2025年度二零二五年度退租住宅租賃合同解除及安全責(zé)任協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度二零二五年度退租住宅租賃合同解除及安全責(zé)任協(xié)議甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，現(xiàn)解除2025年度二零二五年度退租住宅租賃合同。2.解除合同后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。二、安全責(zé)任1.乙方保證租賃住宅在租賃期間的安全，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)安全、消防設(shè)施安全等。2.甲方在租賃期間應(yīng)遵守租賃住宅的安全管理規(guī)定，確保自身及他人的人身財(cái)產(chǎn)安全。3.如因乙方原因?qū)е伦赓U住宅發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、租賃物品返還1.甲方應(yīng)在合同解除后，將租賃住宅內(nèi)的物品返還給乙方。2.返還的物品應(yīng)保持原有狀態(tài)，如有損壞或丟失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。四、其他約定1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照協(xié)議約定履行安全責(zé)任，確保租賃住宅的安全。有權(quán)在發(fā)現(xiàn)安全隱患時(shí)，要求乙方立即采取措施進(jìn)行整改。義務(wù)：在租賃期間，負(fù)責(zé)租賃住宅的日常維護(hù)和安全檢查。在發(fā)現(xiàn)租賃住宅存在安全隱患時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并采取必要的應(yīng)急措施。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方遵守租賃協(xié)議，確保租賃住宅的使用安全。有權(quán)在甲方違反安全責(zé)任時(shí)，要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。義務(wù)：按照協(xié)議約定，負(fù)責(zé)租賃住宅的安全維護(hù)和修繕。在甲方提出整改要求后，應(yīng)及時(shí)進(jìn)行整改，確保租賃住宅的安全。六、安全責(zé)任履行1.安全檢查乙方應(yīng)定期對(duì)租賃住宅進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行安全檢查，并提供必要的信息和協(xié)助。2.安全整改如發(fā)現(xiàn)安全隱患，乙方應(yīng)在接到甲方通知后______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改。甲方應(yīng)在整改期間采取必要的安全措施，確保自身安全。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按協(xié)議約定履行安全責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方造成租賃住宅安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按協(xié)議約定履行安全責(zé)任，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方造成租賃住宅安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。八、爭議解決1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。2.如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃住宅所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租賃物品、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：______年__