2025年度智慧城市公共場(chǎng)地租賃與智能管理協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智慧城市公共場(chǎng)地租賃與智能管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用時(shí)間7.智能管理服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.3服務(wù)費(fèi)用8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.2保養(yǎng)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.3保險(xiǎn)費(fèi)用10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同變更13.4合同附件14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指2025年度智慧城市公共場(chǎng)地租賃與智能管理協(xié)議。1.1.2“租賃方”指甲方，指需租賃公共場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.3“出租方”指乙方，指擁有并出租公共場(chǎng)地的單位或個(gè)人。1.1.4“租賃場(chǎng)地”指乙方提供給甲方的特定公共場(chǎng)地。1.1.5“智能管理服務(wù)”指乙方為甲方提供的場(chǎng)地智能化管理服務(wù)。1.2解釋1.2.1本合同中所有條款均按照國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。1.2.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]2.1.3聯(lián)系方式：[租賃方聯(lián)系電話]2.2出租方2.2.1名稱：[出租方全稱]2.2.2法定代表人：[出租方法定代表人姓名]2.2.3聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置：[具體地址]3.2場(chǎng)地面積：[具體面積，如：500平方米]3.3場(chǎng)地用途：[場(chǎng)地用途說明，如：商業(yè)活動(dòng)、文化活動(dòng)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期]4.2租賃終止日期：[具體日期]4.3租賃期限的延長(zhǎng)4.3.1甲方如需延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)提前[具體時(shí)間，如：30天]向乙方提出書面申請(qǐng)。4.3.2乙方應(yīng)在收到甲方申請(qǐng)后的[具體時(shí)間，如：15天]內(nèi)給予答復(fù)。5.租金及支付方式5.1租金金額：[具體金額，如：人民幣10萬元/月]5.2支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬]5.3付款日期：每月[具體日期，如：25日]6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：[具體使用范圍說明，如：僅限于舉辦文化活動(dòng)]6.2使用限制：[具體使用限制說明，如：禁止非法活動(dòng)、禁止噪音擾民等]6.3使用時(shí)間：[具體使用時(shí)間說明，如：每日8:00至22:00]7.智能管理服務(wù)7.1服務(wù)內(nèi)容：[具體服務(wù)內(nèi)容說明，如：安全監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測(cè)、信息發(fā)布等]7.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：[具體服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)說明，如：達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等]7.3服務(wù)費(fèi)用：[具體服務(wù)費(fèi)用說明，如：根據(jù)實(shí)際使用情況計(jì)費(fèi)]8.場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)8.1維護(hù)責(zé)任8.1.1出租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，確保場(chǎng)地設(shè)施完好。8.1.2甲方在使用過程中應(yīng)愛護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知乙方進(jìn)行維修。8.2保養(yǎng)責(zé)任8.2.1甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常清潔和保養(yǎng)，保持場(chǎng)地整潔。8.2.2乙方提供必要的清潔工具和清潔用品。8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1維護(hù)費(fèi)用由造成損壞的一方承擔(dān)。8.3.2日常保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。9.保險(xiǎn)責(zé)任9.1保險(xiǎn)范圍9.1.1乙方對(duì)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施進(jìn)行投保，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、盜竊、自然災(zāi)害等。9.1.2甲方在使用過程中造成第三方損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.2保險(xiǎn)責(zé)任9.2.1保險(xiǎn)責(zé)任按照保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。9.2.2甲方應(yīng)遵守保險(xiǎn)合同條款，確保保險(xiǎn)有效。9.3保險(xiǎn)費(fèi)用9.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1甲方未按時(shí)支付租金的；10.1.2甲方違反場(chǎng)地使用規(guī)則的；10.1.3乙方未按時(shí)提供智能管理服務(wù)的；10.1.4任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)的。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的[具體比例，如：10%]。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1提起訴訟前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方[具體時(shí)間，如：30天]的解決期限。11.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章；12.1.2甲方支付首期租金；12.2合同解除條件12.2.1雙方協(xié)商一致；12.2.2發(fā)生不可抗力事件，經(jīng)雙方確認(rèn)無法履行合同；12.3合同解除程序12.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方解除合同；12.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事項(xiàng)。13.其他約定13.1不可抗力13.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取必要措施減輕損失。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對(duì)方指定的地址。13.2.2送達(dá)日期以郵戳日期為準(zhǔn)。13.3合同變更13.3.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.4合同附件13.4.1本合同附件包括但不限于租賃場(chǎng)地平面圖、租金支付憑證等。14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期：[具體日期]14.2生效日期：自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在租賃關(guān)系和智能管理服務(wù)中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他輔助作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.1專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等；2.2.2技術(shù)支持機(jī)構(gòu)，如系統(tǒng)集成商、網(wǎng)絡(luò)安全服務(wù)商等；3.2.3監(jiān)督機(jī)構(gòu)，如行業(yè)協(xié)會(huì)、政府部門等；4.2.4其他協(xié)助合同履行的第三方。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方能夠遵守合同約定和法律法規(guī)。2.2第三方介入的程序2.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明第三方介入的原因和預(yù)期目的；2.2.2雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利；2.2.3第三方應(yīng)在雙方指定的期限內(nèi)開始履行職責(zé)。3.第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1第三方的職責(zé)3.1.1按照合同約定和雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；3.1.2對(duì)租賃場(chǎng)地和智能管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保合同履行；3.1.3發(fā)現(xiàn)合同履行中的問題，及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；3.1.4參與合同爭(zhēng)議的調(diào)解或仲裁。3.2第三方的權(quán)利3.2.1獲得合同履行所需的必要信息；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3收取合同約定的費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任應(yīng)限于其直接行為造成的損失；4.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定；4.1.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。4.2責(zé)任限額的調(diào)整4.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方遭受重大損失，責(zé)任限額可根據(jù)損失情況進(jìn)行調(diào)整；4.2.2責(zé)任限額的調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和要求；5.1.2第三方在監(jiān)督和調(diào)解過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性和公正性。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方在提供技術(shù)支持或協(xié)助乙方履行智能管理服務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2第三方在監(jiān)督和調(diào)解過程中，應(yīng)協(xié)助乙方確保合同履行。5.3第三方與合同履行的關(guān)系5.3.1第三方是合同履行的輔助者，其職責(zé)是確保合同的有效履行；5.3.2第三方的介入不應(yīng)影響甲乙雙方的合同權(quán)利和義務(wù)。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件6.1.1合同履行完畢；6.1.2雙方協(xié)商一致；6.1.3第三方完成其職責(zé)。6.2第三方介入的終止程序6.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；6.2.3第三方應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算。7.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入的費(fèi)用7.1.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)督費(fèi)等；7.1.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方協(xié)議中明確約定。7.2費(fèi)用承擔(dān)7.2.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例分擔(dān)；7.2.2若第三方介入的費(fèi)用超出合同約定，超出部分由責(zé)任方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：應(yīng)清晰標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施位置等信息。說明：用于明確租賃場(chǎng)地的具體位置和結(jié)構(gòu)。2.場(chǎng)地設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出場(chǎng)地內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、音響、消防設(shè)備等。說明：用于確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施的完備性和可用性。3.租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、金額、支付方式等信息。說明：用于記錄租金的支付情況。4.智能管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確智能管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范智能管理服務(wù)的提供和使用。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的身份、職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。說明：用于規(guī)范第三方介入的條件和程序。6.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：包括保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明：用于明確保險(xiǎn)責(zé)任和賠償標(biāo)準(zhǔn)。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等信息。說明：用于記錄合同變更的情況。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決程序、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)等信息。說明：用于規(guī)范爭(zhēng)議解決的途徑和流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金按每日租金的[具體比例，如：1%]計(jì)算。示例：若每月租金為10萬元，逾期1天，甲方應(yīng)支付違約金1000元。1.2違反場(chǎng)地使用規(guī)則責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若甲方違規(guī)使用場(chǎng)地導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)賠償修復(fù)費(fèi)用。2.乙方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)提供智能管理服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)的比例計(jì)算。示例：若每日服務(wù)費(fèi)為1000元，逾期1天，乙方應(yīng)支付違約金1000元。2.2未履行場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若場(chǎng)地因乙方未及時(shí)維護(hù)而造成損失，乙方應(yīng)賠償損失。3.第三方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若第三方未按時(shí)提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。3.2超出責(zé)任限額的損失責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的損失，并支付相應(yīng)的賠償金。示例：若第三方造成損失超過約定的責(zé)任限額，第三方應(yīng)賠償超出部分的損失。全文完。2025年度智慧城市公共場(chǎng)地租賃與智能管理協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本協(xié)議旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在公共場(chǎng)地租賃與智能管理過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保公共場(chǎng)地租賃與智能管理工作的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.公共場(chǎng)地：指甲方擁有的，用于公共活動(dòng)、休閑、娛樂、體育等用途的場(chǎng)地。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指甲方將公共場(chǎng)地在一定期限內(nèi)出租給乙方使用。2.智能管理協(xié)議：指甲方與乙方就公共場(chǎng)地租賃與智能管理達(dá)成的協(xié)議。3.終止條件：指在協(xié)議履行過程中，因特定原因?qū)е聟f(xié)議終止的條件。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行公共場(chǎng)地租賃與智能管理工作的監(jiān)督和檢查。2.甲方有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定，對(duì)公共場(chǎng)地進(jìn)行智能管理，確保公共場(chǎng)地的安全、衛(wèi)生、整潔。3.甲方有權(quán)在協(xié)議履行期間，對(duì)公共場(chǎng)地進(jìn)行必要調(diào)整和優(yōu)化。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照協(xié)議約定，使用公共場(chǎng)地進(jìn)行智能管理，提高公共場(chǎng)地利用率。2.乙方有權(quán)根據(jù)公共場(chǎng)地實(shí)際情況，制定智能管理方案，并報(bào)甲方備案。3.乙方有權(quán)對(duì)公共場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)，確保公共場(chǎng)地的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：公共場(chǎng)地所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)協(xié)議約定，對(duì)公共場(chǎng)地進(jìn)行智能管理，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。1.雙方協(xié)商一致；2.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；3.因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。6.3終止程序：協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽署終止協(xié)議。6.4終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于場(chǎng)地退還、費(fèi)用結(jié)算等。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方根據(jù)協(xié)議約定，向甲方支付公共場(chǎng)地租賃費(fèi)用。2.管理費(fèi)用：乙方根據(jù)協(xié)議約定，向甲方支付公共場(chǎng)地智能管理費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用：乙方根據(jù)公共場(chǎng)地實(shí)際情況，支付必要的維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用：雙方約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)按照協(xié)議約定的支付方式，向甲方支付相關(guān)費(fèi)用。支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、支票等。7.3支付時(shí)間1.租金支付：乙方應(yīng)在每季度首月支付當(dāng)季租金。2.管理費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在每季度首月支付當(dāng)季管理費(fèi)用。3.維護(hù)費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在維護(hù)工作完成后一個(gè)月內(nèi)支付維護(hù)費(fèi)用。4.其他費(fèi)用支付：按照雙方約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付時(shí)間，及時(shí)足額支付相關(guān)費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停公共場(chǎng)地的使用，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未按時(shí)提供公共場(chǎng)地，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的千分之五。2.如甲方未按約定提供場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)用等，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。2.如乙方未按約定進(jìn)行智能管理，導(dǎo)致公共場(chǎng)地出現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照協(xié)議約定，向守約方支付違約金。2.若違約行為造成守約方損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、管理秘密等。2.公共場(chǎng)地的運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)、用戶信息等。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年內(nèi)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、轉(zhuǎn)讓或以其他方式披露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等。3.疫情：傳染病爆發(fā)、流行等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力造成的損失。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方可暫停履行協(xié)議。10.4不可抗力實(shí)例1.新冠肺炎疫情。2.地震、洪水等自然災(zāi)害。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成，雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。3.仲裁不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議。2.如一方需轉(zhuǎn)讓本協(xié)議，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方作為公共場(chǎng)地所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方作為智能管理方，不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)公共場(chǎng)地的所有權(quán)。2.乙方在協(xié)議有效期內(nèi)，對(duì)公共場(chǎng)地的使用權(quán)僅限于智能管理。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時(shí)對(duì)公共場(chǎng)地進(jìn)行調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。2.乙方保留在智能管理過程中，對(duì)公共場(chǎng)地進(jìn)行必要維護(hù)和保養(yǎng)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何修改或補(bǔ)充協(xié)議的提議，應(yīng)經(jīng)雙方書面同意。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充協(xié)議的條款與本協(xié)議條款不一致的，以修改或補(bǔ)充協(xié)議的條款為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保公共場(chǎng)地租賃與智能管理工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，及時(shí)溝通，解決工作中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論公共場(chǎng)地租賃與智能管理相關(guān)事宜。2.雙方應(yīng)通過電話、電子郵件等方式保持溝通，及時(shí)傳遞信息。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于公共場(chǎng)地租賃與智能管理的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本協(xié)議的任何增減條款，均應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)雙方簽字蓋章。2.任何未經(jīng)雙方書面同意的增減條款，均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共場(chǎng)地租賃合同2.智能管理方案3.甲方提供的場(chǎng)地設(shè)施清單4.乙方提交的智能管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案5.雙方協(xié)商達(dá)成的修改或補(bǔ)充協(xié)議6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件7.不可抗力事件證明文件8.費(fèi)用支付憑證9.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供公共場(chǎng)地。未按約定提供場(chǎng)地相關(guān)設(shè)施。乙方違約：未按時(shí)支付租金、管理費(fèi)用等。未按約定進(jìn)行智能管理，導(dǎo)致公共場(chǎng)地出現(xiàn)安全隱患。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，甲方未履行提供場(chǎng)地及相關(guān)設(shè)施的義務(wù)。乙方違約的認(rèn)定：根據(jù)協(xié)議約定，乙方未履行支付費(fèi)用和智能管理的義務(wù)。三、法律名詞及解釋：2.公共場(chǎng)地：指甲方擁有的，用于公共活動(dòng)、休閑、娛樂、體育等用途的場(chǎng)地。4.不可抗力：指協(xié)議簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：因一方違約而向守約方支付的補(bǔ)償性款項(xiàng)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催告，乙方應(yīng)在催告后的合理期限內(nèi)支付費(fèi)用，否則甲方有權(quán)暫停公共場(chǎng)地的使用，并要求支付滯納金。2.問題：公共場(chǎng)地出現(xiàn)安全隱患。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)采取措施消除安全隱患，并向甲方報(bào)告，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致協(xié)議無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失和責(zé)任。4.問題：爭(zhēng)議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：雙方可向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)或設(shè)備的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保其符合合同約定。第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得違反國(guó)家政策和社會(huì)公德。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的支持，包括但不限于場(chǎng)地、技術(shù)、信息等。第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)或設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，共同確保公共場(chǎng)地租賃與智能管理工作的順利進(jìn)行。4.第三方責(zé)任追究：如第三方違反合同約定，造成甲方或乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供公共場(chǎng)地的使用權(quán)，并確保場(chǎng)地符合智能管理要求。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的設(shè)施和設(shè)備，并確保其正常使用。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在協(xié)議期間獲得智能管理服務(wù)的收益。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)智能管理系統(tǒng)進(jìn)行必要的優(yōu)化和升級(jí)。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方違反合同約定，乙方有權(quán)要求終止合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可監(jiān)督乙方的智能管理服務(wù)工作，確保其符合合同要求。甲方可要求乙方提供智能管理服務(wù)的相關(guān)數(shù)據(jù)，用于分析和改進(jìn)。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的智能管理服務(wù)中獲得經(jīng)濟(jì)效益。甲方可要求乙方在合同期間保持智能管理服務(wù)的質(zhì)量。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方未按約定進(jìn)行智能管理，甲方有權(quán)要求乙方整改或賠償損失。全文完。2025年度智慧城市公共場(chǎng)地租賃與智能管理協(xié)議2合同目錄一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限二、租賃雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方三、租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途3.4場(chǎng)地現(xiàn)狀四、租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額4.3租金支付方式4.4租金調(diào)整機(jī)制五、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用限制5.4安全責(zé)任六、智能管理設(shè)施及服務(wù)6.1設(shè)施種類6.2設(shè)施安裝與維護(hù)6.3服務(wù)內(nèi)容6.4服務(wù)費(fèi)用七、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)7.3保養(yǎng)費(fèi)用八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后果十一、合同終止11.1終止條件11.2終止程序11.3終止后果十二、合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：智能管理設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序13.3合同修改效力十四、其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同背景本合同雙方為租賃場(chǎng)地及智能管理服務(wù)，共同推動(dòng)智慧城市建設(shè)。1.2合同目的明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃場(chǎng)地及智能管理服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3合同期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。二、租賃雙方基本信息2.1租賃方（此處填寫租賃方全稱及地址）2.2承租方（此處填寫承租方全稱及地址）三、租賃場(chǎng)地信息3.1場(chǎng)地位置（此處填寫場(chǎng)地具體地址）3.2場(chǎng)地面積（此處填寫場(chǎng)地面積，如：1000平方米）3.3場(chǎng)地用途（此處填寫場(chǎng)地用途，如：公共停車場(chǎng)、休閑廣場(chǎng)等）3.4場(chǎng)地現(xiàn)狀（此處描述場(chǎng)地現(xiàn)狀，如：已平整、具備使用條件等）四、租賃期限及租金4.1租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2租金金額（此處填寫租金金額，如：人民幣10萬元）4.3租金支付方式（此處填寫租金支付方式，如：按月支付、一次性支付等）4.4租金調(diào)整機(jī)制（此處填寫租金調(diào)整機(jī)制，如：根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整等）五、租賃場(chǎng)地使用規(guī)則5.1使用范圍（此處填寫場(chǎng)地使用范圍，如：僅限停車、休閑活動(dòng)等）5.2使用時(shí)間（此處填寫場(chǎng)地使用時(shí)間，如：每日8:00至22:00）5.3使用限制（此處填寫場(chǎng)地使用限制，如：禁止煙火、禁止亂扔垃圾等）5.4安全責(zé)任（此處填寫安全責(zé)任，如：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地安全設(shè)施維護(hù)等）六、智能管理設(shè)施及服務(wù)6.1設(shè)施種類（此處列舉智能管理設(shè)施種類，如：視頻監(jiān)控、智能停車系統(tǒng)等）6.2設(shè)施安裝與維護(hù)（此處描述設(shè)施安裝與維護(hù)責(zé)任，如：由租賃方負(fù)責(zé)安裝及維護(hù)等）6.3服務(wù)內(nèi)容（此處描述服務(wù)內(nèi)容，如：提供設(shè)施操作培訓(xùn)、故障排除等）6.4服務(wù)費(fèi)用（此處填寫服務(wù)費(fèi)用，如：人民幣1萬元）七、場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1維護(hù)責(zé)任（此處描述維護(hù)責(zé)任，如：租賃方負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常維護(hù)等）7.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)（此處描述保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)，如：保持場(chǎng)地整潔、設(shè)施完好等）7.3保養(yǎng)費(fèi)用（此處填寫保養(yǎng)費(fèi)用，如：人民幣2萬元）八、違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1承租方未按時(shí)支付租金；8.1.2承租方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；8.1.3租賃方未按時(shí)提供智能管理服務(wù)；8.1.4雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；8.2.2違約金金額為租金總額的10%。8.3違約賠償8.3.1因違約造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成時(shí)，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（此處填寫爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如：仲裁委員會(huì)）9.3爭(zhēng)議解決程序（此處描述爭(zhēng)議解決程序，如：仲裁程序、訴訟程序等）十、合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.3出現(xiàn)不可抗力情況。10.2解除程序10.2.1提前通知對(duì)方；10.2.2按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后果10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交及費(fèi)用結(jié)算；10.3.2解除合同不影響雙方其他未履行完畢的合同義務(wù)。十一、合同終止11.1終止條件11.1.1租賃期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序11.2.1提前通知對(duì)方；11.2.2按合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。11.3終止后果11.3.1終止合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理場(chǎng)地移交及費(fèi)用結(jié)算；11.3.2終止合同不影響雙方其他未履行完畢的合同義務(wù)。十二、合同附件12.1附件一：場(chǎng)地平面圖12.2附件二：智能管理設(shè)施清單12.3附件三：其他相關(guān)文件十三、合同生效及修改13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章；13.1.2合同內(nèi)容合法有效。13.2合同修改程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.3合同修改效力13.3.1修改后的合同內(nèi)容具有同等法律效力。十四、其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.1.2通知送達(dá)對(duì)方即視為送達(dá)。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同簽署日期（此處填寫合同簽署日期）租賃方（蓋章）：代表（簽字）：日期：承租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1場(chǎng)地規(guī)劃與管理1.1.1甲方負(fù)責(zé)制定場(chǎng)地整體規(guī)劃，包括場(chǎng)地布局、功能分區(qū)等。1.1.2甲方應(yīng)確保場(chǎng)地規(guī)劃符合相關(guān)法律法規(guī)及智慧城市建設(shè)要求。1.2設(shè)施更新與升級(jí)1.2.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)智能管理設(shè)施的定期更新與升級(jí)，確保設(shè)施運(yùn)行穩(wěn)定。1.2.2更新與升級(jí)方案需提前與乙方協(xié)商一致，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。1.3營(yíng)銷與推廣1.3.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地及智能管理服務(wù)的市場(chǎng)推廣，提高場(chǎng)地知名度。1.3.2推廣活動(dòng)方案需提前與乙方協(xié)商一致，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。1.4費(fèi)用承擔(dān)1.4.1場(chǎng)地租賃費(fèi)用、設(shè)施更新與升級(jí)費(fèi)用、營(yíng)銷與推廣費(fèi)用等由甲方承擔(dān)。1.4.2甲方應(yīng)在合同簽訂前與乙方明確費(fèi)用承擔(dān)方式。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1場(chǎng)地使用與管理2.1.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行合理使用，但不得違反合同約定。2.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地日常管理，確保場(chǎng)地安全、整潔。2.2設(shè)施使用與維護(hù)2.2.1乙方有權(quán)使用場(chǎng)地內(nèi)智能管理設(shè)施，但應(yīng)確保設(shè)施正常運(yùn)行。2.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)設(shè)施日常維護(hù)，發(fā)現(xiàn)故障及時(shí)報(bào)修。2.3服務(wù)內(nèi)容調(diào)整2.3.1乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整智能管理服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前與甲方協(xié)商一致。2.3.2調(diào)整后的服務(wù)內(nèi)容需經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)3.1.1中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助雙方簽訂合同，提供合同履行過程中的咨詢服務(wù)。3.1.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同內(nèi)容的合法性、有效性。3.2中介費(fèi)用3.2.1中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.2.2中介費(fèi)用支付方式及時(shí)間由雙方與中介機(jī)構(gòu)協(xié)商一致。3.3中介責(zé)任3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同履行過程中的公正、公平。3.3.2若因中介機(jī)構(gòu)原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)爭(zhēng)議，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.4中介變更3.4.1雙方有權(quán)在合同履行過程中更換中介機(jī)構(gòu)，但需提前通知對(duì)方。3.4.2更換中介機(jī)構(gòu)后，原中介機(jī)構(gòu)與雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。3.5中介保密3.5.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)遵守合同約定，對(duì)雙方提供的信息保密。3.5.2中介機(jī)構(gòu)不得泄露任何一方商業(yè)秘密或個(gè)人隱私。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.場(chǎng)地平面圖2.智能管理設(shè)施清單3.其他相關(guān)文件（如：場(chǎng)地使用規(guī)則、智能管理服務(wù)內(nèi)容等）4.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明（如有）5.雙方簽字蓋章的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金；甲方未按時(shí)提供智能管理服務(wù)；乙方未按時(shí)支付租金；乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則；雙方未按合同約定履行其他義務(wù)。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由另一方提出違約事實(shí)；雙方協(xié)商一致認(rèn)定違約行為；如協(xié)商不成，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律后果。2.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式解決。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.仲裁委員會(huì)：依法設(shè)立的、專門處理合同爭(zhēng)議的機(jī)構(gòu)。5.人民法院：國(guó)家審判機(jī)關(guān)，負(fù)責(zé)審理各類民事案件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方可向甲方發(fā)出催款通知，如甲方仍不支付，可依法向法院提起訴訟。2.問題：乙方違反場(chǎng)地使用規(guī)則。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即停止違規(guī)行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：智能管理設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)或更換設(shè)施。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.智慧城市公共場(chǎng)地租賃；2.智能管理服務(wù)提供；3.場(chǎng)地設(shè)施維護(hù)與管理；4.合同違約處理；5.爭(zhēng)議解決；6.中介機(jī)構(gòu)參與合同履行。全文完。2025年度智慧城市公共場(chǎng)地租賃與智能管理協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：___________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.2乙方：___________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________1.3其他相關(guān)方（如有）：___________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：________________________聯(lián)系電話：________________________二、合同前言2.1背景和目的本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在2025年度關(guān)于智慧城市公共場(chǎng)地租賃與智能管理事宜的權(quán)益與義務(wù)，實(shí)現(xiàn)合作共贏，共同推進(jìn)智慧城市建設(shè)。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語智慧城市：指利用現(xiàn)代信息技術(shù)，對(duì)城市資源、基礎(chǔ)設(shè)施、公共服務(wù)等進(jìn)行智能化改造，實(shí)現(xiàn)城市運(yùn)行高效、管理精細(xì)化、服務(wù)優(yōu)質(zhì)、環(huán)境友好、安全可靠的現(xiàn)代化城市。公共場(chǎng)地：指經(jīng)政府批準(zhǔn)，用于公共活動(dòng)、休閑娛樂、文化教育、體育健身等公共用途的場(chǎng)地。智能管理：指通過智能化設(shè)備和技術(shù)手段，對(duì)公共場(chǎng)地進(jìn)行實(shí)時(shí)監(jiān)控、動(dòng)態(tài)調(diào)度、數(shù)據(jù)分析和應(yīng)急處置，提高管理效率和水平。3.2關(guān)鍵詞解釋甲方：本合同中的甲方是指智慧城市公共場(chǎng)地租賃方。乙方：本合同中的乙方是指智慧城市公共場(chǎng)地智能管理服務(wù)提供方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)4.1.1甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)，使用公共場(chǎng)地進(jìn)行約定的公共活動(dòng)。4.1.2甲方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)和公共場(chǎng)地管理規(guī)范，不得從事違法活動(dòng)。4.1.3甲方有義務(wù)按合同約定向乙方支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。4.1.4甲方有義務(wù)協(xié)助乙方進(jìn)行公共場(chǎng)地的智能管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)4.2.1乙方有權(quán)在合同有效期內(nèi)，向甲方提供智能管理服務(wù)。4.2.2乙方有義務(wù)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，確保公共場(chǎng)地安全、有序、高效地運(yùn)行。4.2.3乙方有義務(wù)按照甲方要求，定期向甲方匯報(bào)公共場(chǎng)地的運(yùn)行狀況。4.2.4乙方有義務(wù)在公共場(chǎng)地發(fā)生突發(fā)事件時(shí)，及時(shí)采取措施進(jìn)行應(yīng)急處置。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年1月1日至2025年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)公共場(chǎng)地所在城市。5.3合同履行方式本協(xié)議的履行以書面形式進(jìn)行，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止。（2）任何一方違約，守約方有權(quán)終止合同。（3）因不可抗力等原因，致使合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序合同終止前，雙方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。6.4終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算和債務(wù)清償。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：甲方根據(jù)租賃面積和租賃期限，按照市場(chǎng)行情及雙方協(xié)商確定的租賃費(fèi)率支付場(chǎng)地租賃費(fèi)用。（2）智能管理服務(wù)費(fèi)：乙方根據(jù)智能管理服務(wù)內(nèi)容、技術(shù)支持和人員配置等因素，按照雙方協(xié)商確定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付智能管理服務(wù)費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：乙方負(fù)責(zé)公共場(chǎng)地的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，甲方根據(jù)實(shí)際使用情況支付相應(yīng)的維護(hù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將費(fèi)用匯入乙方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方約定現(xiàn)金支付的時(shí)間和地點(diǎn)。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用。（2）智能管理服務(wù)費(fèi)：每月____日前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。（3）設(shè)施設(shè)備維護(hù)費(fèi)：按年度或項(xiàng)目進(jìn)度支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)確保支付費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付費(fèi)用后，向甲方開具正規(guī)發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。（2）甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供智能管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。（2）乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約賠償金額應(yīng)按照實(shí)際損失計(jì)算。（2）賠償方式為現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、暴動(dòng)、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商解決合同履行事宜。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害。（2）政府發(fā)布政策調(diào)整，導(dǎo)致合同無法履行。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同委托第三方進(jìn)行調(diào)解。（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。（3）訴訟：向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）如需轉(zhuǎn)讓，雙方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對(duì)方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、公共利益的合同。（2）涉及知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方均不得單方面變更或解除合同。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)公共場(chǎng)地的使用權(quán)，乙方應(yīng)確保智能管理服務(wù)的正常進(jìn)行。（2）乙方保留對(duì)智能管理技術(shù)的改進(jìn)權(quán)，但應(yīng)確保不影響甲方權(quán)益。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同修改和補(bǔ)充需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。（2）任何修改和補(bǔ)充的文件應(yīng)視為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同推進(jìn)智慧城市公共場(chǎng)地租賃與智能管理工作的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行公共場(chǎng)地的智能管理。（2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)智能管理工作的進(jìn)展情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智慧城市公共場(chǎng)地租賃與智能管理事宜的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）本合同簽訂后，任何增減條款均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。（2）任何未經(jīng)書面確認(rèn)的增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字或蓋章）：________________________乙方（簽字或蓋章）：________________________簽訂日期：________________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.公共場(chǎng)地租賃合同附件（如有）2.智能管理服務(wù)方案附件3.設(shè)施設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)4.保密協(xié)議5.不可抗力事件清單6.爭(zhēng)議解決程序指南7.合同修改和補(bǔ)充記錄8.相關(guān)法律法規(guī)和政策文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為及認(rèn)定如下：