2025年個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同常用版（三篇）

2025年個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同常用版?zhèn)€人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：乙方（受讓方）：姓名：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話號(hào)碼：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方受讓甲方個(gè)人土地使用權(quán)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、土地概況1.甲方自愿將其位于（地點(diǎn)）的農(nóng)村集體所有的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，土地面積為（具體面積）。2.由于（原因），該土地使用權(quán)尚未經(jīng)過承包合同確權(quán)登記，現(xiàn)甲方明確其轉(zhuǎn)讓意愿。二、轉(zhuǎn)讓條件1.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款共計(jì)（具體金額）元，該款項(xiàng)已于本合同簽訂之日由乙方全額支付給甲方，甲方確認(rèn)已收悉。2.自本合同簽訂之日起，甲方放棄對(duì)該土地的一切權(quán)益，將土地使用權(quán)完整轉(zhuǎn)移至乙方名下。3.乙方負(fù)責(zé)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。三、雙方權(quán)益與義務(wù)1.甲方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)后，乙方依法享有該土地的使用權(quán)，并按照國家相關(guān)法律、法規(guī)履行農(nóng)村土地承包經(jīng)營管理的相關(guān)責(zé)任。2.乙方應(yīng)依法合規(guī)經(jīng)營和管理土地，遵守土地使用的相關(guān)規(guī)定和約定。3.乙方需承擔(dān)土地耕作責(zé)任，確保土地產(chǎn)出和使用符合國家相關(guān)政策要求。4.在土地使用權(quán)期限內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)包土地，亦不得將土地用于非農(nóng)業(yè)經(jīng)營用途。5.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守農(nóng)村土地承包法及其他相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)土地資源環(huán)境，避免違規(guī)使用土地。四、違約責(zé)任1.任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。2.若乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)違反相關(guān)法律、法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)單方面解除本合同，并收回乙方的土地使用權(quán)。五、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行訴訟解決。六、其他1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方簽字：日期：乙方簽字：日期：2025年個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同常用版（二）甲方：（出讓方姓名）身份證號(hào)碼：（出讓方身份證號(hào)碼）住所地：（出讓方住所地）乙方：（受讓方姓名）身份證號(hào)碼：（受讓方身份證號(hào)碼）住所地：（受讓方住所地）鑒于甲方系位于（土地所在地）且土地使用權(quán)證號(hào)為（土地使用權(quán)證號(hào)碼）的土地所有權(quán)人，持有相應(yīng)的土地使用權(quán)?；陔p方合法需求及公平、合法的原則，甲、乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條轉(zhuǎn)讓目的依據(jù)雙方意愿，甲方愿將其持有的上述土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓予乙方，乙方則同意接受此轉(zhuǎn)讓，并承擔(dān)相應(yīng)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容1.乙方應(yīng)向甲方支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，具體金額為（具體數(shù)額）人民幣（大寫）。2.甲方確認(rèn)在全額收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，將土地使用權(quán)完整、真實(shí)地轉(zhuǎn)讓給乙方。3.乙方在取得土地使用權(quán)后，將享有該土地的合法權(quán)益，包括但不限于使用、出租、再次轉(zhuǎn)讓、抵押等。第三條轉(zhuǎn)讓條件1.甲方需提供土地使用權(quán)證書原件及復(fù)印件、土地權(quán)屬證明等相關(guān)資料。2.乙方需提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人身份證明材料。3.乙方需向甲方全額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。4.雙方在本合同簽訂前，已履行所有法律手續(xù)并獲得相關(guān)部門批準(zhǔn)。第四條違約責(zé)任1.若甲方違反本合同約定，未履行合同義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金。2.若乙方違反本合同約定，未履行合同義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。3.雙方違約后，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條爭議解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。2.若協(xié)商無果，可依法向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條合同生效本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，有效期為（具體年限）年，自土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理完成之日起計(jì)算。第七條附則1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何變更、補(bǔ)充均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。3.本合同未盡事宜，依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)處理。甲方：（簽字）日期：乙方：（簽字）日期：2025年個(gè)人土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同常用版（三）甲方（出讓方）：____地址：____電話：____乙方（受讓方）：____地址：____電話：____鑒于：1.甲方依法對(duì)以下描述的土地享有獨(dú)立的土地使用權(quán)；2.乙方愿意購買甲方所持有的土地使用權(quán)，并承諾遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地基本情況1.1土地使用權(quán)人：甲方1.2土地坐落及面積：地址：____面積：____1.3土地使用權(quán)期限：起始日期：____終止日期：____第二條轉(zhuǎn)讓方式2.1甲方將其持有的土地使用權(quán)無償/有償轉(zhuǎn)讓給乙方。2.2轉(zhuǎn)讓價(jià)格：____第三條轉(zhuǎn)讓條件3.1甲方保證其對(duì)土地使用權(quán)的合法性和真實(shí)性，不存在任何限制、抵押、糾紛或爭議。3.2甲方應(yīng)自行辦理相應(yīng)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，包括向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并在簽署本合同后的____內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)支付相關(guān)手續(xù)費(fèi)用。3.3甲方應(yīng)將土地使用權(quán)證書及其他相關(guān)權(quán)屬證明文件交付給乙方，并保證其真實(shí)、完整。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1乙方購買土地使用權(quán)后，享有土地使用權(quán)，并按照相關(guān)法律法規(guī)自由使用土地，開展合法經(jīng)營活動(dòng)。4.2乙方承諾遵守國家相關(guān)土地法規(guī)和管理制度，不擅自改變土地用途，不違法亂紀(jì)。4.3乙方應(yīng)按時(shí)繳納土地使用權(quán)出讓費(fèi)、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)與土地使用權(quán)相關(guān)的稅費(fèi)。第五條合同的生效、變更和終止5.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，并具有法律約束力。5.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決，雙方達(dá)成協(xié)議后，可進(jìn)行補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議具有與本合同相同的法律效力。5.3本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除，但應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方蓋章或簽字確認(rèn)。第六條爭議解決和法律適用6.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以選擇依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2本合同適用中華人民共和國法律。第七條合同的補(bǔ)充和附件7.1本合同的補(bǔ)充協(xié)議和附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2本合同的附件包括但不限于：1)甲方的身份證復(fù)印件；2)乙方的身份證復(fù)印件；3)土地使用權(quán)證書復(fù)印件等。第八條其他事項(xiàng)8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力。8.2本合同未盡事項(xiàng)，按照雙方友好協(xié)商解決。甲方（出讓方）：