2025年上海租房協(xié)議標準樣本（2篇）

2025年上海租房協(xié)議標準樣本甲方（出租方）：____（以下簡稱“甲方”）乙方（承租方）：____（以下簡稱“乙方”）為明確甲乙雙方在房屋租賃期間的權利與義務，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規(guī)的規(guī)定，現就乙方租賃甲方房屋事宜，甲乙雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房屋概況1.1甲方所出租的房屋（以下簡稱“房屋”）位于：____1.2房屋具體信息如下：建筑面積：____平方米戶型：____所在樓層：____樓房屋設施：____1.3甲方保證所出租的房屋權屬清晰，不存在任何債權或其他糾紛。第二條租賃期限2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。2.2若乙方提前退租，需提前____天書面通知甲方，甲方有權扣除乙方已繳納的押金作為違約金。第三條租金及支付方式3.1乙方每月應支付租金人民幣____元。3.2乙方須于每月的____日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬號。3.3若乙方逾期支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金按每日應付租金的____%計算。第四條押金及退還4.1乙方在簽署本協(xié)議時需支付押金人民幣____元。4.2若乙方在租賃期內無違約行為，甲方應在乙方退房時將押金全額退還。4.3若乙方在租賃期內有違約行為，甲方有權從押金中扣除相應賠償，并按照實際損失多退少補。第五條房屋使用與維護5.1乙方承諾保持房屋整潔有序，并按甲方要求進行日常維護。5.2乙方保證在房屋內不進行任何違法、危險或損害他人利益的活動。5.3房屋內禁止飼養(yǎng)寵物。第六條修繕與裝修6.1乙方如需對房屋進行裝修，應提前書面通知甲方并征得甲方同意。6.2乙方在裝修或維修時應采取必要防護措施，避免對房屋造成損壞。6.3若因乙方擅自裝修導致房屋損壞的，乙方應承擔修復費用。第七條房屋維護與維修7.1非正常損壞及修繕費用由甲方承擔。7.2乙方應對房屋內設施設備進行日常維護，如有損壞或故障應及時通知甲方，由甲方負責維修。第八條爭議解決8.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無果，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議項下的任何通知或文件傳送，應以書面形式或電子郵件形式發(fā)送至對方指定的聯系方式。9.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至租賃期屆滿。9.3本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____簽字蓋章日期：____簽字蓋章日期：____2025年上海租房協(xié)議標準樣本（二）租房協(xié)議甲方（出租人）：乙方（承租人）：鑒于甲方系上海市內合法房屋所有權人，持有以下房產之所有權：房產地址：____鑒于乙方有意租賃上述房產，經雙方友好協(xié)商，達成以下租房協(xié)議：第一條租賃期限雙方約定租賃期限為自____年/月/日起至____年/月/日止，共計____個月。租賃期滿后，若甲方同意繼續(xù)租賃，雙方可另行商議續(xù)約。第二條租金及支付方式1.每月租金為____元（大寫：____）。乙方須于每月的____日前將租金支付給甲方。2.租金支付方式：a)現金支付：乙方須于每月的____日前以現金方式支付甲方租金；b)轉賬支付：乙方須于每月的____日前將租金轉賬至甲方指定的銀行賬戶。第三條押金1.乙方在簽訂本協(xié)議時，須向甲方支付押金____元（大寫：____）。2.租賃期滿后，如乙方無拖欠租金或損壞房屋設備等行為，甲方應在____日內全額退還押金給乙方。3.在租賃期間，如乙方拖欠租金或有其他違約行為，甲方有權扣除相應金額的押金作為違約金。第四條房屋使用及維護1.乙方在租賃期間享有合法使用房屋的權利，但不得將房屋轉租給第三人。2.乙方應按時繳納房屋使用期間產生的水費、電費、煤氣費等相關費用。3.乙方應合理使用房屋設備，并妥善維護，不得故意損壞或濫用。4.乙方應負責清潔房屋內部空間，并保持衛(wèi)生。第五條違約責任1.如乙方在租賃期間發(fā)生違約行為，包括但不限于拖欠租金、損壞房屋設備、擅自轉租等，甲方有權解除本協(xié)議，并扣除相應的違約金。2.如甲方未按時履行合同約定的義務，乙方有權提出合理的索賠要求。第六條解除合同1.若雙方中的任何一方希望解除合同，應提前____個月以書面形式通知對方。2.在提前解除合同的情況下，乙方應支付相當于____個月租金的違約金。第七條其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，雙方各執(zhí)一份。2.對于本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。3.雙方同意本協(xié)議以書面形式進行修改，修改后需經雙方簽字蓋章方可生效。第八條爭議解決本協(xié)議的解釋和爭議解決適用中華人民共和國的法律。若發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應提交至有管轄權的法院訴訟解決。甲方（出租人）：簽字：日期：