2025年創(chuàng)意園區(qū)承租人租賃合同樣本4篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年創(chuàng)意園區(qū)承租人租賃合同樣本合同編號_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，為明確雙方在租賃創(chuàng)意園區(qū)過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)1.《中華人民共和國合同法》2.《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》3.《物業(yè)管理條例》4.《中華人民共和國民法典》5.國家及地方相關(guān)法律法規(guī)和政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.創(chuàng)意園區(qū)：指由政府或企業(yè)投資建設(shè)，為創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)提供辦公、生產(chǎn)、生活等綜合服務(wù)設(shè)施的區(qū)域。2.租賃期限：指承租方租賃創(chuàng)意園區(qū)的時間長度。3.租金：指承租方按照合同約定向甲方支付的費用。4.押金：指承租方為保證合同履行，向甲方預(yù)先支付的一定數(shù)額的貨幣。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指本合同中出租方，即創(chuàng)意園區(qū)的所有者。2.乙方：指本合同中承租方，即租賃創(chuàng)意園區(qū)的企業(yè)或個人。3.合同簽訂日：指本合同雙方正式簽署的日期。4.合同履行完畢：指本合同約定的租賃期限屆滿或雙方約定的其他條件成就。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。2.甲方應(yīng)保證創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定租賃創(chuàng)意園區(qū)。2.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。3.乙方應(yīng)愛護(hù)創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備，不得擅自改變其用途。4.乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護(hù)園區(qū)秩序。五、履行條件5.1合同履行時間本合同租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為：甲方所有位于____________________的創(chuàng)意園區(qū)。5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，甲方收到租金后視為合同履行完畢。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.合同租賃期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法定或約定解除合同的情形。6.3終止程序1.合同終止前，乙方應(yīng)向甲方支付完畢剩余租金；2.雙方應(yīng)共同辦理合同終止手續(xù)；3.甲方應(yīng)退還乙方押金。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備完好地移交給甲方；2.雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同終止前產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金構(gòu)成包括但不限于場地使用費、物業(yè)管理費等。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)向甲方支付押金，押金金額為租金總額的____%。3.其他費用：包括但不限于水、電、燃?xì)狻⒕W(wǎng)絡(luò)通訊等公共事業(yè)費用，由乙方按實際使用情況支付。7.2支付方式1.銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將款項直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。2.現(xiàn)金支付：乙方可在甲方辦公時間內(nèi)，以現(xiàn)金形式支付費用。7.3支付時間1.租金：乙方應(yīng)于每月____日前支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個工作日內(nèi)支付押金。3.其他費用：乙方應(yīng)在費用產(chǎn)生后____個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.乙方支付的費用應(yīng)準(zhǔn)確無誤，如有錯誤，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)后____個工作日內(nèi)通知甲方。2.甲方收到乙方支付的費用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未能按照合同約定提供租賃場地，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。2.甲方未按約定時間交付租賃場地，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付租金，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金總額的____%。2.乙方違反合同約定，擅自改變租賃場地用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為租金總額的____%。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照上述違約責(zé)任條款支付違約金。2.違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等，均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可解除合同。10.4不可抗力實例地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策調(diào)整等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成時，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中約定的特定權(quán)利或義務(wù)。2.合同中約定的保密內(nèi)容。3.法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對創(chuàng)意園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)及運營的最終決定權(quán)。2.甲方保留對乙方租賃場地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的檢查、維護(hù)及更新權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，為保證園區(qū)安全或公共利益，對乙方租賃場地進(jìn)行臨時性占用或封閉的權(quán)利。2.甲方保留在乙方違約的情況下，依法采取必要措施的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力修改或補充的條款與本合同原有條款具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項雙方應(yīng)相互協(xié)助，共同維護(hù)創(chuàng)意園區(qū)的整體利益。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會議，協(xié)商解決租賃過程中的問題。2.雙方應(yīng)遵守園區(qū)的管理規(guī)定，共同維護(hù)園區(qū)秩序。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于創(chuàng)意園區(qū)租賃的完整協(xié)議，任何口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均無效。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同任何條款不得增減或修改。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.創(chuàng)意園區(qū)平面圖及設(shè)施設(shè)備清單2.物業(yè)管理規(guī)則及收費標(biāo)準(zhǔn)3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件或相關(guān)資質(zhì)證明5.甲方銀行賬戶信息6.乙方支付費用記錄7.爭議解決相關(guān)文件（如調(diào)解書、仲裁裁決書等）8.合同修改和補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定時間交付租賃場地，認(rèn)定為違約。未按約定標(biāo)準(zhǔn)提供設(shè)施設(shè)備，認(rèn)定為違約。未按約定履行物業(yè)管理義務(wù)，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金，認(rèn)定為違約。擅自改變租賃場地用途，認(rèn)定為違約。違反物業(yè)管理規(guī)定，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間因設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系所簽訂的具有法律約束力的協(xié)議。2.房地產(chǎn)管理法：調(diào)整房地產(chǎn)的開發(fā)、利用、交易、管理等行為，保護(hù)房地產(chǎn)權(quán)利人的合法權(quán)益。3.物業(yè)管理條例：規(guī)范物業(yè)管理活動，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的秩序，保障業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。4.民法典：規(guī)定民事主體的人身權(quán)、財產(chǎn)權(quán)、合同權(quán)等基本民事法律關(guān)系，是民事法律的基礎(chǔ)性法律。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付糾紛解決辦法：雙方應(yīng)按照合同約定的支付方式進(jìn)行支付，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或申請仲裁。2.問題：設(shè)施設(shè)備損壞解決辦法：乙方應(yīng)愛護(hù)使用租賃場地內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如損壞，應(yīng)及時通知甲方，并按照規(guī)定進(jìn)行維修或賠償。3.問題：物業(yè)管理糾紛解決辦法：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，如發(fā)生糾紛，可協(xié)商解決或向物業(yè)管理相關(guān)部門反映。4.問題：合同終止后的場地移交解決辦法：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃場地及設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方，如有損壞或遺留物品，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.問題：爭議解決解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方定義：第三方指在甲方和乙方之間，提供相關(guān)服務(wù)或參與租賃活動的外部實體，如物業(yè)管理公司、設(shè)施維護(hù)公司等。2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方和乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)，確保創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運行。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相關(guān)服務(wù)費用，并有權(quán)在甲方和乙方的監(jiān)督下，對租賃場地進(jìn)行必要的管理和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，尊重甲方和乙方的合法權(quán)益，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。5.第三方違約責(zé)任：若第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利條款：乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的租賃場地。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自改變租賃場地的用途。乙方有權(quán)要求甲方在合同期內(nèi)不得擅自提高租金。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間對創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備的合理使用。甲方應(yīng)保障乙方在租賃期間的人身和財產(chǎn)安全。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未履行合同約定，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方不得在合同期內(nèi)單方面提高租金，否則乙方有權(quán)解除合同。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利條款：甲方有權(quán)對乙方在租賃場地內(nèi)的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，采取必要措施維護(hù)自身權(quán)益。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在合同期內(nèi)獲得合理的租金收益。甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。若乙方擅自改變租賃場地的用途，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方不得在租賃場地內(nèi)從事違法活動，否則甲方有權(quán)解除合同。全文完。2025年創(chuàng)意園區(qū)承租人租賃合同樣本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同簽訂地點二、租賃標(biāo)的1.租賃物的基本情況2.租賃物的權(quán)屬證明3.租賃物的使用性質(zhì)三、租賃期限1.租賃起始時間2.租賃終止時間3.租賃期限變更四、租賃費用1.租金金額2.租金支付方式3.租金支付時間4.租金調(diào)整五、租賃物的使用和維護(hù)1.租賃物的使用范圍2.租賃物的維護(hù)責(zé)任3.租賃物的維修六、租賃物的損壞和賠償1.損壞的定義2.損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)3.損壞的賠償方式七、合同解除和終止1.合同解除的條件2.合同終止的條件3.合同解除和終止的程序八、違約責(zé)任1.違約的定義2.違約責(zé)任的承擔(dān)3.違約責(zé)任的賠償九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決地點十、其他約定1.水電費承擔(dān)2.物業(yè)管理費承擔(dān)3.合同附件十一、合同生效1.合同生效條件2.合同生效時間3.合同生效地點十二、通知和送達(dá)1.通知的方式2.通知的送達(dá)方式3.通知的生效時間十三、合同附件1.租賃物清單2.租賃合同附件3.其他相關(guān)文件十四、合同變更和解除1.合同變更的條件2.合同變更的程序3.合同解除的條件4.合同解除的程序合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年創(chuàng)意園區(qū)承租人租賃合同2.合同雙方：3.合同簽訂日期：____年____月____日4.合同簽訂地點：[簽訂地點]二、租賃標(biāo)的1.租賃物的基本情況：a.租賃物名稱：[租賃物名稱]b.租賃物位置：[租賃物位置]c.租賃物面積：[租賃物面積]d.租賃物結(jié)構(gòu)：[租賃物結(jié)構(gòu)]2.租賃物的權(quán)屬證明：[權(quán)屬證明文件名稱]3.租賃物的使用性質(zhì)：[使用性質(zhì)描述]三、租賃期限1.租賃起始時間：____年____月____日2.租賃終止時間：____年____月____日3.租賃期限變更：[變更條件及程序]四、租賃費用1.租金金額：[租金金額]2.租金支付方式：[支付方式，如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]3.租金支付時間：[支付時間，如每月幾日前]4.租金調(diào)整：[調(diào)整條件及方式]五、租賃物的使用和維護(hù)1.租賃物的使用范圍：[使用范圍描述]2.租賃物的維護(hù)責(zé)任：a.甲方責(zé)任：[甲方維護(hù)責(zé)任描述]b.乙方責(zé)任：[乙方維護(hù)責(zé)任描述]3.租賃物的維修：a.維修責(zé)任：[維修責(zé)任分配]b.維修費用：[維修費用承擔(dān)方式]六、租賃物的損壞和賠償1.損壞的定義：[損壞定義描述]2.損壞的賠償標(biāo)準(zhǔn)：[賠償標(biāo)準(zhǔn)描述]3.損壞的賠償方式：[賠償方式描述]七、合同解除和終止1.合同解除的條件：a.甲方解除條件：[甲方解除條件描述]b.乙方解除條件：[乙方解除條件描述]2.合同終止的條件：[終止條件描述]3.合同解除和終止的程序：[解除和終止程序描述]八、違約責(zé)任1.違約的定義：[違約行為描述]2.違約責(zé)任的承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)方式]3.違約責(zé)任的賠償：[賠償金額及計算方式]九、爭議解決1.爭議解決方式：[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]2.爭議解決程序：[爭議解決程序描述]3.爭議解決地點：[爭議解決地點]十、其他約定1.水電費承擔(dān)：[水電費承擔(dān)方式]2.物業(yè)管理費承擔(dān)：[物業(yè)管理費承擔(dān)方式]3.合同附件：[合同附件名稱及內(nèi)容]十一、合同生效1.合同生效條件：[合同生效條件描述]2.合同生效時間：[合同生效時間]3.合同生效地點：[合同生效地點]十二、通知和送達(dá)1.通知的方式：[通知方式描述，如書面、口頭等]2.通知的送達(dá)方式：[送達(dá)方式描述，如郵寄、快遞、直接送達(dá)等]3.通知的生效時間：[通知生效時間計算方式]十三、合同附件1.租賃物清單：[租賃物清單內(nèi)容]2.租賃合同附件：[附件名稱及內(nèi)容]3.其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件名稱及內(nèi)容]十四、合同變更和解除1.合同變更的條件：[變更條件描述]2.合同變更的程序：[變更程序描述]3.合同解除的條件：[解除條件描述]4.合同解除的程序：[解除程序描述]甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________簽訂日期：________________________甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字：________________________見證人（如有）：________________________見證人簽字：________________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.條款一：甲方對租賃物的裝修與改造說明：甲方有權(quán)對租賃物進(jìn)行必要的裝修與改造，以適應(yīng)其業(yè)務(wù)需求。裝修費用由甲方承擔(dān)，但需提前通知乙方并取得乙方書面同意。裝修完成后，如無特殊約定，乙方應(yīng)繼續(xù)租賃該租賃物。2.條款二：甲方提供設(shè)施與服務(wù)說明：甲方應(yīng)保證租賃物內(nèi)設(shè)施的正常運行，并提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、保安等。若甲方未能提供上述服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。3.條款三：甲方對租賃物的檢查權(quán)說明：甲方有權(quán)在合理時間內(nèi)進(jìn)入租賃物進(jìn)行檢查，以確保租賃物的安全和正常使用。乙方應(yīng)予以配合，不得拒絕。4.條款四：甲方對租賃物的優(yōu)先購買權(quán)說明：在租賃期限屆滿或合同解除后，如甲方有意購買租賃物，乙方應(yīng)給予甲方優(yōu)先購買權(quán)。甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)行使該權(quán)利，并按市場價格支付。5.條款五：甲方對租賃物的保險責(zé)任說明：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行保險，包括但不限于財產(chǎn)保險、責(zé)任保險等。保險費用由甲方承擔(dān)，保險受益人應(yīng)為甲方。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.條款一：乙方對租賃物的使用限制說明：乙方在租賃期間，不得將租賃物用于違法活動，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。如違反上述規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.條款二：乙方對租賃物的裝修限制說明：乙方對租賃物的裝修需經(jīng)甲方同意，并承擔(dān)所有裝修費用。裝修完成后，如無特殊約定，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀。3.條款三：乙方對租賃物的維護(hù)責(zé)任說明：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的設(shè)施設(shè)備維護(hù)，確保其正常使用。如因乙方疏忽導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.條款四：乙方對租賃物的租賃期限延長權(quán)說明：在租賃期限屆滿前，乙方有權(quán)向甲方提出延長租賃期限的申請。甲方應(yīng)在收到申請后合理時間內(nèi)給予答復(fù)，如同意延長，雙方應(yīng)簽訂補充協(xié)議。5.條款五：乙方對租賃物的退租權(quán)利說明：在租賃期限屆滿或合同解除后，乙方有權(quán)將租賃物退還甲方。乙方應(yīng)在退租前將租賃物清理干凈，并恢復(fù)原狀。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：1.條款一：中介服務(wù)費用說明：中介方提供的服務(wù)費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。中介服務(wù)費用應(yīng)在合同簽訂時一次性支付。2.條款二：中介方的責(zé)任說明：中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實、準(zhǔn)確，并對因中介方提供虛假信息所造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。3.條款三：中介方的保密義務(wù)說明：中介方在合同履行過程中，應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.條款四：中介方的退出機制說明：如中介方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲方和乙方有權(quán)解除與中介方的合作關(guān)系，并要求中介方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.條款五：中介方的爭議解決說明：如中介方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成時，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃合同附件3.其他相關(guān)文件（如：權(quán)屬證明、裝修圖紙等）4.中介服務(wù)協(xié)議（如有）5.爭議解決相關(guān)文件（如：仲裁協(xié)議、訴訟文件等）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方違約行為：未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物。未按約定提供設(shè)施與服務(wù)。未按約定進(jìn)行租賃物的檢查。違反合同約定的裝修與改造。b.乙方違約行為：未按約定支付租金。未按約定使用租賃物。未按約定進(jìn)行租賃物的維護(hù)。違反合同約定的裝修與改造。c.中介方違約行為：提供虛假信息。未按約定保密。未按約定履行中介服務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.甲方違約行為的認(rèn)定：通過甲方書面通知、乙方書面確認(rèn)或其他證據(jù)證明。b.乙方違約行為的認(rèn)定：通過乙方書面通知、甲方書面確認(rèn)或其他證據(jù)證明。c.中介方違約行為的認(rèn)定：通過中介服務(wù)協(xié)議、甲方或乙方書面確認(rèn)或其他證據(jù)證明。三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指甲方提供給乙方的用于租賃的房屋、場地、設(shè)備等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，導(dǎo)致對方遭受損失時，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.保密義務(wù)：指合同一方在合同履行過程中，對對方的商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。5.中介服務(wù)：指中介方為合同雙方提供的信息服務(wù)、協(xié)調(diào)服務(wù)、代理服務(wù)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租賃物不符合約定。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或更換，甲方應(yīng)在合理時間內(nèi)履行。2.問題：租金支付不及時。解決辦法：乙方應(yīng)按約定時間支付租金，如逾期支付，應(yīng)向甲方支付滯納金。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：由造成損壞的一方承擔(dān)維修或更換責(zé)任。4.問題：合同解除后的爭議。解決辦法：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。五、所有應(yīng)用場景：1.創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)房屋、場地、設(shè)備租賃。2.商業(yè)地產(chǎn)租賃。3.工業(yè)地產(chǎn)租賃。4.倉儲物流設(shè)施租賃。5.辦公場所租賃。全文完。2025年創(chuàng)意園區(qū)承租人租賃合同樣本2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同背景系甲方擁有創(chuàng)意園區(qū)使用權(quán)，為滿足乙方開展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)的需求，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成租賃協(xié)議。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在創(chuàng)意園區(qū)租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保租賃雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）創(chuàng)意園區(qū)：指由甲方投資建設(shè)，以文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，集研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、展示、交易、孵化等功能于一體的綜合性園區(qū)。（2）租賃期限：指乙方租賃創(chuàng)意園區(qū)使用權(quán)的有效期限。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的租賃費用。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：指以創(chuàng)意為核心，以知識產(chǎn)權(quán)為支撐，以文化為底蘊，以市場為導(dǎo)向，以創(chuàng)新為動力，以產(chǎn)業(yè)為形態(tài)的產(chǎn)業(yè)。（2）使用權(quán)：指乙方在租賃期限內(nèi)，按照本合同約定，對創(chuàng)意園區(qū)進(jìn)行合法使用、經(jīng)營的權(quán)利。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對乙方在創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）甲方應(yīng)保障乙方在租賃期限內(nèi)對創(chuàng)意園區(qū)使用權(quán)的合法、穩(wěn)定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用創(chuàng)意園區(qū)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，不得拖欠。（3）乙方應(yīng)遵守創(chuàng)意園區(qū)的管理規(guī)定，不得從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_________年。5.2合同履行地點：乙方租賃的創(chuàng)意園區(qū)地址為：_________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)支付租金，并合法使用創(chuàng)意園區(qū)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序：（1）終止合同前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）協(xié)商一致后，甲乙雙方應(yīng)簽署終止合同協(xié)議；（3）終止合同協(xié)議簽署后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定履行各自義務(wù)。6.4終止后果：（1）終止合同后，乙方應(yīng)將創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備完好地移交給甲方；（2）終止合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金和相關(guān)費用。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租金：乙方應(yīng)按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，于每個租賃期開始前支付租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)支付創(chuàng)意園區(qū)的物業(yè)管理費用，包括但不限于清潔、綠化、安全等。（3）公共設(shè)施使用費：乙方使用創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施（如會議室、健身房等）時，應(yīng)支付相應(yīng)的使用費。（4）其他費用：因乙方使用創(chuàng)意園區(qū)產(chǎn)生的其他費用，如水電費、網(wǎng)絡(luò)費等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費用直接匯入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在甲方指定的時間和地點進(jìn)行現(xiàn)金支付。7.3支付時間：（1）租金：乙方應(yīng)在每個租賃期開始前支付當(dāng)期租金。（2）物業(yè)管理費：乙方應(yīng)在每個自然月結(jié)束后五個工作日內(nèi)支付當(dāng)月物業(yè)管理費。（3）公共設(shè)施使用費：乙方應(yīng)在使用公共設(shè)施后的五個工作日內(nèi)支付使用費。（4）其他費用：乙方應(yīng)在產(chǎn)生費用后的五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款：（1）乙方未按時支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。（2）乙方逾期支付費用的，甲方有權(quán)暫停乙方在創(chuàng)意園區(qū)的使用權(quán)，直至乙方支付全部費用。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）若甲方未按約定提供創(chuàng)意園區(qū)的使用權(quán)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還租金、賠償損失等。（2）若甲方未按約定維護(hù)園區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）若乙方未按約定支付費用，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并有權(quán)暫停乙方在創(chuàng)意園區(qū)的使用權(quán)。（2）若乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成他人損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8.3賠償金額和方式：違約方應(yīng)根據(jù)違約情況，向守約方支付相應(yīng)的賠償金額。賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的保密內(nèi)容包括但不限于創(chuàng)意園區(qū)的運營數(shù)據(jù)、乙方經(jīng)營信息、甲方商業(yè)秘密等。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至租賃期限屆滿后三年。9.3保密履行方式：（1）雙方均應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息的安全。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：本合同所指不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭、政府政策變更等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向雙方認(rèn)可的仲裁機構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將本合同項下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）乙方未履行本合同約定的支付義務(wù)。（2）乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，造成他人損失。（3）其他甲方認(rèn)為不宜轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對創(chuàng)意園區(qū)整體規(guī)劃、設(shè)計、改造的權(quán)利。（2）甲方保留對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和指導(dǎo)權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留對乙方租賃合同終止后，對創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)遺留物品的處理權(quán)利。（2）甲方保留在緊急情況下，進(jìn)入乙方租賃場所進(jìn)行必要維護(hù)和保障的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決在園區(qū)內(nèi)開展業(yè)務(wù)過程中遇到的問題。（2）乙方應(yīng)配合甲方對園區(qū)的管理和服務(wù)。15.2協(xié)作與配合方式：甲乙雙方應(yīng)通過定期會議、書面通知等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間就創(chuàng)意園區(qū)租賃的全部協(xié)議，具有獨立性。16.3增減條款：任何增減條款均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，否則不具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________甲方（出租方）授權(quán)代表：姓名：_________簽字：_________日期：_________乙方（承租方）授權(quán)代表：姓名：_________簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.創(chuàng)意園區(qū)平面圖及設(shè)施清單4.甲乙雙方身份證復(fù)印件5.創(chuàng)意園區(qū)物業(yè)管理規(guī)定6.創(chuàng)意園區(qū)公共設(shè)施使用說明7.修改和補充協(xié)議8.協(xié)商記錄9.爭議解決文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供創(chuàng)意園區(qū)使用權(quán)，認(rèn)定為違約。未按約定維護(hù)園區(qū)設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，認(rèn)定為違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金或物業(yè)管理費，認(rèn)定為違約。違反園區(qū)管理規(guī)定，造成他人損失，認(rèn)定為違約。未按約定使用創(chuàng)意園區(qū)，認(rèn)定為違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.合同主體：合同當(dāng)事人，包括甲方（出租方）和乙方（承租方）。3.權(quán)利與義務(wù)：合同中雙方各自享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。4.保密條款：約定雙方對某些信息保密的條款。5.違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付困難。解決辦法：明確租金支付方式，提供銀行賬戶信息，便于乙方支付。2.問題：創(chuàng)意園區(qū)設(shè)施維護(hù)不到位，影響乙方經(jīng)營活動。解決辦法：設(shè)立園區(qū)維護(hù)責(zé)任制度，定期檢查設(shè)施狀況，確保設(shè)施完好。3.問題：乙方違反園區(qū)管理規(guī)定，導(dǎo)致其他租戶投訴。解決辦法：加強對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)管，對違規(guī)行為進(jìn)行處罰，教育乙方遵守規(guī)定。4.問題：爭議解決過程中雙方溝通不暢。解決辦法：建立定期溝通機制，及時解決爭議，避免爭議擴大。5.問題：合同變更或補充時，雙方意見不統(tǒng)一。解決辦法：設(shè)立專門的談判機制，充分溝通，達(dá)成一致意見后再進(jìn)行書面修改或補充。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱及介紹：第三方名稱：_________第三方介紹：_________2.第三方權(quán)利：參與創(chuàng)意園區(qū)運營決策的權(quán)利。對創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)提供權(quán)。3.第三方義務(wù)：負(fù)責(zé)創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)企業(yè)的服務(wù)質(zhì)量和效率。配合甲方和乙方共同維護(hù)創(chuàng)意園區(qū)的運營秩序。4.第三方責(zé)任：對因第三方服務(wù)導(dǎo)致的企業(yè)損失承擔(dān)賠償責(zé)任。對創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的違法行為承擔(dān)連帶責(zé)任。5.第三方退出機制：第三方如需退出，應(yīng)提前三個月向甲乙雙方書面通知。退出期間，第三方應(yīng)繼續(xù)履行其職責(zé)。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：享有創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)企業(yè)自主經(jīng)營的權(quán)利。享有創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施優(yōu)先使用權(quán)。享有園區(qū)內(nèi)舉辦的各類活動的參與權(quán)。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)提供優(yōu)惠的租金政策。甲方應(yīng)協(xié)助乙方申請各類扶持政策。甲方應(yīng)保障乙方在園區(qū)內(nèi)的合法權(quán)益。3.甲方的違約及限制條款：甲方不得擅自提高租金標(biāo)準(zhǔn)。甲方不得擅自改變創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營模式。甲方不得限制乙方參與園區(qū)內(nèi)各類活動。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：享有對創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)企業(yè)的監(jiān)督權(quán)。享有對創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)權(quán)。享有對創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)企業(yè)的招商權(quán)。2.甲方的利益條款：乙方應(yīng)按時支付租金和物業(yè)管理費。乙方應(yīng)遵守創(chuàng)意園區(qū)管理規(guī)定。乙方應(yīng)配合甲方對創(chuàng)意園區(qū)的管理和服務(wù)。3.乙方的違約及限制條款：乙方不得擅自改變創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)企業(yè)的經(jīng)營模式。乙方不得在園區(qū)內(nèi)從事違法活動。乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓其在創(chuàng)意園區(qū)內(nèi)的權(quán)益。全文完。2025年創(chuàng)意園區(qū)承租人租賃合同樣本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方1.2租賃場地及面積1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃場地使用條件2.1場地使用范圍2.2場地使用限制2.3場地維護(hù)責(zé)任3.租金及費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2費用包含內(nèi)容3.3費用支付方式4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金退還條件4.3保證金收取及退還方式5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.2合同終止條件5.3合同解除及終止程序6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約金計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序8.其他約定事項8.1不可抗力8.2合同附件8.3合同變更9.合同生效10.合同解除11.合同終止12.合同續(xù)簽13.合同解除及終止后的處理14.合同簽署日期及地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方1.1.1出租方：[出租方全稱]1.1.2承租方：[承租方全稱]1.2租賃場地及面積1.2.1租賃場地地址：[具體地址]1.2.2租賃場地面積：[具體面積]1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：[起始日期]1.3.2租賃終止日期：[終止日期]1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：[具體金額]1.4.2支付方式：[支付方式，如月付、季付、年付等]1.4.3支付時間：[具體支付時間，如每月幾號]2.租賃場地使用條件2.1場地使用范圍2.1.1承租方僅限于在租賃場地內(nèi)進(jìn)行合法的商業(yè)活動。2.1.2承租方不得將租賃場地用于非法活動或違反相關(guān)法律法規(guī)的行為。2.2場地使用限制2.2.1承租方不得在租賃場地內(nèi)進(jìn)行任何形式的違章建筑或設(shè)施搭建。2.2.2承租方不得改變租賃場地的結(jié)構(gòu)或布局。2.3場地維護(hù)責(zé)任2.3.1承租方負(fù)責(zé)租賃場地的日常維護(hù)和保養(yǎng)。2.3.2承租方應(yīng)保持租賃場地的清潔和衛(wèi)生。3.租金及費用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.1.1租金按平方米計算，價格為[具體金額]元/平方米/月。3.2費用包含內(nèi)容3.2.1租金包含水、電、物業(yè)管理費等基本費用。3.2.2不包含稅費、維修基金等額外費用。3.3費用支付方式3.3.1承租方應(yīng)按約定的支付方式及時支付租金和費用。3.3.2未按時支付的費用，出租方有權(quán)按日收取滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額4.1.1保證金金額為租金總額的[具體比例]%。4.2保證金退還條件4.2.1合同期滿且承租方無違約行為，保證金全額退還。4.2.2出租方有權(quán)扣除因承租方違約而產(chǎn)生的損失。4.3保證金收取及退還方式4.3.1保證金應(yīng)在簽訂合同后[具體時間]內(nèi)支付。4.3.2保證金退還應(yīng)在合同期滿后[具體時間]內(nèi)完成。5.合同解除及終止5.1合同解除條件5.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。5.1.2出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。5.2合同終止條件5.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。5.3合同解除及終止程序5.3.1雙方應(yīng)提前[具體時間]書面通知對方解除或終止合同。5.3.2解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1承租方未按時支付租金或費用。6.1.2承租方違反租賃場地使用條件。6.1.3出租方未按時提供租賃場地或違反合同約定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2.2違約金按實際損失計算，最高不超過[具體金額]元。6.3違約金計算6.3.1違約金按日計算，每日金額為[具體金額]元。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1爭議解決機構(gòu)為[具體機構(gòu)名稱]。7.3爭議解決程序7.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機構(gòu)的程序進(jìn)行爭議解決。8.其他約定事項8.1不可抗力8.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.1.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、租金支付計劃表等。8.2.2附件與本合同具有同等法律效力。8.3合同變更8.3.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。8.3.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。9.合同生效9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。10.合同解除10.1合同解除需按照第五條規(guī)定的程序進(jìn)行。10.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止后，承租方應(yīng)立即騰退租賃場地，并恢復(fù)原狀。11.2出租方應(yīng)在合同終止后[具體時間]內(nèi)退還承租方已支付的保證金。12.合同續(xù)簽12.1本合同期滿前[具體時間]，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。12.2續(xù)簽合同的條件和期限由雙方另行約定。13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即處理未了事項。13.2雙方應(yīng)互相協(xié)助，確保合同解除或終止后的財產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)關(guān)系得到妥善處理。14.合同簽署日期及地點14.1本合同于[具體日期]在[具體地點]簽署。14.2雙方簽字（或蓋章）后，本合同即具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、評估方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等。1.2第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。2.2第三方介入應(yīng)具有相應(yīng)的資質(zhì)和資格。2.3第三方介入應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第