2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式2.大棚租賃基本情況2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚結(jié)構(gòu)2.4租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時間4.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目4.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3技術(shù)服務(wù)期限5.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用金額5.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時間6.合同履行6.1合同雙方權(quán)利義務(wù)6.2合同履行地點(diǎn)6.3合同履行時間7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同變更與解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容12.合同其他約定12.1合同保密條款12.2合同解釋權(quán)12.3合同爭議解決方式13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：大棚租賃協(xié)議14.2附件二：技術(shù)服務(wù)協(xié)議14.3附件三：合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：農(nóng)業(yè)科技乙方：農(nóng)戶1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號乙方地址：省市區(qū)鎮(zhèn)村1.4合同雙方聯(lián)系方式2.大棚租賃基本情況2.1大棚位置甲方位于省市區(qū)鎮(zhèn)村的大棚2.2大棚面積大棚總面積為1000平方米2.3大棚結(jié)構(gòu)大棚為鋼架結(jié)構(gòu)，配備自動灌溉系統(tǒng)、遮陽網(wǎng)、通風(fēng)設(shè)施等2.4租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止3.租金及支付方式3.1租金金額租金總額為人民幣10萬元整3.2租金支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付首期租金人民幣5萬元，剩余租金于每年12月31日前支付4.技術(shù)服務(wù)內(nèi)容4.1技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目甲方提供大棚作物種植技術(shù)指導(dǎo)、病蟲害防治、施肥管理等服務(wù)4.2技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)符合現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚種植相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)4.3技術(shù)服務(wù)期限技術(shù)服務(wù)期限與租賃期限一致5.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1技術(shù)服務(wù)費(fèi)用金額技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣2萬元整5.2技術(shù)服務(wù)費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)于合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付技術(shù)服務(wù)費(fèi)用首期款人民幣1萬元，剩余費(fèi)用于每年12月31日前支付6.合同履行6.1合同雙方權(quán)利義務(wù)甲方應(yīng)保證大棚設(shè)施完好，乙方應(yīng)合理使用大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)6.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方的大棚所在地6.3合同履行時間合同履行時間為每日8:00至18:00，節(jié)假日及特殊情況除外7.合同變更與解除7.1合同變更條件任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議7.2合同解除條件1）任何一方違反合同約定，造成對方損失的，對方有權(quán)解除合同2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致后可解除合同7.3合同變更與解除程序1）合同變更：任何一方提出變更，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議2）合同解除：任何一方提出解除，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂解除協(xié)議8.違約責(zé)任8.1違約情形1）乙方未按時支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用2）甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式1）乙方未按時支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五2）甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額的百分之十3）任何一方未按約定履行合同義務(wù)，造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任賠償標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會9.3爭議解決程序1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決2）協(xié)商不成的，任何一方均可向省市仲裁委員會申請仲裁10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同終止條件1）租賃期限屆滿2）合同解除3）其他法定或約定終止合同的情形10.3合同終止程序1）合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)11.合同附件11.1合同附件清單1）大棚租賃協(xié)議2）技術(shù)服務(wù)協(xié)議3）大棚租賃合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容詳見附件清單所列附件12.合同其他約定12.1合同保密條款雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露12.2合同解釋權(quán)本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；如有爭議，按本合同解釋權(quán)歸甲方所有12.3合同爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會仲裁13.合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為2024年11月15日13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為省市區(qū)路號13.3合同簽署人甲方簽署人：乙方簽署人：14.合同附件清單14.1附件一：大棚租賃協(xié)議14.2附件二：技術(shù)服務(wù)協(xié)議14.3附件三：大棚租賃合同附件清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入情形1）合同雙方約定需要第三方介入的情形2）合同履行過程中，因不可抗力或其他原因，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的情形3）合同履行過程中，因爭議解決需要第三方介入的情形15.3第三方介入程序1）合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方2）合同雙方共同與第三方簽訂相應(yīng)協(xié)議，明確第三方職責(zé)和權(quán)利義務(wù)3）第三方介入后，合同雙方應(yīng)積極配合第三方工作，確保合同履行15.4第三方責(zé)任限額1）第三方在本合同中的責(zé)任限于其職責(zé)范圍內(nèi)，對合同履行過程中的損失，第三方僅承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任2）第三方責(zé)任限額由合同雙方與第三方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確3）如第三方因自身原因造成合同雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部或部分賠償責(zé)任16.額外條款及說明16.1額外條款1）合同雙方根據(jù)本合同約定，可引入第三方介入合同履行2）第三方介入后，合同雙方應(yīng)確保第三方職責(zé)明確，避免責(zé)任不清3）第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商承擔(dān)，并在協(xié)議中明確16.2額外說明1）合同雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入任務(wù)2）合同雙方應(yīng)與第三方明確約定介入期限，確保第三方在規(guī)定時間內(nèi)完成工作3）合同雙方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)雙方商業(yè)秘密和隱私17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方為委托與被委托關(guān)系，第三方在合同履行過程中應(yīng)服從合同雙方的指導(dǎo)和管理17.2第三方與合同雙方的權(quán)利義務(wù)1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)2）合同雙方應(yīng)配合第三方工作，提供必要的信息和資料3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同雙方的合法權(quán)益17.3第三方與其他各方的劃分1）第三方與大棚租賃方為技術(shù)服務(wù)提供方，與技術(shù)服務(wù)接受方為委托與被委托關(guān)系2）第三方與合同雙方為中介方，與合同雙方為委托與被委托關(guān)系3）第三方與合同雙方為監(jiān)理方，與合同雙方為監(jiān)督與被監(jiān)督關(guān)系第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.大棚租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含大棚租賃的基本信息，如位置、面積、結(jié)構(gòu)、租賃期限、租金及支付方式等。附件說明：此協(xié)議為合同的核心附件，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.技術(shù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列出技術(shù)服務(wù)的內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限、費(fèi)用及支付方式等。附件說明：此協(xié)議明確了技術(shù)服務(wù)提供方和接受方之間的技術(shù)服務(wù)關(guān)系。3.大棚租賃合同附件清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)列出所有附件的名稱、編號、頁數(shù)等信息。附件說明：此清單作為合同附件的索引，方便查閱和管理。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。附件說明：此協(xié)議在第三方介入時使用，確保第三方在合同履行中的角色和責(zé)任。5.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確雙方的保密義務(wù)，包括信息的內(nèi)容、保密期限等。附件說明：此協(xié)議保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和隱私，防止信息泄露。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：憑證應(yīng)記錄違約金的支付金額、日期、接收人等信息。附件說明：此憑證作為違約金支付的證明。7.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。附件說明：此協(xié)議在發(fā)生爭議時使用，指導(dǎo)雙方解決爭議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為乙方未按時支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行第三方未按約定履行職責(zé)，造成合同雙方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約金：對于未按時支付款項(xiàng)的行為，應(yīng)支付違約金，違約金為逾期支付金額的千分之五。賠償責(zé)任：對于未按約定履行合同義務(wù)或第三方未按約定履行職責(zé)造成損失的行為，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。3.違約示例說明乙方未按時支付租金：乙方應(yīng)在每月的指定日期前支付租金，如逾期未支付，應(yīng)向甲方支付違約金。甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)：甲方未按約定提供技術(shù)服務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失。第三方未按約定履行職責(zé)：第三方未按約定完成評估工作，導(dǎo)致合同雙方無法及時了解大棚情況，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)服務(wù)合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮著越來越重要的作用。為滿足農(nóng)業(yè)生產(chǎn)需求，甲方?jīng)Q定將位于___________________的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚：指采用現(xiàn)代化技術(shù)裝備，具備保溫、保濕、通風(fēng)、遮陽等功能，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的設(shè)施。（2）技術(shù)服務(wù)：指甲方為乙方提供現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚建設(shè)、維護(hù)、運(yùn)營等方面的技術(shù)指導(dǎo)、咨詢和服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃甲方現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的時間范圍。（2）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的租賃費(fèi)用。（3）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：指乙方按照本合同約定支付給甲方技術(shù)服務(wù)費(fèi)用的總額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)。（2）甲方應(yīng)保證租賃給乙方的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。（3）甲方應(yīng)按照合同約定提供必要的技術(shù)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)。（3）乙方應(yīng)合理使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。（4）乙方應(yīng)按照甲方要求，配合甲方進(jìn)行現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的維護(hù)和運(yùn)營。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚位于___________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照合同約定，按時支付租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)。（2）甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的技術(shù)服務(wù)。（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同維護(hù)和運(yùn)營現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，合同自然終止。（2）任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，另一方有權(quán)解除合同。（3）國家政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時，雙方可協(xié)商解除合同。6.3終止程序：（1）任何一方要求解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理剩余事宜。6.4終止后果：（1）合同解除后，乙方應(yīng)按照合同約定，將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚交還給甲方。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算租金、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。（3）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租賃費(fèi)用：指乙方租賃甲方現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于基本租金和可能產(chǎn)生的附加費(fèi)用。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：指乙方為獲得甲方提供的技術(shù)服務(wù)所應(yīng)支付的費(fèi)用，包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、安裝費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：指在租賃與技術(shù)服務(wù)過程中，因特殊原因產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如設(shè)施更新費(fèi)、緊急維修費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)賬至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的情形下，乙方可向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間（1）租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期的租賃費(fèi)用。（2）技術(shù)服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)在技術(shù)服務(wù)開始前支付相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生后的合理期限內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具正規(guī)發(fā)票。（2）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，并按照約定的支付方式執(zhí)行。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）若甲方未能按照合同約定提供合格的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）若乙方未按時支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期未付款額的千分之五計(jì)算。（2）若乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致大棚損壞或影響他人使用，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定向守約方支付賠償金，賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同項(xiàng)下的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的技術(shù)參數(shù)和設(shè)計(jì)圖紙。（2）乙方在租賃與技術(shù)服務(wù)過程中獲得的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計(jì)算，為期____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同項(xiàng)下的不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例本合同項(xiàng)下的不可抗力實(shí)例包括但不限于：（1）因地震導(dǎo)致現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚損壞。（2）因戰(zhàn)爭導(dǎo)致技術(shù)服務(wù)無法正常進(jìn)行。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：提交仲裁委員會仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同項(xiàng)下的技術(shù)服務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。（2）合同項(xiàng)下的租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)。（2）甲方保留對技術(shù)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行必要維護(hù)和改造的權(quán)力。（2）甲方保留在必要時對技術(shù)服務(wù)進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會議，溝通合同履行情況。（2）雙方應(yīng)按照約定，及時提供必要的資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)服務(wù)事項(xiàng)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________其他相關(guān)方簽字（如有）：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃合同2.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚技術(shù)參數(shù)及設(shè)計(jì)圖紙3.甲方銀行賬戶信息4.不可抗力事件清單5.爭議解決機(jī)構(gòu)選擇文件6.修改和補(bǔ)充合同文件（如有）7.其他雙方約定的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定提供合格的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚。b.違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。乙方違約：a.未按時支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)。b.擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致?lián)p壞或影響他人使用。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：由乙方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。乙方違約的認(rèn)定：由甲方提供相關(guān)證據(jù)，經(jīng)雙方協(xié)商或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.仲裁：指雙方約定將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。4.保密：指對合同中約定的保密信息采取保密措施，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。5.修改和補(bǔ)充：指對合同內(nèi)容進(jìn)行變更或增加條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付過程中的爭議。解決辦法：明確支付方式和時間，設(shè)立專門的支付賬戶，確保支付透明。2.問題：技術(shù)服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：設(shè)立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制，定期進(jìn)行技術(shù)檢查，確保服務(wù)質(zhì)量。3.問題：現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的維護(hù)和保養(yǎng)。解決辦法：制定大棚維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確雙方責(zé)任，定期進(jìn)行維護(hù)。4.問題：合同履行中的溝通不暢。解決辦法：設(shè)立溝通渠道，定期召開會議，確保信息暢通。5.問題：不可抗力事件發(fā)生后的處理。解決辦法：參照合同中不可抗力條款，協(xié)商處理相關(guān)事宜。6.問題：合同解除后的責(zé)任劃分。解決辦法：明確合同解除后的責(zé)任劃分，確保雙方權(quán)益得到保障。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體定義：第三方合同主體是指在2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)服務(wù)合同中，除甲方和乙方之外的，參與合同執(zhí)行或提供相關(guān)服務(wù)的其他主體。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，包括但不限于技術(shù)支持、設(shè)施維護(hù)等。第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定，提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自變更合同內(nèi)容。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)質(zhì)量，對因服務(wù)問題造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)服務(wù)，并保證服務(wù)質(zhì)量。乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，不得擅自提高租金或增加其他費(fèi)用。2.乙方的利益條款：乙方在租賃期內(nèi)，享有對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前，提供租賃期滿后的使用方案。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供大棚或技術(shù)服務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償損失。若甲方擅自提高租金或增加其他費(fèi)用，乙方有權(quán)拒絕支付，并要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)。甲方有權(quán)要求乙方合理使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和使用功能。2.甲方的利益條款：甲方在合同履行期間，享有對大棚的維護(hù)和更新權(quán)利。甲方有權(quán)要求乙方在合同到期前，提供租賃期滿后的使用方案。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按時支付租金或技術(shù)服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求支付違約金。若乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的與意義3.合同適用范圍二、租賃方與被租賃方信息1.租賃方基本信息2.被租賃方基本信息3.雙方聯(lián)系方式三、租賃標(biāo)的物1.大棚設(shè)施描述2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬3.租賃期限四、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用總額2.租賃費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式與時間五、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目2.技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.技術(shù)服務(wù)期限六、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用1.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成3.支付方式與時間七、租賃管理與維護(hù)1.租賃方管理職責(zé)2.被租賃方維護(hù)義務(wù)3.大棚設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.被租賃方違約責(zé)任3.違約賠償計(jì)算方法九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序十、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同解除條件十一、合同附件1.租賃物清單2.技術(shù)服務(wù)方案3.其他相關(guān)文件十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序十三、其他約定1.雙方保密義務(wù)2.合同附件效力3.合同解釋十四、合同簽署1.雙方簽署代表2.簽署日期3.合同份數(shù)合同編號_________一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)（1）國家相關(guān)法律法規(guī)（2）地方政策規(guī)定（3）雙方協(xié)商一致2.合同目的與意義（1）提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率（2）保障農(nóng)業(yè)生產(chǎn)安全（3）促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展3.合同適用范圍（1）本合同適用于2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)服務(wù)（2）合同內(nèi)容適用于租賃方與被租賃方雙方二、租賃方與被租賃方信息1.租賃方基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________2.被租賃方基本信息（1）名稱：____________________（2）地址：____________________（3）法定代表人：____________________（4）聯(lián)系方式：____________________3.雙方聯(lián)系方式（1）租賃方聯(lián)系人：____________________（2）被租賃方聯(lián)系人：____________________（3）聯(lián)系電話：____________________（4）電子郵箱：____________________三、租賃標(biāo)的物1.大棚設(shè)施描述（1）大棚類型：____________________（2）大棚面積：____________________（3）大棚結(jié)構(gòu)：____________________（4）配套設(shè)施：____________________2.租賃標(biāo)的物權(quán)屬（1）租賃方為大棚設(shè)施的所有權(quán)人（2）被租賃方在租賃期間享有使用權(quán)3.租賃期限（1）租賃起始日期：____________________（2）租賃終止日期：____________________四、租賃費(fèi)用與支付方式1.租賃費(fèi)用總額（1）租賃費(fèi)用：____________________2.租賃費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：____________________（2）押金：____________________3.支付方式與時間（1）支付方式：____________________（2）支付時間：____________________五、技術(shù)服務(wù)內(nèi)容1.技術(shù)服務(wù)項(xiàng)目（1）種植技術(shù)指導(dǎo)（2）病蟲害防治（3）灌溉與施肥（4）大棚環(huán)境監(jiān)測2.技術(shù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)（1）技術(shù)服務(wù)質(zhì)量：____________________（2）技術(shù)服務(wù)效果：____________________3.技術(shù)服務(wù)期限（1）技術(shù)服務(wù)起始日期：____________________（2）技術(shù)服務(wù)終止日期：____________________六、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用1.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用總額（1）技術(shù)服務(wù)費(fèi)用：____________________2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成（1）技術(shù)服務(wù)人員費(fèi)用：____________________（2）技術(shù)服務(wù)材料費(fèi)用：____________________3.支付方式與時間（1）支付方式：____________________（2）支付時間：____________________七、租賃管理與維護(hù)1.租賃方管理職責(zé)（1）負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常管理（2）確保大棚設(shè)施的正常運(yùn)行2.被租賃方維護(hù)義務(wù)（1）遵守租賃方管理規(guī)定（2）定期檢查大棚設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時報(bào)告3.大棚設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）保持大棚設(shè)施清潔（2）定期進(jìn)行設(shè)施檢查與維修八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任（1）未按時交付大棚設(shè)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為租賃費(fèi)用總額的5%。（2）租賃期間，如因租賃方原因?qū)е麓笈镌O(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。2.被租賃方違約責(zé)任（1）未按時支付租賃費(fèi)用的，應(yīng)支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的1%。（2）違反合同約定的使用方式，導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞或功能失效的，被租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.違約賠償計(jì)算方法（1）違約金計(jì)算：按實(shí)際損失計(jì)算，或按合同約定比例計(jì)算。九、爭議解決1.爭議解決方式（1）協(xié)商解決（2）調(diào)解解決（3）仲裁解決2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)管理部門（2）雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決（2）協(xié)商不成的，可申請調(diào)解或仲裁十、合同生效與終止1.合同生效條件（1）雙方簽署合同（2）合同內(nèi)容完整、明確2.合同終止條件（1）租賃期限屆滿（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行3.合同解除條件（1）一方違約（2）發(fā)生不可抗力事件十一、合同附件1.租賃物清單2.技術(shù)服務(wù)方案3.其他相關(guān)文件十二、合同變更與解除1.合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致（2）符合法律法規(guī)和合同約定2.合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就（2）雙方協(xié)商一致解除合同3.合同變更與解除程序（1）書面提出變更或解除申請（2）雙方確認(rèn)變更或解除內(nèi)容（3）簽訂變更或解除協(xié)議十三、其他約定1.雙方保密義務(wù)（1）對合同內(nèi)容保密（2）對商業(yè)秘密保密2.合同附件效力（1）合同附件與合同具有同等法律效力3.合同解釋（1）合同條款的解釋以雙方共同意思表示為準(zhǔn)十四、合同簽署1.雙方簽署代表（1）租賃方代表：____________________（2）被租賃方代表：____________________2.簽署日期：____________________3.合同份數(shù)（1）正本：2份（2）副本：各留存一份[租賃方簽字/蓋章]____________________[日期：____________________][被租賃方簽字/蓋章]____________________[日期：____________________]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好狀態(tài)。說明：甲方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)租賃物的大棚設(shè)施的維護(hù)，以保證大棚的正常使用和農(nóng)作物的生長。2.甲方提供的技術(shù)服務(wù)人員應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保技術(shù)服務(wù)質(zhì)量。說明：甲方應(yīng)確保提供的技術(shù)服務(wù)人員具備必要的專業(yè)知識和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，以保障技術(shù)服務(wù)的有效性。3.甲方應(yīng)定期對大棚設(shè)施進(jìn)行安全檢查，并及時報(bào)告檢查結(jié)果給乙方。說明：甲方對大棚設(shè)施的安全負(fù)有責(zé)任，定期檢查可以及時發(fā)現(xiàn)并解決問題，保障乙方和農(nóng)作物安全。4.甲方不得將大棚設(shè)施出租給第三方，未經(jīng)乙方同意，甲方不得擅自改變大棚設(shè)施用途。說明：甲方作為租賃方，有義務(wù)保護(hù)乙方利益，不得擅自將設(shè)施出租或改變用途。5.甲方應(yīng)按照合同約定，在租賃期限屆滿前，將大棚設(shè)施恢復(fù)原狀，并交付乙方。說明：甲方在租賃期限屆滿時，應(yīng)確保大棚設(shè)施無損壞，并按原狀交付乙方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)對甲方提供的技術(shù)服務(wù)提出改進(jìn)意見，甲方應(yīng)予以考慮。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對技術(shù)服務(wù)提出改進(jìn)建議，甲方應(yīng)積極聽取并考慮實(shí)施。2.乙方有權(quán)選擇合適的大棚設(shè)施布局和作物種植方案，甲方應(yīng)予以支持。說明：乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)決定大棚設(shè)施的布局和種植方案，甲方應(yīng)予以配合。3.乙方負(fù)責(zé)租賃期間的大棚設(shè)施運(yùn)營管理，甲方提供必要的協(xié)助和支持。說明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常運(yùn)營，甲方應(yīng)提供必要的幫助和支持。4.乙方在租賃期間發(fā)生的任何糾紛，甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。說明：乙方在租賃期間可能遇到各種糾紛，甲方有義務(wù)協(xié)助乙方解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.乙方在合同終止后，應(yīng)將大棚設(shè)施和剩余物資完整無損地退還給甲方。說明：乙方在合同終止時，應(yīng)確保將大棚設(shè)施和剩余物資完好無損地退還給甲方。三、第三方中介時的附加條款及說明1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，確保其在合同履行過程中的公正性。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中起到監(jiān)督和協(xié)調(diào)作用，應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)，確保合同條款的執(zhí)行。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方的履約情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。3.第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查，并要求合同雙方提供相關(guān)證明材料。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對合同履行情況進(jìn)行檢查，確保合同雙方履行合同義務(wù)。4.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向合同雙方通報(bào)合同履行情況，并協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期通報(bào)合同履行情況，協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。5.第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中如發(fā)現(xiàn)合同一方違約，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)一方違約，有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，維護(hù)合同的公平性和有效性。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.技術(shù)服務(wù)方案3.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明4.雙方簽署的合同變更或解除協(xié)議5.爭議解決過程中的相關(guān)文件6.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付大棚設(shè)施或交付設(shè)施不符合約定。甲方未按照合同約定進(jìn)行大棚設(shè)施的維護(hù)和保養(yǎng)。乙方未按時支付租賃費(fèi)用或技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。乙方違反合同約定的使用方式，導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞或功能失效。雙方未按照合同約定解決爭議。2.違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同條款，雙方應(yīng)各自承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任。違約行為的認(rèn)定以合同條款和事實(shí)為依據(jù)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生后，自愿將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事實(shí)的出現(xiàn)，使合同效力消滅的行為。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的貨幣。5.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人應(yīng)保守對方商業(yè)秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時交付大棚設(shè)施。解決辦法：要求甲方按照合同約定交付設(shè)施，如甲方違約，可要求甲方支付違約金。2.問題：乙方未按時支付租賃費(fèi)用。解決辦法：要求乙方按照合同約定支付費(fèi)用，如乙方違約，可要求乙方支付違約金。3.問題：技術(shù)服務(wù)效果不符合預(yù)期。解決辦法：與甲方協(xié)商，要求提供更高質(zhì)量的技術(shù)服務(wù)或賠償損失。4.問題：大棚設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：及時通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換設(shè)施。五、所有應(yīng)用場景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者租賃大棚進(jìn)行種植。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃大棚進(jìn)行規(guī)?；a(chǎn)。3.農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)利用大棚進(jìn)行試驗(yàn)研究。4.農(nóng)業(yè)技術(shù)推廣機(jī)構(gòu)提供技術(shù)服務(wù)。5.第三方中介機(jī)構(gòu)參與合同履行和爭議解決。全文完。2025年度現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚租賃與技術(shù)服務(wù)合同3合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：_____________________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________乙方（承租方）：_____________________________地址：_____________________________________聯(lián)系人：_________________________________聯(lián)系電話：_________________________________二、合同前言2.1背景本合同簽訂的背景是甲方擁有現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，乙方有意租賃該大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲方將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚出租給乙方，乙方使用該大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，并接受甲方提供的技術(shù)服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚：指采用現(xiàn)代溫室技術(shù)、設(shè)施設(shè)備，用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動的封閉式建筑。2.技術(shù)服務(wù)：指甲方為乙方提供的技術(shù)指導(dǎo)、設(shè)備維護(hù)、病蟲害防治等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的時間。2.租金：指乙方支付給甲方的租賃費(fèi)用。3.技術(shù)服務(wù)費(fèi)：指乙方支付給甲方的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合約定條件的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚。3.甲方有義務(wù)為乙方提供技術(shù)服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)利使用甲方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)。3.乙方有義務(wù)合理使用現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)配合甲方進(jìn)行技術(shù)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)甲方提供的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚所在地。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定支付租金和技術(shù)服務(wù)費(fèi)。2.甲方按照合同約定提供技術(shù)服務(wù)。3.雙方按照合同約定履行其他義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并采取必要措施減少損失。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚完好無損地返還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金、技術(shù)服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用。3.本合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：根據(jù)租賃面積和租賃期限，租金計(jì)算方式為每月每平方米元，共計(jì)元/年。2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)：甲方提供的技術(shù)服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生的服務(wù)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)收取，具體費(fèi)用根據(jù)服務(wù)內(nèi)容另行協(xié)商確定。3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)：甲方負(fù)責(zé)大棚設(shè)施的日常維護(hù)，乙方需支付年度設(shè)備維護(hù)費(fèi)，金額為元。7.2支付方式乙方應(yīng)按照甲方開具的發(fā)票，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式進(jìn)行支付。7.3支付時間1.租金支付：乙方應(yīng)在租賃合同生效后個工作日內(nèi)支付首年租金。2.技術(shù)服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在技術(shù)服務(wù)開始前支付%的預(yù)付款，剩余%在技術(shù)服務(wù)結(jié)束后支付。3.設(shè)備維護(hù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)支付年度設(shè)備維護(hù)費(fèi)。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在約定的支付時間內(nèi)完成支付，否則甲方有權(quán)暫?；蚪K止技術(shù)服務(wù)。2.任何未支付的費(fèi)用，甲方有權(quán)收取滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時提供符合約定條件的現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為元/天。2.甲方未按時提供技術(shù)服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為元/天。8.2乙方違約1.乙方未按時支付租金、技術(shù)服務(wù)費(fèi)或設(shè)備維護(hù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為元/天。2.乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或損壞設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)并賠償損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照合同約定賠償對方損失，賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)，賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后年。9.3保密履行方式雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及的技術(shù)服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等業(yè)務(wù)具有特殊性，不宜轉(zhuǎn)讓。2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對現(xiàn)代農(nóng)業(yè)大棚的所有權(quán)。2.甲方保留對技術(shù)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下進(jìn)入乙方租賃的大棚進(jìn)行必要維護(hù)的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時解除合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)按照合同約定提供必要的資料和信息。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中的問題及時溝通和協(xié)商。十六、其他條款16.1法律適用本合同的解釋、履行、爭議解決等適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，否則不具有法律效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）