二零二五版智能社區(qū)暖通管理合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版智能社區(qū)暖通管理合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.合作雙方基本信息1.1合作方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.合作期限3.1合作起始日期3.2合作終止日期4.合作目標(biāo)4.1暖通管理目標(biāo)4.2能源消耗降低目標(biāo)4.3環(huán)保要求5.暖通設(shè)備與系統(tǒng)5.1設(shè)備品牌及型號5.2設(shè)備性能參數(shù)5.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求5.4設(shè)備安裝與調(diào)試6.服務(wù)內(nèi)容6.1暖通設(shè)備維護(hù)6.2能源消耗監(jiān)測6.3運(yùn)行參數(shù)監(jiān)控6.4故障排除與維修7.質(zhì)量保證7.1設(shè)備質(zhì)量保證7.2服務(wù)質(zhì)量保證7.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)8.價(jià)格與費(fèi)用8.1設(shè)備采購價(jià)格8.2服務(wù)費(fèi)用8.3費(fèi)用支付方式8.4付款時(shí)間9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除程序13.其他約定13.1通知與送達(dá)13.2合同變更與補(bǔ)充13.3合同解除后的處理14.合同附件14.1附件一：合作方資質(zhì)證明14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：服務(wù)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合作雙方基本信息1.1合作方一名稱：智能科技1.2合作方一法定代表人：1.4合作方一注冊地址：省市區(qū)路號1.5合作方二名稱：社區(qū)物業(yè)管理1.6合作方二法定代表人：1.8合作方二注冊地址：省市區(qū)路號2.合作項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：智能社區(qū)暖通管理系統(tǒng)2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)社區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模：覆蓋棟住宅樓，共計(jì)戶居民2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括暖通設(shè)備的安裝、調(diào)試、維護(hù)及能源消耗監(jiān)測與管理3.合作期限3.1合作起始日期：2025年1月1日3.2合作終止日期：2028年12月31日4.合作目標(biāo)4.1暖通管理目標(biāo)：確保社區(qū)內(nèi)暖通系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，提高居民生活舒適度4.2能源消耗降低目標(biāo)：通過優(yōu)化暖通系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)年能源消耗降低5%4.3環(huán)保要求：遵守國家及地方環(huán)保法規(guī)，減少污染物排放5.暖通設(shè)備與系統(tǒng)5.1設(shè)備品牌及型號：品牌高效節(jié)能型暖通設(shè)備5.2設(shè)備性能參數(shù)：詳細(xì)列出設(shè)備的熱效率、噪音、能耗等參數(shù)5.3系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求：系統(tǒng)應(yīng)具備遠(yuǎn)程監(jiān)控、自動調(diào)節(jié)、故障報(bào)警等功能5.4設(shè)備安裝與調(diào)試：合作方一負(fù)責(zé)設(shè)備的安裝與調(diào)試，確保設(shè)備正常運(yùn)行6.服務(wù)內(nèi)容6.1暖通設(shè)備維護(hù)：定期對設(shè)備進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保設(shè)備性能6.2能源消耗監(jiān)測：實(shí)時(shí)監(jiān)測社區(qū)內(nèi)能源消耗情況，提供數(shù)據(jù)分析報(bào)告6.3運(yùn)行參數(shù)監(jiān)控：實(shí)時(shí)監(jiān)控暖通系統(tǒng)運(yùn)行參數(shù)，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行6.4故障排除與維修：及時(shí)響應(yīng)故障報(bào)告，盡快排除故障，確保居民生活不受影響7.質(zhì)量保證7.1設(shè)備質(zhì)量保證：設(shè)備供應(yīng)商提供質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)，確保設(shè)備質(zhì)量7.2服務(wù)質(zhì)量保證：合作方一承諾提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保社區(qū)暖通系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行7.3質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)：雙方定期對服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督與檢驗(yàn)，確保服務(wù)質(zhì)量符合要求8.價(jià)格與費(fèi)用8.1設(shè)備采購價(jià)格：根據(jù)設(shè)備清單及市場行情，雙方協(xié)商確定設(shè)備采購總價(jià)為人民幣萬元整。8.2服務(wù)費(fèi)用：暖通管理系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)服務(wù)費(fèi)按年計(jì)收，費(fèi)用為人民幣萬元/年，計(jì)費(fèi)周期為一年。8.3費(fèi)用支付方式：服務(wù)費(fèi)用采用分期支付方式，每季度支付一次，每次支付金額為上季度費(fèi)用的25%，首次支付時(shí)間為合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)。8.4付款時(shí)間：每個(gè)支付周期的一個(gè)月的20日前支付下一周期的費(fèi)用。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合作過程中所涉及到的技術(shù)信息、商業(yè)秘密、客戶信息等，均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止后的五年內(nèi)。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按約定提供或完成服務(wù)、泄露保密信息等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、停止違約行為等。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如有爭議，雙方可選擇仲裁或訴訟作為爭議解決方式，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會。11.3爭議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行。12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件、雙方協(xié)商一致等。12.3合同解除程序：合同解除需雙方書面通知對方，并在收到通知后個(gè)工作日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。13.其他約定13.1通知與送達(dá)：任何通知或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同中約定的地址。13.2合同變更與補(bǔ)充：任何對本合同的變更或補(bǔ)充，均需以書面形式并由雙方簽字蓋章，方能生效。13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問題，包括但不限于設(shè)備維護(hù)、服務(wù)移交等。14.合同附件14.1附件一：合作方資質(zhì)證明14.2附件二：設(shè)備清單14.3附件三：服務(wù)協(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同中的第三方是指除甲乙雙方之外的，參與本合同項(xiàng)目實(shí)施、服務(wù)提供或合同履行過程中的任何自然人、法人或其他組織。15.2.1作為項(xiàng)目顧問或?qū)＜姨峁I(yè)意見；15.2.2作為設(shè)備供應(yīng)商或服務(wù)提供商直接參與合同執(zhí)行；15.2.3作為監(jiān)理方對項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)行監(jiān)督；15.2.4作為中介方促成甲乙雙方之間的合作。15.3.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)或產(chǎn)品；15.3.2保證提供的服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量符合國家標(biāo)準(zhǔn)或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；15.3.3對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4.1獲得合同約定的報(bào)酬；15.4.2在合同約定的范圍內(nèi)行使職權(quán)；15.4.3要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。15.5第三方與其他各方的劃分說明：15.5.1第三方與甲方的劃分：第三方與甲方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)。15.5.2第三方與乙方的劃分：第三方與乙方的關(guān)系由雙方另行簽訂協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)。15.5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為本合同的一部分，其權(quán)利義務(wù)由本合同約定，并與甲乙雙方共同承擔(dān)合同責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不超過合同總金額的%。16.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式為：16.2.1第三方因自身原因?qū)е碌呢?zé)任，按實(shí)際損失計(jì)算；16.2.2第三方因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任，按合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：如因市場變化或其他原因?qū)е仑?zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。17.第三方介入的審批程序17.1第三方介入的審批：甲乙雙方同意第三方介入本合同項(xiàng)目前，需向?qū)Ψ綍嫱ㄖ?，并?jīng)對方同意后方可進(jìn)行。17.2第三方介入的文件：第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。17.3第三方介入的合同簽訂：第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合作方資質(zhì)證明要求：提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、稅務(wù)登記證、組織機(jī)構(gòu)代碼證等有效證件的復(fù)印件。說明：證明合作方具備合法經(jīng)營資格和能力。2.附件二：設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出設(shè)備名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說明：作為合同履行的重要依據(jù)，確保設(shè)備采購的準(zhǔn)確性和完整性。3.附件三：服務(wù)協(xié)議要求：明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、支付方式等。說明：詳細(xì)規(guī)定服務(wù)提供方的義務(wù)和責(zé)任，保障服務(wù)質(zhì)量。4.附件四：技術(shù)參數(shù)表要求：列出暖通設(shè)備的各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)，如熱效率、噪音、能耗等。說明：為設(shè)備選型和性能評估提供依據(jù)。5.附件五：能源消耗監(jiān)測報(bào)告要求：定期提供能源消耗監(jiān)測數(shù)據(jù)和分析報(bào)告。說明：幫助雙方了解能源消耗情況，優(yōu)化管理。6.附件六：設(shè)備安裝與調(diào)試記錄要求：詳細(xì)記錄設(shè)備安裝、調(diào)試過程及結(jié)果。說明：確保設(shè)備安裝質(zhì)量，便于后續(xù)維護(hù)。7.附件七：故障排除與維修記錄要求：記錄故障發(fā)生時(shí)間、原因、處理過程及結(jié)果。說明：便于雙方了解設(shè)備運(yùn)行狀況，提高維護(hù)效率。8.附件八：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議要求：記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，包括變更原因、變更內(nèi)容、變更日期等。說明：確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。9.附件九：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：為解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議提供依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的支付時(shí)間，逾期支付的費(fèi)用按每日萬分之五計(jì)算滯納金。示例說明：若甲方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。2.違約行為：未按約定提供或完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限，未提供或完成服務(wù)的部分，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。示例說明：若乙方未按合同約定完成設(shè)備安裝，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.違約行為：泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的保密內(nèi)容，泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.違約行為：違反環(huán)保要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)國家及地方環(huán)保法規(guī)，違反環(huán)保要求的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于罰款、停業(yè)整頓等。示例說明：若第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中排放污染物超過標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五版智能社區(qū)暖通管理合作協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方（智能社區(qū)暖通管理方）：名稱：（請?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方（智能社區(qū)暖通服務(wù)方）：名稱：（請?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景和目的本合同旨在明確甲方與乙方在智能社區(qū)暖通管理方面的合作事宜，確保雙方在合作過程中權(quán)益得到保障，共同推進(jìn)智能社區(qū)暖通管理水平的提升。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中“智能社區(qū)暖通管理”是指甲方委托乙方對智能社區(qū)內(nèi)的暖通系統(tǒng)進(jìn)行規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)、運(yùn)營等全方位的管理服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.智能社區(qū)：指采用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)居住、辦公、商業(yè)等功能于一體的綜合性社區(qū)。2.暖通系統(tǒng)：指為智能社區(qū)提供供暖、供冷、通風(fēng)等服務(wù)的系統(tǒng)。3.維護(hù)：指對暖通系統(tǒng)進(jìn)行日常保養(yǎng)、故障排除、設(shè)備維修等工作。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)足額支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.甲方應(yīng)配合乙方開展智能社區(qū)暖通管理工作。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照合同約定，提供優(yōu)質(zhì)、高效的智能社區(qū)暖通管理服務(wù)。2.乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展，接受甲方監(jiān)督。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（請?zhí)顚懼悄苌鐓^(qū)地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定，負(fù)責(zé)智能社區(qū)暖通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)、運(yùn)營等工作。2.甲方應(yīng)按照合同約定，提供必要的配合和支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起正式生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知對方。2.發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提交相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于設(shè)備移交、費(fèi)用結(jié)算等。2.合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的保密義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.智能社區(qū)暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)用；2.施工安裝費(fèi)用；3.設(shè)備采購費(fèi)用；4.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用；5.人員培訓(xùn)費(fèi)用；6.其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式1.乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交費(fèi)用結(jié)算報(bào)告，甲方在收到報(bào)告后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核。a.銀行轉(zhuǎn)賬；b.現(xiàn)金支付；c.雙方約定的其他支付方式。7.3支付時(shí)間1.智能社區(qū)暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)費(fèi)用：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付；2.施工安裝費(fèi)用：施工完成后，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；3.設(shè)備采購費(fèi)用：設(shè)備到貨并驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付；4.運(yùn)營維護(hù)費(fèi)用：按月支付，每月____日前支付；5.人員培訓(xùn)費(fèi)用：培訓(xùn)完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付；6.其他相關(guān)費(fèi)用：按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的費(fèi)用后，向甲方開具合法的稅務(wù)發(fā)票；3.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)工作。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方或乙方違約造成的損失，另一方有權(quán)要求違約方以貨幣形式進(jìn)行賠償；2.賠償金額按照實(shí)際損失計(jì)算，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和可得利益損失。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；2.戰(zhàn)爭、恐怖襲擊等社會異常事件；3.政府行為，如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害；2.政府發(fā)布的封鎖、禁運(yùn)等政策；3.社會性事件，如恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向合同簽訂地的人民法院申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟調(diào)解不成時(shí)，雙方可選擇仲裁或訴訟方式解決爭議。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以轉(zhuǎn)讓本合同或合同項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.涉及國家安全、商業(yè)秘密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形；2.本合同約定的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能社區(qū)暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等方面的最終決策權(quán)；2.乙方保留對智能社區(qū)暖通系統(tǒng)技術(shù)秘密、商業(yè)秘密的保密權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行過程中對乙方工作質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)；2.乙方保留在合同履行過程中對甲方提供資料真實(shí)性的核實(shí)權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對合同的修改和補(bǔ)充，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；2.任何修改和補(bǔ)充內(nèi)容，不得與合同原有條款相抵觸。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改和補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力；2.合同的修改和補(bǔ)充對雙方均有約束力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同的有效履行；2.雙方應(yīng)積極配合對方的工作，共同推進(jìn)智能社區(qū)暖通管理項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會議、書面報(bào)告、電話溝通等方式進(jìn)行協(xié)作與配合；2.雙方應(yīng)設(shè)立專門的聯(lián)系人，負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間就智能社區(qū)暖通管理合作關(guān)系的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭協(xié)議或任何其他形式與本合同相抵觸。16.3增減條款1.本合同附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；2.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智能社區(qū)暖通管理方）：（簽字）_________（日期）_________乙方（智能社區(qū)暖通服務(wù)方）：（簽字）_________（日期）_________（蓋章）_________（日期）_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能社區(qū)暖通管理系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案2.設(shè)備采購清單3.工程施工圖4.智能社區(qū)暖通系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)手冊5.人員培訓(xùn)計(jì)劃6.雙方協(xié)商一致的其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按約定支付費(fèi)用的，認(rèn)定甲方違約。違反保密義務(wù)，認(rèn)定甲方違約。未按時(shí)提供配合和支持，認(rèn)定甲方違約。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按約定提供服務(wù)，認(rèn)定乙方違約。違反保密義務(wù)，認(rèn)定乙方違約。未按合同規(guī)定完成設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等工作，認(rèn)定乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》，規(guī)定了合同的概念、合同的形式、合同的效力、合同的履行、違約責(zé)任等內(nèi)容。2.建筑法：指《中華人民共和國建筑法》，規(guī)定了建筑工程的發(fā)包、承包、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)環(huán)節(jié)的法律規(guī)定。3.保密：指對合同約定的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密等信息進(jìn)行保護(hù)，不得泄露、復(fù)制、傳播。4.不可抗力：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致合同履行無法正常進(jìn)行的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定支付費(fèi)用。解決辦法：甲方應(yīng)按合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付費(fèi)用，如未支付，乙方有權(quán)暫停相關(guān)服務(wù)工作。2.問題：乙方未按約定提供服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)與乙方溝通，要求乙方按合同規(guī)定完成設(shè)計(jì)、施工、維護(hù)等工作，如乙方未能履行義務(wù)，甲方有權(quán)要求賠償損失。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。4.問題：合同附件缺失或與合同內(nèi)容不符。解決辦法：及時(shí)補(bǔ)充或修正合同附件，確保附件與合同內(nèi)容一致。5.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料，如發(fā)生不可抗力事件，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體加入2.第三方的職責(zé)第三方負(fù)責(zé)智能社區(qū)暖通系統(tǒng)的技術(shù)支持、設(shè)備維護(hù)和運(yùn)營管理。第三方應(yīng)按照合同約定，提供24小時(shí)在線技術(shù)支持服務(wù)。3.第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得智能社區(qū)暖通管理服務(wù)相關(guān)的技術(shù)資料和操作權(quán)限。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的工作條件和支持。4.第三方的義務(wù)第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保智能社區(qū)暖通系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款增加乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲方提前支付部分費(fèi)用以保障項(xiàng)目順利進(jìn)行。乙方有權(quán)在合同履行過程中，根據(jù)市場情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。2.乙方利益條款增加乙方有權(quán)獲得甲方提供的智能社區(qū)暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)圖紙、施工圖等相關(guān)技術(shù)資料。乙方有權(quán)在合同終止后，繼續(xù)享有合同約定的部分利益，如技術(shù)資料的知識產(chǎn)權(quán)。3.甲方的違約及限制條款增加甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)暫?；蚪K止合同。甲方違反保密義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款增加甲方可對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保服務(wù)質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。甲方可要求乙方按照合同約定，定期提交工作進(jìn)度報(bào)告和費(fèi)用結(jié)算報(bào)告。2.甲方的利益條款增加甲方可享受乙方提供的智能社區(qū)暖通系統(tǒng)運(yùn)營維護(hù)服務(wù)，確保系統(tǒng)的穩(wěn)定運(yùn)行。甲方可優(yōu)先獲得乙方在智能社區(qū)暖通管理領(lǐng)域的最新技術(shù)成果。3.乙方的違約及限制條款增加乙方未按約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)終止合同。乙方在合同履行過程中，如出現(xiàn)重大質(zhì)量事故，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行賠償。全文完。二零二五版智能社區(qū)暖通管理合作協(xié)議3本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合作雙方1.2智能社區(qū)1.3暖通系統(tǒng)1.4合作期限1.5合作內(nèi)容2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)2.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)3.暖通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝與維護(hù)3.1設(shè)計(jì)要求3.2安裝工程3.3系統(tǒng)驗(yàn)收3.4系統(tǒng)維護(hù)4.能源消耗與節(jié)約措施4.1能源消耗監(jiān)測4.2節(jié)能措施4.3能源費(fèi)用結(jié)算5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持5.2員工培訓(xùn)6.數(shù)據(jù)收集與分析6.1數(shù)據(jù)收集6.2數(shù)據(jù)分析6.3數(shù)據(jù)安全7.服務(wù)質(zhì)量保證7.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量監(jiān)控7.3質(zhì)量改進(jìn)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決費(fèi)用10.合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效11.2合同終止12.合同的附件12.1附件一：智能社區(qū)暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案12.2附件二：技術(shù)支持與服務(wù)細(xì)則12.3附件三：數(shù)據(jù)收集與分析規(guī)范13.合同的簽署與生效13.1簽署13.2生效14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同解釋第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合作雙方1.1.1合作方A：智能科技1.1.2合作方B：社區(qū)管理服務(wù)中心1.2智能社區(qū)1.2.1智能社區(qū)是指運(yùn)用現(xiàn)代信息技術(shù)，實(shí)現(xiàn)社區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施、管理服務(wù)、居民生活等方面的智能化，提高社區(qū)居住品質(zhì)和居民生活便利性的社區(qū)。1.3暖通系統(tǒng)1.3.1暖通系統(tǒng)是指為智能社區(qū)提供供暖、供冷、通風(fēng)、空氣調(diào)節(jié)等服務(wù)的系統(tǒng)。1.4合作期限1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為五年。1.5合作內(nèi)容1.5.1合作方A負(fù)責(zé)智能社區(qū)暖通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、調(diào)試、維護(hù)及能源消耗監(jiān)測。1.5.2合作方B負(fù)責(zé)智能社區(qū)暖通系統(tǒng)的日常管理、使用和維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.合作雙方的權(quán)利與義務(wù)2.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)2.1.1設(shè)計(jì)與安裝暖通系統(tǒng)，確保系統(tǒng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求。2.1.2提供系統(tǒng)運(yùn)行所需的設(shè)備、材料和配件。2.1.3對系統(tǒng)進(jìn)行定期維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。2.1.4向合作方B提供技術(shù)支持，解決系統(tǒng)運(yùn)行中的問題。2.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)2.2.1確保智能社區(qū)暖通系統(tǒng)的正常運(yùn)行，及時(shí)向合作方A報(bào)告系統(tǒng)運(yùn)行情況。2.2.2配合合作方A進(jìn)行系統(tǒng)維護(hù)和升級。2.2.3向合作方A提供必要的場地和設(shè)施，確保系統(tǒng)安裝和調(diào)試工作順利進(jìn)行。3.暖通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝與維護(hù)3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求。3.1.2設(shè)計(jì)應(yīng)考慮節(jié)能、環(huán)保、安全等因素。3.2安裝工程3.2.1安裝工程應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成。3.2.2安裝工程需符合設(shè)計(jì)要求和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3系統(tǒng)驗(yàn)收3.3.1系統(tǒng)驗(yàn)收應(yīng)在安裝工程完成后進(jìn)行。3.3.2驗(yàn)收合格后，合作方B應(yīng)向合作方A支付相應(yīng)的款項(xiàng)。3.4系統(tǒng)維護(hù)3.4.1合作方A負(fù)責(zé)系統(tǒng)維護(hù)，確保系統(tǒng)正常運(yùn)行。3.4.2維護(hù)內(nèi)容包括但不限于設(shè)備檢查、保養(yǎng)、故障排除等。4.能源消耗與節(jié)約措施4.1能源消耗監(jiān)測4.1.1合作方A負(fù)責(zé)對暖通系統(tǒng)的能源消耗進(jìn)行監(jiān)測。4.1.2監(jiān)測數(shù)據(jù)應(yīng)準(zhǔn)確、完整。4.2節(jié)能措施4.2.1雙方應(yīng)共同研究制定節(jié)能措施，降低能源消耗。4.2.2節(jié)能措施應(yīng)遵循國家相關(guān)政策和標(biāo)準(zhǔn)。4.3能源費(fèi)用結(jié)算4.3.1能源費(fèi)用結(jié)算按實(shí)際消耗量進(jìn)行，雙方應(yīng)按月結(jié)算。5.技術(shù)支持與培訓(xùn)5.1技術(shù)支持5.1.1合作方A應(yīng)向合作方B提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于設(shè)備操作、故障排除等。5.1.2技術(shù)支持應(yīng)在接到合作方B的請求后24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)。5.2員工培訓(xùn)5.2.1合作方A應(yīng)定期對合作方B的員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工操作和管理水平。6.數(shù)據(jù)收集與分析6.1數(shù)據(jù)收集6.1.1合作方A負(fù)責(zé)收集暖通系統(tǒng)運(yùn)行數(shù)據(jù)。6.1.2收集的數(shù)據(jù)應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。6.2數(shù)據(jù)分析6.2.1合作方A對收集到的數(shù)據(jù)進(jìn)行分析，為系統(tǒng)優(yōu)化和節(jié)能提供依據(jù)。6.2.2分析結(jié)果應(yīng)及時(shí)反饋給合作方B。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1合作方A未按照合同約定完成系統(tǒng)設(shè)計(jì)、安裝或維護(hù)工作。8.1.2合作方B未按照合同約定支付費(fèi)用或提供必要的場地和設(shè)施。8.1.3雙方未按照合同約定履行數(shù)據(jù)收集、分析和節(jié)能措施。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2.2違約金數(shù)額按合同約定比例計(jì)算。8.3違約賠償8.3.1違約方應(yīng)賠償因違約給對方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面通知之日起三十日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商未果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費(fèi)用9.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同的變更與解除10.1合同變更10.1.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。10.1.2變更后的合同內(nèi)容為原合同的補(bǔ)充或修改部分。10.2合同解除10.2.1出現(xiàn)下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：10.2.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；10.2.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同生效與終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.1.2合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。11.2合同終止11.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定處理剩余事項(xiàng)。12.合同的附件12.1附件一：智能社區(qū)暖通系統(tǒng)設(shè)計(jì)方案12.1.1設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括系統(tǒng)構(gòu)成、設(shè)備選型、安裝要求等內(nèi)容。12.2附件二：技術(shù)支持與服務(wù)細(xì)則12.2.1技術(shù)支持與服務(wù)細(xì)則應(yīng)包括服務(wù)范圍、響應(yīng)時(shí)間、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。12.3附件三：數(shù)據(jù)收集與分析規(guī)范12.3.1數(shù)據(jù)收集與分析規(guī)范應(yīng)包括數(shù)據(jù)收集方法、分析指標(biāo)、報(bào)告格式等內(nèi)容。13.合同的簽署與生效13.1簽署13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2生效13.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1任何一方通知對方，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.4合同解釋14.4.1本合同如有歧義，應(yīng)以書面形式解釋，解釋以雙方協(xié)商一致為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在智能社區(qū)暖通管理合作協(xié)議中，除合作方A和合作方B以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于技術(shù)顧問、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、設(shè)備供應(yīng)商、融資機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)合作方A和合作方B的共同同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)與本合同的履行有關(guān)，且不違反本合同的規(guī)定。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，保證其提供的服務(wù)質(zhì)量。15.3.2第三方對因其服務(wù)導(dǎo)致合作方A或合作方B遭受的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.4第三方責(zé)任限額15.4.1第三方的責(zé)任限額由合作方A和合作方B在第三方合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的責(zé)任限額。15.4.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額，則合作方A和合作方B應(yīng)承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1技術(shù)顧問16.1.1技術(shù)顧問負(fù)責(zé)對暖通系統(tǒng)的設(shè)計(jì)、安裝、運(yùn)行和維護(hù)提供專業(yè)意見。16.1.2技術(shù)顧問的職責(zé)和權(quán)限由合作方A和合作方B在第三方合作協(xié)議中明確。16.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)16.2.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對暖通系統(tǒng)的安裝工程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。16.2.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限由合作方A和合作方B在第三方合作協(xié)議中明確。16.3審計(jì)機(jī)構(gòu)16.3.1審計(jì)機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對暖通系統(tǒng)的能源消耗進(jìn)行審計(jì)，確保能源使用效率。16.3.2審計(jì)機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限由合作方A和合作方B在第三方合作協(xié)議中明確。16.4設(shè)備供應(yīng)商16.4.1設(shè)備供應(yīng)商負(fù)責(zé)提供暖通系統(tǒng)所需的設(shè)備和配件。16.4.2設(shè)備供應(yīng)商的職責(zé)和權(quán)利由合作方A和合作方B在第三方合作協(xié)議中明確。16.5融資機(jī)構(gòu)16.5.1融資機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)為暖通系統(tǒng)項(xiàng)目的實(shí)施提供資金支持。16.5.2融資機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)利由合作方A和合作方B在第三方合作協(xié)議中明確。