2025年兩層房屋建筑施工協(xié)議（4篇）

2025年兩層房屋建筑施工協(xié)議協(xié)議書甲方：____（施工方）乙方：____（業(yè)主）一、項(xiàng)目背景1.乙方擁有位于____省____市____區(qū)____街____號(hào)的土地一塊，計(jì)劃在該地塊上建設(shè)二層住宅樓一棟，建筑面積約為____平方米。2.甲方具備建筑施工資質(zhì)，擁有相應(yīng)的技術(shù)和人員資源，有能力并承諾按照約定的時(shí)間和質(zhì)量完成乙方房屋建設(shè)項(xiàng)目。二、合作內(nèi)容1.甲方將依據(jù)乙方的需求，負(fù)責(zé)該房屋建設(shè)項(xiàng)目的全部施工工作，包括土地平整、基礎(chǔ)施工、主體結(jié)構(gòu)施工、內(nèi)外裝飾裝修等。2.甲方需嚴(yán)格遵循國(guó)家法律法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，合理組織施工計(jì)劃，確保工程進(jìn)度和工程質(zhì)量。3.甲方應(yīng)向乙方提供詳細(xì)的施工方案，并在施工過(guò)程中保持與乙方的有效溝通，及時(shí)協(xié)調(diào)解決施工中出現(xiàn)的問(wèn)題。4.甲方應(yīng)確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，配備專業(yè)的安全管理人員，并采取切實(shí)有效的安全措施，預(yù)防事故的發(fā)生。5.甲方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，配置適當(dāng)?shù)氖┕と藛T和機(jī)械設(shè)備，并維持施工現(xiàn)場(chǎng)的整潔和秩序。三、工期及支付方式1.乙方要求甲方在合同簽訂后的____日內(nèi)完成全部施工工作，具體工期由雙方協(xié)商確定。2.乙方將采取分期付款方式支付工程款。根據(jù)工程進(jìn)度，乙方將按時(shí)支付相應(yīng)階段的工程款。3.工程款支付的具體安排如下：（1）首期款：合同簽訂后的____日內(nèi)，乙方支付總工程款的____%作為首期款。（2）進(jìn)度款：根據(jù)工程進(jìn)度分為____個(gè)階段支付，每個(gè)階段完成并經(jīng)乙方確認(rèn)后，支付該階段對(duì)應(yīng)的工程款。（3）尾款：工程竣工驗(yàn)收合格后，乙方支付剩余____%的工程款。4.工程款的支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)提供準(zhǔn)確的開戶行及賬號(hào)信息。四、違約責(zé)任1.若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量不合格，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的全部損失，并按乙方要求承擔(dān)違約責(zé)任。2.若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`或工程質(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部損失，并按甲方要求承擔(dān)違約責(zé)任。五、協(xié)議終止1.雙方經(jīng)協(xié)商一致或依據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定，可提前終止本協(xié)議。2.協(xié)議終止后，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際完成的工程量和支付情況進(jìn)行結(jié)算，互不承擔(dān)額外的違約責(zé)任。六、其他約定1.本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，并成為本協(xié)議的有效組成部分。2.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，至項(xiàng)目工程竣工驗(yàn)收合格之日止終止。3.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：日期：日期：2025年兩層房屋建筑施工協(xié)議（二）協(xié)議編號(hào)：____-____甲方：____地址：____聯(lián)絡(luò)人：____聯(lián)系電話：____乙方：____地址：____聯(lián)絡(luò)人：____聯(lián)系電話：____鑒于甲方有建設(shè)兩層房屋的需求，而乙方具備相應(yīng)的建筑施工能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、項(xiàng)目概述1.1項(xiàng)目名稱：兩層房屋建筑施工1.2施工地點(diǎn)：____1.3總建筑面積：____1.4工程預(yù)算：____1.5預(yù)計(jì)工期：____個(gè)自然日二、甲方義務(wù)2.1提供有效的土地產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)手續(xù)2.2提供詳盡的施工圖紙和設(shè)計(jì)方案2.3合理規(guī)劃項(xiàng)目進(jìn)度，并按合同約定支付工程款三、乙方義務(wù)3.1對(duì)工程品質(zhì)負(fù)責(zé)，按既定的圖紙和設(shè)計(jì)方案施工3.2根據(jù)工程進(jìn)度調(diào)配合格的施工人員和設(shè)備，確保施工資源的合理使用3.3嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)和建筑標(biāo)準(zhǔn)，保證施工安全與環(huán)保3.4協(xié)助甲方進(jìn)行工程驗(yàn)收，并提供相應(yīng)的施工報(bào)告和驗(yàn)收文件四、工程款支付方式4.1甲方支付方式如下：（1）預(yù)付款：合同簽署后，甲方應(yīng)立即支付工程總價(jià)款的____%作為預(yù)付款，總額為____，需在開工前三個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。（2）進(jìn)度款：乙方根據(jù)工程進(jìn)度向甲方開具差額款項(xiàng)發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后三個(gè)工作日內(nèi)支付差額款項(xiàng)。（3）尾款：工程竣工后，乙方提供竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告及最終結(jié)算款發(fā)票，甲方應(yīng)在收到發(fā)票后三個(gè)工作日內(nèi)支付尾款。五、保證金5.1乙方需在合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付____萬(wàn)元保證金，以確保工程質(zhì)量和工期的執(zhí)行。5.2工程完工并經(jīng)甲方確認(rèn)合格后，保證金將在十個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反協(xié)議規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此產(chǎn)生的損失。6.2如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢曳叫璋纯偣こ淘靸r(jià)的____%每天向甲方支付違約金。6.3若因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，甲方?yīng)按總工程造價(jià)的____%每天向乙方支付賠償。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在執(zhí)行協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商無(wú)果，爭(zhēng)議將提交至雙方所在地有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他條款8.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。8.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。8.3本協(xié)議的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共同所有，未經(jīng)雙方書面同意，任何第三方不得復(fù)制或使用本協(xié)議內(nèi)容。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽字：____簽字：____日期：____日期：____2025年兩層房屋建筑施工協(xié)議（三）甲方：（建設(shè)單位的全稱、具體地址、聯(lián)系方式）乙方：（建筑施工單位的全稱、具體地址、聯(lián)系方式）鑒于甲方有意將指定的建筑施工任務(wù)委托給乙方，為明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目概況甲方授權(quán)乙方承擔(dān)以下房屋建筑項(xiàng)目的施工：項(xiàng)目名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w項(xiàng)目名稱）項(xiàng)目地址：（請(qǐng)?zhí)顚懢唧w項(xiàng)目地址）第二條施工范圍乙方需按照甲方需求執(zhí)行以下工作：1.項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及竣工驗(yàn)收；2.場(chǎng)地平整及地基與地基處理工作；3.建筑結(jié)構(gòu)、墻體、屋頂、地板等主體結(jié)構(gòu)的建造；4.室內(nèi)裝飾工程的施工；5.設(shè)備、管道的安裝；6.室外景觀、園林綠化等附屬工程的施工；7.其他甲方要求的施工任務(wù)。第三條工期安排1.工程起止時(shí)間：乙方應(yīng)自（具體起工時(shí)間）開始施工，預(yù)計(jì)于（具體竣工日期）完成工程。2.工程進(jìn)度管理：乙方需制定詳細(xì)工程進(jìn)度計(jì)劃，并定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度。第四條工程質(zhì)量1.乙方將嚴(yán)格遵守國(guó)家建筑法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量。2.施工過(guò)程中，乙方需使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的建筑材料和設(shè)備，確保質(zhì)量合格。3.乙方將派遣經(jīng)驗(yàn)豐富的工程團(tuán)隊(duì)，確保施工安全與質(zhì)量。第五條費(fèi)用及支付1.乙方根據(jù)甲方提供的工程量清單和報(bào)價(jià)計(jì)算工程費(fèi)用。2.甲方將按工程進(jìn)度和約定的支付方式，向乙方按月或按里程碑付款。3.乙方收到款項(xiàng)后，需提供相應(yīng)的付款發(fā)票和工程收款憑證。第六條變更與索賠1.雙方如需變更施工內(nèi)容，須書面協(xié)商并達(dá)成一致。2.因甲方原因?qū)е伦兏蚬こ虝和?，乙方有?quán)提出索賠。3.因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量問(wèn)題或延誤，甲方有權(quán)提出索賠。4.雙方應(yīng)保持有效溝通，及時(shí)處理問(wèn)題，避免糾紛。第七條保證與擔(dān)保1.乙方需提供合法有效的建筑施工許可證及相應(yīng)資質(zhì)證明。2.施工期間，乙方應(yīng)購(gòu)買相應(yīng)保險(xiǎn)，確保符合法規(guī)標(biāo)準(zhǔn)，并及時(shí)通知甲方。第八條違約責(zé)任1.若乙方未按約定時(shí)間開工，甲方有權(quán)要求支付違約金。2.若乙方嚴(yán)重違約，甲方書面通知后有權(quán)單方解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第九條合同解除1.雙方協(xié)商一致同意解除合同的，應(yīng)處理好相關(guān)權(quán)益。2.一方提出解除合同的，應(yīng)提前____天書面通知對(duì)方，并處理好相關(guān)權(quán)益。第十條爭(zhēng)議解決1.合同執(zhí)行中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，優(yōu)先通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交相關(guān)部門或采取法律途徑解決。2.因一方原因?qū)е碌暮贤m紛，該方應(yīng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用及賠償責(zé)任。第十一條合同生效與變更1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律約束力。2.修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署補(bǔ)充協(xié)議。第十二條合同份數(shù)本合同正本共兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表（蓋章）：簽字：日期：乙方代表（蓋章）：簽字：日期：2025年兩層房屋建筑施工協(xié)議（四）本協(xié)議由甲方與乙方于指定日期共同簽署，雙方經(jīng)充分溝通與協(xié)商，就甲方計(jì)劃在指定建筑地點(diǎn)建造兩層住宅事宜達(dá)成以下共識(shí)：一、項(xiàng)目?jī)?nèi)容及邊界1.1甲方應(yīng)提供建筑地點(diǎn)及相應(yīng)土地使用權(quán)證明，包括但不限于宅基地證書等文件。1.2乙方承擔(dān)房屋的設(shè)計(jì)與施工工作，確保建設(shè)符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，以保證工程質(zhì)量和施工進(jìn)度。1.3項(xiàng)目涉及的建筑為兩層結(jié)構(gòu)，涵蓋地面一層及地面二層，總建筑面積預(yù)計(jì)為____平方米。二、工程進(jìn)度及費(fèi)用支付安排2.1雙方同意工程總周期為____個(gè)月，工程進(jìn)度將由雙方共同商定，并在施工開始前制定詳細(xì)的計(jì)劃表。2.2工程總費(fèi)用為____元，將依據(jù)工程進(jìn)度與完成情況分期支付，支付方式如下：____元，第二期付款____元，尾款____元。2.3如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方有權(quán)要求調(diào)整工程周期，并相應(yīng)調(diào)整工程款支付時(shí)間。三、質(zhì)量保證及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方承諾在施工過(guò)程中遵守相關(guān)法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保建筑質(zhì)量符合驗(yàn)收規(guī)定，以確保房屋結(jié)構(gòu)的安全穩(wěn)定。3.2施工完畢后，甲方有權(quán)委托第三方進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，乙方需全力配合，并在通過(guò)驗(yàn)收后方可交付使用。四、風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任及爭(zhēng)議解決4.1如在工程中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工及修復(fù)，并不得向甲方額外收取費(fèi)用。4