二零二五版購(gòu)房贈(zèng)送全屋智能家居系統(tǒng)及精裝修合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版購(gòu)房贈(zèng)送全屋智能家居系統(tǒng)及精裝修合同合同目錄一、合同概述1.合同簽訂背景2.合同目的與原則3.合同適用范圍二、合同主體1.出賣方信息2.買受方信息3.第三方參與者三、房屋基本情況1.房屋位置2.房屋面積3.房屋結(jié)構(gòu)4.房屋產(chǎn)權(quán)四、智能家居系統(tǒng)贈(zèng)送內(nèi)容1.系統(tǒng)品牌2.系統(tǒng)型號(hào)3.系統(tǒng)功能4.系統(tǒng)配置五、精裝修內(nèi)容1.裝修風(fēng)格2.裝修材料3.裝修標(biāo)準(zhǔn)4.裝修項(xiàng)目六、合同價(jià)格及支付方式1.房屋總價(jià)2.智能家居系統(tǒng)贈(zèng)送價(jià)值3.精裝修費(fèi)用4.付款方式5.付款時(shí)間七、交付及驗(yàn)收1.房屋交付時(shí)間2.智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間3.精裝修完成時(shí)間4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.驗(yàn)收程序八、售后服務(wù)1.售后服務(wù)期限2.售后服務(wù)內(nèi)容3.售后服務(wù)責(zé)任4.售后服務(wù)聯(lián)系方式九、違約責(zé)任1.出賣方違約責(zé)任2.買受方違約責(zé)任3.第三方違約責(zé)任4.違約金及賠償十、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、合同附件1.房屋平面圖2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.精裝修材料清單4.合同簽訂附件十四、其他約定1.合同補(bǔ)充條款2.不可抗力條款3.合同解釋權(quán)4.合同份數(shù)合同編號(hào)2025版購(gòu)房贈(zèng)送全屋智能家居系統(tǒng)及精裝修合同一、合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的與原則本合同旨在明確出賣方與買受方在房屋買賣、智能家居系統(tǒng)贈(zèng)送及精裝修等方面的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)互利共贏。1.3合同適用范圍本合同適用于出賣方出售的位于_________的房屋，包括房屋本身及贈(zèng)送的全屋智能家居系統(tǒng)及精裝修。二、合同主體2.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.3第三方參與者本合同中涉及的第三方參與者包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、材料供應(yīng)商等。三、房屋基本情況3.1房屋位置房屋位于_________，具體地址為：____________________3.2房屋面積房屋總面積為_(kāi)________平方米，其中建筑面積_________平方米，使用面積_________平方米。3.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為_(kāi)________結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)________層，所在樓層為_(kāi)________層。3.4房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)為_(kāi)________，所有權(quán)歸出賣方所有。四、智能家居系統(tǒng)贈(zèng)送內(nèi)容4.1系統(tǒng)品牌智能家居系統(tǒng)品牌為：____________________4.2系統(tǒng)型號(hào)智能家居系統(tǒng)型號(hào)為：____________________4.3系統(tǒng)功能4.4系統(tǒng)配置智能家居系統(tǒng)配置清單詳見(jiàn)附件。五、精裝修內(nèi)容5.1裝修風(fēng)格精裝修風(fēng)格為：____________________5.2裝修材料精裝修材料清單詳見(jiàn)附件。5.3裝修標(biāo)準(zhǔn)精裝修標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。5.4裝修項(xiàng)目精裝修項(xiàng)目清單詳見(jiàn)附件。六、合同價(jià)格及支付方式6.1房屋總價(jià)房屋總價(jià)為人民幣_(tái)________元整。6.2智能家居系統(tǒng)贈(zèng)送價(jià)值智能家居系統(tǒng)贈(zèng)送價(jià)值為人民幣_(tái)________元整。6.3精裝修費(fèi)用精裝修費(fèi)用為人民幣_(tái)________元整。6.4付款方式付款方式為：____________________6.5付款時(shí)間付款時(shí)間分別為：____________________七、交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：____________________7.2智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間智能家居系統(tǒng)安裝時(shí)間為：____________________7.3精裝修完成時(shí)間精裝修完成時(shí)間為：____________________7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件。7.5驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序如下：____________________八、售后服務(wù)8.1售后服務(wù)期限智能家居系統(tǒng)及精裝修的售后服務(wù)期限為自交付之日起_________年。8.2售后服務(wù)內(nèi)容售后服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：系統(tǒng)故障排除、設(shè)備維修、材料更換等。8.3售后服務(wù)責(zé)任出賣方負(fù)責(zé)提供售后服務(wù)，確保智能家居系統(tǒng)及精裝修的正常使用。8.4售后服務(wù)聯(lián)系方式售后服務(wù)聯(lián)系方式為：____________________九、違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任如出賣方未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的_________%。9.2買受方違約責(zé)任如買受方未按約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_________%。9.3第三方違約責(zé)任如第三方違約，按相關(guān)法律法規(guī)及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.4違約金及賠償違約金及賠償?shù)木唧w計(jì)算方式及支付方式詳見(jiàn)附件。十、爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交_________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為：_________仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。十一、合同解除11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知之日起_________日內(nèi)給予書面答復(fù)；（3）如雙方未能達(dá)成一致，按本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式處理。11.3合同解除后的處理（1）出賣方應(yīng)退還買受方已支付的款項(xiàng)；（2）買受方應(yīng)退還出賣方已提供的物品；（3）雙方應(yīng)承擔(dān)各自違約責(zé)任。十二、合同生效及終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件（1）合同約定的義務(wù)全部履行完畢；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。12.3合同終止后的處理（1）結(jié)算雙方的權(quán)利義務(wù)；（2）清理剩余物品；（3）簽訂終止協(xié)議。十三、合同附件13.1房屋平面圖13.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.3精裝修材料清單13.4合同簽訂附件十四、其他約定14.1合同補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。14.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出賣方所有。14.4合同份數(shù)本合同一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。買受方（簽字）：____________________日期：____________________出賣方（簽字）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)條款說(shuō)明：本合同中，甲方負(fù)責(zé)房屋的裝修設(shè)計(jì)，包括但不限于風(fēng)格確定、材料選擇、施工圖紙等。甲方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足買受方的基本需求。1.2甲方提供裝修材料條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。甲方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和驗(yàn)收，確保材料及時(shí)到位。1.3甲方監(jiān)督施工過(guò)程條款說(shuō)明：甲方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求，并有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改。1.4甲方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收條款說(shuō)明：工程完工后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付買受方使用。驗(yàn)收不合格的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。1.5甲方提供售后服務(wù)條款說(shuō)明：甲方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)及精裝修的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障排除等。甲方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)買受方的服務(wù)需求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)裝修設(shè)計(jì)條款說(shuō)明：本合同中，乙方負(fù)責(zé)房屋的裝修設(shè)計(jì)，包括但不限于風(fēng)格確定、材料選擇、施工圖紙等。乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，并滿足甲方的基本需求。2.2乙方提供裝修材料條款說(shuō)明：乙方應(yīng)提供合同約定的裝修材料，并保證材料的質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。乙方負(fù)責(zé)材料的采購(gòu)、運(yùn)輸和驗(yàn)收，確保材料及時(shí)到位。2.3乙方監(jiān)督施工過(guò)程條款說(shuō)明：乙方應(yīng)指派專人負(fù)責(zé)監(jiān)督施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合合同約定。乙方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的問(wèn)題提出整改要求，并有權(quán)要求施工單位進(jìn)行整改。2.4乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收條款說(shuō)明：工程完工后，乙方應(yīng)組織相關(guān)人員對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付甲方使用。驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至合格。2.5乙方提供售后服務(wù)條款說(shuō)明：乙方應(yīng)提供智能家居系統(tǒng)及精裝修的售后服務(wù)，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、故障排除等。乙方應(yīng)設(shè)立售后服務(wù)，及時(shí)響應(yīng)甲方的服務(wù)需求。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)在本合同中負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，提供合同起草、談判、簽訂等服務(wù)。中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證合同的合法性和有效性，并協(xié)助雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂前支付，支付方式按照雙方約定執(zhí)行。3.3中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于退還中介費(fèi)用、賠償損失等。3.5中介機(jī)構(gòu)與第三方責(zé)任條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向甲方和乙方說(shuō)明情況，并協(xié)助雙方尋求解決方案。中介機(jī)構(gòu)不承擔(dān)因第三方原因?qū)е碌暮贤`約責(zé)任。3.6中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)如因自身原因終止服務(wù)，應(yīng)提前通知甲方和乙方，并協(xié)助雙方完成合同終止后的善后工作。中介機(jī)構(gòu)終止服務(wù)后，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.房屋平面圖2.智能家居系統(tǒng)配置清單3.精裝修材料清單4.合同簽訂附件（包括但不限于付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告、售后服務(wù)記錄等）5.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居系統(tǒng)；乙方未按約定支付款項(xiàng)；任何一方未按約定履行售后服務(wù)責(zé)任；任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；任何一方違反合同約定的爭(zhēng)議解決條款。2.違約行為的認(rèn)定：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居系統(tǒng)，經(jīng)買受方書面通知后，甲方未在合理期限內(nèi)履行交付義務(wù)；乙方未按約定支付款項(xiàng)，經(jīng)出賣方書面通知后，乙方未在合理期限內(nèi)支付；服務(wù)方未按約定提供或完成售后服務(wù)，經(jīng)對(duì)方書面通知后，服務(wù)方未在合理期限內(nèi)提供或完成；任何一方泄露合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密；任何一方未按約定履行爭(zhēng)議解決條款。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或爭(zhēng)議發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交給第三者進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.違約金：指一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向守約方支付的一定數(shù)額的金錢。4.保密義務(wù)：指一方在合同履行過(guò)程中，對(duì)合同內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或智能家居系統(tǒng)。解決辦法：買受方應(yīng)及時(shí)書面通知甲方，要求甲方在合理期限內(nèi)履行交付義務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。2.問(wèn)題：乙方未按約定支付款項(xiàng)。解決辦法：出賣方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方，要求乙方在合理期限內(nèi)支付款項(xiàng)，并保留相關(guān)證據(jù)。3.問(wèn)題：售后服務(wù)不到位。解決辦法：買受方或甲方應(yīng)及時(shí)書面通知服務(wù)方，要求服務(wù)方在合理期限內(nèi)提供或完成售后服務(wù)，并保留相關(guān)證據(jù)。4.問(wèn)題：合同爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可按合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.新房購(gòu)買并贈(zèng)送智能家居系統(tǒng)及精裝修。2.二手房購(gòu)買并贈(zèng)送智能家居系統(tǒng)及精裝修。3.房屋買賣雙方協(xié)商一致，購(gòu)買房屋并贈(zèng)送智能家居系統(tǒng)及精裝修。4.房屋買賣雙方通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行交易，購(gòu)買房屋并贈(zèng)送智能家居系統(tǒng)及精裝修。全文完。二零二五版購(gòu)房贈(zèng)送全屋智能家居系統(tǒng)及精裝修合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及朝向2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2首付款比例及支付時(shí)間3.3尾款支付方式及時(shí)間4.智能家居系統(tǒng)贈(zèng)送內(nèi)容4.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)4.2系統(tǒng)功能及配置4.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試5.精裝修內(nèi)容5.1精裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)5.2裝修材料及品牌5.3裝修施工及驗(yàn)收6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2智能家居系統(tǒng)及精裝修交付時(shí)間6.3房屋及裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用7.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理8.保修與服務(wù)8.1智能家居系統(tǒng)保修期限及服務(wù)內(nèi)容8.2精裝修保修期限及服務(wù)內(nèi)容8.3故障處理及維修9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同解除后的處理13.合同附件14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息甲方名稱：__________甲方地址：__________甲方聯(lián)系人：__________甲方聯(lián)系電話：__________1.2乙方（買受方）基本信息乙方名稱：__________乙方地址：__________乙方聯(lián)系人：__________乙方聯(lián)系電話：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置及面積房屋地址：__________房屋建筑面積：__________平方米房屋套內(nèi)面積：__________平方米2.2房屋結(jié)構(gòu)及朝向房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋朝向：__________2.3房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)及年限房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________房屋產(chǎn)權(quán)年限：__________3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)房屋總價(jià)：__________元3.2首付款比例及支付時(shí)間首付款比例：__________首付款支付時(shí)間：__________3.3尾款支付方式及時(shí)間尾款支付方式：__________尾款支付時(shí)間：__________4.智能家居系統(tǒng)贈(zèng)送內(nèi)容4.1系統(tǒng)品牌及型號(hào)系統(tǒng)品牌：__________系統(tǒng)型號(hào)：__________4.2系統(tǒng)功能及配置系統(tǒng)功能：__________系統(tǒng)配置：__________4.3系統(tǒng)安裝及調(diào)試安裝時(shí)間：__________調(diào)試時(shí)間：__________5.精裝修內(nèi)容5.1精裝修范圍及標(biāo)準(zhǔn)精裝修范圍：__________精裝修標(biāo)準(zhǔn)：__________5.2裝修材料及品牌裝修材料：__________裝修品牌：__________5.3裝修施工及驗(yàn)收施工時(shí)間：__________驗(yàn)收時(shí)間：__________6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：__________6.2智能家居系統(tǒng)及精裝修交付時(shí)間智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間：__________精裝修交付時(shí)間：__________6.3房屋及裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：__________7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：__________7.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用登記費(fèi)用：__________7.3產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理辦理機(jī)構(gòu)：__________辦理流程：__________8.保修與服務(wù)8.1智能家居系統(tǒng)保修期限及服務(wù)內(nèi)容保修期限：__________服務(wù)內(nèi)容：__________8.2精裝修保修期限及服務(wù)內(nèi)容保修期限：__________服務(wù)內(nèi)容：__________8.3故障處理及維修故障報(bào)告：__________維修響應(yīng)時(shí)間：__________維修費(fèi)用承擔(dān)：__________9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任違約情形：__________違約責(zé)任：__________9.2乙方違約責(zé)任違約情形：__________違約責(zé)任：__________10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式解決方式：__________10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)機(jī)構(gòu)名稱：__________機(jī)構(gòu)地址：__________11.合同解除11.1合同解除條件解除條件：__________11.2合同解除程序解除程序：__________12.其他約定事項(xiàng)12.1合同生效條件生效條件：__________12.2合同附件附件內(nèi)容：__________12.3合同解除后的處理處理方式：__________13.合同附件13.1附件一：房屋買賣合同13.2附件二：智能家居系統(tǒng)贈(zèng)送清單13.3附件三：精裝修清單及標(biāo)準(zhǔn)14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期甲方簽署日期：__________乙方簽署日期：__________14.2生效日期合同生效日期：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執(zhí)行過(guò)程中的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)本合同的需要，同意引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；15.2.2任何一方在履行本合同時(shí)，因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法正常履行；15.2.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方參與。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入本合同執(zhí)行過(guò)程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由雙方在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。15.4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于因第三方過(guò)失導(dǎo)致的房屋及裝修損害、智能家居系統(tǒng)故障等。15.5第三方介入?yún)f(xié)議15.5.1任何第三方介入本合同執(zhí)行前，甲乙雙方應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，由各自簽訂的協(xié)議或合同約定。16.2第三方介入本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同或協(xié)議中的約定。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。17.2第三方介入的任何行為，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。18.第三方介入的終止18.1第三方介入的終止，應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議或本合同的相關(guān)約定執(zhí)行。18.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的剩余義務(wù)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照各自承擔(dān)的比例支付。19.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、管理費(fèi)、咨詢費(fèi)等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)提起仲裁或訴訟。21.第三方介入的其他事項(xiàng)21.1第三方介入的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方在合同中另行約定。21.2本合同中未約定的第三方介入事項(xiàng)，按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋買賣合同要求：詳細(xì)記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋的詳細(xì)信息、買賣價(jià)格、支付方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：本附件是房屋買賣關(guān)系的法律依據(jù)，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行。2.智能家居系統(tǒng)贈(zèng)送清單要求：列明贈(zèng)送的智能家居系統(tǒng)的品牌、型號(hào)、功能、配置、數(shù)量等。說(shuō)明：本附件作為智能家居系統(tǒng)贈(zèng)送的明細(xì)清單，是驗(yàn)收和保修的重要依據(jù)。3.精裝修清單及標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)記載精裝修工程的范圍、材料、品牌、標(biāo)準(zhǔn)、施工工藝等。說(shuō)明：本附件是精裝修工程的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)共同遵守。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方的基本信息、介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本附件是第三方介入合同執(zhí)行的重要補(bǔ)充，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。說(shuō)明：本附件是解決合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的依據(jù)。6.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：包括房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的相關(guān)信息，如申請(qǐng)人、受讓人、房屋信息等。說(shuō)明：本附件是辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記的必備文件。7.保修卡及服務(wù)手冊(cè)要求：記錄智能家居系統(tǒng)及精裝修工程的保修期限、服務(wù)內(nèi)容、聯(lián)系方式等。說(shuō)明：本附件是保修和服務(wù)的重要憑證。8.付款憑證要求：包括首付款、尾款等支付憑證。說(shuō)明：本附件是證明付款行為的依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)交付房屋或智能家居系統(tǒng)：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。房屋或智能家居系統(tǒng)存在質(zhì)量問(wèn)題：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按時(shí)支付房款：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。故意損壞房屋或智能家居系統(tǒng)：乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，修復(fù)或賠償損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未按時(shí)提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三方提供的服務(wù)或協(xié)助不符合約定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，修復(fù)或更換服務(wù)，并賠償損失。示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)支付違約金人民幣_(tái)_________元，并賠償乙方因此遭受的損失。第三方提供的智能家居系統(tǒng)存在嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題，乙方提出更換，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)更換，并承擔(dān)更換產(chǎn)生的費(fèi)用。全文完。二零二五版購(gòu)房贈(zèng)送全屋智能家居系統(tǒng)及精裝修合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出賣方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（買受方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方（出賣方）與乙方（買受方）就購(gòu)房贈(zèng)送全屋智能家居系統(tǒng)及精裝修事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.全屋智能家居系統(tǒng)：指在房屋內(nèi)安裝的智能安防、智能照明、智能家電、智能環(huán)境控制等系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)家居生活的智能化、便捷化。2.精裝修：指房屋在交付前，由甲方按照乙方要求進(jìn)行裝修，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、家具配置等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.購(gòu)房：指乙方購(gòu)買甲方提供的房屋。2.贈(zèng)送：指甲方在房屋銷售過(guò)程中，向乙方無(wú)償提供全屋智能家居系統(tǒng)及精裝修。3.合同履行：指甲方按照合同約定，向乙方提供房屋及全屋智能家居系統(tǒng)、精裝修。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2.甲方有義務(wù)按照合同約定，向乙方提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的房屋及全屋智能家居系統(tǒng)、精裝修。3.甲方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，向乙方交付房屋及全屋智能家居系統(tǒng)、精裝修。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供符合國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的房屋及全屋智能家居系統(tǒng)、精裝修。2.乙方有義務(wù)按照合同約定，支付購(gòu)房款。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)，接收房屋及全屋智能家居系統(tǒng)、精裝修。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的房屋所在地。5.3合同履行方式1.甲方按照合同約定，向乙方提供房屋及全屋智能家居系統(tǒng)、精裝修。2.乙方按照合同約定，支付購(gòu)房款。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致，解除本合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)提供相關(guān)證明材料。3.一方違約，另一方有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。2.因違約解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.房屋購(gòu)買價(jià)格：_________元。2.全屋智能家居系統(tǒng)費(fèi)用：_________元。3.精裝修費(fèi)用：_________元。4.其他費(fèi)用（如稅費(fèi)、中介費(fèi)等）：_________元。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式支付購(gòu)房款。2.全屋智能家居系統(tǒng)費(fèi)用及精裝修費(fèi)用，乙方應(yīng)在合同簽訂后_________日內(nèi)支付。7.3支付時(shí)間1.房屋購(gòu)買價(jià)格支付時(shí)間：合同簽訂后_________日內(nèi)支付。2.全屋智能家居系統(tǒng)費(fèi)用及精裝修費(fèi)用支付時(shí)間：合同簽訂后_________日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，向甲方提供支付憑證。2.甲方應(yīng)在收到支付憑證后_________日內(nèi)，向乙方提供相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋購(gòu)買價(jià)格的_________%。2.甲方提供的全屋智能家居系統(tǒng)或精裝修不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房款總額的_________%。2.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。2.違約金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：罷工、騷亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致房屋損壞。2.政府行為：政府征收房屋，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。3.社會(huì)異常事件：罷工導(dǎo)致施工進(jìn)度延誤。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為_(kāi)________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將購(gòu)房款轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將房屋及全屋智能家居系統(tǒng)、精裝修轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋及全屋智能家居系統(tǒng)、精裝修進(jìn)行必要管理和維護(hù)的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過(guò)程中，對(duì)房屋及全屋智能家居系統(tǒng)、精裝修進(jìn)行合理使用的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將房屋及全屋智能家居系統(tǒng)、精裝修用于非法用途。2.未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將房屋及全屋智能家居系統(tǒng)、精裝修用于其他商業(yè)用途。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.修改和補(bǔ)充的書面文件，作為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充的書面文件，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.修改和補(bǔ)充的書面文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保合同條款的順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，及時(shí)溝通和解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，確保信息傳遞的及時(shí)性。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同是雙方協(xié)商一致的結(jié)果，具有完整性和獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）：（簽字/蓋章）_________（日期）_________乙方（買受方）：（簽字/蓋章）_________（日期）_________見(jiàn)證人：（簽字/蓋章）_________（日期）_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.全屋智能家居系統(tǒng)配置清單3.精裝修清單及施工圖紙4.購(gòu)房款支付憑證5.不可抗力事件證明文件6.違約金支付憑證7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件10.其他與合同履行相關(guān)的文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：a.未按合同約定時(shí)間交付房屋。b.提供的房屋及智能家居系統(tǒng)、精裝修不符合合同約定。乙方違約：a.未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款。b.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生時(shí)，由對(duì)方提供證據(jù)證明。雙方協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同當(dāng)事人因違約行為而應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人通過(guò)仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議的方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院作出判決或裁定的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：房屋交付時(shí)，發(fā)現(xiàn)房屋及智能家居系統(tǒng)、精裝修存在問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)在驗(yàn)收房屋時(shí)提出，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)修復(fù)或更換。2.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，一方違約。解決辦法：守約方有權(quán)要求違約方支付違約金，并可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，發(fā)生不可抗力事件。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，協(xié)商解決合同無(wú)法履行的問(wèn)題。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中，雙方對(duì)合同條款存在爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體引入2.丙方的責(zé)任丙方應(yīng)保證其提供的全屋智能家居系統(tǒng)及精裝修材料符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)系統(tǒng)及裝修質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。3.丙方的權(quán)利1)丙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。2)丙方有權(quán)要求甲方配合完成系統(tǒng)安裝和裝修工作。4.丙方的義務(wù)1)丙方應(yīng)按時(shí)交付符合合同約定的智能家居系統(tǒng)及精裝修材料。2)丙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)系統(tǒng)安裝和裝修工作進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利1)乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)交付符合約定的房屋、智能家居系統(tǒng)及精裝修。2)乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。3)乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付后，對(duì)房屋及智能家居系統(tǒng)、精裝修進(jìn)行必要的檢查。2.乙方的利益條款1)乙方在合同履行過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е路课菁爸悄芗揖酉到y(tǒng)、精裝修存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。2)乙方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.甲方的違約及限制條款1)甲方如未按合同約定時(shí)間交付房屋及智能家居系統(tǒng)、精裝修，應(yīng)向乙方支付違約金。2)甲方如未按合同約定，對(duì)房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3)甲方在合同履行過(guò)程中，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利1)甲方可要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。2)甲方可要求乙方配合完成房屋交付和智能家居系統(tǒng)、精裝修工作。2.甲方的利益條款1)甲方在合同履行過(guò)程中，如因乙方原因?qū)е路课菁爸悄芗揖酉到y(tǒng)、精裝修存在質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修或更換責(zé)任。2)甲方在合同履行過(guò)程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方的違約及限制條款1)乙方如未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金。2)乙方如未按合同約定，配合完成房屋交付和智能家居系統(tǒng)、精裝修工作，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3)乙方在合同履行過(guò)程中，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版購(gòu)房贈(zèng)送全屋智能家居系統(tǒng)及精裝修合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.贈(zèng)送智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.2智能家居系統(tǒng)配置3.3智能家居系統(tǒng)安裝4.精裝修內(nèi)容4.1裝修風(fēng)格4.2裝修材料4.3裝修工程量5.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式5.1購(gòu)房總價(jià)5.2首付款金額及支付時(shí)間5.3剩余款項(xiàng)支付方式6.交付時(shí)間和條件6.1房屋交付時(shí)間6.2智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間6.3精裝修交付時(shí)間7.交付驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收流程7.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理8.保修責(zé)任8.1智能家居系統(tǒng)保修8.2精裝修保修9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.2買受方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2合同附件14.合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)1.1.2出賣方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3買受方身份證號(hào)碼：056781.2.4買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋所在街道：街道2.1.4房屋所在小區(qū)：小區(qū)2.2房屋面積2.2.1建筑面積：100平方米2.2.2使用面積：90平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：框架結(jié)構(gòu)2.3.2樓層：第5層2.3.3總層數(shù)：12層2.4房屋用途2.4.1房屋用途：住宅3.贈(zèng)送智能家居系統(tǒng)3.1智能家居系統(tǒng)品牌3.1.1品牌名稱：智能家居3.1.2品牌簡(jiǎn)介：智能家居是一家專注于智能家居產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)和銷售的高新技術(shù)企業(yè)。3.2智能家居系統(tǒng)配置3.2.1智能燈光系統(tǒng)3.2.2智能安防系統(tǒng)3.2.3智能家居控制系統(tǒng)3.3智能家居系統(tǒng)安裝3.3.1安裝時(shí)間：房屋交付后30日內(nèi)3.3.2安裝人員：出賣方指定的專業(yè)安裝團(tuán)隊(duì)4.精裝修內(nèi)容4.1裝修風(fēng)格4.1.1風(fēng)格類型：現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格4.1.2風(fēng)格特點(diǎn)：簡(jiǎn)潔大方，注重實(shí)用性4.2裝修材料4.2.1地面材料：瓷磚4.2.2墻面材料：乳膠漆4.2.3天花板材料：石膏板4.3裝修工程量4.3.1水電改造工程量：100平方米4.3.2防水工程量：50平方米5.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式5.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣100萬(wàn)元整5.2首付款金額及支付時(shí)間5.2.1首付款金額：人民幣30萬(wàn)元整5.2.2首付款支付時(shí)間：合同簽訂后7日內(nèi)5.3剩余款項(xiàng)支付方式5.3.1剩余款項(xiàng)金額：人民幣70萬(wàn)元整5.3.2剩余款項(xiàng)支付時(shí)間：房屋交付前支付完畢6.交付時(shí)間和條件6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間：2025年12月31日前6.2智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間6.2.1智能家居系統(tǒng)交付時(shí)間：房屋交付同時(shí)6.3精裝修交付時(shí)間6.3.1精裝修交付時(shí)間：房屋交付同時(shí)7.交付驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1房屋質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)建筑質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.1.2智能家居系統(tǒng)應(yīng)正常運(yùn)行7.1.3精裝修應(yīng)符合合同約定7.2驗(yàn)收流程7.2.1買受方在房屋交付前應(yīng)向出賣方提出驗(yàn)收申請(qǐng)7.2.2出賣方應(yīng)在買受方提出驗(yàn)收申請(qǐng)后7日內(nèi)安排驗(yàn)收7.2.3驗(yàn)收過(guò)程中，買受方有權(quán)對(duì)房屋、智能家居系統(tǒng)和精裝修進(jìn)行查驗(yàn)7.3驗(yàn)收爭(zhēng)議處理7.3.1如驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決7.3.2如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟8.保修責(zé)任8.1智能家居系統(tǒng)保修8.1.1保修期限：自智能家居系統(tǒng)交付之日起，提供兩年免費(fèi)保修服務(wù)8.1.2保修范圍：包括但不限于設(shè)備故障、軟件問(wèn)題等8.1.3保修服務(wù)：由出賣方指定的維修服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)提供8.2精裝修保修8.2.1保修期限：自精裝修交付之日起，提供一年免費(fèi)保修服務(wù)8.2.2保修范圍：包括但不限于墻面開(kāi)裂、地面起砂等質(zhì)量問(wèn)題8.2.3保修服務(wù)：由出賣方指定的維修服務(wù)團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)9.違約責(zé)任9.1出賣方違約責(zé)任9.1.1若出賣方未按合同約定時(shí)間交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于房屋總價(jià)1‰的違約金9.1.2若出賣方提供的智能家居系統(tǒng)或精裝修不符合合同約定，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用9.2買受方違約責(zé)任9.2.1若買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于未付款項(xiàng)1‰的違約金9.2.2若買受方單方面解除合同，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付款項(xiàng)10%的違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2.1向合同簽訂地的人民法院提起訴訟10.1.2.2向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若選擇訴訟，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院10.2.2若選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的仲裁委員會(huì)11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同11.1.2買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方11.2.2收到解除合同通知的一方應(yīng)在7日內(nèi)確認(rèn)或拒絕12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后生效12.1.2合同簽訂后，買受方支付首付款12.2合同變更程序12.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意12.2.2變更后的合同條款具有同等法律效力13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1如發(fā)生不可抗力事件，雙方均有權(quán)暫停履行合同，并盡快恢復(fù)履行13.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等13.2合同附件13.2.1本合同附件包括：13.2.1.1房屋買賣合同13.2.1.2智能家居系統(tǒng)配置清單13.2.1.3精裝修清單14.合同簽署日期及地點(diǎn)14.1簽署日期：二零二五年X月X日14.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)辦公室第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的，由合同雙方共同同意引入的具有獨(dú)立法律地位的第三方。1.2.1房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)1.2.2智能家居系統(tǒng)供應(yīng)商1.2.3精裝修施工方1.2.4法律顧問(wèn)1.2.5爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)2.第三方介入的同意與選擇2.1合同雙方同意，在合同履行過(guò)程中，可以引入第三方介入。2.2第三方的選擇由合同雙方共同決定，并應(yīng)在合同中明確第三方的名稱、職責(zé)和權(quán)限。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1