2025廠房建筑合同

?合同編號：合同各方：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：單位名稱：單位地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方愿意將其擁有的廠房建筑工程發(fā)包給乙方施工，乙方愿意接受甲方的發(fā)包，經(jīng)雙方協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程內(nèi)容1.1本工程為廠房建筑工程，工程地點位于。1.2工程規(guī)模及建設內(nèi)容：。1.3工程質(zhì)量標準：按照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》及相關法律法規(guī)和規(guī)范要求執(zhí)行。第二條合同價格2.1本工程合同總價為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。2.2乙方在合同簽訂后個工作日內(nèi)，向甲方提交工程預付款為合同總價的一定比例，具體比例為：%。2.3乙方在工程驗收合格后，甲方應支付乙方合同總價減去預付款的剩余款項。第三條合同工期3.1本工程合同工期為個月，自合同簽訂之日起計算。3.2乙方應當按照約定的工期完成工程，如因乙方原因?qū)е鹿こ萄悠冢追接袡喟醇s定向乙方追究違約責任。第四條乙方義務4.1乙方應當按照合同約定的內(nèi)容、質(zhì)量標準、工期完成工程。4.2乙方應當保證工程安全，確保工程質(zhì)量，不得偷工減料。4.3乙方應當遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理制度。第五條甲方義務5.1甲方應當按照合同約定支付工程款項。5.2甲方應當為乙方提供施工所需的場地、水源、電源等基礎設施。5.3甲方應當協(xié)助乙方解決施工過程中的有關問題，確保工程順利進行。第六條違約責任6.1乙方未按照約定完成工程，甲方有權按照合同約定向乙方追究違約責任。6.2甲方未按照約定支付工程款項，乙方有權按照合同約定向甲方追究違約責任。第七條爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為個月。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.注意合同雙方的主體資格：確保甲方和乙方均為具有獨立法人資格的企事業(yè)單位或其他組織，并且具備簽訂合同的權限。如發(fā)現(xiàn)主體資格不符合要求，應立即終止合同簽訂流程，并進行相應的資格審核。解決辦法：由合同雙方提供有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等相關文件，以證明其具備獨立法人資格和簽訂合同的權限。2.注意合同價款的支付方式及時間：確保合同中約定的預付款、進度款和尾款的支付方式及時間符合雙方利益，且符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。解決辦法：參照中國人民銀行發(fā)布的有關支付管理的相關規(guī)定，結(jié)合工程實際進度和資金需求，合理約定支付方式及時間。3.注意合同工期的約定：確保合同中約定的工期合理，符合工程實際需要，考慮可能出現(xiàn)的風險因素，合理設置工期延期條款。解決辦法：根據(jù)工程實際情況，結(jié)合工程設計、施工計劃等因素，合理約定工期。明確工期延期的情況、責任和處理辦法。4.注意工程質(zhì)量和安全：確保合同中約定的工程質(zhì)量標準、安全措施符合國家法律法規(guī)、行業(yè)標準及工程實際需要。解決辦法：參照《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》、《建筑工程施工安全規(guī)范》等相關法律法規(guī)和行業(yè)標準，明確工程質(zhì)量和安全要求。5.注意合同爭議的解決方式：確保合同中約定的爭議解決方式合法、有效，能夠及時解決雙方可能出現(xiàn)的爭議。解決辦法：選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。明確雙方同意的仲裁委員會或人民法院。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.獨立法人資格：指具備法定條件，能夠獨立承擔民事責任、享有民事權利和承擔民事義務的法人實體。2.建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準：指由國家相關部門制定的，用于規(guī)范建筑工程質(zhì)量驗收的標準和規(guī)定。3.建筑工程施工安全規(guī)范：指由國家相關部門制定的，用于規(guī)范建筑工程施工安全的管理、防護和應急處理等方面的標準和規(guī)定。4.合同工期：指合同中約定的工程完成的時間，通常包括工程開工日期和竣工日期。5.違約責任：指合同一方或雙方未履行合同義務或履行義務不符合約定時，應承擔的民事責任。6.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生分歧時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式，解決雙方爭議的行為。應用場合：1.適用于甲方將其擁有的廠房建筑工程發(fā)包給乙方施工的情況。2.適用于乙方愿意接受甲方的發(fā)包，并按照約定完成工程的情況。補充條款：1.工程變更條款：如工程內(nèi)容、規(guī)模、質(zhì)量標準等發(fā)生變更時，雙方應協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。2.不可抗力條款：明確不可抗力事件的范圍和處理辦法，如自然災害、社會事件等。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中所獲得的商業(yè)秘密、技術秘密等信息的保密義務和保密期限。4.知識產(chǎn)權保護條款：明確雙方在合同履行過程中所涉及的知識產(chǎn)權歸屬、使用、保護等事項。5.索賠條款：約定雙方在工程質(zhì)量、工期、安全等方面發(fā)生問題時，可以向?qū)Ψ教岢龅乃髻r范圍、程序和處理辦法。6.工程保險條款：明確工程保險的責任范圍、投保金額、保險費用等事項。7.竣工驗收和保修條款：約定工程竣工驗收的標準、程序和保修期限、保修范圍等。附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等有效證件復印件。2.乙方營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證等