2025年度商業(yè)空間轉(zhuǎn)租三方合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商業(yè)空間轉(zhuǎn)租三方合作協(xié)議甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商業(yè)空間描述1.商業(yè)空間名稱與規(guī)格商業(yè)空間1：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、樓層、用途等）。商業(yè)空間2（如有）：名稱為______，規(guī)格為______。商業(yè)空間應符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的商業(yè)運營要求。2.商業(yè)空間質(zhì)量要求乙方租賃的商業(yè)空間應具備質(zhì)量合格證明文件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。商業(yè)空間的質(zhì)量應滿足商業(yè)運營的需求，包括但不限于裝修標準、設(shè)施設(shè)備等方面的要求。乙方保證所租賃的商業(yè)空間在正常使用條件下，自租賃之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因商業(yè)空間質(zhì)量問題導致的運營故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方預計出租的商業(yè)空間數(shù)量如下：商業(yè)空間1：數(shù)量為______（單位）。商業(yè)空間2（如有）：數(shù)量為______（單位）。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在租賃協(xié)議簽訂前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價商業(yè)空間1的單價為______元/（單位），商業(yè)空間2（如有）的單價為______元/（單位）。本協(xié)議商業(yè)空間總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計數(shù)量計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、租賃時間與地點1.租賃時間乙方應在協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將首批商業(yè)空間交付至甲方指定地點。對于后續(xù)批次的商業(yè)空間（如有）的交付，乙方應根據(jù)甲方商業(yè)運營進度需求，在接到甲方書面通知后的______個工作日內(nèi)交付。2.租賃地點乙方將商業(yè)空間交付至甲方位于______（詳細地址）的運營場所或甲方另行書面指定的地點。四、包裝與運輸1.包裝要求乙方負責對商業(yè)空間進行妥善包裝，確保商業(yè)空間在運輸和存儲過程中不受損壞。包裝應標明商業(yè)空間名稱、規(guī)格、數(shù)量、生產(chǎn)廠家等信息。2.運輸責任乙方承擔商業(yè)空間運輸至交貨地點的費用和風險。在運輸過程中如發(fā)生商業(yè)空間損壞、丟失等情況，乙方應及時補充相同規(guī)格和質(zhì)量的商業(yè)空間，并承擔因此給甲方造成的損失。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的商業(yè)空間進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)空間不符合要求，有權(quán)拒絕租賃或要求乙方整改。有權(quán)根據(jù)商業(yè)運營實際情況調(diào)整租賃空間數(shù)量，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在協(xié)議規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的商業(yè)空間，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方運營提供必要的協(xié)助，如提供運營指導、宣傳推廣等。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在按照協(xié)議要求租賃商業(yè)空間后，有權(quán)要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е陆蛔庋舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量和質(zhì)量租賃商業(yè)空間。對甲方提供的與商業(yè)空間相關(guān)的運營信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在租賃前應對商業(yè)空間進行自檢，確保空間符合協(xié)議要求。甲方在收到商業(yè)空間后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標準驗收標準以本協(xié)議約定的商業(yè)空間名稱、規(guī)格、質(zhì)量要求以及國家相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如整改空間等。七、付款方式與期限1.預付款協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付給甲方協(xié)議總價的______%作為預付款，即______元（大寫：______）。2.進度款（如有）根據(jù)商業(yè)運營進度，在乙方按照甲方要求運營一定時間后，甲方支付相應比例的進度款。具體支付比例和時間由雙方另行書面約定。3.尾款在乙方完成所有商業(yè)空間租賃期限且經(jīng)甲方驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），乙方支付協(xié)議總價的尾款，即協(xié)議總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒絕租賃符合要求的商業(yè)空間，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、運營損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、數(shù)量或質(zhì)量租賃商業(yè)空間，每逾期一天，應按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方租賃的商業(yè)空間不符合協(xié)議要求，應負責免費整改符合要求的商業(yè)空間，并按照協(xié)議總價的______%向甲方支付違約金；如因空間質(zhì)量問題給甲方運營造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)三方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)三方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，三方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），三方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，三方應通過友好協(xié)商解決。2.仲裁若協(xié)商不成，三方同意將爭議提交合同簽訂地的仲裁委員會進行仲裁解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容三方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、商業(yè)運營方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自三方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至三方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：