生態(tài)公園土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議

生態(tài)公園土地轉(zhuǎn)讓居間協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地轉(zhuǎn)讓描述1.土地位置與面積土地位于______（詳細(xì)地址），總面積為______平方米。土地性質(zhì)為______，土地使用權(quán)類型為______。2.土地質(zhì)量要求土地應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)土地管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，無權(quán)屬糾紛。土地應(yīng)具備適宜生態(tài)公園建設(shè)的條件，包括但不限于地形、地貌、土壤等。甲方保證所轉(zhuǎn)讓土地在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因土地質(zhì)量問題導(dǎo)致的工程故障或性能下降。二、轉(zhuǎn)讓數(shù)量與價(jià)格1.轉(zhuǎn)讓數(shù)量甲方同意將上述土地轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓面積為______平方米。實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積以雙方最終書面確認(rèn)為準(zhǔn)，但確認(rèn)應(yīng)在協(xié)議簽訂后______天（具體時(shí)長(zhǎng)）內(nèi)完成。2.轉(zhuǎn)讓單價(jià)與總價(jià)土地轉(zhuǎn)讓單價(jià)為______元/平方米。本協(xié)議土地轉(zhuǎn)讓總價(jià)預(yù)計(jì)為______元（大寫：______），該總價(jià)根據(jù)預(yù)計(jì)轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算得出，最終總價(jià)以實(shí)際轉(zhuǎn)讓面積和相應(yīng)單價(jià)結(jié)算為準(zhǔn)。三、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）將土地交付給乙方。交付土地時(shí)應(yīng)提供土地使用權(quán)證書等相關(guān)文件。2.交地地點(diǎn)土地交付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、協(xié)議履行與違約責(zé)任1.協(xié)議履行雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保土地轉(zhuǎn)讓的順利進(jìn)行。甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓土地的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。乙方應(yīng)按照協(xié)議約定支付土地轉(zhuǎn)讓款，并按時(shí)履行建設(shè)生態(tài)公園的義務(wù)。2.違約責(zé)任如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。本協(xié)議的違約責(zé)任條款由雙方另行協(xié)商確定。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方擬轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權(quán)拒絕居間服務(wù)或要求終止協(xié)議。有權(quán)根據(jù)乙方的土地情況調(diào)整轉(zhuǎn)讓條件，但應(yīng)按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務(wù)：在協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成土地轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)，并按照協(xié)議約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。為乙方提供必要的協(xié)助，如提供法律咨詢、合同起草等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在甲方提供居間服務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照約定收取居間服務(wù)費(fèi)用。如因甲方原因?qū)е峦恋剞D(zhuǎn)讓延遲或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的土地信息，并配合甲方完成土地轉(zhuǎn)讓的居間服務(wù)。按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。六、土地轉(zhuǎn)讓程序1.考察與評(píng)估甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）對(duì)乙方擬轉(zhuǎn)讓的土地進(jìn)行實(shí)地考察和評(píng)估。評(píng)估結(jié)果應(yīng)形成書面報(bào)告，并提交給乙方。2.協(xié)商與簽約甲方應(yīng)根據(jù)考察和評(píng)估結(jié)果，與乙方協(xié)商土地轉(zhuǎn)讓的具體條件，包括轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式等。雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂正式的土地轉(zhuǎn)讓合同。七、付款方式與期限1.居間服務(wù)費(fèi)合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)），乙方支付給甲方合同約定的居間服務(wù)費(fèi)用，即______元（大寫：______）。2.尾款（如有）在土地轉(zhuǎn)讓合同簽訂并完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)后，乙方應(yīng)支付給甲方剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，即合同總費(fèi)用的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照協(xié)議約定提供居間服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)按照未支付居間服務(wù)費(fèi)用金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于誤工費(fèi)、差旅費(fèi)等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照協(xié)議約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地信息不真實(shí)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本居間協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于土地信息、轉(zhuǎn)讓條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（