2025版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)委托代建及運(yùn)營(yíng)管理合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)委托代建及運(yùn)營(yíng)管理合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方注冊(cè)地址2.合同標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)基本情況2.2園區(qū)規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容2.3園區(qū)運(yùn)營(yíng)范圍及服務(wù)項(xiàng)目3.委托代建內(nèi)容3.1代建范圍3.2代建進(jìn)度要求3.3代建費(fèi)用及支付方式3.4代建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.委托運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)管理范圍4.2運(yùn)營(yíng)管理模式4.3運(yùn)營(yíng)管理期限4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利5.2委托方義務(wù)5.3代建方權(quán)利5.4代建方義務(wù)5.5運(yùn)營(yíng)管理方權(quán)利5.6運(yùn)營(yíng)管理方義務(wù)6.合同履行與變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約責(zé)任承擔(dān)期限8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)規(guī)劃圖11.2附件二：園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范11.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用12.2合同語(yǔ)言12.3合同份數(shù)12.4合同附件13.合同簽訂日期14.合同簽署14.1雙方法定代表人簽字14.2雙方公章14.3簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)（1）委托方：[委托方全稱(chēng)]（2）代建方：[代建方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人（1）委托方法定代表人：[法定代表人姓名]（2）代建方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）委托方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]，[電子郵箱]（2）代建方聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話(huà)]，[電子郵箱]1.4合同雙方注冊(cè)地址（1）委托方注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]（2）代建方注冊(cè)地址：[注冊(cè)地址]2.合同標(biāo)的物2.1倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)基本情況[園區(qū)名稱(chēng)]，位于[園區(qū)地址]，占地面積[面積]，總建筑面積[面積]，規(guī)劃為[功能分區(qū)]。2.2園區(qū)規(guī)劃及建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：倉(cāng)儲(chǔ)區(qū)、配送中心、辦公區(qū)、生活配套等設(shè)施。2.3園區(qū)運(yùn)營(yíng)范圍及服務(wù)項(xiàng)目提供倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)、配送服務(wù)、信息服務(wù)、物業(yè)服務(wù)等。3.委托代建內(nèi)容3.1代建范圍包括但不限于：園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、主體建筑建設(shè)、配套設(shè)施建設(shè)等。3.2代建進(jìn)度要求[具體進(jìn)度要求，如：自合同簽訂之日起[時(shí)間]，完成主體結(jié)構(gòu)封頂；自主體結(jié)構(gòu)封頂之日起[時(shí)間]，完成裝修及設(shè)備安裝等。]3.3代建費(fèi)用及支付方式代建費(fèi)用總額為[金額]，分[期]支付，具體支付時(shí)間及比例如下：[分期支付詳情]3.4代建質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)符合國(guó)家相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，確保工程質(zhì)量達(dá)到優(yōu)良等級(jí)。4.委托運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容4.1運(yùn)營(yíng)管理范圍包括但不限于：園區(qū)運(yùn)營(yíng)、管理、維護(hù)、客戶(hù)服務(wù)等。4.2運(yùn)營(yíng)管理模式采用[具體管理模式，如：自主經(jīng)營(yíng)、合作經(jīng)營(yíng)等]。4.3運(yùn)營(yíng)管理期限自園區(qū)交付之日起[時(shí)間]，至[日期]。4.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及支付方式運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用總額為[金額]，分[期]支付，具體支付時(shí)間及比例如下：[分期支付詳情]5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1委托方權(quán)利（1）對(duì)代建方和運(yùn)營(yíng)管理方的建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量、服務(wù)等進(jìn)行監(jiān)督；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，享有園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的最終決策權(quán)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，享有園區(qū)收益的分配權(quán)。5.2委托方義務(wù)（1）按照合同約定支付代建費(fèi)用和運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（2）配合代建方和運(yùn)營(yíng)管理方進(jìn)行園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。5.3代建方權(quán)利（1）按照合同約定進(jìn)行園區(qū)建設(shè)；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，收取代建費(fèi)用；（3）對(duì)委托方提供的資料和圖紙進(jìn)行保密。5.4代建方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成園區(qū)建設(shè)；（2）在施工過(guò)程中，確保施工安全和環(huán)境保護(hù)；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)園區(qū)建設(shè)進(jìn)行維護(hù)。5.5運(yùn)營(yíng)管理方權(quán)利（1）按照合同約定進(jìn)行園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理；（2）在合同約定的范圍內(nèi)，收取運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用；（3）對(duì)委托方提供的資料和圖紙進(jìn)行保密。5.6運(yùn)營(yíng)管理方義務(wù)（1）按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理；（2）在運(yùn)營(yíng)過(guò)程中，確保服務(wù)質(zhì)量，提高客戶(hù)滿(mǎn)意度；（3）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)園區(qū)運(yùn)營(yíng)進(jìn)行維護(hù)。6.合同履行與變更6.1合同履行期限自合同簽訂之日起[時(shí)間]，至[日期]。6.2合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）發(fā)生不可抗力，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定的保密義務(wù)；（3）一方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為造成的全部責(zé)任；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[如有約定，可填寫(xiě)具體的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)（1）因協(xié)商或仲裁產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；（2）雙方另有約定的，從其約定。9.保密條款9.1保密信息范圍包括但不限于：合同內(nèi)容、技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、客戶(hù)信息等。9.2保密義務(wù)（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（3）保密義務(wù)不因合同解除或終止而終止。9.3保密期限自合同簽訂之日起至[日期]。10.合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前[時(shí)間]書(shū)面通知對(duì)方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理移交手續(xù)；（3）合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)規(guī)劃圖11.2附件二：園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范11.3附件三：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)11.4附件四：合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件11.5附件五：合同簽訂雙方法定代表人身份證明復(fù)印件12.其他約定事項(xiàng)12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同語(yǔ)言本合同使用中文書(shū)寫(xiě)。12.3合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。12.4合同附件合同附件與本合同具有同等法律效力。13.合同簽訂日期[簽訂日期]14.合同簽署14.1雙方法定代表人簽字[法定代表人簽字]14.2雙方公章[代建方公章][委托方公章]14.3簽署地點(diǎn)[簽署地點(diǎn)]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除委托方、代建方、運(yùn)營(yíng)管理方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、監(jiān)理方、設(shè)計(jì)方、施工方等。15.2第三方介入方式（1）第三方可根據(jù)本合同約定或經(jīng)委托方、代建方、運(yùn)營(yíng)管理方一致同意，介入本合同的履行。（2）第三方介入本合同，需與委托方、代建方、運(yùn)營(yíng)管理方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。15.3第三方責(zé)權(quán)利（1）第三方在介入本合同后，享有合同約定的相應(yīng)權(quán)利；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)合同約定的相應(yīng)義務(wù)；（3）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與委托方、代建方、運(yùn)營(yíng)管理方之間，應(yīng)明確各自的權(quán)責(zé)劃分；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從委托方、代建方、運(yùn)營(yíng)管理方的管理和監(jiān)督；（3）第三方與委托方、代建方、運(yùn)營(yíng)管理方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁解決。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任范圍第三方在介入本合同過(guò)程中，因其故意或重大過(guò)失導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額為本合同代建費(fèi)用或運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用的[百分比]，具體數(shù)額由委托方、代建方、運(yùn)營(yíng)管理方協(xié)商確定；（2）如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明17.1第三方介入前的通知（1）委托方、代建方、運(yùn)營(yíng)管理方在決定引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方；（2）通知內(nèi)容包括：第三方的基本情況、介入原因、介入方式等。17.2第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)委托方、代建方、運(yùn)營(yíng)管理方和第三方協(xié)商一致；（2）變更后的合同內(nèi)容應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分。17.3第三方介入后的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由委托方、代建方、運(yùn)營(yíng)管理方根據(jù)各自權(quán)利義務(wù)分擔(dān)；（2）如第三方介入費(fèi)用超出合同約定，超出部分由第三方自行承擔(dān)。17.4第三方介入后的監(jiān)督管理（1）委托方、代建方、運(yùn)營(yíng)管理方有權(quán)對(duì)第三方介入后的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理；（2）第三方應(yīng)積極配合委托方、代建方、運(yùn)營(yíng)管理方的監(jiān)督和管理。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)規(guī)劃圖詳細(xì)要求：應(yīng)包括園區(qū)整體布局、功能分區(qū)、建筑物位置、道路規(guī)劃等。說(shuō)明：規(guī)劃圖是園區(qū)建設(shè)和運(yùn)營(yíng)的重要依據(jù)，需清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：園區(qū)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范詳細(xì)要求：列出園區(qū)建設(shè)所遵循的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、地方標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范是確保園區(qū)建設(shè)質(zhì)量的重要文件。3.附件三：運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：明確園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)質(zhì)量等。說(shuō)明：服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)是衡量運(yùn)營(yíng)管理方服務(wù)質(zhì)量的重要依據(jù)。4.附件四：合同簽訂雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。說(shuō)明：營(yíng)業(yè)執(zhí)照是證明企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的重要文件。5.附件五：合同簽訂雙方法定代表人身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方法定代表人的身份證明復(fù)印件，如身份證、護(hù)照等。說(shuō)明：法定代表人身份證明是確認(rèn)合同簽署人身份的重要文件。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是確保第三方介入合法、有序的重要文件。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方簽字等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成園區(qū)建設(shè)；違約方未按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理；違約方泄露合同保密信息；違約方未按合同約定支付費(fèi)用；違約方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償損失、支付違約金等；違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：示例一：代建方未按合同約定的時(shí)間完成主體結(jié)構(gòu)封頂，造成委托方損失。代建方應(yīng)賠償委托方因此產(chǎn)生的損失，并支付違約金。示例二：運(yùn)營(yíng)管理方未按合同約定提供滿(mǎn)意的服務(wù)，導(dǎo)致客戶(hù)投訴。運(yùn)營(yíng)管理方應(yīng)采取措施改進(jìn)服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例三：第三方泄露合同保密信息，給委托方、代建方、運(yùn)營(yíng)管理方造成損失。第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)委托代建及運(yùn)營(yíng)管理合同1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂雙方1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同生效條件2.代建內(nèi)容2.1工程范圍2.2工程設(shè)計(jì)2.3工程施工2.4工程驗(yàn)收2.5工程移交3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)范圍3.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)3.3運(yùn)營(yíng)管理制度3.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量3.5運(yùn)營(yíng)成本控制4.付款方式4.1付款比例4.2付款時(shí)間4.3付款條件4.4付款方式5.付款結(jié)算5.1付款結(jié)算方式5.2付款結(jié)算周期5.3付款結(jié)算程序5.4付款結(jié)算爭(zhēng)議6.權(quán)益與責(zé)任6.1代建方權(quán)益6.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)益6.3代建方責(zé)任6.4運(yùn)營(yíng)方責(zé)任7.違約責(zé)任7.1代建方違約責(zé)任7.2運(yùn)營(yíng)方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任認(rèn)定7.4違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.4爭(zhēng)議解決期限9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理9.4合同解除的生效10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件10.2續(xù)簽程序10.3續(xù)簽期限10.4續(xù)簽后的合同11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理11.4合同終止的生效12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密責(zé)任12.4保密措施13.其他約定13.1稅收政策13.2法定節(jié)假日13.3不可抗力13.4合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效日期14.2附件內(nèi)容14.3附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂雙方本合同由甲方（委托方）與乙方（代建及運(yùn)營(yíng)管理方）于2024年簽訂，甲方為委托方，乙方為代建及運(yùn)營(yíng)管理方。1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方位于[具體地址]的倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)，乙方負(fù)責(zé)該園區(qū)的代建及運(yùn)營(yíng)管理。1.3合同期限本合同期限自2024年[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[具體年數(shù)]年。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并自合同約定的起始日期起正式履行。2.代建內(nèi)容2.1工程范圍乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)的規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)、安裝調(diào)試等工作。2.2工程設(shè)計(jì)乙方需按照甲方要求和國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行工程設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量。2.3工程施工乙方負(fù)責(zé)施工組織，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全。2.4工程驗(yàn)收工程竣工后，雙方共同進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。2.5工程移交驗(yàn)收合格后，乙方將工程及相關(guān)設(shè)施無(wú)償移交給甲方。3.運(yùn)營(yíng)管理3.1運(yùn)營(yíng)范圍乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括倉(cāng)儲(chǔ)、配送、物流等業(yè)務(wù)。3.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)乙方應(yīng)確保園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性、高效性和安全性。3.3運(yùn)營(yíng)管理制度乙方應(yīng)建立健全運(yùn)營(yíng)管理制度，確保運(yùn)營(yíng)管理工作的有序進(jìn)行。3.4運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量乙方應(yīng)提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保客戶(hù)滿(mǎn)意度。3.5運(yùn)營(yíng)成本控制乙方應(yīng)合理控制運(yùn)營(yíng)成本，提高經(jīng)濟(jì)效益。4.付款方式4.1付款比例乙方在代建階段，按工程進(jìn)度分階段收取費(fèi)用，具體比例為：設(shè)計(jì)費(fèi)10%，施工費(fèi)30%，設(shè)備采購(gòu)費(fèi)20%，安裝調(diào)試費(fèi)15%，其他費(fèi)用15%。4.2付款時(shí)間每個(gè)階段工程完成后，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。4.3付款條件付款條件為工程驗(yàn)收合格，并滿(mǎn)足合同約定的其他條件。4.4付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.付款結(jié)算5.1付款結(jié)算方式付款結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬。5.2付款結(jié)算周期付款結(jié)算周期為每月結(jié)算一次。5.3付款結(jié)算程序乙方在每月[具體時(shí)間]前提交結(jié)算報(bào)告，甲方在[具體時(shí)間]內(nèi)完成付款。5.4付款結(jié)算爭(zhēng)議若發(fā)生付款結(jié)算爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)。6.權(quán)益與責(zé)任6.1代建方權(quán)益乙方在代建階段，享有設(shè)計(jì)、施工、設(shè)備采購(gòu)等費(fèi)用。6.2運(yùn)營(yíng)方權(quán)益乙方在運(yùn)營(yíng)階段，享有運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用及收益。6.3代建方責(zé)任乙方應(yīng)確保代建工程的質(zhì)量、進(jìn)度和安全。6.4運(yùn)營(yíng)方責(zé)任乙方應(yīng)確保運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性、高效性和安全性。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法定程序，包括但不限于證據(jù)交換、辯論、判決或仲裁。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起計(jì)算，原則上應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)解決。9.合同解除9.1合同解除條件一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后仍未糾正；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除理由。9.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就未履行部分進(jìn)行清算。9.4合同解除的生效合同解除通知送達(dá)對(duì)方后即生效。10.合同續(xù)簽10.1續(xù)簽條件本合同期滿(mǎn)前，若雙方均同意繼續(xù)合作，可協(xié)商續(xù)簽合同。10.2續(xù)簽程序續(xù)簽程序與簽訂本合同程序相同。10.3續(xù)簽期限續(xù)簽期限由雙方協(xié)商確定。10.4續(xù)簽后的合同續(xù)簽后的合同為本合同的延續(xù)，與本合同具有同等法律效力。11.合同終止11.1合同終止條件合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。11.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行合同終止確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)，包括但不限于資產(chǎn)移交、債務(wù)清算等。11.4合同終止的生效合同終止確認(rèn)書(shū)簽署后即生效。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后[具體年數(shù)]年。12.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。12.4保密措施雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密內(nèi)容的安全。13.其他約定13.1稅收政策雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)稅收政策，依法納稅。13.2法定節(jié)假日合同履行中的法定節(jié)假日，按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行。13.3不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整履行期限。13.4合同附件14.合同生效及附件14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2附件內(nèi)容本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3附件效力本合同附件的變更或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方書(shū)面同意，并作為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司、承包商等，在合同履行過(guò)程中，因特定需求可能引入的第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入目的第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保質(zhì)量、降低風(fēng)險(xiǎn)、優(yōu)化資源配置等。16.第三方介入的引入程序16.1引入程序任何一方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢?，并說(shuō)明第三方介入的必要性、預(yù)期效果及費(fèi)用情況。16.2同意與協(xié)商雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)后方可引入。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償限額。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方的工作性質(zhì)、服務(wù)范圍、潛在風(fēng)險(xiǎn)等因素。17.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方職責(zé)與權(quán)利18.1第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定和雙方要求，獨(dú)立、公正、專(zhuān)業(yè)地履行其職責(zé)。18.2第三方權(quán)利第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，享有獲取必要信息、提出建議、獲得合理報(bào)酬等權(quán)利。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，并接受甲方的監(jiān)督。19.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系為合作與被合作關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，并接受乙方的協(xié)調(diào)。19.3第三方與其他各方第三方在合同履行過(guò)程中，與其他各方的關(guān)系應(yīng)遵循公平、公正、互利的原則。20.第三方介入后的合同履行20.1合同變更第三方介入后，若需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2費(fèi)用承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同另有約定外，由引入方承擔(dān)。20.3風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)，由第三方自行承擔(dān)，除非因甲方或乙方的責(zé)任導(dǎo)致。21.第三方違約責(zé)任21.1違約責(zé)任若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定，導(dǎo)致合同一方或雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。21.2違約責(zé)任承擔(dān)第三方違約責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于賠償損失、支付違約金、終止合同等。22.第三方介入的終止22.1終止條件第三方嚴(yán)重違約；合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)；雙方協(xié)商一致終止。22.2終止程序終止第三方介入應(yīng)書(shū)面通知第三方，并說(shuō)明終止理由。23.第三方介入后的合同終止23.1合同終止第三方介入終止后，合同中關(guān)于第三方的條款同時(shí)終止。23.2后續(xù)處理第三方介入終止后，雙方應(yīng)就后續(xù)事宜進(jìn)行清算和處理，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資產(chǎn)移交等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.設(shè)計(jì)圖紙及說(shuō)明書(shū)詳細(xì)要求：提供符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖、設(shè)備布置圖等，并附有詳細(xì)的說(shuō)明書(shū)。說(shuō)明：設(shè)計(jì)圖紙是工程建設(shè)的依據(jù)，應(yīng)確保準(zhǔn)確性和可操作性。2.施工方案及進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的施工方案，包括施工工藝、施工順序、施工安全措施等，并制定合理的進(jìn)度計(jì)劃。說(shuō)明：施工方案和進(jìn)度計(jì)劃是施工管理的重要依據(jù)，有助于確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。3.設(shè)備清單及采購(gòu)合同詳細(xì)要求：列出所有設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱(chēng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格等，并附有采購(gòu)合同。說(shuō)明：設(shè)備清單和采購(gòu)合同是設(shè)備采購(gòu)的依據(jù)，確保設(shè)備質(zhì)量和數(shù)量。4.施工合同及監(jiān)理合同詳細(xì)要求：與施工單位簽訂施工合同，明確施工單位的權(quán)利和義務(wù)；與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同，明確監(jiān)理單位的職責(zé)和權(quán)限。說(shuō)明：施工合同和監(jiān)理合同是工程管理的重要文件，確保工程質(zhì)量和安全。5.付款計(jì)劃及結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求：制定詳細(xì)的付款計(jì)劃，包括付款節(jié)點(diǎn)、付款金額等，并定期提交結(jié)算報(bào)告。說(shuō)明：付款計(jì)劃和結(jié)算報(bào)告是財(cái)務(wù)管理的重要依據(jù)，確保資金使用的合理性和透明度。6.運(yùn)營(yíng)管理制度及操作規(guī)程詳細(xì)要求：制定完善的運(yùn)營(yíng)管理制度和操作規(guī)程，確保運(yùn)營(yíng)管理的規(guī)范性和高效性。說(shuō)明：運(yùn)營(yíng)管理制度和操作規(guī)程是運(yùn)營(yíng)管理的基礎(chǔ)，確保服務(wù)質(zhì)量。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，雙方應(yīng)保存相關(guān)爭(zhēng)議解決文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決文件是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.第三方介入?yún)f(xié)議及服務(wù)合同詳細(xì)要求：與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議和服務(wù)合同，明確第三方的工作內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議和服務(wù)合同是第三方介入的重要文件，確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：設(shè)計(jì)圖紙不符合要求施工進(jìn)度延誤施工質(zhì)量不合格運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)付款不及時(shí)第三方服務(wù)不符合約定2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計(jì)圖紙不符合要求：設(shè)計(jì)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、重新設(shè)計(jì)等。施工進(jìn)度延誤：施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償工期延誤損失、支付違約金等。施工質(zhì)量不合格：施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如返工、修復(fù)、賠償損失等。運(yùn)營(yíng)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：運(yùn)營(yíng)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償客戶(hù)損失、支付違約金等。付款不及時(shí)：付款方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付滯納金、賠償損失等。第三方服務(wù)不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如賠償損失、終止合同等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：若設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)圖紙不符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，導(dǎo)致工程返工，設(shè)計(jì)方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失，包括返工費(fèi)用、工期延誤損失等。若施工單位未按合同約定完成施工任務(wù)，導(dǎo)致工期延誤，施工單位應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并賠償因工期延誤造成的損失。若運(yùn)營(yíng)方提供的倉(cāng)儲(chǔ)物流服務(wù)不符合服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致客戶(hù)損失，運(yùn)營(yíng)方應(yīng)賠償客戶(hù)損失，并支付違約金。全文完。2024版?zhèn)}儲(chǔ)物流園區(qū)委托代建及運(yùn)營(yíng)管理合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及目的3.倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模3.4項(xiàng)目投資估算4.委托代建內(nèi)容4.1代建范圍4.2代建標(biāo)準(zhǔn)4.3代建期限4.4代建費(fèi)用及支付方式5.運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)范圍5.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)5.3運(yùn)營(yíng)期限5.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式6.合作期限及續(xù)約6.1合作期限6.2續(xù)約條件6.3續(xù)約程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.保密條款8.1保密信息8.2保密義務(wù)8.3保密期限9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)項(xiàng)目委托代建協(xié)議11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)甲方：有限公司乙方：物流管理有限公司1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.4聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：138xxxx5555乙方聯(lián)系人：趙六聯(lián)系電話(huà)：139xxxx6666第二條合同簽訂背景及目的本合同雙方鑒于甲方擬在市區(qū)建設(shè)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)，為提高運(yùn)營(yíng)效率，降低成本，甲方委托乙方進(jìn)行倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)的代建及運(yùn)營(yíng)管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成一致，特訂立本合同。第三條倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱(chēng)市區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)3.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)3.3項(xiàng)目規(guī)模占地面積：畝，總建筑面積：平方米3.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算：億元人民幣第四條委托代建內(nèi)容4.1代建范圍乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收、交付等全過(guò)程管理。4.2代建標(biāo)準(zhǔn)代建項(xiàng)目應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。4.3代建期限代建期限自合同簽訂之日起至項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日止。4.4代建費(fèi)用及支付方式代建費(fèi)用總額為億元人民幣，分期支付，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)支付代建費(fèi)用的30%；（2）項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂后支付代建費(fèi)用的20%；（3）項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格后支付代建費(fèi)用的20%；（4）項(xiàng)目正式運(yùn)營(yíng)后支付代建費(fèi)用的30%。第五條運(yùn)營(yíng)管理內(nèi)容5.1運(yùn)營(yíng)范圍乙方負(fù)責(zé)倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)、物流、配送、信息管理等。5.2運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)運(yùn)營(yíng)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.3運(yùn)營(yíng)期限運(yùn)營(yíng)期限自項(xiàng)目竣工驗(yàn)收合格之日起至甲方另行通知終止之日止。5.4運(yùn)營(yíng)費(fèi)用及支付方式運(yùn)營(yíng)費(fèi)用包括但不限于人員工資、設(shè)備折舊、維修保養(yǎng)、能源消耗等，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商確定。第六條合作期限及續(xù)約6.1合作期限本合同合作期限為年，自合同簽訂之日起計(jì)算。6.2續(xù)約條件如雙方同意繼續(xù)合作，應(yīng)在本合同合作期限屆滿(mǎn)前個(gè)月協(xié)商一致，簽訂續(xù)約協(xié)議。6.3續(xù)約程序續(xù)約程序參照本合同第六條第一款執(zhí)行。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按照合同約定履行義務(wù)；（2）一方違反合同約定造成對(duì)方損失的；（3）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；（4）一方有其他違約行為。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失；（3）一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條保密條款8.1保密信息（1）倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)的商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)方案、客戶(hù)信息等；（2）雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應(yīng)保密的信息。8.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。8.3保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止或保密信息公開(kāi)之日止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)仲裁解決。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議提交仲裁委員會(huì)后，雙方應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合作期限屆滿(mǎn)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）一方違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未糾正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后日內(nèi)仍未糾正；（2）一方破產(chǎn)、解散、被吊銷(xiāo)營(yíng)業(yè)執(zhí)照等情形；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。第十一條合同附件11.1附件一：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)項(xiàng)目委托代建協(xié)議11.2附件二：倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于土地使用證、建筑設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)備清單等。第十二條合同簽署12.1簽署日期本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)12.3簽署人甲方代表：乙方代表：第十三條合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)本合同一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份，具有同等法律效力。13.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同的有效性和完整性。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同正本一式八份，甲乙雙方各執(zhí)四份。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、融資機(jī)構(gòu)、咨詢(xún)服務(wù)機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍（1）為甲方提供倉(cāng)儲(chǔ)物流園區(qū)設(shè)計(jì)、咨詢(xún)、融資等服務(wù)；（2）為乙方提供運(yùn)營(yíng)管理、技術(shù)支持、設(shè)備采購(gòu)等服務(wù)；（3）在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供必要的協(xié)助或協(xié)調(diào)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤茨苈男谢蛟斐蓳p失時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確列出。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行過(guò)程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十七條第三方介入的審批與監(jiān)督17.1第三方介入的審批甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并取得對(duì)方的同意。第三方介入的具體事項(xiàng)和條件應(yīng)在合同中明確。17.2第三方介入的監(jiān)督甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責(zé)。第十八條第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的法律關(guān)系第三方與甲乙雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不對(duì)甲乙雙方承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方為甲方提