2025年度銀行貸款房屋買賣合同附帶智能家居系統(tǒng)定制合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度銀行貸款房屋買賣合同附帶智能家居系統(tǒng)定制合同甲方（買方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（賣方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋買賣合同1.房屋描述乙方出售的房屋名稱為______，位于______，建筑面積為______平方米，具體結(jié)構(gòu)、樓層等信息詳見附件。甲方購買的房屋應(yīng)符合國家相關(guān)房地產(chǎn)法律法規(guī)的規(guī)定，并滿足甲方居住需求。2.房屋價格本合同房屋總價為______元（大寫：______），該總價包括房屋本身價格及甲方應(yīng)支付的稅費、手續(xù)費等。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付房屋總價款的______%，剩余款項在房屋過戶后______個工作日內(nèi)支付完畢。二、智能家居系統(tǒng)定制合同1.系統(tǒng)描述甲方同意購買乙方提供的智能家居系統(tǒng)，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等設(shè)備。系統(tǒng)應(yīng)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并滿足甲方的生活需求。2.系統(tǒng)價格智能家居系統(tǒng)總價為______元（大寫：______），該總價包括系統(tǒng)設(shè)備價格、安裝調(diào)試費用等。甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)支付系統(tǒng)總價款的______%，剩余款項在系統(tǒng)安裝調(diào)試完成后______個工作日內(nèi)支付完畢。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。乙方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝調(diào)試。2.交房地點房屋交付地點為______（詳細(xì)地址），智能家居系統(tǒng)安裝調(diào)試地點為甲方購買的房屋內(nèi)。四、違約責(zé)任1.乙方如未按約定時間交付房屋或智能家居系統(tǒng)，應(yīng)向甲方支付______元/天的違約金。甲方如未按約定時間支付房屋總價款或系統(tǒng)總價款，應(yīng)向乙方支付______元/天的違約金。2.雙方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)及時協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的房屋及智能家居系統(tǒng)進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)不符合要求，有權(quán)拒收或要求乙方更換。有權(quán)根據(jù)房屋裝修和生活需求調(diào)整智能家居系統(tǒng)的配置，但應(yīng)按照本合同約定的程序通知乙方。義務(wù)：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的房屋及智能家居系統(tǒng)，并按照合同約定支付房款及系統(tǒng)定制費用。為乙方提供必要的配合，如提供裝修現(xiàn)場等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在按照合同要求交付房屋及智能家居系統(tǒng)后，有權(quán)要求甲方按照約定支付房款及系統(tǒng)定制費用。如因甲方原因?qū)е陆环垦舆t或其他損失，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定的時間、地點交付房屋及智能家居系統(tǒng)。對甲方提供的與房屋及智能家居系統(tǒng)相關(guān)的個人信息和技術(shù)要求保密，不得泄露給第三方。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在交房前應(yīng)對房屋及智能家居系統(tǒng)進行自檢，確保其符合合同要求。甲方在收到房屋及智能家居系統(tǒng)后的______個工作日內(nèi)（具體時長）進行驗收，可以采用抽檢或全檢的方式。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)驗收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的房屋結(jié)構(gòu)、面積、智能家居系統(tǒng)功能及國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗收不合格，甲方應(yīng)在驗收后______個工作日內(nèi)（具體時長）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個工作日內(nèi)（具體時長）采取補救措施，如修復(fù)、更換等。七、付款方式與期限1.首付款合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方合同總價的首付款，即______元（大寫：______）。2.貸款申請甲方應(yīng)在合同簽訂后______個工作日內(nèi)向銀行申請貸款，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)。3.尾款在房屋過戶及智能家居系統(tǒng)驗收合格后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付合同總價的尾款，即合同總價的______%，金額為______元（大寫：______）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定支付房款及系統(tǒng)定制費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故拒收符合要求的房屋及智能家居系統(tǒng)，應(yīng)承擔(dān)因此給乙方造成的損失，包括但不限于裝修費用、材料費用等。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定的時間、地點交付房屋及智能家居系統(tǒng)，每逾期一天，應(yīng)按照合同總價的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的房屋及智能家居系統(tǒng)不符合合同要求，應(yīng)負(fù)責(zé)免費修復(fù)、更換符合要求的房屋及系統(tǒng)，并按照合同總價的______%向甲方支付違約金；如因房屋或系統(tǒng)質(zhì)量問題給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋價格、智能家居系統(tǒng)配置等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至