2025年度集成吊頂與墻面裝修工程合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度集成吊頂與墻面裝修工程合同2合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人1.5合同雙方授權(quán)代表二、工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類型2.5工程合同金額2.6工程開工日期2.7工程竣工日期三、工程內(nèi)容與要求3.1工程具體內(nèi)容3.2材料要求3.3施工工藝3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利4.2承包方義務(wù)4.3招標(biāo)方權(quán)利4.4招標(biāo)方義務(wù)五、工程進(jìn)度與付款方式5.1工程進(jìn)度安排5.2付款節(jié)點(diǎn)5.3付款比例5.4付款方式5.5逾期付款責(zé)任六、工程質(zhì)量保證與保修6.1工程質(zhì)量保證期6.2工程保修范圍6.3工程保修期限6.4工程保修責(zé)任七、合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同變更與解除的條件7.4合同變更與解除的程序八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2招標(biāo)方違約責(zé)任8.3違約金的計(jì)算方式8.4違約金的支付九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序十、合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知與送達(dá)11.4合同份數(shù)與效力十二、合同附件12.1工程圖紙12.2工程量清單12.3材料清單12.4施工方案12.5其他相關(guān)文件十三、合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人十四、合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同備案手續(xù)14.3合同備案期限合同編號(hào)2025年度集成吊頂與墻面裝修工程合同一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱招標(biāo)方：房地產(chǎn)開發(fā)承包方：裝飾工程1.2合同雙方地址招標(biāo)方：市區(qū)路號(hào)承包方：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式招標(biāo)方：聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：138xxxx5678承包方：聯(lián)系人：李先生聯(lián)系電話：139xxxx56781.4合同雙方法定代表人招標(biāo)方：法定代表人：王總承包方：法定代表人：劉總1.5合同雙方授權(quán)代表招標(biāo)方：授權(quán)代表：張先生承包方：授權(quán)代表：李先生二、工程概況2.1工程名稱2025年度小區(qū)集成吊頂與墻面裝修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e：10000平方米2.4工程類型住宅集成吊頂與墻面裝修2.5工程合同金額人民幣壹仟萬(wàn)元整（￥10000000.00）2.6工程開工日期2025年3月1日2.7工程竣工日期2025年9月30日三、工程內(nèi)容與要求3.1工程具體內(nèi)容包括但不限于集成吊頂、墻面涂料、壁紙、瓷磚等材料的采購(gòu)、施工及驗(yàn)收。3.2材料要求所有材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具有合格證明，并提供相關(guān)檢測(cè)報(bào)告。3.3施工工藝按照國(guó)家相關(guān)施工規(guī)范和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。3.4質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，符合招標(biāo)方要求。3.5驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)驗(yàn)收規(guī)范和招標(biāo)方要求進(jìn)行驗(yàn)收。四、合同雙方權(quán)利與義務(wù)4.1承包方權(quán)利1.按照合同約定進(jìn)行施工，享有工程進(jìn)度款的權(quán)利。2.對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，享有工程保修的權(quán)利。4.2承包方義務(wù)1.按時(shí)完成工程，保證工程質(zhì)量。2.配合招標(biāo)方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.3招標(biāo)方權(quán)利1.對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，享有工程驗(yàn)收的權(quán)利。2.在工程過程中對(duì)承包方進(jìn)行管理。4.4招標(biāo)方義務(wù)1.按時(shí)支付工程進(jìn)度款。2.提供施工圖紙和工程資料。五、工程進(jìn)度與付款方式5.1工程進(jìn)度安排1.施工準(zhǔn)備階段：2025年3月1日至2025年3月15日2.施工階段：2025年3月16日至2025年9月15日3.驗(yàn)收階段：2025年9月16日至2025年9月30日5.2付款節(jié)點(diǎn)1.施工準(zhǔn)備階段完成后支付合同總額的10%2.施工階段完成后每月支付合同總額的20%3.驗(yàn)收合格后支付合同總額的30%4.工程保修期滿后支付合同總額的20%5.結(jié)算完畢后支付合同總額的10%5.3付款比例各付款節(jié)點(diǎn)支付比例如上所述。5.4付款方式銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。5.5逾期付款責(zé)任逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款金額的千分之五作為違約金。六、工程質(zhì)量保證與保修6.1工程質(zhì)量保證期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期兩年。6.2工程保修范圍包括但不限于集成吊頂、墻面涂料、壁紙、瓷磚等材料的施工質(zhì)量問題。6.3工程保修期限1.集成吊頂：五年2.墻面涂料：三年3.壁紙：兩年4.瓷磚：五年6.4工程保修責(zé)任承包方在保修期內(nèi)對(duì)工程出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)。七、合同變更與解除7.1合同變更1.合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。2.變更內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同附件。7.2合同解除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，可以解除合同。2.雙方協(xié)商一致，可以解除合同。7.3合同變更與解除的條件1.不可抗力：如地震、洪水等自然災(zāi)害。2.合同雙方違約：如一方未履行合同義務(wù)。7.4合同變更與解除的程序1.提出變更或解除合同申請(qǐng)。2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更或解除合同協(xié)議。3.協(xié)議生效后，辦理相關(guān)手續(xù)。八、違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任1.未按時(shí)完成工程，每逾期一日，應(yīng)向招標(biāo)方支付合同總額的千分之五作為違約金。2.工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至符合約定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。3.未經(jīng)招標(biāo)方同意擅自變更工程內(nèi)容，承包方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。8.2招標(biāo)方違約責(zé)任1.未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付應(yīng)付款金額的千分之五作為違約金。2.招標(biāo)方未提供必要的施工條件，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。8.3違約金的計(jì)算方式違約金按日計(jì)算，不足一日按一日計(jì)算。8.4違約金的支付違約方應(yīng)在收到違約金通知之日起七日內(nèi)支付違約金。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序按照市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。十、合同生效與終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.工程按約定完成并驗(yàn)收合格。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括工程結(jié)算、資料移交等。十一、其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)事宜。11.2合同附件合同附件包括但不限于工程圖紙、工程量清單、材料清單、施工方案等。11.3通知與送達(dá)合同雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、傳真、電子郵件等。11.4合同份數(shù)與效力本合同一式肆份，招標(biāo)方、承包方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。十二、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十三、合同簽署13.1合同簽署日期2025年3月1日13.2合同簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)13.3合同簽署人招標(biāo)方：王總（簽字）承包方：劉總（簽字）十四、合同備案14.1合同備案機(jī)關(guān)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局14.2合同備案手續(xù)雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，辦理合同備案手續(xù)。14.3合同備案期限合同備案手續(xù)應(yīng)在合同簽署之日起三十日內(nèi)完成。合同方簽字：招標(biāo)方（蓋章）：____________________日期：__________________________承包方（蓋章）：____________________日期：__________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)設(shè)計(jì)變更說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際施工情況，提出設(shè)計(jì)變更申請(qǐng)。設(shè)計(jì)變更應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為合同附件。設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致工程量增加或減少，相應(yīng)調(diào)整合同金額。1.2甲方主導(dǎo)材料選擇說明：甲方有權(quán)指定部分材料的品牌、型號(hào)等要求。乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購(gòu)，并確保材料質(zhì)量符合約定。1.3甲方主導(dǎo)工期調(diào)整說明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，提出工期調(diào)整申請(qǐng)。工期調(diào)整應(yīng)書面通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后，作為合同附件。工期調(diào)整導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.4甲方主導(dǎo)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)說明：甲方有權(quán)制定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并監(jiān)督乙方按照驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至合格。1.5甲方主導(dǎo)爭(zhēng)議解決說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲方有權(quán)提出解決方案。如乙方對(duì)解決方案有異議，應(yīng)在收到解決方案之日起五日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)施工方案說明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況，制定施工方案。施工方案應(yīng)書面通知甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。2.2乙方主導(dǎo)材料采購(gòu)說明：乙方有權(quán)按照合同約定和工程需求，采購(gòu)材料。材料采購(gòu)應(yīng)確保質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并書面通知甲方。2.3乙方主導(dǎo)進(jìn)度控制說明：乙方應(yīng)按照合同約定的工期，控制工程進(jìn)度。如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.4乙方主導(dǎo)質(zhì)量控制說明：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、修復(fù)，直至合格。2.5乙方主導(dǎo)爭(zhēng)議解決說明：在合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，乙方有權(quán)提出解決方案。如甲方對(duì)解決方案有異議，應(yīng)在收到解決方案之日起五日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介職責(zé)說明：第三方中介負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，并提出意見和建議。第三方中介的監(jiān)督費(fèi)用由合同雙方承擔(dān)。3.2第三方中介報(bào)告說明：第三方中介應(yīng)定期向合同雙方提交工程監(jiān)督報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量、合同履行情況等。3.3第三方中介意見3.4第三方中介更換說明：如合同雙方對(duì)第三方中介的監(jiān)督工作不滿意，可協(xié)商更換第三方中介。更換后的第三方中介應(yīng)具備相同的資質(zhì)和條件。3.5第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介的費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。費(fèi)用支付方式按合同約定執(zhí)行。3.6第三方中介責(zé)任說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程圖紙2.工程量清單3.材料清單4.施工方案5.第三方中介資質(zhì)證明6.合同雙方身份證復(fù)印件7.合同雙方法定代表人授權(quán)委托書8.第三方中介監(jiān)督報(bào)告9.合同變更協(xié)議10.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.承包方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)完成工程，認(rèn)定為違約。工程質(zhì)量不符合約定，認(rèn)定為違約。未經(jīng)招標(biāo)方同意擅自變更工程內(nèi)容，認(rèn)定為違約。逾期付款，認(rèn)定為違約。2.招標(biāo)方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，認(rèn)定為違約。未提供必要的施工條件，認(rèn)定為違約。對(duì)工程質(zhì)量監(jiān)督不力，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。5.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)不合理或與實(shí)際情況