2025年拆遷安置房建設(shè)施工合同范本4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年拆遷安置房建設(shè)施工合同范本合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同期限1.6合同標(biāo)的1.7合同金額1.8合同履行地點(diǎn)1.9合同履行方式1.10合同變更與解除1.11合同爭(zhēng)議解決方式1.12合同保密條款1.13合同解除條件1.14合同終止條件第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程結(jié)構(gòu)2.5工程質(zhì)量要求2.6工程進(jìn)度要求2.7工程合同工期2.8工程預(yù)算2.9工程變更范圍2.10工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第三章設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)變更3.3施工圖紙3.4施工方案3.5施工組織設(shè)計(jì)3.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理3.7施工安全3.8施工環(huán)境保護(hù)3.9施工材料與設(shè)備3.10施工質(zhì)量保證第四章付款方式4.1付款方式4.2付款比例4.3付款時(shí)間4.4付款條件4.5付款爭(zhēng)議解決4.6付款變更4.7逾期付款責(zé)任4.8付款憑證4.9付款結(jié)算第五章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)5.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)5.3施工風(fēng)險(xiǎn)5.4質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)5.5人員風(fēng)險(xiǎn)5.6設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)5.7其他風(fēng)險(xiǎn)5.8風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分5.9風(fēng)險(xiǎn)處理5.10風(fēng)險(xiǎn)賠償?shù)诹逻`約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償6.4違約解除合同6.5違約爭(zhēng)議解決6.6違約責(zé)任減免第七章合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除程序7.4合同終止程序7.5合同解除后的處理7.6合同終止后的處理7.7合同解除與終止?fàn)幾h解決第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決期限8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.6爭(zhēng)議解決結(jié)果第九章合同附件9.1設(shè)計(jì)文件9.2施工圖紙9.3施工方案9.4付款憑證9.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.6其他相關(guān)文件第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效10.3合同備案10.4合同變更10.5合同解除10.6合同終止第十一章合同履行11.1工程進(jìn)度11.2施工質(zhì)量11.3施工安全11.4施工環(huán)境保護(hù)11.5施工材料與設(shè)備11.6付款情況11.7風(fēng)險(xiǎn)管理11.8違約責(zé)任11.9爭(zhēng)議解決第十二章合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理12.4合同終止?fàn)幾h解決第十三章合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理13.4合同解除爭(zhēng)議解決第十四章合同終止與解除后的處理14.1工程驗(yàn)收14.2工程移交14.3費(fèi)用結(jié)算14.4爭(zhēng)議解決14.5合同終止與解除后的其他處理事項(xiàng)合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱(chēng)本合同名稱(chēng)為“2025年拆遷安置房建設(shè)施工合同”。1.2合同雙方甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱(chēng)]乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為_(kāi)___年____月____日。1.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為在[工程地點(diǎn)]建設(shè)[工程規(guī)模]的拆遷安置房工程。1.7合同金額本合同金額為人民幣[合同金額]元。1.8合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為[工程地點(diǎn)]。1.9合同履行方式本合同履行方式為分期付款，具體付款方式詳見(jiàn)第四章付款方式。1.10合同變更與解除任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更或解除，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。1.11合同爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。1.12合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。1.13合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。1.14合同終止條件下列情況下，本合同自動(dòng)終止：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同履行完畢；（3）合同解除。第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)本工程名稱(chēng)為[工程名稱(chēng)]。2.2工程地點(diǎn)本工程地點(diǎn)位于[工程地點(diǎn)]。2.3工程規(guī)模本工程規(guī)模為[工程規(guī)模]。2.4工程結(jié)構(gòu)本工程結(jié)構(gòu)為[工程結(jié)構(gòu)]。2.5工程質(zhì)量要求本工程質(zhì)量要求符合國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.6工程進(jìn)度要求本工程進(jìn)度要求詳見(jiàn)附件。2.7工程合同工期本工程合同工期為[合同工期]。2.8工程預(yù)算本工程預(yù)算為人民幣[預(yù)算金額]元。2.9工程變更范圍工程變更范圍包括但不限于設(shè)計(jì)變更、材料變更、工程量增減等。2.10工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)本工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三章設(shè)計(jì)與施工3.1設(shè)計(jì)要求設(shè)計(jì)應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2設(shè)計(jì)變更設(shè)計(jì)變更應(yīng)由甲方提出，經(jīng)乙方確認(rèn)后，由甲方負(fù)責(zé)辦理設(shè)計(jì)變更手續(xù)。3.3施工圖紙施工圖紙由設(shè)計(jì)單位提供，乙方應(yīng)按照施工圖紙進(jìn)行施工。3.4施工方案乙方應(yīng)根據(jù)施工圖紙和工程實(shí)際情況制定施工方案。3.5施工組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)編制施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核同意后方可實(shí)施。3.6施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)管理，確保施工安全、文明、有序。3.7施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。3.8施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。3.9施工材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照工程需要，采購(gòu)和使用合格的施工材料與設(shè)備。3.10施工質(zhì)量保證乙方應(yīng)建立質(zhì)量保證體系，確保工程質(zhì)量符合合同要求。第四章付款方式4.1付款方式本合同采用分期付款方式，具體付款方式如下：（1）開(kāi)工前支付合同總額的10%作為預(yù)付款；（2）工程進(jìn)度達(dá)到一定節(jié)點(diǎn)后，按實(shí)際完成工程量支付相應(yīng)比例的工程款；（3）工程驗(yàn)收合格后支付合同總額的90%；（4）保修期滿(mǎn)后支付剩余的10%。4.2付款比例具體付款比例根據(jù)工程進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)完成情況進(jìn)行確定。4.3付款時(shí)間具體付款時(shí)間按照付款比例和工程進(jìn)度進(jìn)行約定。4.4付款條件付款條件包括但不限于工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)、質(zhì)量合格、材料供應(yīng)等。4.5付款爭(zhēng)議解決付款爭(zhēng)議解決方式參照本合同第一章第1.11條爭(zhēng)議解決方式。4.6付款變更付款變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確定。4.7逾期付款責(zé)任逾期付款方應(yīng)支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.8付款憑證乙方應(yīng)在收到付款后，及時(shí)向甲方提供相應(yīng)的付款憑證。4.9付款結(jié)算雙方應(yīng)定期進(jìn)行付款結(jié)算，確保款項(xiàng)的準(zhǔn)確無(wú)誤。第五章風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.1自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)因自然災(zāi)害導(dǎo)致工程無(wú)法正常施工，乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要的措施，甲方應(yīng)予以配合。5.2政策法規(guī)風(fēng)險(xiǎn)因國(guó)家政策法規(guī)調(diào)整導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第一章第1.11條爭(zhēng)議解決方式處理。5.3施工風(fēng)險(xiǎn)因施工原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常施工，乙方應(yīng)采取措施，甲方應(yīng)予以配合。5.4質(zhì)量風(fēng)險(xiǎn)因質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程無(wú)法正常使用，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.5人員風(fēng)險(xiǎn)因乙方人員原因?qū)е鹿こ贪踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.6設(shè)備風(fēng)險(xiǎn)因設(shè)備原因?qū)е鹿こ贪踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.7其他風(fēng)險(xiǎn)因其他原因?qū)е鹿こ虩o(wú)法正常施工，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.8風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分詳見(jiàn)本合同附件。5.9風(fēng)險(xiǎn)處理風(fēng)險(xiǎn)處理方式參照本合同附件。5.10風(fēng)險(xiǎn)賠償風(fēng)險(xiǎn)賠償標(biāo)準(zhǔn)參照本合同附件。第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]仲裁。8.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]提出仲裁申請(qǐng)。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為[仲裁委員會(huì)所在地]。8.4爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起不超過(guò)[爭(zhēng)議解決期限]。8.5爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，仲裁費(fèi)用按[仲裁委員會(huì)規(guī)定]支付。8.6爭(zhēng)議解決結(jié)果仲裁委員會(huì)的裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。第九章合同附件9.1設(shè)計(jì)文件9.2施工圖紙9.3施工方案9.4付款憑證9.5風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告9.6其他相關(guān)文件第十章合同簽訂與生效10.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同備案本合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)部門(mén)進(jìn)行備案。10.4合同變更任何一方需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可生效。10.5合同解除任何一方需解除本合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可解除。10.6合同終止本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行合同終止后的處理。第十一章合同履行11.1工程進(jìn)度乙方應(yīng)按照合同約定的進(jìn)度要求完成工程。11.2施工質(zhì)量乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量符合合同要求。11.3施工安全乙方應(yīng)嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。11.4施工環(huán)境保護(hù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響。11.5施工材料與設(shè)備乙方應(yīng)按照工程需要，采購(gòu)和使用合格的施工材料與設(shè)備。11.6付款情況甲方應(yīng)按照合同約定的付款方式進(jìn)行付款。11.7風(fēng)險(xiǎn)管理雙方應(yīng)共同管理合同風(fēng)險(xiǎn)，確保合同履行。11.8違約責(zé)任任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。11.9爭(zhēng)議解決爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八章?tīng)?zhēng)議解決方式。第十二章合同終止12.1合同終止條件下列情況下，本合同終止：（1）合同期限屆滿(mǎn)；（2）合同履行完畢；（3）合同解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行合同終止后的處理。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等后續(xù)工作。12.4合同終止?fàn)幾h解決合同終止?fàn)幾h解決方式參照本合同第八章?tīng)?zhēng)議解決方式。第十三章合同解除13.1合同解除條件下列情況下，任何一方有權(quán)解除本合同：（1）一方嚴(yán)重違約；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致。13.2合同解除程序合同解除前，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行合同解除后的處理。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收、費(fèi)用結(jié)算、資料移交等后續(xù)工作。13.4合同解除爭(zhēng)議解決合同解除爭(zhēng)議解決方式參照本合同第八章?tīng)?zhēng)議解決方式。第十四章合同終止與解除后的處理14.1工程驗(yàn)收合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收。14.2工程移交工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)將工程移交給甲方。14.3費(fèi)用結(jié)算合同終止或解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.4爭(zhēng)議解決合同終止或解除后，如仍有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第八章?tīng)?zhēng)議解決方式處理。14.5合同終止與解除后的其他處理事項(xiàng)本合同終止或解除后的其他處理事項(xiàng)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。甲方（建設(shè)單位）：[甲方全稱(chēng)]乙方（施工單位）：[乙方全稱(chēng)]甲方（建設(shè)單位）：_________乙方（施工單位）：_________年月日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)調(diào)整說(shuō)明：在甲方為主導(dǎo)的情況下，為確保工程進(jìn)度和質(zhì)量，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，調(diào)整工程進(jìn)度款支付節(jié)點(diǎn)，并提前通知乙方。1.2工程變更管理說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況提出工程變更，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同約定外，由甲方承擔(dān)。1.3工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)提高說(shuō)明：甲方有權(quán)要求乙方提高工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量達(dá)到更高水平。乙方應(yīng)積極配合，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。1.4工程進(jìn)度款支付條件說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，設(shè)定工程進(jìn)度款支付條件，如乙方未滿(mǎn)足條件，甲方有權(quán)暫緩支付。1.5工程資料管理說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的工程資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性和完整性。乙方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。1.6工程進(jìn)度報(bào)告說(shuō)明：乙方應(yīng)定期向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、材料使用情況等。甲方有權(quán)要求乙方對(duì)報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行說(shuō)明。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1工程設(shè)計(jì)變更權(quán)說(shuō)明：在乙方為主導(dǎo)的情況下，乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況提出設(shè)計(jì)變更，甲方應(yīng)予以配合。設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的費(fèi)用，除合同約定外，由甲方承擔(dān)。2.2材料采購(gòu)權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程需求和成本控制，自主選擇材料供應(yīng)商，甲方應(yīng)予以配合。材料采購(gòu)合同由乙方簽訂。2.3工程進(jìn)度調(diào)整權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度，甲方應(yīng)予以配合。進(jìn)度調(diào)整不影響合同總價(jià)。2.4工程質(zhì)量監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量達(dá)到合同要求。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助。2.5工程進(jìn)度款支付條件說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，設(shè)定工程進(jìn)度款支付條件，如甲方未滿(mǎn)足條件，乙方有權(quán)暫緩施工。2.6工程資料管理說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的工程資料進(jìn)行審核，確保資料的真實(shí)性和完整性。甲方應(yīng)積極配合，并提供必要的協(xié)助。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)職責(zé)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，監(jiān)督合同履行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方進(jìn)行考核，并提出整改意見(jiàn)。3.2中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用由雙方共同承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)由中介機(jī)構(gòu)與雙方協(xié)商確定。3.3中介機(jī)構(gòu)變更說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂新的中介服務(wù)協(xié)議。3.4中介機(jī)構(gòu)監(jiān)督權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量、材料等進(jìn)行監(jiān)督檢查，并提出整改意見(jiàn)。3.5中介機(jī)構(gòu)報(bào)告說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交工作報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括工程進(jìn)度、質(zhì)量情況、雙方履約情況等。3.6中介機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)雙方爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，如調(diào)解不成，可提交仲裁或訴訟解決。3.7中介機(jī)構(gòu)保密義務(wù)說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.施工方案4.付款憑證5.風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告6.中介服務(wù)協(xié)議（如有）7.工程進(jìn)度報(bào)告8.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.合同變更文件10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款。認(rèn)定：根據(jù)合同第四章付款方式條款，甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程進(jìn)度款，未按時(shí)支付即構(gòu)成違約。2.違約行為：乙方未按合同約定完成工程。認(rèn)定：根據(jù)合同第二章工程概況條款，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成工程，未按時(shí)完成即構(gòu)成違約。3.違約行為：乙方施工質(zhì)量不符合合同要求。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章設(shè)計(jì)與施工條款，乙方施工質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不符合標(biāo)準(zhǔn)即構(gòu)成違約。4.違約行為：甲方未按時(shí)驗(yàn)收工程。認(rèn)定：根據(jù)合同第三章設(shè)計(jì)與施工條款，甲方應(yīng)在乙方完成工程后進(jìn)行驗(yàn)收，未按時(shí)驗(yàn)收即構(gòu)成違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)當(dāng)事人之間的爭(zhēng)議進(jìn)行審理并作出裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。3.違約責(zé)任：指當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定時(shí)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.工程進(jìn)度：指工程建設(shè)過(guò)程中各項(xiàng)工作完成的程度。5.工程質(zhì)量：指工程建設(shè)成果滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求和合同約定的程度。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，了解原因，并根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃。2.問(wèn)題：工程成本超出預(yù)算。解決辦法：雙方應(yīng)重新評(píng)估工程成本，協(xié)商調(diào)整合同價(jià)格。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)設(shè)計(jì)變更。解決辦法：設(shè)計(jì)變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由甲方負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。3.工業(yè)與民用建筑項(xiàng)目。4.政府投資項(xiàng)目。全文完。2025年拆遷安置房建設(shè)施工合同范本1合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（拆遷安置房建設(shè)單位）：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（拆遷安置房施工企業(yè)）：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方根據(jù)國(guó)家和地方有關(guān)政策，對(duì)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)行建設(shè)，乙方具備相關(guān)施工資質(zhì)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就拆遷安置房建設(shè)施工事宜達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確雙方在拆遷安置房建設(shè)施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到合同約定的質(zhì)量、工期、安全等要求。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）拆遷安置房：指因城市、鎮(zhèn)規(guī)劃、村莊改造等原因，對(duì)被拆遷人進(jìn)行安置的住宅；（2）施工圖設(shè)計(jì)：指乙方根據(jù)甲方提供的資料，對(duì)拆遷安置房進(jìn)行設(shè)計(jì)，形成的施工圖紙；（3）施工組織設(shè)計(jì)：指乙方編制的施工組織、施工方案、施工計(jì)劃等；（4）施工監(jiān)理：指對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等符合合同約定。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）工期：指合同約定的施工期限，自合同生效之日起計(jì)算；（2）質(zhì)量：指拆遷安置房的施工質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范；（3）安全：指施工現(xiàn)場(chǎng)和施工過(guò)程中的人員、設(shè)備、材料等安全；（4）費(fèi)用：指合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于工程款、稅費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（2）甲方有權(quán)要求乙方提供施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等文件；（3）甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求乙方整改；（4）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款、稅費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等；（5）甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供施工場(chǎng)地、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款、稅費(fèi)、材料費(fèi)、人工費(fèi)等；（3）乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度；（4）乙方應(yīng)按照合同約定提供施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等文件；（5）乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)和施工標(biāo)準(zhǔn)，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，工期為_(kāi)_____個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式（1）乙方負(fù)責(zé)拆遷安置房的建設(shè)施工，包括但不限于土建、安裝、裝修等；（2）甲方負(fù)責(zé)提供施工場(chǎng)地、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，共同完成拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同約定的工期屆滿(mǎn)，且雙方已履行完畢合同約定的義務(wù)；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致，解除合同。6.3終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議；（3）終止協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算；（2）合同終止后，乙方應(yīng)按照約定將施工現(xiàn)場(chǎng)清理完畢；（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）工程款：根據(jù)施工圖紙和工程量清單，計(jì)算出的工程總費(fèi)用；（2）稅費(fèi)：按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定，由乙方繳納的稅費(fèi)；（3）材料費(fèi)：包括建筑材料、構(gòu)配件、設(shè)備等費(fèi)用；（4）人工費(fèi)：包括施工人員工資、福利、保險(xiǎn)等費(fèi)用；（5）其他費(fèi)用：包括施工過(guò)程中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、施工圖紙費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：甲方將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入乙方指定賬戶(hù)；（2）現(xiàn)金支付：在合同約定的地點(diǎn)，甲方將款項(xiàng)以現(xiàn)金形式支付給乙方。7.3支付時(shí)間（1）開(kāi)工前支付：合同簽訂后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付工程款的_____%作為預(yù)付款；（2）進(jìn)度款支付：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的進(jìn)度款；（3）竣工驗(yàn)收后支付：在工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的工程款；（4）保修期滿(mǎn)支付：在保修期滿(mǎn)后，甲方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付保修金。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在支付款項(xiàng)前，對(duì)乙方提交的工程進(jìn)度、質(zhì)量、安全等情況進(jìn)行審核；（2）乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證；（3）支付款項(xiàng)后，雙方應(yīng)保留相關(guān)憑證，以備日后查詢(xún)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付工程款的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（3）甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚪K止的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成工程任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按約定進(jìn)行整改的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（3）乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未按約定采取措施的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金按照合同約定的比例計(jì)算，并以貨幣形式支付；（2）損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，并以貨幣形式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等；（2）乙方在施工過(guò)程中了解到的甲方商業(yè)秘密；（3）雙方在合同履行過(guò)程中交換的任何保密信息。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同生效之日起______年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容；（3）合同終止后，保密義務(wù)仍然有效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更；（3）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊、社會(huì)動(dòng)蕩等社會(huì)異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)損壞；（2）政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程延期；（3）恐怖襲擊導(dǎo)致施工現(xiàn)場(chǎng)停工。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同約定的保密內(nèi)容；（2）合同約定的工程款支付義務(wù)；（3）合同約定的違約責(zé)任。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的所有權(quán)；（2）乙方在施工過(guò)程中，應(yīng)尊重甲方對(duì)拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題的最終決定權(quán)；（2）乙方在施工過(guò)程中，如需對(duì)施工方案進(jìn)行調(diào)整，應(yīng)征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為合同附件。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充具有同等法律效力，與原合同具有同等約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；（2）雙方應(yīng)就施工過(guò)程中的問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論施工過(guò)程中的問(wèn)題；（2）雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式記錄會(huì)議內(nèi)容和決定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于拆遷安置房建設(shè)施工的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行增減；（2）本合同任何條款的增減，均不影響其他條款的效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（拆遷安置房建設(shè)單位）：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________乙方（拆遷安置房施工企業(yè)）：名稱(chēng)：______________________地址：______________________聯(lián)系人：______________________聯(lián)系電話：______________________簽字：______________________日期：______________________蓋章：______________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.施工圖紙及設(shè)計(jì)文件2.工程量清單3.施工組織設(shè)計(jì)4.施工合同5.預(yù)付款支付憑證6.進(jìn)度款支付憑證7.竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.保修證書(shū)9.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要10.不可抗力事件證明11.違約金支付憑證12.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付工程款，認(rèn)定違約。未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，認(rèn)定違約。因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚪K止，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按約定完成工程任務(wù)，認(rèn)定違約。施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按約定進(jìn)行整改，認(rèn)定違約。施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未按約定采取措施，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。3.保密義務(wù)：指合同當(dāng)事人對(duì)合同內(nèi)容或涉及的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任，不得向第三方泄露。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題。解決辦法：乙方應(yīng)立即進(jìn)行整改，并向甲方報(bào)告整改情況。甲方應(yīng)監(jiān)督整改過(guò)程，確保問(wèn)題得到妥善解決。2.問(wèn)題：施工進(jìn)度滯后。解決辦法：乙方應(yīng)分析原因，制定趕工措施，并及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決影響進(jìn)度的因素。3.問(wèn)題：施工過(guò)程中發(fā)生安全事故。解決辦法：乙方應(yīng)立即采取緊急措施，防止事故擴(kuò)大，并報(bào)告甲方。甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查處理，追究相關(guān)責(zé)任。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。5.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，采取措施減輕損失，并按照合同約定處理合同終止事宜。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供工程所需材料、設(shè)備等。第三方應(yīng)保證所提供材料、設(shè)備的質(zhì)量，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付材料、設(shè)備費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量要求，提供材料、設(shè)備。第三方應(yīng)配合甲方、乙方進(jìn)行工程驗(yàn)收。4.第三方違約責(zé)任如第三方未按約定提供材料、設(shè)備，或提供的材料、設(shè)備不符合質(zhì)量要求，應(yīng)向甲方、乙方支付違約金。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供施工場(chǎng)地、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施。乙方有權(quán)要求甲方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)，支付相應(yīng)的款項(xiàng)。2.乙方利益條款乙方有權(quán)要求甲方在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。乙方有權(quán)要求甲方在保修期滿(mǎn)后，支付保修金。3.甲方的違約及限制條款如甲方未按約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方未按時(shí)提供施工場(chǎng)地、水、電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金。如甲方因自身原因?qū)е鹿こ萄悠诨蚪K止，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方權(quán)利條款甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。甲方有權(quán)要求乙方提供施工組織設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)等文件。甲方有權(quán)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題時(shí)要求乙方整改。2.甲方利益條款甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工驗(yàn)收合格后，支付剩余的工程款。甲方有權(quán)要求乙方在保修期滿(mǎn)后，支付保修金。3.乙方的違約及限制條款如乙方未按約定完成工程任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，未按約定進(jìn)行整改，應(yīng)向甲方支付違約金。如乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，未按約定采取措施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年拆遷安置房建設(shè)施工合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程類(lèi)型3.工程內(nèi)容3.1工程范圍3.2工程量清單3.3工程質(zhì)量要求4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開(kāi)工日期4.2工程竣工日期4.3工程分期進(jìn)度5.工程款支付方式5.1預(yù)付款5.2進(jìn)度款5.3結(jié)算款5.4保修金6.材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料供應(yīng)時(shí)間7.施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)7.2施工人員配備7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全措施8.2環(huán)境保護(hù)措施9.施工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2驗(yàn)收程序9.3驗(yàn)收資料10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與終止13.1合同生效日期13.2合同終止日期14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱(chēng)：X房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)甲方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：1381.2乙方基本信息乙方名稱(chēng)：建筑工程乙方地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：13956782.工程概況2.1工程名稱(chēng)2025年拆遷安置房建設(shè)項(xiàng)目2.2工程地點(diǎn)省市區(qū)拆遷安置區(qū)域2.3工程規(guī)模占地面積：10,000平方米建筑面積：80,000平方米2.4工程類(lèi)型住宅樓、配套設(shè)施等3.工程內(nèi)容3.1工程范圍包括住宅樓、配套設(shè)施、綠化、道路等3.2工程量清單詳見(jiàn)附件一：《工程量清單》3.3工程質(zhì)量要求符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求4.工程進(jìn)度計(jì)劃4.1工程開(kāi)工日期2025年3月1日4.2工程竣工日期2026年3月1日4.3工程分期進(jìn)度詳見(jiàn)附件二：《工程分期進(jìn)度計(jì)劃》5.工程款支付方式5.1預(yù)付款合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付，金額為合同總額的10%5.2進(jìn)度款根據(jù)工程進(jìn)度分期支付，每月支付上個(gè)月完成的工程款總額的30%5.3結(jié)算款工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付，金額為合同總額的60%5.4保修金工程竣工驗(yàn)收合格后30日內(nèi)支付，金額為合同總額的10%，保修期滿(mǎn)無(wú)質(zhì)量問(wèn)題后無(wú)息退還6.材料供應(yīng)6.1材料采購(gòu)方式甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)主體結(jié)構(gòu)材料，乙方負(fù)責(zé)采購(gòu)裝飾裝修材料6.2材料質(zhì)量要求材料須符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并有合格證明文件6.3材料供應(yīng)時(shí)間甲方應(yīng)在施工前提供材料采購(gòu)計(jì)劃，乙方應(yīng)按照計(jì)劃及時(shí)供應(yīng)材料7.施工組織與管理7.1施工組織機(jī)構(gòu)乙方設(shè)立項(xiàng)目經(jīng)理部，負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的組織與管理7.2施工人員配備乙方應(yīng)配備具有相應(yīng)資質(zhì)的施工人員，確保施工質(zhì)量與安全7.3施工現(xiàn)場(chǎng)管理乙方應(yīng)建立健全施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全、文明、有序8.施工安全與環(huán)境保護(hù)8.1施工安全措施乙方應(yīng)制定施工安全措施，包括但不限于：施工現(xiàn)場(chǎng)安全警示標(biāo)志設(shè)置施工人員安全教育培訓(xùn)施工設(shè)備定期檢查與維護(hù)施工現(xiàn)場(chǎng)消防設(shè)施配備與檢查8.2環(huán)境保護(hù)措施施工現(xiàn)場(chǎng)垃圾及時(shí)清理，分類(lèi)處理施工現(xiàn)場(chǎng)噪音控制在規(guī)定范圍內(nèi)施工現(xiàn)場(chǎng)廢水、廢氣達(dá)標(biāo)排放施工現(xiàn)場(chǎng)綠化、水土保持措施9.施工驗(yàn)收9.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及設(shè)計(jì)要求9.2驗(yàn)收程序乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.3驗(yàn)收資料驗(yàn)收資料包括但不限于：工程施工記錄材料合格證明施工圖紙變更記錄驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算甲方提供的工程資料不真實(shí)，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方因此造成的損失10.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)計(jì)算，每日按合同金額的千分之一計(jì)算乙方施工質(zhì)量不合格，應(yīng)返工或修復(fù)，并賠償甲方因此造成的損失11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)12.合同解除與終止12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致解除合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同12.2合同終止條件工程竣工驗(yàn)收合格雙方約定的其他終止條件13.合同生效與終止13.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.2合同終止日期本合同自工程竣工驗(yàn)收合格之日起終止14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及工程信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露14.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同附件本合同附件包括但不限于工程量清單、工程分期進(jìn)度計(jì)劃等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的，為履行本合同提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式15.2.1中介方中介方是指為甲乙雙方提供信息交流、促成合同簽訂的服務(wù)機(jī)構(gòu)。中介方在本合同中的責(zé)任僅限于促成合同簽訂，不參與合同履行過(guò)程中的具體事務(wù)。15.2.2監(jiān)理方監(jiān)理方是指受甲方委托，對(duì)工程施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。監(jiān)理方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和專(zhuān)業(yè)知識(shí)，對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面進(jìn)行監(jiān)督管理。15.2.3檢測(cè)方檢測(cè)方是指受甲方委托，對(duì)工程材料、設(shè)備、施工過(guò)程等進(jìn)行檢測(cè)的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。檢測(cè)方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和檢測(cè)能力，確保工程材料、設(shè)備、施工過(guò)程符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。15.2.4評(píng)估方評(píng)估方是指受甲方委托，對(duì)工程投資、成本、效益等進(jìn)行評(píng)估的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。評(píng)估方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和評(píng)估能力，為甲方提供科學(xué)、合理的評(píng)估報(bào)告。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的直接責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：中介方：中介方對(duì)本合同簽訂過(guò)程中產(chǎn)生的損失，賠償總額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)的10%。監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面的責(zé)任，賠償總額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的20%。檢測(cè)方：檢測(cè)方對(duì)檢測(cè)結(jié)果的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，賠償總額不超過(guò)檢測(cè)服務(wù)費(fèi)的10%。評(píng)估方：評(píng)估方對(duì)評(píng)估報(bào)告的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，賠償總額不超過(guò)評(píng)估服務(wù)費(fèi)的10%。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1甲乙雙方甲乙雙方是本合同的主要當(dāng)事人，對(duì)本合同的履行承擔(dān)直接責(zé)任。15.4.2第三方第三方在本合同中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，不參與甲乙雙方的直接交易，其責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍。15.4.3其他相關(guān)方其他相關(guān)方包括但不限于供應(yīng)商、施工人員、工程所在地居民等，其責(zé)任由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分別承擔(dān)。15.5第三方介入程序15.5.1介入申請(qǐng)甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請(qǐng)，明確介入范圍、期限、費(fèi)用等事項(xiàng)。15.5.2介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5.3介入實(shí)施第三方按照介入?yún)f(xié)議的約定，履行其職責(zé)，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)。15.5.4介入結(jié)束15.6第三方變更15.6.1第三方變更條件在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.6.2第三方變更程序變更第三方時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與新的第三方簽訂新的介入?yún)f(xié)議，并通知原第三方。15.7第三方責(zé)任追究15.7.1違約責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.7.2追究程序甲乙雙方可依據(jù)合同約定和法律規(guī)定，追究第三方的違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.工程量清單詳細(xì)要求：列明所有工程項(xiàng)目的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià)，以及相關(guān)稅率、優(yōu)惠政策等信息。說(shuō)明：工程量清單是合同的重要組成部分，用于確定工程款支付的基礎(chǔ)。2.工程分期進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)要求：明確每個(gè)分階段的開(kāi)始和結(jié)束時(shí)間，以及每個(gè)分階段的主要工程內(nèi)容和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：進(jìn)度計(jì)劃是確保工程按時(shí)完成的關(guān)鍵，有助于雙方對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行有效管理。3.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、施工工藝、施工技術(shù)、施工人員安排、施工設(shè)備配置等。說(shuō)明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，有助于提高施工效率和質(zhì)量。4.施工圖紙及變更記錄詳細(xì)要求：提供完整的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，以及施工過(guò)程中的任何變更記錄。說(shuō)明：施工圖紙是施工的直接依據(jù)，變更記錄是對(duì)施工圖紙的補(bǔ)充和完善。5.材料合格證明文件詳細(xì)要求：提供所有工程材料的合格證明文件，包括生產(chǎn)許可證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告等。說(shuō)明：材料合格證明文件是確保工程質(zhì)量的重要依據(jù)。6.施工人員資格證書(shū)詳細(xì)要求：提供施工人員的資格證書(shū)，包括施工員、質(zhì)檢員、安全員等。說(shuō)明：施工人員資格證書(shū)是確保施工人員具備相應(yīng)技能和素質(zhì)的證明。7.施工現(xiàn)場(chǎng)管理記錄詳細(xì)要求：記錄施工現(xiàn)場(chǎng)的日常管理情況，包括安全、環(huán)保、文明施工等方面。說(shuō)明：施工現(xiàn)場(chǎng)管理記錄是評(píng)估施工過(guò)程是否規(guī)范的重要資料。8.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收過(guò)程和結(jié)果，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)論等。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工的正式文件，對(duì)工程質(zhì)量和后續(xù)使用具有重要意義。9.合同附件清單詳細(xì)要求：列明所有附件的名稱(chēng)、數(shù)量和頁(yè)數(shù)，確保附件齊全。說(shuō)明：合同附件清單是合同的重要組成部分，有助于雙方核對(duì)附件是否完整。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按時(shí)支付工程款，違約金按逾期付款金額的千分之五計(jì)算。示例：甲方應(yīng)在每月底支付進(jìn)度款，若未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按時(shí)完成工程，每日按合同金額的千分之一計(jì)算違約金。示例：工程合同約定于2026年3月1日竣工，若乙方實(shí)際竣工日期為2026年4月1日，則乙方需支付一個(gè)月的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方未履行合同約定，按照合同附件中約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。示例：監(jiān)理方未按時(shí)提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，根據(jù)合同約定，監(jiān)理方需支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定任何一方違反合同約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：任何一方泄露合同內(nèi)容或工程信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2025年拆遷安置房建設(shè)施工合同范本3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（拆遷安置房建設(shè)單位）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（拆遷安置房施工企業(yè)）：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景隨著我國(guó)城市化進(jìn)程的加快，拆遷安置房建設(shè)成為保障民生的重要工程。為提高拆遷安置房建設(shè)質(zhì)量，保障拆遷安置戶(hù)的合法權(quán)益，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行拆遷安置房建設(shè)施工。2.2目的本合同旨在明確甲方、乙方在拆遷安置房建設(shè)施工過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等各方面符合國(guó)家規(guī)定和雙方約定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.拆遷安置房：指因城市規(guī)劃、公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，對(duì)原有住房進(jìn)行拆遷，由政府或建設(shè)單位為被拆遷戶(hù)提供的住房。2.施工：指按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范，對(duì)拆遷安置房進(jìn)行新建、改建、擴(kuò)建等活動(dòng)。3.質(zhì)量驗(yàn)收：指對(duì)施工過(guò)程中的各個(gè)階段，按照國(guó)家規(guī)定和合同約定進(jìn)行質(zhì)量檢查、評(píng)定。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指拆遷安置房建設(shè)單位。2.乙方：指拆遷安置房施工企業(yè)。3.拆遷安置房建設(shè)施工合同：指甲方與乙方就拆遷安置房建設(shè)施工事宜簽訂的合同。4.合同工期：指合同約定的施工完成時(shí)間。5.質(zhì)量保證期：指合同約定的質(zhì)量保修期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方工程款。3.甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)施工手續(xù)，為乙方提供必要的施工條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。2.乙方應(yīng)按照合同約定，按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范進(jìn)行施工。3.乙方應(yīng)確保施工過(guò)程中的質(zhì)量、進(jìn)度、安全。4.乙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)施工過(guò)程中產(chǎn)生的問(wèn)題進(jìn)行整改。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同工期為_(kāi)________個(gè)月。5.2合同履行地點(diǎn)1.拆遷安置房建設(shè)施工地點(diǎn)：_________。5.3合同履行方式1.乙方按照合同約定，分階段、分批次完成拆遷安置房建設(shè)施工任務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件1.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同履行完畢。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，乙方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后_________日內(nèi)書(shū)面通知甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款。2.合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收和移交。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.工程直接費(fèi)用：包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、施工輔助費(fèi)等。2.工程間接費(fèi)用：包括但不限于管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)、稅金等。3.其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)、保修金等。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付工程款。2.乙方應(yīng)提供合法的稅務(wù)發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后應(yīng)及時(shí)支付相應(yīng)款項(xiàng)。7.3支付時(shí)間1.乙方按照合同約定的工程進(jìn)度和節(jié)點(diǎn)，提交工程進(jìn)度款申請(qǐng)。2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度款申請(qǐng)和相關(guān)資料后的_________個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)。3.工程竣工結(jié)算后，甲方應(yīng)在_________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余工程款。7.4支付條款1.甲方支付給乙方的工程款，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅金、保證金等。2.甲方支付給乙方的工程款，不得包含任何形式的罰款或違約金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.若甲方未按合同約定提供施工條件，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.若乙方施工過(guò)程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算方式：按實(shí)際損失或合同金額的_____%計(jì)算。2.賠償方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后_________個(gè)工作日內(nèi)，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金形式支付賠償金。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中所涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、設(shè)計(jì)圖紙、工程數(shù)據(jù)等。2.任何一方在合同履行過(guò)程中得知的對(duì)方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起______年。9.3保密履行方式1.任何一方不得泄露保密內(nèi)容，不得將保密內(nèi)容用于本合同約定以外的目的。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同繼續(xù)履行或終止的問(wèn)題。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、罷工等。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商不成，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。2.爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：_________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方在合同履行期間，不得將其承包的工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。2.甲方不得將其對(duì)乙方的付款義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)拆遷安置房建設(shè)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方同意，不得將工程分包或轉(zhuǎn)包給第三方。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在工程出現(xiàn)嚴(yán)重質(zhì)量問(wèn)題或安全隱患時(shí)，要求乙方立即停工整改的權(quán)利。2.乙方在施工過(guò)程中，如需變更設(shè)計(jì)，應(yīng)事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何一方要求修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配