2025年度荒山土地租賃與種植一體化承包合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度荒山土地租賃與種植一體化承包合同合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方基本信息4.合同簽訂地點二、租賃土地信息1.土地位置2.土地面積3.土地性質4.土地利用現(xiàn)狀三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃終止日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金總額2.租金支付方式3.支付時間4.違約責任五、種植項目及要求1.種植作物種類2.種植面積3.種植技術要求4.種植周期六、種植投入及補償1.種植投入費用2.投入費用支付方式3.投入費用補償七、產品銷售及收益分配1.產品銷售渠道2.銷售價格確定3.銷售收益分配4.銷售違約責任八、土地管理與維護1.土地使用權2.土地管理責任3.土地維護責任4.土地使用限制九、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約責任賠償4.違約責任解除十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機構4.爭議解決費用十一、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果十二、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后果十三、其他約定事項1.保密條款2.通知與送達3.不可抗力4.合同附件十四、合同附件清單1.土地租賃協(xié)議2.種植項目計劃3.產品銷售合同4.其他相關文件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度荒山土地租賃與種植一體化承包合同2.合同簽訂日期：____年__月__日3.合同雙方基本信息：出租方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：承包方：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：4.合同簽訂地點：____市____區(qū)____街道二、租賃土地信息1.土地位置：____市____區(qū)____街道____號2.土地面積：____畝3.土地性質：荒山4.土地利用現(xiàn)狀：未利用三、租賃期限1.租賃起始日期：____年__月__日2.租賃終止日期：____年__月__日3.租賃期限變更：在合同有效期內，雙方協(xié)商一致可對租賃期限進行變更。四、租金及支付方式1.租金總額：人民幣____元2.租金支付方式：每年支付一次，于每年的____月__日前支付3.支付時間：____年__月__日4.違約責任：若承包方未按時支付租金，應向出租方支付____%的違約金。五、種植項目及要求1.種植作物種類：____作物2.種植面積：____畝3.種植技術要求：按照國家及地方的農業(yè)技術規(guī)范進行種植4.種植周期：____個月六、種植投入及補償1.種植投入費用：包括種子、肥料、農藥、灌溉等費用2.投入費用支付方式：由承包方自行承擔，出租方不承擔種植投入費用3.投入費用補償：若因不可抗力導致種植失敗，出租方按照投入費用的____%進行補償七、產品銷售及收益分配1.產品銷售渠道：由承包方自行負責產品的銷售，出租方不參與銷售環(huán)節(jié)2.銷售價格確定：由市場行情及產品品質等因素共同決定3.銷售收益分配：承包方獲得銷售收益的____%，出租方獲得銷售收益的____%4.銷售違約責任：若因承包方原因導致產品無法按時銷售，承包方應承擔相應責任八、土地管理與維護1.土地使用權：承包方在租賃期限內擁有土地的使用權，但不得改變土地性質。2.土地管理責任：承包方負責土地的日常管理，包括但不限于水土保持、病蟲害防治等。3.土地維護責任：承包方負責土地的維護工作，確保土地的可持續(xù)利用。4.土地使用限制：承包方不得在土地上從事與合同約定種植項目無關的活動。九、違約責任1.違約情形：包括但不限于未按時支付租金、未按照約定進行種植、擅自改變土地用途等。2.違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責任賠償：違約方應按照實際損失支付賠償金，最高不超過合同總額的____%。4.違約責任解除：出租方有權解除合同，并要求承包方承擔違約責任。十、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____仲裁委員會仲裁。2.爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。3.爭議解決機構：____仲裁委員會4.爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。十一、合同解除1.合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無法實現(xiàn)等。2.合同解除程序：任何一方解除合同，應提前____天書面通知對方。3.合同解除后果：合同解除后，雙方應按照約定處理剩余事項，包括但不限于退還租金、恢復土地原狀等。十二、合同生效與終止1.合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件：租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事項。4.合同終止后果：合同終止后，雙方的權利義務終止。十三、其他約定事項1.保密條款：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知與送達：一方通知另一方，應以書面形式進行，自送達對方之日起生效。3.不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。4.合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。十四、合同附件清單1.土地租賃協(xié)議2.種植項目計劃3.產品銷售合同4.其他相關文件出租方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日承包方（蓋章）：代表（簽字）：日期：____年__月__日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方主導條款說明：甲方作為主導方，負責合同的全面管理和監(jiān)督。內容：1.1甲方有權對種植項目進行總體規(guī)劃和調整。1.2甲方負責協(xié)調解決種植過程中的技術難題。1.3甲方有權監(jiān)督承包方的種植活動，確保符合合同要求。2.技術指導與服務說明：甲方提供必要的技術指導和專業(yè)服務。內容：2.1甲方應提供種植項目的專業(yè)技術指導。2.2甲方負責提供種植所需的專業(yè)設備和技術支持。2.3甲方對承包方的種植活動進行定期檢查，確保種植質量。3.市場推廣與銷售說明：甲方負責產品的市場推廣和銷售。內容：3.1甲方負責制定市場推廣策略，提高產品知名度。3.2甲方負責尋找并確定銷售渠道，確保產品銷售。3.3甲方與銷售渠道簽訂銷售合同，并監(jiān)督執(zhí)行。4.保險責任說明：甲方負責購買相關保險，降低風險。內容：4.1甲方購買農業(yè)保險，確保種植項目在自然災害等不可抗力事件中的利益。4.2甲方購買產品責任保險，保障消費者權益。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方主導條款說明：乙方作為主導方，負責合同的全面管理和監(jiān)督。內容：1.1乙方有權對種植項目進行總體規(guī)劃和調整。1.2乙方負責協(xié)調解決種植過程中的技術難題。1.3乙方有權監(jiān)督甲方提供的技術指導和專業(yè)服務，確保符合合同要求。2.自主種植與經營說明：乙方有權自主選擇種植作物和經營方式。內容：2.1乙方有權根據(jù)市場需求和自身條件選擇種植作物。2.2乙方有權自主決定種植規(guī)模和經營策略。3.收益分配調整說明：乙方有權根據(jù)市場變化和種植情況調整收益分配比例。內容：3.1乙方在合同有效期內，可根據(jù)實際情況提出收益分配調整方案。3.2雙方協(xié)商一致后，可對收益分配比例進行調整。4.乙方責任承擔說明：乙方對種植項目的順利進行和產品質量承擔主要責任。內容：4.1乙方負責確保種植項目按照合同約定進行。4.2乙方對種植過程中出現(xiàn)的問題承擔主要責任。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款說明：第三方中介提供合同簽訂、履約監(jiān)督、爭議解決等服務。內容：1.1中介機構負責協(xié)助雙方簽訂合同，并監(jiān)督合同履行。1.2中介機構負責協(xié)調解決合同履行過程中的爭議。2.中介費用說明：中介機構提供服務的費用由雙方承擔。內容：2.1中介機構的服務費用由甲方和乙方按照約定比例分擔。2.2中介機構的服務費用在合同簽訂時一次性支付。3.中介責任說明：中介機構對合同履行過程中的爭議承擔調解責任。內容：3.1中介機構在合同履行過程中，應公正、公平地處理爭議。3.2中介機構對調解結果承擔法律責任。4.中介保密說明：中介機構對合同內容負有保密義務。內容：4.1中介機構不得泄露合同內容及雙方商業(yè)秘密。4.2中介機構對合同履行過程中的信息保密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.土地租賃協(xié)議2.種植項目計劃3.產品銷售合同4.保險合同5.中介服務合同6.相關技術規(guī)范文件7.其他雙方約定的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按時支付租金；承包方未按照約定進行種植；承包方擅自改變土地用途；甲方未提供約定的技術指導與服務；甲方未按約定進行市場推廣與銷售；乙方未按約定進行自主種植與經營；乙方未按約定調整收益分配比例；雙方未按照約定解決爭議。2.違約行為的認定：違約行為的認定應以合同約定為準，雙方應友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，可提交仲裁委員會或法院進行裁決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的、不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方發(fā)生爭議時，由仲裁機構依法對爭議進行裁決。3.訴訟：指雙方通過法院解決爭議。4.保密：指雙方對本合同內容及商業(yè)秘密負有保密義務。5.仲裁委員會：指依法設立的具有獨立仲裁職能的機構。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，一方未履行合同義務。解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁委員會或法院。2.問題：種植過程中出現(xiàn)技術難題，影響種植效果。解決辦法：甲方提供技術支持，協(xié)助解決難題。3.問題：產品銷售不暢，影響收益。解決辦法：甲方協(xié)助乙方進行市場推廣，尋找新的銷售渠道。五、所有應用場景：1.荒山土地租賃：適用于荒山土地的租賃，用于種植項目。2.種植一體化承包：適用于將土地租賃與種植項目結合的承包模式。3.甲方主導：適用于甲方在項目中扮演主導角色的合作模式。4.乙方主導：適用于乙方在項目中扮演主導角色的合作模式。5.第三方中介：適用于引入第三方中介機構提供專業(yè)服務的合作模式。6.爭議解決：適用于解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.違約處理：適用于處理合同違約行為。全文完。2025年度荒山土地租賃與種植一體化承包合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：________________________甲方地址：________________________甲方聯(lián)系人：_______________________甲方聯(lián)系電話：____________________2.乙方名稱：________________________乙方地址：________________________乙方聯(lián)系人：_______________________乙方聯(lián)系電話：____________________3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處列出）二、合同前言2.1背景：鑒于我國荒山土地資源豐富，為實現(xiàn)土地資源的合理利用，促進農業(yè)產業(yè)結構調整，提高農民生活水平，甲方將荒山土地租賃給乙方進行種植一體化承包。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方的權利義務，規(guī)范租賃關系，保障各方合法權益，實現(xiàn)荒山土地的合理利用和種植一體化發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：荒山土地：指荒廢的山地、坡地、灘涂等未開發(fā)利用的土地。種植一體化承包：指乙方在租賃期內，對荒山土地進行土地整理、種植、管理等全過程承包。3.2關鍵詞解釋：租賃：甲方將荒山土地出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。承包：乙方對荒山土地進行種植、管理等全過程承包，承擔相應責任和義務。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權對乙方在租賃期間的經營行為進行監(jiān)督管理；（2）甲方有權要求乙方按照合同約定進行土地整理、種植等活動；（3）甲方有權要求乙方在合同終止時，將土地恢復原狀；（4）甲方有權要求乙方按期支付租金。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權在租賃期間內對荒山土地進行種植、管理等活動；（2）乙方有權按照合同約定使用荒山土地；（3）乙方應按照合同約定進行土地整理、種植等活動，確保土地的合理利用；（4）乙方應按照合同約定支付租金；（5）乙方應在合同終止時，將土地恢復原狀。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度。5.2合同履行地點：荒山土地的具體位置詳見附件。5.3合同履行方式：乙方應按照合同約定進行土地整理、種植等活動，確保荒山土地的合理利用。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期滿；（2）乙方嚴重違反合同約定，經甲方書面通知后仍不改正；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）合同期滿，雙方應協(xié)商續(xù)簽合同；（2）乙方嚴重違反合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應責任；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應將土地恢復原狀；（2）甲方有權要求乙方承擔合同終止后的經濟損失。七、費用與支付7.1費用構成：（1）租賃費：乙方應按照合同約定支付荒山土地的租賃費。（2）種植投入費：乙方在種植過程中產生的種子、肥料、農藥、灌溉、收割等投入費用。（3）管理費：乙方對荒山土地進行管理所產生的費用。（4）其他費用：根據(jù)合同約定，雙方可能產生的其他費用。7.2支付方式：乙方應通過銀行轉賬方式支付上述費用。7.3支付時間：（1）租賃費：乙方應在合同簽訂后五日內支付首期租賃費。（2）種植投入費：乙方應在種植前支付全部種植投入費。（3）管理費：乙方應按月支付管理費。（4）其他費用：根據(jù)合同約定，乙方應在規(guī)定的時間內支付。7.4支付條款：（1）乙方應按照合同約定的支付時間，足額支付各項費用。（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方未按時支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供荒山土地，乙方有權要求甲方承擔違約責任。（2）甲方未按合同約定收取費用，乙方有權要求甲方退還或補足。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付費用，甲方有權要求乙方支付滯納金。（2）乙方未按合同約定進行種植、管理，甲方有權要求乙方承擔違約責任。（3）乙方未按合同約定將土地恢復原狀，甲方有權要求乙方承擔違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應根據(jù)違約情況，按照合同約定支付賠償金。（2）賠償金支付方式為銀行轉賬。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。9.2保密期限：自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件。10.2不可抗力事件：地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：如協(xié)商不成，雙方可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的合同；（2）合同中明確約定不得轉讓的條款。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）甲方保留對荒山土地的最終所有權。（2）乙方在合同期間不得轉讓或以其他方式處置租賃的土地。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對乙方種植活動進行監(jiān)督的權利。（2）乙方在種植過程中，應遵守國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：合同的修改和補充必須經甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。14.2修改和補充效力：修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：甲乙雙方應相互配合，共同推進荒山土地的種植一體化工作。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲方應提供必要的土地信息和技術支持。（2）乙方應按照甲方要求，提供種植過程中的相關數(shù)據(jù)和信息。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何與本合同內容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：任何增減條款均需以書面形式經甲乙雙方簽字確認。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：________________________乙方（蓋章）：代表簽字：____________________日期：________________________附件：1.荒山土地位置示意圖2.種植項目明細表3.其他相關文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.荒山土地位置示意圖2.種植項目明細表3.其他相關文件（如土壤檢測報告、種植技術規(guī)范等）二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按合同約定提供荒山土地。未按合同約定收取費用。乙方違約：未按合同約定支付費用。未按合同約定進行種植、管理。未按合同約定將土地恢復原狀。2.違約行為的認定：甲方違約的認定：甲方未履行合同約定的義務，且乙方已書面通知甲方。乙方違約的認定：乙方未履行合同約定的義務，且甲方已書面通知乙方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免、不可克服的事件。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.補充協(xié)議：指對原合同內容進行修改和補充的書面協(xié)議。4.完整性：指合同內容完整，包括所有條款和附件。5.獨立性：指合同獨立存在，不受其他合同或協(xié)議的影響。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能按時提供荒山土地。解決辦法：乙方應書面通知甲方，甲方應在接到通知后及時提供荒山土地。2.問題：乙方未按合同約定支付費用。解決辦法：甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后及時支付費用，并承擔滯納金。3.問題：乙方未按合同約定進行種植、管理。解決辦法：甲方應書面通知乙方，乙方應在接到通知后及時整改，并承擔違約責任。4.問題：合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可選擇調解、仲裁或訴訟方式解決。5.問題：不可抗力事件導致合同無法履行。解決辦法：雙方應按照合同約定，協(xié)商解決不可抗力事件導致的問題。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方名稱：________________________第三方地址：________________________第三方聯(lián)系人：_______________________第三方聯(lián)系電話：____________________2.第三方責任：第三方負責提供種植技術指導和服務。第三方負責對乙方種植過程中的技術問題進行解答和協(xié)助。3.第三方權利：第三方有權要求乙方按照技術規(guī)范進行種植活動。第三方有權對乙方的種植活動進行監(jiān)督。4.第三方義務：第三方應確保提供的技術指導和服務符合國家相關標準和要求。第三方應定期對乙方進行技術培訓和指導。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：乙方有權要求甲方按照合同約定提供荒山土地。乙方有權要求甲方提供必要的種植設備和技術支持。乙方有權獲得甲方提供的種植技術指導和服務。2.乙方利益條款：甲方應保障乙方種植的作物不受非法侵害。甲方應協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的問題。甲方應確保乙方種植的作物能夠獲得合理的市場價格。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按合同約定提供荒山土地或設備，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。甲方不得擅自調整租賃費用，否則乙方有權解除合同。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方可對乙方種植活動進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進行種植。甲方可要求乙方提供種植過程中的相關數(shù)據(jù)和資料。2.甲方的利益條款：甲方有權獲得乙方種植的作物，并按照合同約定進行銷售。甲方有權獲得乙方種植活動的收益分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方未按合同約定進行種植活動，甲方有權要求乙方承擔違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。乙方不得擅自改變種植作物，否則甲方有權解除合同。全文完。2025年度荒山土地租賃與種植一體化承包合同2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期1.2合同生效日期1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂主體2.土地租賃與種植區(qū)域2.1土地位置與面積2.2土地使用年限2.3土地性質與權屬2.4土地租賃費用2.5土地租金支付方式3.種植作物及種植技術3.1種植作物種類3.2種植技術要求3.3種植規(guī)模與計劃3.4種植作物品種選擇4.土地管理與保護4.1土地耕作管理4.2土地環(huán)境保護4.3土地資源節(jié)約利用4.4土地利用規(guī)劃5.農業(yè)投入與產出5.1農業(yè)投入品采購5.2農業(yè)投入品質量要求5.3農業(yè)產出品銷售5.4農業(yè)產出品質量標準6.合作雙方權利與義務6.1土地租賃方權利與義務6.2種植方權利與義務6.3合作雙方共同權利與義務7.合同期限與續(xù)簽7.1合同期限7.2合同續(xù)簽條件7.3合同續(xù)簽程序8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約金計算與支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.保密條款13.1保密內容13.2保密期限13.3保密責任14.其他約定14.1其他條款14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同簽訂日期：本合同于2024年12月1日簽訂。1.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同簽訂地點：市縣鎮(zhèn)村。1.4合同簽訂主體：甲方（土地出租方）為縣村村民委員會，乙方（種植承包方）為農業(yè)科技。2.土地租賃與種植區(qū)域2.1土地位置與面積：乙方租賃甲方位于縣鎮(zhèn)村的一塊荒山土地，總面積為50畝。2.2土地使用年限：乙方租賃期限為10年，自2025年1月1日起至2035年1月1日止。2.3土地性質與權屬：該土地為甲方所有，具有合法的土地使用權。2.4土地租賃費用：乙方每年支付給甲方土地租賃費人民幣10萬元整，共計100萬元。2.5土地租金支付方式：乙方應于每年1月1日前將土地租金一次性支付給甲方。3.種植作物及種植技術3.1種植作物種類：乙方在本合同約定的土地上種植經濟作物，包括果樹、蔬菜等。3.2種植技術要求：乙方應按照甲方提供的種植技術指導書進行種植，確保作物產量和質量。3.3種植規(guī)模與計劃：乙方在租賃土地上種植的作物年產量應達到100噸。3.4種植作物品種選擇：乙方應選擇適合當?shù)貧夂蚝屯寥罈l件的作物品種。4.土地管理與保護4.1土地耕作管理：乙方應合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。4.2土地環(huán)境保護：乙方在種植過程中應遵守環(huán)境保護法規(guī)，防止土壤污染。4.3土地資源節(jié)約利用：乙方應采取節(jié)水、節(jié)肥、節(jié)能等措施，提高資源利用效率。4.4土地利用規(guī)劃：乙方應按照甲方要求，編制土地利用規(guī)劃，并報甲方備案。5.農業(yè)投入與產出5.1農業(yè)投入品采購：乙方自行負責農業(yè)投入品的采購，包括種子、肥料、農藥等。5.2農業(yè)投入品質量要求：乙方應確保農業(yè)投入品的質量，符合國家相關標準。5.3農業(yè)產出品銷售：乙方自行負責農業(yè)產出品的銷售，確保產品符合市場需求。5.4農業(yè)產出品質量標準：乙方應確保農業(yè)產出品的質量達到國家規(guī)定的質量標準。6.合作雙方權利與義務6.1土地租賃方權利與義務：甲方有權監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，乙方應遵守甲方相關規(guī)定。6.2種植方權利與義務：乙方有權在租賃土地上種植作物，并享有相應的收益；乙方應按時支付土地租金，并承擔種植過程中的風險。6.3合作雙方共同權利與義務：雙方應共同維護合同的履行，確保合作順利進行。8.違約責任8.1違約行為認定：若乙方未按時支付土地租金，或未按照合同約定進行種植，或造成土地污染等行為，均視為違約。8.2違約責任承擔：乙方違約時，應向甲方支付違約金，違約金為未支付土地租金的1倍。如乙方造成土地損害，應承擔修復責任或賠償損失。8.3違約金計算與支付：違約金應在違約行為發(fā)生后15日內支付，逾期未支付，甲方有權采取法律手段追討。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構：仲裁委員會。9.3爭議解決程序：仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定執(zhí)行。10.合同解除10.1.1甲方未按約定提供土地或土地不符合合同約定；10.1.2乙方未按約定支付土地租金；10.1.3乙方違反合同約定，造成嚴重后果；10.1.4因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序：解除合同應提前30日書面通知對方，并按照合同約定的程序進行。11.合同變更11.1合同變更條件：合同在履行過程中，如因國家政策調整、市場變化等原因，確需變更合同條款，雙方可協(xié)商一致進行變更。11.2合同變更程序：變更合同應簽訂書面協(xié)議，并經雙方簽字蓋章后生效。11.3合同變更后的效力：變更后的合同條款具有同等法律效力，對雙方均有約束力。12.合同終止12.1合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.2合同終止程序：合同終止前，雙方應完成合同約定的所有義務，并簽訂合同終止協(xié)議。12.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應將土地退還甲方，并清理現(xiàn)場，甲方應退還乙方剩余租金。13.保密條款13.1保密內容：雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等，均應予以保密。13.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。13.3保密責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。14.其他約定14.1其他條款：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項：雙方應遵守國家法律法規(guī)，履行合同義務，共同維護合同關系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，因合同履行需要介入合同關系的任何個人、組織或機構，包括但不限于中介方、咨詢機構、技術服務提供商、保險公司等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、保障合同履行的安全性、提供專業(yè)服務或增加合同履行的透明度。15.3.1甲乙雙方共同邀請第三方參與；15.3.2第三方根據(jù)自身業(yè)務范圍主動提供相關服務；15.3.3第三方在甲乙雙方同意的情況下，經甲乙雙方授權參與合同履行。16.第三方責任限額16.1第三方責任：第三方在合同履行過程中，因其自身原因導致的損失，應由第三方自行承擔。16.2責任限額：第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.2.1第三方因提供的服務質量或不當行為導致合同無法履行，其賠償總額不超過合同金額的10%；16.2.2第三方因故意或重大過失導致合同無法履行，其賠償總額不超過合同金額的20%；16.2.3因不可抗力導致合同無法履行，第三方不承擔賠償責任。17.第三方責權利17.1第三方權利：17.1.1第三方有權根據(jù)合同約定提供相關服務；17.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；17.1.3第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付服務費用。17.2第三方義務：17.2.1第三方應按照合同約定提供優(yōu)質、高效的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；17.2.3第三方應按照甲乙雙方的要求，及時反饋合同履行情況。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系：18.1.1第三方與甲方的關系基于合同約定，甲方對第三方的行為不承擔連帶責任；18.1.2甲方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.2第三方與乙方的關系：18.2.1第三方與乙方的關系基于合同約定，乙方對第三方的行為不承擔連帶責任；18.2.2乙方有權對第三方的服務進行監(jiān)督，并提出改進建議。18.3第三方與合同履行的關系：18.3.1第三方參與合同履行，但合同的權利義務關系仍然存在于甲乙雙方之間；18.3.2第三方的介入不得影響甲乙雙方的權利義務。19.第三方介入后的合同履行19.1合同履行過程中，第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照合同約定履行各自義務；19.2第三方的介入不改變甲乙雙方的合同權利義務關系；19.3第三方的介入不影響合同的其他條款效力。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議；20.2第三方退出：第三方因故退出合同關系時，應提前30日通知甲乙雙方，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同：詳細記載土地租賃雙方的基本信息、租賃土地的詳細信息、租賃期限、租金支付方式等。2.土地使用規(guī)劃圖：標明租賃土地的具體位置、面積、邊界等。3.種植作物品種及種植技術指導書：包括作物品種、種植技術要求、產量目標等。4.農業(yè)投入品采購清單：列出種植過程中所需投入品的名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應商等。5.農業(yè)產出品銷售合同：包括銷售作物品種、數(shù)量、價格、交付方式等。6.土地環(huán)境保護措施：詳細說明種植過程中采取的環(huán)境保護措施和預期效果。7.土地利用規(guī)劃方案：包括土地利用計劃、種植作物布局、水資源管理等。8.第三方服務協(xié)議：詳細記載第三方提供的服務內容、服務期限、費用等。9.爭議解決協(xié)議：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。10.合同變更協(xié)議：記錄合同變更的內容、變更原因、變更日期等。11.合同終止協(xié)議：記錄合同終止的原因、終止日期、終止后的處理事宜等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付土地租金。1.2乙方未按照合同約定進行種植，造成土地荒蕪或損害。1.3乙方未按照合同約定進行農業(yè)投入品采購，影響作物產量和質量。1.4乙方未按照合同約定進行農業(yè)產出品銷售，影響甲方收益。1.5第三方未按照合同約定提供服務，導致合同無法履行。1.6甲方未按照合同約定提供土地或土地不符合合同約定。2.責任認定標準：2.1違約行為的認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲乙雙方共同認定。2.2責任認定標準：2.2.1乙方未按時支付土地租金，應支付違約金，違約金為未支付租金的1倍。2.2.2乙方未按照合同約定進行種植，造成土地荒蕪或損害，應承擔修復責任或賠償損失。2.2.3乙方未按照合同約定進行農業(yè)投入品采購，影響作物產量和質量，應承擔相應的責任。2.2.4乙方未按照合同約定進行農業(yè)產出品銷售，影響甲方收益，應承擔相應的責任。2.2.5第三方未按照合同約定提供服務，導致合同無法履行，應承擔違約責任。2.2.6甲方未按照合同約定提供土地或土地不符合合同約定，應承擔相應的責任。示例說明：1.乙方未按時支付土地租金，應支付違約金人民幣1萬元。2.乙方未按照合同約定進行種植，導致土地荒蕪，應承擔修復責任，修復費用為人民幣2萬元。3.乙方未按照合同約定進行農業(yè)投入品采購，導致作物產量下降，應賠償甲方人民幣3萬元。4.乙方未按照合同約定進行農業(yè)產出品銷售，導致甲方收益減少，應賠償甲方人民幣4萬元。5.第三方未按照合同約定提供服務，導致合同無法履行，應支付違約金人民幣5萬元。6.甲方未按照合同約定提供土地，導致乙方無法種植，應賠償乙方人民幣6萬元。全文完。2025年度荒山土地租賃與種植一體化承包合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方（荒山土地出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（荒山土地承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將荒山土地出租給乙方進行種植一體化承包，乙方在租賃期內負責荒山土地的種植、管理和收益，甲方負責提供必要的土地資源和政策支持，實現(xiàn)雙方互利共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等相關法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語荒山土地：指未利用或利用程度較低，適宜進行種植的土地資源。種植一體化承包：指乙方在租賃期內，對荒山土地進行種植、管理和收益的承包方式。3.2關鍵詞解釋荒山土地租賃：指甲方將荒山土地出租給乙方，乙方支付租金并按照合同約定進行種植、管理和收益的行為。種植：指乙方在荒山土地上種植作物，包括種植、管理、收獲等環(huán)節(jié)。一體化承包：指乙方在租賃期內，對荒山土地進行種植、管理和收益的承包方式。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照合同約定，合理利用荒山土地，不得擅自改變土地用途。（2）甲方有權監(jiān)督乙方在種植、管理和收益過程中的行為，確保合同履行。（3）甲方有義務提供必要的土地資源和政策支持，協(xié)助乙方解決種植過程中遇到的問題。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權在租賃期內，合理利用荒山土地進行種植、管理和收益。（2）乙方有義務按照合同約定，合理利用荒山土地，不得擅自改變土地用途。（3）乙方有義務在種植、管理和收益過程中，遵守相關法律法規(guī)，保護生態(tài)環(huán)境。（4）乙方有義務按照合同約定，支付租金和承擔相關費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點荒山土地租賃地點：____________________5.3合同履行方式乙方應在租賃期內，按照合同約定，對荒山土地進行種植、管理和收益，確保土地資源的合理利用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）乙方違約，經甲方書面通知后，乙方在合理期限內仍未改正；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應就合同終止事宜進行協(xié)商；（2）協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應將荒山土地恢復原狀，并退還甲方；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算相關費用；（3）合同終止后，本合同自行失效。七、費用與支付7.1費用構成（1）土地租金：乙方應按年度向甲方支付土地租金，具體金額由雙方協(xié)商確定。（2）種植投入費用：乙方在種植過程中所需投入的費用，包括種子、肥料、農藥、農膜、灌溉等費用。（3）管理費用：乙方在租賃期內產生的管理費用，包括人員工資、設備折舊、維修保養(yǎng)等費用。（4）其他費用：根據(jù)合同約定或實際情況，雙方另行協(xié)商確定的費用。7.2支付方式（1）土地租金：乙方應于每年1月1日前支付當年度的土地租金。（2）種植投入費用：乙方應根據(jù)種植計劃，分批支付相關費用。（3）管理費用：乙方應根據(jù)實際發(fā)生的管理費用，按月或按季度支付。7.3支付時間（1）土地租金支付時間：乙方應在每年1月1日前支付當年度的土地租金。（2）種植投入費用支付時間：乙方應根據(jù)種植計劃，在種植前或種植過程中分批支付。（3）管理費用支付時間：乙方應根據(jù)實際發(fā)生的管理費用，按月或按季度支付。7.4支付條款（1）乙方應按時足額支付各項費用，逾期未支付的，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）甲方收到乙方支付的款項后，應及時出具收據(jù)，作為乙方支付費用的憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供土地資源的，應向乙方支付違約金，違約金為土地租金的10%。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約（1）乙方未按時支付土地租金的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付金額的1%。（2）乙方違反種植要求，造成土地資源破壞的，應承擔相應的修復責任和賠償損失。（3）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，應承擔相應的法律責任。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的賠償責任。賠償金額應根據(jù)實際情況確定，賠償方式可為貨幣賠償、實物賠償或恢復原狀。九、保密條款9.1保密內容（1）荒山土地的具體位置、面積、土壤條件等；（2）種植作物的品種、種植技術、種植計劃等；（3）管理費用的構成和支付方式等；（4）雙方約定的其他保密事項。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年內。9.3保密履行方式（1）雙方應采取保密措施，防止保密內容泄露；（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容；（3）雙方應妥善保管保密內容，不得將其用于不正當目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等；（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等；（3）政府行為：政府政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方應協(xié)商解決，盡可能減少損失；（3）如不可抗力事件導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并各自承擔已發(fā)生的合理費用。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風、戰(zhàn)爭、政府政策調整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或提交仲裁委員會仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得擅自轉讓本合同或合同約定的權利義務。12.2不得轉讓的情形（1）合同約定的權利義務與乙方個人身份密切相關，如乙方死亡、喪失民事行為能力等；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對荒山土地的所有權，乙方在租賃期內僅獲得使用權。（2）甲方保留對種植作物的品種、種植技術等管理決策權。13.2特殊權力保留（1）在合同履行期間，如遇國家政策調整或法律法規(guī)變化，甲方有權根據(jù)實際情況調整合同內容。（2）乙方在租賃期內，如需改變種植作物品種或種植技術，應事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。（2）合同的修改和補充應作為合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和補充效力合同的修改和補充自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應相互協(xié)作，共同確保合同的有效履行。（2）乙方在種植過程中遇到困難，甲方應給予必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應定期召開會議，交流種植、管理等方面的信息。（2）雙方應通過電話、郵件等方式保持溝通，及時解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前就同一事項達成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（荒山土地出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：_____________