2025年度特色火鍋店租賃經營合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色火鍋店租賃經營合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（經營方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃項目描述1.租賃店鋪名稱與位置租賃店鋪名稱為______，位于______（詳細地址）。2.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租賃費用與支付方式1.租金金額本合同租金為每月______元，共計______個月。2.支付方式租金支付方式為每月______日前支付，甲方應按時將租金支付至乙方指定賬戶。三、交店時間與地點1.交店時間乙方應在合同約定的租賃期限屆滿前______個工作日內將店鋪交還甲方。2.交店地點乙方應將店鋪交還至甲方指定的地點，即______（詳細地址）。四、權利與義務1.甲方權利甲方享有對租賃店鋪的占有、使用、收益和處分的權利。甲方有權對乙方進行經營指導和監(jiān)督，確保乙方遵守國家法律法規(guī)和合同約定。2.乙方義務乙方應按照合同約定經營租賃店鋪，不得擅自改變店鋪用途。乙方應保持店鋪的整潔和完好，如有損壞應及時修復。乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方租賃的店鋪進行合理檢查，確保店鋪符合租賃條件。有權在租賃期間對店鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，但應提前通知乙方。義務：按照合同約定向乙方支付租金，并保證支付方式合法合規(guī)。為乙方提供必要的經營支持，如宣傳推廣等。2.乙方權利與義務權利：有權按照合同約定使用租賃店鋪，開展經營業(yè)務。有權在租賃期間對店鋪進行合法裝修和改造，但需提前通知甲方并獲得同意。義務：保持店鋪的正常運營，確保食品安全和消費者權益。按照合同約定進行店鋪的日常維護和清潔工作。六、經營管理與責任1.經營管理乙方應按照國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準進行經營，確保經營活動的合法性。甲方有權對乙方的經營行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。2.責任承擔乙方應對其經營活動中產生的法律責任負責，包括但不限于食品安全責任、消費者權益保護責任等。甲方不對乙方的經營行為承擔法律責任，但有權要求乙方承擔因其經營行為給甲方造成的損失。七、租賃期滿后的處理1.租賃期滿租賃期滿后，乙方應將店鋪恢復至租賃前的狀態(tài)，并按照合同約定的時間、地點將店鋪交還甲方。2.租賃期滿后的處理租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應另行簽訂租賃合同。如雙方不同意續(xù)租，乙方應按照合同約定將店鋪交還甲方，并承擔相應的拆除和清理費用。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：__