2025年度大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議4篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.大棚租賃基本情況2.1大棚位置2.2大棚面積2.3大棚類(lèi)型2.4大棚設(shè)施及維護(hù)責(zé)任3.租賃期限與租金3.1租賃起止日期3.2租金支付方式3.3租金金額3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃費(fèi)用支付4.1首付金額及支付日期4.2月租金支付日期4.3滯納金計(jì)算及支付5.大棚使用規(guī)范5.1使用范圍5.2使用限制5.3環(huán)保要求5.4安全規(guī)定6.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作內(nèi)容6.1旅游項(xiàng)目6.2游客接待6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.4宣傳推廣7.合作期限與終止7.1合作起止日期7.2合作終止條件7.3合作終止后的處理8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1大棚租賃合同12.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議12.3其他相關(guān)文件13.合同解除后的處理13.1大棚退還13.2租金結(jié)算13.3爭(zhēng)議解決14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.1.1租賃方：[租賃方全稱(chēng)]1.1.2承租方：[承租方全稱(chēng)]1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.2.1租賃方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[租賃方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.2.2承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人：[承租方法定代表人/負(fù)責(zé)人姓名]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1租賃方聯(lián)系電話(huà)：[租賃方聯(lián)系電話(huà)]1.3.2租賃方電子郵箱：[租賃方電子郵箱]1.3.3承租方聯(lián)系電話(huà)：[承租方聯(lián)系電話(huà)]1.3.4承租方電子郵箱：[承租方電子郵箱]2.大棚租賃基本情況2.1大棚位置[具體地址：省/市/縣/街道/小區(qū)/門(mén)牌號(hào)]2.2大棚面積[租賃面積：平方米]2.3大棚類(lèi)型[大棚類(lèi)型：例如：日光溫室、塑料大棚等]2.4大棚設(shè)施及維護(hù)責(zé)任2.4.1大棚設(shè)施清單：[列舉所有設(shè)施，如：灌溉系統(tǒng)、保溫設(shè)施、通風(fēng)設(shè)備等]2.4.2維護(hù)責(zé)任：[租賃方負(fù)責(zé)維護(hù)、承租方負(fù)責(zé)維護(hù)或雙方共同維護(hù)]3.租賃期限與租金3.1租賃起止日期[租賃起始日期：年/月/日][租賃終止日期：年/月/日]3.2租金支付方式[支付方式：例如：現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.3租金金額[月租金：元/月]3.4租金調(diào)整機(jī)制[調(diào)整條件：例如：物價(jià)上漲、市場(chǎng)行情變化等]4.租賃費(fèi)用支付4.1首付金額及支付日期[首付金額：元][支付日期：年/月/日]4.2月租金支付日期[每月支付日期：例如：每月15日]4.3滯納金計(jì)算及支付[滯納金比例：例如：每月租金的1%]5.大棚使用規(guī)范5.1使用范圍[使用范圍：例如：種植、養(yǎng)殖等]5.2使用限制[限制內(nèi)容：例如：禁止亂丟垃圾、禁止破壞設(shè)施等]5.3環(huán)保要求[環(huán)保要求：例如：合理使用農(nóng)藥、化肥，保護(hù)生態(tài)環(huán)境等]5.4安全規(guī)定[安全規(guī)定：例如：用電安全、消防設(shè)施等]6.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作內(nèi)容6.1旅游項(xiàng)目[旅游項(xiàng)目清單：例如：采摘、觀光、體驗(yàn)等]6.2游客接待[接待標(biāo)準(zhǔn)：例如：禮貌待人、提供必要信息等]6.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)[服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：例如：安全、衛(wèi)生、舒適等]6.4宣傳推廣[宣傳推廣方式：例如：線上線下結(jié)合、合作推廣等]7.合作期限與終止7.1合作起止日期[合作起始日期：年/月/日][合作終止日期：年/月/日]7.2合作終止條件[終止條件：例如：合同到期、違約等]7.3合作終止后的處理[處理方式：例如：退還剩余租金、設(shè)施設(shè)備歸還等]8.保密條款8.1保密內(nèi)容[保密內(nèi)容：例如：商業(yè)秘密、客戶(hù)信息、合作計(jì)劃等]8.2保密期限[保密期限：自合同簽訂之日起至合作終止后三年]8.3違約責(zé)任[違約責(zé)任：泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失]9.違約責(zé)任9.1違約情形[違約情形：例如：未按時(shí)支付租金、違反使用規(guī)范、泄露保密信息等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等]9.3違約賠償[違約賠償：具體賠償金額根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或法院判決]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式[爭(zhēng)議解決方式：例如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：例如：當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)、人民法院等]10.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的具體程序進(jìn)行]11.合同生效及解除11.1合同生效條件[合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效]11.2合同解除條件[合同解除條件：例如：一方違約、不可抗力等]11.3合同解除程序[合同解除程序：提前通知對(duì)方，并按照合同約定進(jìn)行相關(guān)處理]12.合同附件12.1大棚租賃合同[附件內(nèi)容：詳細(xì)列明租賃條款，包括租金、設(shè)施、維護(hù)責(zé)任等]12.2農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議[附件內(nèi)容：詳細(xì)列明旅游合作條款，包括項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、宣傳推廣等]12.3其他相關(guān)文件[附件內(nèi)容：例如：場(chǎng)地使用許可、設(shè)施清單、服務(wù)人員資質(zhì)證明等]13.合同解除后的處理13.1大棚退還[退還要求：設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，場(chǎng)地干凈整潔]13.2租金結(jié)算[結(jié)算方式：按照合同約定進(jìn)行結(jié)算，如有剩余租金應(yīng)退還承租方]13.3爭(zhēng)議解決[爭(zhēng)議解決：如合同解除后產(chǎn)生爭(zhēng)議，按照第十條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知[通知方式：以書(shū)面形式通過(guò)合同約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知]14.2不可抗力[不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等]14.3合同未盡事宜[未盡事宜：由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指本合同簽訂過(guò)程中，為促成合同達(dá)成或履行提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2.1中介方：促成甲乙雙方達(dá)成租賃與合作協(xié)議的中介機(jī)構(gòu)。1.2.2咨詢(xún)方：為甲乙雙方提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)意見(jiàn)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2.3監(jiān)理方：對(duì)大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督管理的服務(wù)機(jī)構(gòu)。1.2.4評(píng)估方：對(duì)大棚租賃價(jià)值或農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目進(jìn)行評(píng)估的機(jī)構(gòu)。1.2.5審計(jì)方：對(duì)甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況或項(xiàng)目執(zhí)行情況進(jìn)行審計(jì)的機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、資質(zhì)證明等相關(guān)材料。2.3第三方介入應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。3.第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方在提供中介、咨詢(xún)、監(jiān)理、評(píng)估、審計(jì)等服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保證服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性、客觀性和準(zhǔn)確性。3.3第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和保密信息。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)按照合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其服務(wù)任務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方在履行其服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)合作協(xié)議的約定執(zhí)行，如未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。5.3.1服務(wù)費(fèi)用：第三方應(yīng)按照合同約定收取的服務(wù)費(fèi)用。5.3.2間接損失：因第三方服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方遭受的間接損失。5.3.3直接損失：因第三方服務(wù)直接導(dǎo)致甲乙雙方遭受的損失。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲乙雙方之間為合作關(guān)系，各自獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按本合同第十條約定的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行解決。6.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生爭(zhēng)議，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同履行各自的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。8.第三方介入后的合同終止8.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止第三方介入事宜。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.大棚租賃合同詳細(xì)要求：包括租賃雙方的基本信息、大棚的具體位置、面積、類(lèi)型、設(shè)施清單、租賃期限、租金金額、支付方式、使用規(guī)范、違約責(zé)任等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，明確了租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容、游客接待標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、宣傳推廣計(jì)劃、合作期限、終止條件、爭(zhēng)議解決方式等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，明確了農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作的相關(guān)內(nèi)容。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說(shuō)明：本附件為合同主體，明確了第三方介入的具體細(xì)節(jié)。4.大棚設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括大棚內(nèi)所有設(shè)施的具體名稱(chēng)、型號(hào)、數(shù)量、使用狀況等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確大棚內(nèi)設(shè)施的詳細(xì)情況。5.服務(wù)人員資質(zhì)證明詳細(xì)要求：包括服務(wù)人員的姓名、職位、資質(zhì)證書(shū)、培訓(xùn)記錄等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明服務(wù)人員的資質(zhì)。6.宣傳推廣材料詳細(xì)要求：包括宣傳推廣的內(nèi)容、形式、渠道、預(yù)期效果等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確宣傳推廣的具體方案。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決的詳細(xì)安排。8.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的類(lèi)型、發(fā)生時(shí)間、影響范圍等。附件說(shuō)明：本附件為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向承租方支付滯納金，滯納金比例為每月租金的1%。示例說(shuō)明：租賃方應(yīng)在每月15日前支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)支付滯納金。2.違反使用規(guī)范責(zé)任認(rèn)定：租賃方違反使用規(guī)范，造成大棚設(shè)施損壞或環(huán)境污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：租賃方未經(jīng)許可擅自改變大棚結(jié)構(gòu)，造成設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定：任何一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：承租方泄露租賃方商業(yè)秘密，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失。4.第三方服務(wù)不符合要求責(zé)任認(rèn)定：第三方提供的服務(wù)不符合合作協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：監(jiān)理方未按照約定進(jìn)行監(jiān)督管理，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤，應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.合作終止后未按規(guī)定處理責(zé)任認(rèn)定：合同終止后，任何一方未按規(guī)定處理相關(guān)事宜，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：合同終止后，租賃方未將大棚設(shè)施退還給承租方，應(yīng)承擔(dān)退還責(zé)任。全文完。2025年度大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議1合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方：1.2乙方：二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擁有農(nóng)業(yè)大棚設(shè)施，乙方有意租賃該設(shè)施用于農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的開(kāi)展，雙方本著平等互利、誠(chéng)信合作的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以確保雙方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)，均按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行解釋。3.2關(guān)鍵詞解釋1.大棚：指甲方擁有的用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的封閉式設(shè)施。2.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游：指以農(nóng)業(yè)為載體，以生態(tài)為基礎(chǔ)，以旅游為手段，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)、生態(tài)、旅游、文化等多方面融合發(fā)展的一種新型旅游形式。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方租賃大棚的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定進(jìn)行使用。2.甲方有義務(wù)向乙方提供符合合同約定的大棚設(shè)施，保證大棚設(shè)施的正常使用。3.甲方有義務(wù)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的宣傳和推廣。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)使用甲方的大棚設(shè)施，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付租金，并按時(shí)繳納相關(guān)稅費(fèi)。3.乙方有義務(wù)愛(ài)護(hù)甲方的大棚設(shè)施，不得擅自改變大棚設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)。4.乙方有義務(wù)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的合法合規(guī)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為2025年度，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)本合同在大棚所在地點(diǎn)履行。5.3合同履行方式乙方按照合同約定使用甲方的大棚設(shè)施，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目，甲方提供必要的支持和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的租賃期限屆滿(mǎn)；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同，需簽訂書(shū)面終止協(xié)議；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，需提供相關(guān)證明材料。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將甲方的大棚設(shè)施恢復(fù)原狀，并退還給甲方；2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；3.本合同終止后，雙方無(wú)權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按年度支付租金，具體金額根據(jù)大棚面積、設(shè)施條件等因素協(xié)商確定。2.押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，需向甲方支付一定數(shù)額的押金，合同期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，甲方應(yīng)如數(shù)退還。3.其他費(fèi)用：包括但不限于水費(fèi)、電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等，由乙方根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.2支付方式乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式向甲方支付各項(xiàng)費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃年度開(kāi)始前支付當(dāng)年的租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付。3.其他費(fèi)用：乙方應(yīng)在實(shí)際使用后，根據(jù)實(shí)際使用情況支付。7.4支付條款1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，甲方有權(quán)暫停乙方使用大棚設(shè)施，并追究乙方違約責(zé)任。2.乙方未按時(shí)支付其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)繳，逾期未補(bǔ)繳的，甲方有權(quán)采取相應(yīng)措施。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時(shí)提供符合合同約定的大棚設(shè)施，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.甲方未履行保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時(shí)支付租金或押金，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.乙方未按合同約定使用大棚設(shè)施，造成設(shè)施損壞或浪費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×日利率×逾期天數(shù)。賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同涉及的商業(yè)秘密包括但不限于甲方的大棚設(shè)施信息、乙方租賃大棚的具體用途、項(xiàng)目策劃方案等。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至租賃期滿(mǎn)后五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。2.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者履行困難的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.因地震導(dǎo)致大棚設(shè)施損壞，無(wú)法正常使用。2.因政府禁令導(dǎo)致農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目無(wú)法開(kāi)展。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.乙方因違反合同約定被甲方解除合同。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大棚設(shè)施的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃使用權(quán)。2.甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的整體策劃和運(yùn)營(yíng)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在乙方違約的情況下，終止合同并收回大棚設(shè)施的權(quán)利。2.甲方保留在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和改進(jìn)的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同不可分割的組成部分。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)共同應(yīng)對(duì)不可抗力事件，盡量減少損失。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)協(xié)調(diào)會(huì)議，討論和解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式或口頭方式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作的完整協(xié)議，任何一方不得以任何形式對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行增減或修改。16.3增減條款任何增減條款均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：____年____月____日本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.大棚租賃協(xié)議書(shū)2.大棚設(shè)施清單3.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目策劃方案4.保密協(xié)議5.支付憑證6.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要7.不可抗力事件證明8.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)9.補(bǔ)充協(xié)議10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)提供符合合同約定的大棚設(shè)施：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金。未履行保密義務(wù)：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或押金：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金。未按合同約定使用大棚設(shè)施：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。泄露甲方商業(yè)秘密：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.違約責(zé)任：指當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。4.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決，具有法律約束力的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)催收租金，若乙方仍不支付，可依據(jù)合同約定追究違約責(zé)任。2.問(wèn)題：大棚設(shè)施出現(xiàn)故障，影響乙方正常使用。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修大棚設(shè)施，確保乙方正常使用。3.問(wèn)題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)溝通，協(xié)商解決合同履行困難的問(wèn)題，盡量減少損失。4.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方合同主體：第三方合同主體指在2025年度大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議中，除甲方和乙方之外的參與方，如項(xiàng)目顧問(wèn)、合作伙伴等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其在項(xiàng)目中的職責(zé)，包括但不限于提供專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)、協(xié)助項(xiàng)目推廣等。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取相應(yīng)的報(bào)酬或分成。第三方有權(quán)在項(xiàng)目進(jìn)展過(guò)程中，提出合理化建議。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保其行為合法合規(guī)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.增加乙方的權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和服務(wù)。乙方有權(quán)對(duì)租賃的大棚設(shè)施進(jìn)行合理改造，但需提前告知甲方并取得同意。2.增加乙方的利益條款：乙方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租大棚設(shè)施。乙方有權(quán)在項(xiàng)目盈利的情況下，按照約定比例獲得分成。3.增加甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金或押金。甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.增加甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對(duì)乙方使用大棚設(shè)施的情況進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)要求乙方按照約定進(jìn)行農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目的宣傳和推廣。2.增加甲方的利益條款：甲方有權(quán)在項(xiàng)目盈利的情況下，按照約定比例獲得分成。甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，優(yōu)先續(xù)租大棚設(shè)施。3.增加乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變大棚設(shè)施的用途和結(jié)構(gòu)。乙方不得泄露甲方商業(yè)秘密。乙方不得未按時(shí)支付租金或押金。全文完。2025年度大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議2合同目錄第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表第二章合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的第三章大棚租賃條款3.1租賃標(biāo)的物3.2租賃期限3.3租金及支付方式3.4租賃保證金3.5租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)第四章農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作條款4.1旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)4.3合作期限4.4旅游收入分成4.5合作雙方的權(quán)利和義務(wù)第五章合作內(nèi)容與技術(shù)支持5.1技術(shù)支持方式5.2技術(shù)支持期限5.3技術(shù)支持費(fèi)用5.4技術(shù)支持成果第六章合作雙方的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3違約責(zé)任第七章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第八章合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止的程序第九章合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同修改效力第十章合同附件10.1附件一：大棚租賃合同10.2附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議10.3附件三：技術(shù)支持協(xié)議第十一章合同未盡事宜的補(bǔ)充11.1合同未盡事宜的處理原則11.2合同未盡事宜的處理程序第十二章合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署代表第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)第十四章合同生效日期14.1合同生效日期14.2合同生效條件合同編號(hào)_________第一章合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱(chēng)甲方：__________農(nóng)業(yè)科技乙方：__________旅游開(kāi)發(fā)1.2合同雙方地址甲方地址：__________乙方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：__________乙方聯(lián)系方式：__________1.4合同雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人/授權(quán)代表：__________乙方法定代表人/授權(quán)代表：__________第二章合作背景及目的2.1合作背景為響應(yīng)國(guó)家關(guān)于農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化和鄉(xiāng)村旅游發(fā)展的政策，甲方擁有適合發(fā)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的大棚，乙方具備豐富的旅游開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，雙方本著互利共贏的原則，達(dá)成本合作協(xié)議。2.2合作目的1.甲方提供大棚資源，乙方負(fù)責(zé)開(kāi)發(fā)農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目。2.提高大棚資源利用率，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)與旅游的融合發(fā)展。3.拓展乙方旅游業(yè)務(wù)范圍，提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力。第三章大棚租賃條款3.1租賃標(biāo)的物甲方位于__________的大棚及其附屬設(shè)施。3.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3租金及支付方式租金為人民幣_(tái)_________元/年，乙方應(yīng)于每年1月1日前一次性支付。3.4租賃保證金乙方需向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為租賃保證金，租賃期滿(mǎn)后無(wú)違約行為，保證金全額退還。3.5租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：1.享有乙方按照本合同約定使用大棚的權(quán)利。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在大棚內(nèi)開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動(dòng)。甲方義務(wù)：1.保障乙方正常使用大棚的權(quán)利。2.維護(hù)大棚的設(shè)施完好，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。乙方權(quán)利：1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動(dòng)。2.乙方有權(quán)對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。乙方義務(wù)：1.按照本合同約定支付租金和保證金。2.乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保旅游活動(dòng)安全、合法。第四章農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作條款4.1旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.觀光采摘2.農(nóng)業(yè)體驗(yàn)3.農(nóng)家樂(lè)4.2旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。4.3合作期限合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.4旅游收入分成旅游收入按甲方、乙方各占50%的比例分成。4.5合作雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利：1.享有乙方在大棚內(nèi)開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動(dòng)的收益分成。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在大棚內(nèi)開(kāi)展旅游活動(dòng)。甲方義務(wù)：1.保障乙方在大棚內(nèi)開(kāi)展旅游活動(dòng)的權(quán)利。2.維護(hù)大棚的設(shè)施完好，確保乙方正常開(kāi)展業(yè)務(wù)。乙方權(quán)利：1.在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)獨(dú)立開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動(dòng)。2.乙方有權(quán)對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行必要的改造和升級(jí)。乙方義務(wù)：1.按照本合同約定支付租金和保證金。2.乙方需遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保旅游活動(dòng)安全、合法。第五章合作內(nèi)容與技術(shù)支持5.1技術(shù)支持方式甲方提供必要的技術(shù)咨詢(xún)和指導(dǎo)，乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施。5.2技術(shù)支持期限技術(shù)支持期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.3技術(shù)支持費(fèi)用技術(shù)支持費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由乙方承擔(dān)。5.4技術(shù)支持成果技術(shù)支持成果歸甲方所有，乙方有權(quán)使用。第六章合作雙方的保密義務(wù)6.1保密內(nèi)容1.雙方在本合作協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。2.雙方在合作過(guò)程中獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等。6.2保密期限保密期限自本合作協(xié)議簽訂之日起至合作協(xié)議終止后____年。6.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任1.若一方違反本合同約定，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即__________。第八章合同解除與終止8.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2合同終止條件1.租賃期限屆滿(mǎn)，合同自然終止。2.雙方達(dá)成一致，決定終止合同。8.3合同解除與終止的程序1.一方提出解除或終止合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方。2.雙方應(yīng)就解除或終止合同事宜進(jìn)行協(xié)商。3.協(xié)商一致后，雙方簽署合同解除或終止協(xié)議。第九章合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)本合同進(jìn)行修改。2.修改內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式體現(xiàn)。3.修改內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后，與本合同具有同等法律效力。9.3合同修改效力本合同的修改部分自雙方簽字蓋章之日起生效。第十章合同附件10.1附件一：大棚租賃合同10.2附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議10.3附件三：技術(shù)支持協(xié)議第十一章合同未盡事宜的補(bǔ)充11.1合同未盡事宜的處理原則本合同未盡事宜，按法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則處理。11.2合同未盡事宜的處理程序1.雙方協(xié)商一致，對(duì)未盡事宜進(jìn)行處理。2.處理結(jié)果應(yīng)以書(shū)面形式體現(xiàn)。第十二章合同簽署12.1簽署日期__________12.2簽署地點(diǎn)__________12.3簽署代表甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________第十三章合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)__________份13.2合同副本份數(shù)__________份第十四章合同生效日期14.1合同生效日期__________14.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：____________________年__________月__________日甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1項(xiàng)目管理權(quán)條款：甲方作為主導(dǎo)方，擁有項(xiàng)目管理的最終決策權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：制定大棚的農(nóng)業(yè)種植計(jì)劃及旅游項(xiàng)目規(guī)劃；聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)負(fù)責(zé)日常運(yùn)營(yíng)；確定大棚的租金標(biāo)準(zhǔn)及調(diào)整機(jī)制；監(jiān)督乙方按照合同要求進(jìn)行旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。1.2技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)條款：甲方負(fù)責(zé)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)與培訓(xùn)，確保乙方在大棚內(nèi)開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動(dòng)時(shí)，能夠遵循科學(xué)的種植和養(yǎng)殖技術(shù)，保障游客的安全和體驗(yàn)。1.3營(yíng)銷(xiāo)推廣支持條款：甲方負(fù)責(zé)制定整體的營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃，包括但不限于：制定廣告宣傳策略；利用甲方資源進(jìn)行宣傳推廣；組織舉辦各類(lèi)活動(dòng)，提升項(xiàng)目知名度；提供市場(chǎng)調(diào)研數(shù)據(jù)，協(xié)助乙方制定營(yíng)銷(xiāo)策略。1.4風(fēng)險(xiǎn)控制條款：甲方負(fù)責(zé)對(duì)大棚租賃及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)控制措施，包括但不限于：對(duì)大棚設(shè)施進(jìn)行定期檢查，確保安全；對(duì)乙方進(jìn)行定期培訓(xùn)，提高風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)；制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)情況。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1經(jīng)營(yíng)自主權(quán)條款：乙方作為主導(dǎo)方，享有在大棚內(nèi)開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動(dòng)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。具體內(nèi)容包括但不限于：自行確定旅游項(xiàng)目?jī)?nèi)容；獨(dú)立制定營(yíng)銷(xiāo)推廣計(jì)劃；自主選擇合作伙伴；自行決定旅游服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.2租金調(diào)整權(quán)條款：乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情和經(jīng)營(yíng)狀況，向甲方提出租金調(diào)整申請(qǐng)。甲方應(yīng)在收到申請(qǐng)后____個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：乙方享有在大棚內(nèi)開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動(dòng)產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。2.4市場(chǎng)份額保障條款：甲方應(yīng)協(xié)助乙方在大棚租賃及農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目中的市場(chǎng)份額，包括但不限于：提供市場(chǎng)信息；協(xié)助乙方拓展客源；保障乙方在項(xiàng)目中的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介服務(wù)條款：1.甲方、乙方同意聘請(qǐng)第三方中介機(jī)構(gòu)提供合同履行過(guò)程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于：項(xiàng)目策劃；市場(chǎng)調(diào)研；營(yíng)銷(xiāo)推廣；技術(shù)支持。2.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲方、乙方應(yīng)共同確認(rèn)中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。3.2中介費(fèi)用承擔(dān)條款：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方、乙方按約定的比例分擔(dān)。3.3中介責(zé)任條款：1.第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照甲方、乙方的委托，履行中介職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。2.第三方中介機(jī)構(gòu)在履行中介職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录追健⒁曳綑?quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.4中介合同變更與解除條款：1.甲方、乙方可共同協(xié)商變更中介合同內(nèi)容。2.任何一方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)解除中介合同，但應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：大棚租賃合同2.附件二：農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議3.附件三：技術(shù)支持協(xié)議4.附件四：第三方中介服務(wù)合同5.附件五：項(xiàng)目策劃書(shū)6.附件六：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告7.附件七：營(yíng)銷(xiāo)推廣方案8.附件八：應(yīng)急預(yù)案二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租金。違約認(rèn)定：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，視為違約。2.違約行為：乙方未按照合同約定進(jìn)行旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)。違約認(rèn)定：乙方未按照合同要求進(jìn)行旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)，影響甲方利益，視為違約。3.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)未履行中介職責(zé)。違約認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)未按照合同約定履行中介職責(zé)，導(dǎo)致甲方、乙方權(quán)益受損，視為違約。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：是指雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。4.法律責(zé)任：是指合同當(dāng)事人因違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律后果。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：設(shè)定明確的支付期限和違約責(zé)任，確保租金按時(shí)支付。2.問(wèn)題：旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)和運(yùn)營(yíng)不符合預(yù)期。解決辦法：加強(qiáng)溝通，明確項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)和要求，定期評(píng)估項(xiàng)目進(jìn)展。3.問(wèn)題：第三方中介機(jī)構(gòu)服務(wù)質(zhì)量不高。解決辦法：在合同中明確中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和違約責(zé)任，定期評(píng)估中介服務(wù)質(zhì)量。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游項(xiàng)目開(kāi)發(fā)。2.大棚租賃業(yè)務(wù)。3.第三方中介服務(wù)合作。4.合同違約處理。5.爭(zhēng)議解決。全文完。2025年度大棚租賃與農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游合作協(xié)議3合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________2.乙方（承租方）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________3.其他相關(guān)方（如有）：名稱(chēng)：_____________________地址：_____________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話(huà)：_____________________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進(jìn)程的加快，農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游作為一種新型農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)方式，逐漸受到廣泛關(guān)注。為充分發(fā)揮甲方大棚資源優(yōu)勢(shì)，滿(mǎn)足乙方開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)業(yè)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.大棚：指甲方所有、可用于種植、養(yǎng)殖等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的溫室設(shè)施。2.農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游：指以農(nóng)業(yè)資源為基礎(chǔ)，以生態(tài)農(nóng)業(yè)、觀光農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)等形式，為游客提供觀光、休閑、體驗(yàn)等旅游服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃期限：指乙方租賃甲方大棚的期限。2.租金：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的費(fèi)用。3.合同履行：指雙方按照本協(xié)議約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定，合理使用大棚，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)。2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，確保其符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，租賃甲方大棚，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游業(yè)務(wù)。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。3.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保在大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)安全、環(huán)保、有序。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本協(xié)議履行地點(diǎn)為甲方大棚所在地。5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)支付租金。2.乙方應(yīng)在大棚內(nèi)開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游業(yè)務(wù)，不得擅自改變大棚結(jié)構(gòu)。3.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和協(xié)助。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.本協(xié)議約定的租賃期限屆滿(mǎn)，合同自動(dòng)終止。2.任何一方違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，未在規(guī)定期限內(nèi)糾正的，另一方有權(quán)終止本協(xié)議。3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均有權(quán)終止本協(xié)議。6.3終止程序1.本協(xié)議終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。2.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定，辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清所有費(fèi)用。6.4終止后果1.本協(xié)議終止后，乙方應(yīng)立即停止在大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.雙方應(yīng)按照約定，結(jié)清所有費(fèi)用，包括但不限于租金、違約金等。3.本協(xié)議終止后，雙方不再承擔(dān)本協(xié)議約定的權(quán)利和義務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方租賃甲方大棚期間，應(yīng)支付租金，具體金額根據(jù)大棚面積、租賃期限等因素確定。2.使用費(fèi)：乙方在大棚內(nèi)開(kāi)展農(nóng)業(yè)生態(tài)旅游活動(dòng)產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，如水電費(fèi)、維護(hù)費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：雙方約定的其他費(fèi)用，如違約金、賠償金等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶(hù)。2.現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，向甲方指定的地點(diǎn)支付現(xiàn)金。3.網(wǎng)上支付：乙方可通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)支付平臺(tái)進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前，支付當(dāng)期的租金。2.使用費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)結(jié)算周期結(jié)束后，支付當(dāng)期的使用費(fèi)。3.其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間進(jìn)行支付。7.4支付條款1.乙方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)保留支付憑證，以備查驗(yàn)。2.甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.若甲方未按時(shí)提供符合約定條件的大棚，應(yīng)向乙方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.若乙方未按時(shí)支付租金或其他費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額由雙方協(xié)商確定。2.若乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照實(shí)際損失，向守約方支付賠償金。2.賠償金支付方式與費(fèi)用支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本協(xié)議涉及的保密內(nèi)容包括但不限于甲方大棚的地理位置、租賃價(jià)格、乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)信息等。9.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至租賃期限屆滿(mǎn)后三年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：包括任何形式的戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事沖突等。3.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。2.不可抗力事件導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取積極措施，盡量減少損失。10.4不可抗力實(shí)例1.甲乙雙方所在地區(qū)發(fā)生地震，導(dǎo)致大棚損壞，無(wú)法使用。2.國(guó)家政策調(diào)整，導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到影響。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)調(diào)解機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解。11.3仲裁或訴訟若調(diào)解不成，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)。2.經(jīng)雙方同意，乙方可以將本協(xié)議項(xiàng)下的部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本協(xié)議項(xiàng)下的核心業(yè)務(wù)或關(guān)鍵權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓。2.乙方不得將其在本協(xié)議項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給與其有直接競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系的第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)大棚的所有權(quán)，乙方租賃期間不得侵犯甲方對(duì)大棚的所有權(quán)。2.甲方保留對(duì)大棚的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，乙方不得干涉甲方對(duì)大棚的經(jīng)營(yíng)管理。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)科研、推廣等活動(dòng)的權(quán)利。2.甲方保留在大棚內(nèi)設(shè)置廣告、展示等權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本協(xié)議的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。2.任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)在雙方達(dá)成一致意見(jiàn)后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本協(xié)議的修改或補(bǔ)充與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本協(xié)議。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)大棚的正常運(yùn)行。2.雙方應(yīng)共同維護(hù)大棚的形象和聲譽(yù)。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論大棚的運(yùn)營(yíng)情況和問(wèn)題。2.雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以便于對(duì)方開(kāi)展工作。十六、其他