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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：張**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：貴州

IP屬地：貴州 上傳時(shí)間：2025-02-01 格式：DOCX 頁數(shù)：6 大?。?5.91KB 積分：13.6 舉報(bào) 版權(quán)申訴

2025年倉儲(chǔ)庫房水電費(fèi)用分?jǐn)偤贤贤?協(xié)議編號(hào)：____________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）為_______，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）為_______。鑒于甲方擁有并使用位于_______的倉儲(chǔ)庫房，乙方同意承擔(dān)該倉儲(chǔ)庫房的水電費(fèi)用分?jǐn)?，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

本合同目的在于規(guī)范甲方倉儲(chǔ)庫房的水電費(fèi)用分?jǐn)偸乱?，確保雙方權(quán)益得到充分保障，促進(jìn)雙方合作關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

簽訂背景：

1.甲方作為倉儲(chǔ)庫房的所有者，負(fù)責(zé)庫房的整體運(yùn)營(yíng)和維護(hù)。

2.乙方作為倉儲(chǔ)庫房的租戶，需按照合同約定承擔(dān)水電費(fèi)用分?jǐn)偂?/p>

3.為保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商一致，雙方?jīng)Q定簽訂本合同。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意按照甲方提供的倉儲(chǔ)庫房面積和實(shí)際使用情況，承擔(dān)相應(yīng)的水電費(fèi)用分?jǐn)偂?/p>

1.2乙方需按照甲方規(guī)定的用電、用水標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行使用，不得擅自更改用電、用水設(shè)施，確保用電、用水安全。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1甲方應(yīng)保證倉儲(chǔ)庫房設(shè)施齊全、完好，為乙方提供安全、舒適的倉儲(chǔ)環(huán)境。

2.2乙方在使用倉儲(chǔ)庫房過程中，應(yīng)保持庫房?jī)?nèi)清潔、整潔，不得損壞庫房設(shè)施。

三、價(jià)格支付

3.1水電費(fèi)用分?jǐn)偘凑占追教峁┑碾娰M(fèi)、水費(fèi)發(fā)票及乙方實(shí)際使用情況計(jì)算。

3.2乙方應(yīng)在每月_______日前支付上月的水電費(fèi)用，逾期未支付，甲方有權(quán)按日收取滯納金。

四、保密條款

4.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2本保密條款自合同簽訂之日起生效，至合同終止后_______年止。

五、違約責(zé)任

5.1若乙方未按時(shí)支付水電費(fèi)用，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付欠款；

（2）暫停乙方使用倉儲(chǔ)庫房；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2若甲方未按照約定提供倉儲(chǔ)庫房或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方采取措施予以整改，直至符合約定要求。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效與終止

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同有效期為_______年，自合同生效之日起計(jì)算。

7.3合同期滿前_______個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進(jìn)行協(xié)商。如雙方未能就續(xù)簽達(dá)成一致意見，本合同自動(dòng)終止。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求乙方按照約定支付倉儲(chǔ)庫房的水電費(fèi)用；

（2）有權(quán)監(jiān)督乙方遵守用電、用水標(biāo)準(zhǔn)，保障用電、用水安全；

（3）有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。

1.2甲方義務(wù)：

（1）提供符合約定的倉儲(chǔ)庫房，確保庫房設(shè)施齊全、完好；

（2）對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)；

（3）在乙方提出異議時(shí)，及時(shí)調(diào)查核實(shí)，并采取相應(yīng)措施解決。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求甲方提供符合約定的倉儲(chǔ)庫房；

（2）有權(quán)在甲方提供的服務(wù)不符合約定時(shí)，要求甲方采取措施予以整改；

（3）有權(quán)在合同解除或終止時(shí)，要求甲方退還已支付的水電費(fèi)用。

2.2乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付倉儲(chǔ)庫房的水電費(fèi)用；

（2）遵守用電、用水標(biāo)準(zhǔn)，不得擅自更改用電、用水設(shè)施；

（3）保持倉儲(chǔ)庫房?jī)?nèi)清潔、整潔，不得損壞庫房設(shè)施；

（4）在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)用電、用水異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1雙方應(yīng)建立良好的溝通渠道，確保合同執(zhí)行過程中的信息傳遞及時(shí)、準(zhǔn)確。

3.2雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論倉儲(chǔ)庫房的水電費(fèi)用分?jǐn)?、用電、用水情況及合同履行情況。

3.3雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，相互支持、協(xié)作，共同維護(hù)倉儲(chǔ)庫房的正常運(yùn)營(yíng)。

四、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用倉儲(chǔ)庫房的水電情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)異常情況時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方；

（2）甲方應(yīng)定期向乙方提供水電費(fèi)用分?jǐn)偟南嚓P(guān)憑證，供乙方查閱；

（3）甲方應(yīng)妥善保管乙方支付的水電費(fèi)用，并按照約定用途使用。

4.2乙方權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供水電費(fèi)用分?jǐn)偟南嚓P(guān)憑證，以確保自身權(quán)益；

（2）乙方應(yīng)按時(shí)支付水電費(fèi)用，如因特殊情況無法按時(shí)支付，應(yīng)提前與甲方協(xié)商；

（3）乙方在使用倉儲(chǔ)庫房過程中，如發(fā)現(xiàn)用電、用水異常情況，應(yīng)及時(shí)通知甲方，共同查找原因并解決問題。

五、合同解除與終止

5.1本合同在以下情況下可解除或終止：

（1）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除或終止；

（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除或終止合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除或終止。

5.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定處理倉儲(chǔ)庫房的水電費(fèi)用分?jǐn)偸乱?，并按照約定退還或收取相關(guān)費(fèi)用。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。

1.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同可自動(dòng)續(xù)簽_______年，續(xù)簽次數(shù)不限。

二、合同終止條件

2.1本合同在以下情況下終止：

（1）合同有效期限屆滿，雙方未續(xù)簽合同；

（2）一方違約，另一方根據(jù)本合同約定的違約責(zé)任條款解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。

三、合同的變更

3.1本合同在履行過程中，如遇以下情況，雙方可協(xié)商一致對(duì)合同進(jìn)行變更：

（1）因政策調(diào)整、市場(chǎng)變化等原因，導(dǎo)致合同約定的條款不再適用；

（2）雙方協(xié)商一致認(rèn)為有必要對(duì)合同進(jìn)行變更的其他情形。

3.2合同變更需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

四、合同的解除

4.1本合同在以下情況下，一方有權(quán)解除合同：

（1）另一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。

4.2合同解除應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。

五、爭(zhēng)議解決機(jī)制

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用與管轄法院

6.1本合同適用中華人民共和國法律。

6.2本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

7.2本合同未盡事宜，按照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。

7.3本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

法律名詞及解釋：

法律名詞及解釋：

1.保密條款：指合同中約定的，雙方對(duì)合同內(nèi)容或履行過程中的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)的條款。

2.違約責(zé)任：指合同一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。

3.爭(zhēng)議解決：指在合同履行過程中，雙方對(duì)合同內(nèi)容或履行方式產(chǎn)生的分歧，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。

4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。

5.補(bǔ)充協(xié)議：指對(duì)原合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充、修改或完善的協(xié)議。

6.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定應(yīng)向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。

7.滯納金：指合同一方未按時(shí)履行合同義務(wù)，應(yīng)向守約方支付的一定比例的額外費(fèi)用。

8.誠實(shí)信用原則：指合同當(dāng)事人在履行合同過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)、信用、公平的原則。

9.法律適用：指在處理合同糾紛時(shí)，應(yīng)適用的法律規(guī)范。

10.管轄法院：指有權(quán)審理和裁決合同糾紛的法院。

11.合同效力：指合同成立后，對(duì)合同當(dāng)事人具有法律約束力的狀態(tài)。

12.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起的，請(qǐng)求法院對(duì)合同糾紛進(jìn)行審判的法律程序。

13.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將合同糾紛提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行審理和裁決的法律程序。

14.法院管轄：指法院對(duì)特定地域范圍內(nèi)的案件具有審判權(quán)的范圍。

15.法律法規(guī)：指國家制定或認(rèn)可，具有普遍約束力的規(guī)范性法律文件。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：水電費(fèi)用分?jǐn)偟挠?jì)量不準(zhǔn)確。

注意事項(xiàng)：確保水電表的準(zhǔn)確性和定期校驗(yàn)。

解決辦法：采用官方認(rèn)可的計(jì)量設(shè)備，定期由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行校驗(yàn)，如有爭(zhēng)議，可委托第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行測(cè)量。

2.問題：乙方未能按時(shí)支付水電費(fèi)用。

注意事項(xiàng)：建立明確的支付流程和催收機(jī)制。

解決辦法：合同中明確支付期限和滯納金計(jì)算方式，逾期未支付時(shí)，甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催款通知，并按照合同約定收取滯納金。

3.問題：甲方提供的倉儲(chǔ)庫房設(shè)施存在安全隱患。

注意事項(xiàng)：定期檢查和維護(hù)倉儲(chǔ)庫房設(shè)施。

解決辦法：甲方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)修復(fù)，確保乙方使用安全。

4.問題：雙方對(duì)水電費(fèi)用分?jǐn)傆挟愖h。

注意事項(xiàng)：保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決分歧。

解決辦法：雙方應(yīng)保持友好溝通，協(xié)商解決分歧，如協(xié)商不成，可尋求第三方調(diào)解或仲裁。

5.問題：合同變更時(shí)，雙方意見不一致。

注意事項(xiàng)：提前規(guī)劃變更事項(xiàng)，明確變更程序。

解決辦法：在合同中約定變更程序，包括通知、協(xié)商、書面確認(rèn)等步驟，確保變更的合法性和有效性。

6.問題：合同解除后，財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算出現(xiàn)爭(zhēng)議。

注意事項(xiàng)：明確合同解除后的處理流程。

解決辦法：合同中應(yīng)明確財(cái)產(chǎn)返還和費(fèi)用結(jié)算的具體方式，如無法協(xié)商一致，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。

7.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。

注意事項(xiàng)：合同中應(yīng)明確不可抗力事件的范圍和處理原則。

解決辦法：合同中應(yīng)詳細(xì)列明不可抗力事件的處理流程，包括通知、證明、合同解除或中止等。

8.問題：合同執(zhí)行過程中，法律法規(guī)發(fā)生變化。

注意事項(xiàng)：關(guān)注法律法規(guī)的變動(dòng)，及時(shí)調(diào)整合同條款。

解決辦法：雙方應(yīng)定期審查合同條款，如法律法規(guī)發(fā)生變化，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行必要的調(diào)整。

9.問題：爭(zhēng)議解決過程中，雙方溝通不暢。

注意事項(xiàng)：建立有效的溝通機(jī)制。

解決辦法：設(shè)立專門的溝通渠道，如定期會(huì)議、書面報(bào)告等，確保信息傳遞的及時(shí)性和準(zhǔn)確性。

本合同/協(xié)議適用場(chǎng)景：

1.倉儲(chǔ)庫房租賃合同：適用于甲方將倉儲(chǔ)庫房出租給乙方使用，乙方需承擔(dān)相應(yīng)水電費(fèi)用的分?jǐn)偂?/p>

2.企業(yè)間合作：適用于不同企業(yè)之間的合作，其中一方提供倉儲(chǔ)設(shè)施，另一方使用并分?jǐn)偹娰M(fèi)用。

3.物流中心運(yùn)營(yíng)：適用于物流中心或倉儲(chǔ)企業(yè)的運(yùn)營(yíng)管理，對(duì)于使用倉儲(chǔ)空間的客戶，明確水電費(fèi)用分?jǐn)偟囊?guī)則。

4.商業(yè)地產(chǎn)管理：適用于商業(yè)地產(chǎn)開發(fā)商或管理者與租戶之間的合同，特別是涉及公共設(shè)施費(fèi)用分?jǐn)偟那闆r。

5.物業(yè)管理：適用于物業(yè)管理公司對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)倉儲(chǔ)庫房的水電費(fèi)用分?jǐn)偣芾怼?/p>

6.工業(yè)園區(qū)合作：適用于工業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)之間的合作，對(duì)于共享設(shè)施（如倉儲(chǔ)庫房）的水電費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

7.供應(yīng)鏈管理：適用于供應(yīng)鏈管理中的倉儲(chǔ)環(huán)節(jié)，對(duì)于供應(yīng)鏈合作伙伴之間的水電費(fèi)用分?jǐn)傔M(jìn)行規(guī)范。

8.企業(yè)內(nèi)部設(shè)施使用：適用于企業(yè)內(nèi)部不同部門或子公司之間，對(duì)于共用設(shè)施（如倉儲(chǔ)庫房）的水電費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偂?/p>

9.項(xiàng)目合作：適用于項(xiàng)目合作中涉及倉儲(chǔ)設(shè)施使用，合作各方需共同承擔(dān)水電費(fèi)用的分?jǐn)偂?/p>

10.臨時(shí)倉儲(chǔ)服務(wù)：適用于提供臨時(shí)倉儲(chǔ)服務(wù)的第三方，與客戶之間關(guān)于水電費(fèi)用分?jǐn)偟暮贤s定。

11.倉儲(chǔ)設(shè)施租賃與運(yùn)營(yíng)：適用于倉儲(chǔ)設(shè)施的所有者與運(yùn)營(yíng)者之間的合同，明確水電費(fèi)用的承擔(dān)和分?jǐn)偂?/p>

12.倉儲(chǔ)設(shè)施投資：適用于投資倉儲(chǔ)設(shè)施的企業(yè)，對(duì)于倉儲(chǔ)空間租賃者之間的水電費(fèi)用分?jǐn)傔M(jìn)行管理。

所需附件列表：

1.倉儲(chǔ)庫房租賃合同或使用協(xié)議

2.水電費(fèi)用分?jǐn)傆?jì)算明細(xì)表

3.倉儲(chǔ)庫房設(shè)施清單及維護(hù)記錄

4.甲方提供的用電、用水設(shè)施使用說明

5.乙方使用倉儲(chǔ)庫房的相關(guān)記錄（如出入庫記錄）

6.甲方與水電供應(yīng)商的合同或協(xié)議副本

7.水電費(fèi)用發(fā)票或賬單

8.甲方對(duì)倉儲(chǔ)庫房進(jìn)行安全檢查的報(bào)告

9.乙方支付水電費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付憑證

10.