2025工程建設(shè)土地征用合同書(shū)樣本(合同版本)

?合同編號(hào)：甲方（征用方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：乙方（被征用方）：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系人：鑒于甲方需征用乙方土地用于工程建設(shè)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條征用土地范圍甲方征用乙方位于的地塊，地塊面積為平方米。具體地塊位置和范圍以甲方提供的土地征用紅線圖為準(zhǔn)。第二條征用土地用途甲方征用乙方土地用于工程建設(shè)。第三條征用土地期限本合同簽訂生效后，甲方有權(quán)在征用土地上進(jìn)行工程建設(shè)，征用期限自合同簽訂之日起至日止。第四條征用土地費(fèi)用甲方應(yīng)向乙方支付征用土地的費(fèi)用，包括土地征用補(bǔ)償費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，具體金額和支付方式如下：1.土地征用補(bǔ)償費(fèi)：每平方米元，總計(jì)人民幣元；2.搬遷費(fèi)：每平方米元，總計(jì)人民幣元；3.臨時(shí)安置費(fèi)：每平方米元，總計(jì)人民幣元；4.其他費(fèi)用：雙方協(xié)商確定。第五條支付方式1.本合同簽訂后日內(nèi)，甲方支付乙方土地征用補(bǔ)償費(fèi)的%；2.乙方搬遷完畢后日內(nèi)，甲方支付乙方搬遷費(fèi)；3.乙方臨時(shí)安置費(fèi)自合同簽訂之日起按月支付，每月支付一次，每次支付個(gè)月的生活費(fèi)；4.其他費(fèi)用按照雙方約定的時(shí)間和方式支付。第六條甲方的義務(wù)1.甲方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和金額支付各項(xiàng)費(fèi)用；2.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，對(duì)乙方因征用土地造成的損失給予賠償；3.甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理土地征用手續(xù)。第七條乙方的義務(wù)1.乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間和方式向甲方交付征用土地；2.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理土地征用手續(xù)；3.乙方應(yīng)合理使用征用土地，不得擅自改變土地用途。第八條違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)付款項(xiàng)總額的%；2.乙方未按照本合同約定交付土地的，應(yīng)向甲方支付遲延交付違約金，違約金計(jì)算方式為：應(yīng)交付土地總面積的%。第九條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。甲方（征用方）：乙方（被征用方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)核實(shí)對(duì)方的法人資格、有效授權(quán)等相關(guān)信息。2.土地征用范圍和用途應(yīng)明確，符合國(guó)家土地管理法律法規(guī)。解決辦法：以政府批準(zhǔn)的征用紅線圖為準(zhǔn)，確保土地征用范圍和用途符合相關(guān)法律法規(guī)。3.征用土地費(fèi)用應(yīng)合理確定，保障雙方合法權(quán)益。解決辦法：參照當(dāng)?shù)卣嫉耐恋卣饔醚a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，雙方協(xié)商確定征用費(fèi)用。4.注意合同履行期限，確保甲方在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，乙方在約定時(shí)間內(nèi)交付土地。解決辦法：明確合同履行期限，并在合同中約定違約金計(jì)算方式，以督促雙方按約履行。5.違約責(zé)任明確，確保合同履行過(guò)程中雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在合同中約定遲延履行違約金計(jì)算方式，為違約方設(shè)定明確的違約責(zé)任。6.爭(zhēng)議解決方式應(yīng)明確，確保合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議得到妥善解決。解決辦法：在合同中約定發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的可以向法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.征用方：指依法對(duì)他人土地進(jìn)行征用的單位或個(gè)人。2.被征用方：指其土地被征用的單位或個(gè)人。3.土地征用補(bǔ)償費(fèi)：指國(guó)家依法對(duì)土地使用權(quán)人的土地實(shí)行征用時(shí)，向土地使用權(quán)人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。4.搬遷費(fèi)：指為被征用方提供臨時(shí)住所及必要的生活設(shè)施，以及搬遷過(guò)程中發(fā)生的費(fèi)用。5.臨時(shí)安置費(fèi)：指為被征用方在臨時(shí)住所生活期間提供的生活補(bǔ)貼。6.違約金：指合同一方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定時(shí)，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任。7.遲延履行違約金：指合同一方未按約定時(shí)間履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約金。8.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.工程建設(shè)：如基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)等。2.公共事業(yè)項(xiàng)目：如學(xué)校、醫(yī)院、公園等公共設(shè)施建設(shè)。3.政府項(xiàng)目：如征收土地用于道路、橋梁、隧道等政府基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。補(bǔ)充條款：1.土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：明確土地征收補(bǔ)償費(fèi)的具體計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)。2.搬遷時(shí)間和要求：約定乙方的搬遷時(shí)間及搬遷過(guò)程中的相關(guān)要求。3.臨時(shí)安置期限：明確乙方臨時(shí)安置的期限及安置場(chǎng)所的相關(guān)條件。4.工程建設(shè)的性質(zhì)和規(guī)模：詳細(xì)描述工程建設(shè)項(xiàng)目的性質(zhì)、規(guī)模和預(yù)期完成時(shí)間。5.環(huán)境保護(hù)要求：約定工程建設(shè)過(guò)程中應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。6.土地使用權(quán)恢復(fù)：明確工程建設(shè)結(jié)束后土地使用權(quán)的恢復(fù)和整治要求。附件列表：1.土地征用紅線圖：標(biāo)明征用土地的具體位置、范圍和面積。2.乙方土地權(quán)屬證明文件：證明乙方對(duì)征用土地?fù)碛泻戏ㄊ褂脵?quán)的相