2025年度文化旅游綜合體委托運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化旅游綜合體委托運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)合同合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]其他相關(guān)方：[其他相關(guān)方名稱]地址：[其他相關(guān)方地址]聯(lián)系人：[其他相關(guān)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[其他相關(guān)方聯(lián)系電話]二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有文化旅游綜合體項(xiàng)目，為提升項(xiàng)目整體運(yùn)營管理水平，實(shí)現(xiàn)品牌整合與市場拓展，甲方特委托乙方進(jìn)行2025年度文化旅游綜合體委托運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)。本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保合作順利進(jìn)行。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，并經(jīng)雙方友好協(xié)商一致。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的專業(yè)屬于文化旅游綜合體運(yùn)營管理、品牌整合、市場營銷等相關(guān)領(lǐng)域。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）文化旅游綜合體：指以旅游為核心，集文化、娛樂、休閑、商業(yè)、居住等多種功能于一體的綜合性項(xiàng)目。（2）委托運(yùn)營管理：甲方將文化旅游綜合體項(xiàng)目運(yùn)營管理的相關(guān)權(quán)利、義務(wù)委托給乙方，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營、管理、維護(hù)等工作。（3）品牌整合：乙方在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對(duì)文化旅游綜合體項(xiàng)目進(jìn)行品牌定位、形象塑造、宣傳推廣等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）享有文化旅游綜合體項(xiàng)目的運(yùn)營管理權(quán)、收益權(quán)等。（2）向乙方支付委托運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)費(fèi)用。（3）配合乙方進(jìn)行品牌整合、市場營銷等活動(dòng)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）按照合同約定，對(duì)文化旅游綜合體項(xiàng)目進(jìn)行委托運(yùn)營管理。（2）負(fù)責(zé)文化旅游綜合體項(xiàng)目的品牌整合、市場營銷等工作。（3）在合同履行過程中，確保項(xiàng)目運(yùn)營穩(wěn)定，提升品牌形象。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在文化旅游綜合體項(xiàng)目所在地履行本合同。5.3合同履行方式（1）乙方根據(jù)甲方要求，制定詳細(xì)的運(yùn)營管理方案和品牌整合計(jì)劃。（2）乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常運(yùn)營、管理、維護(hù)等工作。（3）乙方按照合同約定，開展品牌整合、市場營銷等活動(dòng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿。（2）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后三十日內(nèi)仍未履行。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定，妥善處理項(xiàng)目相關(guān)事宜。（2）合同終止后，乙方應(yīng)向甲方退還剩余服務(wù)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）委托運(yùn)營管理費(fèi)用：[具體金額]元，用于乙方對(duì)文化旅游綜合體項(xiàng)目的日常運(yùn)營、管理、維護(hù)等工作。（2）品牌整合服務(wù)費(fèi)用：[具體金額]元，用于乙方進(jìn)行品牌定位、形象塑造、宣傳推廣等工作。（3）市場營銷費(fèi)用：[具體金額]元，用于乙方開展市場營銷活動(dòng)，包括廣告、推廣、活動(dòng)策劃等。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：[具體金額]元，包括但不限于差旅費(fèi)、資料費(fèi)、辦公用品費(fèi)等。7.2支付方式（1）委托運(yùn)營管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)支付首期費(fèi)用。（2）品牌整合服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成品牌整合方案并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。（3）市場營銷費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方完成市場營銷活動(dòng)并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方提供相應(yīng)發(fā)票后[具體天數(shù)]日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間（1）首期費(fèi)用：合同簽訂之日起[具體天數(shù)]日內(nèi)。（2）品牌整合服務(wù)費(fèi)用：品牌整合方案完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)。（3）市場營銷費(fèi)用：市場營銷活動(dòng)完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后[具體天數(shù)]日內(nèi)。（4）其他相關(guān)費(fèi)用：乙方提供發(fā)票后[具體天數(shù)]日內(nèi)。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用。（2）甲方支付費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供相應(yīng)的發(fā)票和費(fèi)用明細(xì)。（3）如甲方未按約定支付費(fèi)用，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付[具體金額]元的違約金。（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付[具體金額]元的違約金。（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照合同約定支付。（2）賠償金：根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致文化旅游綜合體項(xiàng)目無法正常運(yùn)營。（2）政府政策變更導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營受阻。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游綜合體項(xiàng)目的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，不得侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)和商業(yè)秘密。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)文化旅游綜合體項(xiàng)目運(yùn)營策略的最終決定權(quán)。（2）乙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）提供必要的資料和資源。（2）及時(shí)溝通，共同解決問題。（3）共同參與項(xiàng)目運(yùn)營管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)。（2）定期召開會(huì)議，討論項(xiàng)目運(yùn)營情況和問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于文化旅游綜合體委托運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.甲方授權(quán)委托書4.乙方授權(quán)委托書5.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案6.品牌整合方案7.市場營銷計(jì)劃8.保密協(xié)議9.不可抗力事件證明10.補(bǔ)充協(xié)議及修改協(xié)議11.費(fèi)用支付憑證12.項(xiàng)目運(yùn)營數(shù)據(jù)報(bào)告13.品牌推廣效果評(píng)估報(bào)告14.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用：甲方未按合同約定的支付方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。違反保密條款：甲方泄露乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)：乙方未按合同約定的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)提供運(yùn)營管理、品牌整合或市場營銷等服務(wù)。違反保密條款：乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、具有商業(yè)價(jià)值并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.賠償金：指當(dāng)事人一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方在項(xiàng)目運(yùn)營過程中發(fā)現(xiàn)甲方提供的資料不完整或存在錯(cuò)誤。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，要求甲方補(bǔ)充或更正資料，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成。2.問題：合同履行過程中，雙方對(duì)某些條款的理解存在分歧。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，共同確定條款的具體含義。3.問題：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.問題：合同履行過程中，一方發(fā)現(xiàn)對(duì)方存在違約行為。解決辦法：違約方應(yīng)立即停止違約行為，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：[第三方名稱]地址：[第三方地址]聯(lián)系人：[第三方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[第三方聯(lián)系電話]2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，提供必要的支持和服務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合甲方和乙方的需求，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相應(yīng)的費(fèi)用。第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)文化旅游綜合體項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對(duì)因服務(wù)質(zhì)量問題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便乙方進(jìn)行品牌整合和市場推廣。乙方有權(quán)根據(jù)市場變化和項(xiàng)目需求，調(diào)整運(yùn)營管理方案和品牌整合計(jì)劃。2.乙方的利益條款：乙方在合同履行期間，享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的一定比例。乙方有權(quán)獲得甲方提供的項(xiàng)目宣傳推廣機(jī)會(huì)。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得未經(jīng)乙方同意，擅自改變項(xiàng)目運(yùn)營策略和品牌整合計(jì)劃。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。甲方在合同履行期間，不得與乙方進(jìn)行相同或類似業(yè)務(wù)的競爭。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可監(jiān)督乙方的運(yùn)營管理和服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目符合預(yù)期目標(biāo)。甲方可根據(jù)項(xiàng)目運(yùn)營情況，調(diào)整運(yùn)營管理方案和品牌整合計(jì)劃。2.甲方的利益條款：甲方可享有項(xiàng)目運(yùn)營收益的一定比例。甲方可獲得乙方的品牌整合和市場推廣支持。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變項(xiàng)目運(yùn)營策略和品牌整合計(jì)劃，未經(jīng)甲方同意。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。乙方在合同履行期間，不得與甲方進(jìn)行相同或類似業(yè)務(wù)的競爭。全文完。2025年度文化旅游綜合體委托運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同當(dāng)事人1.3合同簽訂日期1.4合同履行期限1.5合同適用法律1.6合同爭議解決方式第二章運(yùn)營管理范圍2.1項(xiàng)目概述2.2運(yùn)營管理目標(biāo)2.3運(yùn)營管理內(nèi)容2.4運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)2.5運(yùn)營管理責(zé)任第三章品牌整合服務(wù)3.1品牌定位3.2品牌形象設(shè)計(jì)3.3品牌宣傳推廣3.4品牌活動(dòng)策劃3.5品牌維護(hù)與更新第四章運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)期限4.1運(yùn)營管理期限4.2品牌整合服務(wù)期限4.3期限延長與終止第五章運(yùn)營管理費(fèi)用5.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第六章品牌整合服務(wù)費(fèi)用6.1品牌整合服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間6.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制第七章運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)成果7.1運(yùn)營管理成果7.2品牌整合服務(wù)成果7.3成果驗(yàn)收與評(píng)價(jià)第八章運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)保障措施8.1技術(shù)保障8.2人才保障8.3質(zhì)量保障8.4安全保障第九章違約責(zé)任9.1運(yùn)營管理方違約責(zé)任9.2品牌整合服務(wù)方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算與支付第十章合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除后的處理第十一章合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二章保密條款12.1保密范圍12.2保密義務(wù)12.3違反保密條款的處理第十三章附則13.1合同附件13.2合同附件解釋權(quán)13.3合同未盡事宜處理第十四章合同簽署14.1合同簽署方式14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點(diǎn)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國旅游法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同履行期限本合同自簽訂之日起至____年____月____日止。1.5合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。1.6合同爭議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。第二章運(yùn)營管理范圍2.1項(xiàng)目概述2.2運(yùn)營管理目標(biāo)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的最大化。2.3運(yùn)營管理內(nèi)容2.3.1制定項(xiàng)目運(yùn)營管理制度；2.3.2負(fù)責(zé)項(xiàng)目人員招聘、培訓(xùn)與管理；2.3.3負(fù)責(zé)項(xiàng)目設(shè)施設(shè)備的維護(hù)與管理；2.3.4負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場營銷與推廣；2.3.5負(fù)責(zé)項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理與成本控制。2.4運(yùn)營管理標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目運(yùn)營管理的規(guī)范性和質(zhì)量。2.5運(yùn)營管理責(zé)任乙方對(duì)項(xiàng)目的運(yùn)營管理全面負(fù)責(zé)，確保項(xiàng)目安全、有序、高效運(yùn)行。第三章品牌整合服務(wù)3.1品牌定位乙方根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，制定項(xiàng)目品牌定位策略。3.2品牌形象設(shè)計(jì)乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌形象設(shè)計(jì)，包括標(biāo)志、VI系統(tǒng)等。3.3品牌宣傳推廣乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌宣傳推廣，包括線上線下活動(dòng)策劃與執(zhí)行。3.4品牌活動(dòng)策劃乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌活動(dòng)策劃，提升項(xiàng)目知名度和美譽(yù)度。3.5品牌維護(hù)與更新乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目品牌維護(hù)與更新，確保品牌形象的持續(xù)性和一致性。第四章運(yùn)營管理費(fèi)用4.1運(yùn)營管理費(fèi)用構(gòu)成4.1.1人員工資；4.1.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)用；4.1.3市場營銷費(fèi)用；4.1.4管理費(fèi)用。4.2費(fèi)用支付方式甲方按照乙方提交的費(fèi)用結(jié)算單，在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間每月____日前支付上月費(fèi)用。4.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整運(yùn)營管理費(fèi)用。第五章品牌整合服務(wù)費(fèi)用5.1品牌整合服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成5.1.1品牌形象設(shè)計(jì)費(fèi)用；5.1.2品牌宣傳推廣費(fèi)用；5.1.3品牌活動(dòng)策劃費(fèi)用。5.2費(fèi)用支付方式甲方按照乙方提交的費(fèi)用結(jié)算單，在約定的時(shí)間內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。5.3費(fèi)用支付時(shí)間每月____日前支付上月費(fèi)用。5.4費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如遇政策調(diào)整或市場變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可調(diào)整品牌整合服務(wù)費(fèi)用。第六章運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)成果6.1運(yùn)營管理成果6.1.1項(xiàng)目運(yùn)營指標(biāo)達(dá)成情況；6.1.2項(xiàng)目安全管理情況；6.1.3項(xiàng)目服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)。6.2品牌整合服務(wù)成果6.2.1項(xiàng)目品牌知名度提升情況；6.2.2項(xiàng)目品牌美譽(yù)度提升情況；6.2.3項(xiàng)目品牌傳播效果評(píng)價(jià)。6.3成果驗(yàn)收與評(píng)價(jià)雙方定期對(duì)運(yùn)營管理和品牌整合服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收與評(píng)價(jià)，確保各項(xiàng)指標(biāo)的達(dá)成。第七章運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)保障措施7.1技術(shù)保障乙方應(yīng)配備必要的技術(shù)設(shè)備和專業(yè)技術(shù)人員，確保項(xiàng)目運(yùn)營管理的順利進(jìn)行。7.2人才保障乙方應(yīng)按照項(xiàng)目需求，選拔和培養(yǎng)專業(yè)人才，提高項(xiàng)目運(yùn)營管理水平。7.3質(zhì)量保障乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，確保項(xiàng)目運(yùn)營管理和服務(wù)質(zhì)量。7.4安全保障乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保項(xiàng)目運(yùn)營安全。第八章違約責(zé)任8.1運(yùn)營管理方違約責(zé)任8.1.1若乙方未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營指標(biāo)未達(dá)預(yù)期，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.1.2若乙方違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目運(yùn)營管理制度或降低服務(wù)質(zhì)量，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2品牌整合服務(wù)方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按合同約定履行品牌整合服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目品牌形象受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.2.2若乙方違反合同約定，未按期完成品牌宣傳推廣活動(dòng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九章合同變更與解除9.1合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除9.2.1在合同履行期間，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理未履行部分。第十章合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同履行期限屆滿；10.2.2合同解除；10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。第十一章保密條款11.1保密范圍雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目運(yùn)營管理、品牌整合服務(wù)等相關(guān)信息負(fù)有保密義務(wù)。11.2保密義務(wù)雙方不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目相關(guān)信息。11.3違反保密條款的處理任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章附則12.1合同附件本合同附件包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營管理制度、品牌形象設(shè)計(jì)文件等。12.2合同附件解釋權(quán)本合同附件與本合同具有同等法律效力，解釋權(quán)歸甲方所有。12.3合同未盡事宜處理本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按本合同爭議解決方式處理。第十三章合同簽署13.1合同簽署方式本合同以書面形式簽署，一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。13.2合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.3合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款1.1.1甲方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理和品牌整合服務(wù)的整體方向和重大決策擁有最終決定權(quán)。1.1.2乙方在執(zhí)行過程中，如遇重大決策，需征得甲方同意后方可實(shí)施。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款1.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方的運(yùn)營管理和品牌整合服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督檢查。1.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督檢查，并提供必要的資料和協(xié)助。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款1.3.1在項(xiàng)目運(yùn)營管理和品牌整合服務(wù)過程中，甲方享有優(yōu)先選擇合作伙伴和供應(yīng)商的權(quán)利。1.3.2乙方應(yīng)尊重甲方的優(yōu)先權(quán)，并在甲方指定的時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)合作事宜。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款2.1.1乙方作為項(xiàng)目主導(dǎo)方，對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理和品牌整合服務(wù)的具體實(shí)施擁有決策權(quán)。2.1.2甲方應(yīng)尊重乙方的決策權(quán)，并在乙方提出的要求下提供必要的支持和協(xié)助。2.2乙方建議權(quán)條款2.2.1乙方有權(quán)對(duì)項(xiàng)目運(yùn)營管理和品牌整合服務(wù)提出建議和改進(jìn)措施。2.2.2甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的建議，并在合理范圍內(nèi)采納。2.3乙方?jīng)Q策期限條款2.3.1乙方在接到甲方要求進(jìn)行決策的事項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)作出決定。2.3.2乙方未能在規(guī)定期限內(nèi)作出決定的，視為放棄決策權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款3.1.1本合同涉及的中介機(jī)構(gòu)應(yīng)為具有合法資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照雙方約定和法律規(guī)定，履行中介職責(zé)。3.2中介費(fèi)用條款3.2.1中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合同中約定。3.2.2中介費(fèi)用支付方式為____，支付時(shí)間為____。3.3中介責(zé)任條款3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的咨詢、評(píng)估等服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。3.3.2中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介保密條款3.4.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)在履行職責(zé)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.4.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露或利用甲方商業(yè)秘密進(jìn)行不正當(dāng)競爭。3.5中介解除條款3.5.1如中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，甲方有權(quán)解除中介合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)違約責(zé)任。3.5.2中介機(jī)構(gòu)違反本合同約定，導(dǎo)致甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目運(yùn)營管理制度2.品牌形象設(shè)計(jì)文件3.運(yùn)營管理費(fèi)用明細(xì)表4.品牌整合服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表5.甲方與乙方之間的合作協(xié)議6.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.中介服務(wù)合同8.爭議解決相關(guān)文件9.合同履行過程中的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.運(yùn)營管理方違約行為：未按合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目運(yùn)營指標(biāo)未達(dá)預(yù)期。違反合同約定，擅自變更項(xiàng)目運(yùn)營管理制度或降低服務(wù)質(zhì)量。未按期完成項(xiàng)目運(yùn)營管理工作。2.品牌整合服務(wù)方違約行為：未按合同約定履行品牌整合服務(wù)職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目品牌形象受損。違反合同約定，未按期完成品牌宣傳推廣活動(dòng)。未按期完成品牌形象設(shè)計(jì)工作。3.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。違約行為的認(rèn)定需由雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)裁決。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.旅游法：調(diào)整旅游活動(dòng)中的法律關(guān)系，保障旅游者和旅游經(jīng)營者合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立，專門處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：項(xiàng)目運(yùn)營管理過程中，出現(xiàn)突發(fā)狀況，導(dǎo)致運(yùn)營指標(biāo)未達(dá)預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商調(diào)整運(yùn)營策略，確保項(xiàng)目順利運(yùn)行。2.問題：品牌宣傳推廣過程中，乙方未按期完成活動(dòng)策劃。3.問題：中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，泄露甲方商業(yè)秘密。解決辦法：甲方應(yīng)要求中介機(jī)構(gòu)停止泄露行為，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.文化旅游綜合體項(xiàng)目運(yùn)營管理。2.文化旅游綜合體品牌整合服務(wù)。3.甲方與乙方之間的合作關(guān)系。4.中介機(jī)構(gòu)提供專業(yè)服務(wù)。5.爭議解決和法律責(zé)任承擔(dān)。全文完。2025年度文化旅游綜合體委托運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景隨著我國文化旅游產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，甲方擁有一個(gè)文化旅游綜合體項(xiàng)目，為進(jìn)一步提升項(xiàng)目運(yùn)營管理水平，擴(kuò)大品牌影響力，特委托乙方進(jìn)行運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度文化旅游綜合體委托運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)及合作方式，確保項(xiàng)目運(yùn)營效益最大化，實(shí)現(xiàn)甲乙雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）文化旅游綜合體：指集旅游、文化、商業(yè)、休閑、娛樂等多種功能于一體的綜合性項(xiàng)目。2）運(yùn)營管理：指對(duì)文化旅游綜合體進(jìn)行日常運(yùn)營、維護(hù)、管理等工作。3）品牌整合服務(wù)：指對(duì)文化旅游綜合體進(jìn)行品牌定位、策劃、推廣、維護(hù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1）甲方：指委托運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)的文化旅游綜合體項(xiàng)目所有者。2）乙方：指接受甲方委托，負(fù)責(zé)運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)的單位或個(gè)人。3）合同期限：指本合同約定的雙方合作時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。2）甲方應(yīng)按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3）甲方應(yīng)提供乙方所需的運(yùn)營管理資料和品牌整合服務(wù)所需資料。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)文化旅游綜合體進(jìn)行運(yùn)營管理和品牌整合服務(wù)。2）乙方應(yīng)保證服務(wù)質(zhì)量，確保項(xiàng)目運(yùn)營效益最大化。3）乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方文化旅游綜合體所在地。5.3合同履行方式1）乙方負(fù)責(zé)文化旅游綜合體的日常運(yùn)營管理工作。2）乙方負(fù)責(zé)文化旅游綜合體的品牌整合服務(wù)，包括品牌定位、策劃、推廣、維護(hù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）合同期滿；2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1）合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止協(xié)議；3）終止協(xié)議簽署后，合同終止。6.4終止后果2）甲方應(yīng)按照約定支付乙方剩余服務(wù)費(fèi)用；3）甲乙雙方應(yīng)相互返還因履行合同而產(chǎn)生的財(cái)產(chǎn)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成3）其他費(fèi)用：包括但不限于市場調(diào)研費(fèi)、廣告宣傳費(fèi)、活動(dòng)策劃費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式7.3支付時(shí)間2）月度付款：每月一個(gè)工作日支付。7.4支付條款1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至乙方指定的賬戶。2）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如因甲方原因?qū)е轮Ц跺e(cuò)誤，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3）乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法有效的稅務(wù)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2）甲方未按約定提供運(yùn)營管理和品牌整合服務(wù)所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并按照法律規(guī)定或合同約定進(jìn)行賠償。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1）雙方應(yīng)采取合理的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2）不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)文化旅游綜合體項(xiàng)目的所有權(quán)和最終決策權(quán)。2）乙方在合同期間及合同終止后，不得以任何形式侵犯甲方知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留對(duì)文化旅游綜合體項(xiàng)目品牌形象、宣傳策略的最終審批權(quán)。2）乙方在合同期間及合同終止后，不得泄露甲方商業(yè)秘密。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1）合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1）甲乙雙方應(yīng)就項(xiàng)目運(yùn)營管理和品牌整合服務(wù)事項(xiàng)進(jìn)行充分溝通和協(xié)作。2）雙方應(yīng)共同解決項(xiàng)目運(yùn)營過程中遇到的問題。15.2協(xié)作與配合方式1）甲乙雙方應(yīng)定期召開項(xiàng)目協(xié)調(diào)會(huì)議，討論項(xiàng)目運(yùn)營管理和品牌整合服務(wù)相關(guān)事宜。2）雙方應(yīng)通過電子郵件、電話等方式保持日常溝通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于2025年度文化旅游綜合體委托運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。2）任何違反本合同的行為，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：（年月日）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.項(xiàng)目運(yùn)營管理方案4.品牌整合服務(wù)方案5.保密協(xié)議6.不可抗力事件證明文件7.支付憑證8.項(xiàng)目運(yùn)營管理報(bào)告9.品牌整合服務(wù)報(bào)告10.爭議解決協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。未按約定提供運(yùn)營管理和品牌整合服務(wù)所需資料的，認(rèn)定甲方違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供運(yùn)營管理和品牌整合服務(wù)的，認(rèn)定乙方違約。泄露甲方商業(yè)秘密的，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。2.問題：乙方未按約定提供運(yùn)營管理服務(wù)。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露后，雙方應(yīng)立即采取措施防止進(jìn)一步泄露，并共同調(diào)查泄露原因，追究相關(guān)責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決合同無法履行的問題，如協(xié)商不成，可依法申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：爭議解決過程中，一方拒絕履行。解決辦法：爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)依法判決，敗訴方應(yīng)履行判決結(jié)果。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體參與2.第三方責(zé)任按照合同約定，為甲方提供專業(yè)服務(wù)。遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲方合法權(quán)益。保守甲方商業(yè)秘密。3.第三方權(quán)利獲取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，使用甲方提供的資料和信息。對(duì)甲方提供的服務(wù)提出合理建議。4.第三方義務(wù)按時(shí)完成甲方委托的任務(wù)。保持與乙方的良好溝通，及時(shí)反饋工作進(jìn)度。遵守合同約定，不得擅自更改服務(wù)內(nèi)容。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利增加在合同履行期間，對(duì)甲方提供的資料和信息進(jìn)行保密。對(duì)甲方提出的服務(wù)需求，有權(quán)提出合理化建議。在合同履行過程中，享有對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。2.乙方利益條款增加乙方利益條款包括：甲方應(yīng)保障乙方在合同履行期間獲得合理的利潤。甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，不得拖欠。甲方應(yīng)協(xié)助乙方在項(xiàng)目運(yùn)營中爭取相關(guān)優(yōu)惠政策。3.甲方的違約及限制條款增加甲方違約條款包括：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金。甲方未按約定提供運(yùn)營管理和品牌整合服務(wù)所需資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.限制條款甲方限制條款包括：甲方不得在合同履行期間，將項(xiàng)目運(yùn)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。甲方不得在合同履行期間，自行運(yùn)營或委托他人運(yùn)營項(xiàng)目。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利增加對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。在合同履行過程中，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)報(bào)告和資料。對(duì)乙方提出的服務(wù)需求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。2.甲方的利益條款增加甲方利益條款包括：甲方應(yīng)確保乙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。甲方應(yīng)保障自身在項(xiàng)目運(yùn)營中的合法權(quán)益。甲方應(yīng)享有項(xiàng)目運(yùn)營的最終決策權(quán)。3.乙方的違約及限制條款增加乙方違約條款包括：乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金。乙方泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.限制條款乙方限制條款包括：乙方在合同履行期間，不得以任何形式泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得在合同履行期間，自行運(yùn)營或委托他人運(yùn)營項(xiàng)目。全文完。2025年度文化旅游綜合體委托運(yùn)營管理與品牌整合服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1運(yùn)營管理方1.2品牌整合服務(wù)方1.3委托方1.4受托方2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目性質(zhì)3.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)營管理方案3.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建3.3運(yùn)營策略制定3.4運(yùn)營效果評(píng)估4.品牌整合服務(wù)內(nèi)容4.1品牌定位與策劃4.2品牌形象設(shè)計(jì)4.3品牌宣傳推廣4.4品牌合作與聯(lián)動(dòng)5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.2服務(wù)費(fèi)用5.3費(fèi)用支付方式6.運(yùn)營管理費(fèi)用6.1人員費(fèi)用6.2運(yùn)營成本6.3營銷費(fèi)用7.品牌整合服務(wù)費(fèi)用7.1設(shè)計(jì)費(fèi)用7.2宣傳費(fèi)用7.3合作費(fèi)用8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1運(yùn)營管理方權(quán)利與義務(wù)8.2品牌整合服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)8.3委托方權(quán)利與義務(wù)8.4受托方權(quán)利與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1運(yùn)營管理方違約責(zé)任9.2品牌整合服務(wù)方違約責(zé)任9.3委托方違約責(zé)任9.4受托方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同生效與變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除與終止后的處理13.合同附件13.1運(yùn)營管理方案13.2品牌整合服務(wù)方案13.3費(fèi)用清單13.4其他相關(guān)文件14.合同簽訂與生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1運(yùn)營管理方1.1.1名稱：文化旅游綜合體運(yùn)營管理1.1.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3法定代表人：1.2品牌整合服務(wù)方1.2.1名稱：品牌策劃設(shè)計(jì)1.2.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3法定代表人：1.3委托方1.3.1名稱：文化旅游投資集團(tuán)1.3.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.3法定代表人：1.4受托方1.4.1名稱：文化旅游綜合體1.4.2注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4.3法定代表人：趙六2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：文化旅游綜合體2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，總建筑面積平方米2.4項(xiàng)目性質(zhì)：集文化旅游、休閑娛樂、商業(yè)購物、酒店住宿于一體的綜合性文化旅游項(xiàng)目3.運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容3.1運(yùn)營管理方案3.1.1制定運(yùn)營管理總體方案3.1.2制定年度運(yùn)營管理計(jì)劃3.1.3設(shè)立運(yùn)營管理組織架構(gòu)3.2運(yùn)營團(tuán)隊(duì)組建3.2.1組建運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)3.2.2確定運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)人3.2.3制定運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)人員培訓(xùn)計(jì)劃3.3運(yùn)營策略制定3.3.1制定市場營銷策略3.3.2制定客戶服務(wù)策略3.3.3制定運(yùn)營成本控制策略3.4運(yùn)營效果評(píng)估3.4.1設(shè)立運(yùn)營效果評(píng)估指標(biāo)3.4.2定期進(jìn)行運(yùn)營效果評(píng)估3.4.3根據(jù)評(píng)估結(jié)果調(diào)整運(yùn)營策略4.品牌整合服務(wù)內(nèi)容4.1品牌定位與策劃4.1.1進(jìn)行品牌市場調(diào)研4.1.2制定品牌定位方案4.1.3制定品牌形象設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)4.2品牌形象設(shè)計(jì)4.2.1設(shè)計(jì)品牌標(biāo)識(shí)4.2.2設(shè)計(jì)品牌宣傳物料4.2.3設(shè)計(jì)品牌展示空間4.3品牌宣傳推廣4.3.1制定品牌宣傳計(jì)劃4.3.2開展線上線下宣傳推廣活動(dòng)4.3.3監(jiān)測品牌宣傳效果4.4品牌合作與聯(lián)動(dòng)4.4.1尋求與相關(guān)品牌合作機(jī)會(huì)4.4.2開展品牌聯(lián)動(dòng)活動(dòng)4.4.3提升品牌知名度與影響力5.服務(wù)期限與費(fèi)用5.1服務(wù)期限5.1.1本合同服務(wù)期限為2025年1月1日至2025年12月31日5.2服務(wù)費(fèi)用5.2.1運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整5.2.2品牌整合服務(wù)費(fèi)用為人民幣萬元整5.3費(fèi)用支付方式5.3.1運(yùn)營管理服務(wù)費(fèi)用分期支付，每月支付人民幣萬元整5.3.2品牌整合服務(wù)費(fèi)用一次性支付，支付時(shí)間為合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)6.運(yùn)營管理費(fèi)用6.1人員費(fèi)用6.1.1運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)人員工資及福利6.1.2運(yùn)營管理團(tuán)隊(duì)人員培訓(xùn)費(fèi)用6.2運(yùn)營成本6.2.1運(yùn)營場地租賃費(fèi)用6.2.2運(yùn)營設(shè)備購置費(fèi)用6.2.3運(yùn)營物料采購費(fèi)用6.3營銷費(fèi)用6.3.1廣告宣傳費(fèi)用6.3.2市場調(diào)研費(fèi)用6.3.3媒體合作費(fèi)用8.合作雙方權(quán)利與義務(wù)8.1運(yùn)營管理方權(quán)利與義務(wù)8.1.1運(yùn)營管理方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)文化旅游綜合體進(jìn)行日常運(yùn)營管理。8.1.2運(yùn)營管理方有義務(wù)按照合同要求，制定和執(zhí)行運(yùn)營管理方案。8.1.3運(yùn)營管理方有義務(wù)保證運(yùn)營管理的質(zhì)量和效率。8.2品牌整合服務(wù)方權(quán)利與義務(wù)8.2.1品牌整合服務(wù)方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)文化旅游綜合體的品牌進(jìn)行整合服務(wù)。8.2.2品牌整合服務(wù)方有義務(wù)按照合同要求，提供品牌定位、形象設(shè)計(jì)、宣傳推廣等服務(wù)。8.2.3品牌整合服務(wù)方有義務(wù)保證品牌服務(wù)的質(zhì)量和效果。8.3委托方權(quán)利與義務(wù)8.3.1委托方有權(quán)對(duì)運(yùn)營管理方和品牌整合服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。8.3.2委托方有義務(wù)按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。8.3.3委托方有義務(wù)提供必要的信息和資源，以支持運(yùn)營管理和品牌整合服務(wù)。8.4受托方權(quán)利與義務(wù)8.4.1受托方有權(quán)要求運(yùn)營管理方和品牌整合服務(wù)方按照合同約定提供服務(wù)。8.4.2受托方有義務(wù)接受運(yùn)營管理方和品牌整合服務(wù)方的服務(wù)，并配合其工作。8.4.3受托方有義務(wù)對(duì)運(yùn)營管理和品牌整合服務(wù)的成果進(jìn)行驗(yàn)收。9.違約責(zé)任9.1運(yùn)營管理方違約責(zé)任9.1.1若運(yùn)營管理方未按合同約定提供運(yùn)營管理服務(wù)，委托方有權(quán)要求賠償損失。9.1.2若運(yùn)營管理方違反合同約定，導(dǎo)致文化旅游綜合體運(yùn)營受損，運(yùn)營管理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2品牌整合服務(wù)方違約責(zé)任9.2.1若品牌整合服務(wù)方未按合同約定提供品牌整合服務(wù)，委托方有權(quán)要求賠償損失。9.2.2若品牌整合服務(wù)方違反合同約定，導(dǎo)致品牌形象受損，品牌整合服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.3委托方違約責(zé)任9.3.1若委托方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，運(yùn)營管理方和品牌整合服務(wù)方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。9.3.2若委托方違反合同約定，導(dǎo)致運(yùn)營管理方或品牌整合服務(wù)方無法正常開展工作，委托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4受托方違約責(zé)任9.4.1若受托方未按合同約定接受服務(wù)，運(yùn)營管理方和品牌整合服務(wù)方有權(quán)要求賠償損失。9.4.2若受托方違反合同約定，導(dǎo)致運(yùn)營管理方或品牌整合服務(wù)方無法正常開展工作，受托方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)協(xié)商解決。10.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)提起訴訟。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.2合同終止條件11.2.1合同服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。11.3合同解除與終止程序11.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)就相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。12.合同附件12.1運(yùn)營管理方案12.2品牌整合服務(wù)方案12.3費(fèi)用清單12.4其他相關(guān)文件13.合同簽訂與生效日期13.1合同簽訂日期：2024年11月1日13.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同生效條件：雙方簽字蓋章，且合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。14.合同簽署14.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3.1運(yùn)營管理方代表：14.3.2品牌整合服務(wù)方代表：14.3.3委托方代表：14.3.4受托方代表：趙六第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（運(yùn)營管理方、品牌整合服務(wù)方、委托方、受托方）以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入的范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢、市場營銷咨詢、項(xiàng)目管理、技術(shù)支持等。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并由第三方簽署相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。15.3.2第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額的設(shè)定16.1.1第三方責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，但不得超過合同總金額的10%。16.2第三方責(zé)任限額的承擔(dān)16.2.1第三方在履