二零二五年度老宅基地轉(zhuǎn)讓與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度老宅基地轉(zhuǎn)讓與農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化合作合同甲方（轉(zhuǎn)讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地轉(zhuǎn)讓描述1.宅基地位置與面積宅基地位于______，占地面積為_(kāi)_____平方米。乙方在受讓宅基地后，享有該宅基地的使用權(quán)、收益權(quán)和處分權(quán)。2.轉(zhuǎn)讓條件甲方同意將宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方需支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用______元。乙方在受讓宅基地后，應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，合理使用宅基地。二、農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化合作描述1.合作內(nèi)容甲方與乙方就農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化合作達(dá)成一致，具體合作內(nèi)容如下：合作種植______作物，甲方提供種植技術(shù)指導(dǎo)和市場(chǎng)銷(xiāo)售渠道。乙方負(fù)責(zé)土地流轉(zhuǎn)、種植管理、產(chǎn)品銷(xiāo)售等具體工作。2.合作期限本合同合作期限為_(kāi)_____年，自合同簽訂之日起生效。合作期滿后，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽或終止合作。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用與支付方式1.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用宅基地轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為_(kāi)_____元，乙方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。2.支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。四、交地時(shí)間與地點(diǎn)1.交地時(shí)間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)將宅基地交付給乙方。乙方在收到宅基地后，應(yīng)立即進(jìn)行土地整理和種植準(zhǔn)備工作。2.交地地點(diǎn)宅基地位于______，乙方應(yīng)在甲方指定的地點(diǎn)接收宅基地。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方轉(zhuǎn)讓的宅基地進(jìn)行驗(yàn)收，如不符合要求，有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或退還轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)合作需求調(diào)整種植作物種類，但應(yīng)提前通知乙方并達(dá)成一致。義務(wù)：在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成宅基地的轉(zhuǎn)讓手續(xù)，并確保宅基地權(quán)屬清晰。為乙方提供必要的合作條件，如提供農(nóng)業(yè)技術(shù)支持等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求完成宅基地轉(zhuǎn)讓后，有權(quán)要求甲方按照約定進(jìn)行合作。如因甲方原因?qū)е潞献餮舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、面積和質(zhì)量完成宅基地的轉(zhuǎn)讓。對(duì)甲方提供的與宅基地相關(guān)的信息保密，不得泄露給第三方。六、宅基地驗(yàn)收與整改1.驗(yàn)收方式甲方在收到宅基地后，應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，可以采用實(shí)地查看或文件審查的方式。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的宅基地位置、面積、權(quán)屬清晰度以及國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取整改措施，如提供合法的權(quán)屬證明等。七、合作費(fèi)用與支付方式1.合作費(fèi)用本合同合作費(fèi)用總額為_(kāi)_____元（大寫(xiě)：______）。2.支付方式合作費(fèi)用支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合作費(fèi)用的______%作為預(yù)付款；（2）在合作期間，根據(jù)實(shí)際合作進(jìn)度，甲方按月支付乙方相應(yīng)比例的合作費(fèi)用；（3）合作期滿后，甲方支付乙方剩余的合作費(fèi)用。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)支付合作費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行合作義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)完成宅基地轉(zhuǎn)讓或提供不合格的宅基地，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金；逾期超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的宅基地不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)更換或賠償，并按照合同總價(jià)的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過(guò)______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問(wèn)題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于宅基地轉(zhuǎn)讓價(jià)格、種植技術(shù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字