2025年度個人租賃住宅租賃保證金合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個人租賃住宅租賃保證金合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件5.4保證金退還時間6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設(shè)施清單12.其他約定事項12.1其他約定事項一12.2其他約定事項二13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______2.房屋基本情況2.1房屋地址：_______2.2房屋面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：_______2.4房屋設(shè)施：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，雙方可協(xié)商一致變更租賃期限，變更后的租賃期限應(yīng)提前_______日書面通知對方。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月_______元人民幣4.2租金支付方式：每月_______日前支付，通過_______方式支付4.3租金支付時間：每月_______日5.租賃保證金5.1保證金金額：_______元人民幣5.2保證金支付方式：首次支付時與首月租金一并支付5.3保證金退還條件：租賃期滿且房屋無損壞、無欠費情況下，保證金在_______日內(nèi)退還5.4保證金退還時間：租賃期滿后_______日內(nèi)6.房屋使用及維護6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于經(jīng)營性活動6.2房屋維護責(zé)任：房屋及其附屬設(shè)施的自然磨損和合理損耗由出租方負(fù)責(zé)，人為損壞由承租方負(fù)責(zé)6.3房屋損壞賠償：承租方造成的房屋損壞，應(yīng)按實際維修費用承擔(dān)賠償責(zé)任7.違約責(zé)任7.1承租方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付_______%的違約金7.1.2未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任：7.2.1未按時提供房屋，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金7.2.2因出租方原因?qū)е路课轃o法居住，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構(gòu)：無9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1租賃期限屆滿，雙方無續(xù)租意向；9.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在合理期限內(nèi)糾正；9.1.3出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并自通知到達(dá)對方之日起生效。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：_______年_______月_______日11.合同附件11.1附件一：房屋租賃合同11.2附件二：房屋設(shè)施清單11.3附件三：雙方身份證明復(fù)印件11.4附件四：房屋租賃保證金收據(jù)12.其他約定事項12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。13.合同簽署13.1簽署日期：_______年_______月_______日13.2簽署地點：_______14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃合同14.2附件二：房屋設(shè)施清單14.3附件三：雙方身份證明復(fù)印件14.4附件四：房屋租賃保證金收據(jù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方（出租方和承租方）以外的任何個人或組織，包括但不限于房屋中介機構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、法律顧問等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供房屋租賃信息、協(xié)助履行合同、提供專業(yè)服務(wù)或解決合同履行過程中的爭議。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，對出租方或承租方造成的損失，其責(zé)任限額為_______元人民幣。15.3第三方權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識和職責(zé)要求，獲得履行合同所需的信息和資料，并有權(quán)向出租方或承租方收取合理的服務(wù)費用。15.3.2第三方有義務(wù)遵守合同規(guī)定，維護雙方的合法權(quán)益，不得泄露任何一方的商業(yè)秘密或個人信息。15.4第三方介入程序15.4.1出租方或承租方需要第三方介入時，應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體需求和預(yù)期目標(biāo)。15.4.2雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.5第三方介入費用15.5.1第三方介入所產(chǎn)生的費用由出租方、承租方和第三方根據(jù)合作協(xié)議協(xié)商分擔(dān)。15.6第三方介入的合同效力15.6.1第三方介入不影響本合同的效力，本合同仍然對雙方具有約束力。16.第三方介入下的額外條款16.1.1出租方和承租方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的信息真實、準(zhǔn)確、完整。16.1.2出租方和承租方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。16.1.3出租方和承租方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何直接或間接損失。16.2第三方介入下的責(zé)任劃分16.2.1第三方在介入過程中因故意或重大過失導(dǎo)致出租方或承租方遭受損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或其他非其責(zé)任原因?qū)е鲁鲎夥交虺凶夥皆馐軗p失的，由出租方和承租方各自承擔(dān)。16.2.3出租方和承租方應(yīng)自行承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的任何稅費。17.第三方介入的爭議解決17.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。17.2第三方介入爭議的解決，不影響本合同的履行和雙方的合同權(quán)利義務(wù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃的基本信息，如房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)、租金、租賃期限等。附件說明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方簽字（或蓋章）后生效。2.附件二：房屋設(shè)施清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器、裝飾品等。附件說明：本附件作為房屋租賃合同的補充，用于明確房屋交付時的設(shè)施狀況。3.附件三：雙方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方的身份證明文件復(fù)印件，如身份證、護照等。附件說明：本附件用于證明雙方的身份，確保合同的有效性。4.附件四：房屋租賃保證金收據(jù)詳細(xì)要求：由出租方出具的收據(jù)，證明已收到承租方支付的保證金。附件說明：本附件作為保證金支付的證據(jù)，應(yīng)在支付保證金時由出租方出具。5.附件五：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：如第三方介入，需簽訂的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。附件說明：本附件用于規(guī)范第三方介入過程中的合作關(guān)系。6.附件六：房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況，包括維修時間、原因、費用等。附件說明：本附件用于證明房屋的維修情況，作為違約責(zé)任認(rèn)定的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：如發(fā)生爭議，雙方同意的爭議解決協(xié)議。附件說明：本附件用于規(guī)范爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付_______%的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一日，承租方應(yīng)支付10元的違約金。2.違約行為：出租方未按時提供房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一日，