2025版美食城攤位租賃與商業(yè)運營合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版美食城攤位租賃與商業(yè)運營合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義術(shù)語2.租賃標(biāo)的2.1攤位位置與面積2.2攤位設(shè)施與設(shè)備3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.2租金及支付方式3.3逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付與退還5.經(jīng)營范圍與要求5.1經(jīng)營范圍5.2商業(yè)運營規(guī)范5.3商業(yè)宣傳與推廣6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力事件處理11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址12.合同附件12.1附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同變更13.2合同補(bǔ)充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.1出租方：甲方，指擁有美食城攤位租賃權(quán)的個人或單位。1.1.2承租方：乙方，指承租甲方攤位的個人或單位。1.2定義術(shù)語1.2.1攤位：指甲方提供的用于乙方經(jīng)營活動的固定攤位空間。1.2.2租賃期限：指乙方承租攤位的時間范圍。1.2.3租金：指乙方支付給甲方的攤位使用費用。1.2.4保證金：指乙方為履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額。2.租賃標(biāo)的2.1攤位位置與面積2.1.1攤位位于美食城指定區(qū)域，具體位置以甲方提供的攤位平面圖為準(zhǔn)。2.1.2攤位面積為平方米，具體尺寸以甲方提供的攤位平面圖為準(zhǔn)。2.2攤位設(shè)施與設(shè)備2.2.1甲方提供攤位的基本設(shè)施，包括但不限于照明、排水、供電等。2.2.2乙方自行負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的裝修、裝飾及所需設(shè)備的購置。3.租賃期限與費用3.1租賃期限3.1.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。3.2租金及支付方式3.2.1租金為每月元，按月支付。3.2.2乙方應(yīng)在每月的日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3逾期支付處理3.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日應(yīng)向甲方支付元的滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1乙方需向甲方支付保證金元。4.2保證金支付與退還4.2.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起日內(nèi)支付保證金。4.2.2乙方在合同期滿且無違約行為的情況下，甲方應(yīng)無息退還保證金。5.經(jīng)營范圍與要求5.1經(jīng)營范圍5.1.1乙方在攤位內(nèi)經(jīng)營的范圍限于類食品及飲品。5.2商業(yè)運營規(guī)范5.2.1乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。5.2.2乙方應(yīng)保持?jǐn)偽粌?nèi)外衛(wèi)生整潔，不得影響他人正常經(jīng)營。5.3商業(yè)宣傳與推廣5.3.1乙方可在攤位內(nèi)進(jìn)行商業(yè)宣傳，但不得影響他人正常經(jīng)營。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按約定支付租金或保證金的；6.1.2乙方違反經(jīng)營范圍或商業(yè)運營規(guī)范的；6.1.3乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施的；6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1乙方違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方有正當(dāng)理由，如美食城整體規(guī)劃調(diào)整、安全風(fēng)險等，可提前日通知乙方解除合同。8.1.2乙方連續(xù)個月未支付租金，甲方有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1合同解除需書面通知對方，并說明解除原因。8.2.2合同解除后，乙方應(yīng)立即停止經(jīng)營活動，并清理攤位。9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽署合同后，經(jīng)甲方蓋章確認(rèn)，合同自簽署之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿；9.2.2合同解除；9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。10.2不可抗力事件處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問題。10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，合同可部分或全部免除責(zé)任。11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可通過郵寄、電子郵件或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式。11.2送達(dá)地址11.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]11.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]12.合同附件12.1附件清單12.1.1攤位平面圖12.1.2攤位設(shè)施清單12.2附件內(nèi)容12.2.1附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同變更13.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充13.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.1本合同自年月日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為協(xié)助合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個人、單位或其他組織。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方等。15.2第三方介入的情形15.2.1當(dāng)甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方時，可書面協(xié)商一致，邀請第三方介入。15.2.2第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、確保工程質(zhì)量或提供專業(yè)意見。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方在合同中的責(zé)任：15.3.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助合同履行。15.3.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.1.3第三方對因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2第三方的權(quán)利：15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費用。15.3.3第三方的義務(wù)：15.3.3.1第三方應(yīng)按時完成工作任務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。15.3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關(guān)系：15.4.1.1第三方與甲方之間不存在直接的合同關(guān)系，甲方與第三方之間的協(xié)議應(yīng)另行簽訂。15.4.1.2甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非甲方事先知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為違反合同。15.4.2第三方與乙方的關(guān)系：15.4.2.1第三方與乙方之間不存在直接的合同關(guān)系，乙方與第三方之間的協(xié)議應(yīng)另行簽訂。15.4.2.2乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任，除非乙方事先知道或應(yīng)當(dāng)知道第三方的行為違反合同。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、合同約定等因素確定。15.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方協(xié)議中予以確認(rèn)。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并通知對方。15.6.2更換第三方后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.7第三方介入的合同條款15.7.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。15.7.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。15.7.1.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。15.7.1.4第三方的服務(wù)費用及支付方式。15.7.1.5第三方介入的合同生效條件和終止條件。15.8第三方介入的爭議解決15.8.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。15.8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.攤位平面圖要求：清晰標(biāo)注攤位位置、尺寸、出入口等信息。說明：用于明確攤位的具體位置和面積，作為合同附件。2.攤位設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出攤位內(nèi)提供的設(shè)施和設(shè)備，包括型號、數(shù)量等。說明：用于明確攤位設(shè)施和設(shè)備的種類及數(shù)量，作為合同附件。3.合同簽署證明要求：雙方簽字蓋章的合同副本。說明：作為合同生效的證明文件，雙方各執(zhí)一份。4.保證金收據(jù)要求：甲方開具的保證金收據(jù)。說明：作為乙方支付保證金的憑證。5.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金收據(jù)。說明：作為乙方支付租金的憑證。6.商業(yè)宣傳材料要求：乙方用于商業(yè)宣傳的各類材料，如海報、宣傳冊等。說明：用于規(guī)范乙方的商業(yè)宣傳行為。7.不可抗力事件證明要求：證明不可抗力事件發(fā)生的官方文件或相關(guān)證據(jù)。說明：用于證明合同履行受阻的原因。8.第三方協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。說明：用于明確第三方在合同中的責(zé)權(quán)利。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按約定支付租金或保證金的。1.2乙方違反經(jīng)營范圍或商業(yè)運營規(guī)范的。1.3乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施的。1.4甲方未按約定提供攤位設(shè)施或設(shè)備的。1.5第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按約定支付租金或保證金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付滯納金和賠償損失。2.2乙方違反經(jīng)營范圍或商業(yè)運營規(guī)范的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。2.3乙方擅自改變攤位用途或損壞攤位設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。2.4甲方未按約定提供攤位設(shè)施或設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.5第三方未按約定提供服務(wù)或協(xié)助的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責(zé)任示例3.1乙方未按約定支付租金，逾期天，應(yīng)支付元滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2乙方擅自改變攤位用途，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方元。3.3甲方未按約定提供照明設(shè)施，導(dǎo)致乙方經(jīng)營活動受到影響，甲方應(yīng)賠償乙方元。全文完。2025版美食城攤位租賃與商業(yè)運營合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關(guān)方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在美食城攤位租賃與商業(yè)運營過程中的權(quán)利、義務(wù)，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語2.攤位：指乙方在美食城內(nèi)租賃的營業(yè)場所，用于經(jīng)營各類美食、飲品等商品。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方在美食城內(nèi)租賃攤位的期限。2.租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付租賃攤位的費用。3.商業(yè)運營：指乙方在美食城內(nèi)從事的經(jīng)營活動，包括但不限于食品經(jīng)營、餐飲服務(wù)、零售等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對美食城內(nèi)的攤位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃、管理，確保美食城的整體形象和運營秩序。2.甲方有義務(wù)為乙方提供符合合同約定的攤位租賃服務(wù)，保障乙方正常經(jīng)營。3.甲方有義務(wù)對美食城內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)管，確保食品安全、衛(wèi)生等。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃美食城內(nèi)的攤位，從事經(jīng)營活動。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時繳納相關(guān)稅費。3.乙方有義務(wù)遵守美食城的各項規(guī)章制度，確保經(jīng)營活動合法、合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時間5.2合同履行地點5.3合同履行方式2.乙方應(yīng)在租賃期間，按照合同約定支付租金及各項費用。3.甲方應(yīng)在乙方支付租金后，為乙方提供攤位租賃服務(wù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜。2.出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的，應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將攤位退還甲方，并承擔(dān)相關(guān)費用。2.雙方應(yīng)按照合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付攤位租賃費用。2.押金：乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同終止時，若無違約情況，甲方應(yīng)無息退還押金。3.管理費：乙方應(yīng)按照美食城的管理規(guī)定，支付管理費用，用于美食城的日常維護(hù)和運營。4.其他費用：包括但不限于水電費、清潔費、公共設(shè)施使用費等，具體費用標(biāo)準(zhǔn)按美食城相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付上述費用。7.3支付時間3.其他費用：按照相關(guān)費用產(chǎn)生的時間節(jié)點支付。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付的費用真實、準(zhǔn)確，不得拖延或拒絕支付。八、違約責(zé)任8.1甲方違約2.甲方擅自改變攤位使用性質(zhì)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約2.乙方擅自改變攤位使用性質(zhì)，或違反美食城管理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照本合同約定和法律規(guī)定，向守約方支付賠償金。賠償金的具體金額和支付方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生，致使合同無法履行或履行成本增加時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實例地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同涉及國家秘密或商業(yè)秘密；2.合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對美食城整體規(guī)劃、布局調(diào)整的權(quán)力。2.甲方保留對美食城內(nèi)攤位租賃、經(jīng)營活動的監(jiān)督權(quán)力。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在必要時對乙方攤位進(jìn)行臨時性檢查、維修的權(quán)力。2.甲方保留在緊急情況下，為保障公共利益和食品安全，對乙方攤位采取臨時性措施的權(quán)力。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)美食城的良好運營環(huán)境。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，討論美食城的運營情況。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便于對方了解和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于美食城攤位租賃與商業(yè)運營的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何對本合同的增減條款，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表簽字：（_________________________）日期：（_________________________）乙方（蓋章）：代表簽字：（_________________________）日期：（_________________________）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.美食城平面布局圖2.美食城管理規(guī)定3.攤位租賃合同副本4.美食城收費標(biāo)準(zhǔn)5.乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.乙方法定代表人身份證明7.不可抗力事件證明材料8.其他雙方約定的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：未按合同約定提供攤位或服務(wù)；擅自改變攤位使用性質(zhì)；未及時通知乙方有關(guān)美食城的重大變更；違反食品安全法律法規(guī)。認(rèn)定：甲方在上述行為發(fā)生后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違約行為：未按合同約定支付租金或押金；擅自改變攤位使用性質(zhì)；違反美食城管理規(guī)定；未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)讓本合同或合同項下的權(quán)利和義務(wù)。認(rèn)定：乙方在上述行為發(fā)生后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.調(diào)解：指雙方在第三方見證下，通過協(xié)商達(dá)成和解的一種方式。4.仲裁：指雙方根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求法院依法解決爭議的一種方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)催促乙方按時支付，必要時可采取法律手段追討租金。2.問題：美食城內(nèi)發(fā)生食品安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，配合相關(guān)部門進(jìn)行調(diào)查處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：乙方擅自改變攤位使用性質(zhì)。解決辦法：甲方應(yīng)立即制止，要求乙方恢復(fù)原狀，并追究其違約責(zé)任。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)協(xié)商解決，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，調(diào)整合同內(nèi)容或終止合同。5.問題：合同爭議無法通過協(xié)商解決。解決辦法：可申請調(diào)解、仲裁或訴訟，依法解決爭議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體：2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)保證其提供的攤位符合合同約定，并對攤位的質(zhì)量和安全性負(fù)責(zé)。第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取乙方支付的相關(guān)費用，如管理費、水電費等。第三方有權(quán)監(jiān)督乙方在美食城內(nèi)的經(jīng)營活動。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保其經(jīng)營活動合法合規(guī)。第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的攤位和服務(wù)。乙方有權(quán)參與美食城的經(jīng)營決策，如攤位布局、活動策劃等。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)享受美食城提供的優(yōu)惠政策，如租金減免、廣告宣傳等。乙方有權(quán)在美食城內(nèi)設(shè)立自己的品牌形象。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自調(diào)整乙方攤位的租賃期限和租金。甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。甲方不得泄露乙方的商業(yè)秘密。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對美食城內(nèi)的攤位進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和管理。甲方有權(quán)對乙方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督，確保其合法合規(guī)。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)收取乙方支付的租金、押金和管理費等。甲方有權(quán)享受美食城經(jīng)營帶來的經(jīng)濟(jì)利益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變攤位使用性質(zhì)，不得從事違法經(jīng)營活動。乙方不得泄露美食城的商業(yè)秘密。乙方不得拖欠租金和其他費用。全文完。2025版美食城攤位租賃與商業(yè)運營合同2本合同目錄一覽1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置及面積2.2攤位用途及功能2.3攤位設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金支付方式及金額3.3租金調(diào)整機(jī)制4.租金支付及押金4.1租金支付時間及方式4.2押金金額及退還條件5.商業(yè)運營管理5.1運營規(guī)則及要求5.2運營指標(biāo)及考核5.3運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析6.營業(yè)時間及休息日6.1營業(yè)時間安排6.2休息日安排7.攤位裝修及維護(hù)7.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)7.2維護(hù)責(zé)任及費用7.3裝修審批流程8.商業(yè)保險及安全8.1保險種類及金額8.2安全責(zé)任及措施8.3應(yīng)急預(yù)案及處理9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約處理方式10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決費用12.其他約定事項12.1合同附件12.2合同補(bǔ)充條款12.3合同變更及補(bǔ)充13.合同附件及補(bǔ)充文件13.1附件一：攤位租賃合同13.2附件二：商業(yè)運營管理細(xì)則13.3附件三：保險合同14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立及生效1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間：年月日1.2.2合同簽訂地點：甲方指定的簽訂地點1.3合同生效條件1.3.1甲方收到乙方支付的租金及押金1.3.2雙方簽署合同并加蓋公章2.租賃攤位的基本信息2.1攤位位置及面積2.1.1攤位位置：美食城具體位置及樓層2.1.2攤位面積：平方米2.2攤位用途及功能2.2.1攤位用途：餐飲、零售等2.2.2攤位功能：滿足乙方經(jīng)營需求，包括但不限于廚房、冷藏、展示等2.3攤位設(shè)施及設(shè)備2.3.1甲方提供的設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于照明、水電接口、通風(fēng)設(shè)施等2.3.2乙方自行配備的設(shè)施及設(shè)備：包括但不限于經(jīng)營所需的廚房設(shè)備、貨架等3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃期限：年3.1.2租賃起止日期：年月日至年月日3.2租金支付方式及金額3.2.1租金支付方式：按月支付3.2.2租金金額：元/月4.租金支付及押金4.1租金支付時間及方式4.1.1支付時間：每月日前4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金4.2押金金額及退還條件4.2.1押金金額：元4.2.2退還條件：合同終止且攤位設(shè)施完好無損時，甲方在收到乙方書面退還押金申請后的十個工作日內(nèi)退還押金5.商業(yè)運營管理5.1運營規(guī)則及要求5.1.1乙方需遵守美食城的運營管理規(guī)定，包括但不限于衛(wèi)生、消防、食品安全等5.1.2乙方不得在攤位內(nèi)從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動5.2運營指標(biāo)及考核5.2.1乙方需達(dá)到甲方設(shè)定的運營指標(biāo)，包括但不限于銷售額、客流量等5.2.2甲方有權(quán)對乙方的運營情況進(jìn)行考核，并要求乙方進(jìn)行整改5.3運營數(shù)據(jù)統(tǒng)計與分析5.3.1乙方需定期向甲方提供運營數(shù)據(jù)，包括但不限于銷售額、客流量等5.3.2甲方有權(quán)對運營數(shù)據(jù)進(jìn)行統(tǒng)計分析，以優(yōu)化美食城的整體運營6.營業(yè)時間及休息日6.1營業(yè)時間安排6.1.1營業(yè)時間：每日6.1.2營業(yè)時長：小時6.2休息日安排6.2.1休息日：每周一6.2.2休息時間：全天閉店8.攤位裝修及維護(hù)8.1裝修要求及標(biāo)準(zhǔn)8.1.1乙方在進(jìn)行攤位裝修時，需遵守美食城的裝修規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)8.1.2裝修方案需提前向甲方提交，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可實施8.2維護(hù)責(zé)任及費用8.2.1乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)8.2.2乙方負(fù)責(zé)攤位裝修后的維修和保養(yǎng)，維修費用由乙方承擔(dān)8.3裝修審批流程8.3.1乙方提交裝修方案，包括效果圖、施工計劃等8.3.2甲方在收到方案后的五個工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并給出批準(zhǔn)或修改意見9.商業(yè)保險及安全9.1保險種類及金額9.1.1乙方需購買商業(yè)保險，包括但不限于公眾責(zé)任險、財產(chǎn)險等9.1.2保險金額由雙方協(xié)商確定，不得低于規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)9.2安全責(zé)任及措施9.2.1乙方負(fù)責(zé)攤位內(nèi)的安全管理，確保食品安全、消防安全等9.2.2乙方需定期進(jìn)行安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患及時整改9.3應(yīng)急預(yù)案及處理9.3.1乙方需制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、食品安全事故等9.3.2乙方應(yīng)確保員工了解應(yīng)急預(yù)案，并定期進(jìn)行演練10.違約責(zé)任及處理10.1違約情形及定義10.1.1乙方未按時支付租金或押金10.1.2乙方違反合同約定的運營管理規(guī)則10.1.3乙方造成美食城設(shè)施設(shè)備損壞或安全隱患10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1乙方未按時支付租金或押金，需支付滯納金10.2.2乙方違反運營管理規(guī)則，甲方有權(quán)要求乙方整改或終止合同10.3違約處理方式10.3.1乙方違約，甲方有權(quán)采取法律手段追究責(zé)任10.3.2乙方在違約情況下，甲方有權(quán)扣除部分或全部押金作為違約金11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍未整改11.1.2甲方因不可抗力原因需終止合同11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2乙方提出書面解除合同11.3合同解除及終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，乙方需立即騰退攤位11.3.2甲方有權(quán)收回押金，扣除乙方違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2若協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方協(xié)商確定的仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院12.3爭議解決費用12.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1合同附件包括但不限于裝修方案、運營管理細(xì)則等13.2合同補(bǔ)充條款13.2.1合同補(bǔ)充條款需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并作為合同的有效組成部分13.3合同變更及補(bǔ)充13.3.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：年月日14.2合同生效日期：自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介或其他形式協(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方介入，以保障合同的有效履行或提高合同履行的效率。15.2.2第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守合同約定，履行其職責(zé)，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方不承擔(dān)因合同雙方違約或不可抗力導(dǎo)致的合同履行風(fēng)險。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取必要的合同履行信息。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供文件、資料等。15.5第三方費用15.5.1第三方費用由引入方承擔(dān)，具體費用由合同雙方與第三方協(xié)商確定。15.5.2第三方費用包括但不限于服務(wù)費、咨詢費、中介費等。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方在第三方介入時的額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，以保障合同履行的質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，確保合同內(nèi)容不被泄露。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2乙方在第三方介入時的額外條款16.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。16.2.2乙方應(yīng)遵守第三方的專業(yè)建議，但最終決策權(quán)仍屬于乙方。16.2.3乙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時解決合同履行過