2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買合同12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方住所及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.車位基本信息2.1車位編號2.2車位位置2.3車位面積2.4車位類型3.車位使用權(quán)購買價格及支付方式3.1購買價格3.2付款方式3.3付款時間4.車位使用權(quán)期限4.1使用期限4.2使用期限起始時間4.3使用期限終止時間5.使用費(fèi)用及繳納方式5.1使用費(fèi)用5.2繳納方式5.3繳費(fèi)時間6.車位使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用時間6.3使用限制6.4車位維護(hù)責(zé)任7.車位轉(zhuǎn)售及出租7.1轉(zhuǎn)售條件7.2出租條件7.3轉(zhuǎn)售及出租收益分配8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期12.合同附件12.1附件一：車位使用說明12.2附件二：車位使用費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：房地產(chǎn)開發(fā)法定代表人：乙方：法定代表人：1.2雙方住所及聯(lián)系方式甲方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：0215678乙方住所：市區(qū)路號聯(lián)系電話：021876543211.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年1月1日。2.車位基本信息2.1車位編號車位編號：XZ20250012.2車位位置車位位于小區(qū)地下車庫，具體位置為A區(qū)第1排第2號車位。2.3車位面積車位面積為30平方米。2.4車位類型車位類型為標(biāo)準(zhǔn)車位。3.車位使用權(quán)購買價格及支付方式3.1購買價格車位使用權(quán)購買價格為人民幣30萬元整。3.2付款方式乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)，將購買價格一次性支付給甲方。3.3付款時間付款時間為2025年1月11日。4.車位使用權(quán)期限4.1使用期限車位使用權(quán)期限為20年，自合同生效之日起計(jì)算。4.2使用期限起始時間使用期限起始時間為2025年1月1日。4.3使用期限終止時間使用期限終止時間為2045年1月1日。5.使用費(fèi)用及繳納方式5.1使用費(fèi)用車位使用費(fèi)為每年人民幣1萬元整。5.2繳納方式乙方應(yīng)于每年1月1日前，將車位使用費(fèi)一次性支付給甲方。5.3繳費(fèi)時間繳費(fèi)時間為每年1月1日至1月10日。6.車位使用規(guī)則6.1使用范圍乙方僅限于使用本合同約定的車位。6.2使用時間車位使用時間為每日6:00至22:00。6.3使用限制乙方不得將車位用于非法用途，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。6.4車位維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)，保持車位清潔、整潔。7.車位轉(zhuǎn)售及出租7.1轉(zhuǎn)售條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)售車位。7.2出租條件乙方在取得甲方書面同意后，方可出租車位。7.3轉(zhuǎn)售及出租收益分配車位轉(zhuǎn)售及出租所得收益，甲方享有50%的分成。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時間支付購買價格或使用費(fèi)用的；8.1.2乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用的；8.1.3甲方未按約定提供車位使用權(quán)的；8.1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付購買價格或使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；8.2.2乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任；8.2.3甲方未按約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)購買價格的1%；8.2.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同的爭議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。10.合同解除10.1解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；10.1.3發(fā)生不可抗力，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)。10.2解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；10.2.2一方提出解除合同，另一方不同意，應(yīng)書面通知對方，并給予對方合理期限以解決爭議；10.2.3爭議解決后，雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.合同生效11.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效日期本合同生效日期為2025年1月1日。12.合同附件12.1附件一：車位使用說明12.2附件二：車位使用費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更13.1變更條件任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。13.2變更程序13.2.1雙方協(xié)商一致；13.2.2簽訂書面變更協(xié)議；13.2.3變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同終止14.1終止條件14.1.1使用期限屆滿；14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；14.1.3合同約定的終止條件成就。14.2終止程序14.2.1使用期限屆滿，本合同自動終止；14.2.2雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議；14.2.3合同約定的終止條件成就，合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢或中介等作用的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)服務(wù)或咨詢；15.2.2甲方或乙方委托第三方進(jìn)行中介服務(wù)；15.2.3甲方或乙方與第三方就合同履行事宜達(dá)成一致，需第三方介入?yún)f(xié)助。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在提供專業(yè)服務(wù)或咨詢時，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，保證服務(wù)的專業(yè)性、準(zhǔn)確性；15.3.2第三方在中介服務(wù)中，應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方的事宜，不得偏袒任何一方；15.3.3第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方責(zé)任限額為本合同總金額的5%；15.4.2如第三方責(zé)任超出責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商解決。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的直接交易；16.2第三方僅就其提供的服務(wù)或咨詢負(fù)責(zé)，對甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任；16.3第三方不得利用其與甲乙雙方的關(guān)系謀取不正當(dāng)利益。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入；17.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明及服務(wù)內(nèi)容；17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。18.第三方介入的終止18.1第三方介入服務(wù)完成后，甲乙雙方應(yīng)確認(rèn)服務(wù)成果；18.2如甲乙雙方對第三方服務(wù)成果不滿意，可要求第三方進(jìn)行整改；18.3如整改后仍不滿意，甲乙雙方可終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定；19.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并在合同簽訂后支付。20.第三方介入的保密20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；20.2第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入過程中，如甲乙雙方與第三方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；21.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.第三方介入的其他條款22.1第三方介入的條款應(yīng)與本合同其他條款一致；22.2本合同中未規(guī)定的第三方介入事宜，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用說明詳細(xì)要求：包括車位的使用規(guī)則、維護(hù)責(zé)任、禁止事項(xiàng)等。說明：本附件旨在明確車位的使用規(guī)范，保障雙方權(quán)益。2.附件二：車位使用費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出車位使用費(fèi)用的構(gòu)成、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、繳納方式等。說明：本附件用于明確車位使用費(fèi)用的相關(guān)事宜，便于雙方核對。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的條件、程序、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括合同變更的條件、程序、內(nèi)容等。說明：本附件用于規(guī)范合同變更的過程，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為的定義、責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、賠償方式等。說明：本附件用于明確違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)和賠償方式，保障雙方的權(quán)益。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件用于明確爭議解決的途徑，保障雙方的權(quán)益。7.附件七：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的定義、發(fā)生時間、影響等。說明：本附件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時間支付購買價格或使用費(fèi)用；1.2乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用；1.3甲方未按約定提供車位使用權(quán)；1.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定時間支付購買價格或使用費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%；2.2乙方違反使用規(guī)則，造成車位損壞或影響他人使用的，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任；2.3甲方未按約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)購買價格的1%；2.4任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.示例說明：3.1示例一：乙方未在約定時間內(nèi)支付車位使用費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3.2示例二：乙方在車位內(nèi)違規(guī)停車，造成他人車輛損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用及相應(yīng)賠償責(zé)任。3.3示例三：甲方未在約定時間內(nèi)提供車位使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)購買價格的1%。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買合同1合同編號_________一、合同主體甲方（車位使用權(quán)購買方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（車位使用權(quán)提供方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）車位使用權(quán)：指乙方在約定的時間內(nèi)，向甲方提供位于住宅小區(qū)內(nèi)的特定車位的使用權(quán)。（2）車位：指住宅小區(qū)內(nèi)用于停放車輛的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）住宅小區(qū)：指由住宅、商業(yè)、服務(wù)設(shè)施等組成的居住區(qū)。（2）使用權(quán)：指在不改變標(biāo)的物性質(zhì)的前提下，對標(biāo)的物進(jìn)行占有、使用和收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，使用乙方提供的車位。（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用。（3）甲方在使用車位過程中，應(yīng)遵守乙方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)，向甲方提供車位使用權(quán)。（2）乙方應(yīng)保證車位的使用權(quán)符合合同約定。（3）乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的維護(hù)和管理，確保車位的安全、整潔。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。5.2合同履行地點(diǎn)車位使用權(quán)的履行地點(diǎn)為乙方提供的住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式（1）甲方按照合同約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用。（2）乙方按照合同約定向甲方提供車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致，解除合同。（3）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行。6.3終止程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。（2）甲乙雙方按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，甲方應(yīng)將車位使用權(quán)交還給乙方。（2）雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。（3）合同終止后，甲乙雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）車位使用權(quán)年租金：____________________元/年。（2）車位使用費(fèi)（如有）：____________________元/次。（3）其他費(fèi)用（如有）：____________________元。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)在合同簽訂后的第一個工作日內(nèi)，向乙方支付車位使用權(quán)年租金。（2）車位使用費(fèi)應(yīng)在使用車位后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用應(yīng)在產(chǎn)生費(fèi)用后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）車位使用權(quán)年租金應(yīng)在每年的____________日前支付。（2）車位使用費(fèi)應(yīng)在每次使用車位后五個工作日內(nèi)支付。（3）其他費(fèi)用應(yīng)在每次費(fèi)用產(chǎn)生后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付章件（1）甲方支付車位使用權(quán)費(fèi)用時，應(yīng)提供支付憑證，乙方應(yīng)在收到支付憑證后的五個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。（2）甲方未按時支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按日計(jì)算，滯納金利率為____________________%。（3）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時向甲方開具收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變車位使用方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為車位使用權(quán)年租金的____________________%。（2）乙方未按合同約定維護(hù)和管理車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的賠償金額，按照實(shí)際損失計(jì)算，并支付相應(yīng)的滯納金。（2）乙方違約的賠償金額，按照實(shí)際損失計(jì)算，并支付相應(yīng)的違約金。（1）現(xiàn)金支付。（2）銀行轉(zhuǎn)賬。（3）其他合法方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為合同生效之日起__年。9.3保密履行方式（1）甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)保密內(nèi)容的秘密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、武裝沖突等。（3）政府行為，如法律法規(guī)、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時，甲乙雙方應(yīng)及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致乙方提供的車位損壞。（2）戰(zhàn)爭導(dǎo)致乙方無法提供車位使用權(quán)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方未支付全部車位使用權(quán)費(fèi)用的。（2）乙方未按合同約定提供車位的。（3）其他法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留。（2）乙方保留對車位使用權(quán)的管理權(quán)和調(diào)整權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同有效期內(nèi)，對車位使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。（2）乙方保留在合同有效期內(nèi)，對車位使用權(quán)的租賃權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）甲乙雙方協(xié)商一致，可對本合同進(jìn)行修改和補(bǔ)充。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。14.2修改和補(bǔ)充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)車位使用權(quán)的合法權(quán)益。（2）甲方應(yīng)按照乙方的要求，配合乙方進(jìn)行車位使用權(quán)的日常管理。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應(yīng)通過書面通知、電話等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。（2）甲乙雙方應(yīng)按照約定的期限和方式，履行各自的協(xié)作與配合義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以任何理由要求增加或減少合同內(nèi)容。16.3增減條款（1）本合同增減條款，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。（2）增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權(quán)購買方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（車位使用權(quán)提供方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。3.車位使用權(quán)相關(guān)證明文件。4.付款憑證。5.修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.協(xié)議終止通知。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用的。（2）甲方違反合同約定，擅自改變車位使用方式的。（3）乙方未按合同約定提供車位使用權(quán)的。（4）乙方未按合同約定維護(hù)和管理車位的。2.違約行為的認(rèn)定：（1）甲方未按時支付車位使用權(quán)費(fèi)用的，視為違約。（2）甲方擅自改變車位使用方式的，視為違約。（3）乙方未按合同約定提供車位使用權(quán)的，視為違約。（4）乙方未按合同約定維護(hù)和管理車位的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責(zé)任：當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：約定保密內(nèi)容、保密期限和保密履行方式的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付車位使用權(quán)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時催告甲方支付，甲方逾期未支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.問題：甲方擅自改變車位使用方式。解決辦法：乙方應(yīng)及時制止甲方的行為，并要求甲方恢復(fù)車位原狀。3.問題：乙方未按合同約定提供車位使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時向甲方提供車位使用權(quán)，如無法提供，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。4.問題：乙方未按合同約定維護(hù)和管理車位。解決辦法：乙方應(yīng)及時維護(hù)和管理車位，確保車位的安全、整潔，如發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時修復(fù)。5.問題：合同終止后的處理。解決辦法：合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，如車位使用權(quán)的返還、費(fèi)用的結(jié)算等。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：（1）第三方應(yīng)保證其提供的車位使用權(quán)合法、有效，且不存在任何權(quán)利瑕疵。（2）第三方應(yīng)確保車位使用權(quán)的提供不侵犯任何第三方的合法權(quán)益。2.第三方權(quán)利：（1）第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對車位使用權(quán)進(jìn)行管理和調(diào)整。3.第三方義務(wù)：（1）第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供車位使用權(quán)。（2）第三方應(yīng)配合甲乙雙方履行合同義務(wù)，確保合同的有效執(zhí)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用，并享有相應(yīng)的收益。（2）乙方有權(quán)對車位使用權(quán)的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守合同約定。（3）乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對車位使用權(quán)進(jìn)行合理調(diào)整。2.乙方利益條款：（1）乙方享有車位使用權(quán)的優(yōu)先續(xù)約權(quán)。（2）乙方享有車位使用權(quán)的增值收益。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按合同約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金。（2）甲方違反合同約定，擅自改變車位使用方式的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）甲方在合同期間，不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供車位使用權(quán)。（2）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，使用乙方提供的車位。（3）甲方有權(quán)要求乙方對車位使用權(quán)進(jìn)行維護(hù)和管理。2.甲方的利益條款：（1）甲方享有車位使用權(quán)的優(yōu)先購買權(quán)。（2）甲方享有車位使用權(quán)的優(yōu)惠價格。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按合同約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方未按合同約定維護(hù)和管理車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（3）乙方在合同期間，不得擅自調(diào)整車位使用權(quán)的費(fèi)用。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買合同10合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方1.4合同目的第二章車位基本信息2.1車位位置2.2車位面積2.3車位類型2.4車位編號第三章車位使用權(quán)購買3.1購買價格3.2付款方式3.3付款時間3.4交車時間第四章車位使用年限4.1使用年限4.2使用權(quán)延續(xù)4.3使用權(quán)終止第五章車位使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用費(fèi)用5.4使用限制5.5使用責(zé)任第六章車位維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用6.3維護(hù)保養(yǎng)期限6.4維護(hù)保養(yǎng)要求第七章車位權(quán)屬變更7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用7.4轉(zhuǎn)讓限制第八章合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3解除責(zé)任8.4終止條件8.5終止程序8.6終止責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同生效日期11.4合同解除日期第十二章合同附件12.1附件一：車位使用說明書12.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人13.4簽署單位第十四章合同附件清單14.1附件一：車位使用說明書14.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方甲方（車位使用權(quán)出售方）：_______乙方（車位使用權(quán)購買方）：_______1.4合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買事宜中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第二章車位基本信息2.1車位位置車位位于_______小區(qū)_______棟_______單元_______號。2.2車位面積車位面積為_______平方米。2.3車位類型車位類型為_______。2.4車位編號車位編號為_______。第三章車位使用權(quán)購買3.1購買價格車位購買價格為人民幣_______元。3.2付款方式付款方式為_______。3.3付款時間付款時間為_______。3.4交車時間交車時間為_______。第四章車位使用年限4.1使用年限車位使用年限為_______年。4.2使用權(quán)延續(xù)如需延續(xù)使用權(quán)，乙方應(yīng)提前_______向甲方提出申請。4.3使用權(quán)終止使用權(quán)終止條件為_______。第五章車位使用規(guī)則5.1使用范圍車位僅限于乙方個人或授權(quán)人使用。5.2使用時間車位使用時間為_______。5.3使用費(fèi)用車位使用費(fèi)用為_______。5.4使用限制車位使用限制條件為_______。5.5使用責(zé)任乙方應(yīng)承擔(dān)車位使用過程中產(chǎn)生的所有責(zé)任。第六章車位維護(hù)保養(yǎng)6.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)保養(yǎng)。6.2維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由_______承擔(dān)。6.3維護(hù)保養(yǎng)期限維護(hù)保養(yǎng)期限為_______。6.4維護(hù)保養(yǎng)要求維護(hù)保養(yǎng)要求為_______。第七章車位權(quán)屬變更7.1轉(zhuǎn)讓條件7.2轉(zhuǎn)讓程序車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓程序?yàn)椋篲______。7.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_______。7.4轉(zhuǎn)讓限制車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓限制條件為：_______。第八章合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序合同解除程序如下：_______。8.3解除責(zé)任解除合同后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的解除責(zé)任，包括但不限于：_______。8.4終止條件8.5終止程序合同終止程序如下：_______。8.6終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的終止責(zé)任，包括但不限于：_______。第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：_______。9.3違約賠償違約方應(yīng)支付給守約方違約金或賠償金，金額為_______。9.4違約處理違約處理方式如下：_______。第十章爭議解決10.1爭議解決方式爭議解決方式為：_______。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。10.3爭議解決程序爭議解決程序如下：_______。10.4爭議解決費(fèi)用爭議解決費(fèi)用由_______承擔(dān)。第十一章合同生效與解除11.1合同生效條件合同生效條件為：_______。11.2合同解除條件合同解除條件為：_______。11.3合同生效日期合同生效日期為____年____月____日。11.4合同解除日期合同解除日期為____年____月____日。第十二章合同附件12.1附件一：車位使用說明書12.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.3附件三：付款憑證12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1簽署日期簽署日期為____年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署人甲方（車位使用權(quán)出售方）：簽字：________________日期：________________乙方（車位使用權(quán)購買方）：簽字：________________日期：________________第十四章合同附件清單14.1附件一：車位使用說明書14.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件14.3附件三：付款憑證14.4附件四：其他相關(guān)文件甲方（車位使用權(quán)出售方）：簽字：________________日期：________________乙方（車位使用權(quán)購買方）：簽字：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方負(fù)責(zé)車位的裝修和維護(hù)條款說明：甲方承諾在合同簽訂后，對車位進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，確保車位符合乙方使用要求。裝修和維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.2甲方提供車位使用證明條款說明：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向乙方提供車位使用證明，證明車位的合法性和有效性。1.3甲方保證車位無權(quán)屬糾紛條款說明：甲方保證車位無權(quán)屬糾紛，如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。1.4甲方協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)條款說明：在乙方購買車位使用權(quán)后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)，確保乙方順利取得車位所有權(quán)。1.5甲方對車位使用進(jìn)行監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對乙方使用車位的情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，甲方有權(quán)采取措施予以制止。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方有權(quán)選擇車位裝修風(fēng)格條款說明：乙方在購買車位使用權(quán)后，有權(quán)選擇車位的裝修風(fēng)格，甲方應(yīng)予以配合。2.2乙方享有車位優(yōu)先購買權(quán)條款說明：如甲方擬將車位轉(zhuǎn)讓給第三方，乙方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。2.3乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用保障條款說明：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用保障，包括但不限于車位使用證明、車位產(chǎn)權(quán)證明等。2.4乙方有權(quán)要求甲方提供車位維修服務(wù)條款說明：乙方在車位使用過程中，如發(fā)現(xiàn)車位存在維修需求，有權(quán)要求甲方提供維修服務(wù)。2.5乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃信息條款說明：如甲方擬將車位出租給第三方，乙方有權(quán)要求甲方提供車位租賃信息，并享有優(yōu)先租賃權(quán)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介機(jī)構(gòu)責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在促成甲乙雙方簽訂本合同時，應(yīng)保證信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2中介費(fèi)用條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)費(fèi)用為人民幣_______元，由甲方承擔(dān)。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，對甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介服務(wù)期限條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)期限為_______，自合同簽訂之日起計(jì)算。3.5中介爭議解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)在服務(wù)過程中如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.6中介服務(wù)內(nèi)容條款說明：中介機(jī)構(gòu)提供的服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：信息發(fā)布、聯(lián)系雙方、協(xié)助簽訂合同、辦理過戶手續(xù)等。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位使用說明書2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件3.附件三：付款憑證4.附件四：其他相關(guān)文件（如：車位裝修圖紙、維修保養(yǎng)記錄等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未在約定時間內(nèi)提供車位使用證明。違約認(rèn)定：甲方未在合同約定的____個工作日內(nèi)提供車位使用證明，視為違約。2.違約行為：甲方未保證車位無權(quán)屬糾紛。違約認(rèn)定：如因車位權(quán)屬問題導(dǎo)致合同無法履行，甲方未承擔(dān)責(zé)任，視為違約。3.違約行為：甲方未協(xié)助乙方辦理車位過戶手續(xù)。違約認(rèn)定：甲方未在乙方要求辦理過戶手續(xù)后____個工作日內(nèi)完成協(xié)助，視為違約。4.違約行為：乙方未在約定時間內(nèi)支付車位購買款項(xiàng)。違約認(rèn)定：乙方未在合同約定的付款時間內(nèi)支付款項(xiàng)，視為違約。5.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則，造成他人損失。違約認(rèn)定：乙方違反合同約定的使用規(guī)則，造成他人損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人一方未履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定。3.權(quán)屬糾紛：指因物權(quán)、債權(quán)等權(quán)利的歸屬而產(chǎn)生的爭議。4.過戶手續(xù)：指將車位所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移至乙方的法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定提供車位使用證明。解決辦法：乙方可要求甲方在____個工作日內(nèi)提供，逾期未提供則視為違約。2.問題：乙方未按約定支付車位購買款項(xiàng)。解決辦法：甲方可向乙方發(fā)出催告，要求乙方在____個工作日內(nèi)支付，逾期未支付則可解除合同。3.問題：車位使用過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買。2.車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。3.車位使用權(quán)租賃。4.車位使用權(quán)變更。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買合同11合同編號_________一、合同主體1.甲方（車位使用權(quán)出售方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（車位使用權(quán)購買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買事宜中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，維護(hù)小區(qū)車位使用秩序。2.2目的：本合同旨在規(guī)范2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買行為，確保車位資源合理配置，為業(yè)主提供便捷、高效的車位使用服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.車位使用權(quán)：指甲方在合同有效期內(nèi)，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用的權(quán)利。2.住宅小區(qū)：指甲方擁有的，具有住宅性質(zhì)的居住區(qū)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.購買：指乙方按照本合同約定，支付相應(yīng)費(fèi)用，取得甲方車位使用權(quán)的行為。2.使用權(quán)：指乙方在合同有效期內(nèi)，對車位享有占有、使用和收益的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)保證車位使用權(quán)的合法性，不得侵犯乙方合法權(quán)益。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理車位使用權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用車位。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得擅自改變車位用途。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方所擁有的住宅小區(qū)。5.3合同履行方式：1.乙方應(yīng)在合同生效后，按照約定支付車位使用權(quán)費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在合同生效后，將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方無續(xù)約意愿。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方因不可抗力原因，無法繼續(xù)履行合同。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止合同協(xié)議。2.甲方書面通知乙方合同終止事宜。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將車位使用權(quán)交還給甲方。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理相關(guān)費(fèi)用和遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.車位使用權(quán)購買費(fèi)用：乙方應(yīng)向甲方支付車位使用權(quán)的購買費(fèi)用，具體金額為_________元人民幣。2.管理費(fèi)：乙方在車位使用權(quán)期限內(nèi)，每年應(yīng)向甲方支付管理費(fèi)，具體金額為_________元人民幣。3.保證金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金_________元人民幣，用于保證乙方履行合同義務(wù)。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付車位使用權(quán)購買費(fèi)用和管理費(fèi)。2.保證金可一次性支付，也可分多次支付，具體支付方式雙方另行協(xié)商確定。7.3支付時間：1.車位使用權(quán)購買費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂之日起_________個工作日內(nèi)支付。2.管理費(fèi)應(yīng)在每年______月______日前支付。3.保證金支付時間按雙方協(xié)商確定。7.4支付條款：1.乙方支付款項(xiàng)時，應(yīng)提供支付憑證，甲方應(yīng)在收到支付憑證后_________個工作日內(nèi)予以確認(rèn)。2.若乙方未按約定時間支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停車位使用權(quán)，并追究乙方違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.若甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金或賠償損失。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.2乙方違約：1.若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付費(fèi)用總額的_____%。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。2.違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。2.住宅小區(qū)車位使用規(guī)則和管理規(guī)定。9.2保密期限：本合同履行期間及合同終止后______年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方對本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密信息的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或難以履行的情形。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等。3.社會異常事件：如戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并采取一切可能措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整導(dǎo)致項(xiàng)目停建。3.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.調(diào)解：由雙方共同委托的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.仲裁：將爭議提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。3.訴訟：向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，合同權(quán)利和義務(wù)可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.乙方作為車位使用權(quán)購買方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為車位使用權(quán)出售方，其權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對車位使用權(quán)購買合同的權(quán)利進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.甲方保留在合同履行期間，對車位使用情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在發(fā)生不可抗力事件時，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約時，采取必要措施保護(hù)自身合法權(quán)益的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.任何對合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改或補(bǔ)充內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就車位使用事宜相互協(xié)作，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)通過電話、書面等方式進(jìn)行溝通。2.雙方應(yīng)按照約定的時間、地點(diǎn)參加相關(guān)會議。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與其他文件無關(guān)聯(lián)。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（車位使用權(quán)出售方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日乙方（車位使用權(quán)購買方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________簽字：_________日期：____年____月____日附件：1.車位使用權(quán)購買協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.車位使用權(quán)購買協(xié)議2.車位使用規(guī)則3.其他相關(guān)文件（如：付款憑證、身份證復(fù)印件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供車位使用權(quán)：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。違反保密條款：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按合同約定調(diào)整車位使用情況：認(rèn)定違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。違反保密條款：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。未按合同約定使用車位：認(rèn)定違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密條款：指雙方在合同中約定的，關(guān)于保密事項(xiàng)的條款。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，向人民法院提起訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)。解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，要求甲方履行合同義務(wù)，若甲方拒絕，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.問題：乙方未按合同約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)及時提醒乙方支付費(fèi)用，若乙方拒絕支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.問題：雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，若協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解除合同，或根據(jù)不可抗力事件的影響，調(diào)整合同條款。5.問題：一方泄露對方商業(yè)秘密。解決辦法：泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：_________2.第三方地址：_________3.第三方聯(lián)系人：_________4.第三方聯(lián)系電話：_________1.第三方責(zé)任：第三方作為車位管理服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)車位的日常管理和服務(wù)。第三方應(yīng)確保車位的正常使用，維護(hù)車位使用秩序。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取車位管理服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)對違反車位使用規(guī)則的行為進(jìn)行制止和處理。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)管理規(guī)定。第三方應(yīng)與甲乙雙方保持良好溝通，及時解決車位使用中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供車位使用權(quán)的完整信息和相關(guān)證明文件。乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供車位使用權(quán)，不得擅自改變車位用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同終止時，退還乙方已支付的保證金。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受車位使用帶來的便利和利益。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)實(shí)際需要調(diào)整車位使用方式。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按合同約定提供車位使用權(quán)，甲方應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方擅自改變車位用途，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。甲方不得以任何理由限制乙方的正常使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可根據(jù)市場情況和小區(qū)管理規(guī)定，調(diào)整車位使用費(fèi)用。甲方可要求乙方遵守車位使用規(guī)則，維護(hù)車位使用秩序。2.甲方的利益條款：甲方可通過車位使用權(quán)的出售，獲得相應(yīng)的收益。甲方可利用車位資源，提高小區(qū)的居住品質(zhì)。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付費(fèi)用，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。若乙方違反車位使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得擅自將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買合同2合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同簽訂地點(diǎn)二、車位使用權(quán)購買條款2.1車位位置與編號2.2車位面積與尺寸2.3車位使用權(quán)期限2.4車位使用費(fèi)用及支付方式2.5車位使用范圍與限制2.6車位維護(hù)責(zé)任三、車位交付與驗(yàn)收3.1車位交付時間3.2車位交付條件3.3車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.4驗(yàn)收不合格的處理四、車位使用權(quán)利與義務(wù)4.1車位使用權(quán)人權(quán)利4.2車位使用權(quán)人義務(wù)4.3第三方侵權(quán)處理4.4車位使用糾紛解決五、車位使用費(fèi)用調(diào)整5.1費(fèi)用調(diào)整原則5.2調(diào)整頻率與幅度5.3調(diào)整通知方式5.4調(diào)整爭議處理六、車位轉(zhuǎn)讓與繼承6.1轉(zhuǎn)讓條件與程序6.2繼承條件與程序6.3轉(zhuǎn)讓或繼承費(fèi)用6.4轉(zhuǎn)讓或繼承后的權(quán)利義務(wù)七、車位終止使用7.1終止使用條件7.2終止使用通知7.3終止使用費(fèi)用結(jié)算7.4終止使用后的處理八、違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償范圍8.4違約糾紛處理九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用十、合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同終止條件10.4合同終止后的處理十一、合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序11.4合同解除后的處理十二、合同附件12.1附件一：車位位置圖12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：車位租賃協(xié)議十二、其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3爭議管轄13.4合同變更與解除十三、合同生效日期十四、合同份數(shù)及簽署合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買合同1.2合同編號：_________1.3合同簽訂日期：____年____月____日1.4合同雙方信息：甲方（車位使用權(quán)購買方）：_______乙方（車位使用權(quán)提供方）：_______1.5合同簽訂地點(diǎn)：_______二、車位使用權(quán)購買條款2.1車位位置與編號：甲方購買的車位位于住宅小區(qū)_______區(qū)域，車位編號為_______。2.2車位面積與尺寸：車位面積為_______平方米，尺寸為_______。2.3車位使用權(quán)期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.4車位使用費(fèi)用及支付方式：2.4.1車位使用費(fèi)用為每月_______元。2.4.2甲方應(yīng)于每月_______日前將車位使用費(fèi)用支付至乙方指定賬戶。2.5車位使用范圍與限制：2.5.1甲方僅限在車位使用權(quán)期限內(nèi)使用該車位。2.5.2甲方不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。2.5.3甲方不得將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。2.6車位維護(hù)責(zé)任：2.6.1乙方負(fù)責(zé)車位的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.6.2甲方在使用過程中，應(yīng)愛護(hù)車位設(shè)施，避免人為損壞。三、車位交付與驗(yàn)收3.1車位交付時間：乙方應(yīng)于____年____月____日前將車位交付給甲方使用。3.2車位交付條件：車位應(yīng)具備使用條件，無損壞。3.3車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：3.3.1車位結(jié)構(gòu)完整，無損壞。3.3.2車位配套設(shè)施齊全，功能正常。3.4驗(yàn)收不合格的處理：3.4.1乙方應(yīng)在____日內(nèi)進(jìn)行維修或更換。3.4.2甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。四、車位使用權(quán)利與義務(wù)4.1車位使用權(quán)人權(quán)利：4.1.1甲方有權(quán)使用車位。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供車位使用相關(guān)服務(wù)。4.2車位使用權(quán)人義務(wù)：4.2.1甲方應(yīng)按照約定支付車位使用費(fèi)用。4.2.2甲方應(yīng)遵守車位使用規(guī)定，不得違反相關(guān)規(guī)定。4.3第三方侵權(quán)處理：4.3.1任何第三方侵犯甲方車位使用權(quán)，甲方有權(quán)要求其停止侵權(quán)行為。4.4車位使用糾紛解決：4.4.1甲方與乙方之間因車位使用產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。4.4.2協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。五、車位使用費(fèi)用調(diào)整5.1費(fèi)用調(diào)整原則：根據(jù)市場行情和成本變化，經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整頻率與幅度：每____年調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過____%。5.3調(diào)整通知方式：乙方應(yīng)在調(diào)整前____日內(nèi)以書面形式通知甲方。5.4調(diào)整爭議處理：如對調(diào)整有異議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。六、車位轉(zhuǎn)讓與繼承6.1轉(zhuǎn)讓條件與程序：6.1.1甲方如需轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)提前____日書面通知乙方。6.1.2乙方同意后，甲方可將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2繼承條件與程序：6.2.1甲方去世后，其車位使用權(quán)可依法繼承。6.2.2繼承人應(yīng)向乙方提交相關(guān)證明材料。6.3轉(zhuǎn)讓或繼承費(fèi)用：轉(zhuǎn)讓或繼承產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。6.4轉(zhuǎn)讓或繼承后的權(quán)利義務(wù)：轉(zhuǎn)讓或繼承后，新車主應(yīng)遵守本合同約定的權(quán)利義務(wù)。七、車位終止使用7.1終止使用條件：7.1.1車位使用權(quán)期限屆滿。7.1.2甲方因故放棄車位使用權(quán)。7.1.3乙方因故收回車位使用權(quán)。7.2終止使用通知：7.2.1甲方或乙方需終止車位使用權(quán)，應(yīng)提前____日書面通知對方。7.3終止使用費(fèi)用結(jié)算：7.3.1車位使用權(quán)終止前，甲方應(yīng)支付至終止月份的車位使用費(fèi)用。7.3.2乙方應(yīng)在____日內(nèi)退還甲方已支付的費(fèi)用。7.4終止使用后的處理：7.4.1乙方應(yīng)將車位恢復(fù)至原狀。7.4.2甲方不再享有車位使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1甲方未按時支付車位使用費(fèi)用。8.1.2甲方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞。8.1.3乙方未按時交付合格的車位。8.1.4乙方未履行維護(hù)責(zé)任，造成車位損壞。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。8.2.2乙方違約，應(yīng)承擔(dān)維修或更換車位設(shè)施的義務(wù)。8.3違約賠償范圍：8.3.1甲方因乙方違約造成的損失。8.3.2乙方因甲方違約造成的損失。8.4違約糾紛處理：8.4.1雙方協(xié)商解決。8.4.2協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。九、爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1友好協(xié)商。9.1.2依法向有關(guān)部門申請調(diào)解。9.1.3依法向人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方協(xié)商確定的調(diào)解機(jī)構(gòu)。9.2.2法律規(guī)定的調(diào)解機(jī)構(gòu)。9.2.3人民法院。9.3爭議解決程序：9.3.1雙方協(xié)商確定的具體程序。9.3.2法定調(diào)解程序。9.3.3訴訟程序。9.4爭議解決費(fèi)用：9.4.1雙方協(xié)商承擔(dān)。9.4.2法定調(diào)解費(fèi)用。9.4.3訴訟費(fèi)用。十、合同解除與終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致。10.1.2出現(xiàn)不可抗力。10.1.3一方違約。10.2合同解除程序：10.2.1提前____日書面通知對方。10.2.2協(xié)商確定解除細(xì)節(jié)。10.3合同終止條件：10.3.1車位使用權(quán)期限屆滿。10.3.2雙方協(xié)商一致。10.3.3出現(xiàn)不可抗力。10.4合同終止后的處理：10.4.1退還剩余費(fèi)用。10.4.2車位恢復(fù)原狀。十一、合同生效與解除11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同內(nèi)容符合法律規(guī)定。11.2合同解除條件：11.2.1出現(xiàn)合同解除條件。11.2.2雙方協(xié)商一致。11.3合同解除程序：11.3.1提前____日書面通知對方。11.3.2協(xié)商確定解除細(xì)節(jié)。11.4合同解除后的處理：11.4.1退還剩余費(fèi)用。11.4.2車位恢復(fù)原狀。十二、合同附件12.1附件一：車位位置圖12.2附件二：車位使用規(guī)則12.3附件三：車位租賃協(xié)議十三、其他約定13.1不可抗力：13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.1.2不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時通知對方。13.2通知方式：13.2.1書面通知。13.2.2電子郵件通知。13.3爭議管轄：13.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)提交_______人民法院管轄。13.4合同變更與解除：13.4.1合同的任何變更或解除均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.4.2合同變更或解除后，原合同條款仍然有效。十四、合同份數(shù)及簽署14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（車位使用權(quán)購買方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________乙方（車位使用權(quán)提供方）簽字（蓋章）：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)：說明：甲方在本合同約定的車位使用權(quán)期限內(nèi)，享有對該車位的優(yōu)先使用權(quán)。若乙方因故需要收回車位，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并給予甲方____日的優(yōu)先購買權(quán)。1.2車位使用調(diào)整權(quán)：說明：甲方在車位使用權(quán)期限內(nèi)，如因自身原因需要調(diào)整車位使用時間或方式，應(yīng)提前____日書面通知乙方，經(jīng)乙方同意后方可進(jìn)行調(diào)整。1.3車位使用權(quán)益保障：說明：若因乙方原因?qū)е录追杰囄皇褂脵?quán)受到侵害，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。1.4車位使用費(fèi)用減免權(quán)：說明：在車位使用權(quán)期限內(nèi)，若因乙方原因?qū)е录追綗o法正常使用車位，甲方有權(quán)要求乙方減免相應(yīng)月份的車位使用費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方調(diào)整權(quán)：說明：乙方在車位使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整車位使用費(fèi)用，但應(yīng)提前____日書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.2車位使用監(jiān)督權(quán)：說明：乙方有權(quán)對甲方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方遵守本合同約定，如發(fā)現(xiàn)甲方違規(guī)使用，乙方有權(quán)予以制止。2.3車位使用權(quán)益保障：說明：若因甲方原因?qū)е乱曳杰囄皇褂脵?quán)受到侵害，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.4車位使用費(fèi)用調(diào)整通知權(quán)：說明：乙方在調(diào)整車位使用費(fèi)用時，應(yīng)提前____日書面通知甲方，并說明調(diào)整原因和具體數(shù)額。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)：說明：本合同簽訂過程中，若涉及第三方中介服務(wù)，中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.2中介責(zé)任：說明：第三方中介在本合同簽訂過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，為甲乙雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，并協(xié)助雙方完成合同簽訂。3.3中介保密義務(wù)：說明：第三方中介在合同簽訂過程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介責(zé)任限制：說明：第三方中介在本合同簽訂過程中，僅對提供的信息和服務(wù)負(fù)責(zé)，對甲乙雙方因合同履行產(chǎn)生的任何爭議不承擔(dān)法律責(zé)任。3.5中介費(fèi)用支付方式：說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付方式為_______。3.6中介服務(wù)期限：說明：第三方中介在本合同簽訂過程中的服務(wù)期限為_______。3.7中介服務(wù)終止條件：3.7.1合同簽訂完成。3.7.2雙方協(xié)商一致解除中介服務(wù)。3.7.3中介無法繼續(xù)履行服務(wù)義務(wù)。3.8中介服務(wù)終止后的處理：說明：中介服務(wù)終止后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算中介服務(wù)費(fèi)用，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：車位位置圖2.附件二：車位使用規(guī)則3.附件三：車位租賃協(xié)議4.附件四：第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.附件五：甲方身份證復(fù)印件6.附件六：乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件7.附件七：車位使用費(fèi)用調(diào)整通知8.附件八：違約金支付憑證9.附件九：爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時支付車位使用費(fèi)用。1.2甲方違反車位使用規(guī)定，造成車位損壞。1.3乙方未按時交付合格的車位。1.4乙方未履行維護(hù)責(zé)任，造成車位損壞。1.5甲方擅自改變車位結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。1.6甲方將車位轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓他人使用。1.7乙方擅自調(diào)整車位使用費(fèi)用。1.8乙方未在規(guī)定時間內(nèi)通知甲方關(guān)于車位使用費(fèi)用的調(diào)整。1.9任何一方未履行合同約定的通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：2.1違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和實(shí)際情況。2.2雙方協(xié)商認(rèn)定，協(xié)商不成可依法向有關(guān)部門申請調(diào)解或仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.爭議解決：指雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.違約金：指合同一方違約時，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，向守約方支付的一定金額的金錢。4.優(yōu)先使用權(quán)：指在同等條件下，一方在特定時間內(nèi)對某項(xiàng)權(quán)利享有優(yōu)先行使的權(quán)利。5.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密和隱私負(fù)有保密責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付車位使用費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)提前通知甲方，并給予一定期限的補(bǔ)繳機(jī)會；若甲方仍不支付，乙方有權(quán)依法追討。2.問題：車位損壞。解決辦法：及時通知乙方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)。3.問題：第三方侵權(quán)。解決辦法：甲方應(yīng)立即采取措施制止侵權(quán)行為，并要求侵權(quán)方承擔(dān)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買。2.車位使用費(fèi)用的調(diào)整。3.車位使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓與繼承。4.車位終止使用。5.違約行為的處理。6.爭議解決。7.合同生效與解除。8.第三方中介服務(wù)。全文完。2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景為滿足住宅小區(qū)業(yè)主對車位的使用需求，甲方根據(jù)小區(qū)實(shí)際情況，制定本合同，約定甲方將車位使用權(quán)出售給乙方。2.2目的本合同的目的是明確甲乙雙方在車位使用權(quán)購買過程中的權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進(jìn)住宅小區(qū)和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.車位使用權(quán)：指乙方在約定時間內(nèi)，在甲方提供的車位內(nèi)停放的合法權(quán)益。2.住宅小區(qū)：指甲方投資建設(shè)并管理的居住小區(qū)，包括住宅樓、配套設(shè)施等。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指2025年度住宅小區(qū)車位使用權(quán)購買合同。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，履行各自的權(quán)利義務(wù)。3.車位：指甲方在住宅小區(qū)內(nèi)為車輛停放所劃定的區(qū)域。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定，將車位使用權(quán)出售給乙方。2.甲方有義務(wù)在合同約定的履行期限內(nèi)，向乙方提供車位使用權(quán)。3.甲方有義務(wù)按照本合同約定，保障乙方的合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定，在甲方提供的車位內(nèi)停放車輛。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付車位使用費(fèi)。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的停車管理規(guī)定，維護(hù)小區(qū)停車秩序。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)合同履行地點(diǎn)為甲方住宅小區(qū)內(nèi)。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定，向甲方支付車位使用費(fèi)，甲方為乙方提供車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的履行期限屆滿。2.乙方提前解除本合同。3.甲方提前解除本合同，并支付乙方相應(yīng)違約金。6.3終止程序1.本合同履行期限屆滿，合同自然終止。2.乙方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方。3.甲方提前解除本合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將車輛從甲方提供的車位內(nèi)移出。2.合同終止后，甲方應(yīng)退還乙方已支付的車位使用費(fèi)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.車位使用費(fèi)：根據(jù)甲方定價標(biāo)準(zhǔn)，乙方購買車位使用權(quán)所應(yīng)支付的費(fèi)用。2.相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)國家稅法規(guī)定，乙方在購買車位使用權(quán)過程中應(yīng)繳納的稅費(fèi)。3.其他費(fèi)用：本合同約定的其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將費(fèi)用轉(zhuǎn)入甲方指定銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可直接向甲方支付現(xiàn)金。7.3支付時間1.首付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付車位使用費(fèi)總額的____%作為首付款。2.尾款：乙方應(yīng)在首付款支付后____個工作日內(nèi)支付車位使用費(fèi)總額的剩余部分。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具收款憑證。2.甲方應(yīng)在合同約定的履行期限內(nèi)，向乙方提供車位使用權(quán)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供車位使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方未按時退還乙方支付的費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約1.乙方未按時支付車位使用費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方在合同約定的履行期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)讓車位使用權(quán)，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定的違約金支付比例，向守約方支付違約金。若違約行為造成守約方損失的，違約方還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況向守約方支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營策略等信息均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至____年止。9.3保密履行方式1.保密義務(wù)人應(yīng)妥善保管保密信息，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.保密義務(wù)人應(yīng)在合同約定的保密期限內(nèi)，履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指合同簽訂后，因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等不可預(yù)見、不可避免、無法克服的因素，導(dǎo)致合同履行不能或者履行困難。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)變動等。3.社會異常事件：罷工、戰(zhàn)爭、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)事人應(yīng)及時通知對方不可抗力事件的發(fā)生。2.當(dāng)事人應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件造成的損失。3.不可抗力事件發(fā)生后，合同履行期限相應(yīng)順延。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致甲