2025年度高端飯店早餐區(qū)承包運(yùn)營管理服務(wù)合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度高端飯店早餐區(qū)承包運(yùn)營管理服務(wù)合同模板1合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：本合同旨在明確甲方將其所屬飯店早餐區(qū)承包給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，以實(shí)現(xiàn)雙方共同利益的最大化。2.2目的：通過本合同的簽訂，甲方將早餐區(qū)承包給乙方，乙方負(fù)責(zé)早餐區(qū)的運(yùn)營管理，確保早餐區(qū)的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生和經(jīng)濟(jì)效益。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于：本合同中所涉及的專業(yè)屬于餐飲行業(yè)，具體包括但不限于早餐區(qū)的設(shè)計(jì)、裝修、設(shè)備采購、人員招聘、菜品研發(fā)、食品安全、環(huán)境衛(wèi)生等方面。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.早餐區(qū)：指甲方所屬飯店內(nèi)的專門提供早餐服務(wù)的區(qū)域；2.運(yùn)營管理：指乙方對(duì)早餐區(qū)進(jìn)行日常經(jīng)營管理，包括但不限于人員管理、財(cái)務(wù)管理、設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生等；3.服務(wù)質(zhì)量：指早餐區(qū)提供的菜品、環(huán)境、服務(wù)等滿足顧客需求的程度；4.環(huán)境衛(wèi)生：指早餐區(qū)內(nèi)的衛(wèi)生狀況，包括但不限于餐具、設(shè)備、地面、墻面等；5.經(jīng)濟(jì)效益：指早餐區(qū)在運(yùn)營過程中所取得的營業(yè)收入、利潤等。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方享有對(duì)早餐區(qū)的所有權(quán)，并對(duì)早餐區(qū)進(jìn)行監(jiān)督和管理；2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行運(yùn)營管理職責(zé)；3.甲方應(yīng)向乙方提供必要的運(yùn)營管理支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等；4.甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方享有對(duì)早餐區(qū)的運(yùn)營管理權(quán)，負(fù)責(zé)早餐區(qū)的日常經(jīng)營管理；2.乙方應(yīng)按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)，確保早餐區(qū)的服務(wù)質(zhì)量、環(huán)境衛(wèi)生和經(jīng)濟(jì)效益；3.乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付承包費(fèi)用；4.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保早餐區(qū)的食品安全和環(huán)境衛(wèi)生。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)：甲方所屬飯店早餐區(qū)。5.3合同履行方式：乙方負(fù)責(zé)早餐區(qū)的運(yùn)營管理，甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.合同期滿，雙方協(xié)商一致同意終止；2.任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后仍不改正的；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致同意終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；2.因一方違約導(dǎo)致合同終止，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果：1.合同終止后，乙方應(yīng)將早餐區(qū)恢復(fù)至合同簽訂前的狀態(tài)；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算承包費(fèi)用和違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：1.承包費(fèi)用：乙方按照合同約定支付給甲方的承包費(fèi)用，包括但不限于早餐區(qū)運(yùn)營成本、管理費(fèi)用、人員工資等；2.服務(wù)費(fèi)用：乙方為甲方提供早餐區(qū)運(yùn)營管理服務(wù)所收取的費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：合同約定的其他費(fèi)用，如稅費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等。7.2支付方式：1.乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式向甲方支付承包費(fèi)用；2.甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式向乙方支付服務(wù)費(fèi)用；3.其他費(fèi)用的支付方式按照合同約定執(zhí)行。7.3支付時(shí)間：1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月的____日前向甲方支付上一個(gè)月的承包費(fèi)用；2.服務(wù)費(fèi)用：乙方應(yīng)在提供服務(wù)的當(dāng)月或次月____日前向甲方支付服務(wù)費(fèi)用；3.其他費(fèi)用：按照合同約定的支付時(shí)間支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在收到乙方提供的合法發(fā)票后____日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用；2.乙方應(yīng)在支付費(fèi)用后，向甲方提供相應(yīng)的支付憑證；3.如因乙方原因?qū)е录追綗o法及時(shí)支付費(fèi)用，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；2.甲方違反合同約定，導(dǎo)致早餐區(qū)運(yùn)營受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按合同約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金；2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致早餐區(qū)運(yùn)營受到影響，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.乙方因自身原因?qū)е略绮蛥^(qū)出現(xiàn)食品安全問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付；2.賠償金額以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，由違約方支付；3.賠償方式包括但不限于貨幣支付、實(shí)物賠償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；2.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方客戶信息；3.雙方在合同履行過程中知悉的對(duì)方技術(shù)秘密。9.2保密期限：本合同簽訂之日起____年內(nèi)。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播保密內(nèi)容；3.雙方不得利用保密內(nèi)容進(jìn)行不正當(dāng)競爭。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；2.雙方應(yīng)盡力采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；3.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等；3.社會(huì)異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商期限為____日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可申請(qǐng)調(diào)解；2.調(diào)解不成的，雙方可申請(qǐng)仲裁或訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同；2.經(jīng)雙方同意，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.合同主體變更；2.合同內(nèi)容變更；3.合同履行期限變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留對(duì)早餐區(qū)的設(shè)計(jì)、裝修、設(shè)備等所有權(quán)；2.甲方保留對(duì)早餐區(qū)經(jīng)營策略的最終決定權(quán)；3.甲方保留對(duì)乙方運(yùn)營管理工作的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)早餐區(qū)進(jìn)行合理調(diào)整的權(quán)利；2.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方運(yùn)營管理不善時(shí)的終止權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力；2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行；2.雙方應(yīng)相互配合，共同應(yīng)對(duì)早餐區(qū)運(yùn)營中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通運(yùn)營情況；2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同為獨(dú)立文件，不因其他合同的存在而失去效力。16.3增減條款：1.本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行；2.增減條款與本合同具有同等法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；3.早餐區(qū)運(yùn)營管理方案；4.早餐區(qū)設(shè)備清單；5.人員配置及職責(zé)說明；6.早餐區(qū)衛(wèi)生管理制度；7.早餐區(qū)食品安全管理制度；8.不可抗力事件清單；9.爭議解決程序；10.其他雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付費(fèi)用：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定導(dǎo)致早餐區(qū)運(yùn)營受到影響：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。違反合同約定導(dǎo)致早餐區(qū)運(yùn)營受到影響：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。因自身原因?qū)е略绮蛥^(qū)出現(xiàn)食品安全問題：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約金：指合同一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的一定金額的金錢。3.賠償責(zé)任：指合同一方違約給對(duì)方造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。4.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：早餐區(qū)運(yùn)營過程中出現(xiàn)食品安全問題。解決辦法：立即停止銷售，調(diào)查原因，采取措施整改，并向相關(guān)部門報(bào)告。2.問題：乙方人員管理不善，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量下降。解決辦法：對(duì)乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量；如問題嚴(yán)重，可考慮更換乙方管理人員。3.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：雙方協(xié)商解決，如無法協(xié)商一致，可申請(qǐng)仲裁或訴訟。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及信息：第三方名稱：（填寫第三方名稱）地址：（填寫第三方地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任包括但不限于提供專業(yè)咨詢服務(wù)、進(jìn)行市場調(diào)研、協(xié)助乙方進(jìn)行人員培訓(xùn)等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)獲取合同執(zhí)行過程中產(chǎn)生的相關(guān)信息，用于履行其職責(zé)。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，從甲方或乙方處獲得相應(yīng)的報(bào)酬。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。第三方應(yīng)保守合同執(zhí)行過程中的商業(yè)秘密。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的運(yùn)營支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、設(shè)備維護(hù)等。乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整早餐區(qū)菜單，以適應(yīng)顧客需求。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保證乙方在合同期間享有早餐區(qū)的經(jīng)營權(quán)，不得擅自干涉。甲方應(yīng)保證乙方在合同期間享有一定的利潤分成比例。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得在合同期間擅自調(diào)整早餐區(qū)經(jīng)營策略，影響乙方的正常運(yùn)營。甲方不得在合同期間擅自變更乙方的人員配置，影響乙方的運(yùn)營效率。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方可對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)。甲方可對(duì)早餐區(qū)的運(yùn)營情況進(jìn)行檢查，確保食品安全和環(huán)境衛(wèi)生。2.甲方的利益條款：甲方可從乙方的利潤分成中獲得一定比例的收益。甲方可根據(jù)市場情況調(diào)整早餐區(qū)的經(jīng)營策略，以提升整體效益。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自調(diào)整早餐區(qū)經(jīng)營策略，影響甲方的利益。乙方不得擅自變更人員配置，影響早餐區(qū)的正常運(yùn)營。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方利益。全文完。2025年度高端飯店早餐區(qū)承包運(yùn)營管理服務(wù)合同模板2合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同期限1.5合同目的1.6合同依據(jù)第二章飯店概況2.1飯店基本信息2.2飯店設(shè)施與布局2.3飯店經(jīng)營狀況第三章承包區(qū)域與內(nèi)容3.1承包區(qū)域范圍3.2承包內(nèi)容描述3.3承包項(xiàng)目列表3.4承包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)第四章運(yùn)營管理要求4.1運(yùn)營管理目標(biāo)4.2運(yùn)營管理職責(zé)4.3運(yùn)營管理制度4.4運(yùn)營管理流程4.5運(yùn)營管理指標(biāo)第五章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控5.4服務(wù)質(zhì)量考核5.5服務(wù)質(zhì)量投訴處理第六章物資與設(shè)備6.1物資設(shè)備供應(yīng)6.2物資設(shè)備維護(hù)6.3物資設(shè)備更新6.4物資設(shè)備報(bào)廢第七章人員管理7.1人員配置7.2人員培訓(xùn)7.3人員考核7.4人員福利7.5人員招聘與解聘第八章財(cái)務(wù)與結(jié)算8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交8.3收入與支出管理8.4結(jié)算方式與周期8.5稅費(fèi)承擔(dān)第九章違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償9.4違約解除合同第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止或解除程序11.4合同終止或解除后的處理第十二章保密條款12.1保密信息范圍12.2保密義務(wù)12.3保密期限12.4違反保密義務(wù)的責(zé)任第十三章其他條款13.1合同附件13.2合同修改13.3合同通知13.4合同解除13.5合同爭議13.6合同效力第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序14.4合同解除后的處理合同編號(hào)2025101001第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度高端飯店早餐區(qū)承包運(yùn)營管理服務(wù)合同”。1.2合同雙方甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同期限本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明確甲方將飯店早餐區(qū)承包給乙方進(jìn)行運(yùn)營管理，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。1.6合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。第二章飯店概況2.1飯店基本信息[此處列出飯店名稱、地址、聯(lián)系電話、法定代表人等基本信息]2.2飯店設(shè)施與布局[此處詳細(xì)描述飯店的設(shè)施、布局以及早餐區(qū)的具體位置和面積]2.3飯店經(jīng)營狀況[此處簡要介紹飯店的歷史、經(jīng)營狀況及市場定位]第三章承包區(qū)域與內(nèi)容3.1承包區(qū)域范圍[此處明確指出承包區(qū)域的范圍，包括具體位置和面積]3.2承包內(nèi)容描述[此處詳細(xì)描述乙方承包的運(yùn)營管理服務(wù)內(nèi)容，如早餐供應(yīng)、服務(wù)、清潔、維護(hù)等]3.3承包項(xiàng)目列表[此處列出具體的承包項(xiàng)目，如早餐品種、服務(wù)時(shí)間、人員配置等]3.4承包服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[此處詳細(xì)列出服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括質(zhì)量、衛(wèi)生、安全等方面]第四章運(yùn)營管理要求4.1運(yùn)營管理目標(biāo)[此處明確運(yùn)營管理的目標(biāo)，如提升顧客滿意度、增加收入等]4.2運(yùn)營管理職責(zé)[此處詳細(xì)列出甲乙雙方在運(yùn)營管理中的職責(zé)和權(quán)利]4.3運(yùn)營管理制度[此處列出運(yùn)營管理的各項(xiàng)制度，如衛(wèi)生制度、安全制度等]4.4運(yùn)營管理流程[此處詳細(xì)描述運(yùn)營管理的各項(xiàng)流程，如預(yù)訂、點(diǎn)餐、結(jié)算等]4.5運(yùn)營管理指標(biāo)[此處列出運(yùn)營管理的各項(xiàng)指標(biāo)，如顧客滿意度、收入增長率等]第五章服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量要求[此處明確服務(wù)質(zhì)量的要求，如食品衛(wèi)生、服務(wù)態(tài)度等]5.2服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[此處詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)，如食品衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)等]5.3服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控[此處描述服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控的方法和措施]5.4服務(wù)質(zhì)量考核[此處列出服務(wù)質(zhì)量考核的指標(biāo)和方式]5.5服務(wù)質(zhì)量投訴處理[此處描述服務(wù)質(zhì)量投訴的處理流程和措施]第六章物資與設(shè)備6.1物資設(shè)備供應(yīng)[此處明確甲方提供的物資和設(shè)備清單及數(shù)量]6.2物資設(shè)備維護(hù)[此處描述物資和設(shè)備的維護(hù)責(zé)任及保養(yǎng)要求]6.3物資設(shè)備更新[此處描述物資和設(shè)備更新的條件和程序]6.4物資設(shè)備報(bào)廢[此處描述物資和設(shè)備報(bào)廢的標(biāo)準(zhǔn)和程序]第七章人員管理7.1人員配置[此處明確乙方人員配置的要求和數(shù)量]7.2人員培訓(xùn)[此處描述乙方人員的培訓(xùn)內(nèi)容和方式]7.3人員考核[此處列出乙方人員的考核指標(biāo)和方式]7.4人員福利[此處描述乙方人員的福利待遇，如工資、獎(jiǎng)金、休假等]7.5人員招聘與解聘[此處描述乙方人員的招聘和解聘條件和程序]第八章財(cái)務(wù)與結(jié)算8.1財(cái)務(wù)管理制度[此處列出雙方共同遵守的財(cái)務(wù)管理制度，包括財(cái)務(wù)報(bào)表的編制、審核和報(bào)送等]8.2財(cái)務(wù)報(bào)表提交乙方應(yīng)定期向甲方提交運(yùn)營管理的財(cái)務(wù)報(bào)表，包括收入、支出、利潤等。8.3收入與支出管理[此處詳細(xì)說明收入的來源、計(jì)算方式，以及支出的范圍、審批流程]8.4結(jié)算方式與周期[此處明確雙方結(jié)算的方式（如月結(jié)、季結(jié)等）和結(jié)算周期]8.5稅費(fèi)承擔(dān)[此處說明稅費(fèi)的計(jì)算、繳納方式和責(zé)任分配]第九章違約責(zé)任9.1違約情形[此處列舉可能發(fā)生的違約情形，如未按時(shí)提供服務(wù)、未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[此處詳細(xì)說明違約責(zé)任的承擔(dān)方式，包括賠償金額、賠償期限等]9.3違約賠償[此處列出具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法]9.4違約解除合同[此處說明違約達(dá)到何種程度時(shí)，合同可以解除]第十章爭議解決10.1爭議解決方式[此處說明爭議解決的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]10.2爭議解決機(jī)構(gòu)[此處明確爭議解決的機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)或法院]10.3爭議解決程序[此處描述爭議解決的具體程序和步驟]10.4爭議解決費(fèi)用[此處說明爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方和分擔(dān)方式]第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件[此處列舉可能導(dǎo)致合同終止的條件，如合同期滿、違約等]11.2合同解除條件[此處說明合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、不可抗力等]11.3合同終止或解除程序[此處描述合同終止或解除的程序，包括通知、確認(rèn)等]11.4合同終止或解除后的處理[此處說明合同終止或解除后的后續(xù)處理，如資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等]第十二章保密條款12.1保密信息范圍[此處明確保密信息的范圍，如商業(yè)秘密、技術(shù)信息等]12.2保密義務(wù)[此處說明雙方的保密義務(wù)，包括不得泄露、不得使用等]12.3保密期限[此處規(guī)定保密期限，如合同有效期結(jié)束后的若干年]12.4違反保密義務(wù)的責(zé)任[此處說明違反保密義務(wù)的責(zé)任，包括賠償、解除合同等]第十三章其他條款13.1合同附件[此處列出合同附件，如補(bǔ)充協(xié)議、附件清單等]13.2合同修改[此處說明合同修改的程序和方式]13.3合同通知[此處規(guī)定合同通知的送達(dá)方式和生效條件]13.4合同解除[此處說明合同解除的條件和程序]13.5合同爭議[此處說明合同爭議的解決方式]13.6合同效力[此處說明合同的效力，包括法律效力、生效時(shí)間等]第十四章合同生效與解除14.1合同生效條件[此處明確合同生效的條件，如雙方簽字蓋章、合同簽署等]14.2合同解除條件[此處說明合同解除的條件，如雙方協(xié)商一致、違約等]14.3合同解除程序[此處描述合同解除的程序，包括通知、確認(rèn)等]14.4合同解除后的處理[此處說明合同解除后的后續(xù)處理，如資產(chǎn)清算、債務(wù)處理等]甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1甲方主導(dǎo)下的運(yùn)營決策權(quán)條款說明：甲方保留對(duì)早餐區(qū)運(yùn)營的最終決策權(quán)，包括但不限于菜品調(diào)整、價(jià)格制定、營銷策略等。1.2甲方提供的品牌支持條款說明：甲方應(yīng)向乙方提供品牌形象、宣傳材料等支持，以提升早餐區(qū)的品牌知名度和市場競爭力。1.3甲方對(duì)乙方經(jīng)營成果的監(jiān)督條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方的經(jīng)營成果進(jìn)行定期或不定期的檢查，包括財(cái)務(wù)報(bào)表、服務(wù)質(zhì)量等。1.4甲方對(duì)乙方人員的培訓(xùn)與考核條款說明：甲方有權(quán)對(duì)乙方人員進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，并定期進(jìn)行考核，確保服務(wù)質(zhì)量和人員素質(zhì)。1.5甲方對(duì)早餐區(qū)裝修與改造的決策權(quán)條款說明：甲方對(duì)早餐區(qū)的裝修與改造擁有最終決策權(quán)，乙方需按照甲方的要求進(jìn)行實(shí)施。1.6甲方對(duì)早餐區(qū)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的承擔(dān)條款說明：在乙方運(yùn)營過程中，因不可抗力等原因?qū)е碌慕?jīng)營風(fēng)險(xiǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1乙方主導(dǎo)下的運(yùn)營決策權(quán)條款說明：乙方在遵守合同約定的前提下，擁有早餐區(qū)的日常運(yùn)營決策權(quán)，包括但不限于菜品調(diào)整、價(jià)格制定等。2.2乙方提出的創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目條款說明：乙方有權(quán)向甲方提出創(chuàng)新服務(wù)項(xiàng)目，經(jīng)甲方同意后，乙方可實(shí)施并分享收益。2.3乙方對(duì)早餐區(qū)運(yùn)營成本的控制條款說明：乙方應(yīng)合理控制運(yùn)營成本，確保早餐區(qū)的盈利能力。2.4乙方對(duì)早餐區(qū)品牌形象的維護(hù)條款說明：乙方需嚴(yán)格遵守甲方品牌形象要求，維護(hù)早餐區(qū)的品牌聲譽(yù)。2.5乙方對(duì)早餐區(qū)服務(wù)質(zhì)量的管理?xiàng)l款說明：乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量管理體系，確保顧客滿意度。2.6乙方對(duì)早餐區(qū)裝修與改造的建議權(quán)條款說明：乙方有權(quán)向甲方提出早餐區(qū)裝修與改造的建議，經(jīng)甲方同意后，乙方可實(shí)施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介的選定與職責(zé)條款說明：甲方和乙方共同選定第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)合同執(zhí)行過程中的監(jiān)督、協(xié)調(diào)和爭議解決。3.2第三方中介的費(fèi)用承擔(dān)條款說明：第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介的監(jiān)督與報(bào)告條款說明：第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提交監(jiān)督報(bào)告，包括運(yùn)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、服務(wù)質(zhì)量等。3.4第三方中介的爭議解決權(quán)條款說明：第三方中介在合同執(zhí)行過程中，有權(quán)對(duì)甲方和乙方之間的爭議進(jìn)行調(diào)解，并作出最終裁決。3.5第三方中介的保密義務(wù)條款說明：第三方中介在履行職責(zé)過程中，對(duì)獲取的甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.6第三方中介的更換條件條款說明：在特定情況下，甲方和乙方可共同決定更換第三方中介，更換條件應(yīng)在合同中明確。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方飯店基本信息表2.乙方人員配置及培訓(xùn)計(jì)劃3.早餐區(qū)運(yùn)營管理細(xì)則4.物資設(shè)備清單及維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃5.財(cái)務(wù)報(bào)表模板6.爭議解決程序說明7.第三方中介機(jī)構(gòu)選定文件8.其他雙方協(xié)商確定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)提交財(cái)務(wù)報(bào)表。違約認(rèn)定：根據(jù)第八章8.2條款，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交財(cái)務(wù)報(bào)表。2.違約行為：乙方未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。違約認(rèn)定：根據(jù)第五章5.1條款，服務(wù)質(zhì)量未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未提供約定的品牌支持。違約認(rèn)定：根據(jù)第一章1.6條款，甲方未履行提供品牌支持的責(zé)任。4.違約行為：乙方未控制好運(yùn)營成本。違約認(rèn)定：根據(jù)第二章2.3條款，乙方未合理控制運(yùn)營成本。5.違約行為：第三方中介未能履行監(jiān)督職責(zé)。違約認(rèn)定：根據(jù)第三章3.3條款，第三方中介未提交監(jiān)督報(bào)告或報(bào)告內(nèi)容不完整。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，規(guī)范合同行為，保護(hù)當(dāng)事人合法權(quán)益的法律。2.違約：合同當(dāng)事人未履行合同約定的義務(wù)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。5.保密信息：涉及商業(yè)秘密、技術(shù)信息等，未經(jīng)權(quán)利人同意不得泄露的信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方人員流動(dòng)大，影響服務(wù)質(zhì)量。解決辦法：建立完善的招聘和培訓(xùn)機(jī)制，提高員工穩(wěn)定性和服務(wù)質(zhì)量。2.問題：食材供應(yīng)不穩(wěn)定，影響菜品質(zhì)量。解決辦法：與可靠供應(yīng)商建立長期合作關(guān)系，確保食材質(zhì)量。3.問題：甲方未及時(shí)提供裝修改造資金。解決辦法：在合同中明確資金撥付的時(shí)間和條件，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。4.問題：第三方中介協(xié)調(diào)不力。解決辦法：在合同中明確第三方中介的職責(zé)和協(xié)調(diào)流程，提高協(xié)調(diào)效率。五、所有應(yīng)用場景：1.高端飯店早餐區(qū)運(yùn)營管理。2.飯店與其他餐飲企業(yè)的合作項(xiàng)目。3.餐飲行業(yè)內(nèi)部承包運(yùn)營模式。4.餐飲行業(yè)第三方中介服務(wù)。5.餐飲行業(yè)合同模板制定與實(shí)施。全文完。2025年度高端飯店早餐區(qū)承包運(yùn)營管理服務(wù)合同模板3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，在此處填寫）二、合同前言2.1背景隨著我國經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求不斷提高，高端飯店的早餐區(qū)作為飯店的重要組成部分，其運(yùn)營管理水平直接影響到飯店的整體形象和經(jīng)濟(jì)效益。為了提高飯店早餐區(qū)的運(yùn)營管理質(zhì)量，滿足市場需求，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，規(guī)范早餐區(qū)的運(yùn)營管理，提高服務(wù)質(zhì)量，實(shí)現(xiàn)合作共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.高端飯店：指具有較高硬件設(shè)施、服務(wù)質(zhì)量、品牌影響力，主要面向高端消費(fèi)群體的飯店。2.早餐區(qū)：指飯店內(nèi)專門提供早餐服務(wù)的區(qū)域，包括就餐環(huán)境、餐飲服務(wù)、設(shè)施設(shè)備等。3.運(yùn)營管理：指對(duì)早餐區(qū)的日常運(yùn)營、管理、維護(hù)等工作進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃、組織實(shí)施和監(jiān)督控制。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：乙方在甲方指定的范圍內(nèi)，負(fù)責(zé)早餐區(qū)的運(yùn)營管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)、設(shè)備維護(hù)等。2.服務(wù)合同：甲乙雙方就早餐區(qū)運(yùn)營管理達(dá)成的具有法律效力的書面協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定，對(duì)早餐區(qū)進(jìn)行有效運(yùn)營管理。2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)不符合合同約定的行為提出整改要求。3.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方約定的運(yùn)營管理費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定，對(duì)早餐區(qū)進(jìn)行自主運(yùn)營管理。2.乙方應(yīng)保證早餐區(qū)的服務(wù)質(zhì)量，滿足甲方及消費(fèi)者的需求。3.乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)運(yùn)營管理情況，接受甲方監(jiān)督。4.乙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點(diǎn)本合同約定的履行地點(diǎn)為甲方指定的飯店早餐區(qū)。5.3合同履行方式乙方按照合同約定，對(duì)早餐區(qū)進(jìn)行自主運(yùn)營管理，甲方負(fù)責(zé)提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)合同約定的其他終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將早餐區(qū)移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)算各自的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.運(yùn)營管理費(fèi)：乙方按照每月（填寫具體金額）向甲方支付運(yùn)營管理費(fèi)，用于支付早餐區(qū)的日常運(yùn)營成本。2.人員工資及福利：乙方負(fù)責(zé)支付早餐區(qū)員工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)、福利等費(fèi)用。3.設(shè)備維護(hù)及更新費(fèi)用：乙方負(fù)責(zé)早餐區(qū)設(shè)備的日常維護(hù)和更新，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.稅費(fèi)及其他雜費(fèi)：乙方按照國家相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)早餐區(qū)相關(guān)的稅費(fèi)及其他雜費(fèi)。7.2支付方式1.乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前，將當(dāng)月運(yùn)營管理費(fèi)匯入甲方指定賬戶。2.人員工資及福利、設(shè)備維護(hù)及更新費(fèi)用等，乙方應(yīng)在每月（填寫具體日期）前，將相關(guān)費(fèi)用支付給甲方指定的收款人。7.3支付時(shí)間1.運(yùn)營管理費(fèi)的支付時(shí)間為每月（填寫具體日期）前。2.人員工資及福利、設(shè)備維護(hù)及更新費(fèi)用等，支付時(shí)間為每月（填寫具體日期）前。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.如因甲方原因?qū)е乱曳轿茨馨磿r(shí)收到費(fèi)用，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的（填寫具體比例或金額）。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的（填寫具體比例或金額）。2.若甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付人員工資及福利、設(shè)備維護(hù)及更新費(fèi)用等，應(yīng)向相關(guān)方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的（填寫具體比例或金額）。2.若乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的具體金額和支付方式，雙方可在合同中另行約定。2.損失賠償?shù)木唧w金額和方式，雙方應(yīng)在發(fā)生損失后協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同的簽訂、履行及終止過程中的商業(yè)秘密。2.甲方提供的早餐區(qū)相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止之日止，雙方對(duì)本合同約定的保密內(nèi)容承擔(dān)保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、復(fù)制、傳播或使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、火災(zāi)等；2.社會(huì)事件：戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等；3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取措施減輕損失。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（此處可列舉一些可能發(fā)生的不可抗力事件實(shí)例）十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時(shí)，雙方可申請(qǐng)調(diào)解、仲裁或訴訟解決。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給其合法繼承人。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方對(duì)乙方運(yùn)營管理不滿意，要求解除合同；2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方損失；3.其他法律法規(guī)規(guī)定的不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)早餐區(qū)整體運(yùn)營管理的最終決定權(quán)。2.乙方保留對(duì)早餐區(qū)日常運(yùn)營管理的自主權(quán)，但需遵守合同約定。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)早餐區(qū)進(jìn)行不定期的檢查和評(píng)估的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)早餐區(qū)進(jìn)行必要的調(diào)整和優(yōu)化的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改或補(bǔ)充的書面文件與本合同具有同等法律效力。2.修改或補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同內(nèi)容不一致的，以修改或補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同確保早餐區(qū)的正常運(yùn)營。2.雙方應(yīng)就早餐區(qū)的運(yùn)營管理問題及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過定期會(huì)議、書面報(bào)告等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。2.雙方應(yīng)指定專人負(fù)責(zé)日常溝通和協(xié)調(diào)工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就早餐區(qū)運(yùn)營管理事宜的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減合同條款，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：代表（簽字）：日期：（填寫日期）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的飯店早餐區(qū)相關(guān)資料、數(shù)據(jù)等信息。2.早餐區(qū)運(yùn)營管理方案及細(xì)則。3.人員工資及福利明細(xì)表。4.設(shè)備清單及維護(hù)記錄。5.不可抗力事件證明材料。6.爭議解決相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約：未按時(shí)支付乙方運(yùn)營管理費(fèi)。違反合同約定，導(dǎo)致乙方損失。b.乙方違約：未按時(shí)支付人員工資及福利、設(shè)