二零二五年度城市綠化草場(chǎng)租賃服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市綠化草場(chǎng)租賃服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同簽訂地點(diǎn)第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2文件解釋2.3合同語(yǔ)言第三章租賃標(biāo)的3.1綠化草場(chǎng)概述3.2地理位置與范圍3.3土地性質(zhì)與權(quán)屬第四章租賃期限4.1租賃起始時(shí)間4.2租賃結(jié)束時(shí)間4.3租賃期限調(diào)整第五章租金與支付5.1租金總額5.2租金支付方式5.3逾期支付5.4租金調(diào)整第六章租賃費(fèi)用6.1費(fèi)用清單6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用調(diào)整第七章租賃條件與義務(wù)7.1租賃條件7.2租賃義務(wù)7.3違約責(zé)任第八章維護(hù)與保養(yǎng)8.1綠化草場(chǎng)維護(hù)8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)8.3保養(yǎng)責(zé)任第九章資源利用與環(huán)境保護(hù)9.1資源利用規(guī)定9.2環(huán)境保護(hù)要求9.3環(huán)境污染處理第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序第十二章合同續(xù)簽與變更12.1合同續(xù)簽條件12.2合同變更程序12.3合同變更內(nèi)容第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件13.2合同通知方式13.3合同通知內(nèi)容第十四章其他14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件效力14.4合同簽署與備案合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱：二零二五年度城市綠化草場(chǎng)租賃服務(wù)合同1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方：甲方：_______（出租方）乙方：_______（承租方）1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義：綠化草場(chǎng)：指甲方擁有的用于城市綠化的草地。租賃期限：指本合同約定的乙方使用綠化草場(chǎng)的時(shí)間范圍。租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。2.2文件解釋：本合同所指的文件包括但不限于附件、補(bǔ)充協(xié)議等。2.3合同語(yǔ)言：本合同以中文書寫，如合同內(nèi)容存在歧義，以中文文本為準(zhǔn)。第三章租賃標(biāo)的3.1綠化草場(chǎng)概述：綠化草場(chǎng)總面積：_______平方米地理位置與范圍：_______土地性質(zhì)：_______3.2地理位置與范圍：具體地址：_______四至范圍：_______3.3土地性質(zhì)與權(quán)屬：土地性質(zhì)：_______權(quán)屬證明文件：_______第四章租賃期限4.1租賃起始時(shí)間：_______4.2租賃結(jié)束時(shí)間：_______4.3租賃期限調(diào)整：租賃期限的延長(zhǎng)或縮短需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五章租金與支付5.1租金總額：_______元5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月_______日前支付當(dāng)月租金。支付方式：_______5.3逾期支付：逾期支付租金的，乙方應(yīng)按日支付_______%的滯納金。5.4租金調(diào)整：租金調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第六章租賃費(fèi)用6.1費(fèi)用清單：水電費(fèi)：_______管理費(fèi)：_______其他費(fèi)用：_______6.2費(fèi)用支付方式：同租金支付方式。6.3費(fèi)用調(diào)整：同租金調(diào)整。第七章租賃條件與義務(wù)7.1租賃條件：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，合理使用綠化草場(chǎng)。乙方應(yīng)保持綠化草場(chǎng)原狀，不得擅自改變土地用途。7.2租賃義務(wù)：甲方應(yīng)保證綠化草場(chǎng)的使用權(quán)，不得擅自收回。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化草場(chǎng)的日常維護(hù)和管理。乙方應(yīng)按約定支付租金和費(fèi)用。7.3違約責(zé)任：任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第八章維護(hù)與保養(yǎng)8.1綠化草場(chǎng)維護(hù)：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化草場(chǎng)的日常維護(hù)工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥等。乙方應(yīng)保持綠化草場(chǎng)的整潔和美觀。8.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)按照甲方提供的保養(yǎng)指南進(jìn)行保養(yǎng)。8.3保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)對(duì)綠化草場(chǎng)的保養(yǎng)效果負(fù)責(zé)，如因保養(yǎng)不善導(dǎo)致草場(chǎng)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。第九章資源利用與環(huán)境保護(hù)9.1資源利用規(guī)定：乙方應(yīng)合理利用綠化草場(chǎng)內(nèi)的資源，不得進(jìn)行破壞性開采或亂倒垃圾。9.2環(huán)境保護(hù)要求：乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的法律、法規(guī)，不得造成環(huán)境污染。9.3環(huán)境污染處理：如發(fā)生環(huán)境污染事件，乙方應(yīng)立即采取措施進(jìn)行治理，并承擔(dān)相應(yīng)的處理費(fèi)用。第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。10.2爭(zhēng)議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可約定仲裁機(jī)構(gòu)，通過(guò)仲裁方式解決爭(zhēng)議。第十一章合同解除與終止11.1合同解除條件：任何一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件：租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。11.3合同解除與終止程序：合同解除或終止需提前_______天通知對(duì)方，并簽訂書面協(xié)議。第十二章合同續(xù)簽與變更12.1合同續(xù)簽條件：租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.2合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3合同變更內(nèi)容：變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于租金、費(fèi)用、條件等。第十三章合同生效與通知13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)信函、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。13.3合同通知內(nèi)容：通知內(nèi)容應(yīng)包括但不限于合同變更、解除、終止等。第十四章其他14.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同附件效力：合同附件包括但不限于保養(yǎng)指南、費(fèi)用清單等。合同簽署部分：甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽字日期：________________甲方（出租方）代表簽字：________________乙方（承租方）代表簽字：________________附件：1.保養(yǎng)指南2.費(fèi)用清單3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)下的維護(hù)責(zé)任條款：1.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化草場(chǎng)的整體規(guī)劃與設(shè)計(jì)，確保其符合城市綠化標(biāo)準(zhǔn)和美學(xué)要求。1.1.2甲方應(yīng)定期對(duì)綠化草場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保草場(chǎng)設(shè)施完好，環(huán)境整潔。1.1.3甲方應(yīng)負(fù)責(zé)草場(chǎng)內(nèi)植物的選擇、種植和養(yǎng)護(hù)，確保植物健康成長(zhǎng)。1.2甲方主導(dǎo)下的租金調(diào)整條款：1.2.1甲方可根據(jù)市場(chǎng)行情和草場(chǎng)維護(hù)成本，每年對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。1.2.2租金調(diào)整需提前_______天通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。1.3甲方主導(dǎo)下的合同解除條款：1.3.1若乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。1.3.2甲方解除合同需提前_______天書面通知乙方，并退還乙方已支付租金的相應(yīng)比例。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)下的使用權(quán)條款：2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)綠化草場(chǎng)進(jìn)行合理規(guī)劃和使用，但不得改變草場(chǎng)性質(zhì)。2.1.2乙方應(yīng)確保在租賃期間，草場(chǎng)內(nèi)的活動(dòng)不會(huì)影響周邊環(huán)境和社會(huì)秩序。2.2乙方主導(dǎo)下的維護(hù)責(zé)任條款：2.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)草場(chǎng)內(nèi)的日常維護(hù)工作，包括但不限于澆水、修剪、施肥等。2.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)草場(chǎng)進(jìn)行巡查，確保設(shè)施完好，環(huán)境整潔。2.3乙方主導(dǎo)下的合同解除條款：2.3.1若甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)或違反合同約定，乙方有權(quán)解除合同。2.3.2乙方解除合同需提前_______天書面通知甲方，并退還甲方已支付租金的相應(yīng)比例。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1第三方中介服務(wù)條款：3.1.2中介服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2中介費(fèi)用支付條款：3.2.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定支付中介服務(wù)費(fèi)用。3.2.2中介服務(wù)費(fèi)用支付方式為_______。3.3中介責(zé)任條款：3.3.1中介應(yīng)確保合同的合法性和有效性，并對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.3.2中介在履行職責(zé)過(guò)程中，如因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同一方受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4爭(zhēng)議調(diào)解條款：3.4.1雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由中介進(jìn)行調(diào)解。3.4.2中介調(diào)解不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.5中介解除合同條款：3.5.1若甲方或乙方違反合同約定，中介有權(quán)解除合同。3.5.2中介解除合同需提前_______天書面通知甲方和乙方，并退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.保養(yǎng)指南2.費(fèi)用清單3.綠化草場(chǎng)使用說(shuō)明4.第三方中介服務(wù)協(xié)議5.爭(zhēng)議調(diào)解規(guī)則6.合同簽訂雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或身份證明7.土地權(quán)屬證明文件8.合同變更協(xié)議9.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：根據(jù)合同第五章租金與支付條款，乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付租金，逾期未支付視為違約。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)。認(rèn)定：根據(jù)合同第七章租賃條件與義務(wù)條款，甲方應(yīng)保證綠化草場(chǎng)的使用權(quán)，未按時(shí)提供服務(wù)視為違約。3.違約行為：乙方擅自改變綠化草場(chǎng)用途。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章租賃標(biāo)的條款，乙方不得擅自改變土地用途，改變用途視為違約。4.違約行為：甲方未履行合同約定的維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：根據(jù)合同第八章維護(hù)與保養(yǎng)條款，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)綠化草場(chǎng)的日常維護(hù)，未履行維護(hù)責(zé)任視為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.合同解除：指合同在履行過(guò)程中，因一方違約或發(fā)生不可抗力等原因，導(dǎo)致合同提前終止。3.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。4.違約責(zé)任：指一方違約時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其支付逾期租金及滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.問(wèn)題：甲方未按時(shí)提供約定的服務(wù)。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求其履行合同義務(wù)，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。3.問(wèn)題：綠化草場(chǎng)維護(hù)不善。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可由第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定，并按鑒定結(jié)果處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市綠化項(xiàng)目中的草場(chǎng)租賃。2.個(gè)人或企業(yè)對(duì)城市公共綠地的租賃。3.第三方中介參與的城市綠化項(xiàng)目租賃服務(wù)。4.合同雙方為不同地域或國(guó)家的個(gè)人或企業(yè)。全文完。二零二五年度城市綠化草場(chǎng)租賃服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物信息2.1租賃標(biāo)的物名稱2.2租賃標(biāo)的物地點(diǎn)2.3租賃標(biāo)的物面積2.4租賃標(biāo)的物用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成5.2租賃費(fèi)用支付方式5.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間5.4違約責(zé)任6.租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任6.2租賃標(biāo)的物保養(yǎng)責(zé)任6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用7.租賃標(biāo)的物使用限制7.1使用范圍限制7.2使用時(shí)間限制7.3使用行為限制8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更后的處理14.合同解除及終止14.1合同解除條件14.2合同解除程序14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：城市綠化有限公司乙方：農(nóng)場(chǎng)1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物信息2.1租賃標(biāo)的物名稱城市綠化草場(chǎng)2.2租賃標(biāo)的物地點(diǎn)市區(qū)街道號(hào)2.3租賃標(biāo)的物面積200畝2.4租賃標(biāo)的物用途城市綠化、休閑觀光3.租賃期限3.1租賃起始日期2025年1月1日3.2租賃終止日期2025年12月31日3.3租賃期限變更如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）4.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1%作為滯納金。4.3租金支付時(shí)間每月5日4.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付租金及滯納金。5.租賃費(fèi)用及支付5.1租賃費(fèi)用構(gòu)成租賃費(fèi)用包括租金、維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。5.2租賃費(fèi)用支付方式租賃費(fèi)用應(yīng)按月支付，支付方式與租金支付方式相同。5.3租賃費(fèi)用支付時(shí)間每月5日5.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付全部未付費(fèi)用及滯納金。6.租賃標(biāo)的物維護(hù)及保養(yǎng)6.1租賃標(biāo)的物維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。6.2租賃標(biāo)的物保養(yǎng)責(zé)任乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行修剪、施肥、澆水等保養(yǎng)工作。6.3維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)及保養(yǎng)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.租賃標(biāo)的物使用限制7.1使用范圍限制乙方僅限于在租賃標(biāo)的物范圍內(nèi)進(jìn)行城市綠化、休閑觀光等活動(dòng)。7.2使用時(shí)間限制租賃標(biāo)的物使用時(shí)間為每日日出后至日落前。7.3使用行為限制乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，不得進(jìn)行破壞性、污染性、危險(xiǎn)性的活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或租賃費(fèi)用；8.1.2乙方違反租賃標(biāo)的物使用限制，造成損害；8.1.3乙方未履行維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞；8.1.4乙方未按約定時(shí)間通知甲方解除合同；8.1.5雙方約定的其他違約情形。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；8.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金為未付租金或費(fèi)用的1.5倍；8.2.3如違約行為導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)支付解除合同賠償金，賠償金為未付租金或費(fèi)用的1倍。8.3違約金違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起7日內(nèi)支付，否則守約方有權(quán)解除合同。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則執(zhí)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2一方違約，另一方通知解除合同；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2雙方應(yīng)在接到解除通知之日起15日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)；10.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。10.3合同解除后的處理10.3.1乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物恢復(fù)原狀，退還甲方；10.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有未付費(fèi)用；10.3.3合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1合同變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。13.2合同變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議；13.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3合同變更后的處理合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的條款履行合同義務(wù)。14.合同解除及終止14.1合同解除條件同第10.1條14.2合同解除程序同第10.2條14.3合同解除后的處理同第10.3條第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、技術(shù)服務(wù)提供方等，其在合同中的具體身份和職責(zé)由雙方另行約定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率和安全性，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式15.3.1中介方：甲方或乙方在簽訂合同時(shí)，可以委托中介方進(jìn)行協(xié)調(diào)和溝通，中介方應(yīng)保持中立，不得參與合同利益分配。15.3.2擔(dān)保方：為保障合同履行，甲方或乙方可以提供擔(dān)保，擔(dān)保方應(yīng)當(dāng)履行擔(dān)保責(zé)任，如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.3監(jiān)管方：在合同履行過(guò)程中，監(jiān)管方負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行情況，確保合同雙方按照約定履行義務(wù)。15.3.4技術(shù)服務(wù)提供方：提供技術(shù)服務(wù)，協(xié)助合同雙方完成合同約定的項(xiàng)目。16.甲乙雙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1中介方16.1.1中介方應(yīng)在合同簽訂前取得甲方或乙方的書面委托，并明確中介方的職責(zé)和權(quán)限。16.1.2中介方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.3中介方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方承擔(dān)。16.2擔(dān)保方16.2.1擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并按約定提供擔(dān)保。16.2.2擔(dān)保方在擔(dān)保期間，未經(jīng)合同雙方同意，不得撤銷擔(dān)保。16.2.3如因擔(dān)保方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，擔(dān)保方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3監(jiān)管方16.3.1監(jiān)管方應(yīng)具備專業(yè)的監(jiān)管能力，并按照合同約定進(jìn)行監(jiān)管。16.3.2監(jiān)管方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行檢查，并提出整改意見(jiàn)。16.3.3監(jiān)管方在監(jiān)管過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由合同雙方按約定承擔(dān)。16.4技術(shù)服務(wù)提供方16.4.1技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.4.2技術(shù)服務(wù)提供方在提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲方或乙方承擔(dān)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額是指第三方在合同履行過(guò)程中因自身原因造成合同雙方損失的最高賠償金額。17.2第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確列出。17.3第三方責(zé)任限額不得低于合同標(biāo)的金額的5%，且不得低于人民幣10萬(wàn)元。17.4如第三方在合同履行過(guò)程中造成合同雙方損失，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由合同雙方自行承擔(dān)。17.5第三方責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，并在合同中予以變更。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系由合同約定，第三方應(yīng)遵守合同規(guī)定，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。18.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極配合甲方、乙方的工作，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。18.3第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由合同雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按本合同第9條約定解決爭(zhēng)議。18.4第三方與其他方之間的爭(zhēng)議，由各方自行解決，合同雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：列出租賃標(biāo)的物的具體名稱、數(shù)量、規(guī)格、位置等信息。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃標(biāo)的物使用說(shuō)明詳細(xì)要求：提供租賃標(biāo)的物的使用方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南等。附件說(shuō)明：本說(shuō)明旨在指導(dǎo)乙方正確使用租賃標(biāo)的物，延長(zhǎng)其使用壽命。3.附件三：合同雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：合同雙方法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供合同雙方法定代表人的有效身份證復(fù)印件，以證明其身份。附件說(shuō)明：本復(fù)印件作為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：租賃標(biāo)的物維護(hù)保養(yǎng)記錄詳細(xì)要求：記錄租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、內(nèi)容、責(zé)任人等。附件說(shuō)明：本記錄作為合同附件，用于證明租賃標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：如有第三方介入，需提供第三方介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如有爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式及程序。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，與合同具有同等法律效力。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：乙方未按約定支付租金或租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)向甲方支付未付租金或費(fèi)用的1.5倍作為違約金。示例說(shuō)明：若乙方應(yīng)于每月5日前支付租金，但至次月5日仍未支付，則乙方應(yīng)向甲方支付當(dāng)月租金的1.5倍作為違約金。2.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：乙方違反租賃標(biāo)的物使用限制，造成損害。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于修復(fù)費(fèi)用、賠償金等。示例說(shuō)明：若乙方在使用租賃標(biāo)的物時(shí)，因不當(dāng)使用導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及賠償金。3.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：乙方未履行維護(hù)及保養(yǎng)責(zé)任，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，若因維修導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按規(guī)定對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行保養(yǎng)，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及違約責(zé)任。4.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：一方違約，另一方通知解除合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)支付解除合同賠償金，賠償金為未付租金或費(fèi)用的1倍。示例說(shuō)明：若甲方違約，乙方通知解除合同，甲方應(yīng)支付當(dāng)月未付租金的1倍作為解除合同賠償金。5.違約行為及責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題，如協(xié)商不成，可解除合同。示例說(shuō)明：若發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。全文完。二零二五年度城市綠化草場(chǎng)租賃服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：__________（城市綠化草場(chǎng)所有者/管理者）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________（城市綠化草場(chǎng)租賃方）地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的鑒于我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，城市綠化草場(chǎng)在城市生態(tài)環(huán)境中具有重要作用。為了充分發(fā)揮城市綠化草場(chǎng)的作用，改善城市環(huán)境，提升市民生活質(zhì)量，甲方?jīng)Q定將城市綠化草場(chǎng)出租給乙方進(jìn)行管理。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同履行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市綠化條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）城市綠化草場(chǎng)：指甲方擁有的用于城市綠化的草地，包括但不限于公園、廣場(chǎng)、道路兩側(cè)等區(qū)域。（2）租賃期限：指乙方租賃城市綠化草場(chǎng)的有效期限。（3）租賃費(fèi)用：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租金。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃：指乙方在約定的租賃期限內(nèi)，按照本合同約定支付租金，使用甲方城市綠化草場(chǎng)的行為。（2）管理：指乙方負(fù)責(zé)城市綠化草場(chǎng)的日常維護(hù)、保養(yǎng)、清潔等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租賃費(fèi)用。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。（3）甲方有權(quán)在合同期滿或終止時(shí)，收回城市綠化草場(chǎng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用城市綠化草場(chǎng)。（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和服務(wù)。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)城市綠化草場(chǎng)進(jìn)行管理，確保其整潔、美觀。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為__________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方城市綠化草場(chǎng)所在地。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租賃費(fèi)用，并負(fù)責(zé)城市綠化草場(chǎng)的日常管理、維護(hù)、保養(yǎng)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定其他終止條件。6.3終止程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前__________日通知對(duì)方。（2）雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。（3）合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用城市綠化草場(chǎng)，并按照約定辦理移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的租賃費(fèi)用。（2）合同解除后，甲方有權(quán)收回城市綠化草場(chǎng)，乙方不得再行使用。（3）雙方應(yīng)就合同解除后的其他事宜進(jìn)行協(xié)商解決。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)支付因管理城市綠化草場(chǎng)所產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)、清潔費(fèi)、設(shè)施維護(hù)費(fèi)等。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)因租賃城市綠化草場(chǎng)所產(chǎn)生的稅費(fèi)。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在特殊情況下，經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方可采取現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開始前支付年度租賃費(fèi)用。（2）管理費(fèi)用：乙方應(yīng)每月支付管理費(fèi)用。（3）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在規(guī)定的納稅期限內(nèi)支付相關(guān)稅費(fèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)注明款項(xiàng)用途，以便甲方核對(duì)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約若甲方未按合同約定提供城市綠化草場(chǎng)或提供的服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。8.2乙方違約若乙方未按合同約定支付費(fèi)用、違反合同約定的管理義務(wù)等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、解除合同等。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額：甲方應(yīng)按照乙方遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。（2）乙方違約的賠償金額：乙方應(yīng)按照甲方遭受的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。賠償方式：甲方或乙方應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商一致的方式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為租賃期限屆滿后______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、征收、征用等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。（3）雙方應(yīng)采取必要措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致城市綠化草場(chǎng)設(shè)施損壞。（2）政府征收城市綠化草場(chǎng)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。（2）仲裁：雙方可提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的租賃期限尚未屆滿。（2）合同約定有保密條款的，未經(jīng)保密方同意。（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)城市綠化草場(chǎng)的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅享有使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在租賃期間對(duì)城市綠化草場(chǎng)進(jìn)行必要的維護(hù)和改造的權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入城市綠化草場(chǎng)進(jìn)行管理的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同確保城市綠化草場(chǎng)的管理和維護(hù)工作順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通情況，協(xié)調(diào)解決問(wèn)題。（2）雙方應(yīng)相互提供必要的支持和協(xié)助，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，取代了以前的所有協(xié)議、談判和諒解。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.城市綠化草場(chǎng)租賃協(xié)議書2.城市綠化草場(chǎng)現(xiàn)狀及設(shè)施清單3.租賃費(fèi)用計(jì)算明細(xì)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件證明材料6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.修改和補(bǔ)充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a)未按合同約定提供城市綠化草場(chǎng)或提供的服務(wù)不符合約定。b)未按時(shí)收取乙方租賃費(fèi)用。乙