二零二四農(nóng)田耕作權(quán)流轉(zhuǎn)合同書示例3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四農(nóng)田耕作權(quán)流轉(zhuǎn)合同書示例本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4住所地2.耕作權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1流轉(zhuǎn)地塊位置2.2流轉(zhuǎn)地塊面積2.3土地性質(zhì)2.4土地用途3.流轉(zhuǎn)期限及租金3.1流轉(zhuǎn)期限3.2租金金額3.3支付方式3.4支付時(shí)間4.土地使用要求4.1農(nóng)作物種植種類4.2農(nóng)作物種植面積4.3土壤保護(hù)與改良4.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入品使用5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用構(gòu)成5.3費(fèi)用支付方式5.4費(fèi)用支付時(shí)間6.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)類型6.2稅費(fèi)金額6.3稅費(fèi)承擔(dān)方6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間7.土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.4違約賠償方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效時(shí)間10.4合同終止時(shí)間11.合同附件11.1地塊位置示意圖11.2土地權(quán)屬證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.2簽署日期12.3簽署地點(diǎn)13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管方13.3合同保管責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商確定的條款14.2雙方同意的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1出讓方：甲方（全稱）1.1.2承受方：乙方（全稱）1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：甲法定代表人（姓名）1.2.2乙方法定代表人：乙法定代表人（姓名）1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話（號(hào)碼）、郵箱（地址）1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話（號(hào)碼）、郵箱（地址）1.4住所地1.4.1甲方住所地：（地址）1.4.2乙方住所地：（地址）2.耕作權(quán)流轉(zhuǎn)的基本情況2.1流轉(zhuǎn)地塊位置：（具體位置描述，如：位于縣鄉(xiāng)村組）2.2流轉(zhuǎn)地塊面積：（具體面積，如：100畝）2.3土地性質(zhì)：（如：耕地、林地等）2.4土地用途：（如：種植糧食作物、經(jīng)濟(jì)作物等）3.流轉(zhuǎn)期限及租金3.1流轉(zhuǎn)期限：（如：自2024年1月1日起至2029年12月31日止）3.2租金金額：（如：每年每畝1000元）3.3支付方式：（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.4支付時(shí)間：（如：每年1月1日前支付當(dāng)年租金）4.土地使用要求4.1農(nóng)作物種植種類：（如：小麥、玉米等）4.2農(nóng)作物種植面積：（如：100畝）4.3土壤保護(hù)與改良：（如：采用有機(jī)肥料，禁止使用違禁農(nóng)藥等）4.4農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入品使用：（如：嚴(yán)格按照國家規(guī)定使用農(nóng)業(yè)投入品）5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用5.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額：（如：10000元）5.2費(fèi)用構(gòu)成：（如：土地租金、稅費(fèi)等）5.3費(fèi)用支付方式：（如：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.4費(fèi)用支付時(shí)間：（如：合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)支付）6.土地流轉(zhuǎn)稅費(fèi)6.1稅費(fèi)類型：（如：耕地占用稅、契稅等）6.2稅費(fèi)金額：（如：根據(jù)國家規(guī)定計(jì)算）6.3稅費(fèi)承擔(dān)方：（如：甲方承擔(dān)耕地占用稅，乙方承擔(dān)契稅等）6.4稅費(fèi)繳納時(shí)間：（如：根據(jù)國家規(guī)定的時(shí)間繳納）7.土地流轉(zhuǎn)合同解除及終止7.1合同解除條件：（如：乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同等）7.2合同終止條件：（如：流轉(zhuǎn)期限屆滿、土地收回等）7.3合同解除或終止的程序：（如：提前30日書面通知對(duì)方，雙方協(xié)商解決等）7.4合同解除或終止后的處理：（如：退還已付租金、恢復(fù)土地原狀等）8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付租金8.1.2乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用8.1.3乙方未按照約定使用土地8.1.4雙方未履行合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付租金的1%每日。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用的1%每日。8.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3.1甲方違約導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。8.3.2乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。8.4違約賠償方式8.4.1違約金及賠償金應(yīng)于違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。8.4.2支付方式同合同約定的租金及費(fèi)用支付方式。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，一方應(yīng)將爭議事項(xiàng)書面通知對(duì)方，并給予對(duì)方合理的解決期限。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并蓋章。10.1.2雙方履行完畢合同約定的生效條件。10.2合同終止條件10.2.1流轉(zhuǎn)期限屆滿。10.2.2合同解除。10.2.3雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同生效時(shí)間10.3.1雙方簽署并蓋章之日起生效。10.4合同終止時(shí)間10.4.1按照合同約定的終止條件執(zhí)行。11.合同附件11.1地塊位置示意圖11.2土地權(quán)屬證明文件11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1雙方代表簽字12.1.1甲方代表簽字：（姓名）12.1.2乙方代表簽字：（姓名）12.2簽署日期：（年月日）12.3簽署地點(diǎn)：（地址）13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1甲方：2份13.1.2乙方：2份13.2合同保管方13.2.1甲方保管13.2.2乙方保管13.3合同保管責(zé)任13.3.1雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方協(xié)商確定的條款14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2雙方同意的其他事項(xiàng)14.2.1本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入的目的15.1.2.1保障合同履行的順利進(jìn)行。15.1.2.2提高合同履行的效率。15.1.2.3降低合同履行的風(fēng)險(xiǎn)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)時(shí)，應(yīng)保證其提供的服務(wù)的真實(shí)性和合法性。15.2.2第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時(shí)，應(yīng)對(duì)擔(dān)保債務(wù)的真實(shí)性、合法性進(jìn)行審查，并承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)16.1.1甲乙雙方均可向第三方提出介入申請(qǐng)。16.1.2第三方應(yīng)在收到申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并在合理期限內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。16.2介入同意16.2.1第三方同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂相關(guān)協(xié)議。16.2.2協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。16.3介入實(shí)施16.3.1第三方介入后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行相關(guān)職責(zé)。16.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)與甲乙雙方保持溝通，及時(shí)報(bào)告相關(guān)情況。17.甲乙雙方增加的額外條款及說明17.1第三方介入后的合同變更17.2第三方介入后的違約責(zé)任17.2.1第三方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。17.3第三方介入后的爭議解決17.3.1第三方介入后的爭議，應(yīng)按照本合同約定的爭議解決方式解決。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額的確定18.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素確定。18.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。18.2第三方責(zé)任限額的履行18.2.1第三方在履行責(zé)任時(shí)，應(yīng)遵守責(zé)任限額的規(guī)定，不得超出責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2第三方超出責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方應(yīng)向甲方提供的服務(wù)或履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照約定履行。19.1.2第三方違約導(dǎo)致甲方損失的，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)向乙方提供的服務(wù)或履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照約定履行。19.2.2第三方違約導(dǎo)致乙方損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。19.3第三方與其他方的劃分19.3.1第三方與其他方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方的行為影響到其他方的權(quán)利義務(wù)時(shí)，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任承擔(dān)。20.第三方介入后的合同解除20.1第三方介入后的合同解除條件20.1.1第三方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。20.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。20.2第三方介入后的合同解除程序20.2.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知其他方。20.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后，按照本合同約定的爭議解決方式解決合同解除后的爭議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地塊位置示意圖要求：清晰標(biāo)注地塊邊界、地形地貌、周邊環(huán)境等信息。說明：用于明確流轉(zhuǎn)地塊的具體位置和范圍。2.土地權(quán)屬證明文件要求：提供合法有效的土地使用權(quán)證書或土地承包經(jīng)營權(quán)證書。說明：用于證明甲方對(duì)流轉(zhuǎn)地塊的合法使用權(quán)。3.農(nóng)作物種植計(jì)劃要求：詳細(xì)列出種植作物的種類、面積、種植時(shí)間等信息。說明：用于明確乙方種植作物的具體計(jì)劃。4.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入品使用記錄要求：記錄農(nóng)藥、化肥、種子等投入品的使用情況。說明：用于確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入品的合理使用。5.土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：提供租金、稅費(fèi)等費(fèi)用的支付憑證。說明：用于證明雙方已履行相應(yīng)的支付義務(wù)。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。7.爭議解決協(xié)議要求：約定爭議解決的途徑、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：用于明確爭議解決的具體方式。8.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的條件、程序、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范合同解除的操作流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金或土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。乙方未按時(shí)支付土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用。乙方未按照約定使用土地。雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付金額的1%每日。實(shí)際損失：違約方應(yīng)賠償守約方因違約行為所造成的實(shí)際損失。責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力等因素確定。3.示例說明：甲方未按時(shí)支付租金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付租金的1%每日。乙方未按照約定種植作物，甲方有權(quán)要求乙方賠償因作物減產(chǎn)所造成的損失。第三方未履行擔(dān)保責(zé)任，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過協(xié)議約定的責(zé)任限額。全文完。二零二四農(nóng)田耕作權(quán)流轉(zhuǎn)合同書示例1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.2地方政策規(guī)定1.3當(dāng)?shù)卣募?.定義與解釋2.1農(nóng)田耕作權(quán)2.2流轉(zhuǎn)期限2.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.4流轉(zhuǎn)范圍2.5流轉(zhuǎn)用途3.流轉(zhuǎn)雙方基本信息3.1出讓方3.2承受方3.2.1法定代表人或負(fù)責(zé)人3.2.2聯(lián)系方式3.3代理人（如有）3.3.1全權(quán)代理人3.3.2代理人授權(quán)范圍3.3.3代理人聯(lián)系方式4.流轉(zhuǎn)農(nóng)田的基本情況4.1農(nóng)田位置4.2土地面積4.3土地等級(jí)4.4土地類型4.5土地利用現(xiàn)狀5.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用組成5.3支付時(shí)間5.4支付方式5.5逾期支付處理6.流轉(zhuǎn)期限及起止日期6.1流轉(zhuǎn)期限6.2起止日期6.3流轉(zhuǎn)續(xù)期7.農(nóng)田耕作權(quán)流轉(zhuǎn)條件7.1流轉(zhuǎn)用途限制7.2農(nóng)田耕作要求7.3農(nóng)田保護(hù)與恢復(fù)7.4農(nóng)田環(huán)境保護(hù)8.流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)8.2承受方的權(quán)利和義務(wù)9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.2承受方違約責(zé)任9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同變更和解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更和解除的程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.2通知與送達(dá)13.3合同附件14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1國家相關(guān)法律法規(guī)1.1.1《中華人民共和國土地管理法》1.1.2《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》1.1.3《中華人民共和國合同法》1.2地方政策規(guī)定1.2.1省人民政府《關(guān)于推進(jìn)農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的實(shí)施意見》1.3當(dāng)?shù)卣募?.3.1縣農(nóng)業(yè)局《關(guān)于規(guī)范農(nóng)田耕作權(quán)流轉(zhuǎn)管理的通知》2.定義與解釋2.1農(nóng)田耕作權(quán)2.1.1指承包方依法對(duì)承包土地享有的耕作、種植、養(yǎng)殖等使用權(quán)。2.2流轉(zhuǎn)期限2.2.1指農(nóng)田耕作權(quán)流轉(zhuǎn)的起止時(shí)間。2.3流轉(zhuǎn)費(fèi)用2.3.1指農(nóng)田耕作權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，由受讓方支付給出讓方的費(fèi)用。2.4流轉(zhuǎn)范圍2.4.1指流轉(zhuǎn)農(nóng)田的地塊范圍，包括面積、位置等。2.5流轉(zhuǎn)用途2.5.1指流轉(zhuǎn)農(nóng)田的用途，如糧食生產(chǎn)、經(jīng)濟(jì)作物種植等。3.流轉(zhuǎn)雙方基本信息3.1出讓方3.1.1名稱：村集體3.1.2法定代表人：3.2承受方3.2.1名稱：農(nóng)業(yè)合作社3.2.2法定代表人：3.3代理人（如有）3.3.1全權(quán)代理人：3.3.2代理人授權(quán)范圍：代理簽訂、履行、變更和解除合同等事項(xiàng)4.流轉(zhuǎn)農(nóng)田的基本情況4.1農(nóng)田位置4.1.1省市縣鄉(xiāng)村4.2土地面積4.2.1100畝4.3土地等級(jí)4.3.1二等田4.4土地類型4.4.1旱田4.5土地利用現(xiàn)狀4.5.1適合種植小麥、玉米等糧食作物5.流轉(zhuǎn)費(fèi)用及支付方式5.1流轉(zhuǎn)費(fèi)用總額5.1.1人民幣10萬元整5.2費(fèi)用組成5.2.1土地流轉(zhuǎn)費(fèi)用：人民幣8萬元整5.2.2附屬設(shè)施費(fèi)用：人民幣2萬元整5.3支付時(shí)間5.3.1自合同簽訂之日起30日內(nèi)一次性支付完畢5.4支付方式5.4.1現(xiàn)金支付5.5逾期支付處理5.5.1逾期支付者，每逾期一日，應(yīng)向出讓方支付未支付金額的千分之五作為違約金。6.流轉(zhuǎn)期限及起止日期6.1流轉(zhuǎn)期限6.1.15年6.2起止日期6.2.12024年5月1日至2029年4月30日6.3流轉(zhuǎn)續(xù)期6.3.1如雙方同意，流轉(zhuǎn)期限屆滿前6個(gè)月，可協(xié)商續(xù)期。8.流轉(zhuǎn)雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1出讓方的權(quán)利和義務(wù)8.1.1有權(quán)要求受讓方按照約定使用土地，不得擅自改變土地用途。8.1.2有權(quán)監(jiān)督受讓方履行合同約定的義務(wù)，包括農(nóng)田的保護(hù)和合理利用。8.1.3有權(quán)在合同到期或提前終止的情況下，收回流轉(zhuǎn)的農(nóng)田。8.2承受方的權(quán)利和義務(wù)8.2.1有權(quán)按照合同約定使用土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。8.2.2有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后，優(yōu)先續(xù)約。8.2.3有義務(wù)按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用。8.2.4有義務(wù)保護(hù)土地資源，合理利用土地，不得造成土地退化。9.違約責(zé)任9.1出讓方違約責(zé)任9.1.1若未按時(shí)提供流轉(zhuǎn)的農(nóng)田，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未提供農(nóng)田面積每日每畝的1元。9.2承受方違約責(zé)任9.2.1若未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付金額的每日千分之五。9.2.2若擅自改變土地用途，應(yīng)賠償出讓方因此遭受的損失。9.3違約金的計(jì)算與支付9.3.1違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為消除。9.3.2違約金支付方式同流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付方式。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2若協(xié)商不成，可提交縣農(nóng)業(yè)局仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1縣農(nóng)業(yè)局仲裁委員會(huì)10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)之日起60日內(nèi)作出仲裁裁決。11.合同變更和解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)和合同目的。11.2合同解除條件11.2.1出讓方或承受方違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。11.3合同變更和解除的程序11.3.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說明變更或解除的理由。11.3.2變更或解除合同后，雙方應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章，且符合法律法規(guī)規(guī)定的生效條件。12.2合同終止條件12.2.1流轉(zhuǎn)期限屆滿。12.2.2合同解除。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理土地及附屬設(shè)施。12.3.2雙方應(yīng)相互結(jié)算，結(jié)清所有費(fèi)用。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2通知與送達(dá)13.2.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并采用雙方約定的送達(dá)方式。13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于土地流轉(zhuǎn)登記證明、附屬設(shè)施清單等。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2生效日期14.2.12024年5月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方指在農(nóng)田耕作權(quán)流轉(zhuǎn)過程中，非甲乙雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入的必要性15.2.1第三方介入旨在確保合同履行的公正性、透明度和效率。15.2.2第三方介入有助于解決合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方介入的具體規(guī)定16.1第三方介入的條件16.1.1雙方同意第三方介入。16.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入的方式16.2.1第三方作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成流轉(zhuǎn)協(xié)議。16.2.2第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)，對(duì)土地價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。16.2.3第三方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，提供履約擔(dān)保。16.2.4第三方作為法律顧問，提供法律咨詢和爭議解決服務(wù)。17.甲乙方與第三方的責(zé)任劃分17.1甲乙雙方的責(zé)任17.1.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和文件。17.1.2甲乙雙方應(yīng)遵守第三方提供的專業(yè)意見和指導(dǎo)。17.2第三方的責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)本著客觀、公正的原則提供服務(wù)。17.2.2第三方對(duì)提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額18.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為服務(wù)費(fèi)用的三倍。18.1.2第三方因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。18.2責(zé)任免除18.2.1因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.2.2因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致?lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)19.1.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商分擔(dān)。19.1.2若合同中未約定分擔(dān)方式，由提出第三方介入的一方承擔(dān)。19.2費(fèi)用支付19.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后30日內(nèi)支付。20.第三方介入的合同條款變更20.1變更程序20.1.1雙方同意第三方介入的，應(yīng)書面通知對(duì)方。20.1.2雙方應(yīng)與第三方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和責(zé)任。20.2變更生效20.2.1補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入的合同解除21.1解除條件21.1.1第三方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。21.1.2雙方同意解除第三方介入。21.2解除程序21.2.1雙方應(yīng)書面通知第三方解除介入。21.2.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同解除后的善后工作。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式22.1.1雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議。22.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)22.2.1仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院。23.第三方介入的合同終止23.1終止條件23.1.1第三方介入?yún)f(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。23.1.2第三方介入?yún)f(xié)議解除或終止。23.2終止程序23.2.1雙方應(yīng)書面通知對(duì)方終止第三方介入。23.2.2第三方應(yīng)協(xié)助雙方完成合同終止后的善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地流轉(zhuǎn)登記證明要求：證明流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬、面積、位置等信息，由當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T出具。說明：附件一為土地流轉(zhuǎn)登記證明，須加蓋當(dāng)?shù)赝恋毓芾聿块T公章。2.農(nóng)田附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出流轉(zhuǎn)農(nóng)田內(nèi)附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、價(jià)值等。說明：附件二為農(nóng)田附屬設(shè)施清單，由雙方共同確認(rèn)，并簽字蓋章。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、費(fèi)用及期限。說明：附件三為第三方介入?yún)f(xié)議，由雙方與第三方共同簽訂。4.農(nóng)田流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證要求：證明流轉(zhuǎn)費(fèi)用已按照約定支付。說明：附件四為農(nóng)田流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付憑證，由支付方提供。5.農(nóng)田耕作權(quán)流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：對(duì)合同條款的變更、補(bǔ)充或細(xì)化。說明：附件五為農(nóng)田耕作權(quán)流轉(zhuǎn)合同補(bǔ)充協(xié)議，由雙方協(xié)商一致后簽訂。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括仲裁裁決書、法院判決書等。說明：附件六為爭議解決相關(guān)文件，用于證明爭議已按約定解決。7.其他相關(guān)文件要求：包括但不限于土地使用證明、農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同等。說明：附件七為其他相關(guān)文件，根據(jù)實(shí)際情況提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出讓方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按時(shí)提供流轉(zhuǎn)的農(nóng)田責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未提供農(nóng)田面積每日每畝的1元。1.2未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為未支付金額的每日千分之五。1.3擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：賠償受讓方因此遭受的損失。2.承受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按時(shí)支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：應(yīng)向出讓方支付違約金，違約金為未支付金額的每日千分之五。2.2擅自改變土地用途責(zé)任認(rèn)定：賠償出讓方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1提供虛假信息或誤導(dǎo)性意見責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。3.2未履行合同約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)由此導(dǎo)致甲乙雙方損失的賠償責(zé)任。示例說明：1.出讓方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供流轉(zhuǎn)的農(nóng)田，導(dǎo)致受讓方無法按時(shí)開展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，受讓方因此遭受損失。經(jīng)協(xié)商，出讓方應(yīng)向受讓方支付違約金人民幣1000元。2.承受方未按照合同約定支付流轉(zhuǎn)費(fèi)用，經(jīng)催告后仍未支付。經(jīng)協(xié)商，承受方應(yīng)向出讓方支付違約金人民幣500元。全文完。二零二四農(nóng)田耕作權(quán)流轉(zhuǎn)合同書示例2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.2接受方信息2.流轉(zhuǎn)農(nóng)田的基本情況2.1田地位置2.2土地面積2.3土地性質(zhì)2.4土地等級(jí)3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期3.2流轉(zhuǎn)終止日期4.流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式4.1流轉(zhuǎn)價(jià)款總額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期付款的違約責(zé)任5.田地使用與管理5.1使用方式5.2管理責(zé)任5.3禁止事項(xiàng)6.產(chǎn)量與收益分配6.1產(chǎn)量預(yù)測(cè)6.2收益分配比例6.3收益分配方式7.土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)7.1土地保護(hù)措施7.2環(huán)境保護(hù)要求8.損毀賠償8.1損毀定義8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)8.3賠償程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同變更與解除12.4合同解釋12.5合同終止13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址13.3送達(dá)確認(rèn)14.合同簽訂及附件14.1合同簽訂日期14.2合同附件清單14.3合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1流轉(zhuǎn)方信息1.1.1流轉(zhuǎn)方名稱：_____________________1.1.2流轉(zhuǎn)方法定代表人：_____________________1.1.3流轉(zhuǎn)方住所：_____________________1.1.4流轉(zhuǎn)方聯(lián)系電話：_____________________1.2接受方信息1.2.1接受方名稱：_____________________1.2.2接受方法定代表人：_____________________1.2.3接受方住所：_____________________1.2.4接受方聯(lián)系電話：_____________________2.流轉(zhuǎn)農(nóng)田的基本情況2.1田地位置：_____________________2.2土地面積：_____________________（平方米）2.3土地性質(zhì)：_____________________2.4土地等級(jí)：_____________________3.流轉(zhuǎn)期限3.1流轉(zhuǎn)起始日期：_____________________3.2流轉(zhuǎn)終止日期：_____________________4.流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式4.1流轉(zhuǎn)價(jià)款總額：_____________________（人民幣）4.2支付方式及時(shí)間：4.2.1首付款：_____________________（人民幣），支付日期：_____________________4.2.2尾款：_____________________（人民幣），支付日期：_____________________4.3逾期付款的違約責(zé)任：4.3.1逾期付款超過____天，每日按逾期金額的____%向?qū)Ψ街Ц哆`約金。5.田地使用與管理5.1使用方式：_____________________5.2管理責(zé)任：5.2.1流轉(zhuǎn)方負(fù)責(zé)農(nóng)田的基本維護(hù)和保養(yǎng)。5.2.2接受方負(fù)責(zé)農(nóng)田的日常管理和作物種植。5.3禁止事項(xiàng)：5.3.1不得改變土地用途。5.3.2不得在農(nóng)田內(nèi)進(jìn)行破壞性作業(yè)。5.3.3不得擅自改變農(nóng)田的邊界。6.產(chǎn)量與收益分配6.1產(chǎn)量預(yù)測(cè)：_____________________6.2收益分配比例：6.2.1流轉(zhuǎn)方：_____________________6.2.2接受方：_____________________6.3收益分配方式：_____________________7.土地保護(hù)與環(huán)境保護(hù)7.1土地保護(hù)措施：7.1.1采取節(jié)水灌溉技術(shù)。7.1.2加強(qiáng)農(nóng)田土壤肥力管理。7.2環(huán)境保護(hù)要求：7.2.1遵守國家環(huán)保法律法規(guī)。7.2.2不得使用禁用農(nóng)藥和化肥。8.損毀賠償8.1損毀定義：8.1.1指因不可抗力、人為因素或其他原因?qū)е罗r(nóng)田遭受損失。8.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：8.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損毀，按損毀前田地價(jià)值的一定比例進(jìn)行賠償。8.2.2因人為因素導(dǎo)致的損毀，按實(shí)際損失賠償。8.3賠償程序：8.3.1損毀發(fā)生后，受損方應(yīng)在____日內(nèi)向?qū)Ψ酵▓?bào)損失情況。8.3.2雙方應(yīng)盡快協(xié)商確定賠償金額。8.3.3若協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1仲裁委員會(huì)：_____________________9.3爭議解決期限：9.3.1自爭議發(fā)生后____個(gè)月內(nèi)解決。10.違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1接受方未按約定支付流轉(zhuǎn)價(jià)款的。10.1.2流轉(zhuǎn)方未按約定履行土地保護(hù)義務(wù)的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：10.3.1按照實(shí)際損失或約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的。11.2合同解除程序：11.2.1提前____日向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。11.2.2雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。11.3合同解除后的處理：11.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按約定處理土地及農(nóng)作物。11.3.2解除合同不影響雙方其他權(quán)利和義務(wù)。12.合同生效及其他12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同附件：12.2.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書12.2.2附件二：土地權(quán)屬證明12.2.3附件三：其他相關(guān)文件12.3合同變更與解除：12.3.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。12.3.2合同解除按照本合同第11條執(zhí)行。12.4合同解釋：12.4.1本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。12.4.2本合同解釋權(quán)歸簽訂方所有。13.通知與送達(dá)13.1通知方式：13.1.1書面通知。13.1.2電子郵件通知。13.2送達(dá)地址：13.2.1流轉(zhuǎn)方送達(dá)地址：_____________________13.2.2接受方送達(dá)地址：_____________________13.3送達(dá)確認(rèn)：13.3.1送達(dá)方應(yīng)在送達(dá)后____日內(nèi)收到對(duì)方的送達(dá)確認(rèn)。14.合同簽訂及附件14.1合同簽訂日期：_____________________14.2合同附件清單：14.2.1附件一：土地流轉(zhuǎn)協(xié)議書14.2.2附件二：土地權(quán)屬證明14.2.3附件三：其他相關(guān)文件14.3合同附件內(nèi)容：14.3.1附件一詳細(xì)內(nèi)容：_____________________14.3.2附件二詳細(xì)內(nèi)容：_____________________14.3.3附件三詳細(xì)內(nèi)容：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體金額應(yīng)考慮第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)以及合同金額等因素。15.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列出，并在提供服務(wù)前得到第三方的確認(rèn)。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。15.4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)