2025年個人城市房屋租賃合同（2篇）

2025年個人城市房屋租賃合同個人城市房屋租賃合同甲方（出租方）：地址：（出租方地址）乙方（承租方）：地址：（承租方地址）鑒于甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，享有出租該房屋的權(quán)利；乙方經(jīng)協(xié)商同意，甲乙雙方依據(jù)平等、自愿原則，達(dá)成如下合同條款：第一條合同基本信息1.1租賃房屋詳情：地址：（房屋詳細(xì)地址）戶型：（房屋戶型）面積：（房屋面積）朝向：（房屋朝向）其他特點：（如有）1.2租賃期限：開始日期：（年/月/日）結(jié)束日期：（年/月/日）第二條租金及支付方式2.1租金：月租金為人民幣：（租金數(shù)額）元整，該租金已包含物業(yè)費、水費、暖氣費等基本費用。2.2支付方式：乙方需于每月的（日期）前，通過（支付方式）將下個月的租金支付至甲方指定賬戶。第三條保證金3.1保證金金額：乙方需向甲方支付保證金人民幣：（保證金數(shù)額）元整，該保證金用于保障租賃期間房屋及設(shè)施的完好，以及乙方履行合同的各項義務(wù)。3.2保證金退還：租賃期滿，且乙方無違約行為時，甲方應(yīng)全額退還乙方保證金。第四條房屋使用規(guī)定4.1用途限定：乙方承諾將房屋僅用于居住，不得擅自改變其用途進(jìn)行商業(yè)活動或違法違規(guī)活動。4.2使用與保養(yǎng)：乙方應(yīng)對房屋及其設(shè)施進(jìn)行妥善使用與保養(yǎng)，對因乙方原因造成的損壞承擔(dān)修復(fù)費用。正常損耗除外，若因乙方原因?qū)е碌膿p壞，甲方有權(quán)從保證金中扣除相應(yīng)費用。4.3裝修與改造：乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修。若需裝修，須提前書面告知甲方并取得其同意。4.4禁止事項：乙方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物或進(jìn)行擅自的重大裝修。4.5費用繳納：乙方應(yīng)按時繳納水費、電費、燃?xì)赓M等因居住產(chǎn)生的相關(guān)費用，否則甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施并扣除相應(yīng)費用。第五條維修與維護(hù)5.1維修責(zé)任：除因甲方自身原因?qū)е碌姆课菰O(shè)施損壞外，乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)維修與維護(hù)的費用。5.2報修與協(xié)助：如乙方發(fā)現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或需要維修時，應(yīng)及時告知甲方，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。第六條解約及違約責(zé)任6.1乙方提前解約：若乙方提前解除合同，則保證金不予退還，并需向甲方支付相當(dāng)于每月租金三倍的違約金。6.2甲方解約權(quán)：如甲方發(fā)現(xiàn)乙方有違約行為，有權(quán)解除合同并要求乙方支付相當(dāng)于每月租金三倍的賠償金。第七條其他約定7.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2合同自愿性：本合同系甲乙雙方自愿訂立，各方在簽訂合同時已充分閱讀并理解合同條款的全部內(nèi)容。7.3補充協(xié)議：本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議作為本合同的附件。7.4法律適用：本合同的內(nèi)容及其履行、解釋、爭議的解決均適用中華人民共和國法律。甲方簽字：____乙方簽字：____簽訂日期：____2025年個人城市房屋租賃合同（二）租賃協(xié)議本協(xié)議由以下兩方主體，即出租方（甲方）和承租方（乙方）基于自愿原則共同制定，其詳細(xì)條款如下：一、物業(yè)租賃詳情1.甲方同意將位于____，面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____的物業(yè)出租予乙方，租賃用途為____。2.租金標(biāo)準(zhǔn)為每月____元，租賃期設(shè)定為____，即自____至____。3.甲方需確保出租物業(yè)處于完好狀態(tài)，以保障乙方在租賃期內(nèi)的正常使用。二、租金支付1.乙方需按月支付約定租金，支付方式為____。2.每月____前，租金應(yīng)匯入甲方指定賬戶，逾期支付將產(chǎn)生滯納金。三、物業(yè)維護(hù)與損壞1.租賃期間，物業(yè)維修責(zé)任歸屬甲方，除非損壞由乙方造成，此時乙方需承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。2.未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改動物業(yè)結(jié)構(gòu)或進(jìn)行大規(guī)模裝修，如有需求，需承擔(dān)相關(guān)費用并事先征得甲方同意。四、保險責(zé)任1.租賃期內(nèi)，甲方有義務(wù)為物業(yè)購買第三者責(zé)任保險，而乙方需為其個人財產(chǎn)購買保險。2.遇到火災(zāi)、水災(zāi)等意外事件，雙方應(yīng)積極配合處理，確保人身和財產(chǎn)安全。五、合同終止及違約責(zé)任1.如因甲方原因?qū)е潞贤K止，甲方需向乙方支付賠償金，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е潞贤K止，乙方需支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。六、其他條款1.對本協(xié)議的任何修改或補充須經(jīng)雙方書面確認(rèn)方具有效力。2.對未在本協(xié)議中明確的事項，雙方