二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包協(xié)議4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包協(xié)議合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議有效期1.5協(xié)議雙方基本信息二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡介2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍2.4項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)三、項(xiàng)目承包方3.1承包方基本信息3.2承包方資質(zhì)要求3.3承包方責(zé)任與義務(wù)四、項(xiàng)目委托方4.1委托方基本信息4.2委托方資質(zhì)要求4.3委托方責(zé)任與義務(wù)五、項(xiàng)目實(shí)施計劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分5.2各階段時間節(jié)點(diǎn)5.3項(xiàng)目進(jìn)度管理5.4項(xiàng)目變更管理六、項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總費(fèi)用6.2費(fèi)用構(gòu)成6.3費(fèi)用支付方式6.4費(fèi)用結(jié)算與審計七、項(xiàng)目質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量保證措施7.3質(zhì)量驗(yàn)收與評價八、項(xiàng)目安全8.1安全生產(chǎn)責(zé)任8.2安全生產(chǎn)措施8.3安全事故處理九、知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.3知識產(chǎn)權(quán)許可十、保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任十一、違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償十二、爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.3爭議解決程序十三、其他約定13.1不可抗力13.2協(xié)議解除13.3協(xié)議生效十四、協(xié)議附件14.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案14.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計劃14.3附件三：費(fèi)用預(yù)算14.4附件四：質(zhì)量保證措施14.5附件五：安全生產(chǎn)措施合同編號2025HWCXPG一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包協(xié)議1.2協(xié)議編號：2025HWCXPG1.3協(xié)議簽訂日期：2025年3月1日1.4協(xié)議有效期：自2025年3月1日至2026年2月28日1.5協(xié)議雙方基本信息：1.5.1委托方（甲方）：名稱：智慧社區(qū)建設(shè)管理地址：市區(qū)路號法定代表人：1.5.2承包方（乙方）：名稱：智能科技地址：市區(qū)路號法定代表人：二、項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目簡介：本項(xiàng)目旨在通過智能化技術(shù)改造，提升社區(qū)的居住環(huán)境和生活品質(zhì)。2.3項(xiàng)目范圍：包括社區(qū)安防、智慧家居、能源管理、環(huán)境監(jiān)測等子系統(tǒng)。2.4項(xiàng)目實(shí)施地點(diǎn)：市區(qū)社區(qū)三、項(xiàng)目承包方3.1承包方基本信息：3.1.1承包方資質(zhì)要求：具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)證書。3.1.2承包方責(zé)任與義務(wù)：按照合同要求，按時、保質(zhì)、保量完成項(xiàng)目。四、項(xiàng)目委托方4.1委托方基本信息：4.1.1委托方資質(zhì)要求：具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)證書。4.1.2委托方責(zé)任與義務(wù)：提供必要的支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。五、項(xiàng)目實(shí)施計劃5.1項(xiàng)目實(shí)施階段劃分：5.1.1項(xiàng)目啟動階段5.1.2系統(tǒng)設(shè)計階段5.1.3系統(tǒng)開發(fā)階段5.1.4系統(tǒng)測試階段5.1.5系統(tǒng)部署階段5.2各階段時間節(jié)點(diǎn)：5.2.1項(xiàng)目啟動階段：2025年3月1日至2025年3月31日5.2.2系統(tǒng)設(shè)計階段：2025年4月1日至2025年6月30日5.2.3系統(tǒng)開發(fā)階段：2025年7月1日至2025年12月31日5.2.4系統(tǒng)測試階段：2026年1月1日至2026年1月31日5.2.5系統(tǒng)部署階段：2026年2月1日至2026年2月28日5.3項(xiàng)目進(jìn)度管理：5.3.1每階段結(jié)束后，乙方需向甲方提交階段性工作報告。5.3.2甲方有權(quán)對項(xiàng)目進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.4項(xiàng)目變更管理：5.4.1任何項(xiàng)目變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致后，以書面形式確認(rèn)。5.4.2變更內(nèi)容將影響項(xiàng)目進(jìn)度和費(fèi)用。六、項(xiàng)目費(fèi)用6.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000.00）6.2費(fèi)用構(gòu)成：6.2.1系統(tǒng)開發(fā)費(fèi)用6.2.2硬件設(shè)備費(fèi)用6.2.3安裝調(diào)試費(fèi)用6.2.4培訓(xùn)費(fèi)用6.2.5其他費(fèi)用6.3費(fèi)用支付方式：6.3.1合同簽訂后，甲方支付合同總金額的30%作為預(yù)付款。6.3.2項(xiàng)目每個階段完成后，乙方提交階段性付款申請，甲方審核后支付相應(yīng)款項(xiàng)。6.3.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，甲方支付剩余款項(xiàng)的50%。6.3.4保修期滿后，甲方支付剩余款項(xiàng)的20%。6.4費(fèi)用結(jié)算與審計：6.4.1雙方應(yīng)按照國家有關(guān)財務(wù)規(guī)定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。6.4.2甲方有權(quán)委托第三方對費(fèi)用進(jìn)行審計。七、項(xiàng)目質(zhì)量7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：7.1.1符合國家相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。7.1.2系統(tǒng)功能完善，性能穩(wěn)定。7.1.3硬件設(shè)備質(zhì)量可靠，使用壽命長。7.2質(zhì)量保證措施：7.2.1乙方需制定詳細(xì)的質(zhì)量保證計劃。7.2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照質(zhì)量保證計劃執(zhí)行。7.2.3甲方有權(quán)對項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.3質(zhì)量驗(yàn)收與評價：7.3.1乙方在項(xiàng)目每個階段完成后，需提交質(zhì)量驗(yàn)收報告。7.3.2甲方組織驗(yàn)收小組對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收。7.3.3驗(yàn)收合格后，項(xiàng)目進(jìn)入下一階段。八、知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬：8.1.1項(xiàng)目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。8.1.2乙方不得將項(xiàng)目成果用于其他項(xiàng)目或轉(zhuǎn)讓給第三方。8.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)：8.2.1乙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)項(xiàng)目成果的知識產(chǎn)權(quán)。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行知識產(chǎn)權(quán)的申請和保護(hù)。8.3知識產(chǎn)權(quán)許可：8.3.1甲方在遵守相關(guān)法律法規(guī)的前提下，有權(quán)使用項(xiàng)目成果。九、保密條款9.1保密信息范圍：9.1.1任何涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營信息的內(nèi)容。9.2保密義務(wù)：9.2.1雙方在協(xié)議有效期內(nèi)及終止后，對保密信息負(fù)有保密義務(wù)。9.3違約責(zé)任：9.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、違約責(zé)任10.1違約情形：10.1.1任何一方未履行合同約定的義務(wù)。10.1.2任何一方違反合同約定的保密條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償：10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定。十一、爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成，提交仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：11.2.1仲裁委員會。11.3爭議解決程序：11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在30日內(nèi)提交仲裁申請。11.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。十二、其他約定12.1不可抗力：12.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.2協(xié)議解除：12.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。12.2.2因一方違約導(dǎo)致協(xié)議無法履行的，另一方有權(quán)解除協(xié)議。12.3協(xié)議生效：12.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。十三、協(xié)議附件13.1附件一：項(xiàng)目實(shí)施方案13.2附件二：項(xiàng)目進(jìn)度計劃13.3附件三：費(fèi)用預(yù)算13.4附件四：質(zhì)量保證措施13.5附件五：安全生產(chǎn)措施十四、簽字部分甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________代表人（簽字）：____________________代表人（簽字）：____________________日期：____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)項(xiàng)目決策說明：甲方有權(quán)對項(xiàng)目實(shí)施過程中的重大決策進(jìn)行最終決定，包括但不限于技術(shù)方案選擇、系統(tǒng)設(shè)計變更、項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整等。1.2甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人說明：甲方應(yīng)指定一名項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)和管理項(xiàng)目的日常運(yùn)作，乙方應(yīng)積極配合。1.3甲方提供項(xiàng)目相關(guān)資料說明：甲方應(yīng)在項(xiàng)目啟動前提供完整的項(xiàng)目相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目背景、需求分析、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等。1.4甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收說明：項(xiàng)目完成后，甲方應(yīng)組織專家對項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可交付使用。1.5甲方提供必要的支持說明：甲方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施過程中所需的人力、物力和財力支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)技術(shù)實(shí)施說明：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體技術(shù)實(shí)施，包括但不限于系統(tǒng)開發(fā)、設(shè)備安裝、調(diào)試等。2.2乙方提出技術(shù)方案說明：乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需求和實(shí)際情況，提出合理的技術(shù)方案，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。2.3乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目進(jìn)度控制說明：乙方應(yīng)制定詳細(xì)的項(xiàng)目進(jìn)度計劃，并確保按計劃完成各項(xiàng)任務(wù)。2.4乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本控制說明：乙方應(yīng)合理控制項(xiàng)目成本，確保項(xiàng)目在預(yù)算范圍內(nèi)完成。2.5乙方提供技術(shù)培訓(xùn)說明：項(xiàng)目完成后，乙方應(yīng)向甲方提供必要的技術(shù)培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介機(jī)構(gòu)說明：本協(xié)議中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)，是指具備相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的監(jiān)理、審計等工作。3.2第三方中介職責(zé)說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對項(xiàng)目的實(shí)施過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查和評估，確保項(xiàng)目符合相關(guān)法律法規(guī)和合同要求。3.3第三方中介費(fèi)用說明：第三方中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方中介機(jī)構(gòu)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)內(nèi)容確定。3.4第三方中介報告說明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向甲方提交項(xiàng)目報告，包括但不限于項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、成本等方面的情況。3.5第三方中介爭議處理說明：若第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中與甲方或乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)解決。3.6第三方中介更換說明：如因特殊原因需要更換第三方中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。3.7第三方中介保密說明：第三方中介機(jī)構(gòu)在履行職責(zé)過程中，對獲得的甲方或乙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.項(xiàng)目實(shí)施方案2.項(xiàng)目進(jìn)度計劃3.費(fèi)用預(yù)算4.質(zhì)量保證措施5.安全生產(chǎn)措施6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.第三方中介服務(wù)合同8.技術(shù)培訓(xùn)計劃9.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議10.保密協(xié)議11.爭議解決機(jī)構(gòu)選定文件二、違約行為及認(rèn)定：2.1違約行為：2.1.1乙方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成項(xiàng)目任務(wù)。2.1.2乙方交付的項(xiàng)目成果不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.1.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用。2.1.4任何一方違反保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。2.1.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.2違約行為認(rèn)定：2.2.2項(xiàng)目成果經(jīng)第三方機(jī)構(gòu)檢測，不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。2.2.3甲方未按合同約定支付費(fèi)用，經(jīng)乙方催告后仍未支付，視為違約。2.2.4任何一方違反保密條款，造成對方損失的，視為違約。2.2.5任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，經(jīng)對方催告后仍未履行，視為違約。三、法律名詞及解釋：3.1合同：指當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。3.2違約：指合同當(dāng)事人一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.3不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.4爭議解決：指合同當(dāng)事人之間因合同履行發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。3.5知識產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人依法對作品、發(fā)明、實(shí)用新型、外觀設(shè)計、商標(biāo)、地理標(biāo)志等智力成果享有的專有權(quán)利。3.6商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：項(xiàng)目進(jìn)度延誤。解決辦法：及時溝通，調(diào)整項(xiàng)目計劃，增加人力或資源。4.2問題：項(xiàng)目成本超支。解決辦法：嚴(yán)格控制成本，調(diào)整預(yù)算，優(yōu)化資源配置。4.3問題：質(zhì)量問題。解決辦法：立即停工，查明原因，采取補(bǔ)救措施，確保質(zhì)量。4.4問題：爭議解決。解決辦法：按照合同約定的爭議解決方式，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：5.1應(yīng)用場景：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。說明：本合同適用于各類智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的承包協(xié)議。5.2應(yīng)用場景：智慧城市建設(shè)項(xiàng)目。說明：本合同適用于智慧城市相關(guān)子項(xiàng)目的承包協(xié)議。5.3應(yīng)用場景：其他智能化建設(shè)項(xiàng)目。說明：本合同適用于其他需要進(jìn)行智能化建設(shè)的項(xiàng)目的承包協(xié)議。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期1.5合同終止日期1.6合同履行地點(diǎn)2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目背景2.3項(xiàng)目目標(biāo)2.4項(xiàng)目范圍2.5項(xiàng)目實(shí)施周期2.6項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求3.2承包方施工質(zhì)量保證3.3承包方施工進(jìn)度保證3.4承包方安全責(zé)任3.5承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任3.6承包方合同履約責(zé)任4.業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主方資質(zhì)要求4.2業(yè)主方提供相關(guān)資料4.3業(yè)主方配合承包方工作4.4業(yè)主方支付合同款項(xiàng)4.5業(yè)主方合同履約責(zé)任5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用5.2項(xiàng)目分階段費(fèi)用5.3項(xiàng)目費(fèi)用支付方式5.4付款時間及條件5.5逾期付款責(zé)任6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計劃6.2項(xiàng)目分階段進(jìn)度計劃6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整6.4項(xiàng)目延期責(zé)任7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法7.2驗(yàn)收組織及人員7.3驗(yàn)收時間及地點(diǎn)7.4驗(yàn)收不合格處理8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1項(xiàng)目技術(shù)方案12.2項(xiàng)目施工圖紙12.3項(xiàng)目合同款項(xiàng)支付計劃12.4其他相關(guān)文件13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效程序13.3合同生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1承包方名稱：科技1.1.2承包方地址：省市區(qū)路號1.1.3業(yè)主方名稱：社區(qū)管理委員會1.1.4業(yè)主方地址：省市區(qū)路號1.2雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.2.1承包方法定代表人：1.2.2承包方聯(lián)系方式：138xxxx56781.2.3業(yè)主方法定代表人：1.2.4業(yè)主方聯(lián)系方式：139xxxx56781.3合同簽訂日期：2025年3月10日1.4合同生效日期：合同簽訂之日起生效1.5合同終止日期：2026年3月10日1.6合同履行地點(diǎn)：省市區(qū)社區(qū)1.7合同履行期限：12個月2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：社區(qū)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目背景：為提升社區(qū)居民生活品質(zhì)，提高社區(qū)管理效率，實(shí)現(xiàn)社區(qū)智能化發(fā)展2.3項(xiàng)目目標(biāo)：建設(shè)一個安全、便捷、舒適的智慧社區(qū)，滿足社區(qū)居民生活需求2.4項(xiàng)目范圍：包括但不限于智慧安防、智慧物業(yè)、智慧家居、智慧服務(wù)等領(lǐng)域2.5項(xiàng)目實(shí)施周期：2025年3月11日至2026年3月10日2.6項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收3.承包方責(zé)任與義務(wù)3.1承包方資質(zhì)要求：具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)證書，有類似項(xiàng)目實(shí)施經(jīng)驗(yàn)3.2承包方施工質(zhì)量保證：確保工程質(zhì)量達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)，提供相關(guān)質(zhì)量保證措施3.3承包方施工進(jìn)度保證：按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成施工任務(wù)，不得延期3.4承包方安全責(zé)任：嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)法規(guī)，確保施工安全3.5承包方環(huán)境保護(hù)責(zé)任：遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，采取措施減少施工對環(huán)境的影響3.6承包方合同履約責(zé)任：嚴(yán)格按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利實(shí)施4.業(yè)主方責(zé)任與義務(wù)4.1業(yè)主方資質(zhì)要求：具備社區(qū)管理職能，有較強(qiáng)的組織協(xié)調(diào)能力4.2業(yè)主方提供相關(guān)資料：提供項(xiàng)目所需的相關(guān)資料，包括但不限于土地使用證明、規(guī)劃許可證等4.3業(yè)主方配合承包方工作：為承包方提供必要的配合，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行4.4業(yè)主方支付合同款項(xiàng)：按照合同約定的時間和方式支付合同款項(xiàng)4.5業(yè)主方合同履約責(zé)任：按照合同約定履行各項(xiàng)義務(wù)，確保合同順利實(shí)施5.項(xiàng)目費(fèi)用及支付方式5.1項(xiàng)目總費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）5.2項(xiàng)目分階段費(fèi)用：按照項(xiàng)目進(jìn)度分階段支付，具體支付方式詳見附件5.3項(xiàng)目費(fèi)用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付5.4付款時間及條件：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度，每個階段完成后5個工作日內(nèi)支付5.5逾期付款責(zé)任：逾期付款每日按千分之五支付違約金6.項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目總體進(jìn)度計劃：詳見附件6.2項(xiàng)目分階段進(jìn)度計劃：詳見附件6.3項(xiàng)目進(jìn)度調(diào)整：如因客觀原因?qū)е逻M(jìn)度調(diào)整，雙方協(xié)商一致后可進(jìn)行調(diào)整6.4項(xiàng)目延期責(zé)任：如因承包方原因?qū)е马?xiàng)目延期，承包方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償業(yè)主方損失7.項(xiàng)目驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及方法：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收方法詳見附件7.2驗(yàn)收組織及人員：雙方共同成立驗(yàn)收委員會，負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收工作7.3驗(yàn)收時間及地點(diǎn)：項(xiàng)目竣工后5個工作日內(nèi)，在項(xiàng)目現(xiàn)場進(jìn)行驗(yàn)收7.4驗(yàn)收不合格處理：驗(yàn)收不合格，承包方負(fù)責(zé)整改，直至合格為止8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁8.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁委員會另有裁決9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任：9.1.1未按約定時間完成項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價款的千分之五作為違約金9.1.2工程質(zhì)量不符合約定，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用9.1.3因承包方原因?qū)е鹿こ贪l(fā)生安全事故，承包方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.2業(yè)主方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金9.2.2阻礙承包方正常施工，業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)由此造成的損失10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同10.1.2一方違約，另一方有權(quán)解除合同10.1.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2合同解除程序：合同解除需書面通知對方，并說明解除原因11.合同終止11.1合同終止條件：11.1.1合同期限屆滿11.1.2合同解除11.1.3雙方達(dá)成終止合同協(xié)議11.2合同終止程序：合同終止需書面通知對方，并辦理合同終止手續(xù)12.合同附件12.1項(xiàng)目技術(shù)方案12.2項(xiàng)目施工圖紙12.3項(xiàng)目合同款項(xiàng)支付計劃12.4其他相關(guān)文件：包括但不限于招標(biāo)文件、投標(biāo)文件、合同變更等13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效13.2合同生效程序：雙方簽署合同后，應(yīng)及時進(jìn)行備案登記13.3合同生效日期：合同簽署之日起生效14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同中所述第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的任何個人、企業(yè)、機(jī)構(gòu)或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。2.3第三方介入的具體事宜，包括但不限于介入時間、工作內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。3.第三方介入的條件3.1.1具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.1.2能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；3.1.3不存在與甲乙雙方或項(xiàng)目相關(guān)的利益沖突。4.第三方介入的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：4.1.1獲得合同約定的工作條件和資源；4.1.2遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.3享有合作協(xié)議中約定的權(quán)益。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按照合作協(xié)議約定履行職責(zé)，確保工作質(zhì)量；4.2.2保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方；4.2.3及時向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和問題。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，具體包括：5.1.1因第三方自身原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失；5.1.2因第三方違反合作協(xié)議導(dǎo)致的項(xiàng)目延誤；5.1.3因第三方違反法律法規(guī)導(dǎo)致的項(xiàng)目風(fēng)險。6.第三方與其他各方的責(zé)任劃分6.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：6.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果進(jìn)行監(jiān)督和驗(yàn)收；6.1.2甲方對第三方的違約行為有權(quán)要求賠償。6.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：6.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的違約行為有權(quán)要求賠償；6.2.2乙方對第三方的指導(dǎo)和建議有最終決定權(quán)。6.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分：6.3.1第三方對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，甲乙雙方對第三方的違約行為均有權(quán)要求賠償；6.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的工作，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。7.第三方介入的費(fèi)用及支付7.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等。7.2第三方介入的費(fèi)用支付方式、時間及條件，應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。8.2第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的解除協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目技術(shù)方案要求：詳細(xì)描述智慧社區(qū)建設(shè)的技術(shù)路線、系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊等。說明：技術(shù)方案應(yīng)包括但不限于網(wǎng)絡(luò)架構(gòu)、安防系統(tǒng)、物業(yè)管理、智能家居等模塊的詳細(xì)設(shè)計。2.項(xiàng)目施工圖紙要求：提供項(xiàng)目施工的詳細(xì)圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說明：施工圖紙應(yīng)精確標(biāo)注尺寸、材料、施工工藝等，確保施工過程的順利進(jìn)行。3.項(xiàng)目合同款項(xiàng)支付計劃要求：列出項(xiàng)目款項(xiàng)的支付節(jié)點(diǎn)、金額、支付方式等。說明：支付計劃應(yīng)明確各階段款項(xiàng)的具體用途，確保項(xiàng)目資金的合理使用。4.項(xiàng)目進(jìn)度計劃要求：制定項(xiàng)目實(shí)施的詳細(xì)進(jìn)度計劃，包括各階段的時間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)內(nèi)容等。說明：進(jìn)度計劃應(yīng)包括但不限于設(shè)計、施工、驗(yàn)收等階段，確保項(xiàng)目按期完成。5.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括質(zhì)量、安全、環(huán)保等方面的要求。說明：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范，確保項(xiàng)目質(zhì)量。6.第三方合作協(xié)議要求：與第三方簽訂的合作協(xié)議，包括中介方、監(jiān)理方、檢測方、評估方、咨詢方等。說明：合作協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任。7.項(xiàng)目變更記錄要求：記錄項(xiàng)目實(shí)施過程中發(fā)生的任何變更，包括原因、內(nèi)容、影響等。說明：變更記錄應(yīng)確保項(xiàng)目變更的透明性和可追溯性。8.項(xiàng)目質(zhì)量保證書要求：承包方提供的質(zhì)量保證書，包括質(zhì)量承諾、質(zhì)量保證措施等。說明：質(zhì)量保證書應(yīng)確保項(xiàng)目質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定。9.項(xiàng)目安全責(zé)任書要求：承包方提供的安全責(zé)任書，包括安全承諾、安全措施等。說明：安全責(zé)任書應(yīng)確保項(xiàng)目施工安全，防止安全事故發(fā)生。10.項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)責(zé)任書要求：承包方提供的環(huán)保責(zé)任書，包括環(huán)保承諾、環(huán)保措施等。說明：環(huán)保責(zé)任書應(yīng)確保項(xiàng)目施工過程中的環(huán)境保護(hù)工作。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按約定時間完成項(xiàng)目責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，承包方應(yīng)向業(yè)主方支付合同總價款的千分之五作為違約金。示例：若合同約定項(xiàng)目應(yīng)在2026年3月10日前完成，但實(shí)際完成時間為2026年4月10日，則承包方應(yīng)支付違約金。2.承包方工程質(zhì)量不符合約定責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例：若項(xiàng)目驗(yàn)收時發(fā)現(xiàn)某部分工程不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，承包方需進(jìn)行修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.業(yè)主方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：每逾期一日，業(yè)主方應(yīng)向承包方支付未付款項(xiàng)的千分之五作為違約金。示例：若合同約定于2025年4月10日前支付某筆款項(xiàng)，但實(shí)際支付時間為2025年5月10日，則業(yè)主方應(yīng)支付違約金。4.第三方違反合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議中約定的違約責(zé)任。示例：若監(jiān)理方未按約定時間提供監(jiān)理報告，則監(jiān)理方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。示例：若發(fā)生地震等不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)施工，雙方可協(xié)商延長工期或解除合同。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包協(xié)議2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期第二條智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目投資額第三條承包方義務(wù)3.1工程質(zhì)量保證3.2工程進(jìn)度保證3.3工程安全保證3.4工程環(huán)境保護(hù)3.5其他義務(wù)第四條發(fā)包方義務(wù)4.1交付工程場地4.2提供相關(guān)資料4.3配合承包方施工4.4支付工程款4.5其他義務(wù)第五條合同價款及支付方式5.1合同價款5.2付款方式5.3付款期限5.4逾期付款責(zé)任第六條合同工期及延期6.1合同工期6.2延期原因6.3延期處理6.4延期責(zé)任第七條交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收時間7.5驗(yàn)收責(zé)任第八條保修及維修8.1保修期限8.2保修范圍8.3維修責(zé)任8.4維修費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一條合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除責(zé)任11.4合同解除后果第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.3附件三：施工圖紙13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定14.1合同變更14.2合同轉(zhuǎn)讓14.3合同解除14.4合同終止14.5合同爭議14.6合同解釋14.7合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1發(fā)包方：智慧社區(qū)管理1.1.2承包方：科技1.2法定代表人1.2.1發(fā)包方：1.2.2承包方：1.3注冊地址1.3.1發(fā)包方：省市區(qū)路號1.3.2承包方：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式1.5合同簽訂日期1.5.12025年1月1日第二條智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.1.1智慧社區(qū)綜合建設(shè)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.2.1省市區(qū)街道2.3項(xiàng)目內(nèi)容2.3.1社區(qū)信息化建設(shè)2.3.2社區(qū)配套設(shè)施建設(shè)2.3.3社區(qū)服務(wù)功能提升2.4項(xiàng)目規(guī)模2.4.1總建筑面積：10000平方米2.5項(xiàng)目投資額2.5.1投資總額：人民幣5000萬元第三條承包方義務(wù)3.1工程質(zhì)量保證3.1.1承包方保證工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)3.1.2工程質(zhì)量驗(yàn)收合格后，承包方提供五年質(zhì)保期3.2工程進(jìn)度保證3.2.1按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成各階段工程3.2.2如遇特殊情況，承包方需提前三天向發(fā)包方報告3.3工程安全保證3.3.1承包方負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場安全管理，確保施工安全3.3.2發(fā)生安全事故，承包方應(yīng)及時上報并采取相應(yīng)措施3.4工程環(huán)境保護(hù)3.4.1承包方遵守國家及地方環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保施工現(xiàn)場環(huán)境達(dá)標(biāo)3.4.2對施工過程中產(chǎn)生的廢棄物進(jìn)行分類處理3.5其他義務(wù)3.5.1承包方配合發(fā)包方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收3.5.2承包方遵守合同約定，不得擅自改變工程設(shè)計和施工方案第四條發(fā)包方義務(wù)4.1交付工程場地4.1.1發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的時間交付施工現(xiàn)場4.1.2確保施工現(xiàn)場具備施工條件4.2提供相關(guān)資料4.2.1發(fā)包方提供項(xiàng)目相關(guān)設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范等資料4.2.2發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)相關(guān)部門辦理施工許可4.3配合承包方施工4.3.1發(fā)包方積極配合承包方進(jìn)行施工4.3.2發(fā)包方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場周邊關(guān)系4.4支付工程款4.4.1發(fā)包方按照合同約定的時間節(jié)點(diǎn)支付工程款4.4.2發(fā)包方在收到承包方提交的工程進(jìn)度款申請后五個工作日內(nèi)支付4.5其他義務(wù)4.5.1發(fā)包方負(fù)責(zé)項(xiàng)目驗(yàn)收及后續(xù)管理工作4.5.2發(fā)包方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的問題負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決第五條合同價款及支付方式5.1合同價款5.1.1合同總價：人民幣5000萬元5.2付款方式5.2.1分階段支付，根據(jù)工程進(jìn)度及質(zhì)量驗(yàn)收情況支付5.2.2首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付10%5.2.3進(jìn)度款：每個階段完成后五個工作日內(nèi)支付30%5.2.4質(zhì)量驗(yàn)收合格后五個工作日內(nèi)支付30%5.2.5驗(yàn)收合格并保修期滿后五個工作日內(nèi)支付30%5.3付款期限5.3.1首付款：合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付5.3.2進(jìn)度款：每個階段完成后五個工作日內(nèi)支付5.3.3質(zhì)量驗(yàn)收合格后五個工作日內(nèi)支付5.3.4驗(yàn)收合格并保修期滿后五個工作日內(nèi)支付5.4逾期付款責(zé)任5.4.1發(fā)包方逾期付款，應(yīng)向承包方支付逾期付款利息，利率按中國人民銀行同期貸款利率計算第六條合同工期及延期6.1合同工期6.1.1合同工期：自合同簽訂之日起12個月6.2延期原因6.2.1因不可抗力導(dǎo)致工程延期6.2.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?.2.3因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?.3延期處理6.3.1因不可抗力導(dǎo)致工程延期，雙方協(xié)商確定延期時間6.3.2因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪接袡?quán)要求賠償損失6.3.3因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，承包方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任6.4延期責(zé)任6.4.1因發(fā)包方原因?qū)е鹿こ萄悠?，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任6.4.2因承包方原因?qū)е鹿こ萄悠冢邪綉?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第七條交付與驗(yàn)收7.1交付條件7.1.1工程按合同約定內(nèi)容全部完成7.1.2工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.1.3工程資料齊全7.2驗(yàn)收程序7.2.1發(fā)包方組織驗(yàn)收7.2.2驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報告7.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3.1國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)7.3.2合同約定標(biāo)準(zhǔn)7.4驗(yàn)收時間7.4.1工程竣工后五個工作日內(nèi)7.5驗(yàn)收責(zé)任7.5.1發(fā)包方負(fù)責(zé)組織驗(yàn)收7.5.2承包方負(fù)責(zé)提供驗(yàn)收資料及配合驗(yàn)收工作第八條保修及維修8.1保修期限8.1.1本合同約定的保修期限為自工程竣工驗(yàn)收合格之日起五年8.2保修范圍8.2.1保修范圍包括但不限于：智慧社區(qū)系統(tǒng)的硬件設(shè)備、軟件系統(tǒng)、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施等8.2.2保修范圍不包括因用戶不當(dāng)操作、自然災(zāi)害、不可抗力等原因造成的損壞8.3維修責(zé)任8.3.1在保修期內(nèi)，如因承包方施工原因?qū)е碌脑O(shè)備損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換8.3.2承包方應(yīng)在接到保修通知后五個工作日內(nèi)進(jìn)行維修，確保在合理時間內(nèi)恢復(fù)功能8.4維修費(fèi)用8.4.1保修期內(nèi)發(fā)生的維修費(fèi)用由承包方承擔(dān)8.4.2因承包方責(zé)任之外的損壞，維修費(fèi)用由損壞方承擔(dān)第九條違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1如承包方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失9.1.2如承包方未能保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方損失9.2發(fā)包方違約責(zé)任9.2.1如發(fā)包方未按合同約定支付工程款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金9.2.2如發(fā)包方未按時提供施工場地或相關(guān)資料，導(dǎo)致工程延誤，應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任9.3違約賠償9.3.1違約金按合同約定比例計算，最高不超過合同總額的10%9.3.2實(shí)際損失超過違約金的，發(fā)包方有權(quán)要求承包方賠償9.4違約解除合同9.4.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失9.5違約責(zé)任的其他約定9.5.1本合同中的違約責(zé)任條款不排除其他法律規(guī)定的違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁10.3爭議解決程序10.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起三十日內(nèi)開始協(xié)商10.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向爭議解決機(jī)構(gòu)申請仲裁或訴訟10.4爭議解決費(fèi)用10.4.1仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非另有約定10.4.2爭議解決過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用由雙方各自承擔(dān)第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行11.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方解除合同11.2合同解除程序11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前三十日書面通知對方11.3合同解除責(zé)任11.4合同解除后果11.4.1合同解除后，雙方應(yīng)互相返還已支付的款項(xiàng)11.4.2合同解除不影響雙方因違約產(chǎn)生的索賠權(quán)利第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同，并經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章12.2合同生效日期12.2.1合同簽署之日起生效12.3合同終止條件12.3.1合同約定的工程完工并驗(yàn)收合格12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行12.4合同終止日期12.4.1合同約定的工程完工驗(yàn)收合格之日或合同解除之日第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.1.1詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等項(xiàng)目的數(shù)量和單價13.2附件二：技術(shù)規(guī)范13.2.1包含工程所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求13.3附件三：施工圖紙13.3.1提供詳細(xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等13.4附件四：其他相關(guān)文件13.4.1包括合同雙方提供的其他相關(guān)文件，如營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等第十四條其他約定14.1合同變更14.1.1合同的任何變更必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致14.2合同轉(zhuǎn)讓14.2.1承包方未經(jīng)發(fā)包方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓合同14.3合同解除14.3.1合同解除必須以書面形式通知對方，并按照合同約定的程序進(jìn)行14.4合同爭議14.4.1合同爭議應(yīng)按照本協(xié)議第十條約定的方式解決14.5合同解釋14.5.1合同條款如有歧義，應(yīng)按照有利于合同目的解釋14.6合同附件14.6.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、檢測方、咨詢方等，其在合同中扮演的角色和職責(zé)將根據(jù)具體情況進(jìn)行界定。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在確保合同的順利履行，提高工程質(zhì)量，保障各方的合法權(quán)益。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請16.1.1任何一方提出第三方介入申請時，應(yīng)向其他方提交書面申請，說明介入的必要性、目的和預(yù)期效果。16.2介入同意16.2.1其他方應(yīng)在接到介入申請后七個工作日內(nèi)予以答復(fù)，同意介入的，應(yīng)指定相應(yīng)的第三方。16.3介入方的選擇16.3.1第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，通過招投標(biāo)或其他合法方式確定。16.4介入?yún)f(xié)議16.4.1第三方介入后，甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第十七條第三方介入的職責(zé)和權(quán)利17.1職責(zé)17.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和介入?yún)f(xié)議，對項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等進(jìn)行監(jiān)督和管理。17.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方任何一方的干涉。17.2權(quán)利17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以履行其職責(zé)。17.2.2第三方有權(quán)對甲乙雙方的違約行為提出糾正意見，并要求其改正。第十八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定或介入?yún)f(xié)議分擔(dān)。18.1.2如合同未約定或介入?yún)f(xié)議未明確費(fèi)用分擔(dān)，則由提出介入方承擔(dān)。18.2費(fèi)用結(jié)算18.2.1第三方介入費(fèi)用應(yīng)在介入結(jié)束后，由第三方出具費(fèi)用結(jié)算報告，經(jīng)甲乙雙方確認(rèn)后支付。第十九條第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額19.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)參照合同總價的一定比例確定，具體比例由甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中約定。19.2超額賠償19.2.1若第三方責(zé)任造成損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1職責(zé)劃分20.1.1第三方與甲乙雙方在項(xiàng)目中的職責(zé)應(yīng)明確劃分，避免權(quán)責(zé)不清。20.1.2第三方應(yīng)遵循甲乙雙方的要求，不得越權(quán)行事。20.2信息共享20.2.1第三方應(yīng)與甲乙雙方保持信息暢通，及時共享項(xiàng)目進(jìn)展情況。20.2.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息，以協(xié)助其履行職責(zé)。第二十一條第三方介入的變更和解除21.1變更21.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并重新簽訂介入?yún)f(xié)議。21.2解除21.2.1第三方介入的解除需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。第二十二條第三方介入的法律效力22.1法律效力22.1.1第三方介入?yún)f(xié)議具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。22.1.2第三方介入?yún)f(xié)議的履行受法律保護(hù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單詳細(xì)列出工程所需材料、設(shè)備、人工等項(xiàng)目的數(shù)量和單價。要求附件一應(yīng)與合同一致，并在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交。2.附件二：技術(shù)規(guī)范包含工程所需遵循的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求。要求附件二應(yīng)與合同一致，并在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交。3.附件三：施工圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。要求附件三應(yīng)與合同一致，并在合同簽訂后五個工作日內(nèi)提交。4.附件四：合同雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求提供合同雙方營業(yè)執(zhí)照的復(fù)印件，以證明雙方的合法身份。5.附件五：合同雙方資質(zhì)證書復(fù)印件要求提供合同雙方資質(zhì)證書的復(fù)印件，以證明雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)。6.附件六：合同雙方法定代表人身份證明要求提供合同雙方法定代表人的身份證明，以證明其身份。7.附件七：合同雙方授權(quán)委托書如合同雙方授權(quán)他人代表簽訂合同，需提供授權(quán)委托書。8.附件八：合同雙方簽訂的保密協(xié)議如合同中有保密條款，需提供雙方簽訂的保密協(xié)議。9.附件九：合同雙方簽訂的第三方介入?yún)f(xié)議如合同中有第三方介入，需提供雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。10.附件十：合同雙方簽訂的變更協(xié)議如合同在履行過程中發(fā)生變更，需提供雙方簽訂的變更協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按合同約定的時間節(jié)點(diǎn)完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償發(fā)包方因此遭受的損失。示例說明：承包方未能在合同約定的工期內(nèi)完成工程，導(dǎo)致發(fā)包方遭受工期延誤損失，承包方應(yīng)賠償發(fā)包方相應(yīng)的損失。2.違約行為：承包方未保證工程質(zhì)量，導(dǎo)致工程不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承包方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并賠償發(fā)包方損失。示例說明：承包方施工的工程部分不符合設(shè)計要求，導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，并賠償發(fā)包方因此遭受的損失。3.違約行為：發(fā)包方未按合同約定支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。示例說明：發(fā)包方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付工程款，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。4.違約行為：發(fā)包方未按時提供施工場地或相關(guān)資料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)延誤責(zé)任。示例說明：發(fā)包方未在合同約定的期限內(nèi)提供施工場地，導(dǎo)致工程延誤，發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的延誤責(zé)任。5.違約行為：第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致工程無法按期完成，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)承包協(xié)議3合同編號_________一、合同主體1.甲方（智慧社區(qū)建設(shè)方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（智慧社區(qū)建設(shè)承包方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：隨著我國城市化進(jìn)程的加快，智慧社區(qū)建設(shè)已成為新型城鎮(zhèn)化的重要組成部分。為提升社區(qū)居民的生活品質(zhì)，推動社區(qū)智能化發(fā)展，甲方?jīng)Q定實(shí)施二零二五年度智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保項(xiàng)目順利實(shí)施，實(shí)現(xiàn)智慧社區(qū)建設(shè)的預(yù)期目標(biāo)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）智慧社區(qū)：指以信息技術(shù)為基礎(chǔ)，通過物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算等手段，實(shí)現(xiàn)社區(qū)管理、服務(wù)、安全、環(huán)保等方面的智能化、信息化。（2）智慧社區(qū)建設(shè)：指通過技術(shù)手段對社區(qū)進(jìn)行改造、升級，提高社區(qū)智能化水平，提升居民生活品質(zhì)的過程。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）智慧社區(qū)建設(shè)承包：指乙方根據(jù)甲方要求，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。（2）合同履行：指甲乙雙方按照本協(xié)議約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付工程款及有關(guān)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定，提供必要的施工條件、資料和設(shè)備。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)、按量完成智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目。（3）乙方應(yīng)確保施工安全，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為______年，自合同生效之日起計算。5.2合同履行地點(diǎn)：智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照甲方要求，負(fù)責(zé)智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的施工、安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等工作。（2）甲方負(fù)責(zé)提供必要的施工條件、資料和設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同解除后，甲乙雙方應(yīng)按照約定結(jié)算工程款及有關(guān)費(fèi)用；（2）合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）施工費(fèi)用：包括但不限于材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等；（2）設(shè)計費(fèi)用：包括但不限于設(shè)計稿費(fèi)、圖紙制作費(fèi)等；（3）安裝調(diào)試費(fèi)用：包括但不限于設(shè)備安裝費(fèi)、系統(tǒng)調(diào)試費(fèi)等；（4）驗(yàn)收費(fèi)用：包括但不限于驗(yàn)收測試費(fèi)、驗(yàn)收報告編制費(fèi)等；（5）其他費(fèi)用：包括但不限于稅費(fèi)、保險費(fèi)、咨詢費(fèi)等。7.2支付方式：（1）甲方應(yīng)按照合同約定，采用銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付乙方費(fèi)用；（2）乙方應(yīng)在項(xiàng)目每個階段完成后，提交相應(yīng)的費(fèi)用清單和發(fā)票，甲方應(yīng)在收到后____個工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時間：（1）施工費(fèi)用：在工程進(jìn)度達(dá)到合同約定節(jié)點(diǎn)時，甲方支付相應(yīng)比例的施工費(fèi)用；（2）設(shè)計費(fèi)用：在設(shè)計方案確定并經(jīng)甲方確認(rèn)后，甲方支付設(shè)計費(fèi)用的50%；（3）安裝調(diào)試費(fèi)用：在設(shè)備安裝調(diào)試完成后，甲方支付安裝調(diào)試費(fèi)用的50%；（4）驗(yàn)收費(fèi)用：在項(xiàng)目通過驗(yàn)收后，甲方支付驗(yàn)收費(fèi)用的100%。7.4支付條款：（1）甲方支付乙方費(fèi)用時，應(yīng)按照國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定，依法納稅；（2）乙方提供的發(fā)票應(yīng)真實(shí)、合法、有效，如發(fā)票不符合要求，甲方有權(quán)拒絕支付；（3）如因乙方原因?qū)е马?xiàng)目延期，甲方有權(quán)按照合同約定調(diào)整支付時間。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金；（2）甲方未按約定提供施工條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按約定完成施工任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金；（2）乙方未按約定質(zhì)量完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工或修復(fù)，并承擔(dān)因此造成的損失。8.3賠償金額和方式：（1）違約金的具體金額由雙方在合同中約定；（2）賠償金額的支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本協(xié)議涉及的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至______年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：本協(xié)議所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，由雙方各自承擔(dān)。10.4不可抗力實(shí)例：地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）涉及國家安全、公共利益的；（2）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的；（3）雙方約定不得轉(zhuǎn)讓的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對智慧社區(qū)建設(shè)項(xiàng)目的最終驗(yàn)收權(quán)；（2）乙方保留對其知識產(chǎn)權(quán)的合法使用權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在智慧社區(qū)建設(shè)過程中對技術(shù)方案的調(diào)整權(quán)；（2）乙方保留在合同履行過程中對施工方案的優(yōu)化權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)