2025年度個(gè)人租賃合同模板規(guī)范2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度個(gè)人租賃合同模板規(guī)范1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：本合同簽訂背景為甲方將其位于__________________的房屋出租給乙方居住使用。2.2目的：為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）房屋：指甲方出租給乙方的位于__________________的房屋；（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的起止時(shí)間；（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用；（4）押金：指乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方支付的一定金額，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）甲方：指本合同中出租房屋的甲方；（2）乙方：指本合同中承租房屋的乙方；（3）房屋：指本合同中甲方出租給乙方的房屋；（4）租賃期限：指本合同中乙方租賃房屋的起止時(shí)間；（5）租金：指本合同中乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正；（4）甲方應(yīng)保證房屋的完好，如因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定租賃房屋；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)；（4）乙方應(yīng)遵守房屋租賃的相關(guān)法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度；（5）乙方租賃期滿后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照約定辦理退房手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同履行地點(diǎn)為甲方出租的房屋所在地，具體地址為：__________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)按月支付租金；（2）甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證房屋的完好，如因房屋質(zhì)量問題造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（3）乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋及其附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并按照約定辦理退房手續(xù)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿，本合同自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方提出終止合同，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止；（3）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)終止合同。6.3終止程序：（1）租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同，乙方應(yīng)在租賃期滿前或雙方協(xié)商一致后辦理退房手續(xù)；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即搬離房屋，并追究其違約責(zé)任。6.4終止后果：（1）租賃期滿或經(jīng)雙方協(xié)商一致終止合同，甲方應(yīng)退還乙方押金；（2）乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除乙方押金及違約金；（3）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理房屋及其附屬設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付房屋租賃費(fèi)用；（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際使用情況向相應(yīng)服務(wù)提供商支付。7.2支付方式乙方支付租金及其他費(fèi)用的方式如下：（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶；（2）押金退還：租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應(yīng)在____日內(nèi)退還乙方押金；（3）其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)按照相關(guān)服務(wù)提供商的要求，及時(shí)支付各項(xiàng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月____日前；（2）押金支付時(shí)間：簽訂合同時(shí)一次性支付；（3）其他費(fèi)用支付時(shí)間：根據(jù)相關(guān)服務(wù)提供商的要求。7.4支付條款（1）甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用；（2）乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以便日后查詢；（3）如乙方逾期支付費(fèi)用，甲方有權(quán)按照合同約定收取滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）如乙方選擇解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金。8.2乙方違約（1）支付滯納金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）如甲方選擇解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。8.3賠償金額和方式違約責(zé)任的具體賠償金額和方式，雙方應(yīng)在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于：（1）房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息；（2）租金標(biāo)準(zhǔn)、押金金額等財(cái)務(wù)信息；（3）合同簽訂過程、協(xié)商內(nèi)容等。9.2保密期限本合同的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息；（2）對(duì)保密信息采取必要的保護(hù)措施，防止信息泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為等社會(huì)異常事件；（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方；（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（3）如因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致合同無法履行；（3）政府政策調(diào)整導(dǎo)致合同無法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決如雙方對(duì)本合同產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給任何第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方存在違約行為；（2）乙方因故無法繼續(xù)履行本合同；（3）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留甲方保留對(duì)房屋的所有權(quán)，乙方在租賃期間僅獲得使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入房屋的權(quán)利；（2）甲方保留在房屋維修或保養(yǎng)時(shí)進(jìn)入房屋的權(quán)利；（3）甲方保留在房屋租賃期滿或乙方違約時(shí)收回房屋的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋的安全和完好。15.2協(xié)作與配合方式（1）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合房屋的維修和保養(yǎng)；（2）甲方應(yīng)按照乙方的合理要求，提供必要的協(xié)助。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款本合同任何條款的增減，均需雙方書面同意，并經(jīng)簽字（或蓋章）確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________乙方（承租方）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________見證人（如有）：（簽字或蓋章）____________________（日期）____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋租賃清單，包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息。2.房屋現(xiàn)狀描述，包括房屋的完好程度、附屬設(shè)施等。3.付款憑證，包括租金支付、押金支付等。4.不可抗力事件證明材料。5.爭(zhēng)議解決過程中的相關(guān)文件和記錄。6.任何雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。未在約定時(shí)間內(nèi)退還乙方押金。未在房屋維修或保養(yǎng)時(shí)提前通知乙方。2.乙方違約：未按合同約定支付租金或逾期支付。擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋。違反合同約定的其他義務(wù)。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.滯納金：指因逾期支付而產(chǎn)生的額外費(fèi)用。3.違約金：指因違約行為而產(chǎn)生的賠償費(fèi)用。4.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求法院依法解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方，并給予合理的寬限期。如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)修復(fù)。如甲方未及時(shí)修復(fù)，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：房屋租賃期滿，乙方未辦理退房手續(xù)。解決辦法：甲方應(yīng)提前通知乙方辦理退房手續(xù)，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)搬離房屋。如乙方逾期未搬離，甲方有權(quán)采取法律手段。4.問題：合同條款不明確，雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商無果，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定處理，如合同未約定，可協(xié)商解決。如協(xié)商無果，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方是指在本合同中提供相關(guān)服務(wù)或承擔(dān)特定職責(zé)的獨(dú)立實(shí)體，包括但不限于物業(yè)管理公司、中介機(jī)構(gòu)等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照本合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于：管理和維護(hù)房屋；收集和轉(zhuǎn)交租金；解決租賃期間產(chǎn)生的糾紛。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用；第三方有權(quán)在合同規(guī)定的范圍內(nèi)，代表甲方或乙方進(jìn)行必要的管理和協(xié)調(diào)工作。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其服務(wù)符合法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方的個(gè)人信息和合同文件。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的房屋；乙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定退還押金；乙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在租賃期間，按照約定的用途使用房屋；乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況要求調(diào)整租金。3.甲方的違約及限制條款：甲方如未提供符合約定的房屋，應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金；甲方如未按時(shí)退還押金，應(yīng)支付違約金；甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前通知乙方。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方；甲方可要求乙方遵守房屋使用規(guī)定，確保房屋安全。2.甲方的利益條款：甲方可收取乙方支付的租金，并保留房屋的所有權(quán)；甲方可要求乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照約定退還押金。3.乙方的違約及限制條款：乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金；乙方如損壞房屋或違反房屋使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；乙方如提前解除合同，應(yīng)提前通知甲方，并支付違約金。全文完。2025年度個(gè)人租賃合同模板規(guī)范2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點(diǎn)5.合同雙方基本信息二、租賃標(biāo)的物1.租賃物名稱2.租賃物規(guī)格型號(hào)3.租賃物數(shù)量4.租賃物質(zhì)量要求三、租賃期限1.租賃起始日期2.租賃結(jié)束日期3.租賃期限變更四、租金及支付方式1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時(shí)間4.違約責(zé)任五、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物使用規(guī)則2.租賃物維修責(zé)任3.租賃物保養(yǎng)責(zé)任4.租賃物保險(xiǎn)六、租賃物的交付與驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.驗(yàn)收程序4.驗(yàn)收不合格的處理七、租賃物的退租與返還1.退租條件2.退租程序3.退租時(shí)間4.退租費(fèi)用八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.違約金的計(jì)算與支付4.違約責(zé)任的免除九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理十二、其他約定1.不可抗力條款2.通知方式3.合同附件4.合同解釋十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物照片3.其他相關(guān)文件十四、合同簽訂1.雙方簽字蓋章2.合同生效日期3.合同備案4.合同歸檔合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2025年度個(gè)人租賃合同2.合同編號(hào)：[具體編號(hào)]3.合同簽訂日期：[具體日期]4.合同簽訂地點(diǎn)：[具體地點(diǎn)]5.合同雙方基本信息：1.名稱：2.法定代表人或授權(quán)代表人：3.聯(lián)系方式：4.住所地：1.名稱：2.法定代表人或授權(quán)代表人：3.聯(lián)系方式：4.住所地：二、租賃標(biāo)的物1.租賃物名稱：[具體租賃物名稱]2.租賃物規(guī)格型號(hào)：[具體規(guī)格型號(hào)]3.租賃物數(shù)量：[具體數(shù)量]4.租賃物質(zhì)量要求：[具體質(zhì)量要求]三、租賃期限1.租賃起始日期：[具體日期]2.租賃結(jié)束日期：[具體日期]3.租賃期限變更：[具體變更條件和程序]四、租金及支付方式1.租金金額：[具體金額]2.租金支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.租金支付時(shí)間：[具體支付日期，如每月幾日]4.違約責(zé)任：[未按時(shí)支付租金的違約責(zé)任和罰則]五、租賃物的使用與維護(hù)1.租賃物使用規(guī)則：[具體使用規(guī)則，如禁止事項(xiàng)、使用限制等]2.租賃物維修責(zé)任：[具體維修責(zé)任劃分，如正常磨損、人為損壞等]3.租賃物保養(yǎng)責(zé)任：[具體保養(yǎng)責(zé)任，如定期檢查、清潔等]4.租賃物保險(xiǎn)：[是否要求乙方購(gòu)買保險(xiǎn)及保險(xiǎn)條款]六、租賃物的交付與驗(yàn)收1.租賃物交付時(shí)間：[具體交付時(shí)間]2.租賃物驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：[具體驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和程序]3.驗(yàn)收程序：[具體驗(yàn)收流程，如驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)等]4.驗(yàn)收不合格的處理：[不合格處理辦法，如更換、維修等]七、租賃物的退租與返還1.退租條件：[具體退租條件，如合同到期、乙方需要搬遷等]2.退租程序：[具體退租流程，如通知甲方、清理租賃物等]3.退租時(shí)間：[具體退租時(shí)間]4.退租費(fèi)用：[退租時(shí)的費(fèi)用承擔(dān)，如清潔費(fèi)、維修費(fèi)等]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任：a.乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。b.乙方擅自改變租賃物用途或損壞租賃物的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。2.出租方違約責(zé)任：a.甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日租金的[具體百分比]計(jì)算。b.甲方隱瞞租賃物存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約金的計(jì)算與支付：a.違約金的計(jì)算方式：[具體計(jì)算方法]b.違約金的支付方式：[具體支付方式]4.違約責(zé)任的免除：a.因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：[具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)]九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[具體方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體程序步驟]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[具體費(fèi)用承擔(dān)方式]十、合同解除1.合同解除條件：[具體解除條件，如違約、不可抗力等]2.合同解除程序：[具體解除流程，如通知對(duì)方、解除方式等]3.合同解除后的處理：a.租賃物返還：[具體返還流程和標(biāo)準(zhǔn)]b.費(fèi)用結(jié)算：[具體費(fèi)用結(jié)算方式]十一、合同生效與終止1.合同生效條件：[具體生效條件，如雙方簽字蓋章、合同備案等]2.合同終止條件：[具體終止條件，如租賃期限屆滿、合同解除等]3.合同終止程序：[具體終止流程，如通知對(duì)方、合同注銷等]4.合同終止后的處理：[具體后續(xù)處理，如租賃物返還、費(fèi)用結(jié)算等]十二、其他約定1.不可抗力條款：[具體不可抗力條款，如地震、火災(zāi)等]2.通知方式：[具體通知方式和接收方式]3.合同附件：[具體附件清單]4.合同解釋：[具體合同解釋原則]十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃物照片3.其他相關(guān)文件十四、合同簽訂1.雙方簽字蓋章：a.甲方（出租方）：[簽字/蓋章][日期]b.乙方（承租方）：[簽字/蓋章][日期]多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方權(quán)利擴(kuò)大條款a.甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。b.甲方有權(quán)在租賃期限屆滿前，要求乙方提前歸還租賃物。2.租賃物維護(hù)責(zé)任轉(zhuǎn)移條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，可要求乙方承擔(dān)部分租賃物的維護(hù)責(zé)任。a.乙方需對(duì)租賃物進(jìn)行日常清潔和保養(yǎng)。b.乙方在使用過程中造成租賃物損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.租金調(diào)整條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，在市場(chǎng)租金波動(dòng)時(shí)，有權(quán)調(diào)整租金。a.甲方可在每年租賃期限屆滿時(shí)，根據(jù)市場(chǎng)租金水平調(diào)整租金。b.乙方對(duì)租金調(diào)整有異議的，應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)提出。4.租賃物保險(xiǎn)條款說明：甲方作為主導(dǎo)方，可要求乙方購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，以降低自身風(fēng)險(xiǎn)。a.乙方需在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交甲方。b.保險(xiǎn)金額不得低于租賃物實(shí)際價(jià)值。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方權(quán)利擴(kuò)大條款a.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供租賃物的維修服務(wù)。b.乙方有權(quán)在合同期限屆滿前，要求甲方退還押金。2.租賃物使用限制條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，可限制租賃物的使用方式。a.乙方僅限在租賃物內(nèi)進(jìn)行居住，不得用于商業(yè)或其他用途。b.乙方在使用過程中，需遵守相關(guān)法律法規(guī)。3.租金支付方式優(yōu)化條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，可要求優(yōu)化租金支付方式。a.乙方有權(quán)要求甲方接受分期支付租金的方式。b.乙方有權(quán)要求甲方提供租金支付憑證。4.租賃物保險(xiǎn)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，可要求甲方購(gòu)買租賃物保險(xiǎn)，以保障自身權(quán)益。a.甲方需在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)購(gòu)買保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單提交乙方。b.保險(xiǎn)金額不得低于租賃物實(shí)際價(jià)值。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：在第三方中介參與的情況下，需明確中介費(fèi)用的承擔(dān)方。a.中介費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方無需支付。b.中介費(fèi)由乙方承擔(dān)，甲方無需支付。2.中介責(zé)任條款說明：明確中介在合同履行過程中的責(zé)任