二零二五年度祠堂古建筑維護(hù)保養(yǎng)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度祠堂古建筑維護(hù)保養(yǎng)合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫其他相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫其他相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫其他相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方與乙方在二零二五年度對(duì)祠堂古建筑進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的相關(guān)事宜，以保障祠堂古建筑的安全、美觀和歷史文化價(jià)值。2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中涉及的專業(yè)屬于古建筑維護(hù)保養(yǎng)領(lǐng)域，包括但不限于古建筑結(jié)構(gòu)加固、古建筑表面清洗、古建筑彩繪修復(fù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.祠堂：指用于祭祀祖先、供奉神靈的古代建筑；2.古建筑：指具有歷史、藝術(shù)、科學(xué)價(jià)值的古代建筑；3.維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)古建筑進(jìn)行日常維護(hù)、修繕、保護(hù)等作業(yè)；4.安全：指古建筑在維護(hù)保養(yǎng)過程中不發(fā)生安全事故；5.美觀：指古建筑在維護(hù)保養(yǎng)后保持原有風(fēng)貌，符合審美要求。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行祠堂古建筑的維護(hù)保養(yǎng)工作；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保工作質(zhì)量；3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的施工條件，如施工圖紙、材料等；4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方工程款。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)完成祠堂古建筑的維護(hù)保養(yǎng)工作；2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全；3.乙方應(yīng)接受甲方對(duì)工作的監(jiān)督，及時(shí)整改存在的問題；4.乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供工程進(jìn)度報(bào)告和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至二零二五年度結(jié)束。5.2合同履行地點(diǎn)：祠堂古建筑所在地。5.3合同履行方式：乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙、材料等，按照合同約定進(jìn)行祠堂古建筑的維護(hù)保養(yǎng)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同履行完畢；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將施工現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，并恢復(fù)原狀；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款；3.本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.工程直接費(fèi)用：包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；2.工程管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、技術(shù)指導(dǎo)、質(zhì)量監(jiān)督等費(fèi)用；3.風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)用：包括意外風(fēng)險(xiǎn)、不可預(yù)見費(fèi)用等；4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況可能產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)向甲方提交詳細(xì)的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單后，按照約定的支付比例和方式支付工程款；3.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工程進(jìn)度和費(fèi)用進(jìn)行審核，如有不符，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行更正。7.3支付時(shí)間：1.乙方在工程每個(gè)階段完成后，應(yīng)及時(shí)向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單；2.甲方應(yīng)在收到乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單后的十個(gè)工作日內(nèi)，按照約定的支付比例支付當(dāng)期工程款；3.如乙方未按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單，甲方有權(quán)暫停支付工程款。7.4支付條款：1.甲方支付給乙方的工程款，應(yīng)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)；2.甲方支付給乙方的工程款，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行；3.甲方支付給乙方的工程款，不得用于乙方償還任何債務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算；2.如甲方未按時(shí)提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2乙方違約：2.如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：1.違約金和賠償金額的支付，應(yīng)按照合同約定的支付方式和時(shí)間進(jìn)行；2.如違約方拒絕支付違約金或賠償金額，守約方有權(quán)依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.本合同項(xiàng)下的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等；2.甲方提供的圖紙、資料等；3.雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。9.2保密期限：本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例：1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府政策調(diào)整導(dǎo)致工程停工；3.罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議；11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；2.雙方也可選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.如一方需轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.本合同項(xiàng)下的保密條款；2.本合同項(xiàng)下的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)祠堂古建筑的所有權(quán)；2.乙方在合同履行過程中所獲得的技術(shù)、信息等，未經(jīng)甲方同意，不得用于其他項(xiàng)目。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)祠堂古建筑維護(hù)保養(yǎng)方案的最終決定權(quán)；2.乙方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)祠堂古建筑存在安全隱患，應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施進(jìn)行處理。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與原合同內(nèi)容不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行協(xié)商，共同解決；2.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行情況；2.雙方應(yīng)保持溝通渠道暢通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，與雙方其他協(xié)議或合同無關(guān)。16.3增減條款：1.如合同條款有增減，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂古建筑維護(hù)保養(yǎng)方案2.工程進(jìn)度報(bào)告3.費(fèi)用清單4.修改和補(bǔ)充協(xié)議5.爭(zhēng)議解決協(xié)議6.保密協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.爭(zhēng)議解決裁決書或判決書（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)支付工程款：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定支付時(shí)間內(nèi)支付工程款。未按時(shí)提供施工圖紙、材料等：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為甲方未在約定時(shí)間內(nèi)提供必要的施工條件。2.乙方違約：未按時(shí)完成工程：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成工程。施工質(zhì)量不符合合同約定：認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為乙方施工質(zhì)量不符合合同中約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。4.訴訟：指當(dāng)事人一方將爭(zhēng)議提交人民法院，通過審判程序解決爭(zhēng)議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進(jìn)度滯后。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，了解進(jìn)度滯后的原因，并要求乙方提出解決方案，必要時(shí)可調(diào)整合同工期。2.問題：施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題。解決辦法：甲方應(yīng)要求乙方立即進(jìn)行整改，如整改后仍不達(dá)標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致工程延期。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明材料，協(xié)商解決延期問題。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)嘗試協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可申請(qǐng)仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在合同中的義務(wù)，包括但不限于提供專業(yè)的古建筑維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、確保施工質(zhì)量等。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全。2.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的施工條件。3.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求完成工作。第三方應(yīng)配合甲方和乙方的工作，及時(shí)解決施工過程中出現(xiàn)的問題。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付工程款。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的施工圖紙、材料等。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)施工過程中的問題進(jìn)行及時(shí)解決。2.乙方利益條款：乙方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。乙方有權(quán)在合同履行完畢后，要求甲方支付約定的違約金。3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按時(shí)支付工程款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付工程款金額的千分之五計(jì)算。如甲方未按時(shí)提供施工圖紙、材料等，導(dǎo)致工程延期，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的施工質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。甲方可要求乙方在合同履行過程中，提供工程進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用清單。2.甲方的利益條款：甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方可要求乙方在合同履行完畢后，提供保修服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方施工質(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度祠堂古建筑維護(hù)保養(yǎng)合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同目的二、合同雙方基本信息1.維護(hù)保養(yǎng)單位基本信息2.被維護(hù)保養(yǎng)祠堂古建筑基本信息三、維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容1.維護(hù)保養(yǎng)范圍2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容3.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目分類四、維護(hù)保養(yǎng)期限1.合同起始日期2.合同終止日期3.保養(yǎng)周期五、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用1.費(fèi)用總額2.費(fèi)用支付方式3.費(fèi)用支付時(shí)間六、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.工程驗(yàn)收流程七、施工進(jìn)度安排1.施工階段劃分2.各階段施工時(shí)間3.施工進(jìn)度控制措施八、安全與環(huán)保要求1.安全生產(chǎn)責(zé)任2.環(huán)境保護(hù)措施3.應(yīng)急預(yù)案九、合同變更及解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更及解除程序十、違約責(zé)任1.維護(hù)保養(yǎng)單位違約責(zé)任2.被維護(hù)保養(yǎng)單位違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則2.爭(zhēng)議解決途徑3.爭(zhēng)議解決期限十二、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止后的處理十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.合同附件十四、合同簽署1.合同簽署人2.合同簽署日期3.合同副本份數(shù)合同編號(hào)202501一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度祠堂古建筑維護(hù)保養(yǎng)合同2.合同編號(hào)：2025013.合同簽訂日期：2025年1月1日4.合同簽訂雙方：a.維護(hù)保養(yǎng)單位：古建筑維護(hù)b.被維護(hù)保養(yǎng)單位：祠堂管理委員會(huì)二、合同雙方基本信息1.維護(hù)保養(yǎng)單位基本信息：a.單位名稱：古建筑維護(hù)b.聯(lián)系人：c.聯(lián)系電話：138xxxx5555d.通信地址：省市區(qū)路號(hào)2.被維護(hù)保養(yǎng)祠堂古建筑基本信息：a.祠堂名稱：祠堂b.建筑年代：1800年c.建筑面積：2000平方米d.位置：省市區(qū)三、維護(hù)保養(yǎng)范圍及內(nèi)容1.維護(hù)保養(yǎng)范圍：a.祠堂主體結(jié)構(gòu)b.祠堂附屬建筑c.祠堂內(nèi)部裝飾2.維護(hù)保養(yǎng)內(nèi)容：a.結(jié)構(gòu)加固b.外墻維修c.屋面翻修d.內(nèi)部裝飾維護(hù)3.維護(hù)保養(yǎng)項(xiàng)目分類：a.預(yù)防性維護(hù)b.日常保養(yǎng)c.定期檢修四、維護(hù)保養(yǎng)期限1.合同起始日期：2025年1月2日2.合同終止日期：2025年12月31日3.保養(yǎng)周期：每月一次五、維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用1.費(fèi)用總額：人民幣100萬元2.費(fèi)用支付方式：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%b.進(jìn)度款：每月支付總額的20%c.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的50%3.費(fèi)用支付時(shí)間：a.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)b.進(jìn)度款：每月的一個(gè)工作日c.結(jié)算款：工程驗(yàn)收合格后5個(gè)工作日內(nèi)六、工程質(zhì)量要求1.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：a.符合國家相關(guān)古建筑維修標(biāo)準(zhǔn)b.確保維修后建筑結(jié)構(gòu)安全穩(wěn)定c.維修材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：a.結(jié)構(gòu)安全b.外觀整潔c.使用功能正常3.工程驗(yàn)收流程：a.施工單位自檢b.被維護(hù)保養(yǎng)單位驗(yàn)收c.邀請(qǐng)第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收七、施工進(jìn)度安排1.施工階段劃分：a.預(yù)備階段b.施工階段c.竣工驗(yàn)收階段2.各階段施工時(shí)間：a.預(yù)備階段：2025年1月2日至2025年1月15日b.施工階段：2025年1月16日至2025年11月30日c.竣工驗(yàn)收階段：2025年12月1日至2025年12月31日3.施工進(jìn)度控制措施：a.制定詳細(xì)的施工計(jì)劃b.定期召開施工協(xié)調(diào)會(huì)議c.加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督管理八、安全與環(huán)保要求1.安全生產(chǎn)責(zé)任：a.維護(hù)保養(yǎng)單位負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工人員的人身安全。b.被維護(hù)保養(yǎng)單位配合維護(hù)保養(yǎng)單位進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。2.環(huán)境保護(hù)措施：a.施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)采取有效措施，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。b.施工過程中產(chǎn)生的廢棄物應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理。3.應(yīng)急預(yù)案：a.雙方應(yīng)共同制定應(yīng)急預(yù)案，以應(yīng)對(duì)可能出現(xiàn)的突發(fā)事件。九、合同變更及解除1.合同變更條件：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。b.雙方協(xié)商一致，且不違反法律法規(guī)。2.合同解除條件：a.維護(hù)保養(yǎng)單位嚴(yán)重違約，經(jīng)被維護(hù)保養(yǎng)單位催告后仍不履行。b.被維護(hù)保養(yǎng)單位嚴(yán)重違約，經(jīng)維護(hù)保養(yǎng)單位催告后仍不履行。3.合同變更及解除程序：a.雙方書面提出變更或解除合同的申請(qǐng)。b.經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽署變更或解除合同書面文件。十、違約責(zé)任1.維護(hù)保養(yǎng)單位違約責(zé)任：a.未按合同約定時(shí)間完成工程，每延遲一天支付違約金人民幣_(tái)___元。b.工程質(zhì)量不符合約定，修復(fù)費(fèi)用由維護(hù)保養(yǎng)單位承擔(dān)。2.被維護(hù)保養(yǎng)單位違約責(zé)任：a.未按時(shí)支付工程款，每延遲一天支付違約金人民幣_(tái)___元。b.阻礙維護(hù)保養(yǎng)單位正常施工，造成損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。十一、爭(zhēng)議解決方式1.爭(zhēng)議解決原則：a.尊重事實(shí)，依法解決。b.堅(jiān)持平等、自愿、公平、誠信的原則。2.爭(zhēng)議解決途徑：a.通過友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。c.也可以直接向人民法院提起訴訟。3.爭(zhēng)議解決期限：a.自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)提出。十二、合同生效及終止1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章。b.支付預(yù)付款。2.合同終止條件：a.維護(hù)保養(yǎng)期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.合同約定的其他終止條件。3.合同終止后的處理：a.雙方結(jié)算工程款。b.維護(hù)保養(yǎng)單位撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。c.雙方簽署合同終止確認(rèn)書。十三、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：a.雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。2.不可抗力條款：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。b.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)通知對(duì)方。3.合同附件：a.施工圖紙b.預(yù)算清單c.其他相關(guān)文件十四、合同簽署1.合同簽署人：a.維護(hù)保養(yǎng)單位：____________________b.被維護(hù)保養(yǎng)單位：____________________2.合同簽署日期：____________________3.合同副本份數(shù)：一式____份，雙方各執(zhí)____份。維護(hù)保養(yǎng)單位（蓋章）：____________________被維護(hù)保養(yǎng)單位（蓋章）：____________________合同方簽字：維護(hù)保養(yǎng)單位代表：____________________被維護(hù)保養(yǎng)單位代表：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.甲方指定監(jiān)督小組：a.甲方有權(quán)指定一個(gè)監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)監(jiān)督施工進(jìn)度和質(zhì)量。b.監(jiān)督小組由甲方指定的人員組成，人數(shù)不少于三人。c.監(jiān)督小組的職責(zé)包括現(xiàn)場(chǎng)巡查、工程驗(yàn)收、協(xié)調(diào)施工等。2.甲方提供必要資料：a.甲方應(yīng)提供祠堂古建筑的詳細(xì)資料，包括歷史、結(jié)構(gòu)、裝飾等。b.甲方應(yīng)保證提供的資料真實(shí)、完整，如有虛假，甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.甲方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)：a.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與當(dāng)?shù)卣块T、社區(qū)的關(guān)系，確保施工順利進(jìn)行。b.甲方應(yīng)確保施工過程中，不違反任何地方性法律法規(guī)。4.甲方負(fù)責(zé)溝通：a.甲方應(yīng)定期與乙方溝通施工進(jìn)度和質(zhì)量問題。b.甲方應(yīng)及時(shí)向乙方反饋施工過程中遇到的問題和需求。5.甲方提供必要支持：a.甲方應(yīng)提供乙方在施工過程中所需的臨時(shí)設(shè)施、工具等。b.甲方應(yīng)保證乙方在施工期間的人身安全。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.乙方制定施工方案：a.乙方應(yīng)根據(jù)祠堂古建筑的具體情況，制定詳細(xì)的施工方案。b.施工方案應(yīng)包括施工工藝、進(jìn)度安排、材料清單等。2.乙方負(fù)責(zé)人員培訓(xùn)：a.乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，確保其具備相應(yīng)的技能和知識(shí)。b.乙方應(yīng)確保施工人員了解和遵守合同規(guī)定。3.乙方負(fù)責(zé)材料采購：a.乙方應(yīng)根據(jù)施工方案，負(fù)責(zé)材料的采購和驗(yàn)收。b.乙方應(yīng)確保采購的材料符合合同約定和國家標(biāo)準(zhǔn)。4.乙方負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收：a.乙方應(yīng)按照合同約定和工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)施工完成的部分進(jìn)行驗(yàn)收。b.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提交驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。5.乙方負(fù)責(zé)工程保修：a.乙方應(yīng)對(duì)施工完成的工程承擔(dān)保修責(zé)任，保修期為合同終止后的____年。b.保修期內(nèi)，因乙方施工質(zhì)量問題造成的損失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.中介機(jī)構(gòu)職責(zé)：a.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，確保雙方權(quán)益。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方和乙方匯報(bào)工程進(jìn)展情況。2.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用：a.中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由雙方按照約定的比例分擔(dān)。b.中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用包括服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)等。3.中介機(jī)構(gòu)協(xié)調(diào)：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)調(diào)甲方和乙方解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。b.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在爭(zhēng)議解決前，組織雙方進(jìn)行協(xié)商。4.中介機(jī)構(gòu)責(zé)任：a.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)其提供的咨詢服務(wù)負(fù)責(zé)。b.如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.中介機(jī)構(gòu)變更：a.雙方同意中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中發(fā)生變更的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方。b.中介機(jī)構(gòu)變更不影響合同的繼續(xù)履行。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.施工圖紙2.預(yù)算清單3.雙方簽署的合同文本4.甲方提供的祠堂古建筑資料5.中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)協(xié)議6.施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理制度7.環(huán)境保護(hù)措施方案8.應(yīng)急預(yù)案9.人員培訓(xùn)記錄10.材料采購清單及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告11.工程進(jìn)度報(bào)告12.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告13.保修卡二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.維護(hù)保養(yǎng)單位未按合同約定時(shí)間完成工程。b.維護(hù)保養(yǎng)單位施工質(zhì)量不符合約定。c.被維護(hù)保養(yǎng)單位未按時(shí)支付工程款。d.雙方未按約定履行保密義務(wù)。e.中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過書面通知、現(xiàn)場(chǎng)檢查、第三方鑒定等方式進(jìn)行認(rèn)定。b.甲方或乙方可向中介機(jī)構(gòu)提出違約行為的認(rèn)定申請(qǐng)。c.中介機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)完成認(rèn)定，并通知雙方。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。3.訴訟：指雙方在爭(zhēng)議發(fā)生后，向人民法院提起訴訟，由法院進(jìn)行審理和判決。4.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。5.保修：指施工方對(duì)施工完成的工程承擔(dān)一定期限的修復(fù)責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)意外情況，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤。解決辦法：及時(shí)溝通，調(diào)整施工計(jì)劃，必要時(shí)增加人員或設(shè)備。2.問題：施工質(zhì)量不符合約定。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進(jìn)行整改，重新驗(yàn)收。3.問題：被維護(hù)保養(yǎng)單位未按時(shí)支付工程款。解決辦法：發(fā)出書面催款通知，必要時(shí)通過法律途徑解決。4.問題：中介機(jī)構(gòu)未按協(xié)議履行職責(zé)。解決辦法：與中介機(jī)構(gòu)溝通，如無法解決，可更換中介機(jī)構(gòu)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于祠堂古建筑的日常維護(hù)保養(yǎng)。2.適用于祠堂古建筑的修繕工程。3.適用于祠堂古建筑的加固工程。4.適用于祠堂古建筑的裝飾工程。5.適用于祠堂古建筑的恢復(fù)性保護(hù)工程。全文完。二零二五年度祠堂古建筑維護(hù)保養(yǎng)合同3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方就祠堂古建筑維護(hù)保養(yǎng)事宜的權(quán)利義務(wù)，確保祠堂古建筑得到妥善維護(hù)，延續(xù)其歷史價(jià)值和文化內(nèi)涵。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國文物保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）祠堂：指供奉祖先牌位、舉行祭祀活動(dòng)的古建筑。（2）維護(hù)保養(yǎng)：指對(duì)祠堂古建筑進(jìn)行定期檢查、清潔、修繕、保護(hù)等維護(hù)工作。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）甲方：指委托乙方進(jìn)行祠堂古建筑維護(hù)保養(yǎng)的委托方。（2）乙方：指接受甲方委托，對(duì)祠堂古建筑進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)的承攬方。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)祠堂古建筑進(jìn)行定期檢查、清潔、修繕、保護(hù)等維護(hù)工作。（2）甲方有權(quán)要求乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保祠堂古建筑的安全。（3）甲方有權(quán)要求乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，提供必要的技術(shù)支持和指導(dǎo)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)要求甲方提供祠堂古建筑的相關(guān)資料，以便乙方制定合理的維護(hù)保養(yǎng)方案。（2）乙方有權(quán)要求甲方在維護(hù)保養(yǎng)過程中，提供必要的施工條件和安全保障。（3）乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的期限內(nèi)支付維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的祠堂古建筑所在地。5.3合同履行方式乙方按照甲方要求，對(duì)祠堂古建筑進(jìn)行定期檢查、清潔、修繕、保護(hù)等維護(hù)工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）合同期滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以終止合同。（2）甲方或乙方違約，另一方有權(quán)終止合同。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。（2）協(xié)商一致后，雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，完成剩余的維護(hù)保養(yǎng)工作。（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)，妥善處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包括但不限于日常巡查、清潔、修繕、保養(yǎng)等費(fèi)用。（2）材料費(fèi)用：包括但不限于維修、更換所需材料費(fèi)用。（3）人工費(fèi)用：包括但不限于乙方派遣工作人員的工資、福利等費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后，甲方應(yīng)向乙方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。（2）進(jìn)度款：乙方在完成合同約定的每個(gè)階段工作后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的相應(yīng)工作進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付該階段工作費(fèi)用的70%。（3）尾款：合同履行完畢后，甲方應(yīng)在收到乙方提交的最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的10%作為尾款。7.3支付時(shí)間（1）預(yù)付款應(yīng)在合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）進(jìn)度款應(yīng)在每個(gè)階段工作完成后，收到乙方提交的相應(yīng)工作進(jìn)度報(bào)告及發(fā)票后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。（3）尾款應(yīng)在合同履行完畢，收到乙方提交的最終驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及發(fā)票后的15個(gè)工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行。（2）甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)注明合同編號(hào)及付款用途。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。（2）甲方未按約定提供必要施工條件和安全保障的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的1%。（2）乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中造成祠堂古建筑損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約金和賠償金額應(yīng)以人民幣計(jì)算。（2）違約金和賠償金額的支付方式同本合同第七條規(guī)定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：如戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。（3）政府行為：如政府命令、政策調(diào)整等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致施工無法進(jìn)行。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致材料供應(yīng)中斷。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法權(quán)益的合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)祠堂古建筑的所有權(quán)。（2）乙方在維護(hù)保養(yǎng)過程中所使用的材料、設(shè)備等，其所有權(quán)歸乙方所有。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，乙方不得將維護(hù)保養(yǎng)的祠堂古建筑轉(zhuǎn)包給第三方。（2）未經(jīng)甲方同意，乙方不得在祠堂古建筑上增設(shè)或移除任何設(shè)施。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式由雙方共同簽署。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的任何修改或補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同的履行事宜相互協(xié)作，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論合同履行的相關(guān)事宜。（2）任何一方在履行合同過程中遇到的問題，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并共同商討解決方案。十六、其他條款16.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于祠堂古建筑維護(hù)保養(yǎng)的全部協(xié)議，并取代了之前雙方就同一事項(xiàng)所達(dá)成的所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款任何一方對(duì)本合同條款的增減，均應(yīng)以書面形式經(jīng)雙方同意，并簽署確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）（甲方簽字或蓋章處）（乙方簽字或蓋章處）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.祠堂古建筑現(xiàn)狀評(píng)估報(bào)告2.維護(hù)保養(yǎng)方案及實(shí)施計(jì)劃3.材料清單及價(jià)格明細(xì)4.人員資質(zhì)證明5.保險(xiǎn)合同6.預(yù)付款、進(jìn)度款、尾款支付憑證7.工作進(jìn)度報(bào)告及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件9.不可抗力事件證明文件10.合同修改和補(bǔ)充文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定為甲方違約。未按約定提供必要施工條件和安全保障的，認(rèn)定為甲方違約。2.乙方違約：未按約定完成維護(hù)保養(yǎng)工作的，認(rèn)定為乙方違約。在維護(hù)保養(yǎng)過程中造成祠堂古建筑損壞的，認(rèn)定為乙方違約。未經(jīng)甲方同意，將維護(hù)保養(yǎng)的祠堂古建筑轉(zhuǎn)包給第三方的，認(rèn)定為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，向?qū)Ψ街?/p>