2025年度電梯安裝與智能化運維服務合同8篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度電梯安裝與智能化運維服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.合同標的2.1電梯安裝項目2.2智能化運維服務項目3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期4.電梯安裝項目4.1安裝范圍4.2安裝標準4.3安裝進度4.4安裝質量保證5.智能化運維服務項目5.1運維服務范圍5.2運維服務標準5.3運維服務內容5.4運維服務周期6.付款方式6.1付款比例6.2付款時間6.3付款方式7.質量保證7.1電梯安裝質量保證7.2智能化運維服務質量保證8.違約責任8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件一：電梯安裝工程量清單13.2附件二：智能化運維服務內容清單14.其他約定14.1合同份數14.2合同語言14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產開發(fā)1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號1.1.3甲方聯系人：1.1.4甲方聯系電話：138xxxx56781.2乙方信息1.2.1乙方名稱：電梯安裝1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號1.2.3乙方聯系人：1.2.4乙方聯系電話：139xxxx56782.合同標的2.1電梯安裝項目2.1.1安裝地點：省市區(qū)小區(qū)2.1.2安裝數量：10部2.1.3安裝型號：品牌型號2.2智能化運維服務項目2.2.1服務對象：上述安裝的10部電梯2.2.2服務內容：日常巡檢、故障處理、維護保養(yǎng)、數據監(jiān)測等3.合同期限3.1合同生效日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.電梯安裝項目4.1安裝范圍4.1.1電梯本體安裝4.1.2配套設備安裝（如：電控箱、對講機等）4.2安裝標準4.2.1符合GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》4.2.2符合GB503102002《電梯施工及驗收規(guī)范》4.3安裝進度4.3.1安裝前準備：2025年1月1日至2025年1月10日4.3.2安裝施工：2025年1月11日至2025年2月28日4.3.3驗收合格：2025年3月1日至2025年3月10日4.4安裝質量保證4.4.1電梯安裝完成后，甲方組織驗收，乙方需提供相關資料4.4.2驗收不合格，乙方負責整改，直至合格5.智能化運維服務項目5.1運維服務范圍5.1.1日常巡檢5.1.2故障處理5.1.3維護保養(yǎng)5.1.4數據監(jiān)測5.2運維服務標準5.2.1日常巡檢：每周至少一次，發(fā)現問題及時上報5.2.2故障處理：接到故障報告后，2小時內到達現場，4小時內處理完畢5.2.3維護保養(yǎng)：每月至少一次，確保電梯正常運行5.2.4數據監(jiān)測：實時監(jiān)測電梯運行數據，確保安全可靠5.3運維服務內容5.3.1對電梯進行清潔、潤滑、緊固、調整等日常維護5.3.2檢查電梯安全部件，確保其完好無損5.3.3檢查電梯控制系統(tǒng)，確保其正常運行5.3.4對電梯進行定期檢查，發(fā)現問題及時上報5.4運維服務周期5.4.1運維服務周期為一年，自合同生效之日起計算6.付款方式6.1付款比例6.1.1電梯安裝項目：合同簽訂后支付50%，驗收合格后支付30%，余款20%作為質保金6.1.2智能化運維服務項目：每月支付上月服務費用的80%，剩余20%作為質保金6.2付款時間6.2.1電梯安裝項目：每月5日前支付上月款項6.2.2智能化運維服務項目：每月5日前支付上月款項6.3付款方式6.3.1銀行轉賬7.質量保證7.1電梯安裝質量保證7.1.1電梯安裝完成后，乙方提供一年質保期7.1.2電梯在質保期內出現質量問題，乙方負責免費維修或更換7.2智能化運維服務質量保證7.2.1乙方在合同期限內，確保電梯正常運行7.2.2如因乙方原因導致電梯停運，乙方需承擔相應責任8.違約責任8.1甲方違約責任8.1.1甲方未按合同約定支付款項，每逾期一日，應向乙方支付應付款項的1%的違約金。8.1.2甲方未按時組織驗收，導致乙方無法按期完成安裝，每延遲一日，甲方應向乙方支付安裝工程總價的0.5%的違約金。8.2乙方違約責任8.2.1乙方未按合同約定完成安裝，每延遲一日，應向甲方支付安裝工程總價的0.5%的違約金。8.2.2乙方未按合同約定提供運維服務，導致電梯停運，每停運一日，乙方應向甲方支付電梯每日運行費用的2倍作為違約金。8.2.3乙方在質保期內未及時處理電梯質量問題，每延遲一日，應向甲方支付處理費用2倍的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1雙方同意將爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方均有權解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同，應書面通知另一方。10.2.2合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。11.合同變更11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，可以變更合同內容。11.1.2變更內容不得違反法律法規(guī)，不得損害國家利益和社會公共利益。11.2合同變更程序11.2.1雙方應簽署書面變更協(xié)議，作為合同附件。11.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。12.1.2甲方支付首期款項。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽署之日起生效。13.合同附件13.1附件一：電梯安裝工程量清單13.1.1列明電梯安裝所需材料、設備清單及數量。13.1.2列明電梯安裝所需人工、機械清單及費用。13.2附件二：智能化運維服務內容清單13.2.1列明智能化運維服務具體內容。13.2.2列明智能化運維服務所需設備、軟件清單及費用。14.其他約定14.1合同份數14.1.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.2合同語言14.2.1本合同采用中文書寫，如有歧義，以中文為準。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估或其他相關服務的獨立第三方機構或個人。15.2第三方介入情形15.2.1甲方或乙方在履行本合同時，因專業(yè)需要，可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。15.3.2第三方應獨立、客觀、公正地履行其職責。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。15.4.2第三方有權根據其職責要求甲乙雙方采取必要的措施。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.5.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額16.1.1第三方因履行本合同而產生的責任，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定。16.1.2若第三方責任限額未在合同中約定，則第三方責任限額為人民幣萬元。16.2責任限額的調整16.2.1若第三方責任限額不足以覆蓋第三方因履行本合同而產生的全部責任，甲乙雙方可協(xié)商調整責任限額。16.2.2責任限額的調整需以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的申請17.1.1甲方或乙方需向對方提出第三方介入的申請，并說明介入的具體原因和需求。17.1.2對方應在收到申請后日內給予答復。17.2第三方介入的流程17.2.1雙方同意第三方介入后，應共同確定第三方介入的具體流程和時間表。17.2.2第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的各項工作。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入的費用由甲方或乙方承擔，具體費用由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。17.3.2第三方介入的費用應在合同中明確約定。17.4第三方介入的監(jiān)督17.4.1甲乙雙方可共同對第三方的介入工作進行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定履行職責。17.4.2監(jiān)督過程中，甲乙雙方應保持溝通，及時解決發(fā)現的問題。17.5第三方介入的終止17.5.1若第三方介入過程中出現嚴重違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。17.5.2第三方介入終止后，甲乙雙方應共同評估第三方介入的結果，并根據實際情況處理后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：電梯安裝工程量清單詳細要求和說明：列明電梯安裝所需材料、設備清單及數量。列明電梯安裝所需人工、機械清單及費用。包括電梯本體、控制系統(tǒng)、電氣設備、安全部件等詳細清單。2.附件二：智能化運維服務內容清單詳細要求和說明：列明智能化運維服務具體內容，如日常巡檢、故障處理、維護保養(yǎng)、數據監(jiān)測等。列明智能化運維服務所需設備、軟件清單及費用。包括服務周期、服務標準、服務響應時間等詳細信息。3.附件三：合同雙方資質證明文件詳細要求和說明：甲方提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關許可證等證明文件。乙方提供營業(yè)執(zhí)照、資質證書、相關許可證、電梯安裝及運維服務相關資質證明文件。4.附件四：合同雙方人員名單及聯系方式詳細要求和說明：列明甲乙雙方參與合同履行的主要人員名單。包括姓名、職務、聯系方式（電話、郵箱等）。5.附件五：合同履行過程中的變更記錄詳細要求和說明：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括變更內容、變更原因、變更日期等。變更記錄需經甲乙雙方簽字確認。6.附件六：第三方介入協(xié)議詳細要求和說明：約定第三方介入的具體條款，包括第三方職責、權利、費用等。協(xié)議需經甲乙雙方及第三方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按合同約定支付款項。未按時組織驗收。未提供必要的信息和資料。乙方違約行為：未按合同約定完成安裝。未按合同約定提供運維服務。未及時處理電梯質量問題。未按合同約定履行第三方介入協(xié)議。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按合同約定支付款項：每逾期一日，支付應付款項的1%的違約金。未按時組織驗收：每延遲一日，支付安裝工程總價的0.5%的違約金。未提供必要的信息和資料：根據實際情況，乙方有權要求甲方賠償損失。乙方違約責任認定：未按合同約定完成安裝：每延遲一日，支付安裝工程總價的0.5%的違約金。未按合同約定提供運維服務：每停運一日，支付電梯每日運行費用的2倍作為違約金。未及時處理電梯質量問題：每延遲一日，支付處理費用2倍的違約金。未按合同約定履行第三方介入協(xié)議：根據實際情況，甲方有權要求乙方賠償損失。3.違約行為示例說明：甲方未按時支付款項：若合同約定安裝工程總價為100萬元，甲方逾期支付款項10萬元，則甲方應支付違約金100萬元×1%×10日=1萬元。乙方未按合同約定完成安裝：若合同約定安裝工程總價為100萬元，乙方延遲安裝10天，則乙方應支付違約金100萬元×0.5%×10日=0.5萬元。全文完。2025年度電梯安裝與智能化運維服務合同1合同編號_________一、合同主體1.1甲方：名稱：（甲方名稱）地址：（甲方地址）聯系人：（甲方聯系人）聯系電話：（甲方聯系電話）1.2乙方：名稱：（乙方名稱）地址：（乙方地址）聯系人：（乙方聯系人）聯系電話：（乙方聯系電話）1.3其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）二、合同前言2.1背景：鑒于電梯在現代社會中的重要作用，為提高電梯安裝與智能化運維水平，確保電梯安全、穩(wěn)定運行，經雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在2025年度電梯安裝與智能化運維服務過程中的權利、義務，確保電梯安裝與智能化運維工作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）電梯：指以電動機為動力，垂直運輸乘客或貨物的箱體，其運行方式為上升、下降或水平移動。（2）智能化運維：指利用現代信息技術，對電梯進行遠程監(jiān)控、故障診斷、維護保養(yǎng)等工作。3.2關鍵詞解釋：（1）安裝：指按照甲方要求，在指定地點安裝電梯，確保電梯正常運行。（2）運維：指對電梯進行日常檢查、維修、保養(yǎng)、故障排除等工作。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定，在指定地點、時間完成電梯安裝與智能化運維服務。（2）有權要求乙方在電梯運行過程中，提供24小時緊急救援服務。（3）有權對乙方的工作質量進行監(jiān)督，如發(fā)現質量問題，有權要求乙方整改。（4）按合同約定支付乙方電梯安裝與智能化運維服務費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，在指定地點、時間完成電梯安裝與智能化運維服務。（2）保證電梯安裝質量，確保電梯安全、穩(wěn)定運行。（3）提供專業(yè)的智能化運維服務，對電梯進行日常檢查、維修、保養(yǎng)、故障排除等工作。（4）確保24小時緊急救援服務，及時處理電梯故障。（5）在合同有效期內，對電梯進行定期巡檢，確保電梯設備處于良好狀態(tài)。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點：（1）電梯安裝地點：甲方指定的地點。（2）電梯運維地點：甲方指定的地點。5.3合同履行方式：（1）甲方負責提供電梯安裝與智能化運維所需的場地、設備等條件。（2）乙方負責按照合同約定，在指定地點、時間完成電梯安裝與智能化運維服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后，自合同生效之日起生效。6.2終止條件：（1）本合同期滿后自然終止。（2）經甲乙雙方協(xié)商一致，可提前終止本合同。（3）因不可抗力等原因導致合同無法繼續(xù)履行時，本合同可終止。6.3終止程序：（1）甲乙雙方協(xié)商一致終止本合同時，應簽訂終止協(xié)議。（2）一方要求終止本合同時，應提前30日書面通知對方。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，將電梯設施完好地移交給甲方。（2）合同終止后，雙方應按照合同約定，結算相關費用。（3）合同終止后，雙方應繼續(xù)履行合同約定的保密義務。七、費用與支付7.1費用構成：（1）電梯安裝費用：包括電梯本體、控制系統(tǒng)、安全裝置等設備的購置、運輸、安裝、調試費用。（2）智能化運維費用：包括電梯運行監(jiān)控、故障診斷、定期維護、保養(yǎng)、緊急維修等費用。（3）服務人員費用：包括乙方派遣的技術人員、維護人員的工資、福利及差旅費用。（4）其他費用：包括合同履行過程中產生的其他合理費用。7.2支付方式：（1）電梯安裝費用：在電梯安裝完成后，甲方應在驗收合格后10個工作日內支付。（2）智能化運維費用：按月支付，甲方應在每月5個工作日內支付當月費用。（3）服務人員費用：按月支付，甲方應在每月5個工作日內支付當月費用。7.3支付時間：甲方應按照本合同約定的支付時間支付費用，如甲方未按時支付，應向乙方支付逾期付款的違約金，違約金按每日萬分之五計算。7.4支付條款：（1）甲方支付費用時，應提供合法的付款憑證。（2）乙方收到甲方支付的費用后，應向甲方開具合法的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約：（1）甲方未按時支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金按逾期未付款金額的千分之五計算。（2）甲方未按合同約定提供相關資料的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約：（2）乙方未按合同約定提供服務的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式：（1）違約方應按照本合同約定支付違約金。（2）因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。九、保密條款9.1保密內容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等均為保密內容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務：（1）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行時，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實例：地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府政策變動等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定：未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形：（1）合同主體變更。（2）合同內容變更。（3）合同履行地點變更。十三、權利的保留13.1權力保留：（1）本合同中未明確約定的權利，甲方保留所有權利。（2）乙方在合同履行過程中獲取的技術信息、商業(yè)秘密等，乙方應予以保密。13.2特殊權力保留：（1）甲方保留對電梯安裝與智能化運維服務的監(jiān)督權。（2）乙方保留對電梯設備的技術改進權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：（1）對本合同的修改和補充，應經甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行。14.2修改和補充效力：（1）經甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充內容，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應協(xié)助乙方完成電梯安裝與智能化運維服務。（2）乙方應協(xié)助甲方解決電梯使用過程中的問題。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現的問題。（2）雙方應相互提供必要的支持，確保合同順利履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，任何一方不得以口頭或書面形式對本合同進行修改。16.3增減條款：（1）未經甲乙雙方協(xié)商一致，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。（2）增加或減少的條款，應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯安裝與智能化運維服務方案2.電梯設備清單3.電梯安裝施工圖4.電梯智能化運維服務流程5.電梯設備保修卡6.甲方提供的場地及設施清單7.乙方派遣人員資質證明8.不可抗力事件證明文件9.爭議解決相關文件10.合同修改和補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時支付費用：甲方未按合同約定支付費用，經催告后仍未支付。未按合同約定提供資料：甲方未按合同約定提供相關資料，影響乙方正常工作。2.乙方違約行為及認定：未按時完成安裝或運維服務：乙方未按合同約定完成電梯安裝或智能化運維服務。未按合同約定提供服務：乙方未按合同約定提供服務質量，影響甲方使用。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢。3.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密條款：指雙方在合同中約定的關于保密內容的條款，包括保密內容、保密期限等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：乙方應及時催告甲方支付，如甲方仍不支付，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.問題：乙方未按時完成安裝或運維服務。解決辦法：乙方應立即采取措施加快工作進度，如因客觀原因無法按時完成，應及時通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問題：電梯設備出現故障。解決辦法：乙方應立即進行維修，如無法現場維修，應將電梯設備運至乙方維修點進行維修。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁或向合同簽訂地人民法院提起訴訟。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體：（1）第三方名稱：（第三方名稱）（2）第三方地址：（第三方地址）（3）第三方聯系人：（第三方聯系人）（4）第三方聯系電話：（第三方聯系電話）2.第三方責任：（1）第三方應按照合同約定，提供電梯設備或相關服務。（2）第三方應保證所提供設備或服務的質量，符合國家標準和合同要求。3.第三方權利：（1）第三方有權要求甲方按照合同約定支付相關費用。（2）第三方有權要求甲方提供必要的場地和條件。4.第三方義務：（1）第三方應按時完成設備或服務的提供。（2）第三方應配合甲方和乙方進行設備的安裝和運維。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利：（1）乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。（2）乙方有權要求甲方提供必要的場地和條件。（3）乙方有權要求甲方在設備出現故障時，及時提供維修服務。2.乙方利益條款：（1）乙方有權獲得合同約定的利潤。（2）乙方有權獲得合同約定的獎勵。（3）乙方有權獲得合同約定的補償。3.甲方的違約及限制條款：（1）甲方未按時支付費用，應向乙方支付違約金。（2）甲方未提供必要的場地和條件，應承擔相應的責任。（3）甲方不得擅自變更合同內容，否則應承擔相應的責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供設備和服務。（2）甲方有權要求乙方保證設備和服務質量。（3）甲方有權要求乙方在設備出現故障時，及時進行維修。2.甲方的利益條款：（1）甲方有權獲得合同約定的設備和服務。（2）甲方有權獲得合同約定的優(yōu)惠。（3）甲方有權獲得合同約定的補償。3.乙方的違約及限制條款：（1）乙方未按時提供設備和服務，應向甲方支付違約金。（2）乙方未保證設備和服務質量，應承擔相應的責任。（3）乙方不得擅自變更合同內容，否則應承擔相應的責任。全文完。2025年度電梯安裝與智能化運維服務合同2合同目錄一、合同概述1.合同背景2.合同目的3.合同期限4.合同雙方5.合同金額二、電梯安裝工程1.安裝范圍2.安裝標準3.安裝進度4.安裝質量5.安裝驗收三、電梯智能化運維服務1.運維服務內容2.運維服務標準3.運維服務期限4.運維服務費用5.運維服務考核四、技術支持與培訓1.技術支持范圍2.技術支持方式3.技術支持響應時間4.培訓內容5.培訓方式五、設備維護與保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)內容2.維護保養(yǎng)周期3.維護保養(yǎng)標準4.維護保養(yǎng)費用5.維護保養(yǎng)記錄六、故障處理與應急預案1.故障處理流程2.故障處理時效3.應急預案4.應急物資5.應急演練七、安全管理與培訓1.安全管理制度2.安全培訓內容3.安全責任4.安全事故處理5.安全檢查八、合同變更與解除1.變更條件2.變更程序3.解除條件4.解除程序5.解除后的責任九、違約責任1.違約情形2.違約責任3.違約賠償4.違約爭議解決5.違約解除合同十、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限十一、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后的處理5.合同終止后的責任十二、其他約定1.保密條款2.不可抗力條款3.法律適用4.合同附件5.合同附件效力十三、合同附件1.電梯安裝工程圖紙2.電梯智能化運維服務方案3.技術支持與培訓計劃4.設備維護與保養(yǎng)計劃5.安全管理制度與培訓計劃十四、合同簽署與生效1.簽署日期2.簽署地點3.簽署人員4.合同生效日期5.合同生效條件合同編號_________一、合同概述1.合同背景a.甲方為大廈，乙方為電梯。b.甲方因新建大廈，需要乙方提供電梯安裝與智能化運維服務。2.合同目的a.確保大廈電梯安裝工程的質量與進度。b.確保大廈電梯在智能化運維服務下的安全、穩(wěn)定運行。3.合同期限a.本合同自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.合同雙方a.甲方：大廈b.乙方：電梯5.合同金額a.電梯安裝工程費用：人民幣萬元。b.智能化運維服務費用：人民幣萬元。二、電梯安裝工程1.安裝范圍a.大廈內所有電梯的安裝工程。2.安裝標準a.符合國家相關電梯安裝標準及甲方要求。3.安裝進度a.2025年1月1日至2025年3月31日完成電梯安裝工程。4.安裝質量a.電梯安裝工程必須達到國家規(guī)定的質量標準。5.安裝驗收a.電梯安裝完成后，由甲方組織驗收。三、電梯智能化運維服務1.運維服務內容a.電梯日常維護保養(yǎng)。b.電梯故障處理。c.電梯安全檢查。2.運維服務標準a.符合國家相關電梯運維服務標準。3.運維服務期限a.自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.運維服務費用a.每年人民幣萬元。5.運維服務考核a.乙方需按照合同規(guī)定，定期向甲方提交運維服務報告。四、技術支持與培訓1.技術支持范圍a.電梯設備的技術咨詢。b.電梯設備的故障排除。2.技術支持方式a.甲方通過電話、郵件等方式向乙方提出技術支持請求。3.技術支持響應時間a.乙方應在接到甲方請求后24小時內響應。4.培訓內容a.電梯操作培訓。b.電梯維護保養(yǎng)培訓。5.培訓方式a.乙方派專業(yè)技術人員到甲方進行現場培訓。五、設備維護與保養(yǎng)1.維護保養(yǎng)內容a.電梯日常清潔。b.電梯零部件檢查與更換。2.維護保養(yǎng)周期a.每月進行一次全面檢查與保養(yǎng)。3.維護保養(yǎng)標準a.符合國家相關電梯維護保養(yǎng)標準。4.維護保養(yǎng)費用a.每年人民幣萬元。5.維護保養(yǎng)記錄a.乙方需詳細記錄每次維護保養(yǎng)情況。六、故障處理與應急預案1.故障處理流程a.甲方發(fā)現故障后，立即通知乙方。b.乙方在接到通知后，及時派技術人員進行故障處理。2.故障處理時效a.乙方應在接到通知后2小時內到達現場。3.應急預案a.乙方制定應急預案，確保在緊急情況下能夠迅速響應。4.應急物資a.乙方應配備必要的應急物資。5.應急演練a.乙方每年至少進行一次應急演練。七、安全管理與培訓1.安全管理制度a.乙方需制定并執(zhí)行嚴格的安全管理制度。2.安全培訓內容a.電梯安全操作規(guī)程。b.電梯事故預防與處理。3.安全責任a.乙方對電梯運行安全負責。4.安全事故處理a.乙方應立即處理電梯安全事故，并向甲方報告。5.安全檢查a.乙方定期進行安全檢查，確保電梯安全運行。八、合同變更與解除1.變更條件a.任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素或重大政策調整，可提出合同變更申請。2.變更程序a.雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.解除條件a.合同雙方協(xié)商一致，可解除合同。b.一方嚴重違約，另一方有權解除合同。4.解除程序a.提出解除合同的一方應書面通知另一方。5.解除后的責任a.合同解除后，雙方應按照合同約定承擔相應責任。九、違約責任1.違約情形a.任何一方未按合同約定履行義務。2.違約責任a.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。3.違約賠償a.賠償金額根據實際損失計算。4.違約爭議解決a.雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。5.違約解除合同a.違約方有權解除合同，并要求賠償損失。十、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，提交仲裁或訴訟。2.爭議解決機構a.中國國際經濟貿易仲裁委員會。3.爭議解決程序a.仲裁程序按照中國國際經濟貿易仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。4.爭議解決費用a.仲裁費用由敗訴方承擔。5.爭議解決期限a.爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起不超過一年。十一、合同生效與終止1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章后生效。2.合同終止條件a.合同期限屆滿。b.合同雙方協(xié)商一致解除。c.因不可抗力導致合同無法履行。3.合同終止程序a.雙方簽訂書面終止協(xié)議。4.合同終止后的處理5.合同終止后的責任a.雙方應按照合同約定承擔相應責任。十二、其他約定1.保密條款a.雙方對本合同內容負有保密義務。2.不可抗力條款a.不可抗力包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.法律適用a.本合同適用中華人民共和國法律。4.合同附件a.本合同附件與本合同具有同等法律效力。5.合同附件效力a.合同附件作為本合同不可分割的一部分。十三、合同附件1.電梯安裝工程圖紙2.電梯智能化運維服務方案3.技術支持與培訓計劃4.設備維護與保養(yǎng)計劃5.安全管理制度與培訓計劃十四、合同簽署與生效1.簽署日期a.2025年1月1日2.簽署地點a.市大廈3.簽署人員a.甲方代表：（簽字）b.乙方代表：（簽字）4.合同生效日期a.簽署之日起生效5.合同生效條件a.雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表：（簽字）_______________乙方代表：（簽字）_______________日期：___________________________日期：___________________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.甲方決策權條款：a.甲方對本合同下的電梯安裝與智能化運維服務擁有最終決策權。b.甲方有權根據自身需求調整電梯安裝與運維服務的具體方案。2.甲方監(jiān)督權條款：a.甲方有權對乙方的施工過程、運維服務進行監(jiān)督。b.甲方有權要求乙方定期提交施工進度報告和運維服務報告。3.甲方驗收權條款：a.甲方有權對電梯安裝工程和智能化運維服務進行驗收。b.甲方有權要求乙方在驗收前對存在問題進行整改。4.甲方變更通知條款：a.甲方在合同履行過程中，如需對電梯安裝與運維服務進行變更，應及時書面通知乙方。b.乙方應在接到甲方變更通知后，按照甲方要求進行調整。5.甲方費用支付條款：a.甲方應按照合同約定，按時支付電梯安裝與智能化運維服務費用。b.甲方有權要求乙方提供發(fā)票和費用明細。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：1.乙方施工權條款：a.乙方在合同履行過程中，有權根據自身施工能力安排施工進度。b.乙方有權對施工過程中遇到的技術難題進行技術攻關。2.乙方服務調整權條款：a.乙方在合同履行過程中，有權根據實際情況調整智能化運維服務方案。b.乙方應確保調整后的服務方案符合甲方需求。3.乙方驗收配合權條款：a.乙方應積極配合甲方進行電梯安裝工程和智能化運維服務的驗收。b.乙方應在驗收前對存在問題進行整改。4.乙方費用調整權條款：a.乙方在合同履行過程中，如遇材料價格波動、人工成本增加等情況，有權向甲方提出費用調整申請。b.甲方應在收到乙方申請后，按照實際情況進行審核。5.乙方服務質量保證條款：a.乙方應確保電梯安裝工程和智能化運維服務的質量達到合同約定標準。b.乙方應承擔因自身原因導致的質量問題所造成的損失。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.中介服務條款：a.合同雙方同意引入第三方中介機構，負責合同履行過程中的協(xié)調、監(jiān)督和驗收工作。b.中介機構的服務費用由合同雙方按照約定比例承擔。2.中介協(xié)調權條款：a.中介機構有權對合同雙方在履行合同過程中產生的爭議進行協(xié)調。b.中介機構應在協(xié)調過程中保持中立，維護合同雙方的合法權益。3.中介驗收權條款：a.中介機構有權對電梯安裝工程和智能化運維服務進行驗收。b.中介機構應按照合同約定和行業(yè)標準進行驗收。4.中介報告權條款：a.中介機構有權向合同雙方提交施工進度報告、運維服務報告和驗收報告。b.中介機構提交的報告應真實、客觀、公正。5.中介責任條款：a.中介機構在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應責任。b.中介機構應遵守國家法律法規(guī)，維護合同雙方的合法權益。附件及其他補充說明一、附件列表：1.電梯安裝工程圖紙2.電梯智能化運維服務方案3.技術支持與培訓計劃4.設備維護與保養(yǎng)計劃5.安全管理制度與培訓計劃6.合同變更協(xié)議7.違約責任協(xié)議8.爭議解決協(xié)議9.中介機構服務協(xié)議10.甲方付款憑證11.乙方服務費用明細12.電梯驗收報告13.電梯運維服務報告二、違約行為及認定：1.違約行為：a.乙方未按合同約定完成電梯安裝工程或提供智能化運維服務。b.甲方未按合同約定支付費用。c.雙方未按照合同約定履行驗收義務。d.任何一方未履行合同中的保密條款。2.違約認定：a.由中介機構或雙方共同認定違約行為。b.違約行為的認定以合同約定為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同履行過程中發(fā)生的不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.仲裁：指由雙方約定的仲裁機構對合同爭議進行裁決。3.訴訟：指雙方將合同爭議提交法院進行審理。4.敗訴方：指在仲裁或訴訟中未能勝訴的一方。5.敗訴責任：指敗訴方應承擔的違約責任或賠償損失。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方施工進度緩慢。解決辦法：甲方與乙方協(xié)商，制定合理的施工計劃，并對進度進行監(jiān)督。2.問題：甲方未按時支付費用。解決辦法：甲方應按照合同約定及時支付費用，如遇特殊情況，雙方應協(xié)商解決。3.問題：電梯出現故障。解決辦法：乙方應及時處理電梯故障，確保電梯正常運行。4.問題：合同變更難以達成一致。解決辦法：雙方應友好協(xié)商，尋求最佳解決方案。五、所有應用場景：1.新建建筑電梯安裝與智能化運維服務。2.既有建筑電梯改造與智能化升級。3.電梯設備的定期維護與保養(yǎng)。4.電梯設備的故障維修與處理。5.電梯安全檢查與應急預案制定。全文完。2025年度電梯安裝與智能化運維服務合同3合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景為滿足甲方在2025年度電梯安裝與智能化運維服務方面的需求，甲方與乙方經過友好協(xié)商，達成一致意見，簽訂本合同。2.2目的本合同旨在明確雙方在2025年度電梯安裝與智能化運維服務過程中的權利、義務及責任，確保電梯安裝與智能化運維服務的順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.電梯安裝：指乙方按照甲方要求，對電梯進行安裝、調試、驗收等全過程服務。2.智能化運維：指乙方對電梯進行日常維護、保養(yǎng)、故障排除、數據統(tǒng)計分析等智能化服務。3.2關鍵詞解釋1.電梯：指符合國家相關標準的垂直運輸設備，具有載人和/或載物功能。2.智能化：指利用現代信息技術，對電梯進行遠程監(jiān)控、故障診斷、數據分析等智能化管理。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方可要求乙方按照合同約定，提供優(yōu)質的電梯安裝與智能化運維服務。2.甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質量符合要求。3.甲方可按照合同約定，支付乙方相應的服務費用。4.2乙方的權利和義務1.乙方應按照合同約定，按時、按質、按量完成電梯安裝與智能化運維服務。2.乙方應確保電梯安裝與智能化運維服務的安全性、可靠性，避免因服務質量問題給甲方造成損失。3.乙方應積極配合甲方進行服務驗收，對甲方提出的問題及時整改。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的電梯安裝與智能化運維服務場所。5.3合同履行方式1.乙方應按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成電梯安裝與智能化運維服務。2.乙方應保證服務質量，對電梯進行定期檢查、維護，確保電梯正常運行。3.乙方應向甲方提供電梯運行數據，協(xié)助甲方進行數據分析。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同履行完畢，雙方無爭議；2.經雙方協(xié)商一致，決定終止合同；3.因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面通知對方；2.雙方按照合同約定，辦理合同終止手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應將甲方已支付的款項退還；2.雙方應按照合同約定，處理合同終止后的相關事宜。七、費用與支付7.1費用構成1.電梯安裝費用：包括但不限于電梯設備購置費、安裝費、調試費、驗收費等。2.智能化運維費用：包括但不限于日常維護費、保養(yǎng)費、故障排除費、數據統(tǒng)計分析費等。3.其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、材料費、人工費等。7.2支付方式1.甲方應按照合同約定，通過銀行轉賬方式支付乙方費用。2.甲方應在合同約定的支付期限內，將費用支付至乙方指定的賬戶。7.3支付時間1.電梯安裝費用：在電梯安裝工程驗收合格后，甲方應在10個工作日內支付。2.智能化運維費用：按月支付，甲方應在每月一個工作日支付當月費用。7.4支付條款1.甲方支付費用時，應附上付款憑證，包括但不限于發(fā)票、收據等。2.乙方應在收到甲方支付的費用后，向甲方提供相應的服務。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按合同約定支付費用，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五。2.若甲方未按合同約定提供相關資料或條件，導致乙方無法履行合同，甲方應承擔相應的責任。8.2乙方違約1.若乙方未按合同約定完成電梯安裝與智能化運維服務，應向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。2.若乙方在服務過程中出現重大失誤，導致甲方財產損失，乙方應承擔賠償責任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計算方法，雙方應在合同中明確約定。2.賠償金額的支付方式，雙方應在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等。2.本合同內容及相關資料。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起，至合同終止后五年。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守對方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。2.雙方在合同履行過程中，應采取必要的保密措施，確保保密內容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災害：如地震、洪水、火災等。2.社會事件：如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，可根據實際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實例1.自然災害：如地震導致電梯安裝工程暫停。2.社會事件：如戰(zhàn)爭導致原材料供應中斷。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓合同。2.經雙方同意，乙方可將合同項下的部分權利和義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.乙方因違反合同約定被甲方解除合同時，合同不得轉讓。2.合同涉及國家秘密、商業(yè)秘密等情況，不得轉讓。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對電梯安裝與智能化運維服務的最終驗收權。2.乙方保留對電梯安裝與智能化運維服務過程中發(fā)現的問題提出改進建議的權利。13.2特殊權力保留1.乙方保留對電梯安裝與智能化運維服務過程中涉及的技術秘密、商業(yè)秘密的保密權。2.雙方同意，在合同有效期內，未經對方同意，任何一方不得將合同內容泄露給第三方。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充，應經雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。2.修改和補充的內容作為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1.修改和補充的合同內容，自雙方簽字蓋章之日起生效。2.修改和補充的合同內容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，確保電梯安裝與智能化運維服務的順利進行。2.甲方應提供乙方所需的電梯使用、維護等相關資料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過定期會議、電話、郵件等方式進行溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。2.雙方應按照合同約定，履行各自的協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方就電梯安裝與智能化運維服務達成的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本事項的口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.合同的增減條款，應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經雙方同意，任何一方不得擅自增減合同內容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表人（簽字）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電梯安裝與智能化運維服務方案2.電梯設備清單及技術參數3.電梯安裝工程驗收報告4.智能化運維服務記錄5.費用支付憑證6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.合同修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方認為必要的文件和資料二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按合同約定支付費用，認定違約。未按合同約定提供相關資料或條件，認定違約。未按合同約定進行驗收，認定違約。2.乙方違約：未按合同約定完成電梯安裝與智能化運維服務，認定違約。在服務過程中出現重大失誤，導致甲方財產損失，認定違約。泄露甲方商業(yè)秘密、技術秘密，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.違約金：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，向對方支付的一定金額的金錢。3.賠償責任：指合同當事人一方違約時，根據法律規(guī)定或合同約定，對另一方承擔的賠償責任。4.保密協(xié)議：指雙方就保密事項達成的協(xié)議，約定雙方對保密信息的保密義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時提供相關資料或條件。解決辦法：乙方應及時與甲方溝通，了解原因，并協(xié)商解決。2.問題：乙方未按合同約定完成電梯安裝與智能化運維服務。解決辦法：乙方應立即采取措施，加快服務進度，并及時通知甲方。3.問題：發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。解決辦法：雙方應及時通知對方，并提供相關證明材料，協(xié)商解決。4.問題：合同履行過程中出現爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟或選擇仲裁解決。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方合同主體：2.第三方責任：第三方應按照合同約定，提供必要的協(xié)助和支持，確保電梯安裝與智能化運維服務的順利進行。第三方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得損害甲方和乙方的合法權益。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行義務。第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和信息。4.第三方義務：第三方應確保其提供的服務符合合同約定和行業(yè)標準。第三方應配合甲方和乙方進行合同履行過程中的協(xié)調和溝通。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款：乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用。乙方有權要求甲方提供必要的配合和支持，確保電梯安裝與智能化運維服務的順利進行。乙方有權對甲方提供的服務進行監(jiān)督和檢查。2.乙方利益條款：乙方有權獲得合同約定的利潤。乙方有權要求甲方在合同履行過程中提供必要的培訓和指導。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按時支付費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權暫?；蚪K止合同履行。若甲方未提供必要的配合和支持，乙方有權要求甲方承擔相應的責任。甲方的違約行為導致乙方損失，甲方應承擔賠償責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款：甲方可要求乙方按照合同約定提供優(yōu)質的電梯安裝與智能化運維服務。甲方可對乙方提供的服務進行監(jiān)督、檢查，確保服務質量符合要求。2.甲方的利益條款：甲方可享受合同約定的服務期限內的電梯使用權益。甲方可根據服務情況，對乙方提出改進建議。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定完成電梯安裝與智能化運維服務，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權要求乙方承擔賠償責任。若乙方在服務過程中出現重大失誤，導致甲方財產損失，乙方應承擔賠償責任。乙方的違約行為導致甲方損失，乙方應承擔賠償責任。全文完。2025年度電梯安裝與智能化運維服務合同4合同編號_________一、合同主體1.甲方：2.乙方：3.其他相關方：二、合同前言2.1背景和目的本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，為明確雙方在2025年度電梯安裝與智能化運維服務中的權利、義務和責任，確保電梯安裝與智能化運維服務的順利進行，經雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2合同依據（1）《中華人民共和國合同法》（2）《中華人民共和國特種設備安全法》（3）GB75882003《電梯制造與安裝安全規(guī)范》（4）其他相關法律法規(guī)和標準三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中所涉及的“電梯安裝”是指乙方按照甲方要求，對甲方提供的電梯設備進行現場安裝、調試、驗收等工作；“智能化運維”是指乙方負責對甲方電梯設備進行日常運行、維護、保養(yǎng)、故障排除等全面管理工作。3.2關鍵詞解釋（1）電梯設備：指符合國家規(guī)定，由甲方提供、乙方安裝和運維的電梯產品。（2）安裝：指按照相關法規(guī)和標準，對電梯設備進行現場施工、調試和驗收。（3）運維：指對電梯設備進行日常運行、維護、保養(yǎng)、故障排除等工作。（4）合同期限：指本合同自雙方簽字之日起至2025年度結束之日止。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定，完成電梯設備的安裝、調試、驗收等工作；（2）甲方有權要求乙方對電梯設備進行智能化運維服務；（3）甲方應按照合同約定，按時支付乙方電梯安裝與智能化運維服務費用；（4）甲方應提供必要的配合和支持，確保乙方順利完成電梯安裝與智能化運維服務。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定，完成電梯設備的安裝、調試、驗收等工作；（2）乙方有權按照本合同約定，對電梯設備進行智能化運維服務；（3）乙方應保證電梯安裝與智能化運維服務的質量，確保電梯設備安全、穩(wěn)定運行；（4）乙方應按時向甲方提交電梯安裝與智能化運維服務報告，接受甲方監(jiān)督；（5）乙方應按照合同約定，按時收取電梯安裝與智能化運維服務費用。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字之日起生效，至2025年度結束之日止。5.2合同履行地點本合同履行地點為甲方指定的電梯設備安裝現場及運維服務場所。5.3合同履行方式乙方應按照本合同約定，在合同履行期限內，完成電梯設備的安裝、調試、驗收等工作，并對電梯設備進行智能化運維服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）本合同履行期滿，且雙方無爭議；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方提出終止合同，應提前30日書面通知對方；（2）雙方在接到終止合同通知后，應盡快協(xié)商解決合同終止事宜；（3）合同終止后，雙方應按照本合同約定，妥善處理未了事宜。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應按照合同約定，完成剩余的電梯安裝與智能化運維服務工作；（2）雙方應按照合同約定，結算合同終止前的相關費用；（3）合同終止后，雙方不再承擔本合同約定的權利、義務和責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）電梯安裝費用：包括但不限于設備采購費、安裝施工費、調試費用等；（2）智能化運維服務費用：包括但不限于日常維護費、保養(yǎng)費、故障排除費等；（3）其他費用：包括但不限于相關稅費、保險費、材料費等。7.2支付方式甲方應按照本合同約定的支付方式向乙方支付費用，支付方式如下：（1）銀行轉賬：甲方應將費用直接轉入乙方指定的銀行賬戶；（2）現金支付：在特定情況下，經雙方協(xié)商一致，可采取現金支付方式。7.3支付時間（1）電梯安裝費用：在電梯安裝工程驗收合格后30日內支付；（2）智能化運維服務費用：按季度支付，每季度末支付下季度費用的30%，剩余70%在季度結束后30日內支付。7.4支付條款（1）甲方支付費用時，應附上本合同的復印件和付款憑證；（2）乙方收到甲方支付的費用后，應及時向甲方出具收款證明。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按約定支付費用的，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的千分之五；（2）甲方未按約定提供必要配合的，應承擔由此給乙方造成的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按約定完成電梯安裝或智能化運維服務的，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的千分之五；（2）乙方未按約定保證服務質量或未及時排除故障的，應承擔由此給甲方造成的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的直接經濟損失；（2）違約方應承擔因其違約行為給對方造成的間接經濟損失；（3）賠償金額以雙方協(xié)商一致為準，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容本合同項下涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、客戶信息等，均為保密內容。9.2保密期限本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所稱不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或者履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）自然災害：如地震、洪水、臺風等；（2）政府行為：如政策調整、法律法規(guī)變更等；（3）社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）因不可抗力導致合同無法履行或者履行困難的，雙方應根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任；（3）不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應相互協(xié)商，盡量減少損失。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害；（2）政府政策調整導致合同無法履行；（3）罷工、暴動等社會異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解協(xié)商不成的，可向雙方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟，或向雙方所在地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情形；（2）法律法規(guī)禁止轉讓的情形。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對電梯安裝與智能化運維服務的最終驗收權；（2）乙方保留對電梯安裝與智能化運維服務的知識產權。13.2特殊權力保留（1）在任何情況下，甲方保留對電梯設備的安全、性能和使用的最終決定權；（2）乙方保留對電梯安裝與智能化運維服務的改進和升級權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改和補充與本合同具有同等法律效力，但不得與本合同的約定相抵觸。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應在本合同履行過程中，相互協(xié)作，共同確保電梯安裝與智能化運維服務的順利進行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應提供必要的資料和條件，支持乙方完成電梯安裝與智能化運維服務；（2）乙方應按照甲方要求，及時反饋電梯安裝與智能化運維服務的相關信息。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于電梯安裝與智能化運維服務的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，以書面形式為準，口頭約定無效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的電梯設備清單及規(guī)格參數；2.乙方提供的電梯安裝與智能化運維服務方案；3.電梯安裝工程驗收報告；4.電梯設備運行記錄；5.電梯設備維修保養(yǎng)記錄；6.甲方支付費用的憑證；7.乙方收款證明；8.不可抗力事件的相關證明文件；9.雙方協(xié)商一致的其他文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按約定支付費用的，認定為違約行為；未按約定提供必要配合的，認定為違約行為。2.乙方違約行為及認定：未按約定完成電梯安裝或智能化運維服務的，認定為違約行為；未按約定保證服務質量或未及時排除故障的，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。3.知識產權：指依法確認并保護的創(chuàng)造性成果的專有權利。4.調解：指在第三方調解人的協(xié)助下，雙方當事人自行協(xié)商解決爭議的一種方式。5.仲裁：指由仲裁機構根據仲裁協(xié)議，對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供的電梯設備不符合合同約定。解決辦法：甲方應與乙方協(xié)商更換符合約定的電梯設備，并承擔相關費用。2.問題：乙方未按約定完成電梯安裝或智能化運維服務。解決辦法：乙方應按照合同約定，在規(guī)定時間內完成電梯安裝或智能化運維服務，如無法按時完成，應提前通知甲方并協(xié)商解決方案。3.問題：電梯設備發(fā)生故障，乙方未能及時排除。解決辦法：乙方應在接到故障通知后，立即采取措施排除故障，如無法立即排除，應向甲方說明原因并協(xié)商解決方案。4.問題：雙方對合同條款存在爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟或申請仲裁。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體介紹2.丙方責任丙方應按照合同約定，向甲方提供符合規(guī)格和質量的電梯設備；丙方應承擔電梯設備的質保責任，在質保期內對設備故障進行維修或更換；丙方應配合乙方的安裝與運維工作，提供必要的技術支持。3.丙方權利丙方有權要求甲方按照合同約定支付設備費用；丙方有權要求乙方按照合同約定提供安裝與運維服務；丙方有權在質保期內要求乙方對設備進行必要的檢查和維護。4.丙方義務丙方應確保提供的電梯設備符合國家標準和行業(yè)規(guī)范；丙方應提供詳細的技術資料和操作手冊；丙方應遵守合同約定，不得泄露甲方和乙方的商業(yè)秘密。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利乙方有權要求甲方按照合同約定支付費用；乙方有權要求甲方提供必要的場地和條件，以確保安裝與運維工作的順利進行；乙方有權要求甲方在電梯設備出現故障時，及時提供相關信息。2.乙方利益條款乙方有權獲得合理的利潤，以確保其業(yè)務持續(xù)發(fā)展；乙方有權要求甲方在合同到期后，優(yōu)先考慮續(xù)簽合同。3.甲方的違約及限制條款甲方的違約行為包括但不限于未按約定支付費用、未提供必要條件等；甲方的違約行為導致乙方損失的，乙方有權要求甲方賠償；甲方的違約行為可能導致合同終止，乙方有權要求終止合同并追究甲方責任。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利甲方可要求乙方按照合同約定提供高質量的安裝與運維服務；甲方可要求乙方在設備出現故障時，及時排除；甲方可要求乙方在合同到期后，提供續(xù)簽合同的優(yōu)先權。2.甲方的利益條款甲方可要求乙方在合同期內保持設備的高效運行，確保使用安全；甲方可要求乙方在合同期內對設備進行定期檢查和維護。3.乙方的違約及限制條款乙方的違約行為包括但不限于未按約定完成安裝與運維服務、服務質量不達標等；乙方的違約行為導致甲方損失的，乙方有權要求甲方賠償；乙方的違約行為可能導致合同終止，甲方有權要求終止合同并追究乙方責任。全文完。2025年度電梯安裝與智能化運維服務合同5本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的2.1電梯安裝項目2.2智能化運維服務項目3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.電梯安裝項目4.1安裝范圍4.2安裝標準4.3安裝進度4.4安裝驗收5.智能化運維服務項目5.1運維服務范圍5.2運維服務標準5.3運維服務內容5.4運維服務期限6.服務費用6.1電梯安裝費用6.2智能化運維服務費用6.3費用支付方式6.4費用支付時間7.付款條件7.1預付款7.2進度款7.3結算款8.交付與驗收8.1電梯安裝交付8.2智能化運維服務交付8.3驗收標準8.4驗收程序9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效日期14.其他約定14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：_______甲方地址：_______甲方聯系人：_______甲方聯系電話：_______1.2乙方基本信息乙方名稱：_______乙方地址：_______乙方聯系人：_______乙方聯系電話：_______2.合同標的2.1電梯安裝項目2.1.1安裝電梯數量：_______臺2.1.2安裝電梯型號：_______型號2.1.3安裝電梯位置：_______2.2智能化運維服務項目2.2.1服務電梯數量：_______臺2.2.2服務內容：包括電梯日常保養(yǎng)、故障維修、定期檢查、系統(tǒng)更新等2.2.3服務期限：自合同生效之日起至_______年_______月_______日止3.合同期限3.1合同起始日期：_______年_______月_______日3.2合同終止日期：_______年_______月_______日4.電梯安裝項目4.1安裝范圍4.1.1甲方提供的安裝現場條件滿足安裝要求4.1.2乙方負責電梯的安裝、調試、驗收等工作4.2安裝標準4.2.1嚴格按照國家標準GB/T75882003《電梯技術規(guī)范》進行安裝4.2.2電梯安裝完成后，應達到甲方提出的質量要求4.3安裝進度4.3.1電梯安裝工程應按甲方要求的時間節(jié)點完成4.3.2電梯安裝進度安排：_______4.4安裝驗收4.4.1電梯安裝完成后，由甲方組織驗收4.4.2驗收標準：符合GB/T75882003《電梯技術規(guī)范》的要求5.智能化運維服務項目5.1運維服務范圍5.1.1對甲方所購買的電梯進行日常保養(yǎng)5.1.2對電梯發(fā)生的故障進行及時維修5.1.3定期對電梯進行安全檢查5.1.4對電梯系統(tǒng)進行定期更新和維護5.2運維服務標準5.2.1保養(yǎng)：每月對電梯進行一次全面保養(yǎng)5.2.2維修：接到故障報告后，24小時內到達現場5.2.3檢查：每半年對電梯進行一次全面檢查5.2.4更新：根據電梯系統(tǒng)更新情況，及時進行系統(tǒng)更新和維護5.3運維服務內容5.3.1保養(yǎng)服務內容：_______5.3.2維修服務內容：_______5.3.3檢查服務內容：_______5.3.4更新服務內容：_______5.4運維服務期限5.4.1自合同生效之日起至_______年_______月_______日止6.服務費用6.1電梯安裝費用：_______元6.2智能化運維服務費用：_______元/年/臺6.3費用支付方式6.3.1電梯安裝費用：_______6.3.2智能化運維服務費用：_______6.4費用支付時間6.4.1電梯安裝費用：_______6.4.2智能化運維服務費用：_______7.付款條件7.1預付款：合同簽訂后_______日內，甲方支付乙方合同總金額的_______%7.2進度款：電梯安裝過程中，每完成_______%，甲方支付乙方相應的工程進度款7.3結算款：電梯安裝完成并通過驗收后，甲方在_______日內支付乙方結算款8.交付與驗收8.1電梯安裝交付8.1.1乙方應在合同約定的安裝期限內完成電梯的安裝工作8.1.2電梯安裝完成后，乙方應通知甲方進行驗收8.2智能化運維服務交付8.2.1乙方應在合同約定的服務期限開始前，完成所有必要的運維準備工作8.2.2乙方