二零二四年度智慧社區(qū)共享場地租賃與生活服務協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智慧社區(qū)共享場地租賃與生活服務協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2出租方3.共享場地概述3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結束日期4.3租賃期限延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時間5.3支付方式6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制7.保養(yǎng)與維護7.1場地保養(yǎng)7.2設施維護8.安全與責任8.1安全措施8.2責任歸屬8.3事故處理9.生活服務內容9.1服務項目9.2服務標準9.3服務時間10.服務費用及支付10.1費用標準10.2支付方式10.3支付時間11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任12.3違約賠償13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除13.3解除條件14.其他14.1通知與送達14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“智慧社區(qū)”指位于______的，集居住、辦公、休閑、購物等功能于一體的智能化社區(qū)。1.1.2本合同中，“共享場地”指位于智慧社區(qū)內，由出租方提供供租賃方使用的場地，包括但不限于活動室、會議室、健身室等。1.1.3本合同中，“生活服務”指由出租方提供的社區(qū)內生活相關服務，包括但不限于家政、物業(yè)、安保等。1.2解釋1.2.1本合同中的解釋以本合同為準。1.2.2如對本合同內容有歧義或爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：______2.1.2法定代表人：______2.1.3聯(lián)系方式：______2.2出租方2.2.1名稱：______2.2.2法定代表人：______2.2.3聯(lián)系方式：______3.共享場地概述3.1場地位置3.1.1場地位于智慧社區(qū)______棟______層。3.2場地面積3.2.1場地總面積為______平方米。3.3場地用途3.3.1場地主要用于舉辦社區(qū)活動、培訓課程、會議交流等。4.租賃期限4.1租賃起始日期4.1.1租賃起始日期為______年______月______日。4.2租賃結束日期4.2.1租賃結束日期為______年______月______日。4.3租賃期限延長4.3.1租賃期限如需延長，雙方應提前______個月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額為人民幣______元。5.2支付時間5.2.1租金每月______日支付。5.3支付方式5.3.1租金支付方式為銀行轉賬。6.使用規(guī)則與限制6.1使用范圍6.1.1租賃方可在共享場地內舉辦各類活動，但不得從事違法活動。6.2使用時間6.2.1共享場地使用時間為______時______分至______時______分。6.3使用限制6.3.1未經(jīng)出租方同意，租賃方不得將共享場地轉租或分租給第三方。7.保養(yǎng)與維護7.1場地保養(yǎng)7.1.1租賃方負責保持共享場地清潔衛(wèi)生，如有損壞，應及時修復或賠償。7.2設施維護7.2.1共享場地內的設施設備由出租方負責維護，租賃方應合理使用，不得損壞。8.安全與責任8.1安全措施8.1.1出租方應確保共享場地及配套設施符合國家安全標準，并定期進行檢查和維護。8.1.2租賃方在使用共享場地時應遵守安全規(guī)定，確?；顒影踩⒉扇〈胧╊A防意外事故。8.2責任歸屬8.2.1因出租方提供的場地或設施存在缺陷導致的意外事故，由出租方承擔主要責任。8.2.2因租賃方使用不當或違反安全規(guī)定導致的意外事故，由租賃方承擔主要責任。8.3事故處理8.3.1發(fā)生事故時，雙方應立即采取必要措施，防止事故擴大，并立即通知相關部門。8.3.2事故發(fā)生后，雙方應積極配合，共同調查事故原因，并承擔相應責任。9.生活服務內容9.1服務項目9.1.1家政服務：包括但不限于保潔、洗衣、烹飪等。9.1.2物業(yè)服務：包括但不限于物業(yè)管理、綠化維護、公共設施維護等。9.1.3安保服務：包括但不限于門禁管理、巡邏安保、監(jiān)控管理等。9.2服務標準9.2.1家政服務：按照行業(yè)標準執(zhí)行，確保服務質量。9.2.2物業(yè)服務：按照物業(yè)服務合同約定，提供優(yōu)質服務。9.2.3安保服務：按照國家標準執(zhí)行，確保社區(qū)安全。9.3服務時間9.3.1家政服務：根據(jù)租賃方需求，提供靈活的服務時間。9.3.2物業(yè)服務：24小時值班，確保社區(qū)正常運行。9.3.3安保服務：24小時巡邏，確保社區(qū)安全。10.服務費用及支付10.1費用標準10.1.1家政服務費用：根據(jù)服務內容和時間，按實際發(fā)生費用計算。10.1.2物業(yè)服務費用：按照物業(yè)服務合同約定，按月收取。10.1.3安保服務費用：按照國家標準，按月收取。10.2支付方式10.2.1家政服務費用：租賃方需提前支付服務費用。10.2.2物業(yè)服務費用：租賃方需按時繳納物業(yè)服務費。10.2.3安保服務費用：租賃方需按時繳納安保服務費。10.3支付時間10.3.1家政服務費用：每次服務結束后支付。10.3.2物業(yè)服務費用：每月______日支付。10.3.3安保服務費用：每月______日支付。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構為______。11.3爭議解決程序11.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定，提交爭議解決申請。11.3.2爭議解決機構應在收到申請后______日內組織調解或仲裁。12.違約責任12.1違約情形12.1.1租賃方未按約定支付租金或服務費用的。12.1.2出租方未按約定提供共享場地或生活服務的。12.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔相應的違約責任，賠償對方損失。12.2.2違約方應支付違約金，違約金金額為______元。12.3違約賠償12.3.1違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，最高不超過合同總額的______%。13.合同變更與解除13.1合同變更13.1.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2合同解除13.2.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。13.2.2如一方違約，另一方有權解除合同。13.3解除條件13.3.1雙方在合同中約定的解除條件。14.其他14.1通知與送達14.1.1雙方通知應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。14.1.2通知方式為______。14.2合同生效14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同附件14.3.1.1智慧社區(qū)場地租賃合同14.3.1.2生活服務協(xié)議14.3.1.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中，“第三方”指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)理、評估等非直接參與合同主體業(yè)務的獨立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關聯(lián)企業(yè)或個人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括服務內容、服務期限、費用等，應在書面協(xié)議中明確。15.3第三方責任限額15.3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責任限額為______元。15.3.2第三方責任限額不包括因不可抗力或甲乙雙方責任導致的損失。15.4第三方責任劃分15.4.1第三方在合同履行過程中的責任，僅限于其提供的服務范圍，不包括甲乙雙方的其他合同義務。15.4.2第三方提供的專業(yè)意見或建議，甲乙雙方應根據(jù)自身判斷和決策承擔責任。15.5第三方權利15.5.1第三方有權根據(jù)合同約定，獲取相應的服務費用。15.5.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和便利。15.6第三方義務15.6.1第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務。15.6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入時的費用承擔16.1.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方協(xié)議各自承擔。16.1.2若合同未明確費用承擔方式，則由提出第三方介入的一方承擔。16.2第三方介入時的合同履行16.2.1第三方介入不影響本合同的履行，甲乙雙方仍需按照合同約定履行各自義務。16.2.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方保持溝通，確保合同目標的實現(xiàn)。16.3第三方介入時的變更程序16.3.1如需對第三方介入事宜進行變更，甲乙雙方應書面通知第三方，并經(jīng)其同意。16.3.2變更后的協(xié)議作為本合同的補充部分，具有同等法律效力。17.第三方責任的具體界定17.1第三方在提供專業(yè)服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方在提供專業(yè)服務過程中，因不可抗力、甲乙雙方責任或第三方自身原因導致服務失敗或延誤，不承擔賠償責任。17.3第三方在合同履行過程中，若違反保密義務，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或敏感信息，應承擔相應的法律責任。18.第三方介入的終止18.1第三方介入期滿或合同約定的終止條件成就時，第三方介入終止。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應就合同履行情況進行評估，并根據(jù)評估結果決定后續(xù)處理方案。18.3第三方介入終止后，甲乙雙方應將第三方介入的相關資料整理歸檔，以備日后查閱。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智慧社區(qū)場地租賃合同詳細要求：包括場地位置、面積、用途、租賃期限、租金、支付方式等詳細信息。說明：本附件是租賃方與出租方就共享場地租賃事宜達成的具體協(xié)議。2.生活服務協(xié)議詳細要求：包括服務項目、服務標準、服務時間、費用標準、支付方式等詳細信息。說明：本附件是租賃方與出租方就生活服務事宜達成的具體協(xié)議。3.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：包括第三方名稱、服務內容、服務期限、費用、責任限額、保密條款等詳細信息。說明：本附件是甲乙雙方與第三方就介入事宜達成的具體協(xié)議。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等詳細信息。說明：本附件是甲乙雙方就爭議解決事宜達成的具體協(xié)議。5.違約責任協(xié)議詳細要求：包括違約情形、違約責任、違約賠償?shù)仍敿毿畔?。說明：本附件是甲乙雙方就違約責任事宜達成的具體協(xié)議。6.合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更程序等詳細信息。說明：本附件是甲乙雙方就合同變更事宜達成的具體協(xié)議。7.合同解除協(xié)議詳細要求：包括解除條件、解除程序、解除后果等詳細信息。說明：本附件是甲乙雙方就合同解除事宜達成的具體協(xié)議。8.通知與送達確認書詳細要求：包括通知方式、送達地址、送達日期等詳細信息。說明：本附件是甲乙雙方確認通知與送達事宜的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為未按約定支付租金或服務費用未按約定提供共享場地或生活服務違反安全規(guī)定，導致意外事故泄露商業(yè)秘密或敏感信息故意或重大過失造成對方損失未履行保密義務2.責任認定標準違約行為的嚴重程度對對方造成的損失違約方的故意或過失程度3.示例說明示例1：租賃方未按約定支付租金，每逾期一日，應向出租方支付______%的違約金。示例2：出租方未按約定提供共享場地，導致租賃方活動被迫取消，出租方應賠償租賃方實際損失。示例3：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因重大過失導致事故，應承擔相應的賠償責任。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)共享場地租賃與生活服務協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方1.2定義2.共享場地租賃2.1場地描述2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4場地使用規(guī)則3.生活服務內容3.1服務項目3.2服務標準3.3服務時間4.合同生效與終止4.1生效條件4.2終止條件4.3終止流程5.違約責任5.1違約情形5.2違約責任5.3違約賠償6.保密條款6.1保密信息6.2保密義務6.3保密期限7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力處理9.合同附件9.1附件一：場地租賃合同9.2附件二：生活服務協(xié)議9.3附件三：其他相關文件10.合同變更10.1變更條件10.2變更程序10.3變更通知11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序11.3解除通知12.合同轉讓12.1轉讓條件12.2轉讓程序12.3轉讓通知13.合同爭議13.1爭議處理原則13.2爭議解決方式14.合同簽署14.1簽署地點14.2簽署時間14.3簽署方式第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同雙方1.2定義在本合同中，“共享場地”指乙方擁有的可用于租賃的公共空間；“生活服務”指乙方提供的包括但不限于清潔、安保、維修等在內的服務項目；“租賃期限”指甲方租賃乙方共享場地的起止時間；“租金”指甲方支付給乙方的場地租賃費用；“服務費用”指甲方支付給乙方的生活服務費用。第二條共享場地租賃2.1場地描述乙方提供給甲方的共享場地位于[具體地址]，面積為[具體面積]平方米，包括[具體設施]。2.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃年數(shù)]年。2.3租金及支付方式甲方應按月支付租金，租金為人民幣[金額]元/月，每月[具體日期]前支付至乙方指定賬戶。2.4場地使用規(guī)則1.不得從事違法活動；2.不得損害場地設施；3.不得擅自改變場地結構；4.不得影響其他用戶的使用。第三條生活服務內容3.1服務項目1.清潔服務：每天進行一次公共區(qū)域的清潔；2.安保服務：24小時安保巡邏；3.維修服務：及時響應并修復設施故障。3.2服務標準乙方提供的生活服務應達到行業(yè)標準，確保甲方及用戶的安全和舒適。3.3服務時間生活服務時間為每天[具體時間]，具體服務內容以乙方實際提供為準。第四條合同生效與終止4.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內未予改正；3.不可抗力導致合同無法履行。4.3終止流程合同終止前，雙方應協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議，并辦理相關手續(xù)。第五條違約責任5.1違約情形1.未按時支付租金或服務費用；2.未經(jīng)允許擅自改變場地結構；3.從事違法活動；4.影響其他用戶的使用。5.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實際情況確定，但不得超過本合同總金額的[具體百分比]。第六條保密條款6.1保密信息本合同雙方在履行合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，均屬于保密信息。6.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同終止后，保密義務仍應持續(xù)[具體時間]。第七條爭議解決7.1爭議解決方式本合同發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體機構]仲裁。7.2爭議解決機構爭議解決機構為[具體機構名稱]，仲裁地點為[具體地點]。7.3爭議解決程序仲裁程序按照[具體機構]的仲裁規(guī)則進行。第八條不可抗力8.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力處理遇有不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。在不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.3不可抗力證明發(fā)生不可抗力事件，一方應及時向對方提供相關政府機關或其他權威機構出具的證明文件。第九條合同附件9.1附件一：場地租賃合同附件一為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：生活服務協(xié)議附件二為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。9.3附件三：其他相關文件附件三為本合同的組成部分，包括但不限于甲方營業(yè)執(zhí)照、乙方服務資質證明等。第十條合同變更10.1變更條件1.國家法律法規(guī)政策發(fā)生變化；2.不可抗力事件發(fā)生；3.雙方協(xié)商一致。10.2變更程序合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3變更通知任何一方提出變更合同內容，應提前[具體時間]書面通知對方。第十一條合同解除11.1解除條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致；3.一方嚴重違約，經(jīng)對方書面通知后[具體時間]內未予改正；4.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。11.2解除程序合同解除需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議。解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3解除通知任何一方提出解除合同，應提前[具體時間]書面通知對方。第十二條合同轉讓12.1轉讓條件甲方在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得將本合同權利義務全部或部分轉讓給第三方。12.2轉讓程序甲方如需轉讓合同權利義務，應提前[具體時間]書面通知乙方，并經(jīng)乙方書面同意。12.3轉讓通知合同轉讓需簽訂轉讓協(xié)議，并通知對方。第十三條合同爭議13.1爭議處理原則雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應本著友好協(xié)商、公平合理、誠實信用的原則解決。13.2爭議解決方式1.友好協(xié)商；2.仲裁；3.訴訟。13.3爭議解決程序爭議解決程序按照雙方選擇的爭議解決方式的具體規(guī)定執(zhí)行。第十四條合同簽署14.1簽署地點本合同簽署地為[具體地點]。14.2簽署時間本合同自[具體日期]起生效。14.3簽署方式本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入條件1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構、技術服務提供方、保險機構等，是指除甲乙雙方之外的，參與或協(xié)助本合同履行和管理的主體。1.2第三方介入條件1.雙方書面同意；2.第三方具備相應的資質和能力；3.第三方介入內容符合法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第二條第三方職責及權利2.1第三方職責1.中介方：負責協(xié)調雙方關系，提供信息交流平臺，協(xié)助解決合同履行中的爭議；2.擔保方：負責在合同履行期間，按照約定提供擔保，確保甲方或乙方的權益；3.監(jiān)管機構：負責監(jiān)督合同履行情況，確保合同內容合法合規(guī)；4.技術服務提供方：負責提供必要的技術支持和服務，確保共享場地和生活服務的質量；5.保險機構：負責在合同約定的范圍內，對甲乙雙方的損失進行賠償。2.2第三方權利1.中介方：有權收取中介服務費用；2.擔保方：有權要求甲方或乙方履行擔保義務；3.監(jiān)管機構：有權要求甲乙雙方提供相關資料，有權對違約行為進行處罰；4.技術服務提供方：有權要求甲方或乙方支付技術服務費用；5.保險機構：有權根據(jù)保險條款，對甲乙雙方的損失進行賠償。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的最高賠償額。3.2責任限額確定1.中介方：責任限額為中介服務費用的[具體百分比]；2.擔保方：責任限額為擔保金額的[具體百分比]；3.監(jiān)管機構：責任限額根據(jù)相關法律法規(guī)確定；4.技術服務提供方：責任限額為技術服務費用的[具體百分比]；5.保險機構：責任限額根據(jù)保險條款確定。第四條第三方與其他各方的劃分4.1責任劃分1.第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，由第三方承擔相應的賠償責任；2.因甲乙雙方違約導致第三方損失的，由違約方承擔相應的賠償責任；3.因不可抗力導致第三方損失的，根據(jù)不可抗力條款處理。4.2權利劃分1.第三方在履行職責過程中，享有本合同規(guī)定的權利；2.甲乙雙方應尊重第三方的合法權益，不得侵犯第三方權利。第五條第三方介入后的合同變更5.1變更條件第三方介入本合同，需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。5.2變更程序1.雙方就第三方介入事宜達成一致；2.簽訂變更協(xié)議，明確第三方職責、權利、責任限額等；3.通知第三方，并取得第三方書面同意。第六條第三方介入后的爭議解決6.1爭議解決方式第三方介入本合同后，爭議解決方式仍按照本合同約定的方式執(zhí)行。6.2爭議解決程序1.雙方友好協(xié)商；2.協(xié)商不成，提交[具體機構]仲裁或訴訟。第七條第三方介入后的合同解除7.1解除條件1.第三方無法履行職責；2.雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力事件。7.2解除程序1.雙方書面通知對方；2.簽訂解除協(xié)議；3.通知第三方。第八條第三方介入后的合同終止8.1終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致；3.發(fā)生不可抗力事件。8.2終止程序1.雙方書面通知對方；2.簽訂終止協(xié)議；3.通知第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場地租賃合同要求：詳細描述租賃場地的情況，包括地址、面積、設施等；說明：此附件為合同的核心部分，明確了租賃雙方的權利和義務。2.附件二：生活服務協(xié)議要求：列舉乙方提供的生活服務內容、標準、時間等；說明：此附件為合同的重要組成部分，明確了乙方應提供的服務及質量標準。3.附件三：第三方資質證明要求：提供第三方（如中介方、擔保方等）的資質證明文件；說明：此附件用于證明第三方具備介入本合同的資格和能力。4.附件四：不可抗力證明要求：提供發(fā)生不可抗力事件的證明文件；說明：此附件用于證明不可抗力事件的存在，以及其對本合同履行的影響。5.附件五：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、雙方簽字等；說明：此附件用于記錄合同變更過程，確保變更的合法性和有效性。6.附件六：合同解除協(xié)議要求：詳細記錄合同解除的原因、雙方簽字等；說明：此附件用于記錄合同解除過程，確保解除的合法性和有效性。7.附件七：合同終止協(xié)議要求：詳細記錄合同終止的原因、雙方簽字等；說明：此附件用于記錄合同終止過程，確保終止的合法性和有效性。8.附件八：違約金支付憑證要求：提供違約金支付的相關憑證；說明：此附件用于證明違約金已支付，確保違約責任得到履行。9.附件九：賠償金支付憑證要求：提供賠償金支付的相關憑證；說明：此附件用于證明賠償金已支付，確保受損方的權益得到保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金或服務費用；未經(jīng)允許擅自改變場地結構；從事違法活動；影響其他用戶的使用；未按約定提供或接受生活服務；未履行保密義務；違反合同約定，造成第三方損失。2.責任認定標準：違約行為發(fā)生，且造成實際損失的，違約方應承擔賠償責任；違約行為未造成實際損失，但違反合同約定的，違約方應支付違約金；因不可抗力導致違約的，根據(jù)不可抗力條款處理。3.違約責任示例：甲方未按時支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為應付租金的[具體百分比]；乙方未按約定提供清潔服務，導致甲方損失，乙方應賠償甲方損失；第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲方損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。二零二四年度智慧社區(qū)共享場地租賃與生活服務協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.共享場地租賃事項2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4租賃期限2.5租金及支付方式2.6租金調整機制3.生活服務內容3.1服務項目3.2服務標準3.3服務時間3.4服務費用及支付方式4.場地使用權及管理4.1場地使用權4.2場地管理責任4.3場地維護保養(yǎng)4.4安全保障5.甲方權利和義務5.1甲方權利5.2甲方義務6.乙方權利和義務6.1乙方權利6.2乙方義務7.場地使用規(guī)則7.1使用時間7.2使用范圍7.3使用要求7.4禁止行為8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及修改10.1合同生效日期10.2合同修改程序11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：服務項目明細11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1法律適用12.2通知方式12.3合同份數(shù)13.合同簽訂13.1簽訂地點13.2簽訂時間13.3簽訂方式14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：服務項目明細14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：___________乙方：___________1.2雙方地址甲方地址：___________乙方地址：___________1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：___________乙方聯(lián)系方式：___________2.共享場地租賃事項2.1場地位置場地位于：___________2.2場地面積場地總面積為：___________平方米2.3場地用途場地用途為：___________2.4租賃期限租賃期限自：___________至___________2.5租金及支付方式租金為：___________元/月，乙方應于每月____日前支付當月租金。2.6租金調整機制如遇市場租金波動，租金調整需雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。3.生活服務內容3.1服務項目服務項目包括但不限于：___________3.2服務標準服務標準參照：___________3.3服務時間服務時間為：___________3.4服務費用及支付方式服務費用為：___________元/月，乙方應于每月____日前支付當月服務費用。4.場地使用權及管理4.1場地使用權乙方在租賃期限內擁有場地的使用權，但不得改變場地用途。4.2場地管理責任乙方負責場地的日常管理，包括但不限于：___________4.3場地維護保養(yǎng)乙方應定期對場地進行維護保養(yǎng)，確保場地設施完好。4.4安全保障乙方應確保場地使用安全，采取必要的安全措施，防止安全事故發(fā)生。5.甲方權利和義務5.1甲方權利甲方有權對乙方使用場地及接受服務情況進行監(jiān)督。5.2甲方義務甲方應提供場地及相關設施，確保乙方正常使用。6.乙方權利和義務6.1乙方權利乙方有權要求甲方提供符合約定的場地及服務。6.2乙方義務乙方應按照約定支付租金及服務費用，合理使用場地，維護場地設施。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構無8.3爭議解決費用因解決爭議而產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔；雙方均有責任的，由雙方按責任比例分擔。9.合同解除與終止9.1合同解除條件（1）乙方未按約定支付租金或服務費用達____個月；（2）乙方違反場地使用規(guī)則，造成嚴重后果；（3）甲方因不可抗力原因無法履行合同；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，乙方應立即搬離場地，并返還甲方提供的物品。甲方應在收到乙方返還物品后____日內，退還乙方剩余租金及服務費用。10.合同生效及修改10.1合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同修改程序對本合同的任何修改，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。11.合同附件11.1附件一：場地平面圖11.2附件二：服務項目明細11.3附件三：其他相關文件12.其他約定事項12.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。12.2通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址為：___________12.3合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同簽訂13.1簽訂地點合同簽訂地點為：___________13.2簽訂時間合同簽訂時間為：___________13.3簽訂方式甲乙雙方代表在本合同上簽字（或蓋章）后，合同即告成立。14.合同附件清單14.1附件一：場地平面圖14.2附件二：服務項目明細14.3附件三：其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義及范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)理方、咨詢服務提供方等。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：提供中介服務、評估服務、監(jiān)理服務、咨詢服務等。2.第三方介入的程序及條件2.1第三方介入的程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入；（2）甲乙雙方共同選擇或指定第三方；（3）第三方接受邀請，并與甲乙雙方簽訂相關協(xié)議。2.2第三方介入的條件（1）第三方具備相應的資質和經(jīng)驗；（2）第三方同意遵守本合同的約定；（3）第三方能夠獨立、客觀、公正地履行其職責。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額的定義第三方責任限額指第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔的最高賠償金額。3.2第三方責任限額的確定（1）甲乙雙方在引入第三方介入時，應明確約定第三方責任限額；（2）第三方責任限額應基于第三方可能造成的最大損失進行合理估算。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應按照約定履行其職責，對甲方提供的服務或產(chǎn)品負責；（2）甲方有權監(jiān)督第三方的履約情況，并提出合理的要求；（3）第三方在履行職責過程中，如因自身原因造成甲方