二零二五年度農(nóng)業(yè)蔬菜大棚租賃與觀光旅游服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)業(yè)蔬菜大棚租賃與觀光旅游服務(wù)合同合同目錄第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的與原則1.3合同生效條件1.4合同解除條件1.5合同履行期限1.6合同終止條件第二章租賃標(biāo)的物2.1大棚基本情況2.2大棚配套設(shè)施2.3租賃面積與位置2.4租賃用途限制第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方信息3.2承租方信息3.3聯(lián)系方式與授權(quán)代表第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方法4.2租金支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制4.4滯納金及違約金第五章觀光旅游服務(wù)內(nèi)容5.1觀光旅游項(xiàng)目5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量5.3服務(wù)時(shí)間與安排5.4門票收入分配第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任6.2承租方違約責(zé)任6.3第三方違約責(zé)任6.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序8.4合同解除與終止后的處理第九章合同附件9.1合同附件清單9.2合同附件內(nèi)容第十章合同生效與備案10.1合同生效條件10.2合同備案手續(xù)10.3合同備案機(jī)構(gòu)第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件11.2合同補(bǔ)充條款11.3合同變更與補(bǔ)充的程序第十二章合同解除與終止后的后續(xù)處理12.1租賃方后續(xù)處理12.2承租方后續(xù)處理12.3第三方后續(xù)處理第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款13.2合同不可抗力條款13.3合同解釋權(quán)第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的與原則本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)農(nóng)業(yè)蔬菜大棚租賃與觀光旅游服務(wù)的順利進(jìn)行。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取措施糾正；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。1.5合同履行期限本合同履行期限為自2025年1月1日至2025年12月31日。1.6合同終止條件（1）合同約定的履行期限屆滿；（2）合同解除；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第二章租賃標(biāo)的物2.1大棚基本情況租賃標(biāo)的物為位于縣鎮(zhèn)村的農(nóng)業(yè)蔬菜大棚，共計(jì)畝。2.2大棚配套設(shè)施大棚內(nèi)配備灌溉系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)等基本設(shè)施。2.3租賃面積與位置租賃面積為畝，位于大棚中心區(qū)域。2.4租賃用途限制租賃用途僅限于農(nóng)業(yè)蔬菜種植和觀光旅游服務(wù)。第三章租賃雙方基本信息3.1租賃方信息租賃方名稱：農(nóng)業(yè)科技法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：3.2承租方信息承租方名稱：觀光旅游法定代表人：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：3.3聯(lián)系方式與授權(quán)代表雙方應(yīng)確保聯(lián)系方式準(zhǔn)確無(wú)誤，并指定授權(quán)代表處理合同相關(guān)事宜。第四章租賃費(fèi)用及支付方式4.1租金計(jì)算方法租金按年度計(jì)算，每年租金為人民幣萬(wàn)元。4.2租金支付方式租金應(yīng)在每年的第一季度支付，支付至租賃方指定賬戶。4.3租金調(diào)整機(jī)制租金在合同履行期間保持不變。4.4滯納金及違約金如承租方逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金，滯納金為租金的1%。如雙方任何一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為萬(wàn)元。第五章觀光旅游服務(wù)內(nèi)容5.1觀光旅游項(xiàng)目觀光旅游項(xiàng)目包括農(nóng)業(yè)蔬菜種植展示、采摘體驗(yàn)、農(nóng)家樂(lè)等。5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，服務(wù)質(zhì)量達(dá)到游客滿意度。5.3服務(wù)時(shí)間與安排觀光旅游服務(wù)時(shí)間為每周六、日及法定節(jié)假日，具體時(shí)間由租賃方根據(jù)實(shí)際情況安排。5.4門票收入分配門票收入按雙方約定比例分配，具體比例見附件。第六章違約責(zé)任6.1租賃方違約責(zé)任租賃方如未按約定提供大棚或配套設(shè)施，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為萬(wàn)元。6.2承租方違約責(zé)任承租方如未按約定使用大棚或違反租賃用途，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為萬(wàn)元。6.3第三方違約責(zé)任因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)法律法規(guī)追究第三方責(zé)任。6.4違約賠償標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付相應(yīng)的違約金。第七章爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循法律法規(guī)和合同約定，具體程序由雙方協(xié)商確定。7.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。7.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件（1）租賃標(biāo)的物因自然災(zāi)害等原因無(wú)法繼續(xù)使用；（2）租賃方或承租方因經(jīng)營(yíng)不善，無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）法律法規(guī)政策變化導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件（1）租賃期滿，雙方未續(xù)簽合同；（2）租賃標(biāo)的物因拆除、改建等原因無(wú)法繼續(xù)使用；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，應(yīng)提前天書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。8.4合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。第九章合同附件9.1合同附件清單合同附件包括：（1）租賃標(biāo)的物清單；（2）觀光旅游服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)；（3）租金支付明細(xì)；（4）門票收入分配明細(xì)；（5）其他雙方認(rèn)為需要附上的文件。9.2合同附件內(nèi)容合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十章合同生效與備案10.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同備案手續(xù)本合同生效后，雙方應(yīng)向相關(guān)政府部門辦理備案手續(xù)。10.3合同備案機(jī)構(gòu)第十一章合同變更與補(bǔ)充11.1合同變更條件（1）法律法規(guī)政策變化；（2）不可抗力事件；（3）雙方協(xié)商一致。11.2合同補(bǔ)充條款合同補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。11.3合同變更與補(bǔ)充的程序合同變更或補(bǔ)充，應(yīng)按照本章11.1所述條件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更或補(bǔ)充協(xié)議。第十二章合同解除與終止后的后續(xù)處理12.1租賃方后續(xù)處理合同解除或終止后，租賃方應(yīng)妥善處理租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施，并按照約定進(jìn)行結(jié)算。12.2承租方后續(xù)處理合同解除或終止后，承租方應(yīng)按照約定，將租賃標(biāo)的物及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀。12.3第三方后續(xù)處理如涉及第三方責(zé)任，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可根據(jù)法律法規(guī)追究第三方責(zé)任。第十三章其他約定事項(xiàng)13.1合同保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2合同不可抗力條款因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。13.3合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸合同簽訂地人民法院。第十四章合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。承租方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________租賃方（蓋章）：________________代表人（簽字）：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于租賃標(biāo)的物的使用、觀光旅游服務(wù)的規(guī)劃與實(shí)施等。條款內(nèi)容：甲方對(duì)本合同約定的租賃標(biāo)的物及觀光旅游服務(wù)擁有最終決定權(quán)，包括但不限于種植品種、觀光路線、服務(wù)內(nèi)容等。1.2甲方監(jiān)督權(quán)條款說(shuō)明：本條款賦予甲方對(duì)承租方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)，確保租賃標(biāo)的物及觀光旅游服務(wù)的質(zhì)量和安全。條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于定期檢查、現(xiàn)場(chǎng)巡查等，承租方應(yīng)予以配合。1.3甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定在同等條件下，甲方在租賃標(biāo)的物及觀光旅游服務(wù)方面的優(yōu)先權(quán)。條款內(nèi)容：在同等條件下，甲方享有租賃標(biāo)的物及觀光旅游服務(wù)的優(yōu)先使用權(quán)，承租方不得拒絕。1.4甲方賠償條款說(shuō)明：本條款規(guī)定甲方在因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：如甲方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向承租方支付違約金，違約金為萬(wàn)元。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合同履行過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括但不限于觀光旅游服務(wù)的具體實(shí)施、游客接待等。條款內(nèi)容：乙方對(duì)本合同約定的觀光旅游服務(wù)擁有最終決定權(quán)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、游客接待標(biāo)準(zhǔn)等。2.2乙方自主經(jīng)營(yíng)條款說(shuō)明：本條款保障乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，包括但不限于種植、銷售等活動(dòng)。條款內(nèi)容：乙方在租賃標(biāo)的物內(nèi)享有自主經(jīng)營(yíng)權(quán)，租賃方不得干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.3乙方收益權(quán)條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在觀光旅游服務(wù)中的收益分配方式。條款內(nèi)容：觀光旅游服務(wù)所得收入，乙方享有%的收益權(quán)，租賃方享有%的收益權(quán)。2.4乙方賠償條款說(shuō)明：本條款規(guī)定乙方在因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。條款內(nèi)容：如乙方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為萬(wàn)元。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介在本合同中提供中介服務(wù)，包括但不限于合同簽訂、合同履行監(jiān)督等，中介服務(wù)費(fèi)用為萬(wàn)元。3.2中介責(zé)任條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介在合同履行過(guò)程中的責(zé)任。條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)保證本合同的合法性和有效性，如因中介原因?qū)е潞贤瑹o(wú)效或無(wú)法履行，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.3中介費(fèi)用支付條款說(shuō)明：本條款規(guī)定中介費(fèi)用的支付方式及時(shí)間。條款內(nèi)容：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后個(gè)工作日內(nèi)支付，支付至第三方中介指定賬戶。3.4中介保密條款說(shuō)明：本條款規(guī)定第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容的保密義務(wù)。條款內(nèi)容：第三方中介對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單2.觀光旅游服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)3.租金支付明細(xì)4.門票收入分配明細(xì)5.第三方中介服務(wù)協(xié)議6.合同變更或補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同備案證明9.其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物或配套設(shè)施。甲方未按時(shí)支付租金。乙方未按約定使用租賃標(biāo)的物或違反租賃用途。乙方未按時(shí)支付租金。第三方中介未履行中介服務(wù)協(xié)議。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方應(yīng)按照合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。如發(fā)生爭(zhēng)議，可由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因合同關(guān)系產(chǎn)生的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律。2.土地管理法：規(guī)定土地所有權(quán)、使用權(quán)、承包經(jīng)營(yíng)權(quán)和土地管理制度的法律。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.違約金：一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。5.滯納金：因逾期履行合同義務(wù)而應(yīng)支付的一定金額的金錢。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租賃標(biāo)的物不符合約定。解決辦法：雙方協(xié)商解決，必要時(shí)可向法院提起訴訟。2.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：違約方支付滯納金，嚴(yán)重違約的，可解除合同。3.問(wèn)題：觀光旅游服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)。解決辦法：乙方應(yīng)提高服務(wù)質(zhì)量，如仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求賠償。4.問(wèn)題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：中介方應(yīng)履行中介服務(wù)協(xié)議，如違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)蔬菜大棚租賃。2.觀光旅游服務(wù)提供。3.第三方中介服務(wù)。4.合同變更與補(bǔ)充。5.爭(zhēng)議解決。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)蔬菜大棚租賃與觀光旅游服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人1.2雙方地址及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.大棚租賃基本情況2.1大棚位置及面積2.2租賃期限2.3租金及支付方式3.觀光旅游服務(wù)內(nèi)容3.1觀光旅游項(xiàng)目介紹3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.3服務(wù)時(shí)間及安排4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利4.2租賃方義務(wù)4.3服務(wù)方權(quán)利4.4服務(wù)方義務(wù)5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任5.2服務(wù)方違約責(zé)任5.3雙方共同違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止程序9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密條款的責(zé)任10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2通知條款10.3合同附件11.合同附件11.1大棚租賃合同附件11.2觀光旅游服務(wù)合同附件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2雙方蓋章12.3合同生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件清單14.1大棚租賃合同附件清單14.2觀光旅游服務(wù)合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及法定代表人甲方：X農(nóng)業(yè)科技法定代表人：乙方：X觀光旅游法定代表人：1.2雙方地址及聯(lián)系方式甲方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：05678乙方地址：省市區(qū)路號(hào)聯(lián)系電話：0876543211.3合同簽訂日期本合同于2025年1月1日簽訂。2.大棚租賃基本情況2.1大棚位置及面積甲方位于省市區(qū)的大棚，總面積為10000平方米。2.2租賃期限本合同租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。2.3租金及支付方式租金總額為人民幣100萬(wàn)元，分四次支付，具體支付時(shí)間為：（1）2025年1月1日前支付人民幣25萬(wàn)元；（2）2025年4月1日前支付人民幣25萬(wàn)元；（3）2025年7月1日前支付人民幣25萬(wàn)元；（4）2025年10月1日前支付人民幣25萬(wàn)元。3.觀光旅游服務(wù)內(nèi)容3.1觀光旅游項(xiàng)目介紹乙方將在甲方租賃的大棚內(nèi)開展觀光旅游項(xiàng)目，包括蔬菜種植展示、采摘體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科普教育等。3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求乙方提供的服務(wù)應(yīng)達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保游客安全、舒適、滿意。3.3服務(wù)時(shí)間及安排觀光旅游服務(wù)時(shí)間為每周六、日及法定節(jié)假日，每日開放時(shí)間為上午9:00至下午5:00。4.雙方權(quán)利義務(wù)4.1租賃方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供觀光旅游服務(wù)，并有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。4.2租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證大棚設(shè)施完好，為乙方提供必要的支持與協(xié)助。4.3服務(wù)方權(quán)利乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的租賃條件，并有權(quán)對(duì)租賃條件進(jìn)行監(jiān)督。4.4服務(wù)方義務(wù)乙方應(yīng)按照合同約定提供觀光旅游服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量，并負(fù)責(zé)游客的安全。5.違約責(zé)任5.1租賃方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。5.2服務(wù)方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)提供觀光旅游服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的1%。5.3雙方共同違約責(zé)任若雙方共同違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交省市仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)省市仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。7.合同變更與解除7.1合同變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。7.2合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.3合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行合同終止后的義務(wù)。8.合同生效與終止8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或因雙方約定的其他原因?qū)е潞贤獬龝r(shí)，合同終止。8.3合同終止程序（1）乙方應(yīng)停止觀光旅游服務(wù)；（2）甲方應(yīng)退還乙方租賃的大棚；（3）雙方應(yīng)結(jié)清各自的權(quán)利義務(wù)；（4）雙方簽署合同終止確認(rèn)書。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密信息。9.2保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開或雙方另有約定為止。9.3違反保密條款的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。10.2通知條款雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過(guò)掛號(hào)郵寄、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)，自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3合同附件本合同附件包括但不限于大棚租賃合同附件和觀光旅游服務(wù)合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1大棚租賃合同附件（1）大棚租賃合同附件一：大棚設(shè)施清單（2）大棚租賃合同附件二：租賃保證金繳納憑證11.2觀光旅游服務(wù)合同附件（1）觀光旅游服務(wù)合同附件一：觀光旅游項(xiàng)目明細(xì)（2）觀光旅游服務(wù)合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)12.合同簽署12.1雙方代表簽字甲方代表簽字：________________乙方代表簽字：________________12.2雙方蓋章甲方蓋章：________________乙方蓋章：________________12.3合同生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式四份，甲方、乙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)雙方實(shí)際需要制作。14.合同附件清單14.1大棚租賃合同附件清單（1）大棚租賃合同附件一：大棚設(shè)施清單（2）大棚租賃合同附件二：租賃保證金繳納憑證14.2觀光旅游服務(wù)合同附件清單（1）觀光旅游服務(wù)合同附件一：觀光旅游項(xiàng)目明細(xì)（2）觀光旅游服務(wù)合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入情形（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）合同履行過(guò)程中，因特殊情況需要第三方介入；（3）法律法規(guī)或政策要求第三方介入。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任界定第三方在本合同中的責(zé)任，限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)，對(duì)于因第三方原因?qū)е碌暮贤`約，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.3.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額不得高于其在本合同中的服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，按實(shí)際損失計(jì)算；（3）第三方責(zé)任限額不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立開展專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的支持與協(xié)助；（3）第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。15.4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和政策，確保其行為合法合規(guī)；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1責(zé)任劃分第三方在本合同中的責(zé)任，由其自身承擔(dān)，與甲乙雙方無(wú)關(guān)。如因第三方原因?qū)е潞贤`約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。15.5.2義務(wù)劃分第三方在合同履行過(guò)程中的義務(wù)，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。甲乙雙方各自承擔(dān)其在合同中的義務(wù)。15.5.3權(quán)利劃分第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利，僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助范圍內(nèi)。甲乙雙方各自享有其在合同中的權(quán)利。16.第三方變更16.1第三方變更條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。16.2第三方變更程序（1）甲乙雙方簽署第三方變更協(xié)議；（2）第三方按照變更協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；（3）甲乙雙方根據(jù)變更協(xié)議調(diào)整合同內(nèi)容。17.第三方介入合同的終止17.1第三方介入合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入合同；（3）法律法規(guī)或政策要求終止第三方介入合同。17.2第三方介入合同終止程序（1）甲乙雙方簽署第三方介入合同終止協(xié)議；（2）第三方按照終止協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)；（3）甲乙雙方根據(jù)終止協(xié)議調(diào)整合同內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.大棚租賃合同附件一：大棚設(shè)施清單詳細(xì)要求：列明大棚內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于溫室設(shè)備、灌溉系統(tǒng)、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備等，并注明每項(xiàng)設(shè)施的品牌、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：此清單作為租賃雙方確認(rèn)大棚設(shè)施狀況的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂前由甲方提供并經(jīng)乙方確認(rèn)。2.大棚租賃合同附件二：租賃保證金繳納憑證詳細(xì)要求：提供租賃保證金繳納的銀行憑證或收據(jù)，證明乙方已按照合同約定繳納了租賃保證金。附件說(shuō)明：此憑證作為乙方履行合同義務(wù)的證明，應(yīng)在合同簽訂時(shí)提交。3.觀光旅游服務(wù)合同附件一：觀光旅游項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出觀光旅游服務(wù)的具體項(xiàng)目，包括但不限于蔬菜種植展示、采摘體驗(yàn)、農(nóng)業(yè)科普教育等，并注明每個(gè)項(xiàng)目的服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。附件說(shuō)明：此明細(xì)作為乙方提供觀光旅游服務(wù)的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時(shí)提交。4.觀光旅游服務(wù)合同附件二：服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：制定觀光旅游服務(wù)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括游客安全、服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生等方面，并明確相應(yīng)的考核指標(biāo)。附件說(shuō)明：此標(biāo)準(zhǔn)作為乙方服務(wù)質(zhì)量控制的依據(jù)，應(yīng)在合同簽訂時(shí)提交。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金。責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。示例說(shuō)明：若租賃方未能在2025年4月1日前支付租金，則應(yīng)向服務(wù)方支付人民幣25萬(wàn)元的違約金。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供觀光旅游服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)提供服務(wù)金額的1%。示例說(shuō)明：若服務(wù)方未能在約定時(shí)間內(nèi)提供觀光旅游服務(wù)，則應(yīng)向租賃方支付人民幣25萬(wàn)元的違約金。3.雙方共同違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因雙方共同原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)各自違約程度，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若因雙方共同原因?qū)е掠^光旅游服務(wù)中斷，則雙方應(yīng)根據(jù)各自在事件中的責(zé)任，分別承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未履行合同約定的義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度農(nóng)業(yè)蔬菜大棚租賃與觀光旅游服務(wù)合同3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同期限1.4合同金額1.5租賃用途2.租賃標(biāo)的物2.1大棚基本情況2.2設(shè)備設(shè)施清單2.3使用條件3.租賃費(fèi)用3.1租金支付方式3.2租金支付時(shí)間3.3租金調(diào)整3.4其他費(fèi)用4.交付與接收4.1租賃標(biāo)的物交付4.2租賃標(biāo)的物接收4.3返還標(biāo)的物5.使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定5.2維護(hù)責(zé)任5.3保養(yǎng)與維修6.觀光旅游服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3服務(wù)費(fèi)用6.4服務(wù)時(shí)間7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.3保險(xiǎn)期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同終止11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：觀光旅游服務(wù)內(nèi)容清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同當(dāng)事人甲方（出租方）：[甲方全稱]地址：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方全稱]地址：[乙方地址]1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體位置]的農(nóng)業(yè)蔬菜大棚及其附屬設(shè)施，共計(jì)[大棚數(shù)量]座。1.3合同期限本合同自2005年1月1日起至2005年12月31日止，共計(jì)12個(gè)月。1.4合同金額租賃費(fèi)用總計(jì)人民幣[金額]元，分[期數(shù)]次支付。1.5租賃用途乙方租賃上述大棚用于種植蔬菜，并開展觀光旅游服務(wù)。2.租賃標(biāo)的物2.1大棚基本情況大棚類型：[具體類型]大棚面積：[面積]平方米大棚結(jié)構(gòu)：[結(jié)構(gòu)描述]2.2設(shè)備設(shè)施清單[列出所有設(shè)備設(shè)施名稱、型號(hào)、數(shù)量等]2.3使用條件乙方在使用大棚期間，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和甲方管理規(guī)定，保證大棚設(shè)施的安全、完整。3.租賃費(fèi)用3.1租金支付方式乙方應(yīng)按月支付租金，具體支付日期為每月[具體日期]。3.2租金支付時(shí)間乙方應(yīng)在每月[具體日期]前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金調(diào)整租賃期間如遇政策調(diào)整或其他因素導(dǎo)致租金變動(dòng)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。3.4其他費(fèi)用乙方承擔(dān)租賃期間因使用大棚而產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、肥料費(fèi)等。4.交付與接收4.1租賃標(biāo)的物交付甲方應(yīng)在合同簽訂后[具體日期]內(nèi)將租賃標(biāo)的物交付乙方。4.2租賃標(biāo)的物接收乙方應(yīng)在接收標(biāo)的物后[具體日期]內(nèi)對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行檢查，確認(rèn)無(wú)誤后簽字確認(rèn)。4.3返還標(biāo)的物租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃標(biāo)的物按原狀返還甲方。5.使用與維護(hù)5.1使用規(guī)定（1）不得改變大棚的結(jié)構(gòu)和用途；（2）不得擅自拆除或損壞大棚設(shè)施；（3）不得擅自轉(zhuǎn)租或分租大棚。5.2維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)租賃期間大棚的日常維護(hù)和管理，確保大棚設(shè)施的正常運(yùn)行。5.3保養(yǎng)與維修乙方應(yīng)定期對(duì)大棚進(jìn)行保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)設(shè)施損壞及時(shí)維修，確保大棚使用安全。6.觀光旅游服務(wù)6.1服務(wù)內(nèi)容（1）蔬菜種植觀賞；（2）農(nóng)業(yè)科普教育；（3）親子活動(dòng)等。6.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)觀光旅游服務(wù)。6.3服務(wù)費(fèi)用觀光旅游服務(wù)費(fèi)用另行協(xié)商，并在合同附件中詳細(xì)列明。6.4服務(wù)時(shí)間觀光旅游服務(wù)時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況約定，并在合同附件中明確。7.保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)為大棚及其附屬設(shè)施購(gòu)買財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于[金額]元。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在租賃期間無(wú)需另行支付。7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限與租賃期限一致，自2005年1月1日起至2005年12月31日止。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）乙方未按約定支付租金或逾期支付租金；（2）乙方違反使用規(guī)定，造成大棚設(shè)施損壞；（3）乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途；（4）乙方未履行維護(hù)責(zé)任，導(dǎo)致大棚設(shè)施出現(xiàn)嚴(yán)重問(wèn)題；（5）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按約定支付租金，每逾期一日應(yīng)支付應(yīng)付款項(xiàng)的[比例]%作為違約金；（2）乙方造成大棚設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失；（3）乙方擅自改變大棚結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；（4）乙方未履行維護(hù)責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方立即修復(fù)或賠償；（5）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3違約賠償因乙方違約造成甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照我國(guó)《民事訴訟法》及相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。10.合同變更與解除10.1合同變更合同雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。變更后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同解除（1）合同到期自然終止；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同雙方協(xié)商一致解除；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。10.3合同終止合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同關(guān)系，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.合同生效與終止11.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：觀光旅游服務(wù)內(nèi)容清單12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定13.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2合同解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋權(quán)歸甲方所有。13.3合同附件合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自[具體日期]起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、監(jiān)理、保險(xiǎn)等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方介入情形（1）提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃與觀光旅游服務(wù)協(xié)議；（2）提供咨詢服務(wù)，為甲乙雙方提供合同履行過(guò)程中的專業(yè)建議；（3）提供監(jiān)理服務(wù)，監(jiān)督合同履行的過(guò)程，確保合同內(nèi)容的實(shí)施；（4）提供保險(xiǎn)服務(wù)，為甲乙雙方或租賃標(biāo)的物提供保險(xiǎn)保障。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方或租賃標(biāo)的物損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額（1）中介方：中介方對(duì)因中介服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)中介服務(wù)費(fèi)用的[比例]%；（2）咨詢方：咨詢方對(duì)因咨詢服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)咨詢服務(wù)費(fèi)用的[比例]%；（3）監(jiān)理方：監(jiān)理方對(duì)因監(jiān)理服務(wù)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不超過(guò)監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用的[比例]%；（4）保險(xiǎn)方：保險(xiǎn)方在保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)，按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方權(quán)利3.1中介方權(quán)利中介方有權(quán)按照約定收取中介服務(wù)費(fèi)用，并在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供必要的協(xié)助。3.2咨詢方權(quán)利咨詢方有權(quán)按照約定收取咨詢服務(wù)費(fèi)用，并在合同履行過(guò)程中，為甲乙雙方提供專業(yè)建議。3.3監(jiān)理方權(quán)利監(jiān)理方有權(quán)按照約定收取監(jiān)理服務(wù)費(fèi)用，并在合同履行過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.4保險(xiǎn)方權(quán)利保險(xiǎn)方有權(quán)按照保險(xiǎn)合同約定，對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的損失進(jìn)行賠償。4.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，甲