2025年度門面租賃合同示范文本

2025年度門面租賃合同示范文本甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、門面租賃描述1.租賃門面信息門面名稱：______門面地址：______面積：______平方米租賃用途：______2.租賃期限租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。二、租金及相關(guān)費用1.租金租金為每月______元，共計______元（大寫：______）。乙方應(yīng)于每月______日前支付當(dāng)月租金。2.相關(guān)費用乙方應(yīng)承擔(dān)水、電、物業(yè)等日常運營費用，費用標(biāo)準(zhǔn)按照實際使用量及甲方提供的收費標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。三、交租時間與方式1.交租時間乙方應(yīng)于每月______日前將租金及相關(guān)費用支付至甲方指定賬戶。2.交租方式乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或其他雙方約定的方式支付租金及費用。四、合同終止與違約責(zé)任1.合同終止在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自終止合同。如乙方需要提前終止合同，應(yīng)提前______個月書面通知甲方，并支付違約金______元。2.違約責(zé)任任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租用的門面進行合理檢查，確保門面符合租賃用途。有權(quán)在租賃期間對門面進行必要的維修和保養(yǎng)。義務(wù)：保證門面的安全和合法使用，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)。按時收取租金，并妥善保管乙方的租賃保證金。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間使用門面，并按照約定的用途進行經(jīng)營活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)甲方的要求恢復(fù)門面的原狀。義務(wù)：按時支付租金，并遵守租賃合同的各項規(guī)定。不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。六、租賃保證金1.保證金金額乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)向甲方支付租賃保證金，金額為______元（大寫：______）。2.保證金用途保證金用于擔(dān)保乙方履行租賃合同，包括按時支付租金、保持門面整潔等。如乙方違約，甲方有權(quán)扣除保證金或要求乙方賠償損失。七、合同解除與終止1.合同解除甲方：因不可抗力導(dǎo)致門面無法繼續(xù)使用；乙方：因甲方嚴(yán)重違約導(dǎo)致無法繼續(xù)經(jīng)營。2.合同終止租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意愿，合同自然終止。八、爭議解決任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的重要組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、經(jīng)營模式等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年___