2025年度數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)土地租用與數(shù)據(jù)中心建設協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)字經(jīng)濟園區(qū)土地租用與數(shù)據(jù)中心建設協(xié)議書甲方（租用方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、土地租用描述1.土地位置與面積土地位于______（具體位置），總面積為______平方米。乙方保證該土地符合甲方建設數(shù)據(jù)中心的需求，且擁有合法的土地使用權。2.租用期限與租金甲方租用乙方土地期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租金總額為______元，甲方應于每年______月______日前支付當年租金的______%，余款于每年______月______日前一次性支付。二、數(shù)據(jù)中心建設描述1.建設內(nèi)容與規(guī)模數(shù)據(jù)中心建設內(nèi)容包括但不限于：服務器房、網(wǎng)絡設備、制冷設備等。數(shù)據(jù)中心規(guī)模預計為______平方米，可容納服務器數(shù)量為______臺。乙方應確保數(shù)據(jù)中心建設符合國家相關標準及甲方需求。2.建設進度與質(zhì)量乙方應按照甲方要求，在______年內(nèi)完成數(shù)據(jù)中心建設。數(shù)據(jù)中心建設質(zhì)量應符合國家相關標準，乙方保證在建設過程中不出現(xiàn)重大質(zhì)量事故。三、交地時間與地點1.交地時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將土地交付給甲方。乙方保證交付的土地符合合同約定，且不存在任何權利瑕疵。2.交地地點乙方將土地交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、支付方式與違約責任1.支付方式甲方應按照合同約定的時間和方式支付租金及其他費用。乙方應提供合法的收款憑證，甲方在支付過程中如有疑問，有權要求乙方提供相關證明。2.違約責任若甲方未按約定支付租金或其他費用，應向乙方支付______%的違約金。若乙方未按約定交付土地或未按約定完成數(shù)據(jù)中心建設，應向甲方支付______%的違約金。若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的土地進行驗收，如發(fā)現(xiàn)土地不符合要求，有權拒絕使用或要求乙方整改。有權根據(jù)數(shù)據(jù)中心建設的需求調(diào)整土地使用范圍，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的土地，并按照合同約定支付租金。為乙方提供數(shù)據(jù)中心建設所需的必要協(xié)助，如提供施工條件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求交付土地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е峦恋厥褂醚舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定的時間、地點交付土地，并保證土地符合甲方建設數(shù)據(jù)中心的需求。對甲方提供的與土地相關的工程信息和技術要求保密，不得泄露給第三方。六、驗收與使用1.驗收方式乙方在交付土地前應對土地進行自檢，確保土地符合合同要求。甲方在收到土地后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的土地位置、面積、質(zhì)量要求以及國家相關標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如更換土地等。七、付款方式與期限1.預付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總租金的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)數(shù)據(jù)中心建設進度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有土地交付且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總租金的尾款，即合同總租金的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕使用符合要求的土地，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于土地閑置費用、施工費用等。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付土地，每逾期一天，應按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的土地不符合合同要求，應負責免費更換符合要求的土地，并按照合同總租金的______%向甲方支付違約金；如因土地質(zhì)量問題給甲方數(shù)據(jù)中心建設造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于土地價格、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起