2025年度網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)綜合體商鋪?zhàn)赓U合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)綜合體商鋪?zhàn)赓U合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2商鋪名稱及地址1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃用途2.1商鋪使用范圍2.2商鋪不得用于非法活動(dòng)2.3商鋪裝修及改動(dòng)3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付時(shí)間3.2押金及退還條件3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3解除合同后的處理5.商鋪使用責(zé)任5.1商鋪安全責(zé)任5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.3商鋪環(huán)保責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約金及賠償6.2違約處理方式7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序9.合同附件9.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議9.2商鋪?zhàn)赓U合同附件10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.2合同附件11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.2副本份數(shù)13.合同附件清單14.合同附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方：[出租方全稱]，地址：[出租方地址]1.1.2承租方：[承租方全稱]，地址：[承租方地址]1.2商鋪名稱及地址1.2.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2.2商鋪地址：[商鋪具體地址]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[起始日期]1.3.2租賃終止日期：[終止日期]1.3.3租賃期間內(nèi)不得擅自提前終止租賃1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元整1.4.2支付方式：每月[支付日期]前支付至出租方指定賬戶2.租賃用途2.1商鋪使用范圍2.1.1承租方僅限于在商鋪內(nèi)從事網(wǎng)紅經(jīng)濟(jì)相關(guān)業(yè)務(wù)2.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變商鋪用途2.2商鋪不得用于非法活動(dòng)2.2.1承租方不得在商鋪內(nèi)從事任何非法活動(dòng)2.2.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得違反公序良俗2.3商鋪裝修及改動(dòng)2.3.1承租方如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修或改動(dòng)，須提前[提前天數(shù)]天向出租方提出申請(qǐng)2.3.2裝修或改動(dòng)費(fèi)用由承租方承擔(dān)，并須符合出租方要求3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額及支付時(shí)間3.1.1租金金額：每月人民幣[租金金額]元整3.1.2支付時(shí)間：每月[支付日期]前3.2押金及退還條件3.2.1押金金額：人民幣[押金金額]元整3.2.2押金退還條件：合同到期或終止后，承租方無違約行為，押金無欠款，租賃物無損壞，押金可全額退還3.3水電費(fèi)及物業(yè)管理費(fèi)3.3.1水電費(fèi)：由承租方按實(shí)際使用情況自行繳納3.3.2物業(yè)管理費(fèi)：按物業(yè)管理規(guī)定繳納4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.1.1出租方單方面解除合同的條件：4.1.1.1承租方未按合同約定支付租金4.1.1.2承租方違反合同約定，造成商鋪損失或影響他人正常使用4.1.1.3承租方未按約定用途使用商鋪4.1.2承租方單方面解除合同的條件：4.1.2.1出租方未按合同約定提供租賃物4.1.2.2出租方未按約定履行其他義務(wù)4.2合同終止條件4.2.1租賃期滿4.2.2合同解除4.2.3雙方協(xié)商一致4.3解除合同后的處理4.3.1解除合同后，承租方應(yīng)立即騰退商鋪4.3.2租賃物歸還原狀，如有損壞，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償4.3.3退還押金5.商鋪使用責(zé)任5.1商鋪安全責(zé)任5.1.1承租方應(yīng)確保商鋪內(nèi)人員及物品安全5.1.2承租方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，配備必要的消防設(shè)施5.2商鋪維護(hù)責(zé)任5.2.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)保養(yǎng)5.2.2商鋪的維修責(zé)任，由出租方承擔(dān)5.3商鋪環(huán)保責(zé)任5.3.1承租方應(yīng)遵守環(huán)保法規(guī)，不得排放污染物5.3.2如有違反，由承租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約金及賠償6.1.1違約金：如承租方未按合同約定支付租金，每日應(yīng)向出租方支付人民幣[違約金金額]元6.1.2賠償：因承租方違約造成出租方損失的，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任6.2違約處理方式6.2.1出租方有權(quán)要求承租方立即履行合同義務(wù)6.2.2如承租方逾期履行，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議7.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效8.1.2合同生效前，雙方應(yīng)完成所有必要的手續(xù)8.2合同變更程序8.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致8.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分9.合同附件9.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議9.1.1本合同附件一為商鋪?zhàn)赓U協(xié)議，與本合同具有同等法律效力9.2商鋪?zhàn)赓U合同附件9.2.1.1商鋪設(shè)施清單9.2.1.2商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)9.2.1.3商鋪使用規(guī)則10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力條款10.1.1因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等10.2合同附件10.2.1.1雙方身份證復(fù)印件10.2.1.2商鋪權(quán)屬證明10.2.1.3商鋪?zhàn)赓U登記備案證明11.合同簽署11.1簽署日期11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2簽署地點(diǎn)11.2.1本合同簽署地點(diǎn)為[簽署地點(diǎn)]12.合同份數(shù)12.1正本份數(shù)12.1.1本合同一式[正本份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[正本份數(shù)]份12.2副本份數(shù)12.2.1本合同副本[副本份數(shù)]份，具有同等法律效力13.合同附件清單13.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議13.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同附件13.3附件三：雙方身份證復(fù)印件13.4附件四：商鋪權(quán)屬證明13.5附件五：商鋪?zhàn)赓U登記備案證明14.合同附件內(nèi)容14.1附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議14.1.1商鋪?zhàn)赓U協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明商鋪的名稱、地址、租賃期限、租金等關(guān)鍵信息14.2附件二：商鋪?zhàn)赓U合同附件14.2.1商鋪設(shè)施清單應(yīng)列明商鋪內(nèi)的所有設(shè)施及狀態(tài)14.2.2商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)說明裝修要求及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)14.2.3商鋪使用規(guī)則應(yīng)明確商鋪的使用規(guī)范及注意事項(xiàng)第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方介入的定義1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為促成本合同簽訂或履行提供服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入的范圍1.2.1第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)、工程監(jiān)理等。1.2.2第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)在合同附件中明確約定。2.第三方介入的程序2.1第三方介入的申請(qǐng)2.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。2.1.2申請(qǐng)應(yīng)包含第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果等。2.2第三方介入的同意2.2.1對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后[同意期限]內(nèi)給予答復(fù)。2.2.2如一方不同意引入第三方，應(yīng)說明理由。2.3第三方介入的確定2.3.1雙方同意引入第三方后，應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議。2.3.2服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同具有同等法律效力。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的定義3.1.1第三方責(zé)任限額是指第三方因提供的服務(wù)造成甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定3.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。3.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)及可能造成的損失確定。3.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.3.1如有特殊情況，雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。4.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分4.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.1.2如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分4.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。4.2.2如第三方服務(wù)導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分4.3.1第三方對(duì)因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)全部責(zé)任。4.3.2如第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方共同損失，應(yīng)根據(jù)各自的責(zé)任比例承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方介入的合同變更5.1第三方介入后的合同變更5.1.1如因第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.1.2補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。5.2第三方介入的合同解除5.2.1如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。5.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入費(fèi)用的定義6.1.1本合同所稱第三方介入費(fèi)用，是指第三方提供服務(wù)的報(bào)酬。6.2第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)6.2.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)協(xié)議中明確約定。6.2.2第三方介入費(fèi)用可按月支付，也可按項(xiàng)目支付。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1第三方介入爭(zhēng)議的解決方式7.1.1第三方介入爭(zhēng)議應(yīng)通過協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密條款8.1第三方介入的保密義務(wù)8.1.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得泄露本合同及服務(wù)協(xié)議中的任何信息。8.2違反保密義務(wù)的責(zé)任8.2.1如第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪?zhàn)赓U協(xié)議詳細(xì)要求和說明：協(xié)議應(yīng)包含商鋪的基本信息，如名稱、地址、面積等。明確租賃期限、租金金額、支付方式等條款。規(guī)定商鋪的使用范圍和用途限制。約定雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括維修、保養(yǎng)、安全等。規(guī)定違約責(zé)任和爭(zhēng)議解決方式。2.附件二：商鋪?zhàn)赓U合同附件詳細(xì)要求和說明：列出商鋪內(nèi)的所有設(shè)施清單，包括設(shè)備、家具、裝飾品等。詳細(xì)說明商鋪裝修的標(biāo)準(zhǔn)和要求，包括材料、工藝等。規(guī)定商鋪使用規(guī)則，如營(yíng)業(yè)時(shí)間、噪音控制等。明確商鋪的消防、安全、環(huán)保等要求。3.附件三：雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求和說明：雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰、完整，包括正面和背面。復(fù)印件上應(yīng)注明“復(fù)印件與原件一致”字樣，并由本人簽字或蓋章。4.附件四：商鋪權(quán)屬證明詳細(xì)要求和說明：商鋪權(quán)屬證明應(yīng)包括房產(chǎn)證、租賃合同等文件。文件應(yīng)清晰、完整，并由產(chǎn)權(quán)人簽字或蓋章。5.附件五：商鋪?zhàn)赓U登記備案證明詳細(xì)要求和說