二零二五年度智能儲藏室及車位共享交易合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能儲藏室及車位共享交易合同1合同編號_________一、合同主體1.甲方（智能儲藏室及車位共享服務(wù)提供方）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________2.乙方（智能儲藏室及車位共享服務(wù)使用者）：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________3.其他相關(guān)方：名稱：__________________地址：__________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：__________________二、合同前言2.1背景和目的隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展和城市化進程的加快，人們的生活方式和需求不斷變化，對于便捷、高效的存儲空間和車位需求日益增長。本合同旨在明確甲方和乙方在智能儲藏室及車位共享交易中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，促進雙方合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定，遵循平等、自愿、公平、誠實信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語3.2關(guān)鍵詞解釋1.租賃：指乙方按照本合同約定向甲方支付租金，甲方將智能儲藏室及車位提供給乙方使用的行為。2.預(yù)約：指乙方在需要使用智能儲藏室及車位時，提前向甲方提出預(yù)約申請，經(jīng)甲方同意后，乙方可按預(yù)約時間使用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)對乙方違約行為追究法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)確保智能儲藏室及車位的正常使用，對損壞或丟失的物品有權(quán)追償。3.甲方應(yīng)按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，及時處理乙方提出的合理意見和需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃智能儲藏室及車位，使用過程中應(yīng)愛護公共設(shè)施。2.乙方應(yīng)按合同約定支付租金，如有逾期支付，甲方有權(quán)追討違約金。3.乙方在使用智能儲藏室及車位過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得用于非法用途。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至二零二六年度止。5.2合同履行地點智能儲藏室及車位所在地址：__________________5.3合同履行方式1.乙方租賃智能儲藏室及車位時，應(yīng)按照甲方要求支付租金。2.甲方為乙方提供智能儲藏室及車位的使用權(quán)限，乙方應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自轉(zhuǎn)借、出租或改變用途。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.本合同約定的租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致同意解除。2.任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.解除合同，任何一方均應(yīng)提前30日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知。2.雙方在解除合同前，應(yīng)妥善處理剩余租金及相關(guān)費用。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將智能儲藏室及車位內(nèi)的物品搬離，不得遺留任何物品。2.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金及相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方租賃智能儲藏室及車位所需支付的費用，具體金額根據(jù)租賃面積、車位大小及租賃期限等因素確定。2.服務(wù)費：甲方為乙方提供智能儲藏室及車位共享服務(wù)所收取的費用，包括但不限于物業(yè)管理費、設(shè)施維護費等。3.其他費用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的其他費用，如押金、違約金等。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金及服務(wù)費。2.現(xiàn)金支付：經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間1.首次支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個工作日內(nèi)支付首期租金及押金。2.期間支付：乙方應(yīng)按月支付租金，每月支付日為每月的____日。7.4支付條款1.乙方應(yīng)確保支付款項的及時性，如有逾期支付，甲方有權(quán)按每日萬分之五收取滯納金。2.甲方應(yīng)在收到乙方支付款項后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定提供智能儲藏室及車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/天。2.甲方未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/天。2.乙方擅自改變智能儲藏室及車位的用途，或損壞設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金及賠償金額的具體計算方法，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商確定。2.賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、物品賠償、服務(wù)補償?shù)?。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。2.雙方在履行本合同過程中所了解的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得泄露、披露或使用保密內(nèi)容，除非得到對方書面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響程度，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致智能儲藏室及車位損壞，無法正常使用。2.因政府政策調(diào)整，導(dǎo)致智能儲藏室及車位租賃價格發(fā)生變化。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致選擇仲裁機構(gòu)進行仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同的權(quán)利和義務(wù)。2.雙方同意，在特定情況下，可經(jīng)對方書面同意后，將本合同部分或全部權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的保密條款。2.合同中約定的違約責(zé)任條款。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對智能儲藏室及車位共享服務(wù)的所有權(quán)。2.乙方在使用智能儲藏室及車位期間，不得擅自改變其用途或結(jié)構(gòu)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，如遇火災(zāi)、水災(zāi)等，有權(quán)進入智能儲藏室及車位進行必要處理的權(quán)利。2.甲方保留對智能儲藏室及車位共享服務(wù)的調(diào)整權(quán)，包括但不限于租金調(diào)整、服務(wù)內(nèi)容變更等。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改和補充，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。2.任何修改和補充的條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2修改和補充效力1.本合同的修改和補充，是合同的一部分，具有同等法律效力。2.任何修改和補充的條款，均不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保本合同的順利履行。2.雙方應(yīng)就智能儲藏室及車位共享服務(wù)的問題進行及時溝通。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面形式或口頭方式，就相關(guān)事項進行溝通和協(xié)商。2.雙方應(yīng)遵守本合同的約定，共同維護智能儲藏室及車位共享服務(wù)的良好秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同是雙方之間就智能儲藏室及車位共享交易的全部約定，具有完整性。本合同條款之間相互獨立，不因任何條款的變更或失效而影響其他條款的效力。16.3增減條款1.本合同簽訂后，任何一方不得擅自增減合同條款。2.如需增減合同條款，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。十七、簽字、日期、蓋章甲方（智能儲藏室及車位共享服務(wù)提供方）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________乙方（智能儲藏室及車位共享服務(wù)使用者）：簽字：__________________日期：__________________蓋章：__________________見證人（如有）：簽字：__________________日期：__________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能儲藏室及車位使用說明2.智能儲藏室及車位租賃價格表3.支付憑證樣本4.不可抗力事件證明材料5.爭議解決協(xié)議6.甲方服務(wù)承諾書7.乙方使用承諾書8.合同簽訂地的法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供智能儲藏室及車位（認定：甲方未履行合同約定的提供義務(wù)）。未按合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)（認定：甲方提供的服務(wù)未達到合同約定的標準）。違反合同約定擅自調(diào)整租金或服務(wù)內(nèi)容（認定：甲方擅自改變合同約定的條款）。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金（認定：乙方未按時履行支付租金的義務(wù)）。擅自改變智能儲藏室及車位的用途或結(jié)構(gòu)（認定：乙方違反合同約定，改變設(shè)施用途）。損壞或丟失智能儲藏室及車位的設(shè)施（認定：乙方造成甲方財產(chǎn)損失）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、消滅等法律關(guān)系的法律法規(guī)。3.不可抗力：不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。4.違約責(zé)任：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.保密條款：雙方在合同中約定的對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等進行保密的條款。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進行支付，如有爭議，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：智能儲藏室及車位損壞。解決辦法：損壞發(fā)生后，乙方應(yīng)及時通知甲方，并按照合同約定的賠償金額和方式進行賠償。3.問題：不可抗力事件發(fā)生。解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的不可抗力條款處理，協(xié)商調(diào)整合同履行期限或解除合同。4.問題：合同履行過程中溝通不暢。解決辦法：雙方應(yīng)加強溝通，通過書面或口頭方式及時解決合同履行過程中的問題。5.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方可協(xié)商對合同條款進行修改和補充，確保合同條款明確、完整。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱：__________________2.第三方地址：__________________3.第三方聯(lián)系人：__________________4.第三方聯(lián)系電話：__________________第三方的責(zé)任：1.第三方應(yīng)保證其提供的智能儲藏室及車位符合合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方應(yīng)協(xié)助甲方維護智能儲藏室及車位的正常運營，確保乙方使用過程中的安全和便利。第三方的權(quán)利：1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對智能儲藏室及車位進行必要的維修和保養(yǎng)。2.第三方有權(quán)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)，對乙方進行必要的監(jiān)督和管理。第三方的義務(wù)：1.第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。2.第三方應(yīng)配合甲方和乙方，共同維護智能儲藏室及車位的良好秩序。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權(quán)利：乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)，根據(jù)實際需求調(diào)整租賃面積或車位大小。乙方有權(quán)要求甲方提供合同約定的優(yōu)質(zhì)服務(wù)，包括但不限于設(shè)施維護、安全保障等。乙方有權(quán)在合同到期前一個月提出續(xù)租申請，甲方應(yīng)予以考慮。2.乙方的利益條款：甲方應(yīng)提供免費或優(yōu)惠的搬家服務(wù)，以方便乙方搬入或搬出智能儲藏室及車位。甲方應(yīng)定期對智能儲藏室及車位進行消毒，確保乙方使用過程中的衛(wèi)生和安全。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前一個月通知乙方。甲方不得將乙方信息泄露給第三方，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可根據(jù)市場需求，對智能儲藏室及車位進行必要的調(diào)整和優(yōu)化。甲方可對乙方進行必要的監(jiān)督和管理，確保智能儲藏室及車位的正常運營。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租申請。甲方有權(quán)對乙方使用智能儲藏室及車位過程中產(chǎn)生的垃圾進行清理，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的清理費用。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變智能儲藏室及車位的用途或結(jié)構(gòu)。乙方不得將智能儲藏室及車位轉(zhuǎn)租給第三方。乙方不得在智能儲藏室及車位內(nèi)進行非法活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。二零二五年度智能儲藏室及車位共享交易合同2合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號3.合同簽訂日期4.合同雙方基本信息5.合同簽訂地點二、智能儲藏室及車位共享交易內(nèi)容1.智能儲藏室基本情況2.車位共享基本情況3.交易標的物描述4.交易數(shù)量及單價5.交易總價三、交易雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)2.乙方權(quán)利與義務(wù)3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)四、交易流程1.交易申請2.簽訂合同3.交付標的物4.付款及結(jié)算5.交付使用五、智能儲藏室及車位使用規(guī)則1.使用時間2.使用范圍3.使用限制4.維護責(zé)任5.使用費用六、智能儲藏室及車位維護保養(yǎng)1.保養(yǎng)責(zé)任2.保養(yǎng)周期3.保養(yǎng)費用4.保養(yǎng)標準5.保養(yǎng)記錄七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任2.乙方違約責(zé)任3.雙方共同違約責(zé)任4.違約賠償5.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決期限九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果5.合同解除費用十、合同生效及終止1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同終止條件4.合同終止日期5.合同終止后果十一、合同附件1.智能儲藏室及車位使用說明2.交易雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料十二、合同簽署1.簽署人姓名2.簽署人職務(wù)3.簽署日期4.簽署地點5.簽署方式十三、合同備案1.備案機關(guān)2.備案時間3.備案程序4.備案費用5.備案結(jié)果十四、其他約定1.不可抗力條款2.法律適用3.合同解釋4.合同附件5.其他約定事項合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：二零二五年度智能儲藏室及車位共享交易合同2.合同編號：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同雙方基本信息：甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______5.合同簽訂地點：_______二、智能儲藏室及車位共享交易內(nèi)容1.智能儲藏室基本情況：儲藏室位置：_______儲藏室面積：_______儲藏室設(shè)施：_______2.車位共享基本情況：車位位置：_______車位類型：_______車位設(shè)施：_______3.交易標的物描述：_______4.交易數(shù)量及單價：_______5.交易總價：_______三、交易雙方的權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)：提供符合約定的智能儲藏室及車位維護智能儲藏室及車位的正常使用收取約定的租金2.乙方權(quán)利與義務(wù)：按時支付租金合理使用智能儲藏室及車位保持智能儲藏室及車位的整潔3.雙方共同權(quán)利與義務(wù)：_______四、交易流程1.交易申請：_______2.簽訂合同：_______3.交付標的物：_______4.付款及結(jié)算：_______5.交付使用：_______五、智能儲藏室及車位使用規(guī)則1.使用時間：_______2.使用范圍：_______3.使用限制：_______4.維護責(zé)任：_______5.使用費用：_______六、智能儲藏室及車位維護保養(yǎng)1.保養(yǎng)責(zé)任：_______2.保養(yǎng)周期：_______3.保養(yǎng)費用：_______4.保養(yǎng)標準：_______5.保養(yǎng)記錄：_______七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：未按時提供智能儲藏室及車位提供的智能儲藏室及車位不符合約定未履行維護保養(yǎng)責(zé)任2.乙方違約責(zé)任：未按時支付租金損壞智能儲藏室及車位違反使用規(guī)則3.雙方共同違約責(zé)任：_______4.違約賠償：_______5.違約處理：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)：無3.爭議解決程序：雙方應(yīng)在收到爭議通知之日起30日內(nèi)提出解決爭議的具體要求。4.爭議解決費用：除非合同另有約定，解決爭議產(chǎn)生的所有費用由敗訴方承擔(dān)。5.爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起6個月內(nèi)解決。九、合同解除乙方連續(xù)兩次未按時支付租金甲方提供的智能儲藏室及車位嚴重不符合約定不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行2.合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明解除合同的理由。3.合同解除通知：解除合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)出，并由雙方簽字確認。4.合同解除后果：合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理標的物的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。5.合同解除費用：除非合同另有約定，解除合同產(chǎn)生的所有費用由責(zé)任方承擔(dān)。十、合同生效及終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效日期：_______3.合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。4.合同終止日期：_______5.合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理標的物的交接手續(xù)，并結(jié)算相關(guān)費用。十一、合同附件1.智能儲藏室及車位使用說明2.交易雙方身份證復(fù)印件3.其他相關(guān)證明材料十二、合同簽署1.簽署人姓名：_______2.簽署人職務(wù)：_______3.簽署日期：_______4.簽署地點：_______5.簽署方式：手寫簽名十三、合同備案1.備案機關(guān)：_______2.備案時間：_______3.備案程序：_______4.備案費用：_______5.備案結(jié)果：_______十四、其他約定1.不可抗力條款：本合同所述不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。3.合同解釋：本合同的解釋以書面形式為準。4.合同附件：合同附件與本合同具有同等法律效力。5.其他約定事項：_______甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方提供設(shè)施升級的權(quán)利說明：甲方有權(quán)在合同期間對智能儲藏室及車位進行設(shè)施升級，包括但不限于提升安防系統(tǒng)、增加智能化功能等，升級費用由甲方承擔(dān)，乙方享有免費使用升級后的設(shè)施。2.甲方定期報告義務(wù)說明：甲方應(yīng)定期向乙方提供智能儲藏室及車位的運營報告，包括但不限于租金收入、維護保養(yǎng)情況、設(shè)施使用情況等，報告周期不少于每季度一次。3.甲方對乙方違約的處理權(quán)說明：若乙方出現(xiàn)違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)合同約定采取必要措施，包括但不限于要求乙方支付違約金、解除合同等。4.甲方對第三方服務(wù)提供商的監(jiān)管權(quán)說明：甲方對提供智能儲藏室及車位相關(guān)服務(wù)的第三方服務(wù)提供商有監(jiān)管權(quán)，確保其服務(wù)質(zhì)量符合合同要求。5.甲方對合同修改的權(quán)利說明：甲方有權(quán)在不影響乙方合法權(quán)益的前提下，對合同條款進行適當(dāng)修改，并提前30日書面通知乙方。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方選擇服務(wù)提供商的權(quán)利說明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求，選擇合同約定的第三方服務(wù)提供商，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的服務(wù)支持。2.乙方對智能儲藏室及車位使用的優(yōu)先權(quán)說明：乙方在合同有效期內(nèi)，享有對智能儲藏室及車位的優(yōu)先使用權(quán)，甲方不得將標的物出租給其他第三方。3.乙方對租金調(diào)整的議價權(quán)說明：若市場租金發(fā)生重大波動，乙方有權(quán)與甲方協(xié)商調(diào)整租金，確保自身權(quán)益不受損害。4.乙方對合同終止的主動權(quán)甲方嚴重違約市場環(huán)境發(fā)生重大變化，導(dǎo)致合同繼續(xù)履行對乙方不利5.乙方對甲方管理的監(jiān)督權(quán)說明：乙方有權(quán)對甲方對智能儲藏室及車位的管理進行監(jiān)督，并提出合理建議。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介方的權(quán)利與義務(wù)確保交易雙方的真實意愿和合同內(nèi)容的一致性提供專業(yè)的交易咨詢服務(wù)對交易過程中的保密信息進行保護在交易雙方出現(xiàn)爭議時，提供調(diào)解服務(wù)2.中介費支付說明：中介方應(yīng)提前向交易雙方告知中介費用，費用支付方式、時間及標準由雙方協(xié)商確定。3.中介方對合同履行的監(jiān)督權(quán)說明：中介方有權(quán)對合同的履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到有效執(zhí)行。4.中介方的責(zé)任說明：中介方在合同履行過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或損害交易雙方利益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.中介方的保密義務(wù)說明：中介方對交易過程中的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)，未經(jīng)交易雙方同意，不得泄露給任何第三方。附件及其他補充說明一、附件列表：1.智能儲藏室及車位使用說明2.交易雙方身份證復(fù)印件3.第三方服務(wù)提供商資質(zhì)證明4.中介方服務(wù)協(xié)議5.不可抗力事件證明文件6.合同修改協(xié)議7.爭議解決相關(guān)文件8.其他相關(guān)證明材料二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時提供智能儲藏室及車位，提供設(shè)施不符合約定，未履行維護保養(yǎng)責(zé)任。乙方違約：未按時支付租金，損壞智能儲藏室及車位，違反使用規(guī)則。雙方共同違約：未履行合同約定的共同權(quán)利與義務(wù)。2.違約認定：甲方違約認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由乙方提出違約事實，甲方確認或由第三方鑒定機構(gòu)鑒定。乙方違約認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由甲方提出違約事實，乙方確認或由第三方鑒定機構(gòu)鑒定。雙方共同違約認定：根據(jù)合同約定和實際情況，由雙方協(xié)商或第三方鑒定機構(gòu)鑒定。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、洪水、戰(zhàn)爭等。2.違約金：指合同當(dāng)事人一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。3.爭議解決：指合同當(dāng)事人因合同履行發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同簽訂后，按照法律規(guī)定向有關(guān)機關(guān)登記備案，以取得法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議解決辦法：雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。2.問題：設(shè)施損壞解決辦法：由損壞方負責(zé)維修或賠償，如無法確定責(zé)任方，由第三方鑒定機構(gòu)鑒定。3.問題：使用規(guī)則違反解決辦法：由違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，如造成損失，應(yīng)進行賠償。4.問題：合同解除解決辦法：按照合同約定進行，雙方協(xié)商一致或符合合同解除條件。五、所有應(yīng)用場景：1.個人用戶租賃智能儲藏室及車位2.企業(yè)用戶租賃智能儲藏室及車位3.物業(yè)管理公司提供智能儲藏室及車位服務(wù)4.第三方服務(wù)提供商提供智能儲藏室及車位相關(guān)服務(wù)5.中介機構(gòu)促成智能儲藏室及車位交易全文完。二零二五年度智能儲藏室及車位共享交易合同3本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1智能儲藏室2.1.1儲藏室位置2.1.2儲藏室面積2.1.3儲藏室設(shè)施2.2車位2.2.1車位位置2.2.2車位數(shù)量2.2.3車位類型3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.租金及費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他費用4.3.1物業(yè)管理費4.3.2水電費4.3.3其他相關(guān)費用5.合同履行5.1合同雙方權(quán)利義務(wù)5.2合同履行地點5.3合同履行方式6.合同變更與解除6.1合同變更6.2合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期10.合同附件10.1合同附件清單10.2合同附件內(nèi)容11.合同解除條件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同終止條件12.1合同終止情形12.2合同終止程序13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序14.其他約定事項14.1合同雙方共同約定事項14.2合同雙方特別約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：科技乙方：個人1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標的物2.1智能儲藏室2.1.1儲藏室位置：市區(qū)路號智能儲藏室A區(qū)101號2.1.2儲藏室面積：10平方米2.1.3儲藏室設(shè)施：智能鎖、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施2.2車位2.2.1車位位置：市區(qū)路號地下停車場1號車位2.2.2車位數(shù)量：1個2.2.3車位類型：小型車車位3.合同期限3.1合同起始日期：2025年1月1日3.2合同終止日期：2025年12月31日4.租金及費用4.1租金金額：人民幣元/月4.2租金支付方式：每月一付，甲方指定賬戶4.3其他費用4.3.1物業(yè)管理費：人民幣元/月4.3.2水電費：按實際使用量結(jié)算4.3.3其他相關(guān)費用：如遇維修、保養(yǎng)等，雙方另行協(xié)商5.合同履行5.1合同雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)：提供符合約定的智能儲藏室及車位負責(zé)智能儲藏室及車位的日常維護和管理按時收取租金及費用乙方權(quán)利義務(wù)：按時支付租金及費用合理使用智能儲藏室及車位不得擅自改變智能儲藏室及車位的結(jié)構(gòu)5.2合同履行地點：市區(qū)路號5.3合同履行方式：乙方自行前往甲方提供的智能儲藏室及車位使用6.合同變更與解除6.1合同變更任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前一個月書面通知對方經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更6.2合同解除合同到期自動解除發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，合同可解除任何一方違約，對方有權(quán)解除合同7.違約責(zé)任7.1違約情形甲方未按約定提供智能儲藏室及車位乙方未按約定支付租金及費用任何一方違反合同約定，造成對方損失的7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對方損失違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有費用8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構(gòu)除非合同另有約定，爭議解決機構(gòu)為市區(qū)人民法院9.合同生效9.1合同生效條件雙方簽署合同甲方收到乙方支付的首月租金及押金9.2合同生效日期合同自雙方簽署之日起生效10.合同附件10.1合同附件清單智能儲藏室及車位使用說明車位使用規(guī)則租金及費用明細表10.2合同附件內(nèi)容附件內(nèi)容作為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力11.合同解除條件11.1合同解除情形合同到期自然終止發(fā)生不可抗力導(dǎo)致合同無法履行任何一方嚴重違約雙方協(xié)商一致解除合同11.2合同解除程序解除合同的一方應(yīng)提前一個月書面通知對方雙方應(yīng)共同協(xié)商解除合同的具體事宜解除合同后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算12.合同終止條件12.1合同終止情形合同期限屆滿合同解除任何一方違約導(dǎo)致合同無法履行12.2合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)按照約定進行財產(chǎn)清算雙方應(yīng)相互確認合同終止事宜13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件合同到期前一個月，雙方均可提出續(xù)簽意向雙方應(yīng)就續(xù)簽事宜進行協(xié)商13.2合同續(xù)簽程序經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂續(xù)簽協(xié)議續(xù)簽協(xié)議作為原合同的補充，與原合同具有同等法律效力14.其他約定事項14.1合同雙方共同約定事項雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策雙方應(yīng)保持合同內(nèi)容的保密性14.2合同雙方特別約定事項甲方不得將智能儲藏室及車位出租給第三方使用乙方不得將智能儲藏室及車位用于非法活動雙方應(yīng)保持智能儲藏室及車位的整潔和完好，不得損壞或擅自改變設(shè)施設(shè)備第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方指任何非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，邀請第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同。15.2.2任何一方在合同履行過程中，經(jīng)雙方同意，引入第三方進行監(jiān)督、協(xié)調(diào)或解決爭議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方根據(jù)實際情況在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.3.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則第三方對合同履行過程中的損失承擔(dān)無限責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和合同雙方授權(quán)，行使合同中的部分權(quán)利，如監(jiān)督、協(xié)調(diào)等。15.4.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。15.5.2第三方應(yīng)按照合同約定和專業(yè)標準履行職責(zé)，確保其提供的服務(wù)的質(zhì)量和效果。15.6第三方與其他各方的劃分說明15.6.1第三方與合同雙方之間的關(guān)系由合同或第三方介入?yún)f(xié)議約定。15.6.2第三方與合同雙方的責(zé)任劃分，按照合同或第三方介入?yún)f(xié)議的約定執(zhí)行。15.6.3第三方對合同雙方的直接責(zé)任僅限于其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，不包括合同雙方自身的違約責(zé)任。16.第三方介入?yún)f(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1合同雙方在需要第三方介入時，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額等。16.2第三方介入?yún)f(xié)議的內(nèi)容16.2.1第三