二零二五年度門臉?lè)课葑赓U與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度門臉?lè)课葑赓U與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（承租方）：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：___________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于_____________________的門臉?lè)课荩F(xiàn)將其出租給乙方作為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)使用，雙方本著互利共贏的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任和收益分配，確保合作順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)雙方共同發(fā)展。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.門臉?lè)课荩褐肝挥赺____________________的房屋，具有獨(dú)立出入口，適宜用于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)。2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)：指從事教育培訓(xùn)活動(dòng)的機(jī)構(gòu)，包括但不限于各類培訓(xùn)班、輔導(dǎo)班、興趣班等。3.租賃期限：指本合同約定的甲方將門臉?lè)课莩鲎饨o乙方使用的期限。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的門臉?lè)课菔褂觅M(fèi)用。2.使用范圍：指乙方在門臉?lè)课輧?nèi)開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)的范圍。3.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利和義務(wù)的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方在門臉?lè)课輧?nèi)開(kāi)展的教育培訓(xùn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理。3.甲方有義務(wù)保證門臉?lè)课莸陌踩⑿l(wèi)生，并滿足乙方開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)的需要。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用門臉?lè)课?，開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.乙方有義務(wù)按照本合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保教育培訓(xùn)活動(dòng)的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)____________________年。5.2合同履行地點(diǎn)乙方在門臉?lè)课輧?nèi)開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)的具體地址為：_____________________。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和甲方要求，開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽本合同；2.乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除本合同；3.甲方因不可抗力原因，導(dǎo)致門臉?lè)课轃o(wú)法繼續(xù)出租。6.3終止程序1.乙方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前_____________________日書面通知甲方；2.甲方提前終止本合同時(shí)，應(yīng)提前_____________________日書面通知乙方；6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將門臉?lè)课萁贿€甲方，并結(jié)清所有費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的其他事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按月支付租金，租金金額為人民幣_(tái)____________________元，具體支付方式詳見(jiàn)7.2。2.押金：乙方需在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)____________________元，合同終止后無(wú)違約行為發(fā)生，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等雜費(fèi)，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式1.租金支付：乙方應(yīng)于每月的_____________________日前，將當(dāng)月租金匯入甲方指定的銀行賬戶。2.押金支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金至甲方指定賬戶。3.其他費(fèi)用支付：乙方應(yīng)在費(fèi)用產(chǎn)生后，按照甲方通知的方式支付。7.3支付時(shí)間1.租金支付時(shí)間：每月的_____________________日前。2.押金支付時(shí)間：簽訂本合同當(dāng)日。3.其他費(fèi)用支付時(shí)間：費(fèi)用產(chǎn)生后，按照甲方通知的時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項(xiàng)的及時(shí)性和準(zhǔn)確性，如因乙方原因?qū)е轮Ц堆诱`或錯(cuò)誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證，以證明已履行支付義務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供門臉?lè)课?，?yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。2.乙方違反使用規(guī)定，造成門臉?lè)课輷p壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。3.乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。2.損失賠償：違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.本合同的具體內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后_____________________年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露。2.雙方不得未經(jīng)對(duì)方同意，將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會(huì)異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)采取一切措施，減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致門臉?lè)课輷p毀，無(wú)法繼續(xù)使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟方式解決爭(zhēng)議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.任何一方轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方作為教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)，其經(jīng)營(yíng)資質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓。2.甲方作為房屋所有權(quán)人，其房屋所有權(quán)不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)門臉?lè)课莸乃袡?quán)。2.乙方保留在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定使用門臉?lè)课莸臋?quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除本合同的權(quán)利。2.乙方保留在不可抗力事件發(fā)生時(shí)，有權(quán)根據(jù)本合同約定暫?；蚪K止履約的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。2.任何修改和補(bǔ)充，均需甲方和乙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改和補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)和發(fā)展，提供必要的協(xié)助。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面或口頭方式，及時(shí)溝通相關(guān)信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于門臉?lè)课葑赓U與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.任何增減條款，均需符合法律法規(guī)的規(guī)定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（簽字）_____________________（蓋章）_____________________日期：_____________________乙方（承租方）：（簽字）_____________________（蓋章）_____________________日期：_____________________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方房產(chǎn)證復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.乙方教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明復(fù)印件4.租金支付憑證5.其他費(fèi)用支付憑證6.不可抗力事件證明文件7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議9.協(xié)助與配合相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定支付租金或押金。乙方違反使用規(guī)定，造成門臉?lè)课輷p壞。甲方未按合同約定提供門臉?lè)课?。甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的發(fā)生，應(yīng)以書面通知或證據(jù)證明。甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，在合理期限內(nèi)解決違約行為。三、法律名詞及解釋：1.租賃期限：指甲方將門臉?lè)课莩鲎饨o乙方使用的期限。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。3.違約金：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體金額由雙方協(xié)商確定。4.保密條款：指雙方在本合同履行過(guò)程中，對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等保密的約定。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按合同約定支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出書面催款通知，并給予乙方合理的寬限期。如乙方仍未支付，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。2.問(wèn)題：門臉?lè)课莩霈F(xiàn)損壞。解決辦法：乙方應(yīng)立即通知甲方，并采取必要措施修復(fù)損壞。如乙方未能及時(shí)修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方支付修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。3.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)無(wú)法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定，協(xié)商解決因不可抗力事件導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。如協(xié)商不成，可尋求法律途徑解決。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)。解決辦法：雙方可尋求第三方調(diào)解，或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。如仲裁機(jī)構(gòu)無(wú)法解決，可依法向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：_____________________2.第三方主體地址：_____________________3.第三方主體聯(lián)系人：___________________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________________第三方責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的教育培訓(xùn)服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的教育培訓(xùn)服務(wù)承擔(dān)全部法律責(zé)任。第三方權(quán)利：1.第三方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，按照本合同約定開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。2.第三方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整教育培訓(xùn)價(jià)格和服務(wù)內(nèi)容。第三方義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守甲方關(guān)于門臉?lè)课莸氖褂靡?guī)定。2.第三方應(yīng)按時(shí)支付租金和水電等費(fèi)用。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，自主決定教育培訓(xùn)課程設(shè)置和教學(xué)方法。乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整課程設(shè)置和教學(xué)內(nèi)容。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)，享有穩(wěn)定的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣和宣傳。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。甲方不得干涉乙方的教育教學(xué)活動(dòng)，否則乙方有權(quán)要求賠償。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方的教育培訓(xùn)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。甲方可根據(jù)市場(chǎng)情況，對(duì)乙方的教育培訓(xùn)活動(dòng)提出合理建議。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金。甲方有權(quán)獲得乙方提供的教育培訓(xùn)服務(wù)的相關(guān)信息。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變門臉?lè)课莸慕Y(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，否則甲方有權(quán)要求賠償。乙方不得利用門臉?lè)课葸M(jìn)行違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。二零二五年度門臉?lè)课葑赓U與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂雙方1.4合同有效期1.5合同租賃期限2.租賃房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施設(shè)備3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4其他費(fèi)用4.租賃房屋使用范圍4.1使用性質(zhì)4.2使用限制4.3使用期限5.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息5.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱5.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)5.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人5.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式6.合作內(nèi)容6.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍6.2合作方式6.3合作期限6.4合作目標(biāo)7.合作費(fèi)用及分成7.1費(fèi)用承擔(dān)7.2費(fèi)用支付方式7.3費(fèi)用支付時(shí)間7.4費(fèi)用分成比例8.合作權(quán)益及義務(wù)8.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)權(quán)益8.2租賃方權(quán)益8.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)義務(wù)8.4租賃方義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更情形12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止情形13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期14.4合同簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五年度門臉?lè)课葑赓U與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3合同簽訂雙方甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為一年，自二零二五年一月一日始至二零二五年十二月三十一日止。1.5合同租賃期限本合同租賃期限為一年，自二零二五年一月一日始至二零二五年十二月三十一日止。2.租賃房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于_______，具體地址為_(kāi)______。2.2房屋面積甲方出租的房屋總面積為_(kāi)______平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)甲方出租的房屋為_(kāi)______結(jié)構(gòu)，具體包括_______。2.4房屋設(shè)施設(shè)備甲方出租的房屋內(nèi)配備有_______，具體清單如下：家具：_______設(shè)備：_______其他設(shè)施：_______3.租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金金額本合同約定的租金為每月_______元，共計(jì)_______元。3.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)在每月_______日前將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月_______日，即每月的_______日。3.4其他費(fèi)用水電費(fèi)：按實(shí)際使用量結(jié)算，乙方每月_______日前向供水供電部門繳納。物業(yè)費(fèi)：每月_______元，乙方應(yīng)在每月_______日前繳納。4.租賃房屋使用范圍4.1使用性質(zhì)乙方租賃房屋僅用于_______。4.2使用限制從事違法活動(dòng)；改變房屋結(jié)構(gòu)；損壞房屋設(shè)施設(shè)備；未經(jīng)甲方同意，轉(zhuǎn)租或分租房屋。4.3使用期限乙方租賃房屋的使用期限與合同約定的租賃期限一致。5.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)信息5.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)名稱乙方為_(kāi)______教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)。5.2教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)乙方具有_______相關(guān)資質(zhì)證書。5.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人乙方負(fù)責(zé)人為_(kāi)______。5.4教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式乙方聯(lián)系方式為電話：_______，電子郵箱：_______。6.合作內(nèi)容6.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)范圍乙方經(jīng)營(yíng)范圍為_(kāi)______。6.2合作方式本合同采用租賃房屋并共同開(kāi)展教育培訓(xùn)項(xiàng)目的合作方式。6.3合作期限本合作期限為一年，自二零二五年一月一日始至二零二五年十二月三十一日止。6.4合作目標(biāo)本合作目標(biāo)為_(kāi)______。8.合作權(quán)益及義務(wù)8.1教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)權(quán)益乙方有權(quán)在租賃房屋內(nèi)開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。乙方有權(quán)使用甲方提供的房屋設(shè)施設(shè)備。乙方有權(quán)根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展調(diào)整教學(xué)內(nèi)容和課程設(shè)置。8.2租賃方權(quán)益甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用房屋。甲方有權(quán)要求乙方維護(hù)房屋及設(shè)施設(shè)備的完好。甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)終止合同并要求賠償。8.3教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)義務(wù)乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，保證教育培訓(xùn)活動(dòng)合法合規(guī)。乙方應(yīng)確保學(xué)員的人身安全，妥善處理學(xué)員投訴。乙方應(yīng)保持房屋整潔，及時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用。8.4租賃方義務(wù)甲方應(yīng)保證房屋及設(shè)施設(shè)備符合租賃要求。甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，配合乙方開(kāi)展教育培訓(xùn)活動(dòng)。甲方應(yīng)按約定時(shí)間交付房屋，確保乙方正常使用。9.違約責(zé)任9.1違約情形乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。乙方違反合同約定的使用范圍或使用限制。乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。甲方違反合同約定的協(xié)助義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為_(kāi)______元。9.3違約賠償違約方賠償守約方損失的具體金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或根據(jù)雙方協(xié)商結(jié)果分擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方催告后仍未糾正。甲方嚴(yán)重違約，經(jīng)乙方催告后仍未糾正。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同解除程序提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日書面通知對(duì)方。雙方應(yīng)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。11.3合同解除后的處理合同解除后，乙方應(yīng)立即停止使用房屋，并妥善保管。甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金。12.合同變更12.1合同變更情形雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需要變更合同內(nèi)容。12.2合同變更程序雙方應(yīng)書面協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。變更后的合同內(nèi)容作為原合同的一部分，具有同等法律效力。12.3合同變更后的效力合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容履行合同義務(wù)。13.合同終止13.1合同終止情形合同租賃期限屆滿。雙方協(xié)商一致，決定終止合同。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。13.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算，處理未了事項(xiàng)。合同終止后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書。13.3合同終止后的處理雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和物品。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括房屋設(shè)施設(shè)備清單、租金支付憑證等。14.2合同份數(shù)本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入情形1.1合同履行過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或評(píng)估；1.2爭(zhēng)議解決過(guò)程中，需要第三方作為調(diào)解人或仲裁機(jī)構(gòu)；1.3合同變更或終止過(guò)程中，需要第三方提供專業(yè)意見(jiàn)或協(xié)助。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)秘密，不得泄露給任何第三方。15.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。15.4.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付時(shí)間支付。15.5第三方責(zé)任限額15.5.1第三方責(zé)任限額是指第三方因履行職責(zé)過(guò)程中造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。15.5.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.5.3如第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。16.甲乙雙方權(quán)利義務(wù)變更16.1.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)；16.1.2甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料；16.1.3甲乙雙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)。16.2第三方介入后的額外條款16.2.1第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)；16.2.2第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；16.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決出現(xiàn)的問(wèn)題。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的劃分：17.1.1第三方與甲方之間的協(xié)議內(nèi)容、費(fèi)用支付等由雙方自行協(xié)商；17.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及甲方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮甲方的利益；17.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方與乙方的劃分：17.2.1第三方與乙方之間的協(xié)議內(nèi)容、費(fèi)用支付等由雙方自行協(xié)商；17.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及乙方利益，應(yīng)優(yōu)先考慮乙方的利益；17.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如涉及合同其他相關(guān)方（如學(xué)員、供應(yīng)商等）的利益，應(yīng)平衡各方利益，確保合同履行；17.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如造成合同其他相關(guān)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件房屋產(chǎn)權(quán)證明房屋設(shè)施設(shè)備清單房屋租賃合同副本房屋使用說(shuō)明2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明附件教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)辦學(xué)許可證副本教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)證書副本3.合作協(xié)議附件合作協(xié)議合作雙方簽字蓋章頁(yè)4.租金支付憑證附件銀行轉(zhuǎn)賬憑證現(xiàn)金支付收據(jù)5.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證附件水電費(fèi)繳費(fèi)發(fā)票6.物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)憑證附件物業(yè)費(fèi)繳費(fèi)發(fā)票7.爭(zhēng)議解決相關(guān)附件爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的文件8.第三方介入?yún)f(xié)議附件第三方介入?yún)f(xié)議第三方介入?yún)f(xié)議雙方簽字蓋章頁(yè)9.合同變更協(xié)議附件合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議雙方簽字蓋章頁(yè)10.合同終止協(xié)議附件合同終止協(xié)議合同終止協(xié)議雙方簽字蓋章頁(yè)說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。1.2乙方違反合同約定的使用范圍或使用限制。1.3乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備，未按約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。1.4甲方未按約定提供房屋或設(shè)施設(shè)備。1.5甲方違反合同約定的協(xié)助義務(wù)。1.6第三方未按約定履行職責(zé)，造成損失。1.7雙方未按約定履行合同變更或終止程序。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，減輕損失。2.2違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施不力，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.3違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、解除合同等。2.4違約責(zé)任的具體認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)由雙方在合同中約定。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元違約金。3.2乙方損壞房屋設(shè)施設(shè)備，應(yīng)按實(shí)際損失賠償，并承擔(dān)維修費(fèi)用。3.3第三方未按約定履行職責(zé)，造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二五年度門臉?lè)课葑赓U與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同3合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同簽訂日期3.合同雙方信息4.合同簽訂地點(diǎn)二、房屋租賃1.房屋基本情況2.租賃期限3.租金及支付方式4.房屋修繕責(zé)任5.房屋使用范圍三、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作1.合作內(nèi)容2.合作期限3.合作目標(biāo)4.合作雙方權(quán)利義務(wù)5.合作成果分享四、合同履行1.履行方式2.履行期限3.履行地點(diǎn)4.履行主體5.履行條件五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約處理程序六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后果4.合同解除通知八、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效地點(diǎn)4.合同生效證明九、合同附件1.房屋租賃合同附件2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作附件3.其他相關(guān)附件十、合同變更1.合同變更情形2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更生效十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后果4.合同終止通知十二、合同解除后的處理1.房屋返還2.租金退還3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作終止4.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)十三、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力情形3.不可抗力處理4.不可抗力通知十四、其他1.合同解釋2.合同附件效力3.合同生效前事項(xiàng)4.合同解除后事項(xiàng)合同編號(hào)2025MFLZJDPTJHHTZHT一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度門臉?lè)课葑赓U與教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作合同2.合同簽訂日期：2025年1月1日3.合同雙方信息：出租方：[出租方全稱]承租方：[承租方全稱]聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]；[承租方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]；[承租方聯(lián)系電話]4.合同簽訂地點(diǎn)：[簽訂地點(diǎn)]二、房屋租賃1.房屋基本情況：房屋地址：[房屋具體地址]房屋面積：[房屋面積]房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]房屋設(shè)施：[房屋設(shè)施列表]2.租賃期限：租賃起始日期：2025年1月2日租賃結(jié)束日期：2026年1月1日3.租金及支付方式：月租金：[月租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付日期：每月[具體日期]前4.房屋修繕責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)的維修和保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)。5.房屋使用范圍：承租方僅限于教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的正常使用，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。三、教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作1.合作內(nèi)容：[具體合作內(nèi)容描述]2.合作期限：合作起始日期：2025年1月2日合作結(jié)束日期：2026年1月1日3.合作目標(biāo)：[具體合作目標(biāo)描述]4.合作雙方權(quán)利義務(wù)：[出租方權(quán)利義務(wù)][承租方權(quán)利義務(wù)]5.合作成果分享：[合作成果分享方式及比例]四、合同履行1.履行方式：[具體履行方式描述]2.履行期限：[具體履行期限描述]3.履行地點(diǎn)：[具體履行地點(diǎn)描述]4.履行主體：[具體履行主體描述]5.履行條件：[具體履行條件描述]五、違約責(zé)任1.違約情形：[具體違約情形描述]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[具體違約責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約賠償：[具體違約賠償金額及計(jì)算方式]4.違約處理程序：[具體違約處理程序描述]六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：[具體爭(zhēng)議解決方式描述]2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[具體爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]3.爭(zhēng)議解決程序：[具體爭(zhēng)議解決程序描述]4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：[具體爭(zhēng)議解決費(fèi)用承擔(dān)方式]七、合同解除1.合同解除條件：[具體合同解除條件描述]2.合同解除程序：[具體合同解除程序描述]3.合同解除后果：[具體合同解除后果描述]4.合同解除通知：[具體合同解除通知要求]八、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：2025年1月2日3.合同生效地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]4.合同生效證明：雙方簽字蓋章的合同副本各一份作為合同生效證明。九、合同附件1.房屋租賃合同附件：房屋租賃合同2.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作附件：教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作協(xié)議3.其他相關(guān)附件：[其他相關(guān)附件名稱]十、合同變更1.合同變更情形：[具體合同變更情形描述]2.合同變更程序：[具體合同變更程序描述]3.合同變更通知：[具體合同變更通知要求]4.合同變更生效：本合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同終止1.合同終止條件：[具體合同終止條件描述]2.合同終止程序：[具體合同終止程序描述]3.合同終止后果：[具體合同終止后果描述]4.合同終止通知：[具體合同終止通知要求]十二、合同解除后的處理1.房屋返還：承租方應(yīng)在合同解除后[具體時(shí)間]內(nèi)將房屋返還給出租方。2.租金退還：[具體租金退還情況描述]3.教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作終止：[具體培訓(xùn)機(jī)構(gòu)合作終止情況描述]4.合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)：[具體費(fèi)用承擔(dān)情況描述]十三、不可抗力1.不可抗力定義：[具體不可抗力定義描述]2.不可抗力情形：[具體不可抗力情形描述]3.不可抗力處理：[具體不可抗力處理方式]4.不可抗力通知：[具體不可抗力通知要求]十四、其他1.合同解釋：本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。2.合同附件效力：本合同附件與本合同具有同等法律效力。3.合同生效前事項(xiàng)：[合同生效前具體事項(xiàng)描述]4.合同解除后事項(xiàng)：[合同解除后具體事項(xiàng)描述]出租方（簽字）：________________________日期：________________________承租方（簽字）：________________________日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方管理權(quán)甲方有權(quán)對(duì)租賃房屋進(jìn)行日常管理和維護(hù)，確保房屋符合教育培訓(xùn)機(jī)構(gòu)的運(yùn)營(yíng)需求。甲方有權(quán)對(duì)承租方進(jìn)行定期檢查，確保房屋使用符合合同規(guī)定。2.甲方提供設(shè)施甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)基本設(shè)施齊全，包括但不限于照明、供暖、空調(diào)等。甲方負(fù)責(zé)對(duì)房屋內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其正常使用。3.甲方協(xié)助辦理手續(xù)甲方應(yīng)協(xié)助承租方辦理房屋租賃相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證明、租賃合同備案等。甲方應(yīng)在承租方提出申請(qǐng)后[具體時(shí)間]內(nèi)完成相關(guān)手續(xù)的辦理。4.甲方責(zé)任承擔(dān)在租賃期間，若因甲方原因?qū)е路课輷p壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。甲方應(yīng)承擔(dān)因房屋租賃產(chǎn)生的稅費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。5.甲方費(fèi)用支付甲方應(yīng)在合同簽訂前支付房屋租賃押金，押金金額為[具體金額]。甲方應(yīng)在合同履行期間按約定支