畫室裝修租賃協(xié)議范文

畫室裝修租賃協(xié)議范文甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、畫室描述1.畫室名稱與位置畫室名稱為______，位于______（詳細(xì)地址）。畫室面積、布局等具體信息見附件。2.畫室設(shè)施要求畫室應(yīng)提供必要的繪畫工具、材料、照明等設(shè)施，滿足乙方繪畫需求。甲方應(yīng)保證畫室設(shè)施齊全、安全、衛(wèi)生。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限本協(xié)議租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，租金支付方式為______（如月付、季付等）。乙方應(yīng)在每月______日前將租金支付至甲方指定賬戶。三、交房與退房1.交房甲方應(yīng)在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將畫室交付乙方使用。乙方應(yīng)在接收畫室時(shí)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。2.退房乙方應(yīng)在租賃期滿或提前終止租賃時(shí)，將畫室恢復(fù)原狀，并通知甲方驗(yàn)收。甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后，無息退還乙方已支付的租金。四、其他條款1.畫室使用乙方應(yīng)合理使用畫室，不得擅自改變畫室結(jié)構(gòu)或用途。乙方不得在畫室內(nèi)進(jìn)行違法活動。2.維修與保養(yǎng)畫室及設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)，但乙方在使用過程中造成的損壞除外。乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞時(shí)及時(shí)通知甲方。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的畫室進(jìn)行檢查，確保畫室使用符合協(xié)議要求。有權(quán)在租賃期間對畫室進(jìn)行必要的維護(hù)和修繕。義務(wù)：按時(shí)交付符合協(xié)議要求的畫室，確保畫室的設(shè)施和功能正常。在租賃期間保持畫室的整潔和安全。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間享有畫室的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供必要的服務(wù)。有權(quán)在租賃期滿后按照協(xié)議規(guī)定退房。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守協(xié)議中關(guān)于畫室使用的相關(guān)規(guī)定。保持畫室的整潔，不得擅自改變畫室的結(jié)構(gòu)和用途。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式乙方在接收畫室時(shí)應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，如有問題應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)對問題進(jìn)行確認(rèn)和處理。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本協(xié)議約定的畫室條件、設(shè)施和功能要求為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.租金支付本協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長），乙方支付首期租金______元（大寫：______）。之后每月______日前支付當(dāng)月租金______元（大寫：______）。2.保證金乙方在簽訂協(xié)議時(shí)支付______元（大寫：______）作為保證金，租賃期滿后無損壞的情況下無息退還。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付畫室，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。如甲方違反協(xié)議，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元（大寫：______）的違約金。如乙方違反協(xié)議，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、裝修設(shè)計(jì)方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署