2025年水電代繳與物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年水電代繳與物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同用語的定義2.服務(wù)內(nèi)容2.1水電代繳服務(wù)2.2物業(yè)管理服務(wù)2.3服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1水電代繳費(fèi)用3.2物業(yè)管理費(fèi)用3.3費(fèi)用支付方式4.服務(wù)期限4.1合同期限4.2續(xù)約與終止5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1水電代繳服務(wù)質(zhì)量保證5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密義務(wù)8.合同變更8.1變更條件8.2變更程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用10.1合同適用法律10.2適用法院11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：水電代繳服務(wù)明細(xì)12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)13.合同其他事項(xiàng)13.1合同簽署13.2合同備案14.合同終止與后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.2后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方的定義1.2合同用語的定義1.2.1“水電代繳服務(wù)”指甲方根據(jù)乙方提供的用水、用電信息，代為繳納相關(guān)費(fèi)用。1.2.2“物業(yè)管理服務(wù)”指甲方對(duì)乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)提供的管理、維護(hù)、服務(wù)等工作。1.2.3“服務(wù)期限”指本合同約定的水電代繳服務(wù)與物業(yè)管理服務(wù)的起始日期至終止日期。1.2.4“服務(wù)費(fèi)用”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。2.服務(wù)內(nèi)容2.1水電代繳服務(wù)2.1.1甲方應(yīng)按照乙方提供的用水、用電信息，在每月規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成水電代繳。2.1.2甲方應(yīng)確保代繳的準(zhǔn)確性和及時(shí)性，避免因代繳失誤導(dǎo)致乙方產(chǎn)生額外費(fèi)用。2.2物業(yè)管理服務(wù)2.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)、清潔、綠化等工作。2.2.2甲方應(yīng)提供安全、舒適、便捷的居住環(huán)境，保障乙方的生活質(zhì)量。2.3服務(wù)范圍與標(biāo)準(zhǔn)2.3.1水電代繳服務(wù)范圍包括乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有用水、用電用戶的代繳。2.3.2物業(yè)管理服務(wù)范圍包括乙方物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)所有公共設(shè)施的管理和維護(hù)。2.3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.服務(wù)費(fèi)用3.1水電代繳費(fèi)用3.1.1乙方應(yīng)按照甲方提供的水電代繳服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付水電代繳費(fèi)用。3.1.2水電代繳費(fèi)用支付方式為_________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.2物業(yè)管理費(fèi)用3.2.1乙方應(yīng)按照甲方提供的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)支付物業(yè)管理費(fèi)用。3.2.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為_________（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。3.3費(fèi)用支付方式3.3.1乙方應(yīng)在每月規(guī)定時(shí)間內(nèi)將水電代繳費(fèi)用和物業(yè)管理費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。3.3.2甲方收到費(fèi)用后，應(yīng)向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。4.服務(wù)期限4.1合同期限4.1.1本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2續(xù)約與終止4.2.1本合同期滿前____個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。4.2.2雙方可提前____個(gè)月書面通知對(duì)方終止本合同。5.服務(wù)質(zhì)量保證5.1水電代繳服務(wù)質(zhì)量保證5.1.1甲方應(yīng)確保水電代繳服務(wù)的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。5.1.2甲方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)水電代繳錯(cuò)誤或延誤時(shí)，立即采取措施予以糾正。5.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量保證5.2.1甲方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效果。5.2.2甲方應(yīng)定期對(duì)物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行檢查，并及時(shí)處理乙方反映的問題。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。6.1.2甲方未按約定提供水電代繳服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方未支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。6.2.2甲方未提供約定的服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)細(xì)節(jié)及與合同履行相關(guān)的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。7.1.2保密信息包括但不限于：客戶名單、服務(wù)價(jià)格、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)資料等。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方不得以任何形式向任何第三方泄露保密信息，除非得到對(duì)方的書面同意。7.2.2在合同履行過程中，如因法律規(guī)定或法院判決等原因必須披露保密信息，應(yīng)事先通知對(duì)方，并采取一切可能的措施以保護(hù)對(duì)方的利益。8.合同變更8.1變更條件8.1.1合同任何條款的變更需經(jīng)雙方書面同意。8.1.2變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。8.2變更程序8.2.1任何一方提出變更請(qǐng)求，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)送書面通知，內(nèi)容包括變更的內(nèi)容、理由及生效日期。8.2.2雙方應(yīng)在收到通知之日起____日內(nèi)給予答復(fù)，如未在規(guī)定期限內(nèi)答復(fù)，視為同意變更。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為合同履行地人民法院。10.法律適用10.1合同適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國的法律。10.1.2有關(guān)合同的解釋、履行、變更、解除及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2適用法院10.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)向合同履行地人民法院提起訴訟。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的法律手續(xù)。11.2合同解除條件11.2.1.1雙方協(xié)商一致；11.2.2.2一方嚴(yán)重違約，另一方書面通知解除；11.2.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；11.2.4.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定其他情形。12.合同附件12.1附件一：水電代繳服務(wù)明細(xì)12.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明水電代繳服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。12.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)12.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.合同其他事項(xiàng)13.1合同簽署13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.1.2本合同經(jīng)雙方代表簽字（或蓋章）后生效。13.2合同備案13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署之日起____日內(nèi)，將本合同報(bào)相關(guān)管理部門備案。14.合同終止與后續(xù)事宜14.1合同終止條件14.1.1.1合同期限屆滿；14.1.2.2雙方協(xié)商一致解除；14.1.3.3合同因違約解除；14.1.4.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。14.2后續(xù)事宜處理14.2.1合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2.2雙方應(yīng)相互配合，妥善處理合同終止后的后續(xù)事宜，包括但不限于：14.2.2.1水電代繳余款的結(jié)算；14.2.2.2物業(yè)管理服務(wù)的移交；14.2.2.3合同履行過程中形成的債權(quán)債務(wù)關(guān)系的處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與介入條件1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入條件：1.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為第三方介入有助于合同履行；1.2.2第三方具備履行合同相關(guān)事務(wù)的能力和資質(zhì)；1.2.3第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。2.第三方責(zé)任與義務(wù)2.1第三方責(zé)任：2.1.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的職責(zé)。2.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.2第三方義務(wù)：2.2.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.2.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。3.第三方權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.1.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：4.1.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供水電代繳服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)。4.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方與乙方的劃分：4.2.1第三方應(yīng)按照乙方的需求，提供水電代繳服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)。4.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并監(jiān)督第三方的服務(wù)質(zhì)量。4.3第三方與合同其他方的劃分：4.3.1第三方與其他合同方的劃分，應(yīng)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)確定。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。5.1.3若第三方責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。6.第三方介入的具體條款6.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，包括：6.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息；6.1.2第三方介入的具體事務(wù)和職責(zé)；6.1.3第三方介入的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.1.4第三方介入的期限及終止條件。7.第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更：7.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。7.2第三方介入的解除：7.2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致；7.2.2.2第三方無法繼續(xù)履行職責(zé)；7.2.3.3第三方違反合同約定或法律法規(guī)。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決：8.1.1第三方介入的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：水電代繳服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列明水電代繳服務(wù)的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳費(fèi)周期、繳費(fèi)方式等。說明：本附件作為合同附件，用于明確水電代繳服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)明細(xì)詳細(xì)要求：列明物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)區(qū)域、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)的具體細(xì)節(jié)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事務(wù)、職責(zé)、服務(wù)費(fèi)用、期限及終止條件等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。4.附件四：服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：記錄每次服務(wù)費(fèi)用支付的憑證，包括支付時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本附件作為合同附件，用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。5.附件五：服務(wù)質(zhì)量反饋表詳細(xì)要求：記錄乙方對(duì)水電代繳服務(wù)和物業(yè)管理服務(wù)的反饋意見。說明：本附件作為合同附件，用于收集乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量的反饋。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、變更日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同變更的有效性。7.附件七：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同解除的原因、解除日期、雙方簽字等。說明：本附件作為合同附件，用于證明合同解除的有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用。1.2甲方未按約定提供水電代繳服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)。1.3第三方未按約定履行職責(zé)。1.4雙方未按約定履行保密義務(wù)。1.5違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.2甲方未按約定提供水電代繳服務(wù)或物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.3第三方未按約定履行職責(zé)，其責(zé)任限額由甲乙雙方協(xié)商確定。2.4雙方未按約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5違反合同約定的其他行為，根據(jù)具體情況確定違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1乙方未按約定支付水電代繳費(fèi)用，逾期支付____天，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。3.2甲方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)賠償乙方損失金額的_____%。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致水電代繳服務(wù)中斷，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。全文完。2025年水電代繳與物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方、乙方及其他相關(guān)方在水電代繳與物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保各項(xiàng)服務(wù)順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.水電代繳：指乙方受甲方委托，代為繳納甲方所在物業(yè)的水電費(fèi)用。2.物業(yè)管理：指乙方對(duì)甲方所在物業(yè)進(jìn)行的管理、維護(hù)、服務(wù)等工作。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中委托水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人。2.乙方：指本合同中提供水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)的單位或個(gè)人。3.相關(guān)方：指與本合同有關(guān)的其他單位或個(gè)人。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照約定支付水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方完成水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)過程中的相關(guān)工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)按照約定提供優(yōu)質(zhì)的水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)。3.乙方應(yīng)配合甲方完成水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)過程中的相關(guān)工作。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)5.3合同履行方式2.物業(yè)管理：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)甲方所在物業(yè)進(jìn)行日常管理、維護(hù)、服務(wù)等工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。2.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項(xiàng)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。2.雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)各自責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.水電代繳費(fèi)用：根據(jù)甲方所在物業(yè)的水電實(shí)際使用情況，按月計(jì)算，費(fèi)用包括水費(fèi)、電費(fèi)及代繳服務(wù)費(fèi)。2.物業(yè)管理費(fèi)用：包括物業(yè)費(fèi)、公共設(shè)施維修費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。3.其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)服務(wù)合同約定的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付水電代繳與物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，出具相應(yīng)的收款憑證。7.3支付時(shí)間7.4支付條款1.甲方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付水電代繳與物業(yè)管理費(fèi)用。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付款項(xiàng)后，及時(shí)提供相應(yīng)的服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付水電代繳與物業(yè)管理費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的滯納金。2.甲方如因自身原因?qū)е乱曳綗o法正常履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方如因自身原因?qū)е录追綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。2.賠償方式為貨幣支付，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營狀況等。2.本合同的具體條款和內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致乙方無法正常提供物業(yè)管理服務(wù)。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致水電代繳費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。2.協(xié)商期限為____天。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，雙方可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。2.調(diào)解不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方因違反合同約定被甲方解除合同。2.甲方因違反合同約定被乙方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)的最終審核權(quán)。2.乙方保留對(duì)水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)的改進(jìn)建議權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對(duì)物業(yè)管理服務(wù)提出特殊要求的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間對(duì)水電代繳服務(wù)進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方對(duì)合同內(nèi)容提出修改或補(bǔ)充的，應(yīng)以書面形式通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)對(duì)修改或補(bǔ)充的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)雙方確認(rèn)的修改或補(bǔ)充內(nèi)容，作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，就合同履行情況進(jìn)行討論和協(xié)調(diào)。2.雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，確保信息的及時(shí)傳遞。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于水電代繳與物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方所在物業(yè)的水電費(fèi)繳費(fèi)憑證樣本。2.物業(yè)管理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。3.不可抗力事件證明材料。4.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件。5.雙方確認(rèn)的合同修改或補(bǔ)充文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付水電代繳與物業(yè)管理費(fèi)用的。乙方未按約定提供水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)的。任何一方未按約定履行保密義務(wù)的。2.違約行為認(rèn)定：甲方未支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后____日內(nèi)仍未支付的。乙方未提供服務(wù)的，經(jīng)甲方催告后____日內(nèi)仍未改正的。任何一方泄露保密內(nèi)容的，經(jīng)對(duì)方提出后____日內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施的。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.物業(yè)管理?xiàng)l例：規(guī)范物業(yè)管理活動(dòng)，保障業(yè)主、使用人合法權(quán)益，維護(hù)物業(yè)管理秩序的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密義務(wù)：當(dāng)事人一方對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付水電代繳與物業(yè)管理費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)催告甲方支付，如甲方逾期未支付，可按合同約定收取滯納金，并可采取法律手段維護(hù)自身權(quán)益。2.問題：乙方未按約定提供水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方改正，如乙方逾期未改正，甲方有權(quán)解除合同，并可要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：保密內(nèi)容泄露。解決辦法：雙方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，如更換相關(guān)人員、修改保密措施等，并追究泄露者的責(zé)任。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解，或向合同簽訂地人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方完成水電代繳工作。第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成物業(yè)管理服務(wù)工作。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲得甲方支付的水電代繳服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)獲得乙方支付的管理服務(wù)費(fèi)用。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)、準(zhǔn)確地向甲方和乙方提供相關(guān)服務(wù)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照約定支付水電代繳與物業(yè)管理費(fèi)用。乙方有權(quán)對(duì)甲方所在物業(yè)的水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)市場情況調(diào)整水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。乙方有權(quán)在合同履行期間，根據(jù)甲方需求提供增值服務(wù)。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)。甲方違反保密義務(wù)的，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得將水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可要求乙方按照約定提供水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)。甲方可對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行期間，提供優(yōu)質(zhì)的水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)。甲方可要求乙方在合同履行期間，降低水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求賠償損失。乙方不得將水電代繳與物業(yè)管理服務(wù)轉(zhuǎn)包給第三方。全文完。2025年水電代繳與物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同有效期5.合同雙方基本信息二、服務(wù)內(nèi)容1.水電代繳服務(wù)1.1服務(wù)范圍1.2服務(wù)方式1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)2.1服務(wù)范圍2.2服務(wù)方式2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)三、服務(wù)費(fèi)用1.水電代繳費(fèi)用1.1費(fèi)用構(gòu)成1.2費(fèi)用支付方式1.3費(fèi)用結(jié)算周期2.物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用構(gòu)成2.2費(fèi)用支付方式2.3費(fèi)用結(jié)算周期四、服務(wù)流程1.水電代繳流程1.1用戶申請(qǐng)1.2服務(wù)提供1.3費(fèi)用結(jié)算2.物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)流程2.1用戶申請(qǐng)2.2服務(wù)提供2.3費(fèi)用結(jié)算五、服務(wù)質(zhì)量1.水電代繳服務(wù)質(zhì)量1.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間1.2服務(wù)準(zhǔn)確率1.3服務(wù)滿意度2.物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)質(zhì)量2.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間2.2服務(wù)準(zhǔn)確率2.3服務(wù)滿意度六、保密條款1.保密內(nèi)容2.保密義務(wù)3.違約責(zé)任七、違約責(zé)任1.水電代繳違約責(zé)任1.1違約情形1.2違約責(zé)任2.物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)違約責(zé)任2.1違約情形2.2違約責(zé)任八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十一、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.費(fèi)用清單3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同生效條件2.合同變更3.合同解除4.合同終止十三、合同簽署1.簽署日期2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員十四、合同生效與備案1.合同生效日期2.合同備案機(jī)關(guān)3.合同備案程序合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年水電代繳與物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_________3.合同簽訂日期：____年__月__日4.合同有效期：自____年__月__日至____年__月__日5.合同雙方基本信息1.甲方（服務(wù)提供方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：2.乙方（服務(wù)接受方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、服務(wù)內(nèi)容1.水電代繳服務(wù)1.1服務(wù)范圍：為乙方提供水電費(fèi)代繳服務(wù)。負(fù)責(zé)代收代繳乙方的水電費(fèi)用。1.2服務(wù)方式：通過線上平臺(tái)或線下柜臺(tái)進(jìn)行水電費(fèi)用繳納。1.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：確保水電費(fèi)用繳納準(zhǔn)確無誤。提供及時(shí)的服務(wù)響應(yīng)。2.物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)2.1服務(wù)范圍：協(xié)助乙方處理物業(yè)管理相關(guān)事務(wù)。包括但不限于物業(yè)維修、投訴處理等。2.2服務(wù)方式：通過線上平臺(tái)或線下服務(wù)窗口提供服務(wù)。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：及時(shí)響應(yīng)乙方需求。確保服務(wù)質(zhì)量。三、服務(wù)費(fèi)用1.水電代繳費(fèi)用1.1費(fèi)用構(gòu)成：水電代繳服務(wù)費(fèi)?？赡墚a(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)或服務(wù)費(fèi)。1.2費(fèi)用支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬、網(wǎng)上支付等方式支付。1.3費(fèi)用結(jié)算周期：每月結(jié)算一次。2.物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)費(fèi)用2.1費(fèi)用構(gòu)成：物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)費(fèi)?？赡墚a(chǎn)生的其他相關(guān)費(fèi)用。2.2費(fèi)用支付方式：與水電代繳費(fèi)用相同。2.3費(fèi)用結(jié)算周期：與水電代繳費(fèi)用相同。四、服務(wù)流程1.水電代繳流程1.1用戶申請(qǐng)：乙方需提前向甲方提出水電代繳申請(qǐng)。1.2服務(wù)提供：甲方在收到申請(qǐng)后，及時(shí)提供水電代繳服務(wù)。1.3費(fèi)用結(jié)算：乙方在服務(wù)完成后，按照約定的支付方式進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。2.物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)流程2.1用戶申請(qǐng)：乙方需向甲方提出物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)申請(qǐng)。2.2服務(wù)提供：甲方在收到申請(qǐng)后，及時(shí)提供物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)。2.3費(fèi)用結(jié)算：與水電代繳費(fèi)用相同。五、服務(wù)質(zhì)量1.水電代繳服務(wù)質(zhì)量1.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。1.2服務(wù)準(zhǔn)確率：甲方確保水電費(fèi)用繳納準(zhǔn)確率達(dá)到__%。1.3服務(wù)滿意度：甲方定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量滿意度調(diào)查。2.物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)質(zhì)量2.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：甲方應(yīng)在接到乙方申請(qǐng)后__小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。2.2服務(wù)準(zhǔn)確率：甲方確保物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)準(zhǔn)確率達(dá)到__%。2.3服務(wù)滿意度：甲方定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量滿意度調(diào)查。六、保密條款1.保密內(nèi)容：甲方和乙方在合同履行過程中所獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.保密義務(wù)：甲方和乙方均應(yīng)采取必要措施，防止保密信息的泄露。3.違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任1.水電代繳違約責(zé)任1.1違約情形：甲方未按時(shí)提供水電代繳服務(wù)。甲方代繳的水電費(fèi)用出現(xiàn)錯(cuò)誤。1.2違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)違約責(zé)任2.1違約情形：甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)。甲方提供的物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.2違約責(zé)任：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：無3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后__日內(nèi)提交爭議解決請(qǐng)求。九、合同解除1.合同解除條件：雙方協(xié)商一致解除合同。一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前__日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就合同解除后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。3.合同解除后的處理：雙方應(yīng)就合同解除后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行清算。十、合同終止1.合同終止條件：合同有效期屆滿。雙方協(xié)商一致終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。2.合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商。3.合同終止后的處理：雙方應(yīng)就合同終止后的債權(quán)債務(wù)關(guān)系進(jìn)行清算。十一、合同附件1.服務(wù)協(xié)議2.費(fèi)用清單3.其他相關(guān)文件十二、其他約定1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。3.合同解除：合同的解除需按照第七章“違約責(zé)任”中的規(guī)定執(zhí)行。4.合同終止：合同的終止需按照第十章“合同終止”中的規(guī)定執(zhí)行。十三、合同簽署1.簽署日期：____年__月__日2.簽署地點(diǎn)：3.簽署人員：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：十四、合同生效與備案1.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同備案機(jī)關(guān)：3.合同備案程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行合同備案。甲方（服務(wù)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________乙方（服務(wù)接受方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________甲方代表（簽字）：日期：____________________乙方代表（簽字）：日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。說明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)提出改進(jìn)建議。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督和評(píng)估工作。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。說明：根據(jù)市場變化和成本波動(dòng)，甲方有權(quán)在提前通知乙方的條件下，對(duì)服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。調(diào)整幅度和頻率應(yīng)合理，并符合雙方協(xié)商一致的原則。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作流程進(jìn)行優(yōu)化。說明：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方的工作流程進(jìn)行審查，并提出優(yōu)化建議。乙方應(yīng)按照甲方的建議進(jìn)行流程優(yōu)化，以提高服務(wù)效率。4.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)資質(zhì)證明和人員培訓(xùn)情況。說明：甲方有權(quán)要求乙方提供符合服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的資質(zhì)證明，并對(duì)乙方工作人員進(jìn)行定期培訓(xùn)，確保服務(wù)質(zhì)量。5.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行年度考核。說明：甲方應(yīng)每年對(duì)乙方的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、客戶滿意度、工作效率等方面?？己私Y(jié)果將作為調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和服務(wù)合作的依據(jù)。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方作為主導(dǎo)方，有權(quán)對(duì)甲方提供的服務(wù)提出修改意見。說明：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方提供的服務(wù)提出修改意見，甲方應(yīng)充分考慮乙方的合理要求，并采取措施改進(jìn)服務(wù)。2.乙方有權(quán)要求甲方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用清單。說明：甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用清單，包括服務(wù)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等，以便乙方了解和評(píng)估服務(wù)。3.乙方有權(quán)要求甲方提供技術(shù)支持和培訓(xùn)。說明：甲方應(yīng)向乙方提供必要的技術(shù)支持和培訓(xùn)，幫助乙方更好地使用服務(wù)，提高工作效率。4.乙方有權(quán)對(duì)甲方的工作流程提出優(yōu)化建議。說明：乙方應(yīng)定期對(duì)甲方的工作流程提出優(yōu)化建議，甲方應(yīng)認(rèn)真考慮乙方的意見，并采取措施進(jìn)行改進(jìn)。5.乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行年度考核。說明：乙方應(yīng)每年對(duì)甲方的工作進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括服務(wù)質(zhì)量、響應(yīng)速度、費(fèi)用結(jié)算等方面?？己私Y(jié)果將作為調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和服務(wù)合作的依據(jù)。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.合同簽訂前，雙方應(yīng)將合同草案提交給第三方中介進(jìn)行審核。說明：第三方中介應(yīng)就合同的合法性、合理性進(jìn)行審核，并提出修改意見。雙方應(yīng)充分考慮中介的意見，確保合同的有效性。2.第三方中介作為見證方，有權(quán)監(jiān)督合同履行情況。說明：第三方中介應(yīng)定期對(duì)合同的履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并在必要時(shí)向雙方提出整改建議。雙方應(yīng)積極配合中介的監(jiān)督工作。3.第三方中介有權(quán)對(duì)雙方的服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估。說明：第三方中介應(yīng)定期對(duì)雙方的服務(wù)質(zhì)量和費(fèi)用進(jìn)行評(píng)估，并向雙方提供評(píng)估報(bào)告。評(píng)估結(jié)果將作為調(diào)整服務(wù)費(fèi)用和服務(wù)合作的依據(jù)。4.第三方中介有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證明材料。說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證明材料，如財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)質(zhì)量報(bào)告等。5.第三方中介有權(quán)對(duì)合同爭議進(jìn)行調(diào)解。說明：在合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，第三方中介有權(quán)進(jìn)行調(diào)解。雙方應(yīng)積極配合中介的調(diào)解工作，達(dá)成和解。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.服務(wù)協(xié)議2.費(fèi)用清單3.第三方中介審核意見4.甲方資質(zhì)證明5.乙方資質(zhì)證明6.人員培訓(xùn)記錄7.服務(wù)質(zhì)量報(bào)告8.年度考核報(bào)告9.爭議調(diào)解協(xié)議10.合同解除協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供水電代繳服務(wù)。甲方代繳的水電費(fèi)用出現(xiàn)錯(cuò)誤。甲方未按時(shí)提供物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)。甲方提供的物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)質(zhì)量不符合約定。乙方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。乙方未按要求提供相關(guān)證明材料。雙方未按合同約定進(jìn)行年度考核或調(diào)解。違約認(rèn)定：依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，由第三方中介或法院進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.質(zhì)量保證：指服務(wù)提供方保證其提供的服務(wù)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定向相關(guān)行政機(jī)關(guān)登記備案。5.第三方中介：指在合同履行過程中，提供第三方監(jiān)督、評(píng)估、調(diào)解等服務(wù)的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：服務(wù)費(fèi)用調(diào)整不一致。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定和市場變化協(xié)商確定費(fèi)用調(diào)整方案。2.問題：服務(wù)質(zhì)量不符合要求。解決辦法：乙方應(yīng)采取措施提高服務(wù)質(zhì)量，甲方應(yīng)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可尋求第三方中介或法律途徑。4.問題：一方未履行合同義務(wù)。解決辦法：另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償損失等。五、所有應(yīng)用場景：1.適用于住宅小區(qū)、商業(yè)樓宇等物業(yè)管理領(lǐng)域的水電代繳和物業(yè)管理服務(wù)。2.適用于企業(yè)、機(jī)構(gòu)等對(duì)水電代繳和物業(yè)管理服務(wù)的需求。3.適用于第三方中介機(jī)構(gòu)對(duì)水電代繳和物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督和評(píng)估。全文完。2025年水電代繳與物業(yè)管理協(xié)同服務(wù)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：1.3其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景：2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在水電代繳和物業(yè)管理服務(wù)中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方合作順利進(jìn)行，共同為社區(qū)居民提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）水電代繳：指乙方為甲方代為繳納水費(fèi)、電費(fèi)等費(fèi)用。（2）物業(yè)管理：指乙方對(duì)甲方提供的住宅小區(qū)、寫字樓等物業(yè)進(jìn)行管理，包括但不限于安保、清潔、綠化、維修等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）水電費(fèi)：指水費(fèi)、電費(fèi)等居民生活必需的費(fèi)用。（2）物業(yè)費(fèi)：指物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)同服務(wù)：指甲乙雙方在水電代繳和物業(yè)管理服務(wù)中相互配合、共同推進(jìn)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供水電代繳和物業(yè)管理服務(wù)。（2）甲方應(yīng)按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。（3）甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行水電代繳和物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按照合同約定提供水電代繳和物業(yè)管理服務(wù)。（2）乙方有權(quán)要求甲方按時(shí)繳納水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用。（3）乙方應(yīng)確保水電代繳和物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量和效率。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：5.3合同履行方式：（1）水電代繳：乙方負(fù)責(zé)代為繳納甲方的水電費(fèi)，并將繳費(fèi)憑證及時(shí)送達(dá)甲方。（2）物業(yè)管理：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的住宅小區(qū)、寫字樓等物業(yè)進(jìn)行管理，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同到期；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）一方提出終止合同，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂終止協(xié)議。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互配合，確保水電代繳和物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）水電代繳費(fèi)用：包括甲方應(yīng)繳納的水費(fèi)、電費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用。（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：包括安保費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)、維修費(fèi)等。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，出具相應(yīng)的收據(jù)。7.3支付時(shí)間：（1）水電代繳費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月____日前支付當(dāng)月的水電代繳費(fèi)用。（2）物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每個(gè)季度____日前支付當(dāng)季的物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。7.4支付條款：（1）甲方應(yīng)在支付費(fèi)用時(shí)，確保支付金額準(zhǔn)確無誤。（2）乙方應(yīng)在收到甲方支付憑證后，及時(shí)出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按時(shí)支付水電代繳費(fèi)用或物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的滯納金。（2）甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)提供水電代繳或物業(yè)管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。（2）乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。（2）賠償方式可以是貨幣賠償、實(shí)物賠償或其他約定的賠償方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、火災(zāi)等。（2）政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商恢復(fù)履行合同。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致甲方物業(yè)設(shè)施損壞，無法正常提供物業(yè)管理服務(wù)。（2）政府調(diào)整水電收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲方水電代繳費(fèi)用發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)解。（2）調(diào)解不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形。（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，雙方均保留各自的權(quán)利。（2）任何一方在履行合同過程中發(fā)現(xiàn)對(duì)方違反合同約定的，有權(quán)要求對(duì)方改正。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)乙方提供的水電代繳和物業(yè)管理服務(wù)的監(jiān)督權(quán)。（2）乙方保留對(duì)甲方繳納水電費(fèi)和物業(yè)費(fèi)的審核權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）雙方對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充，應(yīng)書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力：（1）本合同的修改或補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同原有條款不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互配合，共同確保水電代繳和物業(yè)管理服務(wù)的順利進(jìn)行。（2）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通工作進(jìn)展，解決存在的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（2）雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同