二零二五年度親子娛樂門面租賃及活動組織合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度親子娛樂門面租賃及活動組織合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.租賃門面基本情況2.1門面地址2.2租賃面積2.3租賃期限2.4租金及支付方式3.租賃門面使用范圍3.1允許使用的活動類型3.2禁止使用的活動類型3.3使用時間限制4.租賃門面維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任4.2出租方責(zé)任4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)5.活動組織與執(zhí)行5.1活動策劃與審批5.2活動組織與執(zhí)行5.3活動安全保障6.宣傳推廣與廣告6.1宣傳推廣方式6.2廣告投放要求6.3廣告費(fèi)用承擔(dān)7.收益分配7.1收益計算方式7.2收益分配比例7.3收益支付方式8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1附件一：租賃門面平面圖12.2附件二：活動策劃書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同解除與終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署雙方蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出租方：X親子娛樂1.1.2租賃方：X家庭服務(wù)中心1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1出租方法定代表人：1.2.2租賃方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式2.租賃門面基本情況2.1門面地址：市區(qū)路號2.2租賃面積：100平方米2.3租賃期限：2025年1月1日至2025年12月31日2.4租金及支付方式2.4.1租金：每月人民幣10,000元整2.4.2支付方式：每月5日前支付當(dāng)月租金，逾期未支付租金的，每逾期一日按租金的1%支付滯納金3.租賃門面使用范圍3.1允許使用的活動類型：親子教育課程、親子游戲、親子手工制作等3.2禁止使用的活動類型：任何與親子娛樂無關(guān)的活動、商業(yè)廣告活動、賭博活動等3.3使用時間限制：周一至周日，每日9:00至21:004.租賃門面維護(hù)與保養(yǎng)4.1租賃方責(zé)任：負(fù)責(zé)門面內(nèi)部設(shè)施的日常清潔與維護(hù)4.2出租方責(zé)任：負(fù)責(zé)門面外部設(shè)施的維護(hù)及公共區(qū)域衛(wèi)生4.3維修費(fèi)用的承擔(dān)4.3.1由租賃方承擔(dān)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞維修費(fèi)用4.3.2由出租方承擔(dān)因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的設(shè)施損壞維修費(fèi)用5.活動組織與執(zhí)行5.1活動策劃與審批5.1.1租賃方負(fù)責(zé)活動策劃，并提交出租方審批5.1.2出租方應(yīng)在收到活動策劃書后的5個工作日內(nèi)予以審批5.2活動組織與執(zhí)行5.2.1租賃方負(fù)責(zé)活動的具體組織與執(zhí)行5.2.2出租方提供必要的技術(shù)支持和場地配合5.3活動安全保障5.3.1租賃方負(fù)責(zé)活動的安全保障措施，確保參與人員的人身安全5.3.2出租方提供活動所需的安全設(shè)施，如急救箱、消防器材等6.宣傳推廣與廣告6.1宣傳推廣方式：租賃方通過線上線下渠道進(jìn)行宣傳推廣6.2廣告投放要求：廣告內(nèi)容需經(jīng)出租方審核，不得違反相關(guān)法律法規(guī)6.3廣告費(fèi)用承擔(dān)：廣告費(fèi)用由租賃方承擔(dān)7.收益分配7.1收益計算方式：活動門票收入、課程報名費(fèi)等收入7.2收益分配比例：租賃方得70%，出租方得30%7.3收益支付方式：每月結(jié)算一次，次月5日前支付上一月的收益8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息、活動策劃細(xì)節(jié)等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失9.違約責(zé)任9.1違約情形：未按時支付租金、未按照約定使用門面、違反保密條款、違反活動安全保障義務(wù)等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.3違約賠償：賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和違約情節(jié)確定，最高不超過合同總金額的20%10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭議解決程序：按照我國相關(guān)法律法規(guī)及訴訟程序進(jìn)行11.合同生效與終止11.1合同生效條件：雙方簽署合同，并完成合同約定的各項手續(xù)11.2合同終止條件：租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等11.3合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任12.合同附件12.1附件一：租賃門面平面圖12.2附件二：活動策劃書12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項13.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方13.2合同變更與補(bǔ)充：任何變更或補(bǔ)充均需以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽署后生效13.3合同解除與終止：合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任14.合同簽署14.1簽署日期：____年____月____日14.2簽署地點(diǎn)：____市____區(qū)____路____號14.3簽署雙方蓋章14.3.1出租方蓋章：____14.3.2租賃方蓋章：____第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。15.2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及權(quán)利。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定，最高不超過合同總金額的10%。15.3.2第三方責(zé)任限額不包括因第三方故意或重大過失造成的損失。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同履行情況，向甲乙雙方提出建議或意見。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其服務(wù)義務(wù)。15.5.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。15.5.3第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與甲乙雙方之間為服務(wù)關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.6.2第三方與租賃門面及活動組織相關(guān)事宜的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。15.6.3第三方在提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)等過程中，若因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。16.增加的額外條款及說明16.1.1第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用及支付方式。16.1.2第三方的責(zé)任范圍及責(zé)任限額。16.1.3第三方的保密義務(wù)。16.1.4第三方違約責(zé)任及賠償方式。16.2.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，繼續(xù)履行其合同義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。16.2.3第三方不得干預(yù)甲乙雙方的合同關(guān)系，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。17.第三方介入的合同變更17.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并在《第三方介入?yún)f(xié)議》中進(jìn)行明確約定。17.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃門面平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注門面布局、出入口、消防設(shè)施等位置。說明：平面圖作為合同附件，用于明確租賃門面的具體位置和設(shè)施。2.附件二：活動策劃書要求：包括活動主題、目標(biāo)人群、活動流程、安全保障措施等。說明：活動策劃書作為合同附件，用于指導(dǎo)活動組織的具體實(shí)施。3.附件三：活動安全應(yīng)急預(yù)案要求：包括應(yīng)急預(yù)案、緊急聯(lián)絡(luò)人、救援措施等。說明：應(yīng)急預(yù)案作為合同附件，用于確保活動中的安全保障。4.附件四：租賃合同要求：包括租賃雙方基本信息、租賃門面信息、租賃期限、租金等。說明：租賃合同作為合同附件，用于明確租賃關(guān)系。5.附件五：活動宣傳資料要求：包括活動海報、宣傳冊、電子邀請函等。說明：活動宣傳資料作為合同附件，用于推廣活動。6.附件六：活動現(xiàn)場照片要求：真實(shí)反映活動現(xiàn)場情況，包括活動氛圍、參與者等。說明：活動現(xiàn)場照片作為合同附件，用于記錄活動成果。7.附件七：活動反饋表要求：收集參與者對活動的評價和建議。說明：活動反饋表作為合同附件，用于評估活動效果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期支付租金超過3日，每逾期一日按租金的1%支付滯納金。示例：若租賃方在2025年2月5日未支付1月份租金，則應(yīng)從2月6日起按每日租金的1%支付滯納金。2.違約行為：未按照約定使用門面責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方擅自改變門面用途，或使用門面進(jìn)行違法活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將門面用于商業(yè)廣告活動，出租方有權(quán)解除合同，并要求租賃方賠償因此遭受的損失。3.違約行為：違反保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方泄露合同內(nèi)容、商業(yè)秘密或客戶信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。示例：租賃方未經(jīng)出租方同意，將合同內(nèi)容泄露給第三方，出租方有權(quán)要求賠償因此遭受的損失。4.違約行為：違反活動安全保障義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因違約方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致參與者受傷或財產(chǎn)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：活動期間，因租賃方未提供必要的安全設(shè)施，導(dǎo)致參與者受傷，租賃方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。5.違約行為：第三方介入違反合同約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方介入后，若違反合同約定，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：第三方在提供技術(shù)服務(wù)過程中，泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五年度親子娛樂門面租賃及活動組織合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于（填寫地址）的親子娛樂門面租賃給乙方，并由乙方負(fù)責(zé)門面的日常運(yùn)營、管理及活動組織等相關(guān)事宜。通過本合同的簽訂，雙方共同致力于打造一個集親子娛樂、教育培訓(xùn)、親子互動于一體的綜合性親子娛樂場所。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國租賃合同條例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1）親子娛樂門面：指甲方擁有的位于（填寫地址）的親子娛樂場所，包括場地、設(shè)施、設(shè)備等。2）活動組織：指乙方負(fù)責(zé)策劃、組織、實(shí)施親子娛樂活動，包括但不限于親子游戲、親子課程、親子講座等。3.2關(guān)鍵詞解釋1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃親子娛樂門面的時間范圍。2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門面租賃費(fèi)用。3）保證金：指乙方在簽訂本合同后，按照約定向甲方支付的一定金額，用于確保乙方履行合同義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定履行門面租賃及活動組織的義務(wù)。2）甲方有權(quán)對乙方在門面租賃及活動組織過程中違反合同約定的事項進(jìn)行監(jiān)督、糾正。3）甲方應(yīng)按照合同約定，將親子娛樂門面交付乙方使用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1）乙方有權(quán)按照本合同約定，使用親子娛樂門面進(jìn)行日常運(yùn)營、管理及活動組織。2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時繳納租金、保證金等費(fèi)用。3）乙方應(yīng)確保親子娛樂活動的安全、合法、合規(guī)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間本合同租賃期限為自（填寫起租日期）至（填寫終止日期）。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的親子娛樂門面位于（填寫地址）。5.3合同履行方式1）乙方應(yīng)按照本合同約定，負(fù)責(zé)親子娛樂門面的日常運(yùn)營、管理及活動組織。2）乙方應(yīng)定期向甲方匯報門面租賃及活動組織情況，并接受甲方的監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1）租賃期限屆滿；2）雙方協(xié)商一致解除合同；3）出現(xiàn)本合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；3）終止合同協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1）合同終止后，乙方應(yīng)將親子娛樂門面交還甲方；2）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定，處理相關(guān)費(fèi)用及遺留問題。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1）租金：乙方需按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。租金為人民幣（填寫金額）元/月，共計人民幣（填寫總金額）元。2）保證金：乙方在簽訂本合同時，需向甲方支付人民幣（填寫金額）元作為保證金。在合同履行完畢且無違約行為后，甲方應(yīng)無息退還保證金。3）物業(yè)管理費(fèi)：乙方需按照物業(yè)管理規(guī)定，支付門面所在物業(yè)管理區(qū)域的物業(yè)管理費(fèi)。4）公共事業(yè)費(fèi)：乙方需自行承擔(dān)水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)等公共事業(yè)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費(fèi)用。7.3支付時間1）租金：乙方應(yīng)于每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的租金。2）保證金：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（填寫具體天數(shù)）內(nèi)支付保證金。3）物業(yè)管理費(fèi)和公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況，在每月的（填寫具體日期）前支付當(dāng)月的費(fèi)用。7.4支付條款1）乙方應(yīng)在支付費(fèi)用時注明款項用途，以便甲方核對。2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1）若甲方未按時交付親子娛樂門面，應(yīng)向乙方支付每日租金的（填寫比例）作為違約金。2）若甲方擅自變更合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1）若乙方未按時支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付每日（填寫金額）元的滯納金。2）若乙方違反合同約定，導(dǎo)致親子娛樂門面受損或影響甲方聲譽(yù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1）違約金的計算方式：違約金=逾期未付款項金額×逾期天數(shù)×（填寫比例）。2）賠償金額的支付方式：乙方應(yīng)按照本合同約定的方式，一次性向甲方支付賠償金額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本合同的條款及內(nèi)容；2）親子娛樂門面的運(yùn)營策略、市場分析、客戶信息等商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起計算，有效期為（填寫具體年限）年。9.3保密履行方式1）雙方均應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得利用保密內(nèi)容從事商業(yè)活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、避免或克服的事件。10.2不可抗力事件1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；3）社會異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2）在不可抗力事件發(fā)生期間，合同履行期限予以順延；3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如（填寫具體實(shí)例）。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟若協(xié)商無果，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或申請仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、國家利益；2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1）甲方保留對親子娛樂門面進(jìn)行修繕、改造的權(quán)利，但需提前（填寫具體天數(shù)）通知乙方。2）甲方保留對親子娛樂門面內(nèi)部布局進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利，以確保運(yùn)營效率和顧客體驗(yàn)。13.2特殊權(quán)力保留1）甲方保留在親子娛樂門面舉辦特殊活動的權(quán)利，但需提前（填寫具體天數(shù)）通知乙方，并確保不影響乙方的正常運(yùn)營。2）甲方保留在合同到期后，優(yōu)先續(xù)簽合同的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容作為本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應(yīng)相互配合，確保親子娛樂門面的正常運(yùn)營；2）乙方應(yīng)積極配合甲方對親子娛樂門面的管理。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應(yīng)定期召開會議，討論親子娛樂門面的運(yùn)營狀況；2）雙方應(yīng)建立信息共享機(jī)制，及時溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方間關(guān)于親子娛樂門面租賃及活動組織的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性，不影響雙方之間其他協(xié)議的效力。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需以書面形式進(jìn)行，否則無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：年月日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.親子娛樂門面租賃合同4.親子娛樂門面設(shè)施清單5.物業(yè)管理協(xié)議6.公共事業(yè)費(fèi)用清單7.不可抗力事件證明材料8.爭議解決協(xié)議9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付親子娛樂門面。乙方未按時支付租金或保證金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致親子娛樂門面受損或影響甲方聲譽(yù)。未經(jīng)對方同意，任何一方將合同轉(zhuǎn)讓給第三方。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為發(fā)生時，由非違約方提供相關(guān)證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行困難，且當(dāng)事人無法預(yù)見、避免或克服的事件。2.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.訴訟：指當(dāng)事人將爭議提交人民法院進(jìn)行審理和裁決的一種爭議解決方式。4.保密：指對合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等信息進(jìn)行保密，不得向第三方泄露。5.轉(zhuǎn)讓：指將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：親子娛樂門面設(shè)施損壞。解決辦法：由乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.問題：公共事業(yè)費(fèi)用過高。解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整公共事業(yè)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，或?qū)で蟮谌皆u估。3.問題：親子娛樂活動組織不善。解決辦法：乙方加強(qiáng)活動組織管理，提高活動質(zhì)量。4.問題：合同修改和補(bǔ)充協(xié)議未達(dá)成一致。解決辦法：雙方友好協(xié)商，必要時可尋求第三方調(diào)解。5.問題：合同履行過程中發(fā)生爭議。解決辦法：進(jìn)行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可依法申請仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)或商品的質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定履行相關(guān)義務(wù)。第三方有權(quán)獲得其提供服務(wù)或商品所應(yīng)得的報酬。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)或商品。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的監(jiān)督和管理。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的親子娛樂門面。乙方有權(quán)對親子娛樂門面的運(yùn)營進(jìn)行合理管理。乙方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得甲方提供的支持與協(xié)助。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保障乙方的商業(yè)利益，不得損害乙方在親子娛樂市場的競爭優(yōu)勢。甲方應(yīng)提供必要的宣傳和推廣支持，提升乙方品牌知名度。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自變更合同內(nèi)容，損害乙方的合法權(quán)益。甲方不得泄露乙方商業(yè)秘密，違反保密義務(wù)。甲方不得在合同期內(nèi)從事與乙方業(yè)務(wù)相沖突的經(jīng)營行為。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對親子娛樂門面的運(yùn)營進(jìn)行監(jiān)督管理。甲方可要求乙方遵守合同約定，確保親子娛樂門面的正常運(yùn)營。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金和保證金。甲方有權(quán)獲得乙方在親子娛樂門面運(yùn)營過程中的利潤分成。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變親子娛樂門面的用途，違反合同約定。乙方不得將親子娛樂門面轉(zhuǎn)租或分租給第三方。乙方不得損害甲方在親子娛樂市場的利益，違反商業(yè)道德。全文完。二零二五年度親子娛樂門面租賃及活動組織合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.租賃門面基本情況2.1門面位置2.2門面面積2.3門面結(jié)構(gòu)2.4租賃期限2.5租金及支付方式3.租賃門面使用范圍3.1經(jīng)營項目3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營時間4.親子娛樂活動組織4.1活動類型4.2活動內(nèi)容4.3活動時間4.4活動地點(diǎn)4.5活動宣傳5.費(fèi)用及支付5.1租金5.2活動費(fèi)用5.3其他費(fèi)用5.4支付方式5.5逾期支付處理6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除責(zé)任10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.其他約定14.1其他事項14.2不可抗力14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：親子娛樂乙方：個人1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人：乙方負(fù)責(zé)人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址甲方注冊地址：省市區(qū)路號乙方注冊地址：省市區(qū)路號2.租賃門面基本情況2.1門面位置租賃門面位于省市區(qū)路號，購物中心一層。2.2門面面積租賃門面面積為100平方米。2.3門面結(jié)構(gòu)租賃門面為單層，室內(nèi)裝修齊全，可滿足經(jīng)營需求。2.4租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.5租金及支付方式租金為每月人民幣10萬元整，乙方需于每月5日前支付當(dāng)月租金。3.租賃門面使用范圍3.1經(jīng)營項目乙方在租賃門面內(nèi)開展親子娛樂活動，包括但不限于親子游戲、手工制作、親子閱讀等。3.2經(jīng)營范圍乙方經(jīng)營范圍僅限于租賃門面內(nèi)開展的親子娛樂活動，不得從事其他經(jīng)營業(yè)務(wù)。3.3經(jīng)營時間乙方經(jīng)營時間為每日上午9:00至晚上21:00。4.親子娛樂活動組織4.1活動類型乙方組織開展的親子娛樂活動類型包括但不限于親子游戲、手工制作、親子閱讀等。4.2活動內(nèi)容乙方需提供豐富多樣的親子娛樂活動內(nèi)容，滿足不同年齡段兒童的需求。4.3活動時間活動時間根據(jù)實(shí)際情況安排，每月至少舉辦4次親子娛樂活動。4.4活動地點(diǎn)活動地點(diǎn)為租賃門面內(nèi)，如需在其他場地舉辦，需提前與甲方協(xié)商。4.5活動宣傳乙方負(fù)責(zé)活動宣傳，包括但不限于社交媒體、海報、傳單等。5.費(fèi)用及支付5.1租金租金為每月人民幣10萬元整，乙方需于每月5日前支付當(dāng)月租金。5.2活動費(fèi)用活動費(fèi)用包括但不限于場地租賃費(fèi)、物料費(fèi)、人員工資等，由乙方自行承擔(dān)。5.3其他費(fèi)用其他費(fèi)用包括但不限于水電網(wǎng)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。5.4支付方式租金及活動費(fèi)用可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式進(jìn)行支付。5.5逾期支付處理如乙方逾期支付租金或活動費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每日千分之五。6.保密條款6.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。6.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。6.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按時支付租金或活動費(fèi)用；（2）乙方未按約定開展親子娛樂活動；（3）乙方違反保密義務(wù)；（4）乙方違反合同其他約定。7.2違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金如乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的10%。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。8.3爭議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國仲裁法》及省市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.合同解除9.1解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未予改正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2解除程序一方要求解除合同時，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。9.3解除責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行財產(chǎn)清算，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效10.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2生效日期本合同自2025年1月1日起生效。11.合同變更11.1變更條件本合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行變更。11.2變更程序變更合同內(nèi)容時，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.3變更內(nèi)容變更內(nèi)容應(yīng)明確，包括但不限于租金、租賃期限、活動內(nèi)容等。12.合同解除12.1解除條件同第九條9.1解除條件。12.2解除程序同第九條9.2解除程序。12.3解除責(zé)任同第九條9.3解除責(zé)任。13.合同終止13.1終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。13.2終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財產(chǎn)清算，并簽訂終止協(xié)議。13.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)。14.其他約定14.1其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2不可抗力如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款。14.3合同附件本合同附件包括但不限于租賃門面圖紙、活動策劃書、費(fèi)用明細(xì)表等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、顧問、供應(yīng)商等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指在甲乙雙方簽訂本合同時提供中介服務(wù)，促成合同簽訂的第三方。中介方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。15.2.2擔(dān)保方擔(dān)保方是指為保證甲乙雙方履行合同義務(wù)，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。擔(dān)保方應(yīng)具備相應(yīng)的擔(dān)保能力，并簽訂擔(dān)保合同。15.2.3顧問顧問是指為甲乙雙方提供專業(yè)意見或服務(wù)的第三方，包括但不限于法律顧問、財務(wù)顧問等。15.2.4供應(yīng)商供應(yīng)商是指向甲乙雙方提供商品或服務(wù)的第三方，如租賃門面裝修材料供應(yīng)商、活動用品供應(yīng)商等。15.3第三方責(zé)任15.3.1責(zé)任限額第三方介入本合同，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。若未約定，則第三方責(zé)任限額為人民幣10萬元。15.3.2責(zé)任承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方責(zé)任不因甲乙雙方之間的約定而免除。15.4第三方權(quán)利15.4.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)根據(jù)中介服務(wù)合同，收取中介費(fèi)用。15.4.2擔(dān)保方權(quán)利擔(dān)保方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同義務(wù)，并在必要時行使擔(dān)保權(quán)。15.4.3顧問權(quán)利顧問有權(quán)根據(jù)顧問服務(wù)合同，收取顧問費(fèi)用。15.4.4供應(yīng)商權(quán)利供應(yīng)商有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付貨款或服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方與其他各方的劃分15.5.1責(zé)任劃分第三方介入本合同，其責(zé)任僅限于其在合同中的約定范圍。甲乙雙方對第三方的責(zé)任不承擔(dān)連帶責(zé)任。15.5.2權(quán)利劃分第三方介入本合同，其權(quán)利僅限于合同中約定的權(quán)利。甲乙雙方對第三方的權(quán)利不承擔(dān)連帶權(quán)利。15.5.3溝通與協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)與第三方保持良好溝通，協(xié)調(diào)解決合同履行過程中出現(xiàn)的