2025年度綠色生態(tài)門面租賃協(xié)議書模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度綠色生態(tài)門面租賃協(xié)議書模板1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景和目的隨著我國經(jīng)濟社會的不斷發(fā)展，綠色生態(tài)門面在滿足消費者購物需求的同時，也成為推動綠色發(fā)展、促進節(jié)能減排的重要載體。為充分發(fā)揮綠色生態(tài)門面的作用，實現(xiàn)租賃雙方的共贏，甲乙雙方本著平等、互利、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特簽訂本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合甲乙雙方的實際情況，經(jīng)雙方充分協(xié)商一致，特訂立本協(xié)議。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）綠色生態(tài)門面：指采用環(huán)保材料、節(jié)能技術(shù)、綠色裝飾裝修等，滿足綠色生態(tài)要求的商業(yè)門面。（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的，乙方使用甲方綠色生態(tài)門面的有效期限。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指擁有綠色生態(tài)門面產(chǎn)權(quán)的出租方。（2）乙方：指承租綠色生態(tài)門面的商業(yè)經(jīng)營者。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方享有綠色生態(tài)門面的出租權(quán)，有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付租金。（2）甲方負責綠色生態(tài)門面的日常維護和管理，確保門面設施齊全、功能正常。（3）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持綠色生態(tài)門面的整潔、美觀。（4）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除時，收回綠色生態(tài)門面。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方享有綠色生態(tài)門面的使用權(quán)，有權(quán)在租賃期限內(nèi)進行商業(yè)經(jīng)營活動。（2）乙方應按照本協(xié)議約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應愛護綠色生態(tài)門面的設施，不得損壞或擅自改動。（4）乙方應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法違規(guī)活動。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式甲乙雙方按照本協(xié)議約定的租金支付方式和期限履行合同。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本協(xié)議；（2）因國家政策調(diào)整或不可抗力等原因，導致合同無法履行；（3）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（4）乙方違約，甲方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方違約，另一方提出解除合同。6.4終止后果（1）合同解除后，乙方應立即搬離綠色生態(tài)門面，甲方有權(quán)收回門面；（2）合同解除前，乙方應繼續(xù)履行合同約定的義務；（3）合同解除后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）租賃費：指乙方承租綠色生態(tài)門面所需支付的費用。（2）物業(yè)管理費：指乙方在租賃期間，需支付的門面物業(yè)管理相關(guān)費用。（3）水電費：指乙方在租賃期間，使用綠色生態(tài)門面所產(chǎn)生的水電費用。（4）其他費用：指租賃期間因合同約定或其他原因產(chǎn)生的費用。7.2支付方式（1）租賃費及物業(yè)管理費：乙方應按月支付上述費用。（2）水電費：乙方應按實際使用量支付。（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的方式支付。7.3支付時間（3）其他費用：按照雙方協(xié)商一致的時間支付。7.4支付條款（1）乙方支付上述費用時，應將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的賬戶。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收據(jù)。八、違約責任8.1甲方違約（1）若甲方未按照約定提供綠色生態(tài)門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。（2）若甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。8.2乙方違約（1）若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。（2）若乙方違反國家法律法規(guī)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按照本協(xié)議約定，賠償守約方因此遭受的損失。（2）賠償金額應根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定，若協(xié)商不成，可由仲裁機構(gòu)或人民法院判決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）綠色生態(tài)門面的技術(shù)參數(shù)和設計圖紙；（2）雙方在合作過程中知悉的商業(yè)秘密；（3）本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止或雙方另行約定。9.3保密履行方式（1）雙方應嚴格遵守保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）保密信息的載體應妥善保管，不得隨意丟棄或損壞。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，甲乙雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題。（2）因不可抗力導致合同無法履行，雙方均不承擔違約責任。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲乙雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。（2）轉(zhuǎn)讓合同需經(jīng)雙方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的特許經(jīng)營權(quán)；（3）合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色生態(tài)門面的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變門面的結(jié)構(gòu)、用途和外觀。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對綠色生態(tài)門面的經(jīng)營管理權(quán)。（2）乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規(guī)和甲方制定的各項管理制度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）甲乙雙方對本合同進行修改或補充，應書面通知對方。（2）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，由雙方共同簽署修改或補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。14.2修改和補充效力修改或補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。（2）乙方在租賃期間，應積極配合甲方進行門面的日常管理和維護。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，討論和解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）相互提供必要的文件和信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色生態(tài)門面租賃的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同的任何增減條款，均應以書面形式由甲乙雙方共同簽署，方可生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）年月日乙方（承租方）：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代表：（簽字）年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件（如身份證、營業(yè)執(zhí)照等）；2.綠色生態(tài)門面的租賃場地平面圖；3.門面裝修及設施清單；4.物業(yè)管理規(guī)定；5.合同修改和補充協(xié)議；6.不可抗力事件證明文件；7.爭議解決過程中的相關(guān)文件；8.其他甲乙雙方認為有必要附在本合同中的文件。二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：a.未按約定提供綠色生態(tài)門面；b.擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途；乙方違約：a.未按約定支付費用；b.違反國家法律法規(guī)，從事違法違規(guī)活動；c.擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為認定：甲方違約認定：a.甲方未能提供門面，或未按時提供；b.甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)乙方書面通知后仍不改正。乙方違約認定：a.乙方未按時支付租金、物業(yè)管理費等費用；b.乙方違反國家法律法規(guī)，從事違法違規(guī)活動；c.乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是規(guī)范合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國物權(quán)法》，是規(guī)范物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.城市房地產(chǎn)管理法：指《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》，是規(guī)范房地產(chǎn)市場的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲乙雙方在合同履行過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或申請仲裁。2.問題：綠色生態(tài)門面出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應向甲方提出書面報告，甲方應及時修復；如甲方拖延修復，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應相互理解，協(xié)商解決合同履行問題；如協(xié)商不成，可按本合同約定的不可抗力條款處理。4.問題：乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。解決辦法：甲方應及時通知乙方改正，如乙方不改正，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.問題：乙方未按約定支付費用。解決辦法：甲方應及時提醒乙方支付，如乙方拖欠，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：a.第三方應保證其提供的服務符合合同要求，并對由此產(chǎn)生的任何損失承擔責任。b.第三方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。3.第三方權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相關(guān)費用。b.第三方有權(quán)在合同履行過程中對甲方進行監(jiān)督。4.第三方義務：a.第三方應按照合同約定提供相關(guān)服務。b.第三方應配合甲方和乙方履行合同。二、以乙方的權(quán)益為主導，以乙方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：a.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的綠色生態(tài)門面。b.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。c.乙方有權(quán)要求甲方在合同期限內(nèi)不得收取超出合同約定的費用。2.乙方利益條款：a.乙方在租賃期限內(nèi)，享有綠色生態(tài)門面的獨立使用權(quán)。b.乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方對門面進行必要的維修和保養(yǎng)。c.乙方在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的商業(yè)支持。3.甲方的違約及限制條款：a.若甲方未按約定提供綠色生態(tài)門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，并賠償損失。b.若甲方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)要求甲方停止侵權(quán)行為，并賠償損失。c.若甲方收取超出合同約定的費用，乙方有權(quán)要求甲方退還多余費用。三、以甲方的權(quán)益為主導，以甲方的責權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：a.甲方可要求乙方按合同約定支付租金及相關(guān)費用。b.甲方可要求乙方遵守合同約定，不得擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途。c.甲方可要求乙方在租賃期限內(nèi)保持門面的整潔和美觀。2.甲方的利益條款：a.甲方可享受乙方支付的租金及其他相關(guān)費用。b.甲方可享有門面的所有權(quán)，并在合同期滿后收回門面。c.甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整租金標準。3.乙方的違約及限制條款：a.若乙方未按約定支付租金及相關(guān)費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并追究其違約責任。b.若乙方擅自改變門面結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并賠償損失。c.若乙方在租賃期限內(nèi)導致門面損壞，乙方應承擔修復責任。全文完。2025年度綠色生態(tài)門面租賃協(xié)議書模板3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：2.乙方（承租方）：二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方擁有一處綠色生態(tài)門面，為充分發(fā)揮其價值，甲方?jīng)Q定將該門面出租給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在綠色生態(tài)門面租賃過程中的權(quán)利義務，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定，實現(xiàn)雙方共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.綠色生態(tài)門面：指符合國家綠色生態(tài)標準，具有環(huán)保、節(jié)能、低碳等特點的門面。2.租賃期限：指乙方租賃綠色生態(tài)門面的起止時間。3.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.綠色生態(tài)：指符合國家綠色生態(tài)標準，具有環(huán)保、節(jié)能、低碳等特點。2.門面：指甲方擁有的綠色生態(tài)門面。3.租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，使用甲方綠色生態(tài)門面的行為。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對乙方使用綠色生態(tài)門面的行為進行監(jiān)督，確保其符合綠色生態(tài)標準。4.2乙方的權(quán)利和義務：1.乙方有權(quán)按照合同約定使用綠色生態(tài)門面。2.乙方應按照合同約定支付租金，不得拖欠。3.乙方應合理使用綠色生態(tài)門面，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。4.乙方應遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地點：5.3合同履行方式：1.乙方應按照合同約定支付租金，甲方收到租金后，視為合同履行。2.乙方應按照合同約定合理使用綠色生態(tài)門面，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，合同自然終止。2.甲方或乙方提前終止合同，需提前____個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應結(jié)清所有費用。2.合同終止后，乙方應將綠色生態(tài)門面交還甲方。6.4終止后果：1.合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權(quán)利義務。2.甲方應退還乙方已支付的租金余額。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：乙方應按照合同約定的租金標準，向甲方支付租賃綠色生態(tài)門面的費用。2.保證金：乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付一定數(shù)額的保證金，作為乙方履行合同義務的擔保。3.水電費：乙方在使用綠色生態(tài)門面的過程中，應按照實際使用情況支付水電費用。4.抵押金：乙方如需在綠色生態(tài)門面進行裝修或改動，應向甲方支付相應數(shù)額的抵押金，裝修完成后，抵押金將予以退還。7.2支付方式：1.乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金、保證金、水電費和抵押金。2.甲方應在收到乙方支付的款項后，向乙方開具相應的收款憑證。7.3支付時間：1.租金：乙方應在每月的____日前，將當月租金支付至甲方指定賬戶。2.保證金：乙方應在簽訂本合同的同時，一次性支付保證金至甲方指定賬戶。3.水電費：乙方應在每月的____日前，將上個月的水電費用支付至甲方指定賬戶。4.抵押金：乙方應在裝修或改動前，支付抵押金至甲方指定賬戶。7.4支付條款：1.甲方應在收到乙方支付的款項后，及時開具收款憑證。2.乙方如未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。八、違約責任8.1甲方違約：1.如甲方未按約定提供綠色生態(tài)門面，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還保證金和賠償乙方損失。2.如甲方違反保密條款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：1.如乙方未按時支付租金或保證金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)解除合同。2.如乙方擅自改變綠色生態(tài)門面的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。8.3賠償金額和方式：1.違約方應按照實際損失，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，支付至守約方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.甲方提供的綠色生態(tài)門面的技術(shù)參數(shù)、設計圖紙等相關(guān)信息。2.乙方在租賃過程中獲得的甲方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起，雙方對本合同涉及的信息保密期限為____年。9.3保密履行方式：1.雙方應采取必要的保密措施，防止保密信息泄露。2.雙方不得以任何形式泄露或使用保密信息，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.社會事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：1.發(fā)生不可抗力事件的一方應及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。10.4不可抗力實例：1.自然災害：如地震導致綠色生態(tài)門面損毀。2.社會事件：如政府政策變動導致綠色生態(tài)門面無法繼續(xù)使用。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.雙方可提交調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。2.調(diào)解不成，可提交仲裁委員會仲裁。3.仲裁不成，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.如需轉(zhuǎn)讓，雙方應簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并通知對方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同未履行完畢。2.乙方未按時支付租金或保證金。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對綠色生態(tài)門面的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間，不得轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分綠色生態(tài)門面。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在乙方違約時，有權(quán)解除合同并收回綠色生態(tài)門面的權(quán)利。2.甲方保留在乙方合理使用綠色生態(tài)門面時，對乙方進行監(jiān)督和指導的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：1.合同的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內(nèi)容，應與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力：1.修改和補充的內(nèi)容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的內(nèi)容，對本合同原有條款有變更的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應相互配合，共同維護綠色生態(tài)門面的形象和利益。2.雙方應共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠色生態(tài)門面的合法經(jīng)營。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應定期召開會議，討論綠色生態(tài)門面的經(jīng)營狀況。2.雙方應相互提供必要的支持和幫助，共同解決經(jīng)營過程中遇到的問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于綠色生態(tài)門面租賃的完整協(xié)議，任何與本合同相抵觸的口頭協(xié)議或承諾均無效。16.3增減條款：本合同的增減條款，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：乙方（承租方）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.綠色生態(tài)門面現(xiàn)狀描述及照片。2.租賃合同附件：綠色生態(tài)門面使用規(guī)則。3.銀行轉(zhuǎn)賬憑證。4.不可抗力事件證明文件。5.爭議解決過程中的相關(guān)文件。6.合同修改和補充協(xié)議。7.協(xié)助與配合過程中的會議記錄。二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按約定提供綠色生態(tài)門面，認定為違約。違反保密條款，認定為違約。2.乙方違約：未按時支付租金或保證金，認定為違約。擅自改變綠色生態(tài)門面的結(jié)構(gòu)或用途，認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.合同：指甲乙雙方就綠色生態(tài)門面租賃事宜達成的協(xié)議。3.違約：指一方違反合同約定的義務，導致合同無法履行或履行不符合約定。4.滯納金：指因未按時支付款項而應向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。5.保密：指對合同涉及的信息進行保密，防止泄露。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應發(fā)出書面催款通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)解除合同并追究違約責任。2.問題：綠色生態(tài)門面出現(xiàn)損壞。解決辦法：甲方應及時修復，如乙方造成損壞，乙方應承擔修復費用。3.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同修改和補充過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。5.問題：協(xié)助與配合過程中出現(xiàn)分歧。解決辦法：雙方應加強溝通，共同解決問題，確保綠色生態(tài)門面的正常運營。多方為主導的條款說明解釋一、