2025年度數(shù)據(jù)中心設施租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度數(shù)據(jù)中心設施租賃合同范本1合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景和目的甲方擁有某數(shù)據(jù)中心設施，為滿足乙方業(yè)務發(fā)展需要，雙方經友好協(xié)商，就數(shù)據(jù)中心設施租賃事宜達成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1.數(shù)據(jù)中心：指為滿足信息化需求，提供計算、存儲、網絡等基礎設施服務的專用場地。2.設施：指數(shù)據(jù)中心內的機柜、服務器、網絡設備、電源設備等硬件設施。3.租賃期限：指乙方租賃使用甲方數(shù)據(jù)中心設施的時間范圍。3.2關鍵詞解釋1.甲方：指擁有數(shù)據(jù)中心設施并提供租賃服務的當事人。2.乙方：指租賃使用甲方數(shù)據(jù)中心設施的當事人。3.合同金額：指乙方支付給甲方的租金總額。4.合同生效：指本合同經雙方簽字蓋章后，自雙方約定的生效日起正式生效。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。2.甲方應保證數(shù)據(jù)中心設施符合國家相關標準，確保乙方正常使用。3.甲方應配合乙方進行設備安裝、調試和維護。4.2乙方的權利和義務1.乙方有權按照合同約定使用數(shù)據(jù)中心設施。2.乙方應按照合同約定支付租金，并按期繳納水、電等費用。3.乙方應合理使用數(shù)據(jù)中心設施，不得擅自改變設施用途或結構。4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間1.本合同租賃期限自____年____月____日至____年____月____日止。2.租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽本合同。5.2合同履行地點甲方數(shù)據(jù)中心設施所在地。5.3合同履行方式1.乙方應按月支付租金，每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。2.乙方應在租賃期間內，負責設備的安裝、調試和維護。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.本合同租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法定解除合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應按照合同約定履行各自的義務。2.合同終止后，乙方應將租賃設施完好地歸還甲方。6.4終止后果1.合同終止后，雙方應按照合同約定處理未了事宜。2.本合同終止后，甲方應退還乙方已支付的租金。七、費用與支付7.1費用構成1.租金：根據(jù)甲方提供的數(shù)據(jù)中心設施的具體配置和服務內容，租金為人民幣____元/月。2.設備維護費：租金中包含日常設備維護費用，具體費用按甲方提供的維護費用標準執(zhí)行。3.其他費用：包括但不限于水、電、網絡費等，具體費用按照實際發(fā)生金額由乙方承擔。4.保險費：乙方需購買必要的保險，費用由乙方承擔。7.2支付方式1.乙方應通過銀行轉賬方式支付租金及相關費用。2.甲方提供銀行賬戶信息，乙方在支付時請注明合同編號及款項性質。7.3支付時間1.乙方應于每月____日前將當月租金及相關費用支付至甲方指定賬戶。2.逾期支付的，乙方應按照中國人民銀行同期貸款利率支付滯納金。7.4支付條款1.甲方收到乙方支付的款項后，應及時向乙方開具正規(guī)發(fā)票。2.乙方支付款項后，如需更改付款信息，應提前____個工作日通知甲方。八、違約責任8.1甲方違約1.如甲方未能按時提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設施，應向乙方支付_____%的違約金。2.如甲方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2乙方違約1.如乙方未按時支付租金及相關費用，應向甲方支付_____%的違約金。2.如乙方違反合同約定的使用條款，造成設施損壞或損失，乙方應負責修復或賠償。8.3賠償金額和方式1.甲方違約時，賠償金額以實際損失為準，雙方協(xié)商確定。2.乙方違約時，賠償金額以合同約定的違約金為準。九、保密條款9.1保密內容1.雙方在本合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等信息。2.雙方在本合同履行過程中所簽訂的其他協(xié)議或合同內容。9.2保密期限1.保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應對保密內容嚴格保密，不得向任何第三方泄露。2.雙方應采取必要措施，防止保密內容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定義1.不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的事件。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火災等自然災害。2.政府政策調整、戰(zhàn)爭、罷工等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明材料。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應盡力采取措施減輕損失。10.4不可抗力實例1.疫情、疫情相關政府措施等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟1.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可選擇仲裁解決爭議，仲裁機構由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定1.未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形1.本合同涉及的商業(yè)秘密或技術秘密。2.本合同涉及的政府審批事項。十三、權利的保留13.1權力保留1.甲方保留對數(shù)據(jù)中心設施的所有權。2.乙方在租賃期間不得轉讓、抵押、贈與或以其他方式處分數(shù)據(jù)中心設施。13.2特殊權力保留1.甲方保留對數(shù)據(jù)中心設施的維護、更新和改造權利。2.乙方同意甲方在必要時對數(shù)據(jù)中心設施進行必要的維護和改造。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.任何對本合同的修改或補充，均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經雙方書面同意，任何口頭或書面修改或補充均不具有法律效力。14.2修改和補充效力1.修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。2.修改或補充的條款自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保合同的順利履行。2.雙方應就合同履行過程中出現(xiàn)的問題及時溝通，共同尋求解決方案。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過電話、電子郵件或其他通訊方式保持溝通。2.雙方應按照約定的時間和方式，提供相關資料和信息。十六、其他條款16.1法律適用1.本合同適用中華人民共和國法律。2.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院解決。16.2合同的完整性和獨立性1.本合同構成雙方之間關于數(shù)據(jù)中心設施租賃的完整協(xié)議。2.本合同各條款之間相互獨立，任何條款的變更不影響其他條款的效力。16.3增減條款1.任何增減條款均需以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。2.未經雙方書面同意，任何增減條款均不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件：1.數(shù)據(jù)中心設施清單2.其他相關協(xié)議或文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.數(shù)據(jù)中心設施清單2.其他相關協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按時提供符合合同約定的數(shù)據(jù)中心設施：認定標準為設施不符合合同約定的技術參數(shù)或服務標準。違反保密條款：認定標準為甲方泄露乙方商業(yè)秘密或技術秘密。2.乙方違約行為及認定：未按時支付租金及相關費用：認定標準為乙方未在約定的時間內支付租金或相關費用。違反合同約定的使用條款：認定標準為乙方未按照合同約定的用途使用數(shù)據(jù)中心設施，或造成設施損壞或損失。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達成協(xié)議，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。3.訴訟：指一方當事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議。4.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益、具有實用性并經權利人采取保密措施的技術信息和經營信息。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時支付租金。解決辦法：甲方應及時發(fā)出催款通知，并按照合同約定的滯納金標準收取滯納金。2.問題：數(shù)據(jù)中心設施出現(xiàn)故障。解決辦法：乙方應及時通知甲方，甲方應在接到通知后及時進行維修或更換。3.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。4.問題：合同條款不明確。解決辦法：雙方應就合同條款進行補充說明，必要時可尋求法律專業(yè)人士的幫助。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方責任第三方應對其提供的設備或服務的質量、安全性和性能承擔連帶責任。第三方應保證其提供的設備或服務符合國家相關標準和規(guī)定。2.第三方權利第三方有權根據(jù)合同約定使用甲方數(shù)據(jù)中心設施。第三方有權獲得其提供的設備或服務的相應報酬。3.第三方義務第三方應按照合同約定履行設備或服務的維護和保障責任。第三方應配合甲方和乙方對設備或服務的使用、維護和保障。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權利條款乙方有權要求甲方保證數(shù)據(jù)中心設施的穩(wěn)定性和安全性。乙方有權要求甲方在設施故障時及時進行修復。乙方有權在租賃期限內提前終止合同，并要求甲方退還相應租金。2.乙方利益條款乙方有權在租賃期滿后，優(yōu)先獲得設施升級或續(xù)租權。乙方有權獲得甲方提供的額外服務或優(yōu)惠。3.甲方的違約及限制條款甲方的任何違約行為均導致乙方有權終止合同，并要求賠償損失。甲方不得以任何理由單方面改變乙方已獲批準的設備配置和服務。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利條款甲方有權對乙方的使用行為進行監(jiān)督，確保設施用于合法用途。甲方有權要求乙方在設施使用過程中遵守相關規(guī)定和安全操作規(guī)程。2.甲方的利益條款甲方有權獲得乙方支付的租金及相關費用。甲方有權在合同期內對數(shù)據(jù)中心設施進行必要的維護和升級。3.乙方的違約及限制條款乙方的任何違約行為導致甲方有權終止合同，并要求賠償損失。乙方不得未經甲方同意，將數(shù)據(jù)中心設施轉租或以其他方式提供給第三方。全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心設施租賃合同范本2合同目錄一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.2合同簽訂日期及地點1.3合同有效期限1.4合同目的與依據(jù)二、數(shù)據(jù)中心設施概述2.1設施位置及面積2.2設施設備清單及性能參數(shù)2.3設施配置要求2.4設施維護保養(yǎng)責任三、租賃條款3.1租賃期限及租金3.2租金支付方式及時間3.3租金調整機制3.4保證金及退還條件四、交付與驗收4.1設施交付時間4.2設施驗收標準及流程4.3驗收不合格的處理五、使用與管理5.1使用范圍及限制5.2使用規(guī)范及安全要求5.3設施維護與管理責任5.4違約責任及賠償六、數(shù)據(jù)安全與隱私6.1數(shù)據(jù)安全保護措施6.2用戶數(shù)據(jù)隱私保護6.3突發(fā)事件處理七、知識產權7.1知識產權歸屬7.2侵權責任及處理八、稅費承擔8.1稅費種類及承擔方式8.2稅費變更及通知九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除后的處理十一、合同終止與后續(xù)事宜11.1合同終止條件11.2設施返還及清理11.3知識產權及其他遺留問題處理十二、其他約定12.1合同附件12.2通知送達方式12.3合同未盡事宜的協(xié)商十三、合同簽署13.1簽署代表13.2簽署日期十四、合同附件清單14.1附件一：數(shù)據(jù)中心設施清單14.2附件二：租賃設備使用規(guī)范14.3附件三：數(shù)據(jù)安全保護措施14.4附件四：爭議解決規(guī)則合同編號_________一、合同概述1.1合同簽訂雙方信息1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.1.3出租方地址：[出租方地址]1.1.4承租方地址：[承租方地址]1.2合同簽訂日期及地點1.2.1簽訂日期：2025年[月]日1.2.2簽訂地點：[簽訂地點]1.3合同有效期限1.3.1租賃期限：自2025年[月]日起至[月]年[月]日止1.4合同目的與依據(jù)1.4.1合同目的：承租方租賃出租方的數(shù)據(jù)中心設施，用于[承租方用途]。1.4.2合同依據(jù)：《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。二、數(shù)據(jù)中心設施概述2.1設施位置及面積2.1.1設施位置：[數(shù)據(jù)中心位置]2.1.2設施面積：[設施總面積]平方米2.2設施設備清單及性能參數(shù)2.2.1設備清單：[設備清單]2.2.2性能參數(shù)：[性能參數(shù)]2.3設施配置要求2.3.1配置要求：[配置要求]2.4設施維護保養(yǎng)責任2.4.1出租方責任：[出租方維護保養(yǎng)責任]2.4.2承租方責任：[承租方維護保養(yǎng)責任]三、租賃條款3.1租賃期限及租金3.1.1租賃期限：[租賃期限]3.1.2租金：[租金金額]元/月3.2租金支付方式及時間3.2.1支付方式：[支付方式]3.2.2支付時間：每月[日]前支付3.3租金調整機制3.3.1調整條件：[調整條件]3.3.2調整方式：[調整方式]3.4保證金及退還條件3.4.1保證金：[保證金金額]元3.4.2退還條件：[退還條件]四、交付與驗收4.1設施交付時間4.1.1交付時間：[交付時間]4.2設施驗收標準及流程4.2.1驗收標準：[驗收標準]4.2.2驗收流程：[驗收流程]4.3驗收不合格的處理4.3.1不合格處理：[不合格處理]五、使用與管理5.1使用范圍及限制5.1.1使用范圍：[使用范圍]5.1.2使用限制：[使用限制]5.2使用規(guī)范及安全要求5.2.1使用規(guī)范：[使用規(guī)范]5.2.2安全要求：[安全要求]5.3設施維護與管理責任5.3.1維護責任：[維護責任]5.4違約責任及賠償5.4.1違約責任：[違約責任]5.4.2賠償：[賠償金額]六、數(shù)據(jù)安全與隱私6.1數(shù)據(jù)安全保護措施6.1.1保護措施：[保護措施]6.2用戶數(shù)據(jù)隱私保護6.2.1隱私保護：[隱私保護]6.3突發(fā)事件處理6.3.1應急預案：[應急預案]七、知識產權7.1知識產權歸屬7.1.1歸屬：[知識產權歸屬]7.2侵權責任及處理7.2.1侵權責任：[侵權責任]7.2.2處理方式：[處理方式]八、稅費承擔8.1稅費種類及承擔方式8.1.1稅費種類：[稅費種類]8.1.2承擔方式：[承擔方式]8.2稅費變更及通知8.2.1變更通知：[變更通知]九、爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1解決方式：[解決方式]9.2爭議解決機構9.2.1機構：[機構]9.3爭議解決費用9.3.1費用：[費用]十、合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1條件：[變更條件]10.2合同解除條件10.2.1條件：[解除條件]10.3合同解除后的處理10.3.1處理：[處理]十一、合同終止與后續(xù)事宜11.1合同終止條件11.1.1條件：[終止條件]11.2設施返還及清理11.2.1返還：[返還要求]11.2.2清理：[清理要求]11.3知識產權及其他遺留問題處理11.3.1處理：[處理]十二、其他約定12.1合同附件12.1.1附件：[附件清單]12.2通知送達方式12.2.1方式：[送達方式]12.3合同未盡事宜的協(xié)商12.3.1協(xié)商：[協(xié)商方式]十三、合同簽署13.1簽署代表13.1.1出租方代表：[代表姓名]（簽字）13.1.2承租方代表：[代表姓名]（簽字）13.2簽署日期13.2.1出租方簽署日期：____年____月____日13.2.2承租方簽署日期：____年____月____日十四、合同附件清單14.1附件一：數(shù)據(jù)中心設施清單14.2附件二：租賃設備使用規(guī)范14.3附件三：數(shù)據(jù)安全保護措施14.4附件四：爭議解決規(guī)則出租方（簽字）：____________出租方蓋章：____________日期：____年____月____日承租方（簽字）：____________承租方蓋章：____________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明1.1甲方主導權1.1.1在合同執(zhí)行過程中，甲方有權對租賃設施的使用進行監(jiān)督和管理。1.1.2甲方有權根據(jù)業(yè)務需求調整租賃設施的使用范圍和配置。1.2設施升級與維護1.2.1甲方負責對租賃設施進行定期檢查和維護，確保設施正常運行。1.2.2甲方應確保設施升級和改造不影響承租方的正常使用。1.3數(shù)據(jù)中心運營管理1.3.1甲方負責數(shù)據(jù)中心的整體運營管理，包括但不限于安全、電力、網絡等。1.3.2甲方應保證數(shù)據(jù)中心符合相關行業(yè)標準和規(guī)范。1.4甲方責任承擔1.4.1甲方對因設施故障或管理不善導致的損失承擔賠償責任。1.4.2甲方對因自身原因導致的合同違約行為承擔違約責任。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明2.1乙方主導權2.1.1在合同執(zhí)行過程中，乙方有權對租賃設施的使用進行自主決策。2.1.2乙方有權根據(jù)業(yè)務發(fā)展需求調整租賃設施的使用范圍和配置。2.2設施使用與維護2.2.1乙方負責租賃設施的使用和維護，確保設施正常運行。2.2.2乙方應確保設施升級和改造不影響數(shù)據(jù)中心的其他用戶。2.3乙方責任承擔2.3.1乙方對因設施故障或使用不當導致的損失承擔賠償責任。2.3.2乙方對因自身原因導致的合同違約行為承擔違約責任。2.4乙方業(yè)務擴展2.4.1乙方在租賃期間如需擴大業(yè)務規(guī)模，應提前與甲方協(xié)商，并經甲方同意后方可進行。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明3.1中介職責3.1.1中介負責協(xié)調甲乙雙方的關系，確保合同順利執(zhí)行。3.1.2中介應保證信息的準確性和及時性，為雙方提供必要的溝通平臺。3.2中介費用3.2.1中介費用由甲乙雙方按照約定的比例分擔。3.2.2中介費用應在合同簽訂時一次性支付。3.3中介責任3.3.1中介對因自身原因導致的合同違約行為承擔違約責任。3.3.2中介對因信息不準確或延遲導致的損失不承擔責任。3.4中介退出機制3.4.1當中介無法履行職責或違反合同約定時，甲乙雙方有權解除中介協(xié)議。3.4.2中介退出后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同義務，并協(xié)商解決相關問題。3.5中介保密義務3.5.1中介對在合同執(zhí)行過程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負有保密義務。3.5.2中介未經甲乙雙方同意，不得泄露或使用任何商業(yè)秘密。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：數(shù)據(jù)中心設施清單2.附件二：租賃設備使用規(guī)范3.附件三：數(shù)據(jù)安全保護措施4.附件四：爭議解決規(guī)則5.附件五：甲方主導權相關文件6.附件六：乙方主導權相關文件7.附件七：第三方中介協(xié)議8.附件八：稅費承擔明細9.附件九：違約行為及認定標準10.附件十：合同變更及解除通知11.附件十一：合同終止及后續(xù)事宜處理方案二、違約行為及認定：2.1違約行為：甲方未按時交付租賃設施或設施不符合約定標準。乙方未按時支付租金或未按約定使用租賃設施。任何一方未履行合同約定的保密義務。任何一方未履行合同約定的維護保養(yǎng)責任。任何一方未履行合同約定的爭議解決義務。2.2違約行為認定：違約行為發(fā)生時，另一方有權要求違約方立即改正或承擔相應的違約責任。違約行為的認定依據(jù)合同條款及相關法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋：3.1合同法：調整平等主體之間民事權利義務關系的法律規(guī)范。3.2知識產權：包括著作權、專利權、商標權等。3.3爭議解決：指在合同履行過程中，因合同條款的履行產生糾紛的解決方式。3.4違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。3.5保密義務：指合同當事人對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密責任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：4.1問題：設施維護保養(yǎng)不到位。解決辦法：加強設施維護保養(yǎng)的監(jiān)督和檢查，確保設施正常運行。4.2問題：數(shù)據(jù)安全風險。解決辦法：制定數(shù)據(jù)安全保護措施，定期進行安全檢查，確保數(shù)據(jù)安全。4.3問題：合同條款執(zhí)行不一致。解決辦法：明確合同條款解釋權，確保雙方對合同條款的理解一致。五、所有應用場景：5.1數(shù)據(jù)中心設施租賃5.2云計算服務提供商5.3企業(yè)數(shù)據(jù)中心建設5.4政府數(shù)據(jù)中心項目5.5互聯(lián)網公司數(shù)據(jù)中心租賃全文完。2025年度數(shù)據(jù)中心設施租賃合同范本3合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________3.其他相關方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________二、合同前言2.1背景：隨著我國信息化建設的不斷推進，數(shù)據(jù)中心作為信息基礎設施的重要組成部分，其重要性日益凸顯。為滿足甲方數(shù)據(jù)中心業(yè)務發(fā)展需求，甲方決定將部分數(shù)據(jù)中心設施租賃給乙方使用。2.2目的：本合同旨在明確甲方與乙方在數(shù)據(jù)中心設施租賃過程中的權利、義務及責任，確保雙方在租賃期間的合作順利進行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）數(shù)據(jù)中心：指為滿足企業(yè)、機構或個人對數(shù)據(jù)存儲、處理、傳輸?shù)刃枨蠖ㄔO的專用設施。（2）設施：指甲方擁有的、用于數(shù)據(jù)中心運營的各類設備、場地、網絡等。（3）租賃期限：指乙方租賃甲方設施的時間范圍。3.2關鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將設施在一定期限內提供給乙方使用，乙方支付相應租金的行為。（2）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費用，用于補償甲方提供設施所發(fā)生的成本。（3）違約：指一方未履行本合同約定的義務，導致合同目的無法實現(xiàn)的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權對乙方使用設施的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本合同約定。（3）甲方應保證租賃設施符合國家相關標準，確保乙方正常使用。4.2乙方的權利和義務：（1）乙方有權按照本合同約定使用租賃設施。（2）乙方應按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應合理使用租賃設施，不得擅自改變設施用途或損壞設施。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點：租賃設施所在地：____________________5.3合同履行方式：乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供租賃設施。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應按照本合同約定辦理設施歸還手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應提前____天書面通知對方；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成可依法向人民法院提起訴訟。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，乙方應將租賃設施完好無損地歸還甲方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同，應按照本合同約定處理相關事宜；（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。七、費用與支付7.1費用構成（1）基本租金：根據(jù)租賃設施的性質、規(guī)模和租賃期限，雙方協(xié)商確定的基本租金；（2）設施維護費：甲方對租賃設施進行日常維護和保養(yǎng)的費用；（3）能源費用：乙方使用租賃設施產生的電力、水、氣等能源費用；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的其他相關費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將租金及相關費用通過銀行轉賬方式支付至甲方指定賬戶；（2）現(xiàn)金支付：經雙方協(xié)商一致，乙方也可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時間（1）基本租金：按月支付，乙方應在每月的____日前支付當月租金；（2）設施維護費：按季度支付，乙方應在每個季度的____日前支付當季設施維護費；（3）能源費用：按月支付，乙方應在每月的____日前支付上月能源費用；（4）其他費用：根據(jù)實際情況，雙方約定的支付時間。7.4支付條款（1）乙方應在支付租金及相關費用時，附上付款憑證，并注明款項用途；（2）甲方應在收到乙方支付款項后，向乙方出具收款憑證。八、違約責任8.1甲方違約（1）退還乙方已支付的租金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產生的其他責任。8.2乙方違約（1）支付違約金，違約金為應支付租金的____%；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔因違約行為產生的其他責任。8.3賠償金額和方式違約責任的具體賠償金額和方式，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。九、保密條款9.1保密內容本合同涉及的保密內容包括但不限于：（1）租賃設施的技術參數(shù)、性能指標；（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；（3）其他雙方約定應保密的信息。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取合理的措施，確保保密內容的保密性；（2）未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密內容；（3）合同終止后，雙方仍應繼續(xù)履行保密義務。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指合同簽訂后，因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：（1）地震、洪水、臺風等自然災害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、恐怖襲擊等社會異常事件；（3）政府行為導致的政策調整、法律法規(guī)變化等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；（2）雙方應采取一切可能措施，減輕不可抗力事件的影響；（3）因不可抗力事件導致合同無法履行或履行困難，雙方互不承擔責任。10.4不可抗力實例（1）新冠疫情；（2）地震；（3）政府政策調整。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調解協(xié)商不成，雙方可向雙方所在地的人民調解委員會申請調解。11.3仲裁或訴訟調解不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方同意的仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同。12.2不得轉讓的情形（1）合同未履行完畢；（2）存在違約行為；（3）法律法規(guī)禁止轉讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留甲方保留對租賃設施的所有權，乙方在租賃期間僅獲得使用權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對租賃設施進行必要的維護和升級的權利；（2）甲方保留在緊急情況下進入租賃設施進行維修或排除故障的權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序對本合同的修改和補充，雙方應書面協(xié)商一致，并簽署補充協(xié)議。14.2修改和補充效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應相互協(xié)作，共同確保本合同的順利履行。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應按照本合同約定，及時溝通和解決問題；（2）雙方應提供必要的協(xié)助，以確保本合同的履行。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構成雙方之間關于數(shù)據(jù)中心設施租賃的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同中未列明的條款，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商增加或減少。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：__________________聯(lián)系電話：________________簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________見證人：名稱：____________________地址：____________________簽字：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的租賃設施清單及詳細說明；2.乙方提供的設備清單及詳細說明；3.雙方協(xié)商確定的租賃設施使用規(guī)則；4.雙方協(xié)商確定的能源費用結算標準；5.雙方協(xié)商確定的設施維護保養(yǎng)標準；6.雙方協(xié)商確定的不可抗力事件清單；7.雙方協(xié)商確定的爭議解決方式；8.雙方協(xié)商確定的合同修改和補充協(xié)議；9.雙方協(xié)商確定的協(xié)助與配合事項；10.雙方協(xié)商確定的合同履行過程中的其他相關文件。二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定：未按合同約定提供租賃設施或提供設施不符合約定標準；未按合同約定進行設施維護和保養(yǎng)；未按合同約定退還乙方已支付的租金。2.乙方違約行為及認定：未按合同約定支付租金或使用租賃設施不當；損壞租賃設施或擅自改變設施用途