2025版南京商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版南京商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同生效條件1.5合同期限1.6合同解除條件1.7合同變更條件第二章商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1商鋪基本情況2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理期限2.5轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)2.6轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營管理第三章商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)3.1商鋪資產(chǎn)清單3.2債權(quán)債務(wù)情況3.3債權(quán)債務(wù)處理方式3.4商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)第四章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出讓方的權(quán)利4.2出讓方的義務(wù)4.3受讓方的權(quán)利4.4受讓方的義務(wù)4.5雙方的保密義務(wù)第五章商鋪經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理方式5.2經(jīng)營管理責(zé)任5.3經(jīng)營管理費(fèi)用5.4經(jīng)營管理監(jiān)督5.5經(jīng)營管理調(diào)整第六章商鋪?zhàn)赓U及轉(zhuǎn)租6.1租賃條件6.2租賃期限6.3租金及支付方式6.4轉(zhuǎn)租條件6.5轉(zhuǎn)租手續(xù)及辦理期限第七章商鋪維護(hù)及修繕7.1商鋪維護(hù)責(zé)任7.2商鋪修繕責(zé)任7.3維護(hù)及修繕費(fèi)用7.4維護(hù)及修繕計(jì)劃第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式8.4違約解除合同第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序9.4爭議解決費(fèi)用第十章合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一章合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理第十二章合同附件12.1附件一：商鋪資產(chǎn)清單12.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單12.3附件三：租賃合同12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人13.4合同簽署證明第十四章合同附件14.1附件一：商鋪資產(chǎn)清單14.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單14.3附件三：租賃合同14.4附件四：其他相關(guān)文件合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025版南京商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息甲方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（受讓方）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5合同期限本合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.6合同解除條件1.6.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正的；1.6.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；1.6.3合同約定的其他解除條件。1.7合同變更條件1.7.1雙方協(xié)商一致，經(jīng)書面同意后可變更合同內(nèi)容；1.7.2法律、法規(guī)或政策變動(dòng)導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的。第二章商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1商鋪基本情況商鋪名稱：____________________商鋪地址：____________________商鋪面積：____________________商鋪用途：____________________2.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍乙方獲得甲方商鋪的經(jīng)營權(quán)，包括但不限于商品銷售、租賃等。2.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整，支付方式為____。2.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)及辦理期限乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)辦理完畢商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)。2.5轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)2.5.1乙方有權(quán)經(jīng)營商鋪，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)；2.5.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及商鋪所在地的相關(guān)規(guī)定；2.5.3乙方應(yīng)保證商鋪的正常運(yùn)營，不得擅自改變商鋪用途。第三章商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)3.1商鋪資產(chǎn)清單商鋪資產(chǎn)清單詳見附件一。3.2債權(quán)債務(wù)情況商鋪債權(quán)債務(wù)清單詳見附件二。3.3債權(quán)債務(wù)處理方式3.3.1乙方在受讓商鋪經(jīng)營權(quán)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)商鋪的債權(quán)債務(wù)；3.3.2乙方應(yīng)在受讓商鋪經(jīng)營權(quán)后____日內(nèi)，向甲方提供債權(quán)債務(wù)處理方案。3.4商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)雙方應(yīng)在合同簽訂前對商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)進(jìn)行確認(rèn)，并簽署確認(rèn)書。第四章轉(zhuǎn)讓雙方的權(quán)利義務(wù)4.1出讓方的權(quán)利4.1.1收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.1.2監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)；4.1.3在合同約定的條件下解除合同。4.2出讓方的義務(wù)4.2.1向乙方提供合法有效的商鋪經(jīng)營權(quán)；4.2.2協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；4.2.3保證商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)的準(zhǔn)確無誤。4.3受讓方的權(quán)利4.3.1獲得商鋪經(jīng)營權(quán)；4.3.2依法經(jīng)營商鋪；4.3.3在合同約定的條件下解除合同。4.4受讓方的義務(wù)4.4.1按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.4.2遵守合同約定，履行經(jīng)營義務(wù)；4.4.3不得擅自改變商鋪用途。第五章商鋪經(jīng)營管理5.1經(jīng)營管理方式乙方自行經(jīng)營管理商鋪。5.2經(jīng)營管理責(zé)任5.2.1乙方對商鋪的經(jīng)營管理工作負(fù)責(zé)；5.2.2乙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)營。5.3經(jīng)營管理費(fèi)用5.3.1乙方應(yīng)承擔(dān)商鋪的日常運(yùn)營費(fèi)用；5.3.2乙方應(yīng)按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。5.4經(jīng)營管理監(jiān)督甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行經(jīng)營管理監(jiān)督。5.5經(jīng)營管理調(diào)整5.5.1雙方協(xié)商一致，可對經(jīng)營管理進(jìn)行調(diào)整；5.5.2經(jīng)營管理調(diào)整應(yīng)書面通知對方。第六章商鋪?zhàn)赓U及轉(zhuǎn)租6.1租賃條件6.1.1租賃對象：商鋪內(nèi)所有可租賃空間；6.1.2租賃期限：____年，自____年____月____日起至____年____月____日止；6.1.3租金及支付方式：____。6.2租賃期限租賃期限如需延長，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3租金及支付方式租金為人民幣_(tái)___元整，支付方式為____。6.4轉(zhuǎn)租條件6.4.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租商鋪；6.4.2如需轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)征得甲方書面同意。6.5轉(zhuǎn)租手續(xù)及辦理期限乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租前____日內(nèi)辦理完畢轉(zhuǎn)租手續(xù)。第七章商鋪維護(hù)及修繕7.1商鋪維護(hù)責(zé)任7.1.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)；7.1.2乙方應(yīng)確保商鋪設(shè)施的正常使用。7.2商鋪修繕責(zé)任7.2.1乙方負(fù)責(zé)商鋪的修繕工作；7.2.2修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.3維護(hù)及修繕費(fèi)用7.3.1乙方應(yīng)按合同約定支付維護(hù)及修繕費(fèi)用；7.3.2維護(hù)及修繕費(fèi)用包括但不限于維修、保養(yǎng)、更換等。7.4維護(hù)及修繕計(jì)劃乙方應(yīng)制定商鋪維護(hù)及修繕計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1任何一方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；8.1.2任何一方未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；8.1.3任何一方違反合同約定的經(jīng)營義務(wù)；8.1.4任何一方未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；8.1.5任何一方擅自改變商鋪用途；8.1.6任何一方違反保密義務(wù)；8.1.7其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行；8.2.3違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.3違約賠償方式8.3.1違約賠償以貨幣形式支付；8.3.2賠償金額由雙方協(xié)商確定。8.4違約解除合同8.4.1守約方有權(quán)在違約發(fā)生后____日內(nèi)解除合同；8.4.2合同解除后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____。9.3爭議解決程序9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；9.3.2協(xié)商不成的，任何一方可向爭議解決機(jī)構(gòu)提出申請。9.4爭議解決費(fèi)用9.4.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)；9.4.2雙方另有約定的，從其約定。第十章合同解除10.1合同解除條件10.1.1合同約定的解除條件成就；10.1.2任何一方違約，經(jīng)對方書面通知后____日內(nèi)仍未糾正；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同應(yīng)書面通知對方；10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。10.3合同解除后的處理10.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)；10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)。第十一章合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同期限屆滿；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止應(yīng)書面通知對方；11.2.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定退還已收款項(xiàng)；11.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理商鋪資產(chǎn)及債權(quán)債務(wù)。第十二章合同附件12.1附件一：商鋪資產(chǎn)清單12.2附件二：債權(quán)債務(wù)清單12.3附件三：租賃合同12.4附件四：其他相關(guān)文件第十三章合同簽署13.1合同簽署日期本合同簽署日期為____年____月____日。13.2合同簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為____________________。13.3合同簽署人甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）____________________乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）____________________13.4合同簽署證明本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四章合同附件（此處應(yīng)附上合同附件的具體內(nèi)容）甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________甲方（轉(zhuǎn)讓方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________乙方（受讓方）：（簽字/蓋章）____________________日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1經(jīng)營管理權(quán)限制條款說明：為確保甲方對商鋪經(jīng)營的整體規(guī)劃和管理，本條款規(guī)定乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自改變商鋪的經(jīng)營范圍、經(jīng)營策略及裝修風(fēng)格。1.2監(jiān)督權(quán)條款說明：甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中的行為進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于經(jīng)營狀況、財(cái)務(wù)狀況、員工管理等方面。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作。1.3收益分成條款說明：本合同約定，商鋪的經(jīng)營收益按照一定比例在甲乙雙方之間進(jìn)行分成，甲方作為主導(dǎo)方，應(yīng)享有更高的分成比例。1.4信息披露條款說明：乙方應(yīng)定期向甲方提供商鋪的經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)報(bào)表等信息，甲方有權(quán)對乙方進(jìn)行必要的財(cái)務(wù)審計(jì)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1經(jīng)營自主權(quán)條款說明：乙方作為主導(dǎo)方，享有商鋪的經(jīng)營管理自主權(quán)，包括但不限于經(jīng)營范圍、經(jīng)營策略、裝修風(fēng)格等。2.2甲方協(xié)助義務(wù)條款說明：甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪的工商注冊、稅務(wù)登記等相關(guān)手續(xù)，確保乙方合法經(jīng)營。2.3甲方不得干涉經(jīng)營條款說明：甲方不得以任何形式干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)，乙方有權(quán)獨(dú)立作出經(jīng)營決策。2.4甲方責(zé)任承擔(dān)條款說明：甲方在商鋪經(jīng)營過程中，如因自身原因?qū)е乱曳皆馐軗p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1中介費(fèi)用承擔(dān)條款說明：本合同約定，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方在合同簽訂前應(yīng)支付給中介機(jī)構(gòu)的中介費(fèi)用，甲方應(yīng)在合同簽訂后予以退還。3.2中介責(zé)任條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)盡到誠實(shí)守信、盡職盡責(zé)的義務(wù)，如因中介機(jī)構(gòu)的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.3中介保密條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中，應(yīng)嚴(yán)格保守雙方商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.4中介解除合同條款說明：如中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂過程中出現(xiàn)重大過錯(cuò)，導(dǎo)致合同無法履行，任何一方均有權(quán)解除合同，并要求中介機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.5中介傭金支付條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同簽訂后，有權(quán)按照約定收取傭金，傭金支付方式及金額由雙方協(xié)商確定。3.6中介糾紛解決條款說明：中介機(jī)構(gòu)在合同履行過程中出現(xiàn)的糾紛，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：商鋪資產(chǎn)清單2.附件二：債權(quán)債務(wù)清單3.附件三：租賃合同4.附件四：其他相關(guān)文件（如：營業(yè)執(zhí)照副本、土地使用權(quán)證等）二、違約行為及認(rèn)定：違約行為認(rèn)定：1.未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；2.未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；3.違反合同約定的經(jīng)營義務(wù)；4.未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；5.擅自改變商鋪用途；6.違反保密義務(wù)；7.其他違反合同約定的行為。違約行為：1.甲方違約：未按合同約定提供合法有效的商鋪經(jīng)營權(quán)；未協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓手續(xù)；違反保密義務(wù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.乙方違約：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；未按合同約定辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)；違反合同約定的經(jīng)營義務(wù)；未按合同約定支付相關(guān)費(fèi)用；擅自改變商鋪用途；違反保密義務(wù)；未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.合同：是指平等主體的自然人、法人、其他組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：是指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.不可抗力：是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。4.保密義務(wù)：是指合同當(dāng)事人就合同內(nèi)容、履行情況等事項(xiàng)負(fù)有保守秘密的義務(wù)。5.轉(zhuǎn)讓：是指一方將合同的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移給第三方的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按合同約定提供合法有效的商鋪經(jīng)營權(quán)。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)提供合法有效的商鋪經(jīng)營權(quán)，如甲方無法提供，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。2.問題：乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，如乙方未支付，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償。3.問題：商鋪經(jīng)營過程中出現(xiàn)意外損失。解決辦法：根據(jù)具體情況，雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.商鋪經(jīng)營權(quán)的買賣；2.商鋪?zhàn)赓U合同的簽訂；3.商鋪資產(chǎn)的評(píng)估；4.商鋪經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)的分擔(dān)；5.商鋪經(jīng)營權(quán)的變更。全文完。2025版南京商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律效力2.甲乙雙方的基本信息3.商鋪的基本情況4.商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容5.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式6.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的使用與管理7.商鋪的經(jīng)營期限及經(jīng)營內(nèi)容8.商鋪的經(jīng)營管理與監(jiān)督9.商鋪的維修與保養(yǎng)責(zé)任10.商鋪的保險(xiǎn)責(zé)任11.商鋪的債權(quán)債務(wù)處理12.違約責(zé)任及爭議解決13.合同的生效、變更與解除14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律效力1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。第二條甲乙雙方的基本信息2.1甲方（轉(zhuǎn)讓方）：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。2.2乙方（受讓方）：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。第三條商鋪的基本情況3.1商鋪名稱：[商鋪名稱]。3.2商鋪地址：[商鋪地址]。3.3商鋪面積：[商鋪面積]平方米。3.4商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)：[商鋪產(chǎn)權(quán)證號(hào)]。第四條商鋪經(jīng)營權(quán)的轉(zhuǎn)讓內(nèi)容4.1甲方將商鋪的經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方取得商鋪的經(jīng)營權(quán)。4.2乙方在取得經(jīng)營權(quán)后，有權(quán)獨(dú)立經(jīng)營商鋪，并享有商鋪帶來的收益。第五條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式5.1轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額為人民幣[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額]元。5.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起[支付期限]日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。5.3支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。第六條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的使用與管理6.1甲方收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)用后，應(yīng)將費(fèi)用用于商鋪的經(jīng)營、維護(hù)和更新。6.2乙方在經(jīng)營商鋪過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營支持，包括但不限于人員培訓(xùn)、廣告宣傳等。第七條商鋪的經(jīng)營期限及經(jīng)營內(nèi)容7.1本合同約定的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為[經(jīng)營期限]年。7.2乙方在經(jīng)營期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，合法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。7.3乙方經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)與商鋪的經(jīng)營范圍相符合，不得擅自改變商鋪的經(jīng)營方向。第八條商鋪的經(jīng)營管理與監(jiān)督8.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)規(guī)范進(jìn)行商鋪的經(jīng)營管理。8.2甲方有權(quán)對乙方在經(jīng)營過程中的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。8.3乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告經(jīng)營情況，包括但不限于經(jīng)營數(shù)據(jù)、財(cái)務(wù)狀況等。8.4甲方有權(quán)要求乙方對商鋪進(jìn)行必要的整改，以確保其符合相關(guān)法律法規(guī)和商業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。第九條商鋪的維修與保養(yǎng)責(zé)任9.1商鋪的日常維修與保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)確保商鋪的正常運(yùn)行。9.2對于因乙方不當(dāng)使用或維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。9.3乙方應(yīng)定期對商鋪進(jìn)行安全檢查，確保無安全隱患。第十條商鋪的保險(xiǎn)責(zé)任10.1乙方應(yīng)在商鋪開業(yè)前辦理必要的商業(yè)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。10.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，保險(xiǎn)單應(yīng)提交甲方備案。10.3在保險(xiǎn)期間內(nèi)發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司并采取必要的措施。第十一條商鋪的債權(quán)債務(wù)處理11.1乙方在取得商鋪經(jīng)營權(quán)后，應(yīng)妥善處理商鋪原有的債權(quán)債務(wù)。11.2乙方不得因取得商鋪經(jīng)營權(quán)而免除或轉(zhuǎn)移商鋪原有的債務(wù)責(zé)任。11.3甲方對商鋪原有的債權(quán)債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。第十二條違約責(zé)任及爭議解決12.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.2雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.3協(xié)商不成的，任何一方均可向南京市[具體法院名稱]提起訴訟。第十三條合同的生效、變更與解除13.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2本合同生效后，未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。13.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同解除或終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理方等。15.2第三方介入的目的是為了保障合同的公平性、合法性，以及提高合同履行的效率。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行，不得超越其授權(quán)范圍。16.3第三方介入的程序如下：16.1.1甲乙雙方書面提出第三方介入的申請；16.1.2第三方在收到申請后，進(jìn)行必要的調(diào)查和評(píng)估；16.1.3第三方提出介入建議，甲乙雙方進(jìn)行協(xié)商；16.1.4甲乙雙方與第三方達(dá)成一致意見，簽訂合作協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額如下：17.1.1第三方因故意造成損失的，責(zé)任限額為[具體金額]元；17.1.2第三方因重大過失造成損失的，責(zé)任限額為[具體金額]元；17.1.3第三方因一般過失造成損失的，責(zé)任限額為[具體金額]元。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。18.3第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的經(jīng)營活動(dòng)。19.2第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。19.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得違反合同約定。20.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)20.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議的約定分擔(dān)。20.2若第三方介入導(dǎo)致甲乙雙方產(chǎn)生額外費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。21.第三方介入的終止21.1若第三方在介入過程中發(fā)現(xiàn)甲乙雙方已無爭議，或合同已履行完畢，第三方可終止介入。21.2第三方終止介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報(bào)告，并協(xié)助甲乙雙方完成后續(xù)事宜。22.本合同的其他條款22.1本合同中有關(guān)第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。22.2本合同如有未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件4.商鋪?zhàn)赓U合同復(fù)印件5.商鋪裝修設(shè)計(jì)圖紙6.商鋪設(shè)備清單及使用說明書7.商鋪經(jīng)營許可證復(fù)印件8.第三方合作協(xié)議9.保險(xiǎn)單復(fù)印件10.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證11.第三方評(píng)估報(bào)告12.雙方簽字或蓋章的合同文本13.雙方簽字或蓋章的變更協(xié)議14.雙方簽字或蓋章的解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說明：2.附件1至8需在合同簽訂前準(zhǔn)備齊全，并在合同簽訂當(dāng)日提交給對方。3.附件9至12應(yīng)在合同簽訂后的[具體時(shí)間]內(nèi)提交給對方。4.附件13至14需在合同履行過程中根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行準(zhǔn)備和提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；1.2甲方未按約定時(shí)間將商鋪交付給乙方；1.3乙方未按約定經(jīng)營商鋪，造成商鋪經(jīng)營狀況惡化；1.4甲方未按約定提供必要的經(jīng)營支持；1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1對于違約行為，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，如未約定，則按實(shí)際損失的一定比例確定。2.3賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失，直接損失包括但不限于轉(zhuǎn)讓費(fèi)用、裝修費(fèi)用等，間接損失包括但不限于經(jīng)營損失、信譽(yù)損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用總額的[具體比例]%。3.2若甲方未按約定時(shí)間將商鋪交付給乙方，甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為商鋪月租金的[具體比例]%。3.3若第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2025版南京商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（受讓方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景系甲方因個(gè)人原因，欲將位于南京市某商圈的商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國商業(yè)特許經(jīng)營條例》等法律法規(guī)，結(jié)合南京市相關(guān)政策，制訂本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)屬于本合同中，“商鋪經(jīng)營權(quán)”是指甲方在南京市某商圈內(nèi)擁有的該商鋪的經(jīng)營權(quán)利，包括但不限于對該商鋪的租賃、轉(zhuǎn)讓、出租等。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）商鋪：指甲方擁有的位于南京市某商圈內(nèi)的建筑物及附屬設(shè)施，具有經(jīng)營性質(zhì)的場地。（2）經(jīng)營權(quán)：指甲方在商鋪內(nèi)從事商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有義務(wù)按照本合同約定，將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。（2）甲方應(yīng)保證所轉(zhuǎn)讓的商鋪經(jīng)營權(quán)真實(shí)、合法、有效。（3）甲方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，配合乙方辦理商鋪經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有義務(wù)按照本合同約定，支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。（2）乙方應(yīng)保證在取得商鋪經(jīng)營權(quán)后，依法經(jīng)營，不得從事違法活動(dòng)。（3）乙方應(yīng)在合同簽訂后一定期限內(nèi)，配合甲方辦理商鋪經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同有效期為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為南京市某商圈內(nèi)的商鋪。5.3合同履行方式本合同履行方式為甲方將商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）本合同期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致，決定終止合同；（3）因不可抗力等原因，致使合同無法履行。6.3終止程序（1）一方提出終止合同的，應(yīng)提前____天書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致終止合同的，應(yīng)簽訂終止合同協(xié)議。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)將商鋪交還給甲方；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并按約定處理剩余的商鋪經(jīng)營權(quán)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：人民幣_(tái)___元整。（2）稅費(fèi)：按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，乙方需承擔(dān)的稅費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于合同簽訂、變更登記、中介服務(wù)等相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式（1）商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性支付給甲方。（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)，按照規(guī)定繳納。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付方式。7.3支付時(shí)間（1）商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）稅費(fèi)：乙方應(yīng)在辦理相關(guān)手續(xù)時(shí)支付。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方另行約定支付時(shí)間。7.4支付章件乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時(shí)，應(yīng)出具付款憑證，并將付款憑證復(fù)印件送達(dá)甲方。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的____%。（2）甲方在轉(zhuǎn)讓過程中泄露乙方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付金額的____%。（2）乙方在經(jīng)營過程中違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）違約金：按照上述違約金比例計(jì)算。（2）直接損失：按照實(shí)際損失計(jì)算。（3）間接損失：按照實(shí)際損失計(jì)算。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）商鋪的經(jīng)營狀況、客戶信息、供應(yīng)商信息等。（2）甲乙雙方的談判內(nèi)容、合同條款等。9.2保密期限本合同涉及的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。（2）雙方應(yīng)采取必要措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或者履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。（2）政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。（3）社會(huì)異常事件：如戰(zhàn)爭、罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）不可抗力發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例地震、洪水、政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商無果，任何一方均可向南京市仲裁委員會(huì)申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同主體變更。（2）商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓。（3）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對商鋪的經(jīng)營權(quán)進(jìn)行監(jiān)督和管理的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在商鋪經(jīng)營過程中，對乙方違反合同約定行為的糾正權(quán)利。（2）甲方保留在商鋪經(jīng)營過程中，對乙方經(jīng)營策略的調(diào)整建議權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序?qū)Ρ竞贤男薷暮脱a(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)雙方簽署的修改和補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理商鋪經(jīng)營權(quán)的變更手續(xù)。（2）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行商鋪經(jīng)營狀況的評(píng)估。15.2協(xié)作與配合方式雙方應(yīng)本著互惠互利的原則，通過電話、郵件、現(xiàn)場會(huì)議等方式進(jìn)行協(xié)作與配合。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為本合同各方的完整協(xié)議，取代了之前所有書面或口頭協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（轉(zhuǎn)讓方）：__________簽字/蓋章：____________日期：____年____月____日乙方（受讓方）：__________簽字/蓋章：____________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方身份證明文件復(fù)印件。2.乙方身份證明文件復(fù)印件。3.商鋪?zhàn)赓U合同或產(chǎn)權(quán)證明文件。4.商鋪裝修圖紙及費(fèi)用清單。5.商鋪設(shè)備清單及使用說明。6.商鋪經(jīng)營狀況報(bào)告。7.稅費(fèi)繳納憑證。8.不可抗力事件證明材料。9.爭議解決協(xié)議或判決書。10.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定轉(zhuǎn)讓商鋪經(jīng)營權(quán)的，認(rèn)定為違約。未按合同約定配合乙方辦理變更手續(xù)的，認(rèn)定為違約。泄露乙方商業(yè)秘密的，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，認(rèn)定為違約。未按合同約定履行經(jīng)營責(zé)任的，認(rèn)定為違約。違反法律法規(guī)，給甲方造成損失的，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：指調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律法規(guī)。3.商業(yè)特許經(jīng)營條例：指規(guī)范商業(yè)特許經(jīng)營活動(dòng)的法律法規(guī)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.違約金：指合同一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：商鋪經(jīng)營權(quán)變更手續(xù)復(fù)雜，時(shí)間較長。解決辦法：提前與相關(guān)部門溝通，了解辦理流程，準(zhǔn)備齊全材料。2.問題：乙方經(jīng)營過程中出現(xiàn)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方經(jīng)營行為的監(jiān)督和指導(dǎo)，共同制定應(yīng)對措施。3.問題：稅費(fèi)繳納存在爭議。解決辦法：雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，合理解決稅費(fèi)繳納問題。4.問題：不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。解決辦法：按照合同約定和法律規(guī)定，協(xié)商解決或申請仲裁。5.問題：爭議解決過程中，雙方意見不一致。解決辦法：尋求第三方調(diào)解或仲裁，確保爭議得到公正解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義第三方是指在商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。2.第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)等。3.第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲方和乙方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責(zé)。4.第三方義務(wù)第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。5.第三方違約責(zé)任若第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款乙方有權(quán)要求甲方提供商鋪的詳細(xì)經(jīng)營狀況和財(cái)務(wù)報(bào)告。乙方有權(quán)要求甲方提供必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)，確保乙方能夠順利接管商鋪。2.乙方利益條款乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，自主決定經(jīng)營策略。乙方有權(quán)享受商鋪經(jīng)營帶來的利潤。3.甲方的違約及限制條款若甲方違反合同約定，未提供必要的信息和培訓(xùn)，乙方有權(quán)要求賠償。甲方不得限制乙方的經(jīng)營自主權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款甲方可對乙方進(jìn)行經(jīng)營指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定經(jīng)營。甲方可要求乙方在合同約定的范圍內(nèi)，不得進(jìn)行任何可能損害甲方權(quán)益的行為。2.甲方的利益條款甲方可享受乙方經(jīng)營商鋪帶來的收益分成。甲方可要求乙方在合同期滿后，將商鋪恢復(fù)原狀。3.乙方的違約及限制條款若乙方違反合同約定，未履行經(jīng)營責(zé)任，甲方有權(quán)要求乙方賠償。乙方不得在未經(jīng)甲方同意的情況下，轉(zhuǎn)讓或出租商鋪經(jīng)營權(quán)。全文完。2025版南京商鋪經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.2接受方2.商鋪基本情況2.1商鋪地址2.2商鋪面積2.3商鋪結(jié)構(gòu)2.4商鋪設(shè)施3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式4.2轉(zhuǎn)讓程序4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)5.商鋪設(shè)施設(shè)備的移交與驗(yàn)收5.1設(shè)施設(shè)備移交5.2設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1接受方權(quán)利6.2接受方義務(wù)6.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利6.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)7.商鋪?zhàn)赓U關(guān)系7.1租賃合同7.2租賃期限7.3租金及支付方式8.商鋪經(jīng)營許可及證照8.1許可證及證照8.2許可證及證照有效期8.3許可證及證照變更及延續(xù)9.商鋪經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)9.2責(zé)任承擔(dān)9.3保險(xiǎn)10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任10.3違約金11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同附件13.1附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同修改與補(bǔ)充14.5合同解除與終止14.6合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3住所：_______1.1.4聯(lián)系方式：_______1.2接受方1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3住所：_______1.2.4聯(lián)系方式：_______2.商鋪基本情況2.1商鋪地址：_______2.2商鋪面積：_______平方米2.3商鋪結(jié)構(gòu)：_______2.4商鋪設(shè)施：_______3.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓內(nèi)容3.1經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓范圍：_______3.2經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓期限：_______3.3經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：_______4.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓方式4.1轉(zhuǎn)讓方式：_______4.2轉(zhuǎn)讓程序：4.2.1雙方簽訂本合同；4.2.2轉(zhuǎn)讓方將商鋪相關(guān)手續(xù)及證件移交給接受方；4.2.3接受方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；4.3轉(zhuǎn)讓手續(xù)：4.3.1商鋪使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記；4.3.2商鋪?zhàn)赓U合同備案；4.3.3其他相關(guān)手續(xù)。5.商鋪設(shè)施設(shè)備的移交與驗(yàn)收5.1設(shè)施設(shè)備移交：_______5.2設(shè)施設(shè)備驗(yàn)收：5.2.1驗(yàn)收時(shí)間：_______5.2.2驗(yàn)收人員：_______5.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______6.經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)6.1接受方權(quán)利：6.1.1經(jīng)營商鋪的權(quán)利；6.1.2依法獲得收益的權(quán)利；6.1.3維護(hù)商鋪合法權(quán)益的權(quán)利。6.2接受方義務(wù)：6.2.1依法經(jīng)營商鋪的義務(wù)；6.2.2保障商鋪設(shè)施設(shè)備安全的義務(wù)；6.2.3按時(shí)繳納相關(guān)費(fèi)用的義務(wù)。6.3轉(zhuǎn)讓方權(quán)利：6.3.1收取轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的權(quán)利；6.3.2依法解除合同的權(quán)利。6.4轉(zhuǎn)讓方義務(wù)：6.4.1移交商鋪相關(guān)手續(xù)及證件的義務(wù)；6.4.2提供商鋪經(jīng)營指導(dǎo)的義務(wù)；6.4.3協(xié)助接受方辦理相關(guān)手續(xù)的義務(wù)。8.商鋪經(jīng)營許可及證照8.1許可證及證照8.1.1商鋪經(jīng)營許可證8.1.2建筑工程施工許可證8.1.3其他相關(guān)證照8.2許可證及證照有效期8.2.1經(jīng)營許可證有效期至_______8.2.2施工許可證有效期至_______8.2.3其他證照有效期至_______8.3許可證及證照變更及延續(xù)8.3.1許可證及證照變更8.3.1.1如需變更，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)協(xié)助接受方辦理變更手續(xù)；8.3.1.2變更后的證照由接受方持有；8.3.2許可證及證照延續(xù)8.3.2.1如需延續(xù)，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提前一個(gè)月向相關(guān)部門申請；8.3.2.2延續(xù)后的證照由接受方持有。9.商鋪經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)及責(zé)任9.1經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)9.1.1法定責(zé)任風(fēng)險(xiǎn)9.1.2市場風(fēng)險(xiǎn)9.1.3自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)9.2責(zé)任承擔(dān)9.2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)商鋪經(jīng)營過程中產(chǎn)生的法定責(zé)任；9.2.2接受方應(yīng)承擔(dān)商鋪經(jīng)營過程中的市場風(fēng)險(xiǎn)和自然災(zāi)害風(fēng)險(xiǎn)；9.3保險(xiǎn)9.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在商鋪經(jīng)營期間購買必要的商業(yè)保險(xiǎn)；9.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1違約行為10.1.1接受方未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；10.1.2轉(zhuǎn)讓方未按時(shí)移交商鋪相關(guān)手續(xù)及證件；10.1.3雙方違反本合同其他約定的行為。10.2違約責(zé)任10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；10.2.2違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等；10.2.3違約金數(shù)額為_______。11.爭議解決方式11.1爭議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為_______。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快指定爭議解決代表；11.3.2雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.1.1雙方在本合同上簽字蓋章；12.1.2雙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；12.1.3商鋪相關(guān)手續(xù)及證件移交完畢。12.2合同生效日期12.2.1本合同自_______年_______月_______日起生效。12.3合同終止條件12.3.1本合同約定的轉(zhuǎn)讓期限屆滿；12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。12.4合同終止日期12.4.1本合同終止日期為_______年_______月_______日。13.合同附件13.1附件一：商鋪設(shè)施設(shè)備清單13.2附件二：租賃合同13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；14.1.2本合同如有修改，以書面形式為準(zhǔn)；14.1.3本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2不可抗力14.2.1本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等；14.2.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切必要措施減少損失；14.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可解除合同；14.3合同解釋14.3.1本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)；14.3.2如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)；14.4合同修改與補(bǔ)充14.4.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)以書面形式進(jìn)行；14.4.2修改與補(bǔ)充的合同條款與本合同具有同等法律效力；14.5合同解除與終止14.5.1雙方協(xié)商一致可解除合同；14.5.1.1本合同約定的終止條件成就；14.5.1.2任何一方違約，對方有權(quán)解除合同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意；15.2.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行本合同，提供專業(yè)意見或服務(wù)。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的__