2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U給電子商務(wù)企業(yè)合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人商鋪?zhàn)赓U給電子商務(wù)企業(yè)合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪用途3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4逾期支付處理4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限4.2續(xù)租條件4.3續(xù)租流程5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知6.押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程7.商鋪使用及維護(hù)7.1商鋪使用規(guī)范7.2商鋪維護(hù)責(zé)任7.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓流程8.3轉(zhuǎn)租條件8.4轉(zhuǎn)租流程9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除流程11.3合同解除通知12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止通知13.其他約定13.1合同附件13.2合同解釋13.3合同修改14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息姓名：身份證號碼：05678聯(lián)系方式業(yè)名稱：電子商務(wù)統(tǒng)一社會信用代碼：91440100MA5法定代表人：聯(lián)系方式：139001390001.2合同簽訂日期：2025年1月1日1.3合同有效期：自2025年1月1日起至2025年12月31日止2.租賃商鋪基本信息2.1商鋪地址：市區(qū)街道號2.2商鋪面積：100平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：一層，獨(dú)立門面，室內(nèi)裝修完好2.4商鋪用途：用于電子商務(wù)企業(yè)運(yùn)營3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣10,000元整3.2租金支付周期：每月支付一次3.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月5日前將租金匯入甲方指定賬戶3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，乙方應(yīng)向甲方支付每日萬分之五的滯納金4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止4.2續(xù)租條件：乙方需提前一個(gè)月向甲方提出續(xù)租申請，并經(jīng)甲方同意4.3續(xù)租流程：乙方提出續(xù)租申請后，雙方協(xié)商確定續(xù)租條款，并簽訂續(xù)租合同5.租金調(diào)整5.1調(diào)整條件：如市場租金上漲，甲方有權(quán)在提前一個(gè)月通知乙方的情況下調(diào)整租金5.2調(diào)整方式：按照市場租金上漲幅度進(jìn)行調(diào)整5.3調(diào)整通知：甲方應(yīng)在調(diào)整租金前一個(gè)月向乙方發(fā)出書面通知6.押金及退還6.1押金金額：人民幣5,000元整6.2押金退還條件：合同期滿或乙方提前解除合同時(shí)，且商鋪無損壞、租賃費(fèi)用結(jié)清6.3押金退還流程：乙方在合同期滿或提前解除合同時(shí)，向甲方提出退還押金申請，甲方應(yīng)在收到申請后十個(gè)工作日內(nèi)退還押金7.商鋪使用及維護(hù)7.1商鋪使用規(guī)范：乙方應(yīng)按照商鋪的用途合理使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)7.2商鋪維護(hù)責(zé)任：商鋪的日常維護(hù)責(zé)任由乙方承擔(dān)，包括但不限于衛(wèi)生、照明、空調(diào)等設(shè)施的維護(hù)7.3商鋪設(shè)施設(shè)備使用：商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備由乙方使用，但乙方不得擅自拆卸、改造或出售8.商鋪轉(zhuǎn)讓及轉(zhuǎn)租8.1轉(zhuǎn)讓條件：甲方同意商鋪轉(zhuǎn)讓，乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意8.2轉(zhuǎn)讓流程：乙方與受讓方達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議后，將轉(zhuǎn)讓協(xié)議及受讓方相關(guān)資料提交給甲方審核，甲方審核通過后，雙方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議8.3轉(zhuǎn)租條件：乙方需提前一個(gè)月向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意8.4轉(zhuǎn)租流程：乙方與轉(zhuǎn)租方達(dá)成轉(zhuǎn)租協(xié)議后，將轉(zhuǎn)租協(xié)議及轉(zhuǎn)租方相關(guān)資料提交給甲方審核，甲方審核通過后，雙方簽訂轉(zhuǎn)租協(xié)議9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括但不限于逾期支付租金、擅自改變商鋪用途、損壞商鋪設(shè)施設(shè)備等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按每月租金的10%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決程序：訴訟期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同10.3爭議解決費(fèi)用：訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)11.合同解除11.1合同解除條件：包括但不限于甲方違約、乙方嚴(yán)重違約、不可抗力等11.2合同解除流程：一方提出解除合同，需書面通知對方，并說明解除原因11.3合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)在解除條件成就后五個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方12.合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效12.2合同終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.3合同終止通知：合同終止的通知應(yīng)在終止條件成就后五個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)對方13.其他約定13.1合同附件：包括但不限于商鋪照片、租賃面積測量報(bào)告等13.2合同解釋：本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行13.3合同修改：合同修改需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2合同生效日期：2025年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，參與本合同訂立、履行、監(jiān)督或提供相關(guān)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方類型：第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理公司、保險(xiǎn)公司等。16.第三方介入條件a.甲方或乙方要求提供專業(yè)服務(wù)或建議；b.合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；c.需要第三方提供擔(dān)?；虮ｋU(xiǎn)服務(wù)；d.法律法規(guī)要求或合同約定需第三方參與。17.第三方介入程序17.1介入申請：任何一方需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?，說明介入事由及所需第三方類型。17.2介入同意：對方同意后，雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應(yīng)協(xié)議。18.第三方責(zé)任18.1責(zé)任限額：第三方在介入過程中因故意或重大過失造成的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，最高不超過乙方一個(gè)月的租金。18.2免責(zé)條款：若第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí)，遵循行業(yè)規(guī)范和操作規(guī)程，其行為造成的損失，甲乙雙方免除第三方責(zé)任。19.第三方權(quán)利19.1第三方在介入過程中的權(quán)利包括：a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；b.根據(jù)甲乙雙方要求提供專業(yè)意見或建議；c.在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，第三方作為甲方聘請的服務(wù)提供者，甲方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。20.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方的關(guān)系由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，第三方作為乙方聘請的服務(wù)提供者，乙方負(fù)責(zé)支付服務(wù)費(fèi)用。20.3第三方與合同履行：第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵循合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：包括但不限于合同履行完畢、爭議解決完畢、法律法規(guī)規(guī)定或雙方協(xié)商一致。21.2第三方介入的終止程序：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決費(fèi)用結(jié)算和資料交接等問題。22.保密條款22.1第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方商業(yè)秘密，應(yīng)嚴(yán)格保密，不得泄露給任何第三方。22.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。23.法律適用與爭議解決23.1本合同及其附屬文件受中華人民共和國法律管轄。23.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，適用本合同關(guān)于爭議解決的規(guī)定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方法定代表人身份證明文件4.商鋪?zhàn)赓U合同原件5.商鋪面積測量報(bào)告6.商鋪設(shè)施設(shè)備清單7.商鋪照片8.押金收據(jù)9.租金支付憑證10.第三方介入?yún)f(xié)議11.合同補(bǔ)充協(xié)議12.爭議解決相關(guān)文件13.第三方提供的服務(wù)報(bào)告14.保密協(xié)議15.其他雙方認(rèn)為必要的文件附件詳細(xì)要求和說明：1.甲方身份證復(fù)印件：需清晰顯示甲方姓名、身份證號碼等信息。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：需清晰顯示乙方名稱、統(tǒng)一社會信用代碼等信息。3.乙方法定代表人身份證明文件：需顯示法定代表人姓名、身份證號碼等信息。4.商鋪?zhàn)赓U合同原件：合同需雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。5.商鋪面積測量報(bào)告：需由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具，并注明測量日期、面積等信息。6.商鋪設(shè)施設(shè)備清單：需詳細(xì)列出商鋪內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等信息。7.商鋪照片：需清晰展示商鋪外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況。8.押金收據(jù)：需顯示收據(jù)編號、金額、收取日期等信息。9.租金支付憑證：需顯示支付金額、支付日期、支付方式等信息。10.第三方介入?yún)f(xié)議：需明確第三方介入的事由、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用承擔(dān)等內(nèi)容。11.合同補(bǔ)充協(xié)議：需詳細(xì)列明合同雙方協(xié)商一致同意的補(bǔ)充條款。12.爭議解決相關(guān)文件：包括爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、仲裁裁決書等。13.第三方提供的服務(wù)報(bào)告：需詳細(xì)記錄第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等信息。14.保密協(xié)議：需明確保密范圍、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。15.其他雙方認(rèn)為必要的文件：根據(jù)實(shí)際情況，可能包括但不限于維修記錄、水電費(fèi)繳納憑證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a.逾期支付租金；b.擅自改變商鋪用途；c.損壞商鋪設(shè)施設(shè)備；d.未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪；e.違反保密協(xié)議，泄露商業(yè)秘密；f.未經(jīng)甲方同意，引入第三方介入合同履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a.逾期支付租金：乙方應(yīng)支付每日萬分之五的滯納金；b.擅自改變商鋪用途：乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失；c.損壞商鋪設(shè)施設(shè)備：乙方應(yīng)修復(fù)或賠償損失；d.擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租商鋪：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；e.違反保密協(xié)議：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失；f.未經(jīng)甲方同意，引入第三方介入合同履行：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說明：a.乙方逾期支