2025年倉儲租賃合同服務(wù)宗旨

2025年倉儲租賃合同服務(wù)宗旨合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，為明確雙方在2025年倉儲租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明確出租方將位于________的倉儲設(shè)施租賃給承租方使用，并約定雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，確保倉儲業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有位于________的倉儲設(shè)施，且乙方有租賃倉儲設(shè)施用于存放貨物的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下倉儲租賃事宜。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（以下簡稱“出租方”）與乙方（以下簡稱“承租方”）本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，為明確雙方在2025年倉儲租賃合同中的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、合同目的

本合同旨在明確出租方將位于________的倉儲設(shè)施租賃給承租方使用，并約定雙方在租賃期限內(nèi)的權(quán)利義務(wù)，確保倉儲業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

二、簽訂背景

鑒于甲方擁有位于________的倉儲設(shè)施，且乙方有租賃倉儲設(shè)施用于存放貨物的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下倉儲租賃事宜。

主要條款內(nèi)容：

第一條服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方同意將位于________的倉儲設(shè)施租賃給承租方使用，倉儲面積共計________平方米。

1.2乙方租賃倉儲設(shè)施用于存放貨物，具體貨物種類及數(shù)量由雙方另行約定。

第二條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1出租方保證提供的倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保倉儲設(shè)施的安全性、穩(wěn)定性。

2.2乙方在存放貨物時應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保貨物存放的合理性和安全性。

第三條租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

第四條價格支付

4.1租賃費(fèi)用為人民幣________元/年，共計________元，乙方應(yīng)于每年________月________日前向出租方支付。

4.2乙方支付租賃費(fèi)用后，出租方應(yīng)向乙方提供相應(yīng)的倉儲服務(wù)。

第五條保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

第六條違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費(fèi)用的________%。

6.2如出租方未按約定提供倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)要求出租方賠償相應(yīng)損失。

6.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

合同/協(xié)議編號：____________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方（出租方）的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求承租方按照約定支付租賃費(fèi)用；

（2）有權(quán)要求承租方遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定；

（3）有權(quán)對承租方在倉儲設(shè)施內(nèi)存放的貨物進(jìn)行必要的檢查，確保貨物安全；

（4）有權(quán)在租賃期限屆滿或承租方違約的情況下，要求承租方返還倉儲設(shè)施。

2.出租方義務(wù)：

（1）確保倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）按照約定提供倉儲設(shè)施，保證倉儲設(shè)施的安全、穩(wěn)定；

（3）對承租方在倉儲設(shè)施內(nèi)存放的貨物進(jìn)行必要的保護(hù)，防止貨物損壞；

（4）在租賃期限屆滿前，通知承租方租賃期限即將到期。

二、乙方（承租方）的權(quán)利與義務(wù)

1.承租方權(quán)利：

（1）有權(quán)要求出租方按照約定提供倉儲設(shè)施；

（2）有權(quán)要求出租方對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的維修和維護(hù)；

（3）有權(quán)在租賃期限屆滿前，要求續(xù)簽租賃合同；

（4）有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除后，要求出租方退還押金。

2.承租方義務(wù)：

（1）按照約定支付租賃費(fèi)用，并按時繳納滯納金；

（2）遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，合理使用倉儲設(shè)施；

（3）在倉儲設(shè)施內(nèi)存放貨物時，確保貨物符合法律法規(guī)，不得存放違禁品；

（4）在存放貨物期間，對貨物負(fù)責(zé)，不得因貨物原因損壞倉儲設(shè)施；

（5）租賃期限屆滿或合同解除后，將倉儲設(shè)施清理干凈，并返還出租方。

三、合同執(zhí)行過程中的權(quán)利與義務(wù)

1.出租方權(quán)利與義務(wù)：

（1）在合同履行期間，出租方有權(quán)對倉儲設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施完好；

（2）出租方應(yīng)確保倉儲設(shè)施內(nèi)環(huán)境整潔，通風(fēng)良好；

（3）出租方應(yīng)配合承租方對貨物進(jìn)行必要的檢查和搬運(yùn)；

（4）出租方應(yīng)在合同履行期間，對倉儲設(shè)施進(jìn)行必要的維修和維護(hù)。

2.承租方權(quán)利與義務(wù)：

（1）承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，合理使用倉儲設(shè)施，不得擅自改變倉儲設(shè)施的用途；

（2）承租方應(yīng)確保存放的貨物符合法律法規(guī)，不得存放違禁品；

（3）承租方應(yīng)遵守倉儲設(shè)施的使用規(guī)定，不得損壞倉儲設(shè)施；

（4）承租方應(yīng)在租賃期限屆滿或合同解除后，將倉儲設(shè)施清理干凈，并返還出租方。

四、合作方式

1.雙方應(yīng)按照本合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

2.雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；

3.雙方在合同履行過程中，應(yīng)相互尊重，不得損害對方的合法權(quán)益；

4.雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營，誠信合作。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為________年。

2.租賃期限屆滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年，直至任何一方提出終止合同。

二、合同的變更

1.未經(jīng)雙方書面同意，本合同的內(nèi)容不得擅自變更。

2.如因不可抗力等原因?qū)е卤竞贤瑹o法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。

三、合同的解除

1.以下情形下，任何一方有權(quán)解除本合同：

（1）出租方未按約定提供倉儲設(shè)施，經(jīng)承租方催告后仍未提供；

（2）承租方未按約定支付租賃費(fèi)用，經(jīng)出租方催告后仍未支付；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（4）任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方催告后仍未改正；

（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。

2.合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。

四、終止條件

1.本合同租賃期限屆滿，且雙方未續(xù)簽合同，視為合同終止。

2.合同因一方違約而解除，合同終止。

3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，合同終止。

五、爭議解決機(jī)制

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、法律適用和管轄法院

1.本合同適用中華人民共和國法律。

2.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

3.本合同爭議解決地為本合同簽訂地，雙方同意提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。

七、合同效力

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。

2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，任何一方不得以任何理由拒絕履行。

3.本合同未盡事宜，按法律規(guī)定執(zhí)行。

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1出租方同意將位于________的倉儲設(shè)施租賃給承租方使用，倉儲面積共計________平方米，用于存放乙方貨物。

1.2出租方保證倉儲設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其安全性、穩(wěn)定性。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1乙方存放的貨物應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保貨物存放的合理性和安全性。

2.2出租方應(yīng)定期對倉儲設(shè)施進(jìn)行檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計________年。

3.2租賃期滿，如雙方無異議，本合同自動續(xù)簽一年。

四、價格支付

4.1租賃費(fèi)用為人民幣________元/年，共計________元，乙方應(yīng)于每年________月________日前向出租方支付。

4.2租賃費(fèi)用支付方式為________，具體付款日期和方式由雙方另行約定。

五、保密條款

5.1雙方對本合同內(nèi)容以及合作過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按時支付租賃費(fèi)用，出租方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日租賃費(fèi)用的________%。

6.2如出租方未按約定提供倉儲設(shè)施，乙方有權(quán)要求出租方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

相關(guān)問題、注意事項(xiàng)及解決辦法：

1.問題：倉儲設(shè)施損壞或無法正常使用。

注意事項(xiàng)：定期檢查倉儲設(shè)施，確保其處于良好狀態(tài)。

解決辦法：出租方應(yīng)及時修復(fù)或更換損壞的倉儲設(shè)施，確保承租方正常使用。

2.問題：貨物存放安全。

注意事項(xiàng)：承租方應(yīng)遵守貨物存放規(guī)定，不得存放違禁品。

解決辦法：出租方應(yīng)提供必要的倉儲安全措施，如監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等，并要求承租方遵守相關(guān)規(guī)定。

3.問題：租賃費(fèi)用支付爭議。

注意事項(xiàng)：租賃費(fèi)用應(yīng)按約定時間支付，避免滯納金產(chǎn)生。

解決辦法：雙方應(yīng)提前溝通，確保租金按時支付。如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商或法律途徑解決。

4.問題：合同解除或終止。

注意事項(xiàng)：在合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理未履行完畢的合同義務(wù)。

解決辦法：雙方應(yīng)提前通知對方合同解除或終止的意愿，并協(xié)商解決剩余事宜。

5.問題：不可抗力因素影響合同履行。

注意事項(xiàng)：遇到不可抗力因素時，雙方應(yīng)積極應(yīng)對，盡量減少損失。

解決辦法：根據(jù)不可抗力情況，雙方可協(xié)商調(diào)整合同履行期限或部分條款。

6.問題：爭議解決。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)遵循合同約定，通過友好協(xié)商或法律途徑解決爭議。

解決辦法：在協(xié)商不成的情況下，雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

7.問題：合同變更。

注意事項(xiàng)：合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并明確變更內(nèi)容。

解決辦法：雙方應(yīng)就合同變更事宜進(jìn)行充分協(xié)商，達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.問題：合同履行過程中的溝通。

注意事項(xiàng)：雙方應(yīng)保持良好溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。

解決辦法：設(shè)立專門聯(lián)系人，定期召開會議，溝通雙方需求和問題。

本合同/協(xié)議適用場景：

1.企業(yè)或個人需要租賃倉儲設(shè)施進(jìn)行貨物存儲。

2.出租方擁有可用于租賃的倉儲空間，希望與承租方建立租賃關(guān)系。

3.雙方希望明確租賃期限、租金支付、倉儲設(shè)施使用和維護(hù)等方面的權(quán)利和義務(wù)。

4.合同適用于不同規(guī)模和類型的倉儲空間，包括標(biāo)準(zhǔn)倉儲、低溫倉儲、危險品倉儲等。

5.合同適用于長期或短期倉儲租賃，可根據(jù)雙方需求靈活調(diào)整。

6.合同適用于需要特定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或特殊服務(wù)內(nèi)容的倉儲租賃，如貨物搬運(yùn)、包裝、監(jiān)控等。

7.合同適用于需要保密條款的企業(yè)，以保護(hù)雙方商業(yè)秘密。

8.合同適用于因不可抗力因素可能影響合同履行的雙方，以明確責(zé)任和處理方式。

9.合同適用于雙方希望通過法律途徑解決爭議的情況，以確保合同執(zhí)行的公正性和效率。

10.合同適用于需要明確合同變更、解除及終止條件的雙方，以減少合同執(zhí)行中的不確定性。

11.合同適用于需要規(guī)范倉儲租賃關(guān)系的各類商業(yè)活動，包括但不限于制造業(yè)、零售業(yè)、物流行業(yè)等。

12.合同適用于希望建立長期穩(wěn)定合作關(guān)系的出租方和承租方。

所需附件列表：

1.合同雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。

2.倉儲設(shè)施的照片或圖紙，以證明設(shè)施的具體情況和面積。

3.貨物清單，詳細(xì)列明存放貨物的種類、數(shù)量和特性。

4.租賃費(fèi)用支付憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、匯款憑證等。

5.倉儲設(shè)施安全檢查記錄，包括定期檢查的時間和結(jié)果。

6.倉儲設(shè)施損壞或維修記錄，包括損壞情況、維修時間和費(fèi)用。

7.保密協(xié)議，如雙方有特殊保密要求，需另行簽訂。

8.合同變更協(xié)議，如合同內(nèi)容發(fā)生變更，需簽訂書面協(xié)議。

9.合同解除或終止協(xié)議，如合同提前解除或終止，需簽訂書面協(xié)議。

10.不可抗力事件證明文件，如自然