2025年度智能化體育場館租賃保證金條款規(guī)范合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能化體育場館租賃保證金條款規(guī)范合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間與地點1.3合同生效條件2.租賃標(biāo)的物2.1場館基本信息2.2場館設(shè)施與設(shè)備2.3場館使用范圍3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間與方式4.3違約責(zé)任5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付時間與方式5.3保證金退還條件6.場館使用規(guī)則6.1場館使用范圍與限制6.2場館設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)范6.3場館安全管理7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同附件10.1附件一：場館租賃合同10.2附件二：場館設(shè)施清單10.3附件三：場館使用規(guī)則11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同通知12.合同生效日期13.合同份數(shù)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方法定代表人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.1.5承租方名稱：_______1.1.6承租方地址：_______1.1.7承租方法定代表人：_______1.1.8承租方聯(lián)系電話：_______1.2合同簽訂時間與地點1.2.1簽訂時間：_______1.2.2簽訂地點：_______1.3合同生效條件1.3.1雙方簽字蓋章1.3.2保證金支付完畢1.3.3合同報相關(guān)管理部門備案2.租賃標(biāo)的物2.1場館基本信息2.1.1場館名稱：_______2.1.2場館地址：_______2.1.3場館面積：_______平方米2.1.4場館結(jié)構(gòu)：_______2.2場館設(shè)施與設(shè)備2.2.1標(biāo)準(zhǔn)籃球場：_______個2.2.2標(biāo)準(zhǔn)排球場地：_______個2.2.3標(biāo)準(zhǔn)足球場：_______個2.2.4健身器材：_______套2.2.5其他設(shè)施：_______2.3場館使用范圍2.3.1舉辦各類體育賽事2.3.2體育培訓(xùn)與教學(xué)2.3.3體育活動與健身3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始時間：_______3.1.2租賃終止時間：_______3.2租賃期限延長3.2.1延長條件：_______3.2.2延長程序：_______4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1基礎(chǔ)租金：_______元/月4.1.2使用費：_______元/次4.2支付時間與方式4.2.1每月_______日前支付下月租金4.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬支付4.3違約責(zé)任4.3.1遲延支付租金：_______4.3.2未按時支付使用費：_______5.租賃保證金5.1保證金金額5.1.1保證金金額：_______元5.2保證金支付時間與方式5.2.1在簽訂合同當(dāng)日支付5.2.2通過銀行轉(zhuǎn)賬支付5.3保證金退還條件5.3.1租賃期滿且無違約行為5.3.2租賃期內(nèi)提前解除合同，且無違約行為6.場館使用規(guī)則6.1場館使用范圍與限制6.1.1嚴(yán)格按照租賃合同約定的使用范圍使用場館6.1.2不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)6.2場館設(shè)施與設(shè)備使用規(guī)范6.2.1嚴(yán)格遵守場館設(shè)施與設(shè)備的使用說明6.2.2不得損壞場館設(shè)施與設(shè)備6.3場館安全管理6.3.1嚴(yán)格執(zhí)行場館安全管理規(guī)定6.3.2定期檢查場館設(shè)施與設(shè)備安全狀況7.違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.1.1未按時支付租金：_______7.1.2損壞場館設(shè)施與設(shè)備：_______7.1.3擅自改變場館結(jié)構(gòu)：_______7.2出租方違約責(zé)任7.2.1未按時交付場館：_______7.2.2提前解除合同：_______7.2.3未能保證場館設(shè)施與設(shè)備安全：_______7.3第三方違約責(zé)任7.3.1第三方損壞場館設(shè)施與設(shè)備：_______7.3.2第三方違反場館使用規(guī)則：_______8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議8.1.2協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)8.2.1仲裁委員會地址：_______8.2.2仲裁委員會聯(lián)系電話：_______8.3爭議解決費用8.3.1仲裁費用由敗訴方承擔(dān)8.3.2仲裁過程中產(chǎn)生的其他費用，由雙方協(xié)商分擔(dān)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1租賃方嚴(yán)重違約9.1.2出租方嚴(yán)重違約9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.2合同解除程序9.2.1提前_______日書面通知對方9.2.2收到解除通知后_______日內(nèi)辦理合同解除手續(xù)9.3合同解除后的處理9.3.1租賃方應(yīng)退還出租方已支付的租金9.3.2出租方應(yīng)退還租賃方已支付的保證金9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的場館設(shè)施與設(shè)備10.合同附件10.1附件一：場館租賃合同10.2附件二：場館設(shè)施清單10.3附件三：場館使用規(guī)則11.其他約定11.1不可抗力11.1.1不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等11.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明11.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任11.2合同變更11.2.1合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方書面同意11.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力11.3合同通知11.3.1任何通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址11.3.2通知送達時間以郵戳為準(zhǔn)，或以雙方約定的其他方式確認(rèn)12.合同生效日期12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.合同份數(shù)13.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.合同簽署日期14.1出租方（蓋章）：_______14.2承租方（蓋章）：_______14.3簽署日期：_______第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中的第三方指除甲乙雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、維修服務(wù)機構(gòu)、安保機構(gòu)等。1.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的輔助、合同內(nèi)容的評估、維修服務(wù)、安保服務(wù)等。2.第三方介入的程序與條件2.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可引入第三方介入。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用承擔(dān)及責(zé)任劃分。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。3.2第三方提供的服務(wù)如導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，其責(zé)任限額不超過其收取的費用總額。3.3如第三方提供服務(wù)過程中造成他人或自身損害，第三方應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.第三方介入后的額外條款4.1甲方額外條款4.1.1甲方應(yīng)確保第三方的資質(zhì)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。4.1.2甲方應(yīng)對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督。4.1.3甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。4.2乙方額外條款4.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助。4.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的服務(wù)規(guī)范和要求。4.2.3乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。5.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分5.1.1第三方應(yīng)按照合同約定向甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。5.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)瑕疵，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分5.3.1第三方與其他第三方在提供服務(wù)過程中，如因相互之間配合不當(dāng)導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)瑕疵，應(yīng)根據(jù)實際情況承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3.2第三方與其他第三方之間應(yīng)就責(zé)任劃分達成一致意見。6.第三方介入費用的承擔(dān)6.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，可分?jǐn)偦蛴梢环匠袚?dān)。6.2如合同未約定第三方介入費用，甲乙雙方應(yīng)按實際產(chǎn)生費用分擔(dān)。7.第三方介入合同的變更與解除7.1第三方介入合同可根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致的原則進行變更。7.2第三方介入合同在履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е聼o法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。8.第三方介入合同的法律適用與爭議解決8.1第三方介入合同適用中華人民共和國法律。8.2第三方介入合同的爭議解決方式與合同主條款一致。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場館租賃合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方基本信息、租賃標(biāo)的物、租賃期限、租金及支付方式、租賃保證金、場館使用規(guī)則、違約責(zé)任、爭議解決、合同解除、合同生效日期、合同份數(shù)等條款。說明：本附件為合同主體部分，詳細(xì)規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)益和義務(wù)。2.附件二：場館設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出場館內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括名稱、型號、數(shù)量、使用說明等。說明：本附件作為合同附件，用于明確租賃標(biāo)的物的具體內(nèi)容和數(shù)量。3.附件三：場館使用規(guī)則詳細(xì)要求：規(guī)定場館的使用范圍、使用時間、使用限制、安全管理等。說明：本附件作為合同附件，用于明確甲乙雙方在使用場館過程中應(yīng)遵守的規(guī)則。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的內(nèi)容、服務(wù)范圍、費用承擔(dān)、責(zé)任劃分等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：保證金退還憑證詳細(xì)要求：包括保證金退還金額、退還時間、退還方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明保證金已退還。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明違約金已支付。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決費用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確爭議解決的具體事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時支付租金或使用費1.2甲乙雙方未按時支付保證金1.3甲乙雙方未遵守場館使用規(guī)則1.4第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)1.5因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、解除合同等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方未按時支付租金，應(yīng)按合同約定支付_______%的違約金。3.2甲乙雙方未遵守場館使用規(guī)則，造成場館設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。3.3第三方未按約定提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，造成合同無法履行，應(yīng)退還部分服務(wù)費用。全文完。2025年度智能化體育場館租賃保證金條款規(guī)范合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方（如有）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：為規(guī)范2025年度智能化體育場館租賃保證金的管理，保障甲乙雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能化體育場館租賃過程中保證金的相關(guān)條款，確保保證金的安全、合理使用，維護雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能化體育場館：指具備智能化設(shè)施、設(shè)備，能夠?qū)崿F(xiàn)運動、健身、娛樂、休閑等多功能于一體的體育場館。（2）保證金：指乙方在簽訂本合同后，向甲方支付的一定金額，用于保障甲方權(quán)益，在合同履行過程中，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將智能化體育場館出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）保證金退還：指在合同履行完畢，乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付保證金。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，扣除保證金。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，提供符合約定的智能化體育場館。（4）甲方應(yīng)妥善保管乙方保證金，不得挪用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用智能化體育場館。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付保證金。（3）乙方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變智能化體育場館的結(jié)構(gòu)、功能。（4）乙方在合同履行完畢，無違約行為的情況下，有權(quán)要求甲方退還保證金。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年度智能化體育場館租賃期滿之日止。5.2合同履行地點：智能化體育場館所在地。5.3合同履行方式：乙方按照合同約定支付保證金，甲方按照合同約定提供智能化體育場館，雙方共同履行合同義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同履行期滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)書面通知對方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)及時通知乙方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)將保證金退還給乙方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成7.1.1保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付人民幣_________元作為保證金，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，確保智能化體育場館的正常使用和維護。7.1.2租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在每季度首月支付下季度租金。租金支付方式、時間和具體金額詳見本合同附件一。7.1.3維護費用：乙方在租賃期間，因使用智能化體育場館所產(chǎn)生的合理維護費用，由乙方承擔(dān)。7.2支付方式7.2.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付保證金和租金。7.2.2乙方支付保證金和租金時，應(yīng)將付款憑證提交甲方，作為支付證明。7.3支付時間7.3.1保證金應(yīng)在簽訂本合同后_________個工作日內(nèi)支付。7.3.2租金應(yīng)在每季度首月的前五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款7.4.1乙方未按約定時間支付保證金或租金的，甲方有權(quán)暫停乙方使用智能化體育場館，并按合同約定追究乙方的違約責(zé)任。7.4.2甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約8.1.1如甲方未能按照合同約定提供符合要求的智能化體育場館，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.1.2如甲方在合同有效期內(nèi)單方面解除合同，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個月租金的違約金。8.2乙方違約8.2.1如乙方未按約定支付保證金或租金，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付金額的_________%。8.2.2如乙方違反合同約定，擅自改變智能化體育場館的結(jié)構(gòu)或功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式8.3.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，在違約發(fā)生后，協(xié)商確定賠償金額。8.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，由法院判決賠償金額和方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式9.3.1甲方和乙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容泄露。9.3.2未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方透露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件10.2.1不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)10.3.1不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。10.3.2在不可抗力事件持續(xù)期間，甲乙雙方應(yīng)暫停履行合同義務(wù)。10.4不可抗力實例10.4.1地震、洪水、火災(zāi)等自然災(zāi)害；10.4.2政府頒布的新法律、法規(guī)；10.4.3社會暴力事件等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決11.1.1甲乙雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟11.2.1協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構(gòu)仲裁。十一、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定12.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形12.2.1合同項下的知識產(chǎn)權(quán)、專有技術(shù)等不得轉(zhuǎn)讓；12.2.2合同項下的租賃權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留13.1.1甲方保留對智能化體育場館的最終所有權(quán)和使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留13.2.1甲方保留在乙方違約時，有權(quán)直接采取必要措施保護自身權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序14.1.1合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。14.2修改和補充效力14.2.1經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項15.1.1甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保智能化體育場館的正常運營。15.2協(xié)作與配合方式15.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用16.1.1本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性16.2.1本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于智能化體育場館租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款16.3.1本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________甲方（出租方）蓋章：____________________乙方（承租方）蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.附件一：租金支付標(biāo)準(zhǔn)及時間表2.附件二：智能化體育場館設(shè)施清單3.附件三：維修保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)及費用清單4.附件四：保密協(xié)議5.附件五：爭議解決程序二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定時間支付保證金或租金。乙方違反合同約定，擅自改變智能化體育場館的結(jié)構(gòu)或功能。甲方未能按照合同約定提供符合要求的智能化體育場館。未經(jīng)對方同意，任何一方將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同條款為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同約定進行判斷。如發(fā)生爭議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.專有技術(shù)：指不為公眾所知悉，具有實用性和經(jīng)濟價值，并由權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)和工藝。4.知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對其智力成果依法享有的專有權(quán)利，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按約定支付保證金或租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求其在規(guī)定時間內(nèi)支付，逾期未支付的，甲方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任。2.問題：智能化體育場館設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)修復(fù)，如甲方未能及時修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：合同履行過程中，雙方發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。4.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)加強保密措施，如發(fā)現(xiàn)保密內(nèi)容泄露，應(yīng)及時采取措施，并追究泄露者的責(zé)任。5.問題：合同終止后，保證金退還問題。解決辦法：合同終止后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)按照合同約定將保證金全額退還給乙方。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________3.第三方主體聯(lián)系電話：____________________4.第三方責(zé)任：第三方負(fù)責(zé)智能化體育場館的日常運營管理。第三方應(yīng)確保智能化體育場館的正常運行，并及時向甲方報告設(shè)施狀況。5.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取乙方支付的租金及相關(guān)費用。第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對智能化體育場館進行必要的維護和升級。6.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得擅自改變智能化體育場館的結(jié)構(gòu)和功能。第三方應(yīng)確保智能化體育場館的安全，防止安全事故的發(fā)生。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的智能化體育場館。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進行維修和保養(yǎng)。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金。乙方有權(quán)在合同約定的租賃期限內(nèi)，提出對智能化體育場館的改進建議。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未能提供符合合同約定的智能化體育場館，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。如甲方違反合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自改變智能化體育場館的結(jié)構(gòu)和功能。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得將智能化體育場館轉(zhuǎn)租或分租。甲方可要求乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得從事與租賃目的不符的活動。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付保證金或租金，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付違約金。如乙方違反合同約定，擅自改變智能化體育場館的結(jié)構(gòu)和功能，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2025年度智能化體育場館租賃保證金條款規(guī)范合同2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期1.5合同目的第二章場館概況2.1場館名稱2.2場館地址2.3場館面積2.4場館設(shè)施2.5場館使用范圍第三章租賃保證金3.1保證金金額3.2保證金支付方式3.3保證金退還條件3.4保證金扣除情況3.5保證金利息第四章租賃費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付期限4.4租金調(diào)整機制4.5拖欠租金處理第五章使用規(guī)定5.1場館使用時間5.2場館使用規(guī)則5.3未經(jīng)許可的使用5.4安全責(zé)任5.5場館維護責(zé)任第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約處理程序第七章合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除合同后的處理第八章爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用8.4爭議解決期限第九章合同附件9.1場館設(shè)施清單9.2場館使用規(guī)則9.3其他附件第十章合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同備案第十一章其他約定11.1通知方式11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除11.5合同補充第十二章合同解釋12.1合同解釋原則12.2合同解釋方法12.3合同解釋效力第十三章合同簽訂13.1合同簽訂地點13.2合同簽訂代表13.3合同簽訂程序13.4合同簽訂日期第十四章合同附件14.1場館設(shè)施清單14.2場館使用規(guī)則14.3其他附件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度智能化體育場館租賃保證金條款規(guī)范合同”。1.2合同雙方甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將智能化體育場館出租給乙方使用，乙方支付租賃保證金，并遵守相關(guān)條款。第二章場館概況2.1場館名稱[具體場館名稱]2.2場館地址[具體地址]2.3場館面積[具體面積]2.4場館設(shè)施[詳細(xì)列出場館設(shè)施清單]2.5場館使用范圍[詳細(xì)說明場館的使用范圍]第三章租賃保證金3.1保證金金額租賃保證金金額為人民幣____元。3.2保證金支付方式乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)，以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式支付保證金。3.3保證金退還條件（1）合同期滿，乙方按約定履行完畢所有義務(wù)；（2）乙方在合同期內(nèi)未發(fā)生違約行為；（3）乙方已支付完畢所有租金及其他費用。3.4保證金扣除情況（1）乙方違反合同約定，造成甲方損失；（2）乙方未按約定支付租金或其他費用；（3）乙方違反場館使用規(guī)定，造成場館設(shè)施損壞。3.5保證金利息甲方應(yīng)按中國人民銀行同期存款利率計算保證金利息，并定期支付給乙方。第四章租賃費用4.1租金金額租金金額為人民幣____元/月。4.2租金支付方式乙方應(yīng)每月____日前支付租金。4.3租金支付期限租金支付期限為一年，自合同生效之日起計算。4.4租金調(diào)整機制租金在合同期內(nèi)保持不變，除非雙方協(xié)商一致。4.5拖欠租金處理乙方拖欠租金的，甲方有權(quán)要求乙方立即支付，并按每日____%支付滯納金。第五章使用規(guī)定5.1場館使用時間場館使用時間為____時起至____時止。5.2場館使用規(guī)則（1）乙方應(yīng)遵守場館的使用規(guī)則，不得擅自改變場館結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（2）乙方應(yīng)確保場館內(nèi)的安全，防止火災(zāi)、盜竊等事故發(fā)生；（3）乙方應(yīng)愛護場館設(shè)施，如因乙方原因造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。5.3未經(jīng)許可的使用未經(jīng)甲方許可，乙方不得將場館轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。5.4安全責(zé)任乙方應(yīng)對場館內(nèi)的安全負(fù)責(zé)，確保使用者的人身和財產(chǎn)安全。5.5場館維護責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場館的日常維護和保養(yǎng)，乙方應(yīng)配合甲方進行相關(guān)維護工作。第六章違約責(zé)任6.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金；（2）乙方違反場館使用規(guī)定，造成甲方損失；（3）乙方擅自改變場館結(jié)構(gòu)或設(shè)施；（4）乙方將場館轉(zhuǎn)租或分租給他人使用。6.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得低于實際損失。6.4違約處理程序（1）甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約行為，應(yīng)及時通知乙方；（2）乙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)糾正違約行為；（3）若乙方未在規(guī)定時間內(nèi)糾正違約行為，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。第七章合同解除7.1合同解除條件（1）合同期滿；（2）雙方協(xié)商一致；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知另一方；（2）另一方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)確認(rèn)解除合同；（3）雙方應(yīng)在合同解除后____日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.3解除合同后的處理（1）甲方退還乙方已支付的保證金；（2）乙方應(yīng)將場館設(shè)施恢復(fù)原狀，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用；（3）雙方應(yīng)按約定處理合同解除后的其他事宜。第八章爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)若雙方協(xié)商無果，爭議提交至[具體爭議解決機構(gòu)名稱]進行仲裁。8.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。8.4爭議解決期限雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)提交爭議解決機構(gòu)。第九章合同附件9.1場館設(shè)施清單[附件：場館設(shè)施清單]9.2場館使用規(guī)則[附件：場館使用規(guī)則]9.3其他附件[根據(jù)實際情況添加其他附件]第十章合同生效10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。10.3合同備案本合同自生效之日起____日內(nèi)向[備案機關(guān)名稱]備案。第十一章其他約定11.1通知方式雙方間的通知應(yīng)以書面形式進行，通過[具體聯(lián)系方式]送達。11.2合同變更任何合同變更均應(yīng)以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同終止合同終止條件包括合同期滿、雙方協(xié)商一致或因違約而解除。11.4合同解除合同解除需滿足第七章規(guī)定的條件，并按照第七章規(guī)定的程序進行。11.5合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十二章合同解釋12.1合同解釋原則本合同的解釋應(yīng)遵循誠實信用原則，并按照合同條款的文義進行。12.2合同解釋方法合同解釋應(yīng)采用逐條解釋、逐句解釋、結(jié)合上下文解釋等方法。12.3合同解釋效力本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第十三章合同簽訂13.1合同簽訂地點本合同簽訂地點為[具體地點]。13.2合同簽訂代表甲方代表：[甲方代表姓名]乙方代表：[乙方代表姓名]13.3合同簽訂程序雙方代表應(yīng)在合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。13.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。第十四章合同附件14.1場館設(shè)施清單[附件：場館設(shè)施清單]14.2場館使用規(guī)則[附件：場館使用規(guī)則]14.3其他附件[根據(jù)實際情況添加其他附件]甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________簽字日期：____________________簽字日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.1場館升級條款說明：甲方保留對場館進行升級改造的權(quán)利，但須提前____日通知乙方，并保證升級改造不會影響乙方的正常使用。如因升級改造導(dǎo)致乙方使用受到影響，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補償措施。1.2優(yōu)先使用權(quán)條款說明：在合同期限內(nèi)，甲方享有對場館的優(yōu)先使用權(quán)，但需提前____日通知乙方，并確保不影響乙方的租賃權(quán)益。乙方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。1.3場館宣傳條款說明：甲方有權(quán)利用場館進行宣傳推廣，但須確保宣傳內(nèi)容符合相關(guān)法律法規(guī)，并提前____日通知乙方。乙方有權(quán)要求甲方對宣傳內(nèi)容進行審核。1.4場館維修保養(yǎng)條款說明：甲方負(fù)責(zé)場館的維修保養(yǎng)工作，確保場館設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因維修保養(yǎng)導(dǎo)致乙方使用受到影響，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的補償措施。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明2.1場館使用調(diào)整條款說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對場館使用進行調(diào)整，但需提前____日通知甲方，并確保調(diào)整后的使用不會影響甲方的權(quán)益。甲方應(yīng)積極配合乙方的調(diào)整需求。2.2場館設(shè)施定制條款說明：乙方有權(quán)要求甲方對場館設(shè)施進行定制，以滿足特定需求。定制費用由乙方承擔(dān)，定制期限為____日。定制完成后，甲方應(yīng)確保設(shè)施符合乙方要求。2.3場館活動條款說明：乙方有權(quán)在場館內(nèi)舉辦活動，但需提前____日向甲方提交活動方案，并確?；顒臃舷嚓P(guān)法律法規(guī)。甲方有權(quán)對活動方案進行審核。2.4場館安全保障條款說明：乙方負(fù)責(zé)活動期間的安全保障工作，確保活動參與者的人身和財產(chǎn)安全。甲方提供必要的安全設(shè)施，并協(xié)助乙方做好安全保障工作。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介費用條款說明：本合同中涉及的中介費用由雙方協(xié)商確定，并由乙方支付。中介費用支付方式為[具體支付方式]，支付時間為[具體支付時間]。3.2中介責(zé)任條款（1）協(xié)助雙方簽訂合同；（2）提供合同相關(guān)的法律法規(guī)咨詢；（3）監(jiān)督合同的履行；（4）協(xié)助解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。3.3中介報酬條款說明：中介機構(gòu)在本合同中提供的服務(wù)，其報酬為[具體報酬]，支付方式為[具體支付方式]，支付時間為[具體支付時間]。3.4中介變更條款說明：如中介機構(gòu)在合同履行過程中需要更換，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。更換后的中介機構(gòu)應(yīng)繼續(xù)履行原中介機構(gòu)的權(quán)利和義務(wù)。3.5中介保密條款說明：中介機構(gòu)對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補充說明一、附件列表：1.場館設(shè)施清單2.場館使用規(guī)則3.場館升級改造方案4.場館維修保養(yǎng)記錄5.乙方活動方案6.中介服務(wù)協(xié)議7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金；乙方違反場館使用規(guī)定，造成甲方損失；乙方擅自改變場館結(jié)構(gòu)或設(shè)施；乙方將場館轉(zhuǎn)租或分租給他人使用；甲方未按約定進行場館維修保養(yǎng)；甲方未按約定提供優(yōu)先使用權(quán)或優(yōu)先續(xù)租權(quán)；甲方未按約定進行場館升級改造；中介機構(gòu)未按約定履行中介責(zé)任。2.違約行為認(rèn)定：甲方或乙方在合同履行過程中，未履行合同約定的義務(wù)；違約行為對合同履行造成實際影響；違約行為符合合同約定的違約情形。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指由仲裁機構(gòu)對當(dāng)事人之間的爭議進行審理并作出裁決。5.拖欠：指一方未按約定時間支付款項。6.滯納金：指因拖欠款項而產(chǎn)生的額外費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方拖欠租金。解決辦法：甲方應(yīng)發(fā)出書面催告，要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)支付租金，并按每日____%支付滯納金。2.問題：場館設(shè)施損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)進行維修或更換，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：中介機構(gòu)未能履行中介責(zé)任。解決辦法：雙方應(yīng)書面通知中介機構(gòu)，要求其履行中介責(zé)任，如中介機構(gòu)未履行，雙方可協(xié)商解決或向仲裁機構(gòu)申請仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于智能化體育場館的租賃合同。2.適用于甲方為出租方，乙方為承租方的租賃關(guān)系。3.適用于有第三方中介參與的租賃合同。4.適用于長期租賃關(guān)系的合同。5.適用于涉及場館升級改造、維修保養(yǎng)等特殊需求的租賃合同。全文完。2025年度智能化體育場館租賃保證金條款規(guī)范合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此填寫）二、合同前言2.1背景：為規(guī)范2025年度智能化體育場館租賃保證金管理，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在智能化體育場館租賃過程中保證金的相關(guān)事宜，保障雙方的合法權(quán)益。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智能化體育場館：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實現(xiàn)智能化管理的體育場館。（2）保證金：指乙方在簽訂本合同時，向甲方繳納的為確保乙方履行合同約定的保證金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃智能化體育場館的有效期限。（2）違約責(zé)任：指甲乙雙方在履行本合同時，因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定繳納保證金。（2）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，扣除相應(yīng)保證金。（3）甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的智能化體育場館。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃智能化體育場館。（2）乙方應(yīng)按照合同約定繳納保證金。（3）乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)及甲方規(guī)定。（4）乙方在合同約定的租賃期限內(nèi)，不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或改變場館用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為（填寫租賃期限）年。5.2合同履行地點：智能化體育場館所在地。5.3合同履行方式：甲方提供智能化體育場館，乙方按照合同約定繳納保證金，并履行合同約定的各項義務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事項進行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同書面文件；（3）終止合同后，乙方應(yīng)按照本合同約定辦理場館退還手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已繳納的保證金；（2）如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)保證金；（3）雙方因合同終止產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方繳納的租賃保證金，金額為（填寫保證金金額）元。（2）租金：乙方按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，在租賃期限內(nèi)支付給甲方的費用。（3）其他費用：包括但不限于物業(yè)管理費、水電費、維修保養(yǎng)費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫具體時間，如5個工作日內(nèi)）一次性支付給甲方。（2）租金：乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月的（填寫具體日期，如15日）。（3）其他費用：按照雙方約定的支付方式和時間支付。7.3支付時間（1）租賃保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起（填寫具體時間，如5個工作日內(nèi)）支付。（2）租金：乙方應(yīng)按月支付，具體支付時間為每月的（填寫具體日期，如15日）。（3）其他費用：按照雙方約定的支付時間支付。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付款項的及時性和準(zhǔn)確性，如有延誤或錯誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.2乙方違約（1）支付逾期支付的違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔(dān)相應(yīng)的違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至（填寫具體時間，如合同終止后5年）。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等；（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）雙方應(yīng)盡力減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例（1）地震導(dǎo)致體育場館損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致租金上漲；（3）罷工導(dǎo)致體育場館無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向（填寫仲裁機構(gòu)名稱）申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對本合同及智能化體育場館的任何改進、修改和更新權(quán)利，無需提前通知乙方。13.2特殊權(quán)力保留在合同履行期間，甲方保留對智能化體育場館的日常運營管理權(quán)，包括但不限于設(shè)備維護、場地清潔等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改